ezio andrian

Posto esclusiva per feste private occasionali, compleanni, addio nubilato, lauree 
Piscina, con prendisole, giardino curato nei minimi dettagli, impianto luci notturne guardino piantimato di 4000m^ con ulivi secolari.
Preferibile contatto telefonico. 
poche disponibilità.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Feste, compleanni, lauree, feste private amici

SM Progetto Immobiliare sas

Via Timavo, affittasi UFFICIO di 85 mq, modernamente ristrutturato a nuovo, sito al primo piano di piccola palazzina di totali 4 unità e composto da ingresso, 4 stanze, disimpegno, ripostiglio, bagno e ampio terrazzo.
Riscaldamento autonomo a metano, senza spese condominiali.
Due posti auto di pertinenza in corte interna.
Classe energetica B (EPgl,nren 71.33 kWh/mq anno - EPgl,ren 0.11 kWh/mq anno).
Ideale per studio o ente.
? 1.500,00 mensili 

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: 
SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

MONFALCONE Via Timavo Moderno Ufficio/L390

Via Timavo, in piccola palazzina di totali 4 unità, affittasi moderno UFFICIO di 103 mq sito al primo piano, totalmente ristrutturato a nuovo e composto da ingresso, 4 stanze, disimpegno, ripostiglio, doppi servizi e ampio terrazzo. Riscaldamento autonomo a metano, senza spese condominiali.
L'immobile gode di due posti auto al piano terra, in corte interna.
Classe energetica A2 (EPgl,nren 44.67 kWh/mq anno - EPgl,ren 0.07 kWh/mq anno).
Adatto per studio o ente.
? 1.800,00 mensili

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: 
SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

MONFALCONE Ufficio in ottimo stato/L390/1

Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 3494
Classe energetica: D - EPglnr: 214.77 kWh/m²
L'immobile in oggetto è un locale commerciale in a Cormons, situato al piano terra di un edificio in zona centrale.
L'immobile ha una superficie totale di 68 metri quadrati ed è composto da due locali, tra cui negozio, magazzino e ripostiglio.
Inoltre, è presente anche un bagno privato per garantire il massimo comfort ai futuri occupanti.
E' dotato di riscaldamento autonomo, che permette di gestire autonomamente la temperatura all'interno del locale commerciale. 
Un ulteriore vantaggio di questo immobile è la presenza di un magazzino, che offre la possibilità di stoccare beni e merci in modo sicuro e organizzato.
Classe energetica D Epgi 214,77 Kwh/mq anno.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Canone richiesto Euro 500,00
Codice riferimento 3494

Locale commerciale - Cormons

cecilia sadocchi

In zona centralissima e pedonale di forte passaggio, a due passi dal Comune, in stabile ben
tenuto composto da 5 enti e di facile gestione autonoma (no obbligo amministratore
condominiale), affittasi immobile uso ufficio al piano terra di circa 40 mq, in ottime condizioni,
privo di barriere architettoniche, con affaccio diretto sulla pubblica via e doppio ingresso, sia
autonomo dalla pubblica via che interno dal vano scale condominiale con porta blindata.
L'immobile è così composto: piccolo ingresso, bagno finestrato completo di doccia e stanza uso
ufficio con pavimenti in parquet e muri in pietra a vista.
Doppia esposizione, sulla pubblica via e sulla tranquilla corte interna.
Termoautonomo con caldaia a gas metano e serramenti in vetrocamera anta ribalta.
Predisposizione per climatizzatore.
Grate di sicurezza antintrusione.
Spese condominiali bassissime pari a circa 10 euro mensili.
Corte interna in comune con tettoia per riporre biciclette.
Euro 550 mensili.
Libero da luglio.

Immobile uso ufficio Gorizia centralissimo

Risposte Immobiliari

Nel cuore di Cormons, su Via Matteotti, all'interno di un elegante palazzo storico completamente ristrutturato, proponiamo un locale commerciale vetrinato al piano terra.
L'immobile si compone di tre ampie stanze operative e doppi servizi, con ottima visibilità e facile accesso per la clientela.

-Nessuna spesa condominiale
-Posizione centralissima e di forte passaggio
-Contesto di pregio, curato e rappresentativo

Una soluzione unica per chi cerca un ufficio elegante, funzionale e pronto all'uso nel centro di Cormons.
Classe energetica: D - 22,0 kWh/m² anno; 
Cod. L74

Locale commerciale vetrinato

Agenzia Immobiliare Grosso

Rif: 323
Classe energetica: G
Questo immobile è stato bloccato dalla proposta di acquisto vincolante di un altro cliente.
Attualmente siamo in attesa di perfezionare la pratica. Se dovesse tornare sul mercato lo troverai sui nostri canali come disponibile.
A Gorizia, in pieno centro Città a ridosso di via Rastello, interessata recentemente dal PNRR e a due passi dalla salita che conduce al Castello nonché a ridosso di Piazza SantAntonio, si affitta un negozio vetrinato al piano terra di 80 mq, da ristrutturare.
 visibilità, grazie alle vetrine fronte strada tra la questura e Via Rastello con grande passaggio pedonale e veicolare, che consentirà al nuovo proprietario di utilizzare questo spazio commerciale plasmandolo in base alla propria attività.
Predisposizioni per un bagno wc.
Spese di gestione irrisorie.
Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita.
Ufficio Immobiliare Grosso 
Cell. ###phonenumber###
Marco Grosso 
Cell. ###phonenumber###
Lorena Persoglia
Cell. ###phonenumber###
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
LAgenzia Immobiliare MG di Marco Grosso, grazie alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai limpagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato fino al rogito, e anche dopo se richiesto.
Stai pensando di vendere casa? Chiamaci! Valuteremo insieme la strada giusta da percorrere in base alle tue esigenze.
V Gorici, v samem srediscu mesta, tik ob ulici Rastello, ki je bila nedavno prenovljena v okviru PNRR, in le nekaj korakov od vzpona proti gradu ter v blizini trga SantAntonio, se oddaja trgovina z izlozbenim oknom v pritlicju, velika 80 m².
Odlicna vidnost zaradi izlozbenih oken ob prometni ulici, kar novemu najemniku omogoca, da ta poslovni prostor prilagodi svoji dejavnosti.
Pripravljeni prikljucki za WC.
Zelo nizki stroski...

Locale commerciale - Gorizia

ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

Affittasi a Gorizia, al piano terra di palazzo storico di pregio, locale commerciale situato al piano terra e attualmente composto da 2 ampi vani con 2 grandi vetrine direttamente sul Corso e finestre affaccianti sulla corte interna, retro negozio e bagno. 
Riscaldamento termoautonomo, contenute spese di condominio e parzialmente arredato.
Spazio esterno e possibilità di posto auto.
RIFERIMENTO: 30

CLASSE ENERGETICA: F

LOCALE COMMERCIALE IN CORSO ITALIA - GORIZIA

Affittasi, in zona centrale a Gorizia, attività di bar/caffetteria avviata.
Il locale è composto da unico spazioso ambiente, un vano "cucinotto", doppi servizi e un magazzino già attrezzato e completo di impianti.
Si affitta completo di arredi ed attrezzature, privo di spese di condominio ed autonomo a livello impiantistico; possibilità di ulteriore magazzino.
Possibilità di affittare due parcheggi pubblici da utilizzare a plateatico per la stagione estiva.
RIFERIMENTO: A000033

CLASSE ENERGETICA: E

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio a Gorizia

In collaborazione con UniCredit RE Services:

Per locazione, in pieno centro a Monfalcone, importante ufficio / negozio abbondantemente vetrinato, ristrutturato interamente nel 2020 e pari al nuovo.

All'ufficio, avente una superficie commerciale di 219 mq circa, si accede da un comodo ingresso privo di barriere architettoniche, che dà sull'attuale reception. Lo spazio poi si apre sulla sinistra, rivelando un ampio locale centrale che bene si presta allo sviluppo di diverse postazioni di lavoro o all'estensione in lunghezza dell'ambiente negozio.

Proseguendo, troviamo due locali importanti, ottimi per la realizzazione di una sala riunioni e dell'ufficio della dirigenza. I due locali sono separati da un tramezzo non portante, consentendone quindi l'abbattimento se si necessita di un altro ampio open space.

Sul lato destro dell'edificio invece, dietro la reception, troviamo due vani perfetti ad uso magazzino / ripostiglio, oltre ad un locale bagno di ultima generazione.

Completa la proprietà un ripostiglio, accessibile da una seconda entrata e non collegato ai vani principali, per ulteriori 25mq circa, oltre ad un posto auto scoperto di mq 28.
RIFERIMENTO: A000038

CLASSE ENERGETICA: B 519,81 kWh/m2 a

Ufficio a Monfalcone

Affacciato sul parco cittadino, proponiamo luminoso locale commerciale di circa 63 mq, situato al piano terra di un palazzo signorile completamente ristrutturato.
L'immobile gode di ampie vetrine, che garantiscono un'eccellente visibilità, e di una posizione strategica con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.
Classe energetica A2
- EPgl,nren: 67,91 kWh/m² anno
- EPgl,ren: 67,97 kWh/m² anno
Prestazione energetica fabbricato: invernale ed estiva media
Un'opportunità ideale per avviare o ampliare la tua attività in un contesto elegante e funzionale.
Cod. L2

Locale commerciale vetrinato in centro

Giulia

Disponibili due uffici vetrati (uno con una postazione e uno con due postazioni) all'interno degli spazi del nuovo ufficio dello Studio commercialista Giulia Nogherotto di Monfalcone (Piazzale Salvo d'Acquisto n.11). Piano terra con ampia possibilità di parcheggio adiacente. Formula flessibile del contratto di uso spazi e servizi (comprese utenze, utilizzo della sala riunioni, utilizzo della zona cucina, domiciliazione con affissione targa, ecc). Possibilità di sviluppo di sinergie lavorative. Vi aspettiamo!

Ufficio dentro Studio Commercialista

Via Timavo, in piccola palazzina di soli 4 enti, affittasi UFFICIO di 100 mq sito al primo piano e composto da ingresso, 4 stanze, disimpegno, ripostiglio, doppi servizi e ampio terrazzo.
Riscaldamento autonomo a metano, senza spese condominiali.
Totalmente ristrutturato a nuovo, con moderne rifiniture.
Due posti auto di pertinenza in corte interna.
Classe energetica A1 (EPgl,nren 43.32 kWh/mq anno - EPgl,ren 0.07 kWh/mq anno).
? 1.650,00 mensili
Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: 
SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

MONFALCONE Nuovo Ufficio / L390/2

Agenzia Immobiliare Marina

Nel pieno centro di Grado, con affaccio diretto sul suggestivo Porto Mandracchio, proponiamo in locazione un locale commerciale recentemente ristrutturato, di circa 60 mq, situato in posizione strategica e di grande visibilità.
Limmobile si trova in una delle aree più frequentate della città, caratterizzata da un costante passaggio pedonale sia turistico che locale durante tutto lanno. Gli spazi interni, moderni e funzionali, lo rendono ideale per diverse tipologie di attività commerciali.
Soluzione perfetta per chi cerca una location di prestigio a pochi passi dal centro storico e dal lungomare.
Per informazioni e visite contattare in privato.
RIFERIMENTO: Riva San Marco 9

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ufficio a Grado

Giacomo

Gradisca d'Isonzo zona centrale, angolo tra via Garibaldi e via L. da Vinci, si affitta locale al piano terra di circa 95mq composto 
da grande salone, antibagno e bagno. Piano terra, accesso diretto, ottima visibilità e accessibilità, ampie vetrine su strada, molto luminoso.
Ideale per attività commerciale, laboratorio, centro estetico o uffici.
Termoautonomo, no spese condominiali.
Classe energetica F. Affitto 800 euro/mensili.

Locale uffici laboratorio negozio Gradisca d'Isonz

CasaCittà Mediazioni Srls

Monfalcone - Via Ponchielli
Luminoso e spazioso ufficio/studio fronte strada con 3 stanze per un totale di 8 postazioni, bagno.
Climatizzato, termoautonomo.
Arredato.
Disponibile da subito.

Monfalcone - Ufficio Fronte Strada

IMMOBILIARE SAN GIOVANNI srl

Piazza della vittoria - Luminoso locale commerciale in locazione.
Ci troviamo in Piazza della vittoria, zona centrale di forte passaggio con facilità di parcheggio.
Attualmente lo spazio è adibito a negozio d'abbigliamento con due grandi vetrine sulla strada e due retro negozio.
Al prezzo richiesto è da aggiungere l'IVA.
Le condizioni del negozio sono buone e la sua dimensione oltre che la posizione lo rendono perfetto per molteplici attività.
La soluzione è libera e disponibile da subito.
Per ulteriori informazioni potete contattare lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' al numero ###phonenumber### o alla mail gocc1@tecnocasa.lt 
Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

NEGOZIO A GORIZIA

Rif: 3624
Classe energetica: G
Proponiamo in prestigioso negozio in zona pedonale, Corso Verdi, composto da locale commerciale al piano terra di circa 99 mq con bagno/wc nonchè 47 mq di retro/magazzino direttamente collegato al negozio.
8 vetrine.
Riscaldamento autonomo con pompa di calore.
Canone mensile Euro 2.500,00.
Non ci sono spese condominiali.
Disponibilità immediata.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Codice riferimento 3624

Rif: 3638
Classe energetica: F
Proponiamo in a Gorizia, zona centrale corsi, due locali commerciali al piano terra di totali 235 mq.
L'immobile piu grande misura 130 mq ed è composto da due stanze, bagno e ripostiglio.
L'immobile più piccolo misura 105 mq e dispone di un ampia stanza e bagno.
Possibilità di affittare l'immobile con garage di 48 mq al piano interrato.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Canone richiesto Euro 2000,00 + Euro 125,00 di spese condominiali
Canone richiesto con garage Euro 2250,00 + Euro 125,00 di spese condominiali
Codice riferimento 3638

Paola

Affittasi locale commerciale sito a Mariano Del Friuli di 80 Mq circa. Contattare per altre info.

Locale con ampia vetrina su strada

Cormons - Ampio locaLe commerciale di circa 460 mq con magazzino.
Ci troviamo in una strada di forte passaggio tra Cormons e Cividale del Friuli.
Lo spazio commerciale attualente diviso in due locali distinti ma facilmente unibili offre spazi versatili e adatti a diverse attività commerciali o produttive.
La disposizione interna consente di organizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare aree espositive, uffici o magazzini.
La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso, rendendolo ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita.
La struttura offre la possibilità di personalizzazione per adattarsi alle moderne esigenze commerciali.
Un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio commerciale in una zona tranquilla ma di forte passaggio.
Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### o via mail gocc1@tecnocasa.it
Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste
Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

NEGOZIO A CORMONS

Nel pieno centro di Grado, affacciato direttamente sul suggestivo Porto Mandracchio, si propone in locazione un locale commerciale con posizione di assoluto pregio e altissima visibilità. Limmobile si trova in una delle aree più frequentate e vive della città, con forte passaggio sia turistico che locale durante tutto lanno.
La soluzione è ideale per attività che vogliono distinguersi e inserirsi in un contesto esclusivo, a pochi passi dal cuore storico e dal fronte mare.
Contattateci per ulteriori informazioni.
RIFERIMENTO: Riva San Marco 4

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Negozio a Grado

claudio

Affittasi negozio arredato a Grado - ideale per cartoleria, giocattoli e articoli per ufficio

Proponiamo in affitto a Grado un locale commerciale completamente arredato, pronto all'uso, perfetto per attività di cartoleria, vendita giocattoli e materiali per ufficio.

Il negozio ha una superficie di circa 60 mq, ben distribuiti e ottimizzati per l'esposizione della merce e la gestione del punto vendita. L'ambiente è accogliente e funzionale, dotato di arredi già predisposti (scaffalature, espositori e banco vendita), che consentono un avvio immediato dell'attività senza ulteriori investimenti significativi.
Il locale è stato rialzato dal piano stradale di 3 scalini per evitare i danni dovuti dal fenomeno dell'acqua alta.

Il locale vanta una storica attività di vendita in questi settori, portata avanti con successo per circa 60 anni, con un ampio e fidelizzato giro di clientela. L'attività è stata chiusa esclusivamente per pensionamento.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 60 mq 
- Locale arredato e attrezzato 
- Bagno di servizio 
- Piccolo magazzino / spogliatoio 
- Impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo 
- Ottima disposizione degli spazi interni 
- Ideale per cartoleria, giocattoli e forniture per ufficio 
- Pronto all'uso 

Posizione:
Il negozio si trova nel centro di Grado, in zona a traffico limitato, con elevata visibilità pedonale. All'esterno è presente una grande tenda di recente installazione, che valorizza ulteriormente la vetrina e lo spazio espositivo.

Il locale si presta perfettamente sia per nuove attività sia per chi desidera trasferire o ampliare la propria attività in una località dinamica come Grado.

Nota:
Il locale viene affittato esclusivamente arredato. Non è disponibile per attività di bar, ristorazione o negozi etnici.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare senza impegno.

Locale commerciale a Grado centro cartoleria

Fabiana

Nel cuore di Gorizia, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in affitto ampio e luminoso ufficio di circa 220 mq, ideale per studi professionali, società di servizi, sedi direzionali o attività che necessitano di rappresentanza e visibilità.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto all'utilizzo, senza necessità di interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e facilmente modulabili, permettendo diverse soluzioni organizzative in base alle esigenze dell'attività (uffici singoli, open space, sale riunioni, area accoglienza clienti).

Caratteristiche principali:

Superficie: 220 mq
Ambienti ampi, luminosi e funzionali
Ottime condizioni generali
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata
Doppi servizi
Possibilità di ripostiglio / archivio

La posizione centrale garantisce massima comodità a tutti i principali servizi, uffici pubblici, banche, parcheggi e mezzi di trasporto, rendendo l'immobile particolarmente adatto ad attività a contatto con il pubblico o che richiedono facile accessibilità.

Soluzione ideale per professionisti e aziende che cercano una sede di rappresentanza in una zona di prestigio, con spazi versatili e pronti all'uso.

Prezzo molto interessante.

NO AGENZIE.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattare esclusivamente telefonicamente.

Ufficio prestigioso centro gorizia

giorgio

Affittasi porzione di capannone mq 540 zona artigianale ronchi dei legionari

Magazzino

Meridiana-Rent srl

Affittasi capannone indipendente di 3000 mq con area esterna di 35000 mq, ideale per uso magazzino/deposito movimentazione bilici . 
Adiacente al capannone è presente anche un palazzina uffici di circa 180 mq da ristrutturare .
L'immobile si trova in posizione strategica fronte porto a Monfalcone in via Consiglio d'Europa 10 34074.

Capannone Monfalcone

Carlo Venier

Per brevi periodi locale commerciale 80mq al piano terra adatto come deposito o magazzino disponibile da subito

Deposito breve periodo

giorgio zollia

Bilocale vetrinato con vetri di sicurezza di 40mq con servizio. Climatizzato freddo/caldo e impianto riscaldamento a gas metano.

Studio / Ufficio

Massimiliano Dinoi

A Monfalcone, sulla grande viabilità di via Boito, nel complesso del SUPERMERCATO CONAD, (che è la proprietaria del locale), affittiamo un locale d'affari multifunzionale. In passato, una parte di questo locale, che complessivamente ha circa 150 metri quadrati, era adibita a bar, con collegamento interno per i clienti del supermercato, ma regolarmente al servizio della clientela esterna. L'ultima gestione si è conclusa qualche mese fa e la Conad ha deciso di svuotare la parte di locale adibita a bar. In questo momento quindi, si affitta un locale completamente vuoto in una posizione interessante, con un indotto di alcune migliaia di persone che ogni settimana si riforniscono al Supermercato Conad. In considerazione della posizione, della facile raggiungibilità, della estrema facilità di parcheggio, della vecchia destinazione, dello sviluppo interamente al piano terra, della possibilità di concordare lo spazio anche per un dejor esterno e della sua dimensione, il locale si presta sia alla classica attività di BAR e/o RISTORAZIONE, RISTORAZIONE ETNICA, NEGOZIO DI ABBIGLIAMENTO, SPORTIVO, TECNICO O DI ALTRI ARTICOLI NON ALIMENTARI, LABORATORIO, MA ANCHE A STUDIO ED UFFICIO o MULTIUFFICIO.
RIFERIMENTO: A000413

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Francesco

Affitto magazzino a prezzo modico. Sono 2000 metri quadri al secondo piano. Portata del solaio 500kg/M2. Porta di carico per stoccare materiali con Merlo o gru da cantiere.

Il magazzino si trova vicino ai caselli della Slovenia, di Monfalcone, di Gradisca e di Villesse.

Tetto in fase di impermeabilizzazione che prossimamente lo renderà idoneo a fungere da archivio, oppure rimessaggio barche.

Prezzo basso perchè il tetto al momento presenta infiltrazioni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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