Dati principali

150 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

A pochi passi dalle incantevoli spiagge di Capaccio Paestum, nella rinomata e tranquilla Località Laura, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta indipendente che coniuga eleganza, comfort e vicinanza alla natura. Situata in una posizione privilegiata, adiacente alla suggestiva pineta e a soli 300 metri dal mare, questa proprietà è la soluzione ideale sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze. La villa si sviluppa su tre livelli di circa 50 mq ciascuno, progettati per offrire spazi funzionali e raffinati: o Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un camino che dona calore all'ambiente. All'esterno, un ampio portico in muratura offre lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un bagno di servizio. o Primo Piano (Zona Notte): La zona notte dispone di due ampie camere da letto matrimoniali, rifinite con cura, e un secondo bagno padronale. o Secondo Piano (Solarium): Un magnifico terrazzo interamente pavimentato e calpestabile, ideale come zona prendisole o area relax privata con vista. o Piano Seminterrato: Un generoso spazio adibito a garage e deposito, accessibile tramite una comoda rampa esterna. Il Giardino e gli Esterni La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, interamente recintato per garantire la massima privacy. Lo spazio verde è arricchito da alberi ombreggianti di pregio, che creano un microclima fresco e piacevole durante i mesi estivi. La recinzione esterna è rifinita con un elegante rivestimento in pietra locale, integrandosi perfettamente con il contesto paesaggistico di Paestum. Comfort e Sicurezza L'immobile si presenta in condizioni eccellenti con ottime rifiniture e dotazioni moderne: o Sistema di aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. o Infissi esterni blindati per una sicurezza totale. o Accesso carrabile agevole e rifiniture di alta qualità.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo