Dati principali

230 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Centro TRIVIGNANO, ampia villa indipendente a due passi da tutti i principali servizi, compresi i mezzi pubblici. Classe A3. L'immobile è situato in posizione arretrata rispetto alla strada per garantire la massima privacy, tranquillità e riservatezza. Costruita nel 2002, la casa è stata costantemente manutenuta dove necessario, pertanto si presenta in ottime condizioni. La disposizione si sviluppa su 2 livelli con un ingresso carrabile dedicato in grado di ospitare almeno 6-7 auto. Il piano terra comprende un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, una grande cucina, una camera matrimoniale, un bagno, una lavanderia e un garage doppio. Al primo piano, accessibile sia internamente che esternamente per creare una seconda unità abitativa, si trovano un angolo cottura, un ampio soggiorno, 4 camere da letto, di cui 2 mansardate, e un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. La villa è dotata di due impianti fotovoltaici con batterie di accumulo da 10 KW e di un impianto solare termico con un boiler per acqua calda da 1.500 litri, nonché di una stazione di ricarica per auto elettriche. La proprietà è completata da 2 ampi portici, un posto auto coperto e una grande area esterna esclusiva dove è possibile costruire anche una piscina. La pompeiana a sud è accatastata come volume aggiuntivo. Impianto termico con riscaldamento a pavimento e caldaia con pompa di calore. Aria condizionata con uno split in salotto e due nelle camere di sopra. Impianto di depurazione acqua, zero calcare, Culligan. Disponibile dall'autunno 2026.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie230 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3