Villa unifamiliare

Descrizione

Anno di costruzione 1985, ristrutturata nel 2020, con lavori di isolamento, classe di Cert. Energ. "D". Giardino piantumato, impianto di irrigazione automatico "TORO" con motopompa nuova, cancello carrabile con automatismo "CAME" nuovo, viali pedonali e carrabili in porfido. Piano interrato, sala hobby, taverna. Piano terra, garage doppio, bagno lavanderia con doccia e con sanitari sospesi, stanza disbrigo e centrale termica. Piano rialzato, portico, ingresso, sala pranzo-soggiorno, cucina. Piano primo, bagno padronale con vasca, camera da letto matrimoniale con bagno in suite con doccia e con sanitari sospesi e balcone, camera con due letti singoli con bagno in suite con doccia e con sanitari sospesi e balcone. Ultimo piano grande soffitta camera da letto mansardata con balcone. Le mura sono state costruite in blocchi "LECA" ad alto potere isolante, I serramenti sono in legno con vetrocamera e zanzariere, il sottotetto è stato isolato, il tetto è in tegole coppo "WIERER", le grondaie ed i pluviali sono in rame. La zona notte, circa 80 m2 è pavimentata con listoni in legno massello teak brazil. Tre dei quattro bagni sono stati realizzati nel gen. 2020. La casa dispone inoltre di: Impianto fotovoltaico 7,2 KW di pannelli, 15 KW di batterie di accumulo, colonnina per ricarica auto installato novembre 2025. Impianto di allarme antifurto. Caldaia Vaillant dic. 2015, Stufa a pellet Ravelli gen. 2019, nr. 3 Climatizzatori Mitsubishi. feb. 2020. Cucina con frigorifero Elettrolux, piano cottura induzione AEG e lavello Franke, tutti dic. 2019, forno, forno a microonde e lavatrice. L'acquisto avviene direttamente da privato, permettendo all'acquirente di beneficiare della riduzione fiscale tramite il "prezzo-valore", pagando l'imposta di registro sul valore catastale.

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