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Brugnera - Locale con ampie possibilità di cambio d'uso - Ottima opportunità!

A Brugnera, in zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo immobile attualmente accatastato come negozio con 121 mq commerciali, ideale per chi cerca spazi versatili e personalizzabili.
Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, può essere trasformato in magazzino, autorimessa, deposito/cantina o altro in base alle tue esigenze.

 Caratteristiche principali:

Due vetrine fronte strada, ciascuna con il proprio accesso indipendente

Due vani principali:
* 29 mq netti
* 28 mq netti
* Ampio magazzino retrostante di 51 mq
Altezza interna importante: 3,90 m, perfetta per sfruttare lo spazio in verticale

Spazi luminosi, ben distribuiti e facilmente adattabili

 Perfetto per artigiani, piccoli imprenditori, deposito merci o come autorimessa con ampi spazi di manovra.

 Contattaci per una visita e per scoprire tutte le possibilità di utilizzo di questo immobile a Brugnera!

Brugnera - Negozio/Magazzino Rif. V03

Capannone produttivo con uffici e corte esclusiva - Tamai di Brugnera

L'immobile è situato in Viale Europa 24, nella Zona Industriale del Camol, area produttiva di recente realizzazione, classificata D3 Industriale dal PRG comunale, a breve distanza dall'uscita autostradale Sacile Est.

Il fabbricato è dotato di tutte le principali reti tecnologiche e dispone di accesso diretto dalla viabilità interna della zona industriale, ideale per attività produttive e artigianali.

La struttura, realizzata in cemento prefabbricato con pilastri e travi portanti, si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
Serramenti in metallo e pavimentazione industriale in cemento lisciato.

L'unità, di testa/angolare, è situata al piano terra ed è così composta:
Zona produttiva (opificio) di 459 mq con altezza 6,30 m
Uffici e servizi di 47 mq (ingresso, ufficio, spogliatoio, wc e anti-wc) con altezza 2,70 m
Completano la proprietà:
Corte esclusiva prospicente il capannone, ideale per carico/scarico
Area verde condominiale di 233 mq

Immobile regolarmente edificato e dotato di certificato di agibilità.

 Posizione strategica, facilmente raggiungibile e ideale anche per logistica leggera e attività produttive.

Brugnera - Capannone 250K Rif. C24

Mediawall srl

(Riferimento: BR-213-RV) Brugnera (BR-213-RV) A pochi passi dal centro di Brugnera, in posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita due unità attigue al piano terra, ideali per attività commerciali.

Caratteristiche degli immobili:
Superficie totale: 60 mq al piano terra
Composizione: negozio di 38 mq con WC + negozio di 22 mq 
Entrambi con ingressi indipendenti e grandi vetrine fronte strada, con possibilità di creare un unico negozio. 
Posto auto riservato

Gli immobili si trovano al piano terra e sono già predisposti per essere unificati con apertura di una porta comunicante. Soluzione ideale per chi necessita di spazi flessibili in un contesto ad alto traffico veicolare.

Ottimo anche per investimento a reddito e locazione separata.
Posizione: Via San Giacomo, accanto all'ex CUCU BAR.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita

Locale commerciale a Brugnera

rinaldo

Trattasi di immobile di 770 mq coperti cosi composti: 250 mq pt., 220mq portico perimetrale,
300 mq p. inf. 2 bagni. Inoltre piazzale esclusivo
per oltre 30 auto con ampi spazi per carico e scarico merci.
Visibilità eccelente , su incrocio che conduce in pochi km. a Prata, Sacile, Porcia , Pordenone,
Fontanafredda , autostrada e i comuni confinanti
del vicino Veneto. Classe energetica G
 L'immobile si presta alle più svariate attività 
( autosalone, ristorante pizzeria, supermercato, pompe funebri, commercio all'ingrosso), libero
da gennaio 2024. Prezzo trattabile.

Negozio ampia metratura

Davide

Locale commerciale con ampie vetrine, in ottime condizioni generali e di recente edificazione, sito nel comune di Brugnera (Tamai) e circondato da altre attività commerciali.

Il negozio si sviluppa al piano terra con una superficie commerciale di 63 mq comprensiva di anti bagno e bagno.
La scala interna permette di accedere al magazzino interrato di 53.50 mq.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 40 euro/mese.
Sono presenti posti auto esterni riservati fronte negozio.

Prezzo 85.000 euro (iva esclusa) - no agenzia. Mobilio interno, uso ufficio, da valutare in corso di trattativa.

Negozio in zona Tamai a Brugnera

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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