immobiliare bonetti

NOVI DI MODENA (MO)- con facilità di accesso, vendesi complesso immobiliare costituito da un capannone di mq 3.600 circa con divisori interni di separazione, che creano il comparto suddiviso in più unità, oltre a villetta posta su due livelli fuori terra per complessivi mq 250 circa.

il tutto è edificato su ampio lotto di terreno a destinazione produttiva della superficie di mq 13.000 circa.

il capannone, edificato a metà degli anni '80 , ha un'altezza con tetto a spiovere, altezza minima interna mt 4,50 circa altezza massima mt 6.50 circa.

il tetto di tipologia a shed presenta manto di copertura in eternit incapsulato.

possibilità di ampliamento di ulteriore capannone per mq 4.000 circa.

attestato energetico APE in via di definizione

Novi di Modena (MO) capannone mq 3.900

Alessandro

Vendo o gestione bar trattativa riservata

Gestione bat

Edipo

In centro adiacente alla chiesa ed alla canonica, in contesto signorile con negozi e abitazioni, con parcheggio, due locali commerciali adiacenti tra loro, per complessivi mq. 100, con n. 2 bagni, predisposizione condizionamento, riscaldamento autonomo, impianti recentissimi a norma, poche spese condominiali. Il complesso immobiliare è stato completamente consolidato dopo il sisma del 2012.

Rovereto s/Secchia Negozio - Ufficio Piazza Papa

STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita ufficio di 95 mq. circa posto al primo piano in angolo tra Via Chiesa Sud e Strada Statale 468 Motta, con insegna luminosa fronte strada principale, dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, impianto elettrico con rete dati ed impianto fotovoltaico da 3 kW. con scambio sul posto. L'immobile è composto di ingresso su ampio vano open space, due uffici ricavati con pareti attrezzate e bagno con antibagno. Possibilità anche di locazione.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio si trova nella zona industriale di Rovereto sulla Secchia, fa parte di un fabbricato edificato nei primi anni 2000 costituito da capannoni e negozi a schiera al piano terra con sovrastanti uffici al primo piano, e si trova a 13 chilometri dal casello autostradale di Carpi, a 8 da Cavezzo ed a 14 da Mirandola.

UFFICIO A NOVI DI MODENA

autofficina cogliano davide

Si vende capannone indipendente di circa 470 metri con due bagni (da sistemare) 1 ufficio 1 sala riunioni 1 vano officina 1 soppalco 1 sala caldaia separata e area cortiliva sia ad uso giardino e una parte con autobloccanti uso parcheggio.
 Allarmato con sistema professionale piu videosorveglianza con rilevamento persone e movimenti di alto livello.
Prezzo poco trattabile. 
Accettiamo permute anche di valore superiore Case-Appartamenti-Capannoni-Vetture di pregio.
Per info 3407967796 Davide

Capannone indipendente 470 m

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita negozio di 155 mq. circa commerciali posto al piano terra fronte Via Chiesa Sud con annessi ufficio, magazzino con ampio portone carrabile e bagno con antibagno.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è ubicato nella zona industriale di Rovereto sul Secchia, fa parte di un fabbricato di recente costruzione costituito da capannoni e negozi a schiera, con sovrastanti uffici, edificato nei primi anni 2000 tra Via Chiesa Sud e SS 468 Motta, e si trova a 13 chilometri dal casello di Carpi dell'Autostrada del Brennero A22, a 8 da Cavezzo ed a 14 da Mirandola.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile ha una superficie complessiva di 155 mq. circa commerciali ed è composto di area negozio con vetrine ad angolo, ufficio, magazzino con elevata altezza interna ed ampio portone carrabile, e bagno con antibagno. Il fabbricato è dotato di area cortiliva condominiale con numerosi parcheggi. La disponibilità dei locali è immediata.

NEGOZIO A NOVI DI MODENA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita proprietà immobiliare costituita da area di complessivi 13.000 mq. circa con sovrastanti fabbricato industriale di 3.650 mq. circa, sviluppati interamente al piano terra, e casa bifamiliare di 300 mq. circa, disposti su due piani oltre a soffitte, con circostante ampia area cortiliva asfaltata e terreno attualmente a verde, con potenzialità edificatoria residua (attualmente in fase di quantificazione a seguito delle modifiche normative apportate dal nuovo Piano Urbanistico Generale). Parte della proprietà è affittata ad alcuni Conduttori, mentre sono attualmente liberi 1.800 mq. circa del fabbricato industriale. L'immobile è stato strutturalmente adeguato alle norme sismiche vigenti e la copertura del tetto è con amianto incapsulato.
PARTICOLARITA'
L'acquisto risulta interessante anche come investimento, in considerazione della redditività che la proprietà può offrire a seguito della locazione anche della porzione del fabbricato industriale attualmente libera, che, una volta affittata, potrebbe dare una rendita complessiva di circa 82.000 oltre I.V.A. annui, quindi una redditività superiore all'8% lordo annuo, nonché per il rischio locativo dilazionato, in quanto, essendo la proprietà costituita da otto unità immobiliari con relativi Conduttori, la rendita non dipende da un solo interlocutore. Possibilità di acquisire il bene anche mediante vendita con riserva di proprietà, con rogito immediato e pagamento dilazionato in diversi anni.
UBICAZIONE
Il fabbricato è ubicato a 500 metri dal centro del paese, a 10 chilometri di distanza dal casello di Reggiolo-Rolo dell'Autostrada del Brennero A22 ed a 12 chilometri da Carpi.

CAPANNONE A NOVI DI MODENA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in VENDITA A REDDITO USO INVESTIMENTO CAPANNONE di complessivi 890 mq. circa, oltre ad aree cortilive private recintate di 445 mq. circa, COSTITUITO DA 2 UNITA' IMMOBILIARI AFFITTATE DA ANNI AD INQUILINI REFERENZIATI, CON UN'INTERESSANTE REDDITIVITA' DELL'INVESTIMENTO.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato è ubicato nella zona industriale di Rovereto sulla Secchia, frazione di Novi di Modena, che si trova sull'asse stradale Carpi-Cavezzo, in area caratterizzata dalla presenza di società operanti in diversi settori merceologici, tra le quali alcune, di notevoli dimensioni, del settore farmaceutico e biomedicale. L'immobile dista 13 km. dal casello di Carpi dell'autostrada A22 del Brennero, 8 km. da Cavezzo e 14 km. da Mirandola.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone è stato costruito nel 2002, è costituito da 2 unità immobiliari, di cui una fronte strada di 375 mq. circa al piano terra e 75 mq. circa al primo piano, e l'altra sul retro di 440 mq. oltre ad un ampio soppalco in ferro, ed è dotato di 2 aree cortilive private recintate, di cui una di 355 mq. circa accessibile da Via Montale con cancello carrabile automatico e cancello pedonale, e l'altra di 90 mq. circa sul retro del fabbricato accessibile dal capannone. La superficie del fabbricato è affittata da anni a 2 inquilini, tranne 100 mq. circa che la proprietaria ha tenuto a propria disposizione, ed i canoni di locazione attualmente percepiti dai 2 inquilini offre una redditività dell'investimento del 9% annuo, che potrebbe aumentare locando anche i 100 mq. circa ora utilizzati dalla proprietaria.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita o locazione capannone a schiera di 285 mq circa commerciali al piano terra ed ufficio di 65 mq circa commerciali al primo piano fronte via Chiesa Sud, provvisti di agibilità sismica definitiva e dotati di impiantistica autonoma, nella zona industriale di Rovereto sul Secchia, in complesso di capannoni a schiera edificato nei primi anni 2000 tra Via Chiesa Sud e SS 468 Motta.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato nella zona industriale della frazione, all'interno della quale si trovano le più importanti aziende locali, fa parte di un fabbricato di recente costruzione costituito da capannoni a schiera, e si trova a 13 chilometri dal casello di Carpi dell'Autostrada del Brennero A22, a 8 da Cavezzo ed a 14 da Mirandola.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone al piano terra si sviluppa su una superficie di 285 mq commerciali, ed è composto da laboratorio con altezza interna di 5 metri circa sotto trave, ampio portone carrabile fronte strada, due bagni con antibagni, ed è provvisto di riscaldamento autonomo, illuminazione ed impianto elettrico base; gli uffici al primo piano hanno una superficie di 65 mq. circa e sono serviti da ingresso indipendente al piano terra e provvisti di riscaldamento autonomo. Il fabbricato è servito da area cortiliva condominiale. La disponibilità dei locali è pressochè immediata. Possibilità anche di condurre in locazione gli immobili.

Eurocasaimm Agenzie Immobiliari

NOVI DI MODENA, ESCLUSIVA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO: BAR ADIACENTE A UN DISTRIBUTORE DI BENZINA DI FORTE PASSAGGIO ED UNICO NELLA ZONA! Attualmente, il bar è in affitto per un canone annuo di €650,00 ed è gestito da una sola persona che opera con un orario spezzato. Tuttavia, c'è un enorme potenziale per aumentare il fatturato, se i futuri proprietari decidessero di allargare l'orario di apertura, il business potrebbe diventare estremamente redditizio. Il bar attualmente genera un buon fatturato annuo! L'attività ha già una clientela consolidata grazie alla sua posizione e quest'ultima offre un solida base su cui costruire e sviluppare ulteriormente il business! Rich. € 32.500,00 Rif. N1985 Cl A 417,07 kWh/mq/anno - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com
RIFERIMENTO: N1985

CLASSE ENERGETICA: 417,07 kWh/m3 a

Negozio a Novi di Modena

Daniele

Vendo tabaccheria con gioco del lotto,superenalotto,gratta e vinci ecc.prezzo trattabile

Tabaccheria

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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