Immobigo srl

Capannone industriale/artigianale con 3 carroponti da 5t (2 Omis e 1 Bonfanti), inserito in un lotto di 5.500mq completamente recintato, con ampia area di manovra per la logistica e la movimentazione dei bilici. Il capannone misura 1.630mq ed è dotato di due portoni automatizzati fronte/retro (4,6mq x 4,5mq ). Al suo interno troviamo gli uffici disposti su due livelli, in perfette condizioni: Piano Terra: uffici, archivio, magazzino, spogliatoi, mensa e servizi. Piano Primo: presidenza, due uffici indipendenti, archivio, sala riunioni e servizi.

Caratteristiche: mente manutenzionato, impianti a norma, accesso per bilici, 3 carroponti da 5 t, uffici climatizzati, sala server, spogliatoi per il personale, allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza, cancelli automatizzati. Lotto completamente recintato.

Metrature: capannone 1.630mq; uffici PT 106mq; uffici P1 174mq; 11 posti auto scoperti 154mq; 19 posti auto coperti 266mq, area di manovra 1700mq, lotto recintato 55 Classe energetica = In attesa |rif.0175

Capannone con carroponti e uffici

Proponiamo in un'unità immobiliare indipendente situata in una posizione strategica, completa di parcheggio privato.

L'immobile è attualmente locato a una primaria compagnia assicurativa, generando una rendita significativa.

Rendita annua: 7,50%

L'ufficio è già suddiviso in nove postazioni di lavoro e include una spaziosa sala riunioni. Gli spazi sono organizzati con pareti in vetro, impianto di climatizzazione caldo/freddo, e tende oscuranti. L'immobile si distingue per il suo design ricercato ed elegante ed è venduto comprensivo di arredi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento vantaggiosa, con un reddito garantito e un'alta rendita.

Certificazione energetica classe C


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Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nos Classe energetica = C |rif.9833_1091825

Ufficio indipendente con parcheggio e alta rendita

Ufficio di ampie dimensioni (180 mq), situato al primo piano di un elegante edificio a Udine Nord, facilmente raggiungibile e con grande disponibilità di parcheggio. L'ufficio è completamente arredato e presenta ampi serramenti oscurabili, che garantiscono una luce naturale le. Gli spazi interni sono suddivisi con pareti divisorie in vetro, creando ambienti luminosi e moderni. L'ufficio include un'area presidenziale, una grande sala riunioni e 6 postazioni di lavoro. Il piano interrato ospita un comodo magazzino, anch'esso servito dall'ascensore. L'immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi, regolabili per ogni singolo settore. È completamente cablato e dispone di un armadio di rete, con possibilità di connessione a fibra ottica ad alta velocità. Le spese condominiali ammontano a Euro 110/mese.

Metrature: uffici 180mq, magazzino 34mq, garage e 2 posti auto coperti 48mq.

Attualmente affittato con un contratto di locazione 6+6 ad una accreditata socie Classe energetica = E |rif.9900_1091729

Ufficio a reddito con magazzino e 3 posti auto

Al primo piano del centro commerciale in Corte Smeralda proponiamo negozio con ampia superficie vetrinata, di 112mq con doppi servizi, per clientela e per personale, con ingresso sul retro e piccola zona ufficio. Già destinato a parrucchiere è dotato di impianto per il ricircolo e filtraggio dell'aria, riscaldamento autonomo, aria condizionata e boiler elettrici aggiuntivi per l'acqua calda. Possibile acquisto con arredo.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto nel garage. 

Metrature: negozio 112mq, cantina 5mq, posto auto 12mq

Classe energetica in fase di definizione Classe energetica = In attesa |rif.0128_1091683

Negozio in Corte Smeralda

Storico bar a Feletto Umberto in attività da 30 anni in posizione di massima visibilità, su un'importante arteria di traffico veicolare e pedonale, proponiamo la cessione di attività di bar comprensiva di muri completamente rinnovato. Adiacente a distributore con lavaggio macchine.

Il locale dispone di una zona mescita interna di 80mq, finemente arredata. All'esterno, un'area privata di 50mq attrezzata con chiosco dotato di blocco spine e frighi, perfetta per la stagione estiva, aperitivi all'aperto ed eventi. La zona servizi è ampia, comoda e ben organizzata a supporto dell'attività quotidiana.

Libri contabili, elenco cespiti e documentazione fiscale disponibili per la consultazione presso l'agenzia ImmobiGo, previo appuntamento.

Un'opportunità chiavi in mano per operatori del settore alla ricerca di un locale pronto, in posizione strategica e con elevato potenziale di sviluppo.

CARATTERISTICHE: Arredamento Bar rinnovato nel 2023, doppio bancone per mes Classe energetica = D |rif.0113_1091697

Storico bar a Feletto Umberto

immobiliare paderno

FELETTO UMBERTO - Lat. Via IV Novembre. Proponiamo in vendita locale commerciale vetrinato di 100 mq, posto al piano terra, più deposito di pari metratura.

L'immobile, provvisto di doppio ingresso, è composto da un ufficio di circa 30 mq, un laboratorio di 58 mq (in parte vetrinato) e doppi servizi con antibagno, entrambi finestrati. Una scala interna lo collega al piano seminterrato dove troviamo un deposito di pari metratura ed accessibile, tramite un ingresso carraio anche dal retro del fabbricato.
Il deposito é dotato di impianto idrico ed elettrico e di portoni di accesso di grandi dimensioni, che permettono di accedervi comodamente con furgoni per carico e scarico merci.
Possibilità di parcheggio libero.

L'immobile ha ricevuto lavori di ammodernamento, é in ottime condizioni e provvisto di impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono circa 92 Euro al mese e comprendono compenso amministratore, assicurazione dello stabile, illuminazione, pulizia e manutenzione delle parti comuni e quota fissa d'acqua fredda.

Il centro cittadino e la Tangenzialle sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, la zona è servita dalla linea bus n. 2.

FELETTO UMBERTO - UFFICIO VETRINATO con DEPOSITO

FELETTO UMBERTO - Lat. Via IV Novembre. Proponiamo in vendita due ampi locali commerciali al piano terra di 200 mq totali, adiacenti e vetrinati, più deposito al piano seminterrato di pari metratura.

Il primo locale, provvisto di doppio ingresso, è composto da un ufficio di circa 30 mq, un laboratorio di 58 mq (in parte vetrinato) e doppi servizi con antibagno, entrambi finestrati. Una scala interna lo collega al piano seminterrato dove troviamo un deposito di pari metratura ed accessibile, tramite un ingresso carraio anche dal retro del fabbricato.
Il secondo locale, adiacente, è composto da un'ampia stanza open space di circa 100 mq anch'essa collegata internamente con il piano seminterrato e servita da un wc con antibagno.
I depositi sono dotati di impianto idrico ed elettrico e di portoni di accesso di grandi dimensioni, che permettono di accedervi comodamente con furgoni per carico e scarico merci.
Possibilità di parcheggio libero.

Entrambi i locali hanno ricevuto lavori di ammodernamento, sono collegati internamente e sono in ottime condizion e provvisti di impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali totali sono di circa 179 Euro al mese e comprendono compenso amministratore, assicurazione dello stabile, illuminazione, pulizia e manutenzione delle parti comuni e quota fissa d'acqua fredda.

Il centro cittadino e la Tangenzialle sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, la zona è servita dalla linea bus n. 2.

FELETTO UMBERTO - UFFICI VETRINATI con DEPOSITI

Ampio capannone di 1800 mq situato nei pressi della tangenziale nord e con accesso diretto all'autostrada.
Il capannone è affiancato da un'area scoperta di 4200 mq. È dotato di 10 baie di carico e scarico automatizzate e 9 manuali, rendendolo ideale per un'azienda di trasporti. All'interno, sono disponibili anche 200 mq di spazio uffici divisi su due livelli comprensivi di area accettazione, mensa, spogliatoi e bagni; offrendo un ambiente adatto per le attività amministrative e direzionali. L'altezza del capannone raggiunge i 6 metri, offrendo spazio sufficiente per le operazioni di carico e scarico.

APE in verifica.

Impianto di allarme perimetrale e volumetrico, video sorveglianza interna ed esterna, split caldo freddo, cablato.

 

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Capannone con 19 baie carico e scarico

Giulio

Attività Commerciale a tricesimo 100 mq di attività e 100mq di cantina

Attività Commerciale

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Tavagnacco, nelle vicinanze della Tangenziale ed arterie principali della città, si propone in vendita capannone di ca 2.000 mq inclusi uffici su lotto di ca 5.300 mq completamente indipendente.
La struttura si sviluppa su piano terra e piano primo con destinazione produttiva e uffici. Nel 2012 sono stati eseguiti dei lavori di ammodernamento, installazione di impianto di riscaldamento/climatizzazione e dei serramenti con doppio vetro. A disposizione nel piazzale asfaltato privato 29 posti auto coperti con struttura in ferro. Tutto il terreno è completamente recintato con rete zincata.

Capannone completo di uffici a Tavagnacco

Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-1152) TAVAGNACCO frazione di FELETTO UMBERTO: vicino alla zona più grande commerciale di Udine, ti proponiamo in vendita un ufficio direzionale di circa 85 mq. L'ufficio è situato al primo piano, accessibile tramite scala o ascensore, ed è composto da un ampio zona atrio fornita già di due postazioni indipendenti, due uffici separati e servizio igienico con antibagno. Le costruzione è recente, le condizioni sono buone e gli impianti sono a norma. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Ufficio a Tavagnacco

Evol

Rif: GI223
Classe energetica: G
In zona artigianale adiacente al ingresso in tangenziale nord di Udine in un area con ampi spazi di parcheggio a servizio della zona industriale, proponiamo un capannone dalla forma rettangolare con altezza interna di 8mt, la predisposizione al carroponte, due accessi carrai al capannone con altezza della porta di 6 metri, su due lati spazi scopeto interno alla recinzione, pavimentazione piastrellata. Gli uffici son in una strutturaadiace3nte al capannone e di ampiezza di 30 mq. Completa la proprietà lo spogliatoio i servizi e la doccia. Gli uffici hanno la possibilità di essere ampliati anche sopraelevandoli. Il capannone sarà liberato entro sei mesi dal accordo.

Capannone - Tavagnacco

romina greco

Cedesi attività commerciale situata in centro a FELETTO UMBERTO , l'immobile gode di una ottima posizione strategica con un elevato flusso giornaliero di passanti con numerose attività commerciali ed uffici come la posta, supermercato ed altro, con parcheggio a disposizione dei clienti

Attività commerciale

Sofia Diez

Cedesi attività di estetica ben avviata.
Comune di Tavagnacco.
Per informazioni tel. 3395958816
Solo realmente interessati, no perditempo .

Negozio

Buiatti Servizi Immobiliari

Ufficio in posizione interessante a ridosso dei principali collegamenti stradali, tra Udine e Feletto Umberto, al primo piano di uno stabile con ampia possibilità di parcheggio.
L'ufficio ha una superficie di 100 mq e si compone di una grande stanza all'ingresso, di ulteriori due stanze separate e del bagno.
Climatizzato e arredato.
Pronto all'utilizzo
Classe energetica D

Ufficio a Feletto Umberto

agenzia immobiliare punto casa

Singolarmente 75000 euro e 85000 euro , in blocco 140.000 possibile rent to by
A Tavagnacco disponiamo di due uffici in vendita in complesso raggiungibile dalla tangenziale e vicinissimo all'ingresso dell' autostrada. Preferibile vendita in blocco ma si valuta anche singolarmente, per un totale di 240 mq. I locali sono suddivisi da pareti divisore rimovibili, riscaldamento termoautonomo complementari tra loro ma anche divisibili all'occorrenza. Entrambi in buono stato di manutenzione, in complesso curato e visibile, ampio parcheggio. Spese di condominio irrisorie. Ottimo rapporto qualità/ prezzo. cl D e cl E.

Due Uffici Udine nord anche rent to by

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1518
Classe energetica: E
L'ufficio in vendita a Tavagnacco si trova in una posizione strategica, di fronte alla Metro.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 290 metri quadrati, disposti al primo piano, tutti dotati di ampie superfici finestrate, gli spazi sono molto generosi, suddivisi in grandi locali, ideali per ospitare 5 uffici o zone di lavoro, una sala riunioni di ben 74 mq (suddivisibile) oltre che uno spazio per la reception e servizio.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo ufficio rappresenta un' opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona di grande passaggio e visibilità.

Ufficio - Tavagnacco

Rif: BA1557
Classe energetica: B - EPglnr: 137.02 kWh/m²
Stai cercando uno spazio di lavoro che unisca eleganza, funzionalità e una posizione imbattibile per il successo della tua attività?
Se desideri uno spazio di lavoro che rifletta l'immagine della tua azienda e offra al contempo comfort e praticità, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità.
Proponiamo in vendita un ufficio di 195 mq situato al primo piano di un edificio commerciale-direzionale, in una delle zone più dinamiche di Tavagnacco, lungo Via Nazionale.
Varcando la soglia, sarai accolto da un'atmosfera luminosa e accogliente, frutto di una recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare al massimo gli spazi e dotare l'ufficio di finiture di pregio.
La disposizione interna è stata studiata per favorire la massima funzionalità, con un ampio ingresso che conduce a sette uffici di diverse dimensioni, ideali per ospitare team di lavoro o singoli professionisti.
La sala riunioni, spaziosa e ben attrezzata, è perfetta per meeting e presentazioni.
L'area caffè, pensata per i momenti di pausa, aggiunge un tocco di convivialità all'ambiente di lavoro.
La posizione strategica dell'immobile garantisce un' visibilità e un facile accesso a servizi, trasporti e parcheggi, un valore aggiunto non indifferente per chiunque desideri ottimizzare i tempi e ridurre lo stress legato agli spostamenti.
Dal punto di vista tecnologico, l'ufficio è all'avanguardia:
Cablaggio completoGruppo di continuità per proteggere le apparecchiature in caso di interruzione di correnteArmadio rack per una gestione efficiente delle infrastrutture di rete
Il comfort e il benessere dei tuoi collaboratori sono al primo posto grazie a: 
termoconvettori estate/inverno con pompa di caloreserramenti antirumore in alluminio per un ambiente di lavoro silenziosoisolamenti acustici che garantiscono la privacy
L'efficienza energetica è un altro punto di forza di questo immobile, classificato in classe B, il che si...

Teknoimmobiliare & ImmobiliareGabbiano

Capannone in Vendita a Tavagnacco - Posizione Strategica e Ottime Condizioni

Proponiamo in vendita un capannone situato a Tavagnacco, in una posizione di grande visibilità e forte passaggio, perfettamente collegato all'accesso autostradale.

Caratteristiche principali:
    *    Ottimo stato di manutenzione, pronto all'uso.
    *    Zona uffici funzionale, con possibilità di essere trasformata in area vendita per merce al dettaglio, ideale per attività commerciali.
    *    Ampia area operativa, perfetta per logistica, produzione o stoccaggio.

La posizione strategica e la flessibilità degli spazi rendono questo immobile la soluzione perfetta per aziende che cercano un punto di riferimento in una zona altamente accessibile e dinamica.

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

Tavagnacco: Capannone industriale

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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