Villa singola - Padenghe sul Garda

Dati principali

500 mq

10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 33091035-347 Classe energetica: G Rif: EB-33091035-347 Operazione Immobiliare In posizione dominante con vista lago totale e panoramica, proponiamo proprietà con villa esistente da demolire, inserita in lotto di circa 6.000 mq, ideale per operazione di sviluppo residenziale. Dati Urbanistici SLP realizzabile: 500 mq fuori terraUlteriori superfici interrate (autorimesse, spa, locali tecnici, taverne)Possibilità di progettazione flessibile in base al concept. Ipotesi di SviluppoLa volumetria consente diverse configurazioni ad alta redditività: 35 villette singole o bifamiliari vista lagoPiccolo residence di appartamenti esclusivi12 palazzine di pregio con terrazze panoramicheProgetto luxury con piscina, area wellness e autorimesse interrate. Punti di Forza per Investitori Vista lago dominante (asset determinante per pricing premium)Area con domanda internazionale consolidataTagli personalizzabili per mercato seconda casa e fascia altaElevato potenziale di marginalità su prodotto finitoLotto ampio e scenografico, elemento raro sul mercato. Operazione ideale per developer e investitori strutturati. Possibilità di studio di fattibilità, analisi costi/ricavi e supporto progettuale su richiesta. Opportunità unica in una delle zone più richieste del Lago di Garda. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie500 mq
• Locali10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo