INDUSTRIALE PIACENZA srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione capannone industriale situato nel comune di Podenzano, precisamente in Località Loghetto Nure. L'immobile si sviluppa su un'area complessiva di 2.600 mq, di cui 1.500 mq coperti destinati ad attività produttive e 1.100 mq di area esterna esclusiva, completamente recintata e accessibile. All'interno della superficie coperta sono presenti circa 120 mq destinati ad uffici, dotati di riscaldamento autonomo, mentre non è presente impianto di raffreddamento.
 La restante parte del capannone è destinata alla produzione o al magazzinaggio. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di spazi produttivi ampi, con annessa zona uffici e una comoda area esterna per movimentazione mezzi o stoccaggio.
La soluzione è così caratterizzata:
- Mensole con portata 5 ton
- Altezza al colmo 8,56 m; altezza sottotrave 6,5 m
- Un accesso carraio
- Sei portoni con altezza di 4,43 m e larghezza 4,91 m
- Proprietà recintata
- Pozzo nuovo (3 anni)

UBICAZIONE E CONTESTO
Podenzano è un comune della provincia di Piacenza con circa 9.000 abitanti, situato a soli 10 km dalla città e ben collegato tramite la SP 654 e la rete di trasporti pubblici. È considerato uno dei poli produttivi della zona, grazie alla presenza di diverse aree artigianali e industriali ben sviluppate. Il territorio ospita numerose aziende attive nei settori della logistica, meccanica e agroalimentare, beneficiando della vicinanza alla rete autostradale e alla città di Piacenza.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A PODENZANO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione negozio open space situato a Podenzano, più precisamente in Via Alberto Tamborlani. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 250 mq, di cui 150 al piano terra adibiti a negozio e altri 100 al piano interrato adibiti a deposito/cantina. Dispone di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali.

La soluzione è così caratterizzata:
 - 4 vetrine fronte strada
- Doppio ingresso 
- Altezza soffitto 3,55 m
- Luci d'emergenza
- Cablato
- Servizio igienico

UBICAZIONE E CONTESTO
Podenzano è un comune di circa 8.000 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a pochi chilometri da Piacenza. Il territorio combina aree agricole fertili con un tessuto residenziale e commerciale in crescita. Storicamente noto per la sua posizione lungo antiche vie di collegamento tra Emilia e Lombardia, vanta un'economia mista, che unisce tradizione agricola e innovazione industriale.
La vita comunitaria è arricchita da eventi culturali, sagre e manifestazioni sportive che valorizzano il patrimonio locale e favoriscono la coesione sociale. Podenzano rappresenta quindi un'opportunità interessante per chi cerca un territorio strategico, con un equilibrio tra sviluppo economico, qualità della vita e forte identità locale.

NEGOZIO A PODENZANO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Proponiamo in locazione deposito al primo piano situato a Podenzano, più precisamente in Via Dante Formaleoni. L'immobile si trova al piano primo su un lotto di circa 500 mq, di cui circa 320 mq adibiti a deposito e altri 180 mq adibiti ad uso ufficio. Completo di tutti gli impianti autonomi. 
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza ingresso 5,20 m
- Altezza sotto trave 4 m
- Proprietà recintata
- Portineria
- Uscita e luci d'emergenza
- Porta tagliafuoco
- Spogliatoio e doccia
- Doppio servizio igienico

UBICAZIONE E CONTESTO 
Podenzano è un comune di circa 8.000 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a pochi chilometri da Piacenza. Il territorio combina aree agricole fertili con un tessuto residenziale e commerciale in crescita. Storicamente noto per la sua posizione lungo antiche vie di collegamento tra Emilia e Lombardia, vanta un'economia mista, che unisce tradizione agricola e innovazione industriale.
La vita comunitaria è arricchita da eventi culturali, sagre e manifestazioni sportive che valorizzano il patrimonio locale e favoriscono la coesione sociale. Podenzano rappresenta quindi un'opportunità interessante per chi cerca un territorio strategico, con un equilibrio tra sviluppo economico, qualità della vita e forte identità locale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile che proponiamo in locazione è situato a Podenzano, precisamente in Via Roma.
 Il locale è posto al piano terra di un complesso a due piani e si estende su una superficie open space di circa 160 mq con annesso uno spazio adibito a deposito/magazzino sito al piano interrato della struttura di circa 120 mq. L'immobile è ideale per attività commerciali grazie alla disposizione degli spazi.
La soluzione è così caratterizzata:
 - Tre vetrine
 - Locale open space
 - H soffitto 3 m
 - Doppio ingresso
 - 1 servizio igienico
 - Doppio ingresso
 - Deposito
 - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento

 LIBERO SUBITO
UBICAZIONE E CONTESTO
 Podenzano è un comune in provincia di Piacenza con circa 9.000 abitanti. Situato a pochi chilometri a nord della città, è ben collegato a Piacenza tramite la Strada Provinciale 654 e i mezzi pubblici. La zona è servita da tutti i principali servizi ed è apprezzata per la tranquillità e la vicinanza al capoluogo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in locazione un capannone situato a Podenzano, più precisamente in Via Giarone. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 1.100 mq, all'interno della quale sono presenti 220 mq destinati a uso ufficio, distribuiti su due livelli. Completano la proprietà un'area esterna recintata di circa 1.400 mq e quattro portoni di accesso che garantiscono praticità nelle operazioni di carico e scarico. Si precisa che è presente la copertura in amianto del tetto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
-Due accessi carrai
-Quattro portoni
-Riscaldamento e condizionamento autonomi
-Zona uffici
-Impianto d'illuminazione
- Proprietà recintata
-Accesso disabili
-Locale spogliatoio con doccia

LIBERO SUBITO

UBICAZIONE E CONTESTO
Podenzano è un comune della provincia di Piacenza con circa 9.000 abitanti, situato a soli 10 km dalla città e ben collegato tramite la SP 654 e la rete di trasporti pubblici. È considerato uno dei poli produttivi della zona, grazie alla presenza di diverse aree artigianali e industriali ben sviluppate. Il territorio ospita numerose aziende attive nei settori della logistica, meccanica e agroalimentare, beneficiando della vicinanza alla rete autostradale e alla città di Piacenza.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione negozio situato a Podenzano, più precisamente in Via Montegrappa. L'immobile si trova al piano terra; si estende su una superficie di circa 40 mq. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali.
 DEPOSITO DI 20 MQ
La soluzione è così caratterizzata:
 - Vetrina fronte strada
- Accesso disabili
- Uscita e luci d'emergenza
- Servizio igienico 
UBICAZIONE E CONTESTO
Podenzano è un comune di circa 8.000 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a pochi chilometri da Piacenza. Il territorio combina aree agricole fertili con un tessuto residenziale e commerciale in crescita. Storicamente noto per la sua posizione lungo antiche vie di collegamento tra Emilia e Lombardia, vanta un'economia mista, che unisce tradizione agricola e innovazione industriale.
La vita comunitaria è arricchita da eventi culturali, sagre e manifestazioni sportive che valorizzano il patrimonio locale e favoriscono la coesione sociale. Podenzano rappresenta quindi un'opportunità interessante per chi cerca un territorio strategico, con un equilibrio tra sviluppo economico, qualità della vita e forte identità locale.

Locale commerciale in affitto a Podenzano - Via Roma
 Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio moderno e funzionale nel cuore di Podenzano. Questo locale di recente ristrutturazione si distingue per la sua versatilità e per la posizione strategica lungo una delle vie principali del paese.
Caratteristiche principali:
Superficie: 30 mq
Ambienti: 2 locali + 1 servizio igienico
Piano: terra, con accesso facilitato per disabili
Altezza soffitto: 2,90 m
Stato: ristrutturato nel 2020, in perfette condizioni
Vetrina luminosa su strada principale
Doppio ingresso per maggiore funzionalità
Dotazioni:
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Porta blindata
Luci di emergenza
Predisposizione per impianto d'allarme
Internet a banda larga e cablaggio interno
Posizione e contesto:
 Il locale si trova in Via Roma, arteria centrale e ben servita di Podenzano, caratterizzata da un buon flusso pedonale e veicolare. La zona è circondata da attività commerciali, uffici e servizi di prima necessità, garantendo visibilità e praticità. La vicinanza a fermate dei mezzi pubblici e ai principali collegamenti stradali rende l'immobile facilmente raggiungibile sia dalla clientela locale che da quella proveniente dai comuni limitrofi.
Un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in uno spazio pronto all'uso e dal forte potenziale.

Lorenzo

Negozio/Ufficio in Affitto - Podenzano (PC)

Su strada di forte passaggio che attraversa il centro di Podenzano, paese in forte sviluppo e molto apprezzato per la qualità dei servizi. Posizione strategica, a pochi minuti da Piacenza, Grazzano Visconti e dalle colline della Val Nure e Val Trebbia.

Il locale è di 30 mq, dotato di bagno, con box annesso utilizzabile come deposito.
Le finiture sono da rivedere e personalizzare, ideale per chi desidera modellare lo spazio secondo la propria idea.

Grazie alle dimensioni contenute, l'immobile si presta perfettamente come ufficio, studio professionale o piccolo negozio.

Canone: 350 ? al mese
Soluzione ideale per avviare la tua attività con un investimento contenuto.

Affitto direttamente da privato

Negozio - ufficio Podenzano centralissimo

PRIMACASA

2460UF53314
GARIGA DI PODENZANO - AFFITTASI Capannone d'angolo di recente costruzione ad uso artigianale di 400 Mq di cui 100 mq di uffici con doppi servizi. Doppio accesso carraio. Ampio parcheggio e accesso comodo anche per bilici. Predisposizione carroponte. In fase di certificazione energetica. Euro 24.000 annui. Richieste adeguate referenze.
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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