dario

VENDITA DIRETTA DALL'IMPRESA DI COSTRUZIONI cell. 3478560553 Nuovi appartamenti tricamere al piano terra e al primo piano - tra Zugliano e Pozzuolo del Friuli - ampi porticati e terrazze coperte di 4,60 x 2,70 mt esposta a sud - vendita diretta dall'impresa no provvigioni - soggiorno, cucina, lavanderia, disimpegno con spazio per armadio, tre camere da letto e due bagni - contesto tranquillo circondato dal verde ma non isolato - serramenti con doppio vetro e sistema oscurante/ombreggiante interno alla vetrocamera con comando elettrico - isolamento a cappotto - riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore - riscaldamento a pavimento - impianto di ventilazione meccanica - 4kw di pannelli fotovoltaici installati sulla copertura - predisposizione impianto antifurto su tutti i serramenti - tutte le utenze indipendenti (luce e acqua) - posto auto coperto al piano terra, deposito accanto al posto auto coperto e due posti auto di proprietà esterni per ogni appartamento - cancello carraio automatizzato - ottimi valori di isolamento acustico - detrazione fiscale di 10000 - nessuna spesa di agenzia - agevolazioni per rogito - prezzi a partire da 295000 - info@mcostruzionisrl.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento tricamere tra Zugliano e Pozzuolo

Barbara Baudissard

Vendo appartamento di multiproprietà presso il prestigioso Residence Napoleon, situato a Marciana (LI), frazione di Procchio, una delle località più belle e comode dell'Isola d'Elba.

L'appartamento è un bilocale accogliente e luminoso, composto da:
o soggiorno con divano letto e angolo cottura attrezzato,
o camera matrimoniale,
o bagno con doccia,
o balcone panoramico con splendida vista sul verde circostante.

L'alloggio è completamente arredato e dotato di TV, ampi armadi e tutto il necessario per un soggiorno confortevole.

Il residence Napoleon offre numerosi servizi per rendere la vacanza rilassante e piacevole:
o Piscine panoramiche per adulti e bambini,
o Campi da tennis e ping pong,
o Bar e ristorante interno,
o Sala giochi e area relax,
o Servizio reception,
o Ampio parcheggio riservato, con posto auto esclusivo

Il Residence Napoleon si trova in posizione tranquilla ma strategica: immerso nel verde, a pochi minuti dal mare e dal centro del paese, comodo per raggiungere Portoferraio e Marina di Campo.

Perfetto per chi desidera una vacanza all'Elba senza pensieri, con tutti i comfort e un'atmosfera familiare.

Il periodo di proprietà è dal 11 al 31 agosto di ogni anno. Tre settimane nel periodo più richiesto dell'estate, perfette per godersi il mare e la natura dell'Elba.
Prezzo trattabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Multiproprietà Isola d'Elba

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE In agro di Sorso a pochi km dal mare e dalle spiagge di Platamona, ed esattamente in strada vicinale Badde Fustiggiu, stupenda casa indipendente immersa nel verde in un terreno di 4000 mq curato e piantumato. Un'opportunità unica per chi ama il verde e la tranquillità dell'indipendenza. La proprietà offre ampi spazi esterni, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra si accede da un'ampia veranda, una luminosa sala,cucina , ampio bagno ristrutturato e una grande camera da letto padronale, completa il piano una seconda veranda, mentre al piano superiore la zona notte si compone di quattro camere da letto e il secondo bagno. La villa è dotata di infissi con doppio vetro camera, per una migliore efficienza energetica, il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati a gas, mentre abbiamo il camino per momenti di relax nei mesi più freddi e i condizionatori per i mesi estivi. Nella proprietà è presente un pozzo collegato alla riserva idrica, una fossa settica IMOF e parte dell'arredamento rimarrebbe incluso nel prezzo di acquisto. La residenza si presta come prima abitazione da vivere tutto l'anno poiché la zona non è isolata ma è tutta circondata da ville molte abitate anche nei mesi invernali, ma ottima soluzione anche come casa vacanze per chi ama il mare ma anche la vita di campagna. Soluzione interessante anche come b&b casa vacanze. 
Prezzo richiesto: ? 304.000 
Per informazioni, è possibile contattare al numero 079 6768286.

Villa in agro di Sorso

L'Arte di Abitare - Servizi Immobiliari

Unità 10 - Secondo Piano | Torre B - Zairo Urban Forest
Nel cuore pulsante di Zairo Urban Forest, l'Unità 10 si propone come una delle soluzioni più interessanti per chi cerca una casa che coniughi comfort, design e qualità della vita. Situata al secondo piano della Torre B, questa moderna residenza è progettata per offrire spazi luminosi e ariosi, valorizzati da una splendida terrazza abitabile di oltre 50 mq, pensata come naturale prolungamento della zona giorno verso l'esterno.
Il cuore della casa è rappresentato da una grande zona giorno open space, dove cucina e soggiorno dialogano in un ambiente ampio, accogliente e ricco di luce naturale. Le ampie vetrate favoriscono una continuità armonica tra interno ed esterno, rendendo la terrazza il luogo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della quiete e del verde circostante.
La zona notte è concepita per offrire massima privacy e funzionalità: tre camere da letto versatili, ideali per famiglie, professionisti o per ospitare. Completano la disposizione due bagni finestrati, un pratico ripostiglio/lavanderia e un disimpegno centrale che organizza gli spazi con intelligenza ed equilibrio.
L'Unità 10 riflette pienamente lo spirito innovativo del progetto Zairo:
o Riscaldamento a pavimento
o Predisposizione per impianto di climatizzazione e antifurto
o Finiture personalizzabili da un capitolato di alta qualità
o Isolamenti termo-acustici e impianti tecnologicamente avanzati
Zairo Urban Forest è molto più di un complesso residenziale: è una nuova filosofia dell'abitare, in cui architettura, natura e benessere si fondono. Un grande parco urbano attrezzato, con oltre 2 km di percorsi ciclopedonali e aree fitness, circonda le abitazioni, offrendo uno stile di vita dinamico, sano e perfettamente integrato con l'ambiente.

Classe Energetica Presunta: A4
Prezzo speciale riservato alle prime prenotazioni: € 434.700
Telefono: 393 9110563
Email: limena@artediabitare.it

Zairo Urban Forest | Tricamere con terrazzo living

Primavera Aldo srl

Vendesi Appartamenti in un complesso residenziale di nuova realizzazione.
ULTIME DISPONIBILITA'.
 Nello specifico: 
-Tipologia A NON DISPONIBILE
-Tipologia B NON DISPONIBILE
-Tipologia C mq. 111 cosi suddivisa: ampio soggiorno + cucina open space, 2 camere da letto, 2 bagni, ampie balconate.
-Tipologia D mq. 130 cosi suddivisa: ampio soggiorno + cucina open space, 3 camere da letto, 2 bagni, ampie balconate.

Scegli un investimento di qualità, scegli un investimento per il futuro. 
Prenota una visita direttamente con la Proprietà, evitando spese di agenzia.
Le specifiche:
-LOCATION: Il complesso residenziale è ubicato nel centro città a poca distanza dal Corso principale (5 minuti a piedi). 
-RIFINITURE: L'appartamento è personalizzabile seguendo il tuo stile e le tue preferenze, scegliendo pavimenti, rivestimenti, porte e tinteggiatura da un capitolato vasto e di prima scelta in linea con le tendenze del momento.
-COMFORT ACUSTICO: Privilegia la qualità degli ambienti interni e l'opportunità di vivere nel benessere. I sistemi costruttivi adottati garantiscono l'abbattimento dei disturbi sonori provenienti dall'esterno e dal vicinato. Provare per credere!
-FOTOVOLTAICO E SOLARE TERMICO
-RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
-SISTEMI VMC contro la formazione di muffe
-PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO
-BALCONI COIBENTATI
-INFISSI IN PVC DI ALTA QUALITA' E DALLE ECCEZIONALI PRESTAZIONI ISOLANTI
-AVVOLGIBILI MOTORIZZATI
-ASCENSORE PANORAMICO
-SPAZI VERDI CONDOMINIALI A BASSA MANUTENZIONE
-ANTISISMICA
-POSTO AUTO E BOX AUTO: Posto auto gratuito assegnato in proprietà. Box auto ubicato al piano terra.
Per ulteriori info: 085 65778 / 337 664273

Appartamenti zona centrale Residence Galilei

RockAgent

Rif: 151352 - 04/12/2025 (193380131) - Situato nella suggestiva località di Stintino, l'appartamento in vendita si trova in Via Campu Beddu, località l'Ancora. Questa zona è rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza alle splendide spiaggia di La Pelosa, a meno di un chilometro di distanza; offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi essenziali. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una delle località più affascinanti dell'isola. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra di un edificio di un solo piano, garantendo comodità e accessibilità. Con una superficie commerciale di circa 108 metri quadrati, l'immobile è composto da tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente angolo cottura e un ampio living, che si apre mediante porta finestra sulla terrazza, abitabile e perfetta per godere di momenti relax immersi nel verde del nostro curato giardino privato, con una zona barbecue ben organizzata, ideale per pranzi in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono praticità e comfort per gli abitanti della casa. Un camino aggiunge un tocco di calore e atmosfera agli interni, mentre gli armadi a muro forniscono ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'appartamento è in stato buono ed abitabile, con infissi esterni in vetro e legno che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'immobile non è arredato, permettendo ai nuovi proprietari di arredarlo secondo il proprio gusto personale. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale ed accogliente. Punti di forza dell'immobile: - tranquiliità - rifiniture - terrazza Stai pensando di vendere o affittare casa? - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

ELEGANTE QUADRILOCALE CON TERRAZZA E GIARDINO

Rif: 163684 - 04/12/2025 (193380137) - Situato in una tranquilla zona residenziale di Mede, l'appartamento in vendita si trova in Via Alessandrini. La posizione offre un contesto sereno e ben collegato, ideale per chi cerca un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'edificio, composto da tre piani, ospita l'appartamento al piano rialzato, garantendo un facile accesso e una buona luminosità. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale e accogliente. All'interno, si trovano due camere da letto spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente confortevole per i pasti quotidiani e le occasioni speciali. Il soggiorno si apre su un balcone, che rappresenta un piacevole spazio esterno per momenti di relax. Il bagno, ben tenuto, completa la composizione interna dell'immobile. L'appartamento è dotato di infissi esterni in doppio vetro e legno, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Ulteriori caratteristiche dell'immobile includono un box auto doppio, che offre una soluzione pratica per il parcheggio, e un giardino comune, ideale per chi ama gli spazi verdi. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre comfort sia in estate che in inverno grazie alla funzione freddo/caldo. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata a Mede. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - spazioso - boxdoppio Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAg - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MEDE

Rif: 164634 - 04/12/2025 (193380022) - L'appartamento in vendita si trova in Viale Bialetti a Mede, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato al secondo e ultimo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di una posizione privilegiata con tre lati liberi, garantendo così una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale con la comodità di un giardino comune, ideale per chi cerca un angolo di verde. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 108 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. Entrando, si viene accolti da luminosa e spaziosa sala, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli per il riposo e il relax. Il bagno, ben rifinito, completa la zona notte. Un balcone aggiunge un ulteriore spazio esterno, ideale per godersi un po' di aria fresca. L'immobile è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. L'appartamento è dotato di una serie di comfort moderni che ne aumentano il valore e la vivibilità. La presenza di una porta blindata e di un cancello elettrico garantisce sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre la funzione freddo/caldo per un comfort ottimale in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto doppio, un elemento di grande praticità per chi possiede due veicoli. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ottime condizioni - ampia metratura L'immobile è situato a - Classe: G - IPE: 315.00 kWh/mq anno

MEDE - TRILOCALE CON BOX AUTO

Rif: 159964 - 04/12/2025 (193380192) - Vendesi NUDA PROPRIETA': Situato a Mariotto in una zona tranquilla di Bitonto, l'appartamento in vendita si trova in Via delle Mattine. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto riservato, pur rimanendo vicino ai principali servizi della città. L'edificio, composto da soli due piani, garantisce un'atmosfera intima e accogliente. L'appartamento si trova al piano rialzato, offrendo un facile accesso anche per persone con disabilità. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 134 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale e ben organizzata. All'interno, si trovano due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più per ospiti o per uso ufficio. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comodità e privacy per tutti i membri della famiglia. Un ampio balcone e un terrazzo privato completano gli spazi esterni, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone anche di un giardino privato, un valore aggiunto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno esclusivo. L'immobile è in buono stato e non arredato, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'appartamento dispone di un box auto di 27 metri quadrati e di una cantina, offrendo ampi spazi per il parcheggio e lo stoccaggio. Con tre lati liberi, l'immobile gode di un'ottima esposizione e - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MARIOTTO - VIA QUASANO

Rif: 150552 - 04/12/2025 (193380154) - Situato nel comune di Casorzo, l'appartamento si trova in Via Giuseppe Mazzini, in una zona tranquilla e ben collegata. L'edificio, composto da soli due piani, offre un contesto residenziale riservato e accogliente, ideale per chi cerca un ambiente sereno lontano dal caos cittadino. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 160 metri quadrati, è posto al primo piano e si sviluppa su due livelli. È composto da un soggiorno con camino, una cucina abitabile ed un bagno al piano inferiore, mentre al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto, un bagno ed un ripostiglio, garantendo ampi spazi per una famiglia. La presenza di un terrazzo offre ulteriori spazi all'aperto, mentre il giardino privato di circa 270 mq rappresenta un valore aggiunto per chi ama il verde. L'appartamento dispone anche di un box auto di 25 mq e di una cantina, offrendo comodi spazi di stoccaggio e parcheggio. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e alluminio, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. L'appartamento è libero e non arredato, permettendo ai futuri proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. L'appartamento gode di una buona esposizione e luminosità. Punti di forza dell'immobile: - Spazioso - Versatile - Indipendente Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO CON GIARDINO NEL CUORE DI CASORZO

Nichelino - Centro

NICHELINO - ZONA OLTRESTAZIONE - VIA PATERI

L'agenzia Immobiliare Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita in una delle aree più tranquille e ricercate del quartiere residenziale Oltrestazione, caratterizzato da recenti costruzioni e ideale per chi desidera un contesto sereno e familiare, un appartamento al piano terreno in elegante palazzina in paramano composta da poche unità abitative.

L'alloggio si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, luminoso e funzionale.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta con accesso diretto al giardino e un bagno finestrato dotato sia di box doccia che di vasca.
Al piano seminterrato completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto singolo di 14 mq.

Punto di forza dell'immobile è lo splendido giardino privato di circa 40 mq, collegato alla cameretta, perfetto per momenti di relax all'aperto e completo di zona barbecue e gazebo.
Un ulteriore spazio esterno, composto da area pavimentata e parte verde, è accessibile direttamente dalla zona giorno, offrendo così due piacevoli sfoghi esterni ideali per famiglie, animali domestici e attività all'aperto.

Dotazioni e vantaggi dell'immobile:
Infissi in legno con doppio vetro: ottimo isolamento termico e acustico per un comfort abitativo superiore.
Riscaldamento autonomo: gestione indipendente dei consumi e massima efficienza energetica.
Inferriate su finestre e porte-finestre: maggiore sicurezza e tranquillità senza rinunciare alla luminosità degli ambienti.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni vivibili in un contesto moderno e ben abitato.
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. - Classe: D

TRILOCALE CON GIARDINO E BOX AUTO

AGENZIA IMM.RE BASSO SEBINO srl

CAPRIOLO: Situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un elegante trilocale al piano terra con giardino angolare privato, ideale per chi desidera uno spazio verde vivibile tutto l'anno. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare, garantendo ambienti luminosi e confortevoli.
L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Le ampie superfici vetrate creano continuità tra interno ed esterno, permettendo l'accesso diretto al giardino.
La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una con accesso al loggiato coperto e al giardino. Il bagno, finestrato, è completo di doccia e sanitari Ideal Standard sospesi, offrendo un mix di modernità, comfort ed eleganza.
L'immobile presenta un elevato standard costruttivo, con cappotto termico esterno che assicura ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Le finiture includono serramenti in legno con doppio vetro a vasistas e ante in legno, garanzia di qualità e prestazioni.
L'abitazione è termoautonoma e dotata di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata, per un comfort ideale in ogni stagione.
Completa la proprietà un box doppio, già incluso nel prezzo.
Un'opportunità unica per chi cerca un trilocale, con spazi ben distribuiti, luminosità e un giardino privato, in un contesto moderno, efficiente e curato nei dettagli.

3 LOCALI A CAPRIOLO

Riva del Garda

Immerso nella suggestiva cornice delle montagne del Trentino, a pochi passi dal meraviglioso lago di Ledro, si trova questo incantevole appartamento con cucina, 3 camere e 1 bagno. Siamo a Bezzecca nel comune di Ledro, una località rinomata per la sua bellezza naturale, il lago alpino balneabile e la tranquillità che la contraddistingue.
La cucina, di tipo tinello, è il cuore pulsante della casa, un luogo dove riunirsi e condividere momenti speciali. Il giardino condominiale con lo spazio per barbecue e tavolo oltre che il ricovero delle biciclette, offre uno spazio verde dove rilassarsi all'aria aperta.
L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile ristrutturato, con accesso indipendente così da garantire tranquillità e privacy. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo permette di godere di un clima confortevole in ogni stagione.
La posizione strategica nel centro del paese rende questo immobile ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza alla montagna offre numerose opportunità per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta, mentre il lago di Ledro è perfetto per rilassanti giornate estive sulle spiagge attrezzate.
Se sognate una casa in montagna, circondata dalla bellezza della natura e con tutti i comfort moderni, questo appartamento è la scelta perfetta. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in un luogo magico, dove ogni giorno sarà una nuova avventura tra le vette delle Dolomiti.
Chiamaci adesso al 0464.076332 per prenotare la tua visita!

Appartamento Bezzecca [gabettiriva-2547VRG]

Benevento

ZONA CRETAROSSA - In zona residenziale e nelle immediate vicinanze dei servizi primari quali scuole, supermercati, banche, negozi di abbigliamento e di generi vari, nonché a breve distanza dal viale Mellusi, proponiamo la vendita di ampio quadrilocale di 120 mq circa, recentemente ristrutturato.

L'appartamento si trova in parco chiuso circondato da ampi spazi verdi condominiali, è ubicato al 3° piano in stabile con ascensore ed è composto da soggiorno, cucina con ampia sala da pranzo, tre camere da letto, ripostiglio, due bagni, posto auto e box auto.

L'immobile gode di ottima esposizione, con veduta panoramica sulla Dormiente del Sannio, è termoautonomo, ha infissi in legno/alluminio con vetrocamera (che garantiscono un ottimo isolamento termico), serrande elettriche e autoclave.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per una visita!

Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

Appartamento Benevento [Cod. rif 3277766VRG]

RE MAX Platinum

Rif: 30721580-66
Classe energetica: G
Costruito nel 1995, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.
La superficie totale è di circa 130 metri quadrati, di cui 125 calpestabili, distribuiti in 5 locali spaziosi e ben organizzati.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno- cucina, arricchito da grandi finestre e da un terrazzino che regala una piacevole vista sul verde circostante.
La zona notte è composta da tre camere da letto, entrambe molto ampie e luminose, e due bagni, di cui uno adibito anche a lavanderia.
Tutti gli ambienti sono riscaldati da un sistema a pannelli radianti alimentati a metano, garantendo un alto livello di comfort e di risparmio energetico. 
Gli infissi, in legno, sono dotati di doppi vetri e garantiscono un' isolamento termico e acustico.
L'immobile viene venduto non arredato, dando la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Inoltre, l'appartamento gode di un giardino comune, ideale per chi ama la natura e il verde.
Completano la proprietà un box auto singolo per garantire la massima comodità ai residenti.
Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento spazioso e ben tenuto, in una zona residenziale di Caltagirone, ideale per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, ma allo stesso tempo godere di tutti i comfort della vita moderna.

Appartamento - Caltagirone

Gestione Casa S.A.S. di Lorena Dalmasso

Rif: v60
APPARTAMENTO DI 115 MQ IN BIFAMILIARECUNEO: nel fabbricato bifamiliare di nuova costruzione a a pochi passi dal centro di Cuneo, immersa nel verde del parco Fluviale, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con ascensore che arriva in casa in stabile con ottime finiture in stile industriale, caratterizzato dall'accostamento di legno e ferro ripreso anche internamente nel vano scala. Dotato di moderne tecniche edilizie con finiture attente al risparmio energetico, all'isolamento e all'ambiente. Internamente è composto da ingresso su zona giorno living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola e doppi servizi. Dotato di accesso al terrazzo con vista sul Fluviale che collega tutti i vani della casa, di cantina e con possibilità d acquistare il box auto a parte. Le finiture interne sono a scelta dell'acquirente da capitolato. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Per qualsiasi informazione contattare il numero 01741385380 o recarsi direttamente presso la nostra agenzia in Via Mario Rosso 55C - Beinette

Appartamento - Cuneo

Evvivacasa

SF064 Nella strategica zona Vivere Verde/Stadio, in Via Pasubio, vi presentiamo un appartamento che unisce posizione e qualità.

Se il vostro desiderio è vivere Senigallia, passeggiando sul lungomare e il centro storico, e cercate la comodità di un immobile senza pensieri, questa è l'opportunità da valutare.

*Posizione e Servizi 

Si trova a soli 600 metri dal Centro Storico e dalla Spiaggia di Velluto. Lasciate l'auto e godetevi ogni servizio e attrazione a piedi.
Scuole, supermercato, farmacia e negozi sono nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.

*Funzionalità e Comfort al Quarto Piano

Limmobile è situato al quarto piano con ascensore, e garantisce luce naturale e tranquillità.

L'organizzazione degli spazi è ottima:

Lingresso apre su un accogliente soggiorno con cucina, reso luminoso da un balcone ideale per godersi un momento allaperto.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola con secondo balcone e due bagni, uno utilizzabile come pratica zona lavanderia.

Completa la proprietà un box auto di circa 16 mq perfetto per l'auto, moto o come spazio di deposito, e un posto auto, per avere la comodità di un secondo parcheggio, un dettaglio sempre prezioso in questa zona della città.

*Interventi Recenti:
Gli interventi di ristrutturazione eseguiti negli anni vi offrono la certezza di un investimento duraturo:

-Nuova Caldaia Condominiale (2024): Efficienza termica e risparmio energetico
-Infissi Sostituiti e Zanzariere: Isolamento acustico, comfort termico e protezione completa.
-Impianto Idraulico Rifatto: Nuovi impianti in cucina e bagni.
-Portone Blindato e Aria Condizionata
RIFERIMENTO: SF064
CLASSE ENERGETICA: E

Trilocale a Senigallia

Zetaeffe di Zennari Oscar

"COD. RIF. UT6"

TREVISO-SANT'ANTONINO: Su complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento due camere con ampio terrazzo che verrà realizzato e consegnato finito in classe A/4.
L'immobile posto al primo ed ultimo piano è così composto: ingresso, zona giorno di ca 32 mq con accesso a terrazzo di ca 22 mq, disimpegno, camera matrimoniale di ca 15 mq, singola di ca 12 mq e doppio bagno. Completa la proprietà garage di ca 17 mq. Portoncino d'ingresso blindato e acusticamente isolato, serramenti esterni in mogano lamellare e scuri multistrato marino caratterizzano l'immobile.
L'appartamento è collocato all'interno di uno stabile che fa parte di una zona residenziale di recentissima realizzazione caratterizzata dalla presenza di zone verdi circostanti sulle quali sorgeranno spazi ludici per bambini.
Ottima la posizione rispetto al centro di Treviso, raggiungibile a piedi o in bicicletta, e nello stesso tempo comodo per il raggiungimento delle principali arterie di collegamento della zona. Immediata, inoltre, la vicinanza ai servizi primari quali scuole , farmacie, alimentari.
Il complesso costruito nel rispetto dei moderni canoni di sostenibilità ambientale ed energetica ed i singoli appartamenti sono caratterizzati da un'ottimale divisione degli spazio interni, dalla presenza di moderne ed accattivanti finiture e corredati da spazi esterni gradevoli.
Caratterizzano la costruzione : impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore ad inverter con sistema ad alta efficienza a bassa temperatura; fotovoltaico con potenza nominale pari a 3 Kw/h; isolamento termico e acustico certificato; predisposizione di impianto di climatizzazione reparto giorno e notte; predisposizione impianto antifurto volumetrico interno ed esterno con contatti su serramenti. Da non sottovalutare la possibilità , previo accordo con il costruttore , di personalizzare gli spazi e le finiture.

L'indirizzo ripo

Bicamere nuova costr. con ampio terrazzo -RIF. UT6

TREVISO-SANTA BONA: 
Su complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento due camere in classe A4 con consegna OTTOBRE 2025.

L'appartamento è così composto: ingresso su luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo abitabile di ca 9 mq; disimpegno, camera singola di ca 10 mq, bagno finestrato di ca 6 mq. e camera matrimoniale di ca 16 mq. 
Completa la proprietà un garage di ca 17 mq. 

Caratterizzano l'appartamento il portoncino d'ingresso blindato e acusticamente isolato, e tapparelle motorizzate.

Il complesso è molto piacevole grazie alle zone verdi circostanti, non lontano dal centro di Treviso raggiungibile in bicicletta o in pochi minuti in macchina, comodo per il raggiungimento delle principali arterie di collegamento della zona, e vicino ai servizi primari quali scuole , farmacie, fermata del bus, alimentari...

Lo stabile verrà costruito nel rispetto dei moderni canoni di sostenibilità ambientale ed energetica e gli appartamenti sono caratterizzati da ampi spazi interni, con moderne e piacevoli finiture, corredati da spazi esterni abitabili.

L'unità sarà corredata da impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore ad inverter con sistema ad alta efficienza a bassa temperatura, pannelli fotovoltaici, isolamento termico e acustico certificato, predisposizione di impianto di climatizzazione reparto giorno e notte e predisposizione impianto antifurto volumetrico interno ed esterno con contatti su serramenti. 

"RIFERIMENTO UT55"
Riferimento: UT55
C.E.: A4

BICAMERE NUOVO CLASSE A4 "RIF. UT55"

nuova casa

MAERNE NUOVO APPARTAMENTO IN VENDITA PRIMO PIANO IN PICCOLA PALAZZINA - € 380.000,00
In una splendida zona residenziale immersa nel verde, proponiamo esclusivo appartamento di nuova costruzione al primo piano di una elegante palazzina di sole 4 unità, servita da ascensore. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello con tripla esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno e una gradevole sensazione di spazio e privacy.
Zona giorno ampia e luminosa di 41 mq, affacciato su comoda terrazza vivibile, Zona notte funzionale con 3 camere da letto, 2 bagni. Comodità al piano terra di garage privato, scoperto esclusivo con posti auto riservati. Finiture personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni. Massima efficienza energetica - Classe A4, impianto fotovoltaico da 4 kW indipendente per ogni unità, isolamento termo-acustico. Tutti i comfort delle nuove costruzioni di ultima generazione. Contesto tranquillo e riservato, a due passi dai principali servizi e collegamenti. Prezzo richiesto: € 380.000,00 
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! 041.5030061 - 340.7334223

Maerne Piccola palazzina di 4 unità appartamento

RIFERIMENTO "USB4"

SAN BIAGIO DI CALLALTA - CENTRO 
In centro a San Biagio di Callalta, su recente e piacevole zona residenziale proponiamo in vendita, appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE su residence formato da solo sette unità abitative. 
Il complesso costruito su due livelli prevede al piano terra la presenza di tre alloggi con scoperto privato, al piano primo altri quattro alloggi di buona metratura muniti di terrazzo privato e/o logge. Garage e posti auto corredano la proprietà di ogni unità abitativa. Spazi verdi comuni conferiscono all'insieme un aspetto piacevole e perfettamente armonizzato con il contesto circostante.
Il complesso è collocato su strada chiusa con ingressi e parti comuni interne ed esterne studiate per ottenere oltre piacevole effetto estetico, massima funzionalità e assicurare una vera privacy.
Il residence è costruito utilizzando le migliori tecnologie ad oggi disponibili sul mercato in termini antisismici, di isolamento dell'involucro, e di risparmio energetico delle unità immobiliari. Le unità abitative saranno in classe "A". Varie le metrature a disposizione.

APPARTAMENTO TRE CAMERE CON 134 MQ DI GIARDINO PRIVATO.
L'unità è così composta: accesso su zona giorno con angolo cottura open space di ca 35 mq con affaccio sullo scoperto privato, disimpegno, camera matrimoniale di 14 mq, camera doppia da 12 mq, camera singola da 9 mq bagno e lavanderia.

Garage di ca 15 mq e posto auto di proprietà interno allo scoperto privato.

Consegna al rogito notarile
RIFERIMENTO "US4"

L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato.

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La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100%.
Riferimento: USB4
C.E.: A1

NUOVA COSTR. TRICAMERE CON GIARDINO - RIF. USB4

Petite Maison Aosta

CASA SEMINDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE presenta:

In posizione tranquilla e circondata dal verde, nella caratteristica frazione di Sarral, proponiamo casa semindipendente con giardino privato, ideale per chi cerca relax e natura senza rinunciare alla comodità.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e bagno.

Piano Primo: da ristrutturare, con possibilità di collegamento interno tramite scala (prevista in un progetto già realizzato dai proprietari), per realizzare la zona notte.

Completa la proprietà cantina di 62 mq nel seminterrato.

Il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo un importante valore aggiunto in termini di sicurezza e isolamento.

Comodi parcheggi pubblici si trovano a meno di 50 metri dalla proprietà.

Grazie alla posizione e alla struttura, l'immobile si presta perfettamente sia come seconda casa per le vacanze, sia come investimento per attività ricettiva (es. affitta camere o B&B).

RHEMES-SAINT-GEORGES Frazione Sarral

FenixGroup - Concorezzo

Soluzione indipendente con ampio giardino, camino e autorimessa - Via Grandi 8, Agrate BrianzaIn zona tranquilla e residenziale, proponiamo una soluzione completamente indipendente, caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e curati.L'abitazione si apre su un ampio e accogliente soggiorno dotato di camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina, ampia e abitabile, rappresenta il cuore funzionale della casa, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte è composta da due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe di generosa metratura, e da un bagno finestrato con uscita diretta verso una comoda veranda, ideale come zona relax o lavanderia.La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio verde perfetto per chi desidera vivere all'aperto o per famiglie con bambini e animali domestici.L'immobile dispone inoltre di un'autorimessa di circa 50 mq, acquistabile separatamente al prezzo di 50.000 euro. È prevista la completa ristrutturazione della scala di ingresso indipendente e della rampa di accesso al box.Recentemente sono stati eseguiti interventi di efficienza energetica : installazione di una caldaia nuova a condensazione e sostituzione di tutti gli infissi con modelli in alluminio e vetro doppio, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti offerti dal centro di Agrate Brianza.

TRILOCALE INDIPENDENTE IN VIA GRANDI 8 AGRATE

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761055-345
Classe energetica: A4
Immaginate di vivere in una villa bifamiliare immersa nella tranquillità e nel verde di Cuasso al Monte, in via delle 5 Vette. 

Unoasi di pace dove potete costruire la vostra quotidianità, tra spazi accoglienti e una vista mozzafiato che vi accompagna ogni giorno. La casa, distribuita su due livelli, è progettata per offrirvi il massimo del comfort, costruita con criteri deccellenza che la portano in classe energetica A4. 
Grazie allisolamento in cemento armato e alla doppia protezione tra le due abitazioni, vivrete in un ambiente sicuro, efficiente e perfettamente isolato.
questo sistema innovativo vi permette di realizzare impianti idrici , elettrici e tecnologici senza eseguire opere murarie

Al piano terra, un ampio salone con cucina a vista vi accoglierà, ideale per i momenti in famiglia o per cene con amici. 
L'uscita sul balcone vi permetterà di godere della bellezza del paesaggio circostante. 
Salendo le scale, al piano superiore, troverete lo spazio per creare la vostra zona notte personalizzata: due o tre camere da letto, dove il relax diventerà protagonista, accompagnate da un bagno moderno e funzionale.
Nel piano inferiore, un box doppio e la possibilità di creare una lavanderia completano l'offerta, pensata per rispondere a tutte le esigenze pratiche di una famiglia.

Questa casa non è solo una struttura, ma un rifugio dove potrete godere di lunghe giornate serene, ritrovando la pace dopo una giornata di lavoro. 
A soli 20 minuti da Varese e con la Svizzera facilmente raggiungibile, questa location è perfetta per chi desidera il giusto equilibrio tra lavoro e vita privata. 
il Lago a pochi minuti vi permette di passeggiare nel contesto naturale.

Con un budget stimato di circa 100.000 euro per terminare i lavori, avrete l'opportunità di rendere questa casa esattamente come l'avete sempre sognata.
Scegliete di vivere in un luogo dove il comfort e la bellezza si fondono, dove...

Porzione di villa - Cuasso al Monte

Rif: 30721264-405
Classe energetica: E - EPglnr: 133.49 kWh/m²
Nel suggestivo Centro Storico di Catania, presentiamo in vendita un elegante appartamento di 64 mq totali, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato; limmobile si presenta in ottimo stato, si vende totalmente arredato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, senza rinunciare al fascino del centro cittadino.
Situato al primo piano di un piccolo edificio con poche unità abitative, gode di spese condominiali estremamente contenute (solo 5 al mese).
L'appartamento è composto da due ambienti luminosi un ingresso soggiorno, una spaziosa camera da letto , un bagno finestrato e una cucina abitabile con affaccio su l sito archeologico del Cortile Pantaleone.
Gli infissi di ultima generazione con doppio vetro e taglio termico garantiscono un eccellente isolamento acustico e termico, offrendo un ambiente confortevole tutto lanno. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo assicura il massimo benessere in ogni stagione.
A completare la proprietà, un balcone e un terrazzo esclusivo, perfetti per rilassarsi allaperto o coltivare un piccolo angolo verde in città.
Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Catania, in una zona ricca di storia, cultura e servizi, ma con tutti i comfort della modernità.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento - Catania

RE MAX Sirius

Rif: 38451056-1
Classe energetica: NA - Non Applicabile
FLAMINIO - VIA GUIDO RENI N.2 

APPARTAMENTO PANORAMICO NEL CUORE DEL QUARTIERE FLAMINIO 

Nel prestigioso quartiere Flaminio, una delle aree più ricercate e raffinate di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino e potenzialità. La zona è conosciuta per la sua eleganza e per la vicinanza a luoghi iconici della città, tra cui il MAXXI, lAuditorium Parco della Musica, il Ponte della Musica e ampie aree verdi come Villa Glori.
Ben servito da mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi di ogni tipo, il Flaminio rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e centralità, ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della capitale senza rinunciare alla quiete e al comfort quotidiano.

COMPOSIZIONE :

Lappartamento si trova al nono piano di un elegante edificio di dieci piani, dotato di servizio di portineria che garantisce sicurezza e comfort quotidiano. Con una superficie complessiva di 186 metri quadrati, questa abitazione si distingue per la grande ampiezza degli spazi e per una disposizione interna armoniosa e funzionale.

Lingresso accoglie in un ambiente ampio e luminoso che conduce alla spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare o trascorrere momenti conviviali in famiglia. La zona notte è composta da quattro camere da letto, ben distribuite e silenziose, che offrono privacy e comfort. I due bagni completano la parte abitativa con ampi margini di personalizzazione.

CARATTERISTICHE : 
La vista panoramica rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza di questa abitazione, che domina la città offrendo un colpo docchio spettacolare, sia di giorno che di sera.
Gli ambienti, pur trovandosi da ristrutturare, consentono di personalizzare completamente gli spazi, adattandoli alle proprie esigenze e creando una casa su misura, elegante e moderna.
Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e...

Appartamento - Roma

Rif: 30721568-19
Classe energetica: G
Al centro di Gravina di Catania, ristrutturato, 3 vani + cucina abitabile, servizi, balconi vista mare e Catania, area libera intorno, garage singolo 14mq catastali.

Spazioso e luminoso appartamento a Gravina di Catania.
Limmobile di recente ristrutturazione e in ottime condizioni, è situato in zona residenziale ben servita ma allo stesso tempo riservata e fa parte di uno stabile costruito nel 1978.
Grazie ai 5 vani in cui è suddiviso consente una vivibilità a tutta la famiglia; infatti, al suo interno troviamo un salotto soggiorno, due camere da letto, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio, tutti ben distribuiti su una superficie calpestabile di 86 metri quadri catastali.
Infissi e finestre sono in alluminio con doppi vetri, cosa che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico. Vi è anche limpianto di riscaldamento autonomo a gas metano.
Lappartamento è posto al primo piano di una palazzina di soli tre piani, senza ascensore, con un contesto condominiale molto sereno 
L'esposizione su tre lati (nord, est, sud) garantisce un' luminosità per tutto il giorno. Inoltre, dall'ampio balcone è possibile godere di una piacevole vista sul verde circostante e su una porzione del golfo di Catania 
A dotazione dellappartamento vi sono un box auto singolo e di due posti auto scoperti.
La posizione strategica permette, anche, di godere di un'ampia disponibilità di parcheggio in zona e di disporre di comodi servizi che lo rendono ideale per chi desidera vivere in un'abitazione comoda, funzionale e riservata ma vicina al centro della città.


Immobile attualmente abitato dai proprietari.
Bisogna concedere un arco di tempo da concordare tra le parti al momento dell'accordo di vendita.

Appartamento - Gravina di Catania

Rif: v61
CUNEO: nel fabbricato bifamiliare di nuova costruzione a a pochi passi dal centro di Cuneo, immersa nel verde del parco Fluviale, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore che arriva in casa in stabile con ottime finiture in stile industriale, caratterizzato dall'accostamento di legno e ferro ripreso anche internamente nel vano scala. Dotato di moderne tecniche edilizie con finiture attente al risparmio energetico, all'isolamento e all'ambiente. Internamente è composto da ingresso su zona giorno living con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. Dotato di accesso al terrazzo con vista sul Fluviale che collega tutti i vani della casa, di cantina e con possibilità d acquistare il box auto a parte. Le finiture interne sono a scelta dell'acquirente da capitolato. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Per qualsiasi informazione contattare il numero 01741385380 o recarsi direttamente presso la nostra agenzia in Via Mario Rosso 55C - Beinette.

Rif: 166664 - 03/12/2025 (193377756) - L'appartamento in vendita si trova in Via Riccardo Lombardi a Grumo Appula, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato al quarto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile gode di una posizione privilegiata che garantisce privacy e una buona esposizione alla luce naturale. La zona è ben collegata e facilmente accessibile, con servizi e negozi nelle vicinanze, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 131 metri quadrati e offre una disposizione spaziosa e funzionale. All'interno si trovano tre camere da letto che offrono ampi spazi per la vita familiare. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il soggiorno è luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno dove poter godere di momenti di tranquillità. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, oltre a un sistema di climatizzazione autonomo che offre aria condizionata fredda e calda, garantendo comfort in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un cancello elettrico. L'edificio dispone di un giardino comune, un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. L'immobile è attualmente in stato abitabile e viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'appartamento adatto a tutte le esigenze. Con due lati liberi paralleli, l'appartamento gode di una buona ventila - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

GRUMO APPULA, ZONA CENTRALE

dove.it

Rif: DV-9428 (193377735) - [Rif. DV-9428] Proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale di 75mq, situato al secondo piano di una palazzina in Via della Magliana, Roma. Varcata la porta d'ingresso, si viene accolti da un'ampia zona giorno luminosa, caratterizzata da un angolo cottura ben organizzato e uno spazio sufficiente per un comodo tavolo da pranzo. Il soggiorno affaccia su un balcone, che dona aria e luce all'intero ambiente. Un disimpegno conduce alla zona notte, ben separata, composta da una camera matrimoniale con uscita su un secondo balcone, ideale per un momento di relax all'aperto, una seconda camera di buona metratura e un bagno finestrato con vasca. Gli ambienti sono ben tenuti, con finiture sobrie e curate, che rendono l'immobile immediatamente abitabile. Il riscaldamento è autonomo, e gli infissi garantiscono un buon isolamento. Completa la proprietà un comodo posto auto, situato all'interno dell'area condominiale. L'immobile si trova nella parte residenziale di Via della Magliana, una zona tranquilla ma ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, parchi e fermate dell'autobus che collegano agevolmente al centro città e alle stazioni principali. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto urbano, senza rinunciare alla comodità di spazi verdi e servizi a portata di mano. Ottima anche per famiglie o per chi desidera investire in una zona in crescita con buona richiesta locativa. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via della Magliana, 1347, 00148, Roma

Rif: 168664 - 03/12/2025 (193377730) - Situato in una delle zone più dinamiche di Milano, l'appartamento in vendita si trova in Via Coluccio Salutati. Questa posizione offre un contesto urbano vivace e ben collegato, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. L'edificio, che si sviluppa su cinque piani, è dotato di ascensore e servizio di portineria attivo mezza giornata, garantendo sicurezza e comodità ai residenti. L'accesso per disabili è assicurato, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. L'appartamento, situato al quarto piano, si estende su una superficie commerciale di circa 74 metri quadrati. La disposizione interna comprende due camere da letto, una cucina abitabile ed un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è arredato e include un armadio a muro, ottimizzando lo spazio disponibile. La presenza di una cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico, garantendo un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, permettendo una gestione personalizzata del clima interno. Sebbene l'immobile sia privo di climatizzatore, la disposizione su due lati paralleli favorisce una buona ventilazione naturale. Il giardino comune offre un'area verde condivisa. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante anche come investimento a reddito. Punti di forza dell'immobile: - Stabile Signorile - Luminoso Le linee autobus più vicine sono P.LE AQUILEIA (260 m), P.ZA VESUVIO e altre 8 fermate nel raggio di 450 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di P.LE AQUILEIA (330 m), V.LE S. MICHELE DEL CARSO P.ZA DE MEIS e altre 4 stazioni. Gli asili per b - Classe: F - IPE: 3.51 kWh/mq anno

ZONA CENTRALISSIMA DI MILANO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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