Dati principali

154 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

A Porto Empedocle, nella splendida e ricercata zona Cannelle / Lido, proponiamo in vendita incantevole villetta indipendente di 70 mq interni, totalmente ristrutturata nel 2025, con uno splendido spazio esterno vivibile di 85 mq e vista panoramica sul mare. Dista a 2 Km dalla scala dei turchi e 6 km dalla valle dei templi. Caratteristiche dell'Immobile: Interni (69 mq): Soggiorno/cucina, camere da letto e bagno rifiniti con materiali moderni e impianti a norma (lavori completati nel 2025, pari al nuovo). Esterni (85 mq): Ampio giardino privato dotato di tettoia con travi, cucina in muratura all'esterno, doccia e forno a legna tradizionale e zona solarium vista mare. Posizione: A un passo reale dalla spiaggia, in contesto tranquillo e ideale sia come residenza estiva sia per investimento turistico (B&B / affitti brevi). Inquadramento Giuridico e Condizioni: L'immobile insiste su suolo demaniale ed è dotato di regolare Concessione Demaniale Marittima in corso di validità e con canoni annui regolarmente saldati. Tutti documentabili. Prezzo Richiesto 180.000 trattabili Contattare lina.schillaci64@gmail.com Oppure antoniomessina7@gmail.com

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie154 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente