Nina

Occasione ideale per chi cerca un punto vendita strategico o uno spazio professionale pronto all'uso.
Affitto locale categoria C1 di 74 mq, dotato di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima esposizione e flusso costante di passaggio.

Caratteristiche principali:

bagno privato, 

bagno per disabili a norma, 

ripostiglio, 

cortiletto esclusivo sul retro, utile come area di servizio o carico/scarico. 

Il locale si presta perfettamente per negozi, studi professionali, showroom, servizi al pubblico o attività che necessitano di visibilità immediata.

Per informazioni o per prenotare una visita senza impegno, contattatemi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale/Negozio Viale Pio XI

annamaria

AFFITTO BOX AUTO via Filippo Bernardini mq. 15 basculante elettrica con telecomando € 180 + € 50 x servizio guardiania 24h, ascensore.

Box ad.piazza pio xi mq. 15

DFC immobiliare

RIF. 2393

Affittasi locale commerciale situato in via Pio XI dotato di vetrina fronte strada, così composto:

Due vani, ripostiglio, doppi servizi e cortile.

Dispone di serrande elettriche. Mq 74.

Canone mensile: 600 euro

Per info:
DFC immobiliare

Locale Commerciale Via Pio XI 74 Mq

Roma San Pietro

GREGORIO VII - Piazza pio XI, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la locazione di un luminoso ufficio al piano alto di una palazzina in cortina con ascensore. L'immobile di c.a 50 mq si compone di ingresso con armadio a muro, due stanze di cui una con balcone abitabile, servizio. Doppia esposizione angolare, NON ARREDATO. Disponibilità immediata, solo referenziato, contratto 6+6. Per info e / o appuntamenti contattare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Ufficio Roma [Cod. rif 3320632ACU] (Gregorio VII)

Francesco Iaria

Nelle immediate vicinanze del ponte di S. Pietro, in centro città, in zona molto servita e vicino allo svincolo autostradale e ai principali uffici pubblici, proponiamo in locazione un locale che per le sue caratteristiche rappresenta una soluzione ideale per qualsiasi attività commerciale, grazie alla posizione privilegiata in una zona di grande visibilità e passaggio.

Infatti, è ubicato nel punto in cui via Sbarre si interseca con Viale Pio XI.

Dunque, si tratta di una posizione strategica in quanto il locale è ben visibile sia da chi percorre via Sbarre che da chi attraversa in macchina o a piedi Viale Pio XI.

Il locale oggetto di locazione misura circa 60 m² e ha all'interno un bagno, un ripostiglio nonché un balconcino che affaccia su un cortile interno. 

Vista le dimensioni dello stesso si presta molto bene ad una facile riorganizzazione degli spazi per chi volesse personalizzarlo, come negozio o studio professionale.

Vi è, inoltre, una serranda automatica che garantisce sicurezza e praticità.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio Sbarre Centrali (zona S. Pietro)

STUDIO IMMOBILIARE GREGORIO VII srl

Via Gregorio VII 
A pochi passi da Piazza Pio XI, in una delle zone più richieste e ben collegate del quartiere, proponiamo in affitto un appartamento A/2, ideale per uso ufficio/studio professionale (avvocati, commercialisti, psicologi, informatici, ecc.).
L'immobile, di 54 mq, è situato al piano terra all'interno di un palazzo in cortina con servizio di portineria mattutino, garanzia di maggiore sicurezza e comodità. La soluzione è composta da: ingresso, tre camere e bagno (senza doccia).
L'appartamento viene locato vuoto e si presenta come una soluzione completamente personalizzabile: con una ristrutturazione è possibile realizzare un angolo cottura e inserire una doccia, adattando gli spazi alle proprie esigenze professionali.
Caratteristiche: 
* riscaldamento: pompe di calore (condizionatori) 
* aria condizionata * spese condominiali: €65/mese ca.
* assenza di barriere architettoniche 
Contratto 3+2 intestato esclusivamente a privati (no società).Richieste garanzie reddituali dimostrabili (busta paga o CUD).Soluzione ideale per studi professionali non aperti al pubblico.
NO CASA VACANZA
3 motivi per sceglierlo:* Posizione strategica a pochi passi da Piazza Pio XI * Ottimo per uso professionale * Possibilità di personalizzazione degli spazi 
Non lasciarti sfuggire questa occasione per dare una nuova sede alla tua attività!

2 LOCALI A ROMA

Marco

Affittasi box auto di 18mq in complesso box auto di recente costruzione situato in Via Filippo Bernardini, zona Piazza Pio XI, livello strada.
Servizio di guardiania H24 e telecamere di videosorveglianza. Complesso dotato di doppio ingresso (anche da via Pio IV) e ascensore. Porta del box elettrica. Uso auto, moto o deposito. Canone mensile: 300 €/mese. Disponibile da Luglio 2026.

Box Auto Piazza Pio XI

SAN PIETRO - Piazza Pio XI ,Via Ludovico Micara, in palazzina in cortina con servizio di portineria ed ascensore, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la locazione di un luminoso ufficio al secondo piano con doppia esposizione. L'immobile si compone di ingresso con armadio a muro, due stanze, di cui una con armadio a muro e balcone abitabile, servizio con doccia. 
Alcune caratteristiche: impianti a norma, aria condizionata, riscaldamento centralizzato,pavimenti in marmo. Possibilità di acquisto di parte del mobilio dagli attuali inquilini. 
Disponibile dal 15 giugno 2026.
Contratto 6+6, solo referenziati. Per info e / o appuntamenti contattare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Ufficio Roma [Cod. rif 3309959ACU] (Gregorio VII)

PIAZZA PIO XI - Via F. Satolli, in palazzina in cortina con servizio di portineria ed ascensore, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la locazione di un luminoso ufficio al primo piano con doppia esposizione. L'immobile si compone di ingresso / reception, 6 stanze, archivio e servizio. Alcune caratteristiche : portone blindato, predisposizione aria condizionata, pavimento in parquet, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Disponibile dal 1° luglio 2026.
Contratto 6+6, solo referenziati. Per info e / o appuntamenti contattare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Ufficio Roma [Cod. rif 3304581ACU] (Gregorio VII)

RIF. 2029

Affittasi locale categoria C3 di 74 mq, situato in via Pio XI, dotato di due vetrine fronte strada, così composto:

Ingresso su ampio vano, bagno con antibagno, secondo vano e balcone.

Canone mensile: 400 euro

Per info:
DFC immobiliare
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Locale C3 Con Due Vetrine Fronte Strada Via Pio XI

POLIDOMUS l'Intermediazione Immobiliare

Locali comm.li di complessivi mq. 450 ca., categoria A/10, le partizioni interne sono realizzate mediante pareti divisorie formate da armadi, le stesse sono modulabili a seconda delle esigenze. L'impianto di climatizzazione è centralizzato ed ogni stanza ha il proprio fancoil installato a parete. L'immobile è provvisto di impianto di rete trasmissione dati, impianto elettrico a norma, impianto d'allarme, infine, dispone di due posti auto riservati. Classe energetica "F" Prezzo su richiesta

Viale Pio XI° (Traversa De Blasio)

Piero Sentinelli

AFFITTASI POSTI AUTO E MOTO MQ. 15 CAD. IN ZONA PIAZZA PIO XI ANGOLO VIA GREGORIO VII IN AREA RECINTATA CON RETE METALLICA CON INGRESSO INTERNO STAZIONE ESSO.

Posti auto e moto via gregorio vii- piazza pio xi

Piazza Pio XI - Trilocale con balcone

In contesto tranquillo e ben collegato, l'agenzia Grimaldi San Pietro propone in locazione un trilocale funzionale e ben distribuito.

L'appartamento è composto da:
Soggiorno con angolo cottura,due camere da letto, bagno, ripostiglio,balcone.
L'immobile si presenta adatto a chi cerca una soluzione comoda, luminosa e in una zona servita. NON ARREDATO



Disponibilità: dal 1° luglio 2026
Contratto: 4+4
Richiesti esclusivamente conduttori referenziati
Per informazioni e appuntamenti, contattaci ai seguenti recapiti: ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Appartamento Roma [Cod. rif 3291100ARG] (Gregorio

RIF. 2086

Affittasi ufficio A10 di recente costruzione, situato a cavallo fra Sbarre e via Pio XI, in complesso residenziale dotato di cancello automatico con un posto auto assegnato , primo piano con ascensore, così composto:

Ingresso, ampio salone, quattro camere, archivio, bagno e balconi.

Dispone di portone blindato, posto auto. Mq 170.

Prezzo: 800 euro più condominio.

Per info:
DFC immobiliare
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ampio Ufficio A10 Tra Sbarre e Via Pio XI

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