Roma Axa

Splendido appartamento ad uso abitativo in fase di ristrutturazione situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si sviluppa su una superficie di 134 mq ed è composto da 4 locali spaziosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. I due bagni, entrambi finemente rifiniti, garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con materiali di alta qualità e dettagli curati. Le camere da letto sono accoglienti e ben distribuite, offrendo privacy e relax. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente la stazione di Acilia, negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica. Inoltre, competa la proprietà una cantina ed un box auto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico, che unisce comfort, eleganza e praticità in una delle città più affascinanti al mondo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Roma [Cod. rif 3285710VRG]

Magnum

Rif:DM-901PJCH7 (130036306) - Piazza Acilia 4 - Bilocale ristrutturato nel cuore del quartiere Trieste/Nemorense

Nel prestigioso ed elegante quartiere Trieste/Nemorense, proponiamo in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile, di circa 51 mq commerciali, è stato oggetto di una completa ristrutturazione ultimata a dicembre 2025, realizzata con materiali e finiture di alta qualità.

L'appartamento è composto da:

ingresso;
soggiorno con angolo cottura;
camera da letto;
elegante bagno.

Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq, ideale come spazio di deposito.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano la facoltà di Giurisprudenza della LUISS Guido Carli, il suggestivo parco di Villa Ada e le fermate della Metro B Libia e Sant'Agnese/Annibaliano, che consentono rapidi collegamenti con il centro città.

Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi di prima e seconda necessità, tra cui attività commerciali, supermercati, scuole, ristoranti e servizi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.

Appartamento di 51 m² con 2 locali a Roma

Stefano

In zona Acilia, a 150 metri dalla stazione della metropolitana, in un villino con giardino e piscina affitto una deliziosa mansarda di circa 50 mq + balcone. Circa 35 mq abitabili e 15 di sottotetto/ripostiglio, così' composta:
- salottino con camino ed angolo cottura
- camera da letto
- bagno con cabina doccia idromassaggio
- ripostiglio
- balcone 
La mansarda è completamente arredata ed accessoriata. 
Climatizzata 
Termoautonoma 
Inferriate e zanzariere 
Antifurto 
Posto auto esterno adiacente 
La mansarda è ideale per una persona o una coppia. Affitto a coppie o studentesse o ragazze lavoratrici, non uomini single. Massimo 2 persone, non di più (sarebbe troppo piccola)
Affitto solo per lunghi periodi (un anno o multipli), non brevi periodi. 
Disponibile dal 1 luglio. 
Euro 600 + consumi, non c'è condominio. 
No animali 
ASSOLUTAMENTE NO FUMATORI 
IMPORTANTE: non rispondo a messaggi di subito.it o email, potete contattarmi soltanto telefonicamente al 347-9113451.
NO AGENZIE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Mansarda deliziosa vicino metro

Roma Eur Torrino

Riferimento immobile V22/26 - Malafede-Giardino di Roma, quartiere residenziale e tranquillo immerso nel verde, di recente costruzione (prima pietra posata nel 2000), posizionato a sud-ovest della Capitale, in zona Acilia Sud e ben servito da negozi, scuole di ogni grado da asili nido a medie, ufficio postale, istituti bancari, bar, pizzerie e ristoranti; si estende tra Via Cristoforo Colombo e Via Ostiense, nell'area nord-ovest della riserva naturale di Decima-Malafede, adiacente le zone Mezzocammino, Casal Palocco, Acilia e Castel Porziano, a metà strada tra Roma ed Ostia con il suo mare, raggiungibile con mezzi privati, urbani di superficie e dalla linea della Roma-Lido con la fermata Casal Bernocchi-Centro Giano.
Le strade della centralità di Malafede, chiamate Giardino di Roma, sono intestate ad attori e personaggi famosi dello spettacolo.
In Via Nino Taranto, al secondo piano angolare di una palazzina di cinque piani, dotata di ascensore e circondata da curati giardini, proponiamo la vendita di un bellissimo e moderno appartamento trilocale con grande terrazzo perimetrale.
Il luminosissimo appartamento, con doppia ed ottima esposizione a sud/est e sud/ovest, è composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso al panoramico terrazzo angolare, disimpegno per la zona notte che ospita una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un comodo bagno con ampia doccia. Tutti gli ambienti affacciano sul terrazzo perimetrale, dotato di tende da sole e panoramica vista sul verde circostante.
Completa le comodità della casa un posto auto coperto doppio nel garage condominiale.
L'appartamento si presenta in ottimo stato, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore inverter, pavimentazioni in parquet.
Prezzo, comprensivo del posto auto coperto doppio, Euro 220.000,00 Ce E Ipe 67,60 kWh/m2 anno.
Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero ###phonenumber### un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Appartamento Roma [V22/26VRG] (Malafede)

dove.it

Rif:DV-13553 (129789922) - [Rif. DV-13553] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via di Acilia, nel comune di Roma.
L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e versatile, capace di sfruttare al meglio l'intera superficie disponibile.
L'ingresso conduce direttamente nell'accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato che unisce funzionalità e comfort. La presenza del balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per momenti di relax e per garantire una buona luminosità naturale agli ambienti.
Sulla destra si trova il bagno completo di doccia, pratico e ben rifinito.
L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Tra le dotazioni presenti troviamo inoltre porta blindata, cancello elettrico, servizio di portineria ed ascensore, elementi che contribuiscono a migliorare comfort e sicurezza.
L'esposizione esterna rende l'ambiente particolarmente luminoso e piacevole durante tutto l'arco della giornata.

La proprietà si trova in Via di Acilia, in una zona ben collegata della capitale, caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali, supermercati, scuole e collegamenti con il centro città.
La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa pronta da abitare sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona in costante sviluppo.

Appartamento di 50 m² con 1 locale a Roma

Rif:DV-13566 (129791388) - [Rif. DV-13566] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via di Monte Cugno, nel quartiere Acilia, nel comune di Roma.
 L'immobile, di recente realizzazione, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, gli ambienti luminosi e le finiture moderne, ideali per chi desidera una soluzione abitativa pronta da vivere.
 L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale pensato per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona living gode di accesso diretto al grande giardino privato, vero valore aggiunto dell'abitazione, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere tutto l'anno.
 La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una cameretta versatile, perfetta come stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti, facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia.
 Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia, pratico e funzionale per la gestione quotidiana degli spazi.
 L'appartamento è dotato di riscaldamento condominiale a pavimento, soluzione che garantisce elevato comfort abitativo, distribuzione uniforme del calore ed efficienza energetica.
 Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto di proprietà.
La proprietà è inserita in un moderno complesso residenziale caratterizzato da ampi spazi comuni riservati ai condomini. All'interno del comprensorio sono presenti tre aree attrezzate all'aperto dedicate al benessere e alla socialità: un'area fitness con attrezzature sportive a disposizione dei residenti, un'area lettura immersa nel verde e un'area bambini con parco giochi, pensata per il divertimento dei più piccoli in totale sicurezza.

 La posizione ad Acilia rappresenta una soluzione strategica per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, con scuole, at

Appartamento di 92 m² con 3 locali a Roma

CASA ACILIA IMMOBILIARE srl

ACILIA: Proponiamo in vendita nella zona di Acilia-sud e piu precisamente in Via Umberto Lilloni appartamento posto al secondo piano con affaccio a sud,in palazzina con ascensore, in ottimo stato interno. La casa si compone di soggiorno luminoso con cucinotto a vista con accesso diretto al balcone vivibile con affaccio libero, un disimpegno ci accompagna nella zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con porta finestra ed un comodo bagno cieco con doccia. 
L'appartamento situato all'interno di un complesso residenziale chiuso con paro condominiale, dispone di una cantina e di un posto auto coperto di proprietà.
L'immobile dista 5 minuti a piedi dalla nuova fermata del trenino della Roma-Lido di Acilia, in prossimità delle scuole e di un piccolo centro commerciale con tutte le attività primarie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE GIARDINI DI ROMA srl

Giardino di Roma - Via Erminio Macario
In vendita elegante monolocale di recente costruzione (2022) situato nel quartiere Giardino di Roma, in Via Erminio Macario, una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud della Capitale per qualità della vita, aree verdi e collegamenti con il centro città e l'EUR.
L'appartamento, di circa 40 mq, si trova al terzo piano di una moderna palazzina ed è composto da ingresso, cucina con passavivande, soggiorno, antibagno, bagno con doccia e balcone vivibile. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, ideali sia come abitazione principale sia come investimento.
L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La Classe Energetica A4 rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, garantendo elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.
La posizione consente di raggiungere facilmente il quartiere EUR e le principali arterie stradali della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti le linee autobus che collegano il quartiere con la stazione Metro B EUR Fermi e con le stazioni ferroviarie di Acilia, Casal Bernocchi e Vitinia, da cui è possibile raggiungere rapidamente il centro di Roma tramite la linea Metromare.
Grazie alla costruzione recente, all'elevata classe energetica, alla presenza del balcone e agli ottimi collegamenti, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per giovani professionisti, coppie e investitori alla ricerca di un immobile moderno in una delle aree in maggiore sviluppo della zona sud di Roma.

MONOLOCALE A ROMA

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (129643914) - ACILIA - VIA FRANCESCO GIUSEPPE BRESSANI

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a soli 500 metri dalla stazione di Casal Bernocchi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani dotata di ascensore.

Lo stabile, composto da appena cinque unità abitative, garantisce privacy e tranquillità, con spese condominiali contenute pari a € 56 mensili (escluso consumo acqua).

L'immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da:

Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi
La doppia esposizione assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata.

La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi la stazione ferroviaria di Casal Bernocchi, oltre a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Roma e il litorale.

Appartamento di 120 m² con 4 locali a Roma

webcase srl

Rif:RM13007 (129612158) - ACILIA - VIA FRANCESCO GIUSEPPE BRESSANI

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a soli 500 metri dalla stazione di Casal Bernocchi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani dotata di ascensore.

Lo stabile, composto da appena cinque unità abitative, garantisce privacy e tranquillità, con spese condominiali contenute pari a € 56 mensili (escluso consumo acqua).

L'immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da:

Ingresso
Ampio salone
Cucina abitabile
Tre camere da letto
Doppi servizi
Due balconi
La doppia esposizione assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata.

La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi la stazione ferroviaria di Casal Bernocchi, oltre a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Roma e il litorale.

Punti di forza:

Ampia metratura (circa 120 mq)
Ottimo stato interno
Ascensore
Doppi servizi
Due balconi
Piccolo condominio di sole 5 unità
Basse spese condominiali
A 500 metri dalla stazione di Casal Bernocchi
Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, comfort e ottimi collegamenti.

Rif:DV-12131-1 (129611742) - [Rif. DV-12131] Tra il Mare e la Storia: Il Tuo Progetto Su Misura ad Acilia
Se cerchi l'equilibrio perfetto tra il relax del litorale e l'energia della Capitale, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in una posizione strategica, a soli 6 minuti a piedi dalla stazione di Acilia (Roma-Lido), proponiamo un luminoso appartamento di 84 mq commerciali che aspetta solo di essere trasformato nella casa dei tuoi sogni.

Spazi Razionali, Potenziale Infinito
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina signorile di soli quattro piani con ascensore. La pianta attuale è un esempio di razionalità, pronta a evolversi secondo i moderni standard abitativi:
Salone Radioso: Un ambiente ampio e accogliente con una grande porta-finestra che apre su un balcone affacciato sulla via principale, ideale per godersi la luce naturale.
Cucina Abitabile con "Anima Verde": Uno spazio funzionale servito da un secondo balcone interno, perfetto per la gestione domestica o per creare un piccolo orto urbano privato.
Zona Notte e Servizi: Un disimpegno spazioso conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato (già dotato di box doccia e attacchi lavatrice).

Il Tuo Tocco Personale: Da Bilocale a Moderno Trilocale
L'appartamento si presenta allo stato originale: un vero diamante grezzo. Grazie alla distribuzione interna, la ristrutturazione permette di:
Creare facilmente una seconda camera da letto.
Progettare un open-space moderno inondato di sole.
Personalizzare finiture e materiali, usufruendo dei bonus edilizi.

Tutto a Portata di Mano
Vivere qui significa dimenticare l'auto. La posizione è il vero valore aggiunto:
Connessioni Rapide: In pochi minuti di treno sei al centro di Roma o sulle spiagge di Ostia. Il Raccordo Anulare è a breve distanza per ogni spostamento extra-urbano.
Servizi a Km Zero: Scuole, supermercati, ristoranti e boutique sono tutti raggiungibili con una piacevole passeggiata.
Qualità della Vita: Un c

Appartamento di 84 m² con 2 locali a Roma

ThinkHome - Acilia

Rif:Broglio239 (128554058) - Thinkhome propone in vendita nel X Municipio, nella zona di Acilia e più precisamente in Via Edita Broglio quadrilocale di 121mq posto al piano terra rialzato senza spazi esterni di pertinenza.

Internamente la soluzione e cosi suddivisa:
- ingresso;
- salone con angolo cottura;
- quattro camere da letto;
- due bagni.

L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e può essere abitato sin da subito senza necessità di lavori.

L'appartamento si trova in zona Acilia centrale vicino a tutti i servizi essenziali ed a 5 minuti dalla stazione della linea ferroviaria Roma/Lido, un appartamento posto al piano rialzato di un edificio rifinito in cortina.

Il territorio di Acilia fu abitato già in età preistorica, come reperti trovati confermano. Il primo nucleo urbano di cui si hanno notizie è quello della latina Ficana, sito abitato sin dalla fine del II millennio a. C. Ficana fu eretta in cima al Monte Cugno, intorno alle cui pendici il Tevere compiva un giro, permettendo ai ficani una posizione dominante per il controllo dei traffici sul fiume; per questo scopo i ficani eressero qui la loro città. Roma per espandersi verso il mare dovette abbattere Ficana, distrutta, secondo la tradizione, da Anco Marzio. Sorge al km 18-19 della via del Mare tra il quartiere dell'Eur ed Ostia, divisa in Acilia Nord, estesa tra il fiume Tevere e la via Ostiense ed Acilia Sud, da questa via fino a verso la via Cristoforo Colombo, esternamente al Grande Raccordo Anulare, confinando con Casal Palocco

Appartamento di 121 m² con 5 locali a Roma

Rif:Cochetti PT (126461871) - ThinkHome propone in vendita appartamenti di nuova costruzione nel X Municipio, zona Acilia, più precisamente in Via Luigi Cochetti.
I lavori sono già iniziati, con consegna prevista entro marzo 2027.
Il complesso residenziale si distingue per finiture di alta qualità, rigorosamente Made in Italy, che comprendono:
* pavimenti in gres porcellanato di prima scelta
* infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico
* grate di sicurezza
La struttura è realizzata in cemento armato antisismico, a garanzia della massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici certificati assicurano un'eccellente efficienza energetica.
Ogni unità abitativa è dotata di:
* impianto fotovoltaico da 3 kW
* pompa di calore
* predisposizione per impianto di allarme
Completa la proprietà un posto auto interno, per la massima comodità.
Gli immobili raggiungono la classe energetica A4, garantendo elevato risparmio energetico e comfort abitativo.
A tutela dell'acquirente sono previste:
* polizza fideiussoria a garanzia della caparra versata in sede di preliminare
* polizza assicurativa decennale postuma al momento del rogito notarile
Soluzioni ideali per chi desidera ambienti ben distribuiti, finiture moderne e altissima efficienza energetica.

Tipologia 1
Appartamento al piano terra di 73 mq coperti, con:
* giardino di circa 200 mq
Composizione:
* salone
* cucina
* 2 camere
* bagno
* patio e giardino

Completa la proprietà un posto auto all'interno del giardino privato.

* L'IMMOBILE GODE DI UNA DETRAZIONE FISCALE PARI AD € 36.000, DETRABILE IN 10 ANNI. *

Appartamento di 93 m² con 3 locali a Roma

Rif:Cochetti P1 (126462143) - ThinkHome propone in vendita appartamenti di nuova costruzione nel X Municipio, zona Acilia, più precisamente in Via Luigi Cochetti.
I lavori sono già iniziati, con consegna prevista entro marzo 2027.
Il complesso residenziale si distingue per finiture di alta qualità, rigorosamente Made in Italy, che comprendono:
* pavimenti in gres porcellanato di prima scelta
* infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico
* grate di sicurezza
La struttura è realizzata in cemento armato antisismico, a garanzia della massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici certificati assicurano un'eccellente efficienza energetica.
Ogni unità abitativa è dotata di:
* impianto fotovoltaico da 3 kW
* pompa di calore
* predisposizione per impianto di allarme
Completa la proprietà un posto auto interno, per la massima comodità.
Gli immobili raggiungono la classe energetica A4, garantendo elevato risparmio energetico e comfort abitativo.
A tutela dell'acquirente sono previste:
* polizza fideiussoria a garanzia della caparra versata in sede di preliminare
* polizza assicurativa decennale postuma al momento del rogito notarile
Soluzioni ideali per chi desidera ambienti ben distribuiti, finiture moderne e altissima efficienza energetica.
Tipologia 2
Appartamento al primo piano di 72 mq coperti, con:
* terrazzo di circa 42 mq
* giardino di circa 65 mq
Composizione:
* salone
* cucina
* 2 camere
* bagno
* terrazzo e giardino

Completa la proprietà un posto auto all'interno del giardino privato.

* L'IMMOBILE GODE DI UNA DETRAZIONE FISCALE PARI AD € 36.000, DETRABILE IN 10 ANNI. *

Appartamento di 91 m² con 3 locali a Roma

Rif:ID0892 (127124325) - 7D Piazza Acilia 4: immerso nell'elegante quartiere Trieste/Nemorense proponiamo BILOCALE completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, BILOCALE di 51 mq ca. commerciali. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a DICEMBRE 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso - sala con angolo cottura - camera da letto - ed un elegante bagno. 
Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS ed il parco di Villa Ada, oltre alle fermate metro B Libia e Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

Rif:1846540 (127221761) - 7D Piazza Acilia 4: immerso nell'elegante quartiere Trieste/Nemorense proponiamo BILOCALE completamente ristrutturato.

Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, BILOCALE di 51 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione completata a DICEMBRE 2025, con finiture di alta qualità.

L'immobile è composto da : ingresso - sala con angolo cottura - camera da letto - ed un elegante bagno.

Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq.

Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS ed il parco di Villa Ada, oltre alle fermate metro B Libia e Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

Roma Acilia

Nel cuore di Acilia, precisamente in Via Bedonia, proponiamo in vendita un trilocale in ottime condizioni.
L'immobile si distingue per l'ampio giardino angolare, uno spazio esterno raro e particolarmente versatile, con la comoda possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà. 

Internamente l'abitazione offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso salone con cucina a vista, pensato per creare un ambiente moderno e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con un comodo sfogo esterno privato, una seconda cameretta perfetta anche come studio o stanza per bambini, ed un bagno finestrato completo di box doccia.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile con spazi esterni vivibili in zona Acilia.

Appartamento Roma [Cod. rif 3316194VRG]

Roma San Giovanni - Re di Roma - Villa Fiorelli

Via Amedeo Bocchi luminoso bilocale con diritto di superficie riscattato.

Se stai cercando un appartamento accogliente e ben posizionato, questa è l'occasione perfetta per te!

Situato al terzo piano di una palazzina signorile in via Amedeo Bocchi, questo bilocale offre un'atmosfera luminosa e ariosa grazie alla sua esposizione.

L'appartamento è composto da un soggiorno con attinente cucina semi-abitabile a vista ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti, una camera da letto matrimoniale spaziosa, un bagno e un balcone.

Un valore aggiunto di questa proprietà sono sia la cantina di pertinenza perfetta per riporre oggetti e provviste, sia il posto auto scoperto all'interno del complesso condominiale.

Effettuata già la richiesta per il RISCATTO DEL DIRITTO DI SUPERFICIE, verrà quindi venduta la piena proprietà dell'immobile.

Caratteristiche principali:
Luminosità: l'appartamento gode di una luce naturale che lo rende accogliente e piacevole da vivere.
Posizione: situato in una zona tranquilla e ben servita, con negozi, trasporti pubblici e scuole nelle vicinanze.
Cantina: un comodo spazio extra per riporre le tue cose.
Posto auto per parcheggiare in tranquillità.
Esposizione Sud- Est / Sud

 Ideale, coppie o come investimento.
Possibilità di creare una seconda cameretta.

 L'appartamento è dotato di ascensore, riscaldamento autonomo, porta blindata e videocitofono.

Non perdere questa opportunità!

Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare l'appartamento. Saremo lieti di fornirti maggiori informazioni e rispondere a tutte le tue domande.

Appartamento Roma [Bocchi/2025VRG] (Acilia)

Mirko

Cerchiamo immobili in vendita - zona Ostia, Infernetto, Acilia, Dragona. Casal Palocco, Axa.

Abbiamo clienti già pronti all'acquisto per appartamenti e villini in queste zone.

Se stai valutando di vendere casa, possiamo darti una valutazione reale e senza impegno, basata sulle richieste attuali (non stime generiche).

Anche se sei già in vendita da privato e vuoi un confronto, siamo disponibili senza alcun obbligo.

Contattaci in privato

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamenti - Ville - Ostia, Infernetto, Acilia

Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano in Via del Poggio di Acilia, a Roma, inserito in un contesto tranquillo e con piacevoli affacci sul verde.

L'immobile si presenta in buone condizioni e si compone di un salone, una cucina abitabile, una camera padronale con bagno en suite e affaccio sul verde, una seconda camera e un ulteriore bagno di servizio. Gli ambienti risultano ben organizzati e adatti a diverse esigenze abitative.

Completa la proprietà un comodo terrazzino, ideale per avere uno spazio esterno da vivere nei momenti di relax.

Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento in una zona riservata di Roma.

Appartamento Roma [Cod. rif 3311175VRG]

L'Immobiliare Punto

Rif:Ruspoli 1183 B01 (127680120) - Rif: Ruspoli 1183 B01 - A Dragoncello, e più precisamente in Via Alessandro Ruspoli, L'Immobiliare Punto è lieta di proporre in vendita un ampio bilocale, di circa 70 mq, situato al primo piano, di una palazzina, di 5 piani, dotata di ascensore, in un contesto residenziale immerso nel verde, e con servizio di portineria. 
L'appartamento si compone di: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, e bagno. 
Gli ambienti risultano ben distribuiti, e facilmente personalizzabili. 
Grazie all'ampia metratura del soggiorno, di circa 25 mq, sarebbe possibile, per esempio, creare un soggiorno, con angolo cottura, ed adattare la cucina a cameretta, o studio. 
Presenti grate esterne, ed infissi in legno in doppio vetro. 
Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un terrazzo, di circa 25 mq, con accesso da tutti gli ambienti, e ideale per momenti di relax, o pranzi all'aperto, un balcone di servizio, di circa 4 mq, con accesso dal bagno, ma soprattutto lo splendido giardino privato, di circa 155 mq, accessibile tramite scala a chiocciola dal terrazzo, perfetto per chi desidera uno spazio verde esclusivo. 
Completa la proprietà un posto auto scoperto. 
L'immobile si presenta in buone condizioni, ma con gli impianti da revisionare. 
Nelle immediate vicinanze è presente la fermata dell'autobus 12 che porta e arriva dalla stazione Acilia, e negozi di prima necessità: bar, supermercati, e farmacie. 
Il riscaldamento è centralizzato. 
Le spese condominiali sono di circa € 80 mensili. 
Ape in fase di rilascio. 
Prezzo di Richiesta: € 179.000,00.

Appartamento di 75 m² con 2 locali e box auto a Ro

Daniele Macchione

Appartamento trilocale di nuova costruzione, in Classe A, dotato di ampio balcone (25 mq) e posto al piano terzo.
Possibilità di personalizzare gli interni.

Compreso nel prezzo un posto auto coperto, cantina, arredo e notaio.

Vendita diretta.

ACILIA in Classe A

Nel cuore di Acilia, in Via Mellano, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli due livelli, inserita in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: la cucina è abitabile e funzionale, mentre il salone, spazioso e luminoso, rappresenta il fulcro della casa grazie al suo piacevole affaccio sul giardino privato, elemento di assoluto pregio per questa proprietà.

La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e vivibilità, mentre il bagno si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi.

Il vero punto di forza dell'immobile è il giardino privato, una caratteristica rara nella zona, dove prevalgono soluzioni prive di spazi esterni esclusivi. Un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera vivere momenti di relax all'aria aperta o disporre di uno spazio verde riservato.

Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, comodità e un elemento distintivo che rende questa proposta unica nel suo genere.

Appartamento Roma [Cod. rif 3306576VRG]

giuly

Acilia, villaggio San Giorgio, case Ater, vendesi appartamento primo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto e piccola lodge, 2 camerette, bagno con vasca. Finestrato, condominio 50 euro al mese incluso il co0nsumo d'acqua. La richiesta è di 114.000 euro. Per la vendita c'è un agenzia con cui si devono prendere i contatti.

Appartamento acilia

Acilia - Monti di San Paolo | Ampio trilocale con terrazzi e posto auto

In un contesto residenziale tranquillo e curato, precisamente in Vicolo dei Monti di San Paolo 4, proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq situato all'interno di una palazzina in cortina edificata negli anni '90.

L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, ed è caratterizzato da un'ottima luminosità e da una distribuzione funzionale degli spazi.

Composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati. completano la proprietà due terrazze ed un posto auto scoperto all'interno del condominio.

La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni vivibili e la comodità dei principali servizi e collegamenti nelle vicinanze.

Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci telefonicamente, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! ###phonenumber### - ###phonenumber###

Appartamento Roma [Cod. rif 3304908VRG]

Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli situato al primo piano di una palazzina in cortina, in Via Beduschi, nel quartiere Monti di San Paolo - Acilia.

L'immobile è dotato di ingresso indipendente e si sviluppa tra primo e secondo piano, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti.

Il primo livello è composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi.
Il piano superiore ospita una camera con accesso ad un ampio terrazzo angolare, ideale come spazio esterno vivibile.

La cucina e i bagni sono stati recentemente ristrutturati. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

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Appartamento Roma [Cod. rif 3303051VRG]

ThinkHome

Cod. 00885
ThinkHome propone in vendita appartamenti di nuova costruzione nel X Municipio, zona Acilia, più precisamente in Via Luigi Cochetti.
I lavori sono già iniziati, con consegna prevista entro marzo 2027.
Il complesso residenziale si distingue per finiture di alta qualità, rigorosamente Made in Italy, che comprendono:
o pavimenti in gres porcellanato di prima scelta
o infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico
o grate di sicurezza
La struttura è realizzata in cemento armato antisismico, a garanzia della massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici certificati assicurano un'eccellente efficienza energetica.
Ogni unità abitativa è dotata di:
o impianto fotovoltaico da 3 kW
o pompa di calore
o predisposizione per impianto di allarme
Completa la proprietà un posto auto interno, per la massima comodità.
Gli immobili raggiungono la classe energetica A4, garantendo elevato risparmio energetico e comfort abitativo.
A tutela dell'acquirente sono previste:
o polizza fideiussoria a garanzia della caparra versata in sede di preliminare
o polizza assicurativa decennale postuma al momento del rogito notarile
Soluzioni ideali per chi desidera ambienti ben distribuiti, finiture moderne e altissima efficienza energetica.
Tipologia 2
Appartamento al primo piano di 72 mq coperti, con:
o terrazzo di circa 42 mq
o giardino di circa 65 mq
Composizione:
o salone
o cucina
o 2 camere
o bagno
o terrazzo e giardino

Completa la proprietà un posto auto all'interno del giardino privato.

Acilia centro: appartamenti nuova costruzione

In zona Acilia proponiamo in vendita un ampio appartamento di 127 mq, situato al quarto piano di uno stabile con ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La soluzione è composta da tre locali, due bagni e dispone di due terrazzini, ideali per godere di uno spazio esterno e momenti di relax.
Grazie al piano alto e alla buona esposizione, l'appartamento risulta particolarmente luminoso. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi.
La posizione è nelle vicinanze della zona centrale di Acilia, con presenza di negozi, scuole e servizi principali. I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti da linee autobus e dalla stazione della metro nelle vicinanze, raggiungibile in pochi minuti.
Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in un contesto servito.

Appartamento Roma [Cod. rif 3300807VRG]

Roma - Garbatella

Nel cuore di Acilia, a due passi dalla stazione Roma/Lido e vicino a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, negozi), proponiamo una doppia soluzione ad uso investimento, ideale per chi desidera un'ottima rendita.

Secondo piano senza ascensore
Ristrutturazione recentissima (circa 2 anni fa)
 Riscaldamento autonomo
Condizionatori caldo/freddo in entrambi gli immobili

 Appartamento 1 - 50 mq
-Ingresso su ampio salone con angolo cottura
-Accesso diretto al balcone
-Camera matrimoniale
-Bagno finestrato con doccia
Soluzione ideale per single, giovani coppie o locazione a lungo termine.

Appartamento 2 - 70 mq
-Ingresso su ampio salone con angolo cottura
-Ampio balcone vivibile
-Camera matrimoniale con accesso diretto al balcone
-Antibagno con zona lavanderia
-Bagno finestrato con doccia
Perfetto per una coppia o come investimento ad alta redditività, facilmente trasformabile in trilocale.

Ottima opportunità di investimento

Possibilità di doppia rendita grazie alla suddivisione già realizzata.

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
 - Classe: G

Acilia - Via Giandomenico Coleti 6

Cod. 00886
ThinkHome propone in vendita appartamenti di nuova costruzione nel X Municipio, zona Acilia, più precisamente in Via Luigi Cochetti.
I lavori sono già iniziati, con consegna prevista entro marzo 2027.
Il complesso residenziale si distingue per finiture di alta qualità, rigorosamente Made in Italy, che comprendono:
o pavimenti in gres porcellanato di prima scelta
o infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico
o grate di sicurezza
La struttura è realizzata in cemento armato antisismico, a garanzia della massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici certificati assicurano un'eccellente efficienza energetica.
Ogni unità abitativa è dotata di:
o impianto fotovoltaico da 3 kW
o pompa di calore
o predisposizione per impianto di allarme
Completa la proprietà un posto auto interno, per la massima comodità.
Gli immobili raggiungono la classe energetica A4, garantendo elevato risparmio energetico e comfort abitativo.
A tutela dell'acquirente sono previste:
o polizza fideiussoria a garanzia della caparra versata in sede di preliminare
o polizza assicurativa decennale postuma al momento del rogito notarile
Soluzioni ideali per chi desidera ambienti ben distribuiti, finiture moderne e altissima efficienza energetica.

Tipologia 1
Appartamento al piano terra di 73 mq coperti, con:
o giardino di circa 200 mq
Composizione:
o salone
o cucina
o 2 camere
o bagno
o patio e giardino

Completa la proprietà un posto auto all'interno del giardino privato.

Acilia centro - Appartamenti classe A4

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