Federico

locale nelle vicinanze del centro di Gemona, circa 220 mq, 40/50 posti interni più 40/50 esterni in parte in veranda, cucina , 3 bagni, locale magazzino nel seminterrato con accesso proprio. Completamente arredato ed in funzione. Attività avviata da anni, in ottime condizioni, recenti migliorie interne ed esterne.
Cedesi per cambio attività.
Maggiori informazioni e molte altre foto disponibili con contatto diretto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cocktailbar paninoteca BLANC

Sirio

In posizione strategica e comodamente servito sia da mezzi pubblici e sia da attività commerciali, ampio ufficio di 149 mq al primo piano, in edificio comodamente servito da ascensore. Utilizzato recentemente come studio medico, l'immobile si distingue per le eccezionali metrature e la flessibilità degli ambienti, che consentono di adattarlo con facilità a diverse esigenze. L'ottima distribuzione interna, infatti, consente di trasformarlo un elegante appartamento con tre o più camere dalla metratura davvero ampia, o di suddividerlo in due diverse unità abitative, rendendolo un'investimento interessante anche da mettere a reddito. Scopri di più! Rif. 232166 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

IMMOBILE DALLE GENEROSE METRATURE E DAL GRANDE ...

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1724
Classe energetica: E
Nel cuore di Gemona del Friuli, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo interessante attività di trattoria/bar inserita in un locale completamente ristrutturato nel 2012, con particolare attenzione alla funzionalità e alla conformità degli impianti elettrici e termici.
Limmobile si presenta accogliente e pronto allutilizzo immediato, ideale per chi desidera avviare o ampliare unattività di ristorazione senza dover affrontare ulteriori investimenti strutturali.
Il locale principale al piano terra, di circa 50 mq, è organizzato in modo pratico e versatile, con zona dedicata al servizio bar e spazi dedicati ad accogliere la clientela in un ambiente caldo e conviviale, perfetto sia per colazioni e aperitivi sia per pranzi e cene. 
Le ampie vetrine, rifatte durante la ristrutturazione, garantiscono visibilità e luminosità naturale, valorizzando ulteriormente lambiente interno.
Completa la proprietà un comodo magazzino di circa 20 mq, perfetto come deposito per scorte, attrezzature e organizzazione della gestione quotidiana dellattività. 
A servizio del locale sono presenti due servizi, comodi e funzionali per la gestione dellattività e della clientela.
La cucina viene ceduta completa di attrezzature e arredo, così come tavoli, sedute e bancone bar, offrendo una soluzione chiavi in mano pronta per lavorare da subito.
Di particolare valore aggiunto la possibilità di utilizzare il suolo pubblico antistante il locale con platea esterna dedicata alla consumazione di pasti e bevande, soluzione molto apprezzata durante la bella stagione e ideale per aumentare la capacità ricettiva e la visibilità dellattività.
Superfici:
locale piano terra 50 mqlocale magazzino 20 mq
Note: 
posizione centralelocale ristrutturato nel 2012arredo compresoutilizzo spazio suolo pubblico con platea fronte locale

Ristorante - Gemona del Friuli

A Gemona, nella servitissima zona adiacente alla stazione, ampio spazio commerciale al primo piano e servito di ascensore. Dalla metratura di 135 mq è subito pronto per accogliere un'attività che ricerchi una posizione facilmente raggiungibile, oppure un'ottima occasione per ripensare i suoi spazi e trasformarlo in un ampio appartamento bicamere biservizi, con soleggiato terrazzo. Ottima soluzione dalle grandi possibilità, versatile sia nell'utilizzo che negli spazi! Da non perdere. RIF. 232144 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

SPAZIOSO UFFICIO DI 135 MQ CON ASCENSORE - POSS...

Lucky

Vendesi Ufficio luminoso, lungo la strada statale SS13. 
Ottima esposizione, l'unità immobiliare è costituita da tre uffici, una stanza dedicata a deposito e una stanza adibita a sala riunioni. 
L' intera unità immobiliare è provvista da tunnel solari - fonte di illuminazione naturale. 
I serramenti sono in alluminio con doppio vetro, e il riscaldamento è centralizzato VMC (ventilazione meccanica controllata ). 
Locale provvisto di aria condizionata e riscaldamento. 
Superficie commerciale di 138,00 mq, in un fabbricato ad uso uffici direzionale, commerciale e artigianale. 
Classe energetica C con posti macchina al coperto e ampio parcheggio esterno. 
Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il 335 6798960.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ufficio su strada principale SS13 - rent to buy

EGEMONE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: 
Ampio negozio commerciale situato in una zona ben servita e di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di spazi versatili e funzionali.
L'immobile è composto da più locali ben distribuiti, collegati al bagno, che si prestano a molteplici utilizzi commerciali o professionali.
Uno dei principali punti di forza è l'ampio scantinato, che offre un grande potenziale come magazzino o area di supporto. Lo spazio, accessibile direttamente tramite montacarichi interno, garantisce massima praticità per il trasporto merci. Tuttavia, necessita di interventi di ristrutturazione per essere valorizzato al meglio.
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca uno spazio commerciale completo, personalizzabile e situato in una posizione strategica.

NEGOZIO A GEMONA DEL FRIULI

Evol

Rif: GI553
Classe energetica: F
Opportunità di avere una vetrina sulla statale di Gemona nel complesso commerciale Taboga, posizionato difronte alla nuova area di ristorazione fastfood di Gemona. La vetrina sulla statale è di 6,5 metri, dalla parte posteriore dello spazio commerciale si accede con un portone carraio e all'esterno è presente un ampio spazio comune a disposizione. L'immobile può essere utilizzato anche come ufficio o attività artigianale, l'alta visibilità e la qualità di rappresentanza dell'immobile lo rende adatto a molteplici attività, Non ci sono lavori da fare.

Locale commerciale - Gemona del Friuli

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