Dati principali

189 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

VILLETTA A SCHIERA VISTA LAGO - 189 MQ COMMERCIALI - CLASSE ENERGETICA B Avigliana (TO) - Via Grignetto 101/B Nel cuore del Parco Naturale dei Laghi di Avigliana, in una delle zone residenziali più richieste della città, proponiamo in vendita una villetta a schiera completamente riqualificata, con splendida vista sul Lago Grande, doppio giardino privato e classe energetica B. L'immobile si sviluppa su quattro livelli per circa 200 mq commerciali complessivi. PIANO RIALZATO Ingresso open space con soggiorno luminoso con caminetto, cucina nuova di recente installazione, bagno con doccia. Accesso diretto ai due giardini privati, fronte e retro. Sul giardino posteriore è presente una pratica gattaiola. PRIMO PIANO Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con vista sul bosco, bagno finestrato con vasca. Due camere hanno vista lago, una delle quali con balcone panoramico. MANSARDA Ampio sottotetto rifinito e riscaldato, illuminato da quattro finestre Velux. Accesso tramite scala in legno di design realizzata di recente. PIANO SEMINTERRATO Taverna rifinita e finestrata, sfruttabile come spazio hobby, studio o sala relax, locale lavanderia e collegamento diretto al box auto. Completano la proprietà: o giardino privato fronte e retro; o terrazzo e balcone; o box auto collegato internamente all'abitazione. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione e riqualificazione energetica e dispone di: o impianto fotovoltaico da 6,15 kWp con batterie di accumulo; o sistema ibrido con pompa di calore; o infissi ad alte prestazioni in resina nautica con doppi vetri; o zanzariere; o climatizzazione dual split al primo piano; o classe energetica B (EPgl,nren 166 kWh/m² anno). Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con la comodità dei servizi cittadini, a pochi minuti dal centro storico di Avigliana, dal Lago Grande e dai collegamenti con Torino e Giaveno e la Val Susa.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie189 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo