Agenzia Holiday

Straordinario attico tri-locale, 3° piano, arredatissimo, zona centrale, a 50 metri dalla spiaggia.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico a 50 metri dal mare

appartamento 3 piano senza ascensore, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo con caldaia a gas nuova, tre camere da letto , 2 bagni , sala e cucina , due balconi. esposizione nord, sud e ovest
 possibilità di garage abbinabile

attico in centro 

Impicciatore studio immobiliare

STABILE INTERO PRONTO DA VIVERE O DA METTERE A REDDITO

3 Unità Abitative + Locale Commerciale + Garage | San Salvo Paese

Entrare in questo stabile significa avere tutto già pronto.
Nessun lavoro da programmare, nessuna attesa, nessun imprevisto: si entra, si vive o si affitta da subito.

Nel cuore di San Salvo Paese, in una zona centrale e comodamente servita, esattamente a pochissimi passi dalla Cattedrale di San Vitale e dalla Porta Della Terra, proponiamo in vendita un intero stabile ristrutturato, una soluzione rara per chi cerca spazi importanti, comfort moderno e un investimento immediatamente operativo.

Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: appena si entra, si percepisce ordine, funzionalità e accoglienza.

Due appartamenti di circa 130 mq ciascuno, pronti e già abitabili
Distribuzione intelligente degli spazi, ideale sia per famiglie sia per locazioni di qualità
Mansarda di circa 102 mq, uno spazio versatile e accogliente, perfetto come terza unità abitativa, studio professionale o soluzione per affitti brevi
Locale commerciale fronte strada di circa 54 mq, ideale per creare una rendita aggiuntiva o per un'attività sotto casa o convertibile in un comodo garage.
Locale ad uso garage, un valore concreto e sempre più raro in zona centrale, che completa e valorizza l'intera proprietà
Ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort immediato, praticità e facilità di gestione.

Stato ed efficienza energetica:

Immobili finemente ristrutturati
Riscaldamento autonomo a gas naturale
Climatizzazione con split
Classe energetica B
Esposizione Sud-Est, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata
Stabile in ottimo stato manutentivo
? Senza ascensore
Per chi è perfetto:

Per chi desidera abitarci da subito, senza pensieri né lavori
Per chi cerca un investimento pronto a produrre reddito
Per chi vuole più unità nello stesso stabile, con gestione semplificata. Il prezzo esposto si riferisce alla sola mansarda.

Mansarda ristrutturata a San Salvo Centro

Simone

Eleganza su tre livelli nel cuore di San Salvo
Charme storico, comfort moderno e opportunità di investimento immediata
Nel pittoresco centro storico di San Salvo, in Vico VII Savoia, proponiamo in vendita una residenza unica e ricca di fascino, completamente ristrutturata con gusto per unire l'anima autentica delle case di un tempo al comfort e al design contemporaneo.
Caratteristiche principali:
-Superficie di circa 80 ma distribuiti su tre livelli, con suggestive soluzioni soppalcate che donano carattere e luminosità agli ambienti.
-Cantina di 16 ma, perfetta come dispensa, tavernetta o per la conservazione di vini pregiati.
-Condizioni eccellenti: completamente ristrutturata, pronta da abitare, nessun intervento necessario.
-Classe energetica C, con ottimo equilibrio tra risparmio energetico e comfort abitativo.
-Categoria catastale A/2, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento locativo.
Posizione: nel cuore del centro storico, in zona tranquilla ma servita, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza dal mare.
Opportunità di investimento
L'immobile è già registrato come locazione turistica
(CIN attivo) ed è pronto per essere messo a reddito immediatamente. L'immobile è attualmente gestito come locazione turistica, con ottimi rendimenti nel periodo estivo grazie alla forte domanda turistica della zona.
Durante i mesi invernali, l'abitazione offre entrate costanti attraverso locazioni medio termine, garantendo una redditività stabile e continuativa durante tutto l'anno 

L'immobile rappresenta dunque una soluzione ideale sia per chi cerca una casa di charme pronta all'uso, sia per chi desidera un investimento a reddito immediato, con una rendita media stimata di circa 550-600 euro al mese nei periodi di locazione a medio termine.
- zero pensieri tutto pronto,che vogliate viverla o mettere a rendita sin da subito

Terra-cielo nel centro storico

Scopri il **nuovo Subito Motori** e trova l'auto perfetta per te.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Loft, mansarde e altro a San Salvo

Attico a 50 metri dal mare

Attico a 50 metri dal mare

attico in centro

Mansarda ristrutturata a San Salvo Centro

Terra-cielo nel centro storico

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti