Agenzia Immobiliare Il Castello tel. 0432501464

(193513490) - Proposta interessante per imprenditori capaci e ambiziosi .. Periferia zona Sud , a 10 minuti da Udine ... in locazione locale commerciale ristrutturato con pietra vista .. gia' arredato e attrezzato per bar con trattoria / paninoteca con 40 posti a sedere , stile stile Vecjo Friul .. mq 200 ... € 1200,00 mese !!! Info su appuntamento - Michela ###phonenumber### - michela@immobilarecastello.ud.it

Periferia zona Sud

Riccardo Barbieri

In posizione strategica di altissima visibilità, su strada ad elevata percorrenza, si propone in affitto locale completamente arredato e attrezzato, destinato a servizi di bar e ristorazione, immediatamente operativo, senza necessità di investimenti iniziali rilevanti.

L'immobile, situato al piano terra con affaccio diretto su strada, si sviluppa su circa 300 mq dedicati alla ristorazione ed è pensato per garantire funzionalità, comfort e massima capacità ricettiva.

Composizione degli spazi:
- ampia e luminosa sala ristorante, ideale per un numero elevato di coperti;
- zona bar/caffè perfettamente integrata e già pronta all'uso;
oampia cucina che permette un elevata capacità di lavoro
-servizi igienici per la clientela;
-spogliatoio e servizi dedicati al personale.

Il locale viene consegnato già allestito, consentendo un avvio rapido dell'attività e una drastica riduzione dei tempi e dei costi di start-up.

Elemento distintivo e di grande valore è la presenza di un ampissimo parcheggio, comodo e facilmente accessibile, che rappresenta un fortissimo vantaggio competitivo sia per la clientela locale che per il traffico di passaggio.

La combinazione tra visibilità, facilità di accesso, parcheggio e struttura pronta all'uso rende questa soluzione ideale per:
oristorante tradizionale o tematico
obar con ristorazione
otrasferimento o ampliamento di un'attività già avviata

Un'opportunità concreta per chi cerca un locale con potenziale immediato, senza immobilizzare capitale in lavori o arredi.

Ristorante a Pozzuolo del Friuli

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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