Dati principali

687 mq

7 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Nel cuore della campagna modenese, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, proponiamo in vendita un'affascinante villa storica risalente alla fine del XIX secolo, una proprietà unica nel suo genere che coniuga valore architettonico, storia e grandi potenzialità di valorizzazione. L'edificio venne realizzato su progetto attribuito a Vincenzo Mastri, celebre architetto modenese noto anche per aver contribuito alla realizzazione dello storico Teatro Storchi di Modena, conferendo all'immobile un importante valore storico e culturale. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva particolarmente generosa. Al piano terra si trovano ampi ambienti destinati alla zona giorno, con ingresso centrale di rappresentanza, soggiorno, cucina abitabile, ulteriori locali multifunzionali, ripostigli e servizi. Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da numerose camere di ampie dimensioni, spazi di disimpegno e servizi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera realizzare una residenza di prestigio. Completa la proprietà un vasto piano sottotetto, suddiviso in numerosi locali soffitta, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Elemento distintivo della proprietà è l'ampio parco privato che circonda la villa sui quattro lati. Una parte dell'area è già impreziosita da alberature mature e spazi verdi consolidati, mentre un'ampia porzione rimane libera e facilmente valorizzabile, offrendo straordinarie opportunità per la realizzazione di aree relax, giardini ornamentali, piscina, spazi dedicati agli eventi o ulteriori interventi di riqualificazione paesaggistica. Una proprietà rara sul mercato, capace di raccontare oltre un secolo di storia e di offrire un potenziale straordinario a chi desidera trasformarla in una residenza esclusiva immersa nel verde o an - Classe: G - IPE: 500.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie687 mq
• Locali7
• Bagni3
• Parcheggio-