INDUSTRIALE PIACENZA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
VILLANOVA SULL'ARDA - COMPLESSO IMMOBILIARE 6.700 MQ - VENDITA
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
 Proponiamo in vendita complesso immobiliare con abitazioni annesse, ubicati a Villanova sull'Arda, precisamente in Via Dante. 
 La proprietà è costituita da vari corpi di fabbrica, disposti su un'area di circa 6.700 mq.

 All'interno dell'area troviamo un primo edificio ad uso residenziale che si sviluppa su tre livelli:
 - Piano terra e piano primo entrambi di 144 mq destinati a zona abitativa con ingressi separati;
 - Piano secondo 144 mq destinati a zona mansarda.
 Il tutto completo di impianto idraulico ed elettrico; nel 2013 è stato installato un impianto fotovoltaico di 4,5Kw sul tetto del complesso residenziale.

 Troviamo inoltre due corpi distinti destinati a zona capannone:

 Capannone edificato nel 2006
 - Area destinata a zona capannone 800 mq;
 - Zona uffici 50 mq al piano terra ed ulteriori 50 mq al piano primo;
 - H max capannone 10 m - h min capannone 8 m;
 - Servizi igienici;
 - Spogliatoio con doccia;
 - N. 2 portoni;
 - H portoni 5 m;
 - Larghezza portoni 6 m;
 - Aria compressa;
 - N. 2 box auto.
 - Completo di impianto elettrico ed idraulico. 


 Capannone edificato nel 1971
 - Area destinata a zona capannone 300 mq;
 - H max capannone 8 m - h min capannone 6,50 m;
 - N. 4 portoni;
 - H max portone 4,80 - H min portone 3,80 m;
 - Larghezza max portone 5 m - larghezza min portone 3 m;
 - Carroponte 6,3 T;
 - Aria compressa;
 - Zona commerciale 300 mq con uffici annessi;
 - N. 3 box auto.


 Vi è inoltre la possibilità di acquistare il terreno agricolo adiacente all'area di circa 12.000 mq ubicato fronte strada.
UBICAZIONE E CONTESTO
Villanova sull'Arda è un comune italiano 1 690 abitanti della provincia di Piacenza in Emilia-Romagna. Il comune fa parte della bassa piacentina. L'immobile è ubicato in un contesto misto, posto sulla strada provinciale.

CAPANNONE A VILLANOVA SULL'ARDA

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un capannone artigianale con abitazione annessa ubicati a Villanova sull'Arda, precisamente in Via Dante, 10. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 1575 mq, dei quali 1200 mq adibiti a capannone, 15 mq adibiti a zona uffici e i restanti 360 mq costituiscono l'abitazione. L'area esterna ha una superficie di 8000 mq.
La soluzione è così caratterizzata:
- H capannone 8 m
- H sottotrave 6,50 m
- 2 campate
- Mensole con capacità di carico di 5 ton
- 1 accesso carraio
- 6 portoni: H 5,60 m per 4,50 m
- Servizio igienico da terminare
- Spogliatoio
- Garage
- Proprietà recintata con parcheggio
- Antincendio: manichette
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico.
UBICAZIONE E CONTESTO
Villanova sull'Arda è un comune italiano di 1 690 abitanti della provincia di Piacenza in Emilia-Romagna. Il comune fa parte della bassa piacentina. L'immobile è sito sulla strada provinciale.

Stefano

Terreno edificabile urbanizzato esteso complessivamente mq 1480 ( compreso urbanizzazione ). Il terreno si trova in posizione strategica a 100 mt da tutti i principali servizi, scuole elementari e medie, palestre e impianti sportivi, e dal nuovo ospedale dove avrà sede l'Unità Spinale e il Centro Nazionale Paraolimpico. Collegamenti tramite ferrovia verso Fidenza e Cremona con orari agevolati per studenti delle scuole superiori.

Terreno edificabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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