Daniele

Proponiamo a Cagliari, nel sereno quartiere di San Bartolomeo, grazioso appartamento di 68 Mq appena ristrutturato ed arredato, posto al piano Terra di un contesto di corte a due piani .
L'appartamento è composto da Due Camere matrimoniali, Due Bagni, Cucina completa con tavolo da pranzo, ed un totale di Ben SETTE posti letto. Ideale quindi per viverci o come investimento per una casa vacanza.
I nuovi impianti elettrici dispongono di illuminazione Led a basso consumo e nuovi impianti idraulici al servizio di Bagni e cucina.
Tutte le stanze sono singolarmente climatizzate con nuovi Samsung H/C in Classe A+
Tutte le nuove tapparelle elettriche e le finestre in PVC a taglio termico affacciano, da un lato, sulla corte principale e, dall'altro, sul tranquillo cortile interno della chiesa, piantumato con del verde ed un maestoso Arancio centrale.
La proprietà è ubicata in zona servitissima e strategica in contesto di corte, con un posto auto dedicato interno scoperto.
A soli 1090 metri da casa, attraverso un sentiero pedonale potrete raggiungere il lungomare più Bello d'Italia, il Poetto!
La spiaggia di Calamosca dista invece 1200mt, raggiungibile sempre con una comoda camminata.
A 750 mt da casa è raggiungibile il Supermercato e accanto il Bar/Ristorante "Good" con il suo esclusivo Dehor.
Di fronte a casa è presente la fermata dell'autobus X il centro. 

ZERO spese condominiali
ZERO spese di Agenzia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento San Bartolomeo, a 2 passi dal Poetto

Alessia Ghisoni

Cagliari (CA) Via Doberdó 
Euro 159.000 

Dati principali
o 62 mq
o 3 Locali
o 2° ed ultimo piano
o 1 Bagno

A pochi passi dall'Ospedale Santissima Trinità, in una zona strategica, servita e ben collegata, vendo luminosissimo appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben mantenuta.

L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi ben distribuiti e l'atmosfera accogliente. È composto da ingresso-disimpegno centrale, due ampie camere, cucina abitabile e bagno con box doccia. L'altezza interna di 3 metri rende ogni ambiente ancora più arioso e piacevole da vivere.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2006 e si presenta ancora oggi in ottime condizioni, pronto da abitare senza necessità di interventi. Sono presenti due pompe di calore e le certificazioni degli impianti elettrico e idraulico.

Anche la palazzina gode di un buon stato manutentivo; il tetto condominiale è stato rifatto integralmente nel 2013. Inoltre, nelle immediate vicinanze è disponibile ampia possibilità di parcheggio.

La posizione e le caratteristiche dell'immobile rendono questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. L'appartamento vanta infatti uno storico dimostrabile di locazioni sempre rapide e continuative, con forte richiesta da parte di studenti e lavoratori. Un'opportunità perfetta per chi desidera acquistare un immobile già altamente appetibile sul mercato degli affitti, garantendo un'ottima rendita nel tempo.

? Ultimo piano
? Ambienti ampi e luminosi
? Ristrutturato e pronto da vivere
? Basse spese condominiali
? Zona strategica e servita
? Ottimo investimento con rendita dimostrabile

Una casa accogliente, funzionale e con grande potenziale, perfetta per vivere o investire in una delle zone più richieste di Cagliari.

Alessia 3515873607

? Luminoso ultimo piano ristrutturato

Giovanni Sanna

Privato vende elegante e luminoso appartamento di 86 mq, situato al primo piano di un ottimo condominio con ascensore in zona servitissima nel quartiere di Sant'Avendrace a Cagliari.
L'immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità delle finiture, all'efficienza energetica (Classe energetica B) e al comfort abitativo. Si presenta in condizioni eccellenti, pronto da abitare.
Composizione:
* Ampio e luminoso salone
* Cucina abitabile
* Due camere da letto
* Due bagni completamente ristrutturati
* Balconi
Caratteristiche:
* Ascensore
* Cucina e bagni di recente realizzazione
* Ottima distribuzione degli spazi interni
* Pompe di calore caldo/freddo
* Termosifoni con impianto a gas (caldaia indipendente)
* Parquet 
* Infissi interni di pregio
Lo stabile si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente interessato dal rifacimento della facciata, un importante valore aggiunto che garantisce maggiore tranquillità ai futuri proprietari.
Soluzione ideale per famiglie, coppie, studenti universitari (in quanto vicino alle principali Facoltà), locazione turistica o per chi cerca un immobile pronto da vivere in una zona ben servita della città.
Solo se veramente interessati. No perditempo.

Elegante trivano ristrutturato, 2 bagni, ascensore

remax mistral

Rif. 32601181-153
Roberto Pala
Agente Immobiliare
Mistral Group srl

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Nel cuore di Genneruxi, uno dei quartieri più apprezzati di Cagliari per tranquillità e qualità della vita, ti presento un appartamento ristrutturato al primo piano , tipologia Trilocale in via Galvani, una posizione strategica che unisce riservatezza e comodità. Qui tutto è a portata di mano: servizi, collegamenti rapidi e le principali direttrici cittadine, con la metropolitana di superficie facilmente raggiungibile e un accesso veloce sia al viale Marconi che all'Asse Mediano.

Varcando la soglia si viene accolti da una zona living ampia e luminosa di circa 30 mq, uno spazio moderno e arioso pensato per vivere e condividere, valorizzato dal doppio affaccio su un primo balcone. La cucina a vista si integra perfettamente nell'ambiente, creando un'atmosfera conviviale e funzionale, mentre un disimpegno centrale, controsoffittato, accompagna con eleganza alla zona notte.

Qui la casa rivela tutta la sua praticità e comfort: un primo bagno completo (con vasca, servito da antibagno), una camera media, un secondo bagno con doccia e, infine, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo balcone.

Completa la proprietà una comoda cantina/box inclusa nel prezzo, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante per chi cerca funzionalità senza rinunciare al comfort.

Trivano ristrutturato a Genneruxi

Spazio Locazioni e Vendite

Quartu Centro, Zona Via Giotto, Spazio Locazioni e Vendite - Divisione Vendite - propone in Vendita ottima ampia soluzione immobiliare semi indipendente sita in piano terra. L'immobile allo stato attuale dispone di un ingresso indipendente carrabile e di un ingresso condominiale pedonale da cui si accede ad ampio giardino privato di MQ, 140.
Composto da ampia cucina, zona cottura a vista, disimpegno, 3 ampie camere da letto, bagno.
L'immobile è inoltre dotato di una cantina di MQ. 12.
La struttura è a pilastri e mura in tramezzatura con possibilità di ricavare più unità abitative al suo interno.
Subito disponibile.
Per informazioni rivolgersi a:
Spazio Locazioni e Vendite
- Divisione Vendite -
Via Cagliari 16 Quartu S. Elena
Tel: 331.81. 68.016.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Quartu Ampio Immobile Semi Indipendente

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 028) Pirri - in via Riva Villasanta | Appartamento ristrutturato con cortile privato di 25mq
In una delle zone più tranquille e ricercate di Pirri, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da vivere.
L'immobile, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti, è composto da:
ampia zona living con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, camera da letto confortevole, bagno moderno, pratico ripostiglio, soppalco versatile, perfetto come studio o spazio extra,
cortile privato, ideale per pranzi all'aperto o per chi ama gli spazi esterni
 Accesso riservato sul retro
 Ottimo come prima casa o investimento
 Zona tranquilla ma ben collegata ai servizi
Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e uno spazio esterno tutto suo.
Classe energetica in fase di definizione.

Bilocale a Cagliari

La Nostra Casa

Nella scorrevole via Pontida, zona servita da tutti i principali servizi, mezzi pubblici e ad un minuto dal centro di Cagliari proponiamo in vendita una casa semindipendente tipologia bilocale. 

Dall'ingresso indipendente e tramite portoncino in facciata, dotato di doppio infisso, veniamo accolti sulla zona giorno. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Sulla destra, invece, troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale. Inoltre, viste le altezze dei soffitti è possibile ricavare un pratico sottotetto. 

Limmobile, che si presenta da ristrutturare, presenta infissi in legno e pvc e riscaldamento/condizionamento con split. La proprietà risulta essere un ottimo investimento vista lubicazione, oppure la soluzione ideale come prima casa. 

RIFERIMENTO: V. Pontida

CLASSE ENERGETICA: D 2 kWh/m2 a

Bilocale semindipendente a Pirri

Andrea

Al centro della Città e precisamente nella via Dante, in un palazzo signorile servito da ascensore, si propone un appartamento di 170 mq , quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due camerette, cucina abitabile, salone , due bagni , veranda interna, e balcone che si affaccia sulla via Dante. Considerate le ampie metrature, l appartamento si presta a molteplici soluzioni. Si potrebbe anche frazionare in due unita' abitative o realizzare un 
B &B. La sua posizione vicinissima al tribunale lo rende adatto anche a studio Legale. Inoltre potrebbe anche essere utilizzato per affittacamere a studenti o lavoratori. Attualmente lo stato dell'immobile è abitabile ma con una adeguata ristrutturazione potrebbe diventare un gioiello del cuore di Cagliari. NO AGENZIE.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento via Dante Cagliari

Gabetti Selargius - Monserrato

In una delle zone più richieste e servite di Monserrato, precisamente in Via Giulio Cesare, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione immobiliare di ampia metratura, pari a circa 190 mq, situata al primo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale.
L'immobile rappresenta una rara opportunità sul mercato locale, grazie alla combinazione di spazi generosi, versatilità distributiva e posizione strategica.
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L'appartamento si sviluppa su una superficie ampia e ben articolata, ed è attualmente composto da:
ingresso, sette camere di dimensioni comode e regolari, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, cucina abitabile, due bagni finestrati, pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti.
La disposizione degli spazi interni consente una grande flessibilità progettuale, permettendo una personalizzazione completa degli ambienti.
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Caratteristiche e punti di forza:
Metratura importante, difficilmente reperibile sul mercato
Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione
Ambienti ariosi e ben disimpegnati
Contesto tranquillo e con poche unità abitative
Ideale sia come abitazione principale che come investimento
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L'immobile è inserito in un contesto urbano altamente servito: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, università, fermate dei mezzi pubblici, supermercati, farmacie, uffici e numerose attività commerciali. La posizione consente inoltre un rapido collegamento con Cagliari e le principali arterie stradali.

Elemento di grande interesse è la concreta possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti, rendendo la soluzione particolarmente adatta per investitori, imprese o per la realizzazione di strutture ricettive o locazioni a reddito.

Una proposta unica per chi è alla ricerca di spazi ampi, personalizzabili e con un elevato potenziale, in una posizione strategica e ben collegata.

Classe Energetica: G

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato

Ampio e luminoso appartamento al primo piano

(Riferimento: 015) San Benedetto in zona servitissima esclusivo, rifinito ed ampio quadrivano al piano primo composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, terrazza di 22mq e cortile di 43mq. Completamente ristrutturata a nuovo. Classe energetica B.

Quadrilocale a Cagliari

Ivano

SESTU TRIVANI NUOVA COSTRUZIONE
Situati nel quartiere Dedalo, gli appartamenti godono di una posizione strategica per tutti i servizi presenti sulla zona quali supermercato, farmacia, tabacchino, bar e non da meno il collegamento alle arterie principali di collegamento verso Cagliari e il Policlinico universitario. I Trivani sono posizionati al piano primo e al piano secondo di un fabbricato a due livelli composto da sei appartamenti, mentre il piano interrato è dedicato ai posti auto e alle cantine. Gli appartamenti sono composti da un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera singola, un'ampia veranda sul fronte strada e una seconda veranda nel retro, nella quale verranno alloggiati tutti gli impianti tecnologici quali: -impianto di produzione acqua calda sanitaria con sistema a pompa di calore -inverter impianto fotovoltaico -impianto riscaldamento/condizionamento -predisposizione riserva idrica -predisposizione lavatrice/lavatoio Tutti gli appartamenti saranno dotati di infissi in PVC bianco con vetro camera basso emissivo e tapparelle elettriche, impianto di videocitofono, posto auto e cantina al piano interrato. Rifiniture di pregio e un design moderno saranno la caratteristica che contraddistinguerà questi immobili.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trivani con posto auto e cantina

costruire inventare s_r_l_

Decimomannu,
Immerso nel verde, stiamo ultimando un nuovo complesso residenziale denominato "Case in Fiore" vicino alla Stazione Ferroviaria e alla Via Nazionale in prossimità delle fermate degli autobus che conducono a Cagliari.
Gli appartamenti sono rifinitissimi con ingressi indipendenti e giardini privati oltre ad ampie verande e posto auto.
Il complesso residenziale articolato al Piano Terra e Primo denominato "Case in Fiore" si compone di due bivani e sedici trivani, tutti con ingressi indipendenti, con prezzi a partire da E. 128.000,00 + IVA.
Tutti gli appartamenti sono stati realizzati con struttura in cemento armato, hanno le murature perimetrali termoisolate e le murature fonoisolanti tra una casa e l'altra oltre al sughero nel solaio di calpestio per un eccellente isolamento acustico.
Verranno realizzate le pitture antimuffa sia interne che esterne di marca Sikkens.
I Piani Terra saranno dotati di pannelli isolanti a pavimento per la dispersione termica.
Sul tetto verranno installati i Pannelli Fotovoltaici autonomi.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di pompe di calore di marca Haier oltre al Boiler a Pompa di Calore per la produzione di acqua calda sanitaria.
Gli infissi saranno in PVC con vetrocamera antinfortunistico e avvolgibili in PVC pesante motorizzate. 
I pavimenti, i rivestimenti, i sanitari e i miscelatori saranno di prima scelta.
CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2026!!!
OFFERTA PROMOZIONALE!!! - LA NOSTRA IMPRESA VI REGALA:
o ATTO NOTARILE D'ACQUISTO, COMPRESE TASSE PARI AD E. 3.500,00 CIRCA;
o ATTO NOTARILE DI MUTUO, PARI AD E. 3.500,00 CIRCA;
o PRATICA DI MUTUO REGIONALE O MUTUO CON AGEVOLAZIONI CONSAP GRATUITA!!!;
o VENDITA DIRETTA DALLA NOSTRA IMPRESA SENZA INTERMEDIAZIONE DI AGENZIE CON UN RISPARMIO DI CIRCA E. 6.500,00;
o RISPARMIO COMPLESSIVO CIRCA E. 15.000,00!!!
o PAGHERETE UNA RATA PIU' PICCOLA DI UN AFFITTO!!!
"Costruiamo qualcosa di bello anche con i sassi che troviamo sul nostro cammino"
NO AGENZIE IMMOBILIARI!!!

Luminosto Trivano con Verande e Giardino 168.000

(Riferimento: 30) Genneruxi: Investimento di Prestigio in Nuda Proprietà - Luminoso Piano Alto con Terrazza

Nella ricercatissima zona di Genneruxi, proponiamo in vendita l'esclusiva Nuda Proprietà di un appartamento di ampia metratura in un signorile stabile dotato di ascensore.

Posta a un piano alto, l'abitazione si distingue per la sua eccezionale luminosità e gli spazi generosi, perfetti per chi cerca comfort e rappresentanza. L'immobile è così composto: un accogliente ingresso che introduce all'ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, un disimpegno funzionale, due bagni e un comodo ripostiglio.

Il vero valore aggiunto è dato dagli sfoghi esterni: balconi abitabili e una splendida terrazza che promettono momenti di relax e convivialità all'aperto. Un'opportunità immobiliare unica, ideale per investitori che desiderano un acquisto sicuro e proiettato nel futuro.

Classe energetica in fase di valutazione.

Appartamento a Cagliari

Gian Luca Vincis

Elegante quadrivano ristrutturato a San Benedetto Cagliari

Proponiamo in Vendita appartamento di 98 mq al quarto piano in via Tasso 31 a Cagliari, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, studio (convertibile in terza camera), due bagni, dispensa e due balconi. Ristrutturato completamente 4 anni fa: impianti a norma,climatizzata, infissi isolanti, tapparelle elettriche,porte interne, pavimenti nuovi. Spazi luminosi, pronti da abitare senza lavori.

Vantaggi principali:
- Ristrutturazione recente: nessun lavoro da fare.
- Layout flessibile con studio trasformabile.
- Due bagni e ampia dispensa per praticità quotidiana.
- Posizione: San Benedetto, vicinanza a negozi, mercato e trasporti.
- Luminoso e ben distribuito.
- Nessun posto auto privato; parcheggi per residenti e abbonamenti disponibili nelle vicinanze.
- Documenti urbanistici e catastali con agibilità in regola.
- APE in classe B.

Unità ristrutturate in zona sono molto richieste: contattaci per fissare subito una visita. Disponibilità immediata: chiamaci o scrivi per prenotare. RealizzareCasa Studio Immobiliare
Gian Luca Vincis 3687833033

Appartamento via Torquato Tasso 31, San Benedetto,

scotto immobiliare

Nel pieno centro di Cagliari, a pochi passi da via Roma e dal Largo Carlo Felice, proponiamo in vendita un loft unico nel suo genere, vero capolavoro di architettura d'interni e design contemporaneo. Situato in via Angioy, questo immobile rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino urbano e l'esclusività di una residenza privata dotata di ogni comfort moderno.
Architettura e Volumi
L'immobile si sviluppa su tre livelli scenografici, sapientemente collegati da ampie aperture e vuoti architettonici che creano una continuità visiva mozzafiato. La luce naturale attraversa gli ambienti, esaltando i dettagli di pregio e le finiture ricercate che caratterizzano ogni angolo della casa.

Distribuzione degli Spazi
La zona giorno è concepita per l'accoglienza e il relax ai massimi livelli:

Doppia Zona Living: Un maestoso salone di rappresentanza per i tuoi ospiti e una zona living-cinema separata, ideale per serate di puro intrattenimento.

Convivialità: Una sala da pranzo elegante collegata a una cucina moderna, perfettamente attrezzata.

Area Notte Reale: 3 ampie camere matrimoniali completamente indipendenti. Ogni suite è un mondo a sé, dotata di bagno privato dedicato e zona armadi riservata, garantendo massima privacy a familiari e ospiti.

Servizi: Completano la proprietà un bagno di cortesia per gli ospiti e una pratica zona dispensa/lavanderia.

Tecnologia e Comfort
Vivere in questo loft significa abitare il futuro. L'immobile è completamente domotizzato, permettendo una gestione intelligente di luci, clima e sicurezza con un semplice tocco. Viene venduto interamente e finemente arredato, pronto per essere abitato da chi non accetta compromessi sulla qualità.

Il Valore Aggiunto: Il Posto Auto
In una zona così centrale e ricercata, il vero lusso è la comodità: la proprietà include un posto auto coperto di proprietà, un elemento rarissimo che rendequesta proposta un investimento unico nel cuore della città.

Loft di design ed' eleganza

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 290000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Porzione indipendente di villino bifamiliare a due piani fuori terra più uno interrato dotato di giardino con accessi carrabile e pedonale, loggiato, verande e due balconi. Prezzo base € 290.000,00 (offerta minima € 217.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 09/09/2026 ore 15:30.

Giudice: Valentina Frongia. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Maria Luisa Mandas - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Cagliari - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 19/2015.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4305358).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Quartu Sant'Elena [A4305358]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 40800,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Immobile ad uso abitazione con ingresso dal Vico III via Cagliari n° 5, Piano 1, superficie 113 mq, composto da: un disimpegno, tre camere, cucina, bagno, da due ripostigli esterni, vano scala esterno e locale di studio ad uso sgombero. Prezzo base € 40.800,00 (offerta minima € 30.600,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/09/2026 ore 15:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Laura Satta - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Di Cagliari Istituto Vendite Giudiziarie - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 221/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4335102).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratu

Appartamento Maracalagonis [A4335102]

Gabetti Cagliari Villanova

Gabetti Cagliari Villanova propone in vendita un appartamento sito al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, caratterizzato da una distribuzione interna razionale e ben definita, come evidenziato dalla planimetria. L'ingresso introduce a un comodo disimpegno centrale che organizza in modo ordinato l'accesso ai diversi ambienti della casa. La zona giorno si sviluppa con un ampio soggiorno/pranzo luminoso e facilmente arredabile, ideale per momenti di convivialità e relax. A servizio della zona giorno è presente una cucina ben organizzata negli spazi e funzionale nell'utilizzo quotidiano. La zona notte, opportunamente disimpegnata, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale di ampia metratura e una seconda camera, perfetta come singola, studio o stanza per ragazzi. L'immobile dispone di due bagni, entrambi ben distribuiti: uno finestrato e uno cieco, posizionati in modo strategico tra zona giorno e zona notte per assicurare praticità nell'uso quotidiano. Un'opportunità interessante in una delle vie più centrali e servite della città, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale nel centro di Cagliari. Contattaci per maggiori informazioni.!

Appartamento Viale Regina 36

Ampio appartamento di 142 mq nel centro di Cagliari, in Corso Vittorio Emanuele, con grandi spazi e ottime possibilità di personalizzazione.

L'immobile si trova al primo ed ultimo piano ed è composto da tre camere matrimoniali, una zona giorno con tinello e sala da pranzo, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e balconi.

Gli ambienti sono ampi e ben separati, caratteristica tipica delle case del centro storico, e offrono la possibilità di essere completamente ripensati in chiave moderna, valorizzando la metratura e la distribuzione interna.

L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura nel cuore della città oppure per chi cerca un immobile di ampia metratura da valorizzare nel tempo.

La proprietà include una cantina utile come spazio di servizio.

La posizione è uno dei veri punti di forza: Corso Vittorio Emanuele è una delle vie più centrali e richieste di Cagliari, con tutti i servizi, attività e collegamenti raggiungibili a piedi.

Una soluzione adatta a chi cerca spazio vero in centro e vuole trasformare completamente la propria casa secondo le proprie esigenze.

Contattaci per avere maggiori informazioni.!

Quadrivano centro storico Cagliari

Gabetti Cagliari Villanova propone in vendita un interessante trivano disposto su più livelli, situato in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, funzionale e ben organizzata.

L'immobile si sviluppa a partire dal piano terra, dove troviamo un'accogliente zona giorno composta da ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa il livello un primo bagno di servizio, rifinito e funzionale.

Attraverso una scala interna si accede al piano soppalcato, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano due vani versatili, ideali come camere da letto, studio o stanza per gli ospiti. Il piano è servito da un secondo bagno, ben distribuito rispetto agli ambienti.

Al piano seminterrato si trova una spaziosa zona lavanderia, oltre a un ulteriore ambiente multiuso, perfetto come studio, area hobby o zona relax, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.

La distribuzione su più livelli rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, consentendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo al contempo privacy, comfort e ottimizzazione degli spazi.

L'immobile verrà consegnato completamente rifinito con capitolato "Iter di Ruggeri", sinonimo di qualità e cura nei dettagli.

Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi desidera un'abitazione dinamica e versatile.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
0070/278715

Appartamento su più livelli - Via Maddalena 60

!!Le foto pubblicate ritraggono un appartamento campione, realizzato appositamente per consentire la visione delle finiture e dei materiali disponibili.!!

In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita un bilocale di nuova realizzazione di circa 40 mq inserito in contesto condominiale ordinato.

L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno cieco, ed è stato progettato per offrire funzionalità e comfort in spazi ottimizzati.

Verrà consegnato completamente rifinito con finiture moderne e personalizzabili attraverso il capitolato "Iter di Ruggeri", disponibile presso il nostro ufficio, con possibilità di scelta diretta dei materiali in showroom.

Soluzione ideale per investimento, casa vacanze o per chi cerca un immobile pronto e facilmente locabile.

Contattaci per avere maggiori informazioni.!

Bilocale Cagliari centro - Via Maddalena 15

Cagliari-Case_it

Al terzo e ultimo piano di un moderno complesso residenziale in via dei Vittorini, a Cagliari, proponiamo un quadrivano di nuova costruzione che unisce i vantaggi di una tecnologia edilizia all'avanguardia con il privilegio di una vista panoramica straordinaria. Con una superficie commerciale di circa 93 mq, l'appartamento è stato progettato per massimizzare la luce naturale e offrire un'esperienza visiva unica, che spazia sull'intera distesa del Parco del Molentargius fino a scorgere il Golfo di Cagliari.

La zona giorno si apre su un salone accogliente, pavimentato in parquet e valorizzato da un progetto illuminotecnico moderno con tagli di luce a LED. La cucina, pur dialogando con il living, mantiene una sua discreta indipendenza. Il vero punto di forza di questo ambiente è la spettacolare continuità con l'esterno: ampie vetrate scorrevoli collegano il salotto alla terrazza a livello. Protetta da pergolati e rifinita con parapetti in vetro che azzerano le barriere visive, la terrazza diventa una naturale estensione della casa, da cui godersi il sole e un panorama aperto e suggestivo in totale riservatezza.
Un disimpegno lineare conduce alla zona notte, organizzata per garantire la massima privacy a tutta la famiglia. L'area comprende una camera matrimoniale padronale dotata di bagno privato e finestrato, due luminose camere singole e un secondo bagno principale anch'esso finestrato, entrambi rifiniti con materiali moderni e di ottima qualità.
A completare la proprietà, offrendo massima praticità nella gestione quotidiana, ci sono una funzionale cantina e un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca l'esclusività dell'ultimo piano, la bellezza di una vista dominante sulla natura e sulla costa, e la comodità di un contesto urbano ben collegato.PO582

Partnership ufficio vendite Cagliari Case.it di Pietro Onnis e Ciani Immobiliare
(Nota: la vendita è soggetta a IVA).

Quadrivano all'ultimo piano con vista

Nel cuore di Is Mirrionis, proponiamo in vendita un ampio quadrivano di 119 mq sito al secondo piano con ascensore, completamente da ristrutturare e con un enorme potenziale di valorizzazione.

L'appartamento è composto da tre camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile con veranda, ripostiglio e balcone.

La distribuzione funzionale permette di ottimizzare ogni spazio, trasformando l'immobile in una casa moderna e personalizzata secondo le proprie esigenze, oppure in un investimento a reddito di grande valore.

La luminosità naturale e le grandi stanze consentono di creare ambienti confortevoli e vivibili, con possibilità di ridistribuire gli spazi per realizzare soluzioni innovative.

La presenza di balcone e veranda aggiunge comfort e vivibilità, mentre le potenzialità di ristrutturazione permettono di aumentare il valore dell'immobile.

La zona è servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi principali, garantendo comodità quotidiana e grande vivibilità. Un'occasione concreta per chi vuole entrare nel mercato immobiliare di Cagliari con un immobile da personalizzare e valorizzare.

Contattaci per maggiori informazioni!!

Appartamento adiacente SS Trinità (CA)

Situato in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Cagliari, proponiamo in vendita un generoso appartamento situato al secondo piano di un palazzo degli anni '70. La posizione in via dei Grilli garantisce un contesto riservato, silenzioso e immerso nel verde, pur restando a pochissimi passi dalle principali arterie commerciali e dai servizi di alto livello che caratterizzano il quartiere.
L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi interni, tipiche dell'architettura signorile del periodo. L'ingresso conduce a un salone doppio di grande rappresentanza, un ambiente estremamente luminoso grazie alle ampie superfici vetrate che si affacciano su una veranda vivibile. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, dotata di un proprio balcone di servizio, ideale per la gestione quotidiana della casa.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto di ampie dimensioni e due bagni completi. La pianta dell'appartamento, offre un'ottima versatilità in fase di eventuale ammodernamento, permettendo di ridistribuire gli ambienti per adattarli alle più moderne esigenze di open space, pur mantenendo il fascino e la solidità dei volumi originali.
Il palazzo, mantenuto in ottime condizioni generali, riflette l'estetica curata e il decoro della zona, caratterizzata da ampi marciapiedi alberati e una facilità di parcheggio superiore alla media cittadina. Questa soluzione rappresenta un investimento ideale per le famiglie che cercano una residenza definitiva in un quartiere sicuro e strategicamente collegato sia al centro città che alle vie d'uscita verso l'hinterland.MS/PO575

Quadrivano con cucina abitabile e p.auto coperto

!!Le foto pubblicate ritraggono un appartamento campione, realizzato appositamente per consentire la visione delle finiture e dei materiali disponibili.!!

Nel cuore di Cagliari, proponiamo in vendita elegante bilocale di nuova realizzazione, ideale come investimento o prima abitazione.

L'immobile, di circa 40 mq, si distingue per il comodo ingresso indipendente, caratteristica rara e molto richiesta.

Composizione:
-Soggiorno con angolo cottura
-Camera matrimoniale
-Bagno finestrato

Punto di forza: indipendenza totale e maggiore privacy, senza spese condominiali rilevanti.

L'appartamento verrà consegnato completamente rifinito, con possibilità di personalizzazione grazie al capitolato di alta qualità "Iter di Ruggeri", visionabile presso il nostro ufficio.
Il cliente potrà inoltre scegliere direttamente le finiture presso showroom dedicato.

Soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto, moderno e personalizzabile.

Contattateci per maggiori informazioni.!

Bilocale nuovo - ingresso indipendente (CA)

!!Le foto pubblicate ritraggono un appartamento campione, realizzato appositamente per consentire la visione delle finiture e dei materiali disponibili.!!

Proponiamo in vendita grazioso bilocale di nuova costruzione, situato in posizione centrale e ben servita.

L'immobile, di circa 40 mq, si trova all'interno di un contesto condominiale ed è pensato per garantire comfort e praticità.

Composizione:
-Soggiorno con angolo cottura
-Camera matrimoniale
-Bagno cieco

L'appartamento verrà consegnato completamente rifinito, con possibilità di personalizzazione tramite capitolato "Iter di Ruggeri", disponibile in ufficio.

Il cliente potrà scegliere direttamente le finiture presso showroom.

Soluzione moderna, personalizzabile e pronta all'uso.

Contattaci per avere maggiori informazioni.!

Nuovo Bilocale Via Mameli 46 - Cagliari

In una tranquilla palazzina degli anni '70, nel cuore di via Arno a Cagliari, proponiamo una soluzione abitativa unica nel suo genere: un appartamento su due livelli che unisce spazio, privacy e versatilità.
Al secondo piano si sviluppa l'abitazione principale, un luminoso trivano che accoglie con un ingresso riservato, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno. La doppia esposizione regala luce naturale per tutto il giorno e permette l'accesso a due balconi, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto.
La vera particolarità di questa proprietà è il piano superiore, situato al terzo ed ultimo piano dello stabile: una dependance indipendente, realizzata nel 2014, di tipologia bivano. Con ingresso autonomo rispetto al livello sottostante, offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Anche qui la doppia esposizione valorizza gli ambienti: dalla camera si accede a una comoda veranda, mentre dal soggiorno si apre una spaziosa terrazza a livello, ideale per godersi la riservatezza degli spazi esterni.
Una soluzione perfetta per chi desidera abitare con ampi spazi, ospitare in totale autonomia famigliari o amici, o creare un ambiente dedicato al lavoro o al tempo libero.PO549

Trivano + Monolocale con terrazza a livello

tecnocasa - biddanoa srls

In Via San Giacomo, in posizione centrale ma estremamente tranquilla, all'interno della ZTL del quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un grazioso monolocale posto al piano terra, con ingresso indipendente e senza spese condominiali.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato oppure messo immediatamente a reddito. Attualmente è infatti utilizzato con successo come B&B.

L'ingresso conduce direttamente alla zona soggiorno/pranzo. Un comodo separé delimita la zona notte, dove trova spazio un letto matrimoniale, oltre a un comodo vano ad uso ripostiglio/guardaroba. Il bagno, rifinito e funzionale, è separato da una moderna porta scorrevole in vetro opaco che contribuisce alla luminosità e alla leggerezza degli ambienti, ideale per chi apprezza soluzioni contemporanee e open-space.

Completa la proprietà un piccolo cortile privato di circa 4 mq, ideale come deposito, ricovero biciclette o pratico spazio esterno di servizio.

L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come investimento sia come pied-à-terre nel centro storico di Cagliari.

Villanova - Monolocale ristrutturato e arredato

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita a San Sperate - Nuova costruzione quadrivano semindipendente al primo piano.

A San Sperate, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita semindipendente quadrivano di nuova costruzione, situata al piano primo, ideale per chi cerca comfort moderni e luminosi.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 82 mq calpestabili ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da ampia zona giorno con cucina abitabile e un ampio soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, bagno e spazi funzionali pensati per la vita quotidiana.

La proprietà è valorizzata da due comodi balconi.
19 mq circa che abbraccia su due lati l'appartamento
6,50 mq circa più una zona lavanderia comoda riservata.

L'immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, dotato di pannelli solari.

Consegna prevista: Settembre 2026.

È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo dal capitolato, per creare una casa su misura secondo i propri gusti.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa moderna con spazi esterni privati, in un contesto tranquillo a pochi minuti da Cagliari.

Contattaci subito per scoprire il potenziale di questa casa

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Ultimo quadrivano Semindipendente

Center Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso esavano con cucina abitabile a Cagliari. L'appartamento è situato al primo piano, servito di ascensore, di un condominio signorile, in una posizione strategica con accesso veloce ai principali servizi.

All'ingresso dell'appartamento ci accoglie un piccolo disimpegno che collega alla zona giorno dove troviamo un grande salone. Dall'altro lato troviamo una cucina abitabile con balcone e uno studio.
Proseguendo verso la zona notte troviamo tre camere doppie.
L'appartamento si completa di due bagni di cui uno padronale dotato di vasca e un secondo piccolo servizio.
L'immobile è dotato di tre comodi e pratici balconi e grazie alla tripla esposizione gode di luce naturale durante tutta la giornata.
In aggiunta troviamo un parcheggio ad uso esclusivo per due auto sotto il piano pilotis e una comoda cantina al piano terra di circa 7 mq dotata di finestra.

Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi ha necessità di ricavare uno spazio di lavoro presso la propria abitazione.

Caratteristiche principali:

ottime condizioni generali,
ascensore,
ambienti comodi e spaziosi,
arieggiato e luminoso,
impianto elettrico e idraulico rifatti nel 2011,
infissi esterni e interni con serrande blindate installati nel 2021,
caldaia e riscaldamento condominiale,
delibera approvata per rifacimento facciata e balconi.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Elegante pentavano a Genneruxi

Center Immobiliare propone in esclusiva 10 bilocali di nuova costruzione in una zona residenziale tranquilla di Elmas, a pochi minuti da Cagliari, dall'aeroporto e dai principali servizi.

Gli appartamenti sono realizzati con materiali di alta qualità e grande attenzione all'efficienza energetica, per garantirti benessere abitativo e risparmio nel tempo.

Immagina di vivere in una casa moderna, luminosa e progettata per offrirti comfort ogni giorno.
Luminoso soggiorno con angolo cottura
Camera matrimoniale accogliente
Ampio bagno moderno con finiture curate
Doppia veranda ampia e vivibile, perfetta per momenti di relax
Posto auto riservato scoperto
Possibilità di acquistare cantine di varie metrature

Dotazioni moderne per il massimo comfort:
Domotica base
Split aria-aria in ogni ambiente
Scaldabagno a pompa di calore "Nuos"
Ascensore
Impianto fotovoltaico condominiale
Classe energetica elevata.

Le rifiniture interne sono completamente personalizzabili da capitolato, per creare una casa davvero su misura per te.

Prezzi a partire da € 200.000 + IVA
Consegna prevista in 4-6 mesi.

La casa che stai cercando, in un contesto in forte crescita, pronta ad accogliere il tuo futuro. Contattaci per maggiori informazioni.

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Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
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E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

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