IL DUCATO IMMOBILIARE srl

CASTELL'ARQUATO:
A Montagnano, nel comune di Castell'Arquato, proponiamo in vendita un complesso rurale composto da più fabbricati in pietra e mattoni, con area esterna esclusiva e terreno agricolo di circa 1.040 mq, situato a pochi passi dal corpo principale.
La proprietà, libera su tre lati, comprende cortile privato con accesso diretto dalla strada, edificio principale con ex stalla al piano terra e due ampi locali al piano superiore, ampia autorimessa doppia, porticato coperto, magazzino agricolo per attrezzature e mezzi, seconda autorimessa al piano seminterrato.
I fabbricati si presentano in buono stato strutturale, realizzati interamente sasso e laterizio.
Le utenze principali sono disponibili nelle immediate vicinanze, grazie alla presenza di abitazioni nei dintorni.
È inoltre possibile ampliare la proprietà acquistando due lotti confinanti, uno composto da una grande stalla, l'altro formato da ulteriori edifici agricoli.

REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9
Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al ###phonenumber### vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra

Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattual

RUSTICO A CASTELL'ARQUATO

Paola

Nella splendida cornice delle colline piacentine, sulla Strada Comunale dei Frati, vicino a un contesto abitato tra cui ristorante Le Rose con piscina, vendesi casale denominato Casale Fratti da ristrutturare con annesso terreno di 19.728 mq.. Da ipotesi di progetto c'è la possibilità di realizzare due distinte unità abitative di circa 160 mq. cadauna. Per info e sopralluoghi contattare la proprietà.

Casale Frati con terreno 19728 mq. Castell'Arquato

CASTELL'ARQUATO:
Nel suggestivo comune di Castell'Arquato, nella tranquilla località di Pallastrelli, è disponibile un affascinante rustico in vendita.
Questa proprietà signorile, costruita nel 1970, si estende su una superficie di 165 mq e offre un ambiente accogliente e spazioso.
Al piano terra, si trovano una sala e una cucina, ideali per momenti conviviali.
Salendo al primo piano, si scoprono quattro ampie camere matrimoniali e un bagno, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi. L'ultimo piano mansardato aggiunge un tocco di carattere e versatilità all'immobile.
Completano la proprietà una grande cantina, un garage e un fienile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e spazio.
Questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisca il fascino del rustico con la comodità di ampi ambienti.

INDUSTRIALE PIACENZA srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita terreno con destinazione artigianale/industriale ubicato a Castell'arquato, precisamente in Via Case Sparse Castellana. 
 La soluzione si estende su una superficie di circa 9.000 mq di cui 1.800 mq edificabili. 
 L'accesso al terreno avviene tramite strada asfaltata. 
La soluzione è così caratterizzata:
- Superficie lotto 9.000 mq;
 - Superficie edificabile: 1.800 mq;
 - Accesso tramite strada asfaltata;
 - Illuminazione pubblica;
 - Destinazione d'uso artigianale/industriale.

 LIBERO SUBITO
UBICAZIONE E CONTESTO
 Castell'Arquato è un comune della provincia di Piacenza, con circa 4.700 abitanti. Si trova sulle prime alture della Val d'Arda, in EmiliaRomagna, una posizione che unisce il fascino collinare al forte collegamento con la pianura padana; facilmente raggiungibile dai principali assi di comunicazione, con l'uscita "Fiorenzuola" dell'autostrada A1 nelle immediate vicinanze e collegamenti diretti alla storica Via Emilia, che collega Piacenza a Parma.

TERRENO A CASTELL'ARQUATO

CASTELL'ARQUATO:
In splendida posizione collinare, nella tranquilla località Montagnano, nel comune di Castell'Arquato (PC), proponiamo in vendita un gruppo di edifici agricoli in stile rustico, costruiti interamente in sasso e mattoni.
La proprietà dispone di spazi esterni esclusivi e comprende anche un ampio terreno pianeggiante di circa 1.030 mq, situato a breve distanza dal nucleo edilizio.
Il complesso, libero su tre lati, si compone di ingresso su corte privata, stalla di grandi dimensioni con caratteristiche architettoniche originali, tra cui mattoni faccia a vista all'interno, fienile al piano superiore, portico coperto adiacente, che si sviluppa ad angolo offrendo ampio spazio coperto, tettoia aperta, perfetta per godere della vista sul paesaggio circostante.
Tutte le strutture risultano solide e ben conservate, con grande potenziale di recupero e valorizzazione nel rispetto del contesto rurale.
Le utenze principali sono facilmente raggiungibili, grazie alla vicinanza di altre abitazioni.
Opportunità di estensione: è possibile acquistare anche due lotti confinanti, uno composto da una grande stalla indipendente, l'altro da un insieme di ulteriori fabbricati rurali, anch'essi evidenziati nella planimetria.
REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9
Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook.
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Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra

Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte l

marco

In vendita nelle vicinanze di Castell'Arquato, casa indipendente che si trova in un piccolo paese tranquillo, perfetto per chi cerca pace e serenità. La proprietà offre circa 180 mq di zona abitativa distribuita su due livelli, oltre a circa 90 mq di depositi e porticati. Il complesso è completamente da ristrutturare. La casa dispone di cinque locali spaziosi, un bagno e un balcone che offrono splendide viste sui dintorni. I vari depositi garantiscono ulteriore spazio oppure possono essere utilizzati secondo le proprie esigenze. Questa è un'opportunità per creare la casa dei tuoi sogni. A tal proposito aggiungo alcuni render per la ristrotturazione, giusto per evidenziare il potenziale dell'immobile.

Rustico da ristrutturare

Rodolfo

Nei vicoli del borgo medievale di Castell'Arquato (parte bassa del centro storico) si vende un immobile interamente da ristrutturare disposto su tre livelli con terrazza. Possibilità di ricavare una piccola struttura ricettiva (ostello o b&b con più camere).

La struttura attuale presenta al piano terra due ingressi separati, tre vani grandi e tre piccoli (uno era un bagno), al primo piano tre vani grandi e un bagno, al secondo e ultimo piano due vani grandi, due piccoli e un terrazzo.

La proprietà non dispone né di garage né di posto auto privato: visto il doppio ingresso al piano terra si potrebbe valutare con un tecnico la fattibilità di ricavarvi un garage.

SPESE D'ACQUISTO 
- AGENZIA FIORENTE IMMOBILIARE: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra un forfait di 2.500 ?, inclusivo di tasse (fatturazione in regime forfettario senza IVA).

- TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 ? l'una, totale 100 ?.
La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Qui sotto i calcoli per questo appartamento:
Rendita catastale 283,53 ? (abitazione categoria A/3)
Calcolo imposta di registro per acquisto ordinario 283,53 x 126 x 9% = 3.215,23 ?
Calcolo imposta di registro per acquisto PRIMA CASA 283,53 x 115,5 x 2% = 654,95 ? = si paga il minimo di imposta, cioè 1.000,00 e

Trattabile - casa in centro storico

CHIARI NULLO & C s_a_s

Vendesi terreno edificabile con alto indice edificatorio ubicato all'interno di una lottizzazione residenziale di recente realizzazione

Terreno edificabile

Fabrizio

cedesi quote di reinpianto vigneto di Ha 2,54, solo in regione Emilia Romagna

Quote vigneto

cesare calderoni

Podere 190 pertiche piacentine con vigneto ampliabile. e terreno agricolo.
Due unita abitative in parte da ristrutturare,
stalla e diversi portici e fienili. 
Ideale per vigneto e agriturismo 
PREZZO MOLTO INTERESSANTE

Terreno con rustici

pierpaolo

Vendesi terreno posto in località Pallastrelli , possibilità di acquisto sia intero che in lotti, con predisposizione acqua, gas e fognatura.
Possibile visita in loco senza impegno

Terreno edificabile (vendibile anche a lotti)

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