Dati principali

140 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: 33091061-49 Classe energetica: A4 - EPglnr: 0.40 kWh/m² Elegante villetta bifamiliare di nuova costruzione situata a soli 1 km dal centro di Peschiera del Garda e dal lago, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi come supermercati, centri sportivi, bar, scuole e aree verdi. Labitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per il design moderno e le finiture di alta qualità. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. Sullo stesso livello sono presenti un bagno completo, un locale tecnico e laccesso diretto al garage di modeste dimensioni. Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due camere di circa 10 m2 e un ulteriore bagno di servizio. Gli ambienti risultano accoglienti, ben illuminati e curati nei dettagli, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Essendo una costruzione di ultima generazione, la villetta è dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore, cappotto termico e serramenti ad alte prestazioni, garantendo unelevata efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta labbinamento perfetto tra modernità, risparmio energetico e posizione strategica, ideale sia come prima casa che come residenza di prestigio vicino al lago. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie140 mq
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4