Rif: 33091035-347
Classe energetica: G
Rif: EB-33091035-347
Operazione Immobiliare In posizione dominante con vista lago totale e panoramica, proponiamo proprietà con villa esistente da demolire, inserita in lotto di circa 6.000 mq, ideale per operazione di sviluppo residenziale.
Dati Urbanistici
SLP realizzabile: 500 mq fuori terraUlteriori superfici interrate (autorimesse, spa, locali tecnici, taverne)Possibilità di progettazione flessibile in base al concept.
Ipotesi di SviluppoLa volumetria consente diverse configurazioni ad alta redditività:
35 villette singole o bifamiliari vista lagoPiccolo residence di appartamenti esclusivi12 palazzine di pregio con terrazze panoramicheProgetto luxury con piscina, area wellness e autorimesse interrate.
Punti di Forza per Investitori
Vista lago dominante (asset determinante per pricing premium)Area con domanda internazionale consolidataTagli personalizzabili per mercato seconda casa e fascia altaElevato potenziale di marginalità su prodotto finitoLotto ampio e scenografico, elemento raro sul mercato.
Operazione ideale per developer e investitori strutturati.
Possibilità di studio di fattibilità, analisi costi/ricavi e supporto progettuale su richiesta.
Opportunità unica in una delle zone più richieste del Lago di Garda.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.