Valentina

GRANDE STANZA MATRIMONIALE, RIFINITA, PARQUET, BALDUINA ADIACENTE METRO APPIANO, CON USO DI CUCINA ABITABILE, PARQUET, CONTATORI ENERGIA AUTONOMI PER OGNI STANZA, CLIMATIZZATORI CALDO/FREDDO,  IN APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO, CON DUE BAGNI, STANZA STIRO, UN MINUTO A PIEDI STAZIONE APPIANO,  DIECI MINUTI A PIEDI PIAZZALE DEGLI EROI.
L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UNA STRADA PRIVATA ASSICURANDO SILENZIO NONOSTANTE L'OTTIMA CENTRALITÀ 
TABACCAIO, FRUTTERIA, LATTERIA,  MACELLAIO, DISCOUNT, SUPERMERCATO, GELATERIA, ecc. PARCO, TUTTI AD UN MINUTO A PIEDI DA CASA 
COLLEGATISSIMO A GEMELLI, CATTOLICA( 2 FERMATE METRO) TRASTEVERE,  OSTIENSE ( POCHE FERMATE CON IL TRENO CHE SI TROVA ALL'USCITA DELLA STRADA DI CASA)
SAN PIETRO, MUSEI VATICANI (raggiungibili anche a piedi).
VILLA PAMPHILI  LUMSA libera dall' 8 Maggio 2026
Euro 600 TEL 3457614599
 3514313990

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Grande stanza matrimoniale balduina metro appiano

Suite MATRIMONIALE ad USO SINGOLO, in appartamento recentemente AMMODERNATO ed ARREDATO con mobili nuovi.

L'abitazione ha tripla esposizione, è CALDA, LUMINOSA Ed ogni ambiente ha un suo GRANDE BALCONE.

E' situata in una ZONA SICURA e tranquilla, vicino all'OSPEDALE GEMELLI, CRISTO RE, SAN FILIPPO NERI, e a quindici minuti dai musei vaticani.

Sono Presenti FERMATE BUS nelle vicinane e stazione treno BALDUINA. Facilmente raggiungibile con i mezzi la fermata metro Cipro.

L'appartamento è composto da:
- 7 ampie stanze matrimoniali uso singolo (di cui una con bagno privato interno)
- Balconi spaziosi
- 3 bagni
- Salone con cucina
- Lavatrice
- Lavastoviglie
- Dispensa
- Ripostiglio

NON DEVI PREOCCUPARTI DI NULLA:
o Il contratto è intestato singolarmente ad ogni inquilino
o Le utenze e la wi-fi sono intestate alla proprietà
o Troverai lavatrice, forno, frigo, congelatore, e tutto il necessario per cucinare
o Troverai arredo completo (letto, armadio, scrivania, ecc..)

Hai CERTEZZA delle SPESE MENSILI, essendo prevista la formula "all inclusive", che comprende:
o Bollette di Acqua / luce / gas / Immondizia ecc...
o Condominio
o Wi-fi

importo mensile tutto compreso

Suite balduina gemelli cattolica bagno privato

Maimouna Seck

Affitto stanza in zona Balduina / Tutto incluso

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

STANZA Arredata

donatella bellei

Balduina alta adiacente via massimi 
Bellissimo loft ( porzione di attico )
70 mq interni angolo cottura e stanza bagno armadio anche settimane 
Mesi 
A referenziati 
Telefonare per informazioni 3392980996
Grazie

Roma balduina alta stanza de luxe

Maria Teresa Leboffe

Balduina camera matrimoniale uso singola ampia e luminosa in appartamento signorile e silenzioso con condizionatore e balcone abitabile che affaccia su una pineta privata 550 euro + 45 condominio + 7 eventuale uso fibra di casa + utenze a consumo da dividere in 5. arredata + cucina tinello per pranzare veranda conlavatrice TV fibra veloce ampio ingresso corridoio sgabuzzino due bagni ambedue con doccia a 50 mt da fermata trenino FM3 a 50 mt fermata 990 a 500 mt da fermata metro A Cipro vicino La Cattolica Lumsa s:Spirito bel collegata con la Sapienza libera da subito. Maria Teresa 3294852085

Balduina La Cattolica Lumsa S.Spirito

yuliana

?VIA POLIBIO-BALDUINA- affittasi a studentessa ampia camera singola dotata di aria condizionata, parquet, doppi infissi con taglio termico in pvc e accesso balcone. La camera fa parte di un appartamento recentemente ristrutturato , già abitato da studentesse, sito al secondo piano con ascensore. L'immobile in cui è ubicata la camera è dotato di un ampio soggiorno come zona relax comune, ampia cucina abitabile e ripostiglio. Il bagno è in condivisione con una sola studentessa. Contratto annuale per studenti . canone mensile euro 600 più euro 47,50 per il condominio. Per appuntamenti telefonare a Deka Immobiliare al 347 141 8693 dal lunedì al venerdì 10.00-13.00. 16-00-20.00 . sabato e festivi chiuso.

Affitti roma

Stefano

Si affittano (locazione a canone concordato) a studentesse, specializzande o lavoratrici (fuori sede/non residenti), 3 camere in appartamento della Balduina.
Il condominio offre un servizio di portineria ed è videosorvegliato. La casa ha la porta blindata e le grate di sicurezza alle finestre.
L'appartamento (circa 110 mq) è fornito di connessione ad internet e composto come da piantina.
CAMERA 1
- 16,5 mq circa fornita di aria condizionata, letto matrimoniale, armadio, scrivania, TV e affaccio su giardino privato.
CAMERA 2
- 16,5 mq circa fornita di aria condizionata, letto matrimoniale, armadio, scrivania, TV e uscita/affaccio su giardino privato.
CAMERA 3
- 10 mq circa fornita di letto singolo + altro letto singolo a scomparsa, armadio, scrivania, TV e affaccio su corte interna.
L'appartamento è fornito di infissi con doppi vetri (tranne quello della cucina) ed elettrodomestici vari.
QUESTI ALCUNI PUNTI DI INTERESSE NELLE VICINANZE:
- Policlinico Gemelli
- Università Cattolica
- Columbus
- Stazione FS
- Fermata Autobus
- Centro Commerciale
- Supermercato
- Pista Ciclopedonale
- Parco
- Mare: 35 minuti con FS;
- Lago: 36 minuti con FS.
COSTI DI LOCAZIONE:
CAMERA 1: 700 euro/mese;
CAMERA 2: 700 euro/mese;
CAMERA 3: 430 euro/mese.
Prezzo per inquilina lavoratrice. Contratto ad uso temporaneo a canone concordato. Per le studentesse il canone concordato con contratto studenti risulta essere più basso (chiedete per maggiori info).
Contratto regolarmente registrato, due canoni anticipati a titolo di caparra (che verranno restituiti solo dopo il pagamento delle ultime bollette e dei conguagli).
Non è possibile tenere animali ed è vietato fumare all'interno dell'abitazione.
Oltre al canone di locazione ci sono le spese condominiali e di riscaldamento (60 euro/mese a camera - salvo conguaglio a fine anno) e quelle delle utenze (luce e gas) da dividere tra le inquiline.

3 camere uso singola vicino fermata fs appiano

Utente 7289935

Camera singola - Spese Incluse
Affittiamo a pochi passi da piazza della Balduina, in una tranquilla via privata.
La stanza è luminosa e completamente arredata, il bagno è condiviso (con una donna).
Sono a vostra disposizione lavatrice, internet e telefonate gratuite, vi forniremo lenzuola e asciugamani. 
Ci sono negozi di tutti i generi qui vicino (meno di 2 minuti a piedi) e la casa è ben collegata con
- Autobus: 913, 990, 985, N913(notturno)
- Metro A: Cipro - Musei Vaticani
- Treno urbano, che permette di raggiungere rapidamente la Metro A e B e le stazioni di Tiburtina, Ostiense, Trastevere, San Pietro ...)
- Percorso Ciclo-Pedonale per raggiungere la metro A o il GEMELLI

Camera, Balduina - Prati

Donatella

Doppia uso singola con bagno interno privato 

In attico di pregio a referenziati affitto bellissima stanza con bagno privato , uso cucina e lavatrice, tv wf 
E balconcino privato , comoda per tutti i servizi
TELEFONARE 3392980996 non vedo facilmente i messaggi 
Periodi 2/3 mesi
Libera dal 15 febbraio 
Fino ad maggio
Possibilità box

Balduina alta Stanza con bagno privato de luxe

daria delfino

Affitto, libere da subito e fino a gennaio 2026, ampie stanze doppie ad uso singolo. L'appartamento, signorile, si trova a Balduina a 10 minuti a piedi dalla stazione Cipro della metro A e a 200 metri dalla stazione Appiano della linea fl3.

Stanze vicino Cipro

Carlo Sciarra

Si affitta una spaziosa camera con bagno privato en-suite in appartamento sito in Via Ugo De Carolis (zona Balduina), a soli 2 km dall'Università Cattolica del Sacro Cuore (Policlinico Gemelli). La zona è ben collegata: l'università è raggiungibile comodamente tramite pista ciclopedonale o con una sola fermata della linea ferroviaria FL3.
La camera, di circa 25 mq, è dotata di:
o bagno privato con vasca e doccia;
o ingresso con disimpegno;
o aria condizionata;
o Wi-Fi;
o impianto domotico;
o numerosi armadi a muro;
o balcone privato.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione strategica.

csciarra1969@gmail.com

Ampia camera con bagno privato zona Gemelli

Pietro

In contesto signorile, piano alto con ascensore e luminoso, si affitta ampia STANZA SINGOLA + BAGNO privato e uso cucina.
L'appartamento è situato in prossimità della stazione FM3 Balduina, in zona molto servita e ben connessa con tutti i mezzi pubblici (facilmente raggiungibili Stazione Gemelli, San Filippo Neri, Valle Aurelia -Metro A)
L'appartamento è abitato da signora e si affitta a studentesse laureande / specializzande / lavoratrici fuori sede (NO RESIDENZA) . Si cerca serietà, pulizia e affidabilità
disponibilità da 15 luglio
Si richiede 600 e/mese + spese
Si valuta affitto breve
Foto solo se realmente interessati

Stanza singola + bagno : balduina / gemelli

Elena

Roma,Balduina alta, in appartamento termoautonomo, misto, e ristrutturato sono in affitto 2 stanze ,di diversa metratura, entrambe ad uso esclusivo singola, la singola più piccola 400 euro euro al mese , la singola più grande 450 euro al mese. In condivisione cucina attrezzata e bagno completo con lavatrice. Le spese contrattuali sono di 60 euro, le spese della lavanderia delle coperture igieniche dei materassi sono anticipate e sono di 30 euro. Le utenze sono incluse, tranne gas 30 euro e luce 50 euro al mese, ciascuno. Escluso il riscaldamento. È richiesta l adesione alle regole di casa per una civile convivenza.Ci sono tanti affitti senza regole, qui invece ce ne sono .Per prenotare occorre una caparra di 400 euro fino a 3 mesi , due caparre da 400 euro per periodi più lunghi ,che garantiscono la firma del contratto prima e 
che restano come deposito cauzionale e garanzia dell' accordo preso. Primo contratto di 1 mesi, per testare reciprocamente la convivenza, a garanzia di tutti, prima di prendere altri accordi. Eventualmente è possibile fare un altro contratto più lungo, secondo disponibilità. Non faccio subito accordi lunghi . il periodo massimo di affitto è da settembre a fine luglio. È richiesto un turno di pulizie ciascuno a settimana , perché la casa resti pulita così come presentata. È gradito un messaggio gratuito di presentazione, non rispondo alle telefonate,vocali o segreteria, Grazie!

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