Aste Florio

Rif:4612881 - 05/11/2026 (131158172) - Casa indipendente in asta a Noepoli (PZ) - Via Roma (CAP 85035)

L'immobile in asta è un fabbricato situato nella zona centrale del Comune di Noepoli, in provincia di Potenza. La sua ubicazione offre un doppio accesso, sia da Via Roma che da Via dei Lucani, e si inserisce in una Zona Territoriale Omogenea di tipo "B" di Completamento Residenziale. La zona è ben servita dai principali servizi per prossimità e funzione, garantendo comodità e accessibilità.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su cinque livelli. Al piano terra sono presenti due locali adibiti a garage, con accesso da Via dei Lucani. Il piano primo ospita un appartamento accessibile da Via dei Lucani, composto da ingresso, disimpegno, cinque vani principali e due vani aggiuntivi (antibagno e bagno, vano 6 e cucina) non riportati in planimetria catastale. Al piano secondo si trova un appartamento con doppio accesso da Via dei Lucani e Via Roma, composto da ingresso, disimpegno, cinque vani principali e due bagni. Il piano terzo accoglie un ulteriore appartamento, accessibile da Via dei Lucani, con disimpegno, cinque vani principali e due servizi igienici. Gli immobili sono ammobiliati e provvisti di impianti idrico ed elettrico funzionanti, oltre all'impianto di riscaldamento.

Caratteristiche e dotazioni
L'intero immobile risulta pavimentato e le pareti interne sono intonacate. L'esterno del fabbricato è rifinito. Gli appartamenti sono dotati di impianto idrico ed elettrico funzionanti e di riscaldamento. Le pertinenze includono una corte esclusiva che delimita il fabbricato sul fronte Sud/Ovest. I locali garage al piano terra sono dotati di serrande in alluminio automatiche.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una posizione centrale e strategica, ben collegata ai servizi essenziali. La zona è inclusa nel Parco Nazionale del Pollino, nella zona Rete Natura 2000 ZPS "Massiccio del Monte Pollino e Monte Alpi", e sotto

Immobile in asta di 200 m² con più di 5 locali a N

Jjjjj

Vicino al parco del pollino 1 stanza da letto 1 cameretta soggiorno balcone doppio bagno e cucina al di sotto doppia entrata scala interna

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Abitazione a noepoli

maria anna valicenti

**? Cheap Italian Property with 3 Units - Renovation Project in Beautiful Southern Italy**

Dreaming of owning a home in Italy without spending a fortune?

This is a **rare opportunity to buy a cheap property in Italy** with huge potential, located in the charming village of Noepoli.

Perfect for international buyers looking for a peaceful lifestyle, a retirement escape, or a renovation investment.

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? **The Property**

* Main house on **4 floors**
* **2 independent guest houses** (ideal for rentals)
* Panoramic position with **stunning sunset views**

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? **Main House Layout**

* Ground floor: garage, cellars, traditional tavern
* First floor: kitchen, living room, study
* Second floor: two double bedrooms + one single bedroom

? **Guest Houses (2 units)**
Each includes:

* Kitchen
* Double bedroom
* Bathroom
* Large terrace perfect for outdoor dining

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? **Renovation Opportunity**
The entire property requires **full renovation**, offering a blank canvas to create your dream Italian home or a profitable rental business.

Low renovation costs compared to other regions make this an excellent investment.

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? **Breathtaking Views**
Enjoy unforgettable sunsets and peaceful surroundings every day.

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? **Authentic Italian Lifestyle**
Live in a real Italian village with friendly locals, great food, fresh air, and a slow, relaxed pace of life.

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? **Amazing Location**
Close to some of southern Italy's most beautiful places:

* Pollino National Park
* Maratea (sea)
* Matera (UNESCO)
* Craco (ghost town)
* Policoro (beaches)

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? Ideal for:

* Retirement in Italy
* Holiday home
* Rental / B&B business
* Investment project

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? Contact for more information, photos, and viewing.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Cheap Italian Property with 3 Units - Renovation P

Pasquale

Bilocale 40mq . Nel centro storico di Noepoli, un tempo abitato, da ristrutturare completamente.

Casa a 1 euro o poco più

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