barretta immobiliare

Paestum Villa a 100 mt dal mare
Hai sempre desiderato una casa vicinissima alla spiaggia e con vista mare? Questa è l'occasione giusta per acquistarla ! Si vende una porzione di villa bifamiliare su due livelli più garage . E' in località Licinella , in via Mantegna in un vialetto privato quasi di fronte all' hotel Artemide nella zona del lido Il Pescatore . Ha una superficie catastale di circa 150 mq , il piano rialzato con terrazzino adiacente l'ingresso è composto da un ampio salone, un bagno e una cucina abitabile da cui l'accesso sulla corte retrostante ; il primo piano da quattro camere di cui tre con balcone, e da un bagno . Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di circa 35 mq. La corte su tre lati consente il parcheggio di auto nella parte antistante e nella parte retrostante la possibità di organizzare uno spazio per una cucina esterna e zona barbecue ideale per pranzi e cene all'esterno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a 100 mt dal mare

Cilento Real Estate

Rif:23021998 (126979139) - In posizione riservata ma strategica, in via Molino di Mare a Capaccio Paestum, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 900 mq, immersa in 15.000 mq di terreno esclusivo.

La proprietà si distingue per ampiezza, luminosità e versatilità degli spazi, ideale sia come residenza esclusiva sia come struttura turistico-ricettiva.

Il piano terra accoglie un elegante zona living con cucina open space, valorizzata da grandi vetrate che garantiscono luce naturale per tutto l'arco della giornata.
Sono presenti gradini in tufo locale, pavimento vietrese, terno camino, bagno di servizio, oltre a una zona notte composta da 4 camere e 3 bagni.

Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita lavanderia e un ampio locale pavimentato di circa 320 mq, perfetto come autorimessa, area hobby o spazio polifunzionale.

La mansarda di circa 200 mq, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, dispone di soggiorno con cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio, ideale anche come unità indipendente.

-A soli 1 km dai Templi di Paestum
-A circa 1,5 km dal mare

La villa è stata ultimata nel 2014, classe energetica A.

Una soluzione di grande metratura in una delle zone più richieste del Cilento.

Villa di 900 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif: (122516926) - Villa bifamiliare situata a 500 metri dal mare, nella della tranquilla zona di Licinella a Capaccio Paestum. 
Con una superficie di circa 150 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni e un giardino privato di ben 1800 mq con una piscina, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La casa si sviluppa su tre piani: al piano terra trovi un luminoso soggiorno con cucina e un bagno, un porticato esterno coperto, perfetto per le serate in famiglia.

Al primo piano, ci sono tre camere da letto, tutte dotate di accesso al balcone e un secondo bagno Infine, al piano secondo il sottotetto con terrazzo offre ulteriori spazi. 
La villa è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno!

Villa di 164 m² con più di 5 locali a Capaccio Pae

Vittorio Veneto Immobiliare

Rif: (130082838) - Capaccio Paestum (SA), località Laura, a meno di 300 metri dalla spiaggia, porzione di villetta quadrifamiliare, con ingresso indipendente su cancello e viale pavimentato privato, su 2 livelli di circa 130 mq e 450 mq di corte esterna di pertinenza, utilizzabile sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
Ingresso in ampia e luminosa zona giorno con camino classico, cucina a vista, spazioso bagno/lavanderia e uscita su comodo terrazza con tenda esterna per poter pranzare/cenare all'aperto. Al piano 1°: due camere da letto matrimoniali con rispettivo balcone, cameretta e bagno. 
La corte esterna di circa 450 mq è quasi completamente pavimentata, con aiuole circostanti, area barbecue, zona doccia esterna, pozzo con acqua sorgiva per l'irrigazione, e gazebo rialzato al centro. 
Piccolo ripostiglio, di lato al portoncino di ingresso, e vano tecnico sottostante l'abitazione per la custodia dello scaldino e della riserva idrica. 
Impianto di riscaldamento a termosifoni. Inferriate di sicurezza esterne alle porte e agli infissi, tapparelle e infissi interni in vetro/legno semplice. 
Vittorio Veneto Immobiliare

Villetta a schiera di 130 m² con 4 locali a Capacc

Puntokasa srl

Rif: (121176222) - Cerchi una soluzione dotata di tutti i comfort a pochi passi dal mare?
Abbiamo quello che fa per te!
A Paestum, in zona residenziale a 100 metri dal mare, ti proponiamo in vendita questa splendida soluzione con ingresso indipendente di 75 mq. composta da: ingresso, disimpegno, cucina, salone, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. A completare questa splemndida soluzione vi è un ampio terrazzo a livello per trascorrere dei piacevoli momentidi relax sia di giorno che sera, ed un area di pacheggio esclusiva.
Non farti scappare l'occasione di avere una vera e propria oasi di relax in una zona balneare fantastica.
Per qualsiasi informazione, consulenza e/o appuntamento telefona al n° ###phonenumber### oppure al ###phonenumber### o recati presso il nostro ufficio sito in Mercato San Severino (SA) alla via
Rimembranza, n°41/1.
PRENOTA ORA LA TUA VISITA!!!! Non farti scappare uesta splendida occasione!!

Casa indipendente di 75 m² con 3 locali a Capaccio

Daniela

Vendo casa in costruzione di circa 380 metri quadrati, con cantina, in collina a pochi metri dalla strada principale, nel comune di Roccadaspide, a 8 chilometri da Capaccio Scalo.
Annessi alla casa ci sono 5000 metri di terreno con circa 80 piante di ulivo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta in costruzione

FRIMM di Viale Garibaldi, 21

Villetta Indipendente a Capaccio Paestum La tua oasi vicino al mare! Se cerchi una soluzione spaziosa, pronta da vivere e a pochi passi dalla zona Foce Sele, questa è l'opportunità che aspettavi. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per goderti l'imminente stagione estiva. Caratteristiche Principali Costruita nel 1998, la proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo comfort e ampi spazi esterni Piano Terra (Zona Giorno): * Ampio salone luminoso con cucina a vista. Caratteristico camino e forno a legna, perfetti per serate in compagnia. Bagno di servizio e pratico locale cantinato. Primo Piano (Zona Notte): Accesso tramite scala interna. 3 camere da letto spaziose. 2 bagni aggiuntivi. Ampia balconata Sottotetto: Locale tecnico/deposito accessibile tramite botola con scala a scomparsa. Esterni e Pertinenze La villa è circondata da un generoso giardino di circa 600 mq. Garage: Box auto di circa 18 mq incluso. Libera subito. Plus: La vendita è comprensiva di arredi, pronta per essere abitata senza stress da trasloco! Nota di disponibilità: La casa è pronta per essere utilizzata già per questa estate. Non perdere tempo! 
Per info e appuntamenti Samantha Avella ###phonenumber### anche whatsapp

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa vicino al mare

Nicola Tancredi

Affittasi per il periodo estivo villetta a schiera in Via E. Montale, disponibile da giugno a settembre, a circa 400 metri dal mare.

L'immobile, di circa 80 mq, è disposto su due livelli ed è composto da:

* ingresso indipendente con cancello e posto auto
* cucina-salone
* 2 bagni
* 2 camere da letto per un totale di 4 posti letto
* giardino privato con doccia esterna coperta
* 2 balconi, uno lato strada e uno lato giardino

La villetta è situata in zona tranquilla e comoda, con supermercato e farmacia nelle vicinanze.

Ideale per famiglie poco numerose.

Disponibilità da giugno a settembre.
Prezzo variabile in base al periodo richiesto.

Per informazioni e visite contattare in privato.

Villetta a schiera - Paestum

DI MARTINO LUCA d.i.

In Località Spinazzo, nel comune di Capaccio Paestum sorge una residenza a schiera su piu livelli che si distingue per i suoi ampi spazi interni. Immerso nel verde e nella quiete, l'immobile si distingue per la sua funzionalità e ampiezza. Al piano terra troviamo un appartamento allo stato grezzo da ultimare, che si affaccia sul giardino antistante e retrostante dove poter parcheggiare l'auto e creare una zona per trascorrere sereni momenti all'aria aperta. Il piano superiore risulta luminoso ed arioso. Una scala interna v'immette nel vasto soggiorno con balcone, una pratica cucina separata e 4 ampie camere da letto vi daranno la possibilità di godere dell'estesa metratura dell'abitazione ospitando amici e parenti . A completare la proprietà, aggiungendo un valore prezioso per gli amanti della natura o dell'agricoltura, vi è un terreno agricolo di circa 2.600 mq. Il lotto si trova a soli 100 metri dall'abitazione, garantendo così uno spazio agricolo dedicato ma indipendente dal corpo principale. Questa unità, con entrata indipendente, è perfetta per creare una struttura ricettiva grazie alla sua ampiezza e potenzialità, come abitazione principale o per due famiglie che desiderano acquistare un'unica unità.
I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A CAPACCIO

Petraglia Immobiliare di Alessandro Petraglia

A pochi passi dalle incantevoli spiagge di Capaccio Paestum, nella rinomata e tranquilla Località Laura, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta indipendente che coniuga eleganza, comfort e vicinanza alla natura. Situata in una posizione privilegiata, adiacente alla suggestiva pineta e a soli 300 metri dal mare, questa proprietà è la soluzione ideale sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze.
La villa si sviluppa su tre livelli di circa 50 mq ciascuno, progettati per offrire spazi funzionali e raffinati:
o Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un camino che dona calore all'ambiente. All'esterno, un ampio portico in muratura offre lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un bagno di servizio.
o Primo Piano (Zona Notte): La zona notte dispone di due ampie camere da letto matrimoniali, rifinite con cura, e un secondo bagno padronale.
o Secondo Piano (Solarium): Un magnifico terrazzo interamente pavimentato e calpestabile, ideale come zona prendisole o area relax privata con vista.
o Piano Seminterrato: Un generoso spazio adibito a garage e deposito, accessibile tramite una comoda rampa esterna.
Il Giardino e gli Esterni
La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, interamente recintato per garantire la massima privacy. Lo spazio verde è arricchito da alberi ombreggianti di pregio, che creano un microclima fresco e piacevole durante i mesi estivi. La recinzione esterna è rifinita con un elegante rivestimento in pietra locale, integrandosi perfettamente con il contesto paesaggistico di Paestum.
Comfort e Sicurezza
L'immobile si presenta in condizioni eccellenti con ottime rifiniture e dotazioni moderne:
o Sistema di aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti.
o Infissi esterni blindati per una sicurezza totale.
o Accesso carrabile agevole e rifiniture di alta qualità.

Villetta a 300mt dal Mare, Laura di Paestum

Villetta Indipendente a Capaccio Paestum
La tua oasi vicino al mare!
Se cerchi una soluzione spaziosa, pronta da vivere e a pochi passi dalla zona Foce Sele, questa è l'opportunità che aspettavi. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per goderti l'imminente stagione estiva.
Caratteristiche Principali
Costruita nel 1998, la proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo comfort e ampi spazi esterni
Piano Terra (Zona Giorno): * Ampio salone luminoso con cucina a vista.
Caratteristico camino e forno a legna, perfetti per serate in compagnia.
Bagno di servizio e pratico locale cantinato.
Primo Piano (Zona Notte):
Accesso tramite scala interna.
3 camere da letto spaziose.
2 bagni aggiuntivi.
Ampia balconata
Sottotetto: Locale tecnico/deposito accessibile tramite botola con scala a scomparsa.
Esterni e Pertinenze
La villa è circondata da un generoso giardino di circa 600 mq.
Garage: Box auto di circa 18 mq incluso.
Libera subito.
Plus: La vendita è comprensiva di arredi, pronta per essere abitata senza stress da trasloco!
Nota di disponibilità: La casa è pronta per essere utilizzata già per questa estate. Non perdere tempo!

Villetta indipendente vicino al mare

Centro Immobiliare Nunziata

A Paestum, a soli 100 metri dal mare, il Centro Immobiliare Nunziata propone in vendita una graziosa casa indipendente di circa 60 mq, situata in posizione privilegiata.
L'immobile è composto da:
soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno
Completa la proprietà un ampio patio esterno di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia, oltre a posto auto esterno.
Soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento.

Soluzione indipendente a Paestum

A Capaccio-Paestum in zona Licinella a 500 mt. dai templi di Paestum e al mare, il Centro immobiliare Nunziata propone in vendita una Struttura su 2 livelli con corte esclusiva composta al piano terra sulla strada principale da 2 locali commerciali con bagno più deposito retrostante e porticato antistante , da un locale artigianale con corte esclusiva esterna di 400 mq circa , al piano primo 3 appartamenti di diverse metrature di cui : il 1^ da salone, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio , con ampio terrazzo. Il 2^ ristrutturato di recente da cucina , camera e bagno con balcone. Ed il 3^ da soggiorno angolo cottura, 2 camere e bagno con balcone. con scala di collegamento fino al sovrastante lastrico solare. Più posti auto. Ottimo per chi cerca un fabbricato per investimento da renderlo come residenza propria o struttura ricettiva , per la sua vicinanza sia ai templi che al mare. Si precisa che la vendita può essere effettuata anche separatamente. 
Prezzo euro 850.000 per info ###phonenumber###/###phonenumber###

Fabbricato su due livelli a Capaccio-Paestum

Se stai cercando non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, questa proprietà a Santa Venere è la risposta. Situata in una posizione strategica a ridosso della SS 18, a un soffio dai templi di Paestum e dalle acque cristalline di Agropoli e del Cilento, questa villa indipendente rappresenta l'equilibrio perfetto tra lusso, comfort e natura. La villa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e curati in ogni minimo dettaglio:
o Piano Primo (144 mq): Il cuore pulsante della casa, con ambienti ariosi e rifiniture di alta qualità, pronti per essere vissuti sin da subito.
o Mansarda (47 mq): Uno spazio intimo e versatile, ideale come suite padronale, studio o area relax.
o Piano Seminterrato (224 mq): Una superficie imponente che offre infinite possibilità, attualmente ottimizzata per la gestione dell'attività.
o Esterni da Sogno: Terrazzi panoramici che si affacciano su una proprietà monumentale.
Il Parco Privato e la Piscina
Il vero fiore all'occhiello è l'area esterna, un'oasi di circa 10.000 mq complessivi:
o Giardino curato (3.700 mq): Completamente recintato, con viali e pavimentazione in pregiato porfido che conducono alla splendida piscina privata, l'area ideale per i tuoi aperitivi al tramonto.
o Terreno Agricolo (6.300 mq): Spazio extra per chi ama la terra, per colture locali o semplicemente per garantire una privacy assoluta.
o Accesso: Doppio ingresso carrabile che garantisce massima comodità e indipendenza.
Un'Opportunità, Due Possibilità
La proprietà è in ottime condizioni e non richiede interventi: è pronta per essere la tua residenza principale di prestigio. Tuttavia, essendo attualmente adibita con successo a B&B, rappresenta un investimento sicuro per chi desidera continuare un'attività ricettiva in una delle zone più turistiche e amate della Campania.
Classe Energetica G Epgl 550,00 Kwh/mq Anno

Immensa e elegante villa a Capaccio Paestum

Scopri questa incantevole villetta a schiera situata a soli 700 metri dal mare, nella tranquilla località di Laura di Paestum. Distribuita su tre livelli, offre 45 mq per piano di spazio ben organizzato, perfetto per accogliere la tua famiglia o per goderti momenti di relax. L'ampia zona esterna che abbraccia la villetta su tre lati ne consente l'utilizzo sia come parcheggio che come giardino, l'ideale per cene all'aperto e momenti di svago e di relax.
L'accesso esclusivo da via delle Viole direttamente nel parco dove la villetta è ubicata ti garantisce privacy e comodità, mentre il giardino con la possibilità di parcheggiare l'auto di proprietà aggiunge un ulteriore valore..
Con 150 m² commerciali e 135 m² calpestabili, la casa dispone al piano terra di ingresso con soggiorno e terrazza, al piano seminterrato di pranzo con angolo cottura e bagno mentre al piano primo di 2 camere da letto con balcone e bagno. Orientata a sud, est e nord, la villetta gode di un'ottima esposizione solare. Costruita nel 1998, si presenta ancora in buono stato manutentivo perfetta come seconda casa o abitazione invernale, è circondata da altre famiglie che vivono qui tutto l'anno, creando un ambiente accogliente e sicuro. Non perdere l'occasione di vivere a pochi passi dal mare e vicina alle attività commerciali della contrada Laura che gode del beneficio di essere una comoda località di mare ma anche un luogo sicuro e comodo per viverci tutto l'anno.
Classe energetica G consumo energetico di 295,40 kWh/m² anno.

Villa a schiera in Parco a Laura di Paestum

Capaccio Paestum

Ci sono luoghi che non si limitano a essere vissuti.
Si costruiscono, giorno dopo giorno.
Qui, a Spinazzo, la mattina arriva lentamente.
La luce si posa sulle colline, l'aria è pulita, il silenzio non è vuoto ma pieno di natura. Apri la porta e senti il profumo della terra, quello vero, che cambia con le stagioni. Il caffè ha un sapore diverso, più lento, più tuo.
Questo fabbricato non è finito.
Ed è proprio questo il suo valore.
Gli spazi sono già lì, pronti a prendere forma.
Il portico accoglie chi arriva, la sala da pranzo si apre alla luce, la cucina guarda verso l'esterno dove immaginare tavoli, pergolati, ospiti che si fermano a vivere un'esperienza, non solo un soggiorno.
Al piano superiore le camere diventano rifugio.
Finestre aperte, aria fresca, silenzio. Un terrazzo che invita a fermarsi, a guardare lontano, a lasciare che il tempo scorra senza fretta.
Intorno, oltre 9.000 mq di terreno.
Spazio vero.
Quello che ti permette di creare, di investire, di crescere.
Un giardino per la famiglia, un orto, una piscina, un agriturismo, un B&B. Qui le idee non si scontrano con i limiti, trovano spazio per diventare realtà.
È una possibilità da costruire.
Per chi vuole creare qualcosa di proprio, per chi cerca un progetto, non solo una casa.
Per chi immagina un'attività nel cuore del Cilento o una vita più autentica, lontana dal caos ma vicina a tutto ciò che conta.
E se mentre leggi inizi già a vedere cosa può diventare,
allora forse questo posto ti sta già parlando

Villa o villino Capaccio Paestum

A soli 700 metri dallo svincolo della SS 18, in una posizione strategica che coniuga la tranquillità della zona agricola alla rapidità dei collegamenti, proponiamo in vendita un'importante proprietà immobiliare dalle molteplici potenzialità.
La tenuta si compone di una villa padronale di generose dimensioni, un'area esterna attrezzata e circa 1,5 ettari di terreno agricolo pianeggiante con annesse strutture di deposito.
LA RESIDENZA
La villa, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un sottotetto:
o Piano Terra (98 mq): Ingresso su corridoio, quattro ampie stanze versatili, tra cui una cucina abitabile dotata di camino termico. Soluzione ideale per creare una zona giorno monumentale o un ufficio professionale.
o Primo Piano (112 mq): Accessibile tramite una comoda scala, ospita un luminoso salone con doppio accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali e un bagno moderno, oggetto di recente e totale ristrutturazione.
o Sottotetto: Ambiente sovrastante con altezze abitabili, ideale per una futura mansarda o ampio locale di sgombero.
PERTINENZE E CORTE ESTERNA
La proprietà è servita da un doppio accesso (carrabile e pedonale) direttamente da via Spinazzo.
o Area Verde: Corte esterna in parte pavimentata e in parte piantumata con frutteto produttivo.
o Garage/Tavernetta: Locale indipendente di circa 30 mq, perfetto come autorimessa o zona hobby/relax.
IL COMPARTO AGRICOLO
Il valore aggiunto è rappresentato dai 15.000 mq di terreno agricolo pianeggiante, una rarità per estensione e qualità del suolo. All'interno del fondo sono presenti:
o Due ampi locali deposito regolarmente accatastati, ideali per stoccaggio merci, ricovero mezzi agricoli o per essere riconvertiti in base alle esigenze aziendali.
o Vecchia stalla, che offre ulteriore volumetria utile.
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PUNTI DI FORZA PER L'INVESTITORE:
o Versatilità: Ideale per famiglie numerose, du

Villa con terreno a Capaccio 900 mt. dalla SS.18

In località Licinella, nel comune di Capaccio Paestum, in posizione strategica, è disponibile in vendita una porzione di bifamiliare disposta su più livelli. La proprietà offre ingresso indipendente con cancello carrabile che conduce a una corte pavimentata di circa 200 mq. Al primo piano troviamo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il piano terra, invece, al quale si accede tramite scala interna, è composto da altre tre camere da letto e un secondo bagno. Situata a pochissimi passi dal mare, la soluzione permette di raggiungere a piedi in pochi istanti i rinomati lidi attrezzati della zona e si trova a soli 50 metri dai principali servizi di prima necessità: l'ideale per chi cerca ampi spazi e massima praticità quotidiana. L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà consegnato chiavi in mano al termine dei lavori; questo rappresenta un vantaggio esclusivo, poiché offre la totale possibilità di personalizzare la disposizione e le finiture degli spazi interni in base alle proprie esigenze personali durante il corso delle opere. 

 I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CAPACCIO

In località Licinella, nel comune di Capaccio Paestum, in posizione strategica, è disponibile in vendita una porzione di bifamiliare disposta su più livelli. La proprietà offre ingresso indipendente con cancello carrabile che conduce a una corte pavimentata di circa 90 mq. Al primo piano troviamo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il piano terra, invece, al quale si accede tramite scala interna, è composto da altre tre camere da letto e un secondo bagno. Situata a pochissimi passi dal mare, la soluzione permette di raggiungere a piedi in pochi istanti i rinomati lidi attrezzati della zona e si trova a soli 50 metri dai principali servizi di prima necessità: l'ideale per chi cerca ampi spazi e massima praticità quotidiana. L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà consegnato chiavi in mano al termine dei lavori; questo rappresenta un vantaggio esclusivo, poiché offre la totale possibilità di personalizzare la disposizione e le finiture degli spazi interni in base alle proprie esigenze personali durante il corso delle opere. 

 I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Nel cuore della rinomata località di Laura, a pochi passi dalle principali attività commerciali e a soli 900 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare costruita nel 2015. L'immobile si sviluppa su più livelli con una distribuzione degli spazi ottimale. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio ingresso salone, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un funzionale bagno-lavanderia. Salendo al primo piano, dedicato alla zona notte, troviamo la camera matrimoniale con bagno privato, due camerette luminose e un ulteriore bagno. La proprietà è completata da un vano sottotetto, accessibile tramite scala a fisarmonica, ideale come spazio deposito o zona hobby. Sotto il profilo tecnico, l'abitazione garantisce un elevato risparmio energetico e un microclima ideale in ogni stagione grazie alla presenza del cappotto termico esterno, degli infissi a taglio termico e del riscaldamento autonomo con caldaia a gas. La sicurezza è una priorità: la casa è dotata di videosorveglianza, sistema di allarme e rilevatori di fughe di gas, il tutto inserito in un parco chiuso con cancello elettronico. Gli spazi esterni includono due balconi privati e una splendida corte privata arricchita da piante ornamentali, perfetta per il relax all'aperto. Completano l'offerta due posti auto condominiali in uso esclusivo. Questa soluzione è la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, vicina al mare e ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alle più recenti dotazioni tecnologiche.
I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Rif270126
La Tua Casa al Mare, Senza Compromessi

Questa villetta, in piena fascia costiera, è pensata per chi vuole vivere l'estate senza complicazioni.
Un unico livello, spazi comodi, indipendenza totale. Nessuno sopra, nessuno sotto. Solo la libertà di muoversi come vuoi.
Arrivi, apri il cancello elettrico, entri con l'auto e parcheggi senza stress. Niente giri infiniti alla ricerca di posto. Niente caos. Solo la sensazione di essere finalmente in vacanza.
Puoi accedere anche dall'ingresso pedonale fronte strada, scendere a piedi per un gelato, rientrare senza pensieri. Tutto è vicino, tutto è pratico.
E poi c'è lui: il terrazzino.
Non è solo uno spazio esterno. È il luogo dove la giornata cambia ritmo.
Al mattino il sole entra dolce, il caffè ha un sapore diverso, e in lontananza senti il suono del mare.
La sera la luce diventa dorata, l'aria si fa più fresca, e mentre guardi l'orizzonte capisci che non hai bisogno di altro.
Qui l'estate non è frenesia.
È spensieratezza.
Rientri dalla spiaggia con la sabbia ancora addosso. Apri le finestre. Respiri. Ti siedi.
Il silenzio è interrotto solo dal rumore delle onde che arriva leggero.
Gli spazi esterni permettono ai bambini di giocare, agli amici di fermarsi, alle serate di allungarsi senza accorgertene. Non devi organizzare nulla. Non devi adattarti. È la casa che si adatta a te.
Questa non è solo una soluzione estiva.
È la fine delle ricerche infinite ogni anno.
È la certezza di avere il tuo angolo di mare, pronto ogni volta che vuoi.
Benessere.
Indipendenza.
Comodità vera.
Qui non stai scegliendo solo una villetta.
Stai scegliendo un'estate che finalmente profuma di libertà.

Una Casa Che Aspetta Solo La Tua Famiglia

Il cancello si chiude alle spalle e, all'improvviso, il rumore resta lontano.
Davanti a te c'è spazio, luce, silenzio. C'è un giardino che non è un contorno, ma parte della vita quotidiana.

Questa villa completamente indipendente nasce per chi sogna una casa vera, tutta su un unico livello, comoda da vivere ogni giorno, senza scale, senza compromessi.
Una casa dove i bambini possono uscire a giocare mentre tu resti a pochi passi, dove il cane corre libero, dove la sera si sta fuori anche solo per respirare.

All'interno non trovi una casa già decisa da altri.
Trovi una base solida, uno spazio grezzo che non limita, ma libera.
Qui puoi scegliere tu come vivere:
la zona giorno ampia e aperta, la cucina che dialoga con il soggiorno, le camere pensate per il riposo vero, i bagni dove tutto è funzionale e personale.

Ogni parete è un'idea possibile.
Ogni ambiente può essere modellato sulle abitudini della tua famiglia, sui tuoi ritmi, sui tuoi gusti.
Niente da adattare, niente da subire: questa casa nasce per essere costruita intorno a te.

Il giardino diventa il prolungamento naturale degli spazi interni.
Pranzi all'aperto, giochi, relax, una piscina, un angolo verde tutto tuo.
Non è una casa da guardare: è una casa da vivere, ogni giorno.

Le immagini presenti nell'annuncio raccontano due momenti diversi, ma entrambi reali:
da un lato lo stato attuale dell'immobile, dall'altro alcune idee progettuali sviluppate tramite render, pensate per mostrare come questi spazi possono trasformarsi e prendere forma secondo il tuo stile e le tue esigenze.
Non sono promesse, ma possibilità concrete, su cui costruire la tua casa dei sogni.

La posizione è tranquilla, riservata, ma non isolata.
I servizi restano vicini, la vita quotidiana è semplice, senza rinunce.
È la soluzione ideale per chi vuole spazio, indipendenza e serenità, senza allontanarsi dal necessario.

Questa non è una casa per tutti.
È per fa

giuseppe

vendesi villino a due livelli completamente arredato, camino, lavatrice, angolo cucina, frigorifero , giardinetto, posto auto docce interne ed esterne, classe energetica nella norma

Villino vista mare

Investire Dove Il Panorama Fa La Differenza

Qui il fabbricato racconta una storia particolare: due appartamenti indipendenti, due ingressi separati, due vite che possono convivere senza invadersi.
Al piano terra si vive il giardino.
Si esce con passo leggero, si appoggia una sedia, si resta qualche minuto in più all'aperto senza accorgersene.

La cucina guarda il mare, come se fosse una presenza naturale, sempre lì.
Al piano superiore il panorama diventa protagonista.

Il terrazzo si apre e cambia il modo di stare: pranzi lenti, tramonti che colorano tutto, serate che finiscono senza guardare l'orologio.
Anche qui, dalla cucina, il mare entra negli occhi e resta.

Le immagini che scorrono raccontano due verità.
Da una parte la casa com'è oggi, autentica, reale.
Dall'altra un'idea di come può diventare, attraverso rendering che mostrano il potenziale, lo stile, l'atmosfera che può nascere scegliendo colori, arredi, dettagli personali.
Non promesse irrealistiche, ma possibilità concrete.

Questa soluzione può diventare la scelta di due famiglie che vogliono stare vicine senza rinunciare alla propria indipendenza.
È una casa che regala benessere, ma lo fa senza urlare.
Va capita.
Va sentita.
E forse è proprio per questo che non è per tutti.

Rif.291125
Una Villa Che Fa Sentire Tutti A Casa, Anche Gli Ospiti

Qui non si entra soltanto in una casa.
Qui si entra in un modo diverso di stare al mondo.

Appena varchi il cancello, il rumore resta fuori. Dentro c'è spazio. Spazio per respirare, per muoversi senza stringersi, per sentirsi finalmente comodi.
La sensazione è quella di una casa che non chiede di adattarsi: è lei che si adatta alla vita di chi la vive.

Il piano terra accoglie con naturalezza. Il camino acceso diventa il centro delle serate, quello intorno a cui ci si avvicina senza pensarci. Le voci si abbassano, il tempo rallenta.
La cucina e la sala da pranzo sono fatte per stare insieme: tavolate lunghe, piatti che passano di mano in mano, amici che restano "ancora cinque minuti" e poi restano tutta la sera. Il cotto sotto i piedi, il legno, i mattoni: tutto contribuisce a far sentire subito a casa, senza sforzo.

Salendo al piano superiore, la casa cambia tono ma non perde calore.
Le camere sono ampie, silenziose, pensate per chi vive davvero gli spazi. Qui ci si sveglia con calma, si apre la finestra e si sente che la giornata può iniziare senza fretta. La lavanderia, il bagno, tutto è dove serve, senza complicazioni.

Poi ci sono le due dependance.
Ed è qui che la casa fa un passo in più. Gli ospiti arrivano e si sentono subito a loro agio, perché hanno il loro spazio, la loro indipendenza. Nessuna invasione, nessun imbarazzo. Oppure diventano piccoli alloggi autonomi, luoghi da vivere in libertà, ognuno con il proprio ritmo.

All'esterno, il verde non fa solo da cornice: è parte della vita quotidiana.
Quasi un ettaro di terreno che avvolge la villa, ulivi, castagni, una vigna. Qui si cammina senza una meta precisa, si esce solo per stare fuori, si ritrova un silenzio che non pesa, ma rilassa. La privacy è totale, lo spazio è reale.

Questa non è una casa da guardare.
È una casa da sentire.
E quando lo fai, capisci che non è pensata per impressionare, ma per accogliere.

ID/Cod.Rif.050525A
Fronte Mare: Indipendenza e Accesso Privato alla Spiaggia
Tra Paestum ed Agropoli, nella suggestiva Capaccio Paestum, a pochi passi reali dalla riva, sorge una proprietà unica nel suo genere, pronta a rinascere grazie a un progetto già approvato di abbattimento e ricostruzione.
Qui non si vende solo un immobile: si propone una visione, un concetto di vita e di investimento raro da trovare.
Gli oneri concessori sono già assolti, permettendo di partire da subito con la trasformazione del progetto, senza attese né incertezze.
Accesso Privato ed Esclusivo alla Spiaggia

Uno dei vantaggi più ambiti di questa proprietà è il passaggio diretto e riservato al mare.
Una rarità assoluta per la zona, che aggiunge un valore inestimabile sia in ottica residenziale che ricettiva.
Attualmente composta da due unità abitative indipendenti di circa 80 mq ciascuna, la proprietà è destinata a diventare una struttura completamente nuova, con superficie commerciale raddoppiata, secondo quanto previsto dal progetto approvato.
Ideale per:
* Imprenditori nel settore turistico e ricettivo
* Chi desidera una residenza privata fronte mare
* Investitori alla ricerca di una location esclusiva da valorizzare
 La zona è tra le più richieste del Cilento costiero, perfettamente collegata e strategica, a pochi minuti da Paestum, Agropoli e dalle principali attrazioni archeologiche e naturalistiche.
Il mare come sfondo, la progettualità come punto di partenza, il potenziale come vero valore.

Prezzo richiesto: € 370.000

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Villa singola Capaccio Paestum

ID/Cod.Rif.050525
La Casa che Racconta una Storia

In una delle zone più tranquille di Capaccio, dove il tempo sembra scorrere più lentamente, si trova una casa che ha molto da raccontare.
Una dimora che conserva le abitudini di un tempo, con la zona giorno e la zona notte disposte su due livelli collegati da una scala esterna: un dettaglio d'altri tempi che dona carattere e autenticità.

Questa non è solo una casa da ristrutturare: è una tela su cui disegnare la tua idea di casa, libera da vincoli e pronta ad accogliere progetti, sogni e nuove storie da vivere.
La sua struttura, solida e originale, ricorda un piccolo castello con una caratteristica torretta che ne impreziosisce il profilo.
Una presenza rara, che la distingue dalle altre soluzioni sul mercato.

Gli ampi spazi interni offrono la libertà di ridisegnare ogni ambiente secondo le esigenze della tua famiglia.
Lo spazio esterno, contenuto ma funzionale, è perfetto per chi cerca un'area intima, facile da gestire, senza rinunciare ai momenti all'aperto in compagnia delle persone care.

Che tu stia cercando una residenza principale, una casa di campagna o un progetto da valorizzare, questa soluzione ti offre potenziale, fascino e unicità.

Vieni a scoprirla: ogni pietra, ogni angolo, ogni dettaglio ti aspetta per scrivere una nuova storia

A SOLI 2 KM. DA CAPACCIO SCALO, IN ZONA CON VOCAZIONE RESIDENZIALE PROPONIAMO VILLA SU UN SOLO LIVELLO DI CIRCA 180 MQ. OLTRE A SEMINTERRATO DI MQ. 72 CON AMPIO ACCESSO DA SCALA INTERNA.
L'IMMOBILE È COMPOSTO DA AMPIO SALONE CON CAMINO, SOGGIORNO/PRANZO, CUCINA ABITABILE, QUATTRO CAMERE E DUE BAGNI. AMPIO GIARDINO FINEMENTE CURATO ED INTERAMENTE RECINTATO, TERRAZZO AL PRIMO PIANO PER CONCEDERSI MOMENTI RELAX, PICCOLA TAVERNETTA ESTERNA. 
TERMOAUTONOMA, FINEMENTE RISTRUTTURATA, OTTIMA POSIZIONE.
CLASSE ENERGETICA "G", 195.40 KWH/MQ ANNO

Meravigliosa villa al Feudo di Capaccio

Angy

Sei alla ricerca di una casa definitiva per la tua famiglia o di un investimento immobiliare ad alto rendimento? Questa villa indipendente su più livelli offre metrature generose, ottima divisione degli ambienti e una versatilità introvabile.
Grazie alla disposizione intelligente dei piani e agli ampi spazi indipendenti, la proprietà si presta perfettamente per essere parzialmente o totalmente trasformata in un Bed & Breakfast
Villa su più livelli; taverna, zona giorno , zona notte e mansarda

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