Sirio

Immersa nel verde delle montagne di Resia, casa di testa su 3 livelli di 63 mq circa per piano, con all'esterno ampia corte pavimentata esclusiva. Al piano terra la zona giorno, accogliente e ben curata: il salotto è arricchito dalla presenza di un tipico caminetto in muratura e la cucina è abitabile con "spolert", essenziale nelle giornate più fredde! Il bagno è finestrato e completo di box doccia. Al piano superiore la zona notte, con ben due camere matrimoniali ed una singola, un secondo bagno con vasca e la terrazza. A completare la comodità la soffitta, la cantina ed un ripostiglio nel sottoscala. RIF 225449 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA DI TESTA CON CORTE ESCLUSIVA FR. OSEACCO

Nella tranquilla frazione di Sammardenchia, proponiamo una classica casa in linea in centro paese. Questa abitazione classica offre una disposizione funzionale e confortevole: al piano terra, la zona giorno è arricchita da un caminetto in salotto e da un pratico spolert in cucina, ideale per cucinare d'inverno. Al primo piano, si sviluppa il reparto notte con quattro spaziose camere da letto e un secondo bagno. Gli spazi extra sono numerosi e versatili: una soffitta con altezze abitabili, ideali per creare un'area studio o uno spazio per i giochi dei tuoi figli, oltre a diversi ripostigli esterni, utili anche come ricovero per le auto. Il grande giardino di circa 700 mq offre un'oasi di pace dove potrai realizzare anche il tuo orto. Rif. 230066 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA IN LINEA CON GIARDINO

A soli 10 minuti di auto da Tolmezzo e dal suggestivo Lago di Cavazzo, nella tranquilla località di Chiaicis, proponiamo una tipica casa in linea. Al primo piano si trovano 89 mq sapientemente distribuiti tra un accogliente salotto, una cucina abitabile con doppia esposizione e canna fumaria per l'installazione dello spolert, un bagno di servizio e una prima camera da letto. Al piano superiore, troviamo due ampie camere da letto e il bagno principale, completati da una splendida terrazza panoramica con vista aperta sulle montagne circostanti, perfetta per momenti di relax all'aperto. Spazi extra utili sono disponibili nella soffitta e nelle cantine al piano terra, ideali per deposito di legna o attrezzature sportive. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione tradizionale immersa nella natura, con tutte le comodità per vivere appieno la tranquillità della zona. Con scoperto privato! Rif. 201133 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA TRICAMERE BISERVIZI IN LOCALITA' CHIAICIS

Nella quiete di Ugovizza, casa di testa disposta su due livelli più soffitta da ristrutturare e personalizzare secondo le tue esigenze, con corte esterna di proprietà! Il piano terra si apre in una zona giorno dal sapore autentico, composta da cucina, comoda dispensa, ripostiglio e bagno che raccontano ancora l'uso quotidiano di un tempo. Al piano superiore sono distribuite quattro stanze, una delle quali dotata di spolert e affacciata sul terrazzo, ed un bagno. Al secondo piano, la soffitta al grezzo attende solo di essere plasmata in una mansarda calda e luminosa, un rifugio esclusivo o un ambiente creativo dove dedicarsi ai propri hobbies. A rendere davvero speciale questa abitazione è la corte esterna di proprietà, rara nella zona, che regala la possibilità di vivere momenti all'aria aperta godendo della privacy più assoluta e con un accesso diretto dal piano terra. Qui si trova anche un ulteriore fabbricato da recuperare, una piccola struttura che potrebbe diventare ciò che si desidera: un laboratorio, una dependance o semplicemente uno spazio da reinventare secondo fantasia. È una casa perfetta per chi cerca ampi spazi da modellare a proprio gusto, sfruttando le agevolazioni per la ristrutturazione per trasformarla in un'abitazione moderna, sostenibile e altamente performante. Rif. 189116 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA DI TESTA DA RISTUTTURARE CON CORTE ESTERNA...

Nella piccola e riservata frazione di Dierico, casa in linea disposta su tre livelli. Al piano terra l'accogliente zona living con cucina separata dotata di spolert, mentre al primo piano sono raccolte le due camere, entrambe matrimoniali, ed un grande bagno finestrato che si apre sulla panoramica terrazza con vista sul Monte Sernio e sulla vallata circostante. Nello scantinato ulteriore spazio extra con vani di disbrigo e l'accesso al giardino privato, ben soleggiato, perfetto per la bella stagione. All'esterno troviamo anche una corte pavimentata per posteggiare l'auto e un deposito su due piani da utilizzare come legnaia e/o deposito attrezzi. La casa è stata rimodernata nel corso degli anni e presenta un impianto di riscaldamento di recente installazione, oltre a un bagno ristrutturato. Rif. 228457 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA BICAMERE ABITABILE DA SUBITO CON GIARDINO

A soli 3 km dal suggestivo Lago di Cavazzo, nella tranquilla frazione di Mena, si propone una valida soluzione pied-à-terre. Già oggetto di parziale ristrutturazione, con tetto e facciate rifatte nel 2017, esternamente è curata e in buone condizioni; la proprietà è disposta su due livelli e necessita di qualche intervento di recupero al suo interno. Al piano terra un'intima zona giorno dotata di spolert, mentre le scale centrali ci accompagnano al reparto notte dove troviamo le due camere da letto ed il bagno finestrato. Particolarmente interessante è anche l'antica stalla con il fienile sovrastante, realizzata interamente in sassi, che conferisce un carattere autentico e rustico alla proprietà. La posizione strategica rende questa soluzione ideale sia come punto di partenza per escursioni e vacanze, sia come investimento di valore. Rif. 81115 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA A POCA DISTANZA DAL LAGO

Prestigiosa villa indipendente del 2006, curata e rifinita con attenzione al dettaglio. Il giardino privato di 1.050 mq, interamente recintato e dotato di impianto di irrigazione, avvolge la casa offrendo privacy e spazi esterni curati. La zona living comprende una cucina in muratura dotata di spolert ed un luminoso salotto con raffinata stufa in maiolica e impreziosito da un suggestivo soppalco a vista, dove troviamo la camera padronale con un bagno privato. Altre due camere, due bagni con lavanderia ed il garage doppio con basculante automatizzato completano il piano abitativo al piano terra. La proprietà include inoltre una splendida taverna per le serate in famiglia ed una depandance indipendente per ospiti o genitori anziani, completamente accessibile e priva di barriere architettoniche, dotata di ulteriore garage. Tra gli impianti, spiccano il riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione, l'impianto di allarme, diffusione stereo, aspirazione centralizzata e molto altro ancora. La luminosità naturale della casa e la sensazione di confort rendono questa abitazione unica nel suo genere che ti permetterà una qualità di vita superiore alla media. Rif. 230326 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VILLA SINGOLA CON DEPENDANCE

Oggetto con parti non funzionanti, danneggiate o mancanti.

spolert

Se sei stanco di passare ore a mescolare davanti ai fornelli, questo è l'attrezzo che cambia la domenica in cucina. Vendo paiolo professionale in Vero Rame Puro Martellato, il segreto della tradizione per una cottura uniforme che non brucia la polenta.

✨ PERCHÉ SCEGLIERLO:

Vero Rame ad Alto Spessore: Non è un semplice rivestimento economico. Mantiene il calore costante su tutta la superficie.

Motore Rinforzato: Gruppo motore elettrico (mescolatore) progettato specificamente per girare impasti densi e pesanti per ore, senza alcuno sforzo.

Capienza Ideale: Diametro 32 cm. È la misura perfetta per le tavolate in famiglia e con amici (ottimo per 8-12 persone).

Massima Versatilità: Funziona perfettamente su fornelli a gas, stufe economiche e spolert a legna.

💎 CONDIZIONI E RISPARMIO:
L'oggetto è stato utilizzato pochissimo e tenuto con cura maniacale. Il rame è brillante, il motore è silenzioso e l'intera struttura è pulita e pronta all'uso.

Valore in negozio: oltre 150 € nei negozi di casalinghi specializzati.

Prezzo Affare: € 59 (Meno della metà del nuovo per realizzo spazio).

📍 RITIRO E CONTATTI:

Zona: Ritiro a mano a Fagagna (UD).

Stato: Ottimo, disponibile a farvelo vedere dal vivo prima dell'acquisto.

Nota: Ideale anche come regalo di prestigio per chi ama la cucina tradizionale friulana.

Garantisco e richiedo massima serietà. Per qualsiasi informazione o per accordarsi sul ritiro, contattatemi tramite la chat di Subito. Rispondo rapidamente!

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Paiolo Elettrico RAME Martellato 32cm

Immobiliare IN Udine

Via Pozzuolo: a poca distanza dal centro città, spazioso ed attrezzato spazio adatto a ricovero auto, deposito, magazzino, spazio per feste (dotato di banconi e spolert) ... mq. 350 seminterrati e pavimentati, con accesso autonomo automatizzato. Prezzo molto interessante!!

Magazzino seminterrato in Via Pozzuolo

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Cucina economica stufa a legna spolert

stufa a legno spolert 60x60 
no spedizione 
urgente x sgombero cantina 

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

stufa spolert

Spolert anni 50

Cucina economica sfufa a legna spolert

Cucina economica sfufa alegna spolert usato come da foto.  Franz

cucina economica sfufa a legna spolert

CIVIDARE srl

La villa indipendente edificata a fine anni '70 sorge in un contesto prettamente residenziale a Siacco, frazione di Povoletto. La parte abitativa si sviluppa su un unico piano, l'ingresso affaccia sulla spaziosa zona giorno composta dal luminoso soggiorno e dalla cucina abitabile; entrambe queste stanze sono dotate di porta finestra che consente l'uscita sul portico che costeggia due lati dell'abitazione a sud-est. La zona notte è dotata di bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e la camera principale con bagno padronale, anch'esso finestrato e dotato di vasca. Le scale interne conducono al piano seminterrato dove trovano spazio la taverna rifinita con spolert, un bagno finestrato, cantina, centrale termica e un ulteriore stanza utilizzabile come camera. Completa la villa il giardino esterno di 1000mq circa e un comodo garage raggiungibile dallo scivolo esterno. L'immobile è stato ottimamente mantenuto nel tempo e recentemente sono stati eseguiti i seguenti lavori : - sostituzione serramenti in pvc 2009- allaciamento in fogna e al metano 2009- cappotto esterno nel 2012- rifacimento completo del tetto compresi camini e grondaie nel 2012- impianto fotovoltaico da 4,5kw nel 2022- installata climatizzazione nel 2022- sostituzione caldaia nel 2022queste migliorie hanno permesso il raggiungimento della classe energetica C. Soluzione adatta a chi cerca una villa dalle generose metrature, con ottima esposizione e a pochi minuti da Udine.

VILLA SINGOLA A POVOLETTO

Vendo causa ristrutturazione - Utilizzata pochissimo -  Non spedisco - 

Stufa/ Spolert Friulano 

Vendesi Cucina Spolert La fagagnese 
Ottimo stato e perfettamente funzionante 

Lo spolert non è murato sul posto ma in azienda, 
È gia stato sfilato dalla cucina. 

Si vende, dopo accurata valutazione, a 900€, compreso di piano cottura. (Valutata da esperti Fagagnese 2000€) 

Una cucina di questo modello, nuova, oggi costerebbe intorno ai 6.000 €.

Specifiche tecniche: 

Profondità 56cm 
Altezza 75 senza piedi, 82 con piedi 
Larghezza 55 solo stufa/ 125 totale stufa + forno + gas 

Peso di circa 3 quintali (lo spostamento richiede più persone) 


Pronta per essere venduta

Spolert La Fagagnese

Vendo legnetti accendi fuoco in scatole da 10,5-11 kg. Legna da ardere di pino, abete e faggio perfettamente essiccata, pronti all'uso. Lunghezza 20-25cm circa.
Dimensione scatole 51x40x24 cm.
Per accendere stufa, scaldabagno, griglia, barbecue, caminetto, spolert.
Consegna a mano in zona Udine nord, Tricesimo, Tarcento, Buja, Gemona e dintorni dopo accordi.
Euro 8 a scatola.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Legnetti per accendere il fuoco

Spolert fagagnese

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1720
Classe energetica: G - EPglnr: 290.86 kWh/m²
Nel tranquillo contesto di Fraelacco, frazione di Tricesimo, proponiamo un caratteristico rustico indipendente in pietra circondato da circa 1.600 mq di scoperto, in parte edificabile. 
Una proprietà dal sapore autentico, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera una casa da personalizzare mantenendo il fascino delle abitazioni di un tempo.
Limmobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra lingresso accompagna alla zona giorno, composta da ambienti accoglienti e ben distribuiti. 
La cucina è ampia e abitabile, perfetta per la vita quotidiana e resa ancora più caratteristica dalla presenza dello spolert, elemento tipico della tradizione friulana che dona calore e atmosfera allambiente. Accanto si trova la sala da pranzo, impreziosita da una stufa che rende lo spazio conviviale e piacevole durante tutto lanno. 
Il salotto offre invece un ambiente raccolto e rilassante da dedicare al tempo libero e alla vita in famiglia. Completa il piano terra il bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia.
Al primo piano trovano spazio due camere di buone dimensioni, luminose e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Dal piano si accede inoltre a un balcone con una piacevole vista aperta sul verde circostante, un angolo tranquillo dove godersi la quiete e la posizione soleggiata della casa.
Allultimo livello è presente un ampio vano soffitta di circa 60 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, studio, area hobby oppure valorizzato ulteriormente.
La casa conserva tutto il fascino rustico originale grazie alla struttura in pietra e ai solai in legno. Gli infissi sono in legno e il riscaldamento è predisposto al solo piano terra. 
Limmobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento e manutenzione, ma rappresenta una soluzione ricca di potenzialità per chi cerca una casa autentica da trasformare in una dimora dal grande...

Villa d'epoca / indipendente - Tricesimo

Vendesi stufa a legna tipo carnico (spolert) da restaurare.

Stufa a legna

Comino Denis

? Elegante Villa Indipendente a due passi dal Centro, situata in una posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro ma immersa nella massima tranquillità, villa indipendente di ampia metratura, disposta su due livelli e rifinita con materiali di pregio,
Cucina in muratura, caratteristico spolert e di una raffinata stube, ideali per creare un microclima accogliente e ridurre i consumi durante l'inverno. Soggiorno luminoso e ampi spazi conviviali.
Zona Notte con tre camere al piano superiore, due bagni e due studi. 

? Esterni e Pertinenze
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, un'oasi di pace perfettamente attrezzata:

Giardino Piantumato: Un rigoglioso polmone verde che garantisce privacy tranquillità.

Baita in legno: Un volume indipendente, ideale per studio creativo o sala hobby.

Lavanderia Esterna: Comoda e separata per una perfetta gestione domestica.

Deposito Attrezzi & Garage: Spazi ampi per il ricovero di auto e per il fai-da-te.
Trattativa riservata

Villa unifamiliare

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

In pieno centro paese è situata questa CASA DI TESTA, di 210mq, sviluppata su due livelli composta da: P.T.: ampia sala da pranzo con caminetto ventilato, soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un'ampia stanza, riscaldata dallo spolert, ora adibita a negozio ma facilmente convertibile a stanza e bagno; 1°P.: due ampia camere da letto di cui una con piccolo guardaroba, bagno finestrato con vasca, comoda lavanderia ed ampia terrazza; 2°P.: soffitta open space.
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2242
C.E.: In fase di definizione

CASA DI TESATA a Versa

Immobiliare Caporale

In piacevole e tranquillo contesto residenziale, intera villa bifamiliare ristrutturata, composta da due appartamenti indipendenti al piano terra ed al piano primo - classe energetica A1 ed A2 - entrambi composti da soggiorno, cucina abitabile, due camere e spazioso bagno con vasca e doccia finestrato. 
L'unità al piano terreno dispone di collegamento a cantina e ripostiglio mentre l'unità al primo piano dispone di una soffitta. La proprietà comprende inoltre un ampio scoperto dove si trovano due autorimesse (con possibilità di chiusura con basculante) dotate di colonnina per ricarica autovetture elettriche, inoltre un'accogliente dependance indipendente (adibita ad uso di taverna con magnifico spolert).
L'unità del piano terreno, dispone di una caldaia a condensazione ed un impianto fotovolaico da 6 Kw - cl. energetica A1 66,99 Kw.
L'unità del piano primo, dispone di una caldaia a condensazione ed un impianto fotovolaico da 6 Kw - cl. energetica A2 53,91 Kw.
Osservazioni: 
La proprietà dispone di: doppio accesso carraio con cancelli automatizzati, uno situato in Via Veneto (in via privata) ed un secondo ubicato in Via Longarone, grondaie in rame, per entrambe le unità c'è la predisposizione per il climatizzatore, cappotto da 15 cm, tetto con guaina, linea vita, impianto di videosorveglianza, serramenti sostituiti nel 2022 in pvc ed alluminio con zanzariere e scuretti in alluminio, porta blindata su ciascuna unità, impianto fotovoltaico per entrambe gli appartamenti con batterie di accumulo, 2 colonnine per ricarica auto elettrica, spolert nella dependance.

Cussignacco - villa bifamiliare

FRIULI ORIENTALE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
La casetta si sviluppa per 130 mq circa, su due livelli abitabili ed è abbracciata da entrambi i lati da altre abitazione riprendendo la tipicità degli edifici accostati dei bordi di una volta.
La sua costruzione risale agli inizi del secolo scorso; è stata oggetto di diverse ristrutturazioni negli anni fino all'ultima, quella del 2024; si trova in una zona tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro di Pradamano.
Il piano terra, di 57 mq circa, ospita un soggiorno dal quale si accede alla cucina, abitabile e con spolert; nel disimpegno trova spazio una prima camera, la lavanderia con accesso al bagno. Dalla stanza multiuso/lavanderia è possibile accedere al giardinetto di proprietà che conta 30 mq circa. 
Il piano superiore conta 41 mq circa e si compone di due ampie camere matrimoniali.
A parte il bagno, che non è ancora stato ristrutturato, l'immobile risulta già perfettamente abitabile; è l'ideale per chi cerca tranquillità e desidera rimanere vicino ai servizi.

CASA SEMINDIPENDENTE A PRADAMANO

Rif: BA1567
Classe energetica: G - EPglnr: 955.25 kWh/m²
Nel cuore di Lestizza, all'interno di una tipica corte friulana, proponiamo una casa in linea su due livelli, caratterizzata da spazi ampi e ottime potenzialità.
Al piano terra, lingresso si apre su un soggiorno spazioso, affiancato da una cucina separata e una sala da pranzo, creando una zona giorno ben distribuita e funzionale. A completare il piano, un pratico ripostiglio. 
Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e una soffitta, perfetta come deposito o eventualmente recuperabile per ampliare gli ambienti abitativi.
Allesterno, un giardinetto privato introduce alla casa, offrendo uno spazio verde da personalizzare. 
In corpo staccato, una ex stalla di 100 mq rappresenta un'opportunità versatile: deposito, garage, laboratorio, oppure una base per una possibile ristrutturazione.
Anche qui, un piccolo giardino completa la proprietà. 
Per chi ama la natura e l'autoproduzione, lorto di 200 mq consente di coltivare il proprio angolo verde.
Limmobile è modestamente abitabile, con finiture semplici e infissi originali, ma con un tetto recentemente rifatto con guaina, che garantisce una buona protezione dagli agenti atmosferici. Attualmente privo di impianto di riscaldamento, è dotato solo di spolert, il tradizionale sistema a legna.
E' una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità, con la possibilità di personalizzare e valorizzare la proprietà secondo le proprie esigenze!
Superfici:
casa piano terra 60 mqcasa piano primo 60 mqcorte antistante la casa 50 mqEx stalla fienile 100 mqcorte antistante la ex stalla 40 mqorto di pertinenza 200 mq
Note:
casa in linea modestamente abitabilesituata all'interno di una cortepriva di riscaldamentoinfissi dell'epocaclasse energetica Gtetto rifatto recentementefiniture in generale modesteex stalla ad uso deposito/garageorto esclusivogiardinetto esclusivo

Casa in linea - Lestizza

CAMPOFORMIO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
A pochi minuti dal centro di Flumignano, immersa nella quiete della campagna e circondata da un ampio giardino di 2.000 mq, sorge questa villa indipendente edificata negli anni '80.
 Una casa dove ogni angolo racconta storie di convivialità, di giornate all'aperto e di tramonti osservati in silenzio, con lo sguardo che si perde tra il verde e l'orizzonte.
Il piano rialzato accessibile da una piccola rampa posta fronte casa accoglie con un'atmosfera calda e familiare, dove prendono spazio la cucina abitabile, cuore della casa, con una bella cucina ad angolo e il classico spolert friulano, che dona calore all'ambiente, un soggiorno di 20 mq che invita alla condivisione e al relax.
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che lasciano entrare la luce del giorno e offrono scorci di giardino in ogni stagione.
 La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due doppie, ideali per accogliere la famiglia o creare spazi dedicati agli ospiti e al lavoro da casa. Il bagno, spazioso e curato, misura ben 15 mq e dispone di vasca. 
Al piano seminterrato, ancora al grezzo, accessibile sia dall'interno che dall'esterno casa, si trovano una taverna dove organizzare cene con amici, una cantina per custodire vini e ricordi, e la centrale termica. Uno spazio tutto da immaginare, pronto a prendere forma secondo i desideri di chi la vivrà.
All'esterno, un box auto triplo edificato nel 2004 offre ampio spazio e praticità, arricchito da un impianto fotovoltaico da 5 kW. Il giardino piantumato di circa 1.700 mq, curato e accogliente, è un invito a godere di ogni stagione: una colazione all'aperto d'estate, un barbecue in compagnia.
La casa dispone di infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e tapparelle. Le finiture e gli impianti risalgono agli anni '80, donando all'abitazione il fascino delle case solide e aute

VILLA SINGOLA A TALMASSONS

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