RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841067-158
Classe energetica: G - EPglnr: 195.00 kWh/m²
IN RESIDENCE nella vivace via Cruillas, al civico 63, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq commerciali ben distribuiti, a Palermo, contesto ideale per chi desidera tranquillità, sicurezza e comfort abitativo.
Limmobile, edificato nel 1980, si trova al piano rialzato di uno stabile di due piani complessivi gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti urbani.
Limmobile è composto da ingresso, disimpegno salone/soggiorno, tre camere, cucina abitabile e wc. In oltre abbiamo due comodi spazi esterni di pertinenza esclusiva uno sul prospetto ed uno sul retro prospetto. 
Lappartamento si presenta in discreto stato di conservazione, con infissi in alluminio che garantiscono una buona efficienza energetica.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:
Valore aggiunto è il posto auto assegnato allinterno del residence, che garantisce comodità quotidiana, sicurezza e facilità di parcheggio  un plus fondamentale in un contesto urbano.
Attualmente locato, limmobile rappresenta un opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città.
? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento - Palermo

romolo

vendo appartamento **NO AGENZIE**GRAZIE
ristrutturato avviato come Appartamento uso turistico, ottime recensioni, ma anche affare per studenti e infermieri data vicinanza all ospedale e universita, sito in via del vespro Palermo 
50 metri quadrati circa
Possibilità di creare due stanze da letto da quella esistente per ospitare due studentesse/i o infermieri/e
vendo o ammobiliato pronto per casa vacanze e avviato o vuoto, condizionatore nuovo
**NO AGENZIE**GRAZIE (Non chiamate lo stesso)
prezzo 83000 trattabili

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento vicino policlinico universita

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791085-3
Classe energetica: G
Il tuo spazio su misura tra piazza Giotto e la stazione Notarbartolo  Unopportunità rara in zona centrale
Per chi cerca più di un semplice appartamento: questo è un invito a vivere (o lavorare) in modo intelligente, comodo e ispirato.
In via Leonardo da Vinci 145, allinterno di un palazzo signorile con servizio di portierato, ti presentiamo un appartamento al piano terra di 91 mq, che coniuga funzionalità e posizione strategica, nel cuore pulsante della città.
Limmobile si compone di 3 vani, una cucina funzionale e servizi ben distribuiti, perfetti per una giovane coppia in cerca del proprio primo nido oppure per chi desidera uno spazio professionale elegante e facilmente raggiungibile dai clienti.
Ma ciò che rende questa casa davvero unica è la combinazione tra centralità e tranquillità. Pur avendo ununica esposizione interna  che garantisce privacy e quiete  lambiente è luminoso e raccolto, ideale per creare unatmosfera intima, riservata e accogliente.
Un quartiere che vive e fa vivere
Situato a pochi metri da piazza Giotto, da cui partono numerosi collegamenti urbani, limmobile si trova in una posizione davvero privilegiata:
 Tram sotto casa che collega in pochi minuti alla stazione Notarbartolo
 Bar storici e rinomati a pochi passi per colazioni memorabili o incontri di lavoro
 Supermercati, banche, scuole, ville pubbliche e chiese tutte nelle immediate vicinanze
 Zona ideale anche per uso ufficio grazie allalta accessibilità e alla presenza di servizi
Un appartamento che si adatta ai tuoi sogni, non il contrario. E in una zona dove gli immobili vengono prenotati con rapidità, questa è unopportunità da cogliere senza esitazione.
 Contattaci subito per prenotare una visita.
 Chiama oggi: la tua nuova vita (o il tuo nuovo progetto) ti aspetta proprio qui.

subito casa

Proponiamo in vendita, nella zona centrale di Pescara, precisamente alla via Palermo; un appartamento di 126 mq in palazzina servita da ascensore. 
L'immobile e' composto al suo interno da: Ingresso, sala con cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni.

L'immobile si trova in una posizione estremamente comoda, nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi.

Per maggiori informazioni e per fissare una consulenza presso la nostra sede a Termoli (via C. Battisti,3) contattare il numero ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Pescara - zona centro di 126 mq - via Palermo

Rif: 40791040-176
Classe energetica: G
Appartamento in Vendita a Palermo, via Francesco Paolo Perez

Presentiamo un interessante appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra di uno stabile di 5 piani con ascensore in una zona altamente servita di Palermo. La posizione strategica, nelle vicinanze della stazione Centrale e dell'ospedale Policlinico "Paolo Giaccone", rende questa proprietà particolarmente attraente. Inoltre, la prossimità all'università la rende una scelta ideale anche per studenti.

L'appartamento è così composto:
-Ingresso su corridoio;
-Open Space: cucina in murature e salone in un'unica soluzione;
-Due ampie camere da letto;
-Sala da bagno con servizio doccia:
-Ripostiglio;
-Chiostrina con lavanderia

 Caratteristiche Aggiuntive
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, il che significa che non dovrai affrontare costi aggiuntivi per la ristrutturazione né lunghe tempistiche di attesa. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un appartamento pronto da abitare, senza la preoccupazione di lavori da svolgere.
Le spese condominiali ammontano a circa 10 euro mensili, 

 Perché Scegliere questo appartamento?
- posizione: vicinanza a servizi essenziali, ospedale, metro e università
-Spazi ampi e ben distribuiti
-Recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Pietro

Ampio e luminoso appartamento nel centro del paese di Terrasini in via Palermo a 60 metri dalla piazza principale,una bella zona centrale con tutti i servizi,l'appartamento é grande 160 metri quadri ed é situato al secondo piano di un elegante edificio,ha sei ampie camere di cui una cucina e un bagno e vi é un ampio balcone che affianca tutto l'appartamento,per maggiori informazioni potete contattarmi al 3429633405.

Ampio appartamento Terrasini

Rif: 40791040-212
Classe energetica: G
Via Tommaso Natale Palermo, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq situato al secondo piano di una palazzina ben curata. L'immobile è abitabile da subito e si compone di:

- Ingresso su corridoio
- Cucina in muratura: Spaziosa e funzionale.
- Salone: Comodo e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax.
- Due camere da letto: Perfette per famiglie o per ospiti.
- Due bagni: Uno con vasca e uno con doccia.
- Due balconi



La zona di Via Tommaso Natale è ben servita e offre diverse comodità:

- Servizi: Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana molto pratica.

 - Trasporti: Ottimi collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre zone di Palermo.

 La zona è caratterizzata da aree verdi e parchi, ideali per famiglie e per chi cerca un po' di relax all'aperto.

 Ambiente residenziale: un quartiere tranquillo e sicuro, adatto a famiglie e professionisti.

Questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato a Palermo.
 Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.

Rif: 40791035-16
Classe energetica: E
La tua nuova casa tra eleganza e comfort, nel cuore della città

A volte il comfort quotidiano si fonde con il gusto per leleganza in modo naturale. In una delle zone più apprezzate e servite della città, a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e dall'elegante Via della Libertà, si apre unopportunità residenziale che coniuga spazio, funzionalità e stile in una cornice perfetta per la vita familiare.
Allinterno di un immobile signorile dotato di servizio di portierato (attivo al mattino) e con contenute spese condominiali, presentiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano e progettato per offrire il massimo comfort in ogni ambiente.
Lingresso si apre su un ampio living che dialoga armoniosamente con una cucina abitabile, dotata di pratica veranda. La zona notte è composta da tre camere luminose, tutte con accesso a balcone, ideali per essere configurate come stanze da letto oppure come spazio studio secondo le esigenze. Due bagni, recentemente ristrutturati, e un comodo ripostiglio completano la distribuzione razionale degli ambienti.

Fiore allocchiello della proprietà è lampio terrazzo-balcone che avvolge lintero perimetro dellabitazione, ideale per momenti allaperto, cene in famiglia o semplicemente per godere della luce naturale durante tutta la giornata.
Le rifiniture sono curate nei minimi dettagli:

- infissi in PVC con vetrocamera e in metallo con vetro singolo
- pavimenti in marmo e gres effetto parquet
- porte in legno e vetro

I servizi e la cucina sono stati oggetto di ristrutturazione, e gli impianti sono a norma e certificati, pronti per essere utilizzati fin da subito. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione, per un'efficienza energetica le.
Unoccasione rara per famiglie che cercano una casa pronta da vivere, in una zona ricca di scuole, negozi, parchi e ogni tipo di servizio a pochi passi.
Perché sceglierla?
- Posizione...

Rif: 40791004-102
Classe energetica: G
Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, a pochi passi da Via Maqueda e dal Teatro Massimo, proponiamo in vendita un appartamento di 146 mq al primo piano di un palazzo storico dei primi del Novecento. Interamente ristrutturato nel 2011 con cura e rispetto per le preesistenze, l'immobile coniuga il fascino autentico dell'architettura storica palermitana con il comfort di una casa moderna, pronta da abitare.

SOGGIORNO-CUCINA CON SOPPALCO
Varcata la soglia, ci si trova immersi in un grande ambiente luminoso dominato da soffitti originali con travi in legno a vista che raggiungono i 3,54 metri di altezza. Il soppalco abitabile, raggiungibile tramite una scala in legno con ringhiera in ferro battuto, si affaccia sul doppio volume sottostante creando una scenografica articolazione dello spazio su due livelli. Al piano inferiore, la cucina arredata su misura e completamente attrezzata si integra con armonia nella zona giorno, dove il tavolo da pranzo invita alla convivialità. Le finestre che si aprono sul vicolo storico portano dentro la luce e l'atmosfera unica del centro storico.

STUDIO
Dal soggiorno si accede a un locale di collegamento attualmente utilizzato come studio. È il nodo distributivo dell'appartamento: da qui si raggiungono tutte le camere, il bagno e il wc.

CAMERA PRINCIPALE
La camera principale è un ambiente raccolto e riservato, impreziosito da un bagno en-suite finestrato con box doccia  una rarità nel contesto del centro storico. La porta finestra conduce direttamente alla terrazza sul cortile interno, dove piante tropicali creano un angolo verde e silenzioso, inaspettato nel cuore della città.

SECONDA CAMERA
La seconda camera da letto si affaccia sul prospetto principale del Vicolo della Chiesa di Sant'Orsola attraverso un balcone, godendo della luce naturale e della vista sui caratteristici palazzi storici del vicolo. Un ambiente luminoso e ben proporzionato.

LOCALE CON...

Rif: 40791002-101
Classe energetica: G
NUDA PROPRIETA'. L'appartamento è posto al piano 2° in una piccola palazzina dotata di ascensore. 
L'appartamento è composto da: ingresso su piccolo disimpegno, ampia camera da letto, servizio finestrato e salone doppio. L'immobile presenta grandi finestre nel soggiorno e un ampio balcone che consente una vista laterale alla cupola della Palazzina Cinese. Nella strada prospicente al fabbricato si trova facilmente parcheggio in quanto strada chiusa

Rif: 40791005-188
Classe energetica: G
Via Terrasanta | Ottimo investimento in nuda proprietà

In Via Terrasanta 92, in contesto centrale e ben servito, presentiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 56 mq, posto al primo piano.

Limmobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da:
  ingresso su soggiorno
  camera da letto
  cucina
  servizio
  ripostiglio

La posizione strategica, nel cuore di una delle zone più richieste di Palermo, rende questa proposta particolarmente interessante per uso investimento.

La vendita riguarda la nuda proprietà con usufruttuaria di 85 anni, soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e con ottime prospettive di rivalutazione.

 opportunità

Rif: 40791099-4
Classe energetica: G
Lo stato attuale dell'appartamento è libero al rogito, il che significa che sarà possibile iniziare a godere dell'acquisto fin da subito.
Inoltre, le spese condominiali sono molto contenute, solo 50,00 euro al mese, rendendo l'abitazione ancora più interessante dal punto di vista economico. L'appartamento si estende su una superficie totale di 101 metri quadrati, di cui 91 calpestabili, garantendo ampi spazi per vivere comodamente.
La disposizione interna è molto funzionale e ben suddivisa, con un totale di 6 locali tra cui 3 camere, una cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno. Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, dando la possibilità al futuro acquirente di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti e desideri.
Inoltre, è presente anche un terrazzo, perfetto per creare uno spazio verde o per organizzare una zona barbecue. Completano la proprietà un posto auto scoperto, situato all'interno del cortile condominiale, e la possibilità di parcheggiare facilmente anche in strada, grazie alla presenza di numerosi posti auto liberi.
Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento dalle grandi potenzialità in una delle zone più amate di Palermo.

Rif: 40791006-37
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita stanza tripla con bagno alberghiera al Domina Zagarella Sicily località Santa Flavia sulla costa settentrionale della Sicilia, tra Palermo e Cefalù periodo dal 27/07 al 03/08 situata al primo piano, in una struttura esclusiva immersa in un giardino mediterraneo, a picco sul mare. La stanza è dotata di aria condizionata, TV, cassaforte, frigobar, wi-fi inoltre è compreso il servizio quotidiano della pulizia camera, rifacimento camera, cambio biancheria, con formula N.U.N.P. se non si usa la camera la settimana che spetta non si paga nulla altrimenti si paga una quota di Euro 500 per la settimana, non sono previste spese per la manutenzione.
I soci usufruiscono di aree riservate e scontistiche all'interno della struttura.
Nell'albergo ci sono tre ristoranti, due pool bar, due piscine di cui una di acqua di mare, dotate di sdraio e ombrelloni, una piscina baby, spiaggia privata con scaletta di accesso al mare, un campo da tennis e uno da calcetto, palestra, spa, mini club per bambini, centro diving, parcheggio privato custodito, parafarmacia e presidio medico. Durante il periodo estivo la struttura ospita quotidianamente eventi artistici, spettacoli, cene all'aperto e servizio di animazione per intrattenere gli ospiti. inoltre la settimana si può scambiare il periodo posseduto con altre settimane nella stessa struttura o in altre strutture del circuito Domina, in Italia o all'estero.

Stanza - Santa Flavia

Rif: 40791021-17
Classe energetica: G
Situato in una delle zone più strategiche di Palermo, questo panoramico appartamento posto al 6° piano rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un ambiente privato e confortevole.
L'immobile, libero al rogito, si trova in una zona servita e ben collegata, a pochi passi dal viale della Regione Siciliana e da numerose attività commerciali quali centri commerciali, ristoranti e supermercati. L'appartamento, di circa 100 mq, è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, e da un comodo terrazzino di collegamento versatile ad ogni tipo di soluzione.
L' esposizione solare, rende gli ambienti ancora più luminosi e accoglienti. 
Inoltre, l'immobile dispone di un comodo posto auto condominiale assegnato, un ampio parcheggio esterno e una cantina, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.
La sua posizione, in una zona silenziosa e tranquilla, rende questo appartamento l'ideale per chi desidera un ambiente residenziale privato e sereno. Tra le altre caratteristiche che lo rendono unico, spiccano un impianto di climatizzazione autonomo, perfetto per regolare la temperatura a seconda delle esigenze personali, e la possibilità di ristrutturare gli spazi interni a proprio piacimento, garantendo così una totale personalizzazione degli ambienti. Inoltre, la presenza di un doppio ascensore garantisce un facile e rapido accesso a tutte le parti dell'immobile. 
Insomma, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e panoramico, senza rinunciare alla comodità di una zona servita e ben collegata.
Non perdere l'occasione di vivere nella casa dei tuoi sogni: contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico.

Rif: 40791035-15
Classe energetica: G
In Via Padre Giuseppe Puglisi, a due passi dalla fermata del tram e dallincrocio con Via Amedeo DAosta, si presenta in vendita un luminoso appartamento di tre vani e servizi di circa 100 mq.
Lappartamento, al piano rialzato, con ampio terrazzino sul prospetto principale e analogo ampio terrazzino sul retroprospetto, è dotato di posto auto e si trova alle spalle dellospedale Buccheri La Ferla, proponendosi, pertanto, anche come valida opportunità di investimento come immobile da mettere a reddito.
La distribuzione interna è razionale con una saletta dingresso, un saloncino di rappresentanza, due camere da letto, una cucina abitabile con veranda , un bagno con vasca e due ripostigli.
Le rifiniture rendono gli ambienti confortevoli e di apprezzabile aspetto. I pavimenti sono in segato di marmo, gli infissi e le porte interne in legno.
Lappartamento ha la predisposizione per il riscaldamento con la presenza delle tubazioni e dei termosifoni. 
Lacqua calda sanitaria è fornita tramite una caldaia alimentata a metano.
Lassenza del servizio di portierato rende le spese condominiali irrisorie.
Lappartamento risulta in buone condizioni e, in atto, risulta in locazione con contratto scadente il 31/08/2026.

Rif: 40791005-182
Classe energetica: G
Via Giusti angolo Via Tasso - L'appartamento in vendita si trova in una delle zone più ricercate di Palermo, nel quartiere Libertà.
La posizione è strategica, infatti è ben collegato con i mezzi pubblici e nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari come supermercati, scuole, negozi e ristoranti.
L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di sei piani, costruito nel 1950 ca.. dotato di ascensore.
Le spese condominiali ammontano a 70 euro mensili, garantendo un'adeguata manutenzione delle parti comuni.
Con i suoi 188 mq totali, di cui 182 mq interni, questo appartamento offre ampi spazi e un' distribuzione degli ambienti, si compone: ingresso, soggiorno, salone , 4 stanze, cucina. tre servizi, veranda, ampio balcone.
Grazie alle numerose finestre, questi ambienti godono di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi vetro camera, garantendo un ottimo comfort anche nei mesi più freddi o caldi.
In sintesi, questo appartamento in nella zona Libertà è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comodità e una posizione strategica in una delle zone più ricercate di Palermo.

Rif: 40791004-105
Classe energetica: G
Nel cuore del centro storico di Palermo, a pochi passi da Via Maqueda e dal Teatro Massimo, proponiamo in vendita un appartamento di 116 mq al primo piano di un palazzo storico dei primi del Novecento, interamente ristrutturato e oggi in ottime condizioni generali.

Ciò che rende questo appartamento davvero unico è la qualità eccezionale degli spazi: soffitti con volte a crociera originali intonacate di bianco, con altezze che raggiungono i 4,30 m nelle zone principali e i 3,70 m nelle aree secondarie. Un'architettura che regala luce, respiro e un senso di grandezza raro anche nel contesto del centro storico palermitano.

SOGGIORNO
Si entra in un grande soggiorno luminoso dominato da un doppio arco scenografico che inquadra la prospettiva verso la cucina, creando una sequenza di spazi elegante e fluida. Le volte a crociera si aprono in alto come vele bianche, amplificando visivamente l'ambiente. Arredato con divano ad angolo, tavolo da pranzo e zona TV, è dotato di climatizzazione e riscaldamento.

CUCINA
Separata dal soggiorno ma comunicante attraverso il doppio arco, la cucina è moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici a incasso di qualità: forno, microonde, piano cottura a gas e cappa professionale. Anch'essa è avvolta dalle volte storiche che trasformano anche il momento della cucina in un'esperienza d'atmosfera.

CAMERA PRINCIPALE
La camera matrimoniale gode di una portafinestra ad arco espone sul Vicolo della Chiesa di Sant'Orsola, portando dentro luce e atmosfera del prospetto storico. La volta che sovrasta il letto crea un'intimità quasi da palazzo nobiliare. La camera è collegata internamente a una stanza aggiuntiva con una splendida nicchia ad arco  perfetta come spogliatoio.

STUDIO / SECONDA CAMERA
Locale versatile affacciato sul tranquillo cortile interno, attualmente arredato come studio con divano letto e scrivania. Facilmente convertibile in seconda camera da letto...

Rif: 40791078-27
Classe energetica: G
APPARTAMENTO PANORAMICO DI NUOVA COSTRUZIONE A VILLACIAMBRA-MORREALE
In uno dei contesti residenziali più tranquilli e ricercati di Morreale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione (2020) ,situato in zona Villaciambra ,con vista sul golfo di Palermo .
L'immobile di 103 mq, si trova in uno stabile moderno e signorile ,ed è rifinito con materiali di alta qualità. 
E' composto da: due camere da letto, due bagni, ampio open space salotto cucina, due balconi con affaccio panoramico, posto auto interno.
Grazie alla classe energetica A+ l' appartamento garantisce consumi ridotti e massimo confort abitativo.
Ideale per chi cerca una casa chiavi in mano nella quiete ma ben collegata al centro di Palermo e Monreale.
E' possibile visitare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Appartamento - Monreale

Rif: 40791131-14
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita in via Portello traversa di viale Regione Siciliana,nelle immediate vicinanze di via Perpignano e la casa di cura Villa Serena proponiamo un immobile posto al piano terra ideale per uso investimento ma anche per chi preferisce utilizzarlo come abitazione personale.
L'immobile ha una quadratura di 55 mq ed è composto da: ingresso tramite portoncino in ferro battuto, un piccolo terrazino dove si trova la porta d'ingresso, corridoio che conduce alla zona soggiorno dove è presente l'angolo cucina e un terrazzino di 10 mq ,camera da letto matrimoniale,bagno,lavanderia,ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato e non necessita di nessun intervento di ristrutturazione ed è visionabile previo appuntamento telefonico.

Rif: 40791069-23
Classe energetica: G
A pochi metri dal Viale Regione Siciliana e dallo svincolo autostradale in zona Falsomiele e precisamente in Largo dell'Aquila presentiamo la vendita di un appartamento totalmente ristrutturato e libero al rogito.
L'immobile si trova in uno stabile dal contesto tranquillo di soli 4 piani ed è posto al secondo piano senza ascensore.
Costruito nel 1965, l'appartamento è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che ne hanno migliorato ulteriormente la qualità infatti si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi e dalla certificazione completa degli impianti (elettrico-idrico) , inoltre tutti gli infissi sono in alluminio a taglio termico bicolore con vetro camera , garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico.
La superficie totale dell'abitazione è di 139 m², di cui 136 m² calpestabili, distribuiti in un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso ad una comoda veranda, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno con vasca idromassaggio.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa che mantengono a lungo il tepore anche quando spenti.
Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese.
L'appartamento è dotato anche di sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza.
Inoltre, è possibile godere di un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La cucina è abitabile ed ha accesso ad una veranda regolarizzata adibita a zona di cottura ed utile per la disposizione di vari elettrodomestici.
Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici e si trova in un contesto molto tranquillo e ben servito dai principali servizi.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, luminosa e in ottimo stato, questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere una casa dagli spazi generosi con tutti i comfort.

Rif: 40791071-22
Classe energetica: A1 - EPglnr: 24.86 kWh/m²
Trilocale di nuovissima costruzione con Posto Auto e Cantina in via San Lorenzo, 293 a Palermo.
Situato in una delle zone più dinamiche e servite della città, all'interno di un contesto residenziale esclusivo ultimato nel 2023 , presentiamo in vendita un rifinitissimo appartamento di 90 mq , esempio perfetto di modernità e comfort abitativo.
Distribuzione degli Spazi:
L'immobile accoglie gli ospiti su un ampio e luminoso salone pari a due vani , integrato con una cucina abitabile a vista. Questo ambiente gode di una doppia esposizione grazie a una finestra e una porta-finestra che si affaccia sul prospetto principale.
Un funzionale corridoio, ottimizzato da un comodo armadio a muro , conduce alla zona notte ben disimpegnata:
- Camera matrimoniale matrimoniale.

- Cameretta ideale per figli o monolocale.

- Doppio servizio , entrambi moderni e dotati di box doccia.

Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto ad un ampio balcone angolare a "L" , che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Il balcone ospita una zona tecnica riservata con lavanderia e caldaia.

Efficienza e Tecnologia (Classe A)
Vivere in questo immobile significa puntare sulla sostenibilità e sul risparmio energetico:

- Pannelli fotovoltaici condominiali: per l'abbattimento dei costi comuni e l'alimentazione dell'illuminazione architettonica notturna della facciata.

- Infissi in PVC a taglio termico: di ultima generazione con apertura a vasistas, per un isolamento termo-acustico d'eccellenza.

Sicurezza: Impianto di allarme già installato.

Conformità: Impianti (idrico ed elettrico) certificati, regolarità catastale ed urbanistica totale.

Pertinenze Esclusive: 
Il complesso è dotato di un sistema di accesso fluido con ingresso pedonale e doppio ingresso carrabile (ingresso/uscita separati). Inclusi nella proprietà:

- Posto auto coperto riservato di circa 13 mq.

- Cantina di...

Rif: 40791139-1
Classe energetica: F
Nella zona residenziale di Villaciambra, a pochissimi chilometri da Palermo si trova questo spazioso e luminoso appartamento al piano rialzato di un elegante edificio.
Con una superficie totale di 150 metri quadrati , l'immobile offre ampi spazi living ideali per una famiglia numerosa.
L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui due camere da letto e due bagni, perfetti per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti.
La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile e un ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto all'ampia veranda. vista panoramica dalla zona notte sulla Conca e dintorni. Inoltre come valore aggiuntivo: posto auto interno. 
Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una buona esposizione al sole e di una piacevole ventilazione naturale.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e comoda, in una delle zone più tranquille della città.
Compreso nella vendita un piano seminterrato di 127 mq ristrutturato , vivibile cosi composto : grande cucina, 2 camere, ripostiglio e bagno.

Rif: 40791141-12
Classe energetica: G
Carini  Via Campania
In contesto residenziale servito da ascensore, presentiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti comodi, luminosi e da una recente ristrutturazione che rende limmobile immediatamente abitabile.
La casa accoglie con una spaziosa cucina soggiorno open space, ambiente centrale dellabitazione, ideale per vivere la quotidianità in unatmosfera familiare e conviviale.
Le immagini arredate presenti nella brochure mostrano una possibile valorizzazione degli ambienti, pensata per evidenziare il potenziale moderno e contemporaneo dellimmobile.

La zona notte comprende:
 camera matrimoniale 
 seconda camera 
 stanzetta 
 camerino 
 servizio recentemente ristrutturato con ampio box doccia 
Limmobile si presenta in ottimo stato generale ed è dotato di:
 infissi in alluminio vetrocamera 
 due balconi 
 posto auto condominiale 
 ambienti climatizzati 
  distribuzione interna 
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la fermata della metropolitana di Carini è raggiungibile in pochi minuti, così come i principali collegamenti per Palermo e aeroporto.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera unabitazione pronta da vivere, in zona ben collegata e servita

Appartamento - Carini

Rif: 40791141-11
Classe energetica: G
In contesto residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti comodi, luminosi e da una recente ristrutturazione che rende limmobile immediatamente abitabile.
La casa accoglie con una spaziosa cucina abitabile con lavanderia, soggiorno open space, ideale per vivere la quotidianità in unatmosfera familiare e conviviale.

La zona notte comprende:
 camera matrimoniale 
 seconda camera 
 stanzetta 
 camerino 
 servizio recentemente ristrutturato con ampio doccia 
Limmobile si presenta in ottimo stato generale ed è dotato di:
 infissi in alluminio vetrocamera 
 due balconi 
 ambienti climatizzati 
  distribuzione interna 
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la fermata della metropolitana di Carini è raggiungibile in pochi minuti, così come i principali collegamenti per Palermo e aeroporto.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera unabitazione pronta da vivere, in zona ben collegata e servita.

IMMOBILIARE POLICLINICO sas

VIA PAOLO EMILIANI GIUDICI, ZONA POLICLINICO-ORETO 
4 LOCALI, 1 CAMERA DA LETTO, 2 CAMERETTE, CUCINA SOGGIORNO E WC
Locato fino a Gennaio del 2027.
L'immobile è posto al primo piano della palazzina degli anni 40, dove prospetto e vano scala si presentano in discrete condizioni, le spese condominiali sono irrisorie.
Internamente è composto da ingresso su disimpegno, 1 camera da letto, 2 camerette, cucina soggiorno e wc.
Lo stato è da considerarsi discrete condizioni, gli infissi sono in legno, la pavimenazione è in scaglie di marmo.
L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria 'Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi pubblici.
Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico:

Via Rocco Jemma 97-Palermo

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Instagram: Tecnocasa_policlinico

Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico

Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

4 LOCALI A PALERMO

STUDIO UNIVERSITA' sas

VIA NERVESA: parallela di via Piave, a 150 metri da Via Ernesto Basile, proponiamo in vendita monolocale di 20 mq posto al piano terra all'interno di una piccola palazzina degli anni '30.
E' composto da ingresso su unico vano, finestrato e con esposizione su via principale.
Internamente presenta pavimentazione con mattoni in cemento, impianti da rivedere. Infissi originari in legno, grata in ferro, porta esterna in ferro non blindata. No riscaldamento.
Utilizzabile sia per uso investimento o come deposito/magazzino.
NON E' PRESENTE SERVIZIO DI PORTINERIA. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.
L'immobile è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico, chiavi in ufficio. Siamo operativi dal lunedì al venerdì ore 9:00 / 13:00 - 15:30 /19:30 e sabato ore 9:00 / 13:00.
Numero fisso: ###phonenumber### / Whatsapp: ###phonenumber### / E-mail: pa1sc@tecnorete.it

MONOLOCALE A PALERMO

IMMOBILIARE PASSO DI RIGANO BORGONUOVO srl

LUMINOSO BILOCALE DI 70 MQ IN RESIDENCE CON SPAZI ESTERNI E POSTO AUTO - BAIDA
Nella suggestiva e panoramica zona di Baida, precisamente in via Alla Falconara, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 70 mq situato al primo piano di una piccola e graziosa palazzina. La proprietà è inserita all'interno di un residence riservato, caratterizzato da un contesto tranquillo e da una splendida vista aperta sui monti circostanti.
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale come area relax o di rappresentanza, e da una comoda cucina ricavata in veranda. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, servita da un bagno funzionale e da un pratico ripostiglio.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una cornice rilassante e lontana dal caos cittadino, potendo contare su spazi esterni vivibili e sulla massima riservatezza.
Spazi Esterni e Pertinenze
Il punto di forza dell'immobile è la doppia esposizione con i relativi spazi esterni:
Un gradevole terrazzino sul prospetto principale, perfetto per ammirare il panorama montano;
Una riservata corte sul retro, ottima per i momenti all'aria aperta e per la massima privacy;
Un indispensabile posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale del residence.

Per informazioni o per programmare una visita all'immobile, l'ufficio Tecnocasa è a vostra disposizione.

2 LOCALI A PALERMO

STUDIO BONAGIA sas

Proponiamo in vendita un grazioso e funzionale bilocale totalmente ristrutturato, situato al piano terra e perfetto per chi cerca un investimento sicuro con una rendita immediata.

Caratteristiche Principali:
Ambienti: Ingresso su sogiorno, cucina semi-abitabile, camea da letto e un bagno moderno.
Spazio Esterno: Un piccolo terrazzino antistante, ideale per un angolo all'aperto o per chi ama le piante 
Stato dell'immobile: Totalmente ristrutturato, pronto all'uso e rifinito con infissi in vetrocamera che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.

L'immobile rappresenta un'opportunità immobiliare strategica ed è venduto ad uso investimento: al momento è presente un contratto d'affitto regolarmente attivo, garantendo una rendita finanziaria immediata sin dal giorno del rogito, azzerando i tempi di ricerca dell'inquilino e di gestione iniziale.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia.

L'EMIRO d.i.

VIA CONCA D'ORO - BOCCADIFALCO
Nel cuore della storica località di Boccadifalco, a Palermo, si propone in vendita un appartamento di 77 mq. Situato al primo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi.
L'appartamento è composto da tre locali, tra cui una camera da letto accogliente, una cameretta, e un' altra stanza ideale per essere adibita a sala da pranzo o soggiorno. Il bagno è ben curato e dotato di tutti i comfort necessari. La presenza di una veranda aggiunge un tocco di luminosità.
L'aria condizionata garantisce un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con il centro cittadino e i suoi servizi.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
Contatti:
Telefono fisso: 091.652.60.91
WhatsApp: 392.414.37.34
Email: pacsr@tecnocasa.it
Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

3 LOCALI A PALERMO

STUDIO BASILE sas

UNIVERSITA' - Piazzetta Porcelli
Nel cuore della vivace zona Università di Palermo, proponiamo in vendita un'intera palazzina storica di circa 190 mq complessivi, distribuita su tre livelli. Ogni piano è composto da: due camere disimpegnate, angolo cottura, wc e balcone con affaccio sulla via principale. Completa la proprietà un terrazzo condominiale al quarto piano, ideale come spazio all'aperto per momenti di relax. L'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie, dai servizi essenziali, dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali della zona. Grazie alla distribuzione interna e alla vicinanza al polo universitario, rappresenta un'interessante opportunità sia come investimento per locazione a studenti e lavoratori fuori sede, sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva in un contesto urbano ben servito. 
Attualmente locati, è possibile visionarli previo appuntamento telefonico.
Tel. ###phonenumber### - Whatsapp ###phonenumber###

PALAZZINA A PALERMO

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