Dati principali

134 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Prezzo: ? 180.000,00 Superfici catastali: 119 mq + garage 20mq + corte esclusiva 40mq Locali: 5 (Soggiorno, Cucina, 3 Camere) Bagni: 2 Classe Energetica: C A Boara Pisani, in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, si propone in vendita una luminosa villetta a schiera di testa, libera su tre lati e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ottimi spazi interni, indipendenza e un forte orientamento al risparmio energetico grazie ai recentissimi interventi di efficientamento e rinnovo quali il colore esterno applicato nel 2026. Piano Terra: Ingresso e Soggiorno: Ampio e accogliente, separato dalla cucina tramite una funzionale porta scorrevole. Cucina Abitabile: Separata, spaziosa e molto luminosa grazie a una portafinestra che dà accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Bagno: comodo, finestrato con doccia. Sottoscala: Pratico spazio jolly già predisposto con attacchi per la lavatrice o perfetto come capiente dispensa per lo stoccaggio di alimenti. Primo Piano: Camera Matrimoniale: Finestrata, ampia e confortevole. Seconda Camera: Singola, dotata di balcone privato con affaccio sul giardino interno. Terza Camera: Singola, con secondo balcone esposto verso l'ingresso principale. Bagno: padronale, anch'esso finestrato e dotato di vasca. Giardino Privato: Sviluppato su due lati della casa recintati con cancello per accedere dall'esterno, ideale per momenti di relax all'aperto. Garage Esclusivo di 20mq: Posizionato dentro al cancello d'ingresso più posto auto, dotato di una comodissima porta basculante con ingresso pedonale integrato. Classe Energetica C. Impianto Fotovoltaico di ultima generazione: Installato ex novo nel 2025 con una potenza pari a 3KW, per favorire l'abbattimento del costo delle spese energetiche. Isolamento: Tutti gli infissi sono dotati di doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico. Abitabile da subito, non necessita di lavori strutturali.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie134 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo