Massimo PINCIOTTI

IN PIENO CENTRO PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO RIALZATO DI PICCOLA E GRAZIOSA PALAZZINA, COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO CON DOCCIA, BALCONE.
COMPLETA LA PROPRIETA' CANTINA DI CIRCA 15 MQ
SUPERFICIE NETTA 66 MQ, COMMERCIALE 90 MQ.

APPARTAMENTO CIVITELLA CASANOVA

Emily

La villetta è indipendente su 3 lati. Situata nel centro del paese: Civitella Casanova. Circa 600 metri s.l.m. A circa 40 minuti dal mare (Montesilvano). La Costruzione è terminata negli anni 80...come seconda casa nel periodio estivo...ma ora che i miei genitori non ci sono più...purtroppo non viene più abitata.
Infissi con doppio vetro sono nuovi. Nel salone c'è il tipico camino enorme e molto bello (mai usato 1 volta). Allaccio rete gas...predisposizione per Caldaia e termosifoni (purtroppo sprovvista).
Composta da:
- Al piano terra: Garage (utilitaria) e piccola lavanderia e ampio sottoscala.
Ingresso alla rampa si scale che porta al primo piano.
-Primo piano: ampio ballatoio, Cucina abitabile, Enorme Salone con Camino, Corridoio, Ripostiglio (o Cameretta da letto piccola), 2 ampie Camere da letto. Sottotetto molto ampio ed abitabile (ma da rifinire) con allacci gia predisposti per Luce, Acqua e gas.
Bagno grazioso con vasca da bagno.
Ampissimo Balcone con uscite porte/finestre dal Salone/ Cucina ed una camera da letto.
Passo Carrabile riservato.
Zona tranquillissima e ricercata.

Non è presente giardino (ma sinceramente nelle vicinanze non è difficile trovarne uno...per gli appassionati).
Può essere venduta già arredata.
Abitabile fin da subito.

NOTA BENE: La villa è stata costruira in pesanti blocchi di cemento armato ed indistruttibile.
Nel' ultimo terremoto dell'Aquila...la struttura non si è mossa di un millimetro, non una minima crepa, non un bicchiere rotto. Altre abitazioni attigue sono crollate...la Chiesa ed il Campanile ad una decina di metri...crollati anch'essi ! 

Per favore: Tenerne conto !! Essendo zona sismica e' una cosa molto importante.

Per eventuali sopralluoghi, o altre informazioni in merito, rimango a disposizione.

A richiesta invio foto dettagliate e planimetrie.

Per il prezzo SICURAMENTE ci metteremo daccordo !! Senza alcun impegno in merito.
Grazie

Villetta sulle Colline Abruzzesi

Angelo

Vendo una casa di 60 mq e la possibilità di costruire un piano, più 6000 mq circa di terreno con 159 piante di ulivo. Tutto ciò è situato a Civitella Casanova, Contrada San Benedetto 78.

Casa 60mq e 6000 mq di terreno con 159 olivo

Simona

Vendesi terreno edificabile di 1250 mq situato sul dorso di una collina a 400 mt sul livello del mare in provincia di Pescara, il paese è inserito nel parco nazionale Gran Sasso e Monti Della Laga.
Il terreno ha sbocco sulla via provinciale, zona tranquilla immersa nel verde vicina a tutti i servizi che il paese offre.

Terreno edificabile 1250 mq

Marzia

Splendida Bifamiliare
220 mq commerciali abitabili + 120 mq al grezzo o Possibilità di 2 unità abitative indipendenti o Attualmente anche B&B oGiardino 600 mq o
in cemento armato costruita negli anni '80, impianti certificati, riscaldamento a metano, infissi con vetrocamera, impianto di condizionamento freddo/caldo.

L'abitazione si trova a Civitella Casanova (PE), a 450 m slm, in posizione panoramica, tranquilla e riservata, ma comoda ai servizi (market, banca, farmacia, ristoranti, scuole, impianti sportivi, ecc.).

La casa si sviluppa su 3 livelli:
Piano giorno: ampio ingresso arredabile, soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile e accesso al terrazzo di 20 mq
Primo piano notte: 1 camera matrimoniale con terrazzo di 9 mq, 1 camera doppia con terrazzo di 6 mq, 1 bagno con vasca
Secondo piano mansardato: 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 bagno con vasca + ampio locale di sgombero mansardato da cui è possibile ricavare una quinta camera con bagno
Zona notte climatizzata. Esposizione est-ovest con luce solare tutto il giorno.

A completare la proprietà:
Parte al grezzo: 120 mq con ingresso indipendente - perfetta per realizzare un secondo appartamento autonomo o ampliamento di quello esistente

Giardino privato di 600 mq, con piccolo frutteto maturo (ciliegio, fico, melo, pero, albicocco, prugno, uva da tavola) e spazio per realizzare un'ampia piscina

? Richiesta per intero immobile: 190.000 € 
Possibile vendita frazionata:
Soluzione A
Parte rifinata e abitabile di 180 mq, costituita da: Ingresso + soggiorno + cucina + 2 camere e bagno mansardati + camera al grezzo mansardata + giardino di 300 mq;
? Richiesta soluzione A: 130.000 €
Soluzione B
2 camere da letto + bagno rifiniti e abitabili + parte al grezzo di 120 mq da cui ricavare ampia zona giorno + cucina + bagno + locale hobby + giardino di 300 mq;
? Richiesta soluzione B: 90.000 €

Un'opportunità ideale per chi cerca una residenza panoramica,

Splendida e luminosa casa con vista sulla valle

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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