Napoli Museo

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO -Propone in vendita appartamento di 60 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.
L' unità immobiliare è composta da ingresso, salone, cucina, camera da letto, bagno e due balconi con doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. L'appartamento è ubicato ai Colli Aminei, precisamente in Via Saverio Gatto, una delle zone residenziali più apprezzate della città per la tranquillità e la qualità della vita. Il quartiere è ben collegato e offre numerosi servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi, strutture sanitarie e fermate dei mezzi pubblici, come la fermata della Metropolitana Linea 1 "Colli Aminei" , rendendo gli spostamenti semplici e veloci.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari, ma costituisce anche un'ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e alla costante richiesta di immobili nella zona.
Alcune immagini presenti nell'annuncio sono simulazioni progettuali realizzate a scopo illustrativo, per mostrare le potenzialità dell'immobile dopo un eventuale intervento di ristrutturazione e non rappresentano lo stato attuale della proprietà.
Il prezzo richiesto per la vendita è di € 255.000 (Euro Duecentocinquantacinquemila/00).
Classe Energetica G (133,74 kWh/m² anno).
I nostri servizi per te:
Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.
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La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante.
Orari di apertura:
Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30
Sabato: 9:30-13:00.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3329738VRG]

Napoli - Colli Aminei

Situata in una delle posizioni più ambite ed esclusive dei Colli Aminei, più precisamente in Viale degli Oleandri, proponiamo all'interno di uno stabile signorile con servizio di vigilanza , un'appartamento di 160 mq che rappresenta un connubio perfetto tra prestigio, comfort e una vista senza tempo.
Posizionato al settimo piano, l'appartamento domina lo skyline cittadino. La tripla esposizione inonda gli ambienti di una luce naturale costante, mentre i generosi balconi terrazzati si trasformano in veri e propri belvedere privati: da qui, la vista si apre sull'azzurro del Golfo di Napoli e sull'iconico Vesuvio, creando uno scenario suggestivo dall'alba al tramonto.
Grazie alla presenza del doppio ingresso, l'appartamento offre una versatilità rara: è la soluzione ideale sia per una grande famiglia, sia per chi desidera una distribuzione più flessibile, con la possibilità di creare uno studio professionale indipendente o una zona separata per gli ospiti.
La casa è stata pensata per offrire il massimo respiro. Il cuore della zona giorno è rappresentato da un imponente salone doppio, ideale per ricevere ospiti in un ambiente raffinato. La zona notte comprende quattro ampie camere da letto, spaziose e silenziose, ben distribuite rispetto ai due bagni padronali.
 La cucina, spaziosa e abitabile, risponde alle esigenze di una casa vissuta con piacere, supportata da una funzionale camera di servizio.
La proprietà non scende a compromessi sulla praticità. È completata da una comoda cantina e, vero valore aggiunto in questo contesto, da un box auto di 15 mq con accesso diretto e sicuro dall'interno del palazzo, che elimina ogni stress legato al parcheggio.
Cosa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo ###phonenumber### oppure ###phonenumber### oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Napoli al Viale Delle Po

APPARTAMENTO 160 MQ PANORAMICO - DOPPIO INGRESSO

SoloinEsclusiva

proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada, già locato e con rendita immediata, situato in Via Bosco di Capodimonte, in una posizione strategica ad elevato passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze di Porta Piccola, uno degli accessi principali al Real Bosco di Capodimonte, a pochi metri dalla Scuola Media Statale "Giovanni Verga", in un contesto caratterizzato da un costante flusso di persone e da numerose attività presenti sul territorio.
La soluzione si sviluppa su una superficie composta da unico ambiente bagno ed antibagno. 
Attualmente locato ma eventualmente liberabile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile a reddito con entrata economica già consolidata e constante. 
Ulteriore elemento di interesse è la possibilità di trasformazione in categoria catastale A, che offre interessanti prospettive di valorizzazione futura.
Ideale per investitori alla ricerca di una soluzione già produttiva, in una zona di forte interesse storico, turistico e residenziale.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo in una zona di Napoli servita, residenziale e in costante movimento, a pochi passi da Porta Piccola, dal Bosco di Capodimonte, da Via Miano e dai collegamenti verso Colli Aminei, Capodimonte, Sanità, Materdei, Centro Storico di Napoli, Museo, Stella, Via Foria e zone limitrofe. Per ulteriori informazioni e visioni inviare recapito telefonico

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capodimonte locale commerciale vari usi

Colli Aminei in stabile signorile custodito, vendita Soluzione abitativa con comodo, arioso e soleggiato terrazzo a livello. 
L' appartamento dispone di ampio ingresso disimpegno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno padronale. L'immobile ha una superficie interna in buono stato manutentivo di circa 95 mq. 

Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, per ulteriori informazioni inviare recapito telefonico. 

Richiesta 430.000 Euro Trattabili

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Colli Aminei 3 vani panoramico

Gabetti Napoli Tanucci

Nel tratto iniziale dei Colli Aminei, in zona strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita cessione attività (senza mura) di storica tabaccheria e bar-bistrot presenti sul territorio da oltre 60 anni, entrambe perfettamente avviate e complete di tutti i principali servizi.

La posizione, a ridosso di uffici, istituti bancari, scuole, strutture sanitarie e del Bosco di Capodimonte, garantisce elevati volumi di lavoro e ottimi aggi consolidati e documentabili.

Tabaccheria

L'attività si svolge all'interno di un locale commerciale di circa 40 mq con accessorio e doppio ingresso fronte strada principale.

Il locale è stato recentemente e completamente ristrutturato e comprende:

lotto e superenalotto;
distributore automatico H24 di sigarette;
pagamento utenze;
valori bollati;
gratta e vinci;
servizio concerteria;
sigarette elettroniche;
ricariche telefoniche;
servizio poste;
ritiri Amazon.

Canone di locazione mensile: € 650,00

Bar - Bistrot

L'attività è ubicata in un locale commerciale di circa 50 mq interni con:

doppi accessori (clientela e dipendenti);
due terrazzi attrezzati utilizzabili tutto l'anno.

L'attività è perfettamente avviata e viene ceduta completa di arredi e attrezzature professionali:

banco bar;
vetrine;
cucina a induzione con area preparazione;
tavoli e sedie;
climatizzazione;
tendostrutture.

Il locale è ristrutturato e conforme alle normative HACCP e SCIA somministrazione.

Canone di locazione mensile: € 1.600,00

Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività storica, solida e immediatamente operativa in una delle zone più richieste e commercialmente attive della città.

Prezzo richiesto complessivo: € 430.000,00

Per informazioni e appuntamenti:
Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84
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Colli aminei- cessioni di attività

Napoli Colli Aminei

In uno dei contesti più richiesti e signorili della zona Colli Aminei, precisamente in Viale degli Astronauti, a pochi passi da tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze di OVS, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al quinto piano di uno stabile ben tenuto e servito.
L'immobile gode di una doppia esposizione estremamente luminosa, con affacci aperti su Viale Colli Aminei e su Via Nicolardi, e si sviluppa su una pianta regolare, facilmente modulabile, con una superficie catastale complessiva di 142 mq. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un grande soggiorno, la zona notte è composta da tre spaziose camere da letto; completa la casa una cucina abitabile di generose dimensioni e un bagno, con la concreta possibilità di realizzarne un secondo.
Elemento di grande valore sono gli spazi esterni: l'appartamento dispone di due ampie balconate che valorizzano ulteriormente la vivibilità degli ambienti.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie alla ricerca di spazi comodi in un contesto tranquillo ma ben collegato, sia per chi desidera un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative.

Prezzo richiesto: € 495.000.

Appartamento Napoli [COLLIAMINEI95VRG]

Nel cuore del Vomero, tra il fascino di via Michele Kerbaker e la vivacità di via Scarlatti, nasce una casa che unisce stile, luce e una posizione semplicemente perfetta. L'immobile da ristrutturare di circa 135 mq, si presenta con un ampio ingresso che introduce a quattro spaziosi vani, due accessori e una cucina abitabile. La distribuzione interna offre la straordinaria opportunità di personalizzare totalmente gli spazi, permettendo di ridisegnare l'appartamento secondo ogni esigenza. Punto di forza della proprietà sono le ampie balconate che affacciano direttamente su Via Kerbaker, garantendo luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista sul vivace contesto urbano del Vomero. A pochi passi da Piazza Vanvitelli, dai negozi più esclusivi e dalla metropolitana, in uno stabile signorile con servizio di portineria, posto al terzo piano, questo appartamento rappresenta un'elegante sintesi tra comfort e prestigio. Soluzione ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una posizione centrale, ricca di servizi, attività commerciali e perfettamente collegata.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, immerso in un contesto ricco di servizi, attività commerciali e perfettamente collegato. 

In relazione a questa compravendita abbiamo anche disponibilità di due immobili nello stesso stabile che consentirebbero l'acquisto di un intero piano.

Vuoi Ricevere Le notifiche dei nuovi immobili prima di chiunque altro? Clicca Mi Piace sulla pagina Facebook Gabetti Colli Aminei. Stai pensando di vendere o affittare il tuo appartamento? Vorresti conoscere il reale valore della tua casa? Vuoi essere seguito in ogni passo con la massim

Appartamento Napoli [COLLIAMINEI24VRG]

Traversa Michele Pietravalle 26/28, zona residenziale ben collegata grazie alla vicinanza con le stazioni della Metropolitana L1 fermate "Colli Aminei" e "Policlinico" e ad alto passaggio carraio. Proponiamo in vendita un locale commerciale con doppia vetrina fronte strada ed in ottimo stato manutentivo, posto al piano terra di un fabbricato in buono stato. L'immobile di c.a. 38 mq si compone di doppio ingresso in un primo ambiente oltre le altre tre piccole stanze di cui una adibita a bagno. La soluzione risulta essere idonea ad accogliere svariati tipi di attività commerciali al dettaglio: (Macelleria, pescheria, salumeria, gastronomia ecc...). Visionabile previo appuntamento telefonico!! Cosa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo ###phonenumber### telefonandoci o anche tramite whatsapp, oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Via Bosco Di Capodimonte 72/F! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul nostro sito www.tempocasanapolicapodimonte.it

Locale Commerciale a Napoli 2 locali

AMMA IMPRESA srl

Locale commerciale in vendita in Via Pietravalle - Posizione strategica e ottima opportunità d'investimento
Nel cuore di Via Pietravalle, tra i Colli Aminei e la Zona Ospedaliera, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada situato in un contesto altamente servito e in continua evoluzione, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, studi professionali, poliambulatori, supermercati e importanti strutture sanitarie come Cardarelli, Monaldi, Cotugno e Policlinico.
La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dello svincolo della Tangenziale di Napoli, ben collegata dai mezzi pubblici e a breve distanza dalla Metropolitana Linea 1, oltre a beneficiare della prossimità con i quartieri Vomero, Arenella e Colli Aminei.
L'immobile si sviluppa su un unico livello fronte strada ed è dotato di una comoda porta vetrina che garantisce massima visibilità, ottima esposizione commerciale e abbondante luminosità naturale.
Recentemente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni interne ed è immediatamente utilizzabile senza necessità di ulteriori interventi. La sua versatilità lo rende adatto a numerose attività commerciali, studi professionali, uffici, showroom, centri servizi e attività che necessitano di una sede facilmente riconoscibile e ben collegata.
Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni e alla forte richiesta della zona, questa soluzione rappresenta non solo una valida opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, ma anche un interessante investimento immobiliare, ideale per generare una rendita nel tempo attraverso la locazione a professionisti e operatori commerciali.
Un immobile pronto all'uso, in una delle aree più richieste della città, capace di coniugare visibilità, funzionalità e potenziale di valorizzazione.

NEGOZIO A NAPOLI

EVOLUZIONE IMMOBILIARE d.i.

Nel tratto centrale e commerciale di Via Eduardo Nicolardi proponiamo in vendita un singolare appartamento con doppio ingresso di circa 150 mq, composto da sei vani, situato al secondo piano di uno stabile di edilizia privata con servizio di portineria ed ascensore. La soluzione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni che, unitamente alla presenza del doppio ingresso, consente un'agevole ridistribuzione degli ambienti e offre la possibilità di frazionamento in due distinte unità abitative. Attualmente l'immobile si compone di un ampio salone doppio con accesso alla balconata, cucina con balcone, quattro spaziose camere da letto, di cui una con affaccio sulla balconata, doppi servizi, pratici armadi a muro e comodi ripostigli. Ogni ambiente è dotato di un proprio punto luce e grazie alla triplice esposizione la soluzione risulta essere particolarmente luminosa durante tutto l'arco della giornata. A completare il tutto vi è un posto auto condominiale all'interno del parco stesso. Punto di forza della soluzione è la sua ubicazione in zona ben servita dai mezzi di trasporto come la fermata di Colli Aminei della linea metropolitana 1 e le svariate fermate dell'autobus. É la soluzione ideale per gli amatori della zona ed è perfetta per chi ama avere a portata di mano tutte le comodità di cui necessita. Le visite all'appartamento, sono gradite dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattando il seguente numero: ###phonenumber### oppure inviando una mail a: na1le@tecnorete.it, il nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.

6 LOCALI A NAPOLI

TRADE IMMOBILIARE srl

Nel cuore dei Colli Aminei proponiamo in vendita, in Viale Letizia, un box auto con serranda elettrica di 22 mq, situato all'interno di un parco residenziale.
Questa autorimessa offre un ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per chi cerca una soluzione pratica per il parcheggio. 
La posizione strategica all'interno di un parco assicura tranquillità e sicurezza, mentre la vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona dei Colli Aminei rende questa proposta particolarmente interessante per chi vive o lavora nei dintorni.
Se sei interessato a questa opportunità unica di investimento immobiliare, non esitare a contattarci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita chiamando al seguente numero ###phonenumber### anche whatsapp.
I nostri clienti hanno sempre un interlocutore pronto a rispondere a offrire l'adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile.
Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici,inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento presso il nostro ufficio per consulenze creditizie completamente gratuite e senza impegno.
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AUTORIMESSA A NAPOLI

FRA IMMOBILI srl

Nel cuore dei Colli Aminei, a Napoli, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1965, l'immobile si estende su una superficie di 90 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. La disposizione interna è pensata per garantire comfort e vivibilità, con spazi che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto offrono tranquillità e riservatezza. La posizione dell'appartamento consente di godere della vivacità del quartiere, con servizi e collegamenti facilmente accessibili. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita e ricca di verde, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a Napoli in un contesto urbano dinamico.
Contattaci per visionare questo appartamento chiamaci o scrivici su Whatsapp al numero ###phonenumber###
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3 LOCALI A NAPOLI

STUDIO CAPODIMONTE UNO sas

VIALE COLLI AMINEI - PARCO PRIVATO
Nel cuore dei Colli Aminei, all'interno di un signorile e silenzioso parco privato, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e massima luminosità.
La soluzione è così suddivisa: 

 * Livello 1 (Zona Giorno): cucina abitabile con due punti luce, bagno con box doccia e finestra ed un salone doppio.

 * Livello 2 (Zona Notte): due camere da letto con balconi, cameretta con proprio punto luce e bagno con vasca.

 * Livello 3 / Copertura: Splendidi e spaziosi terrazzi di copertura pavimentati, il luogo ideale per cene all'aperto, zone relax ed eventi privati.
I Comfort Inclusi:

 * Posto auto assegnato all'interno dello spazio condominiale del parco.

 * Contesto privato, sicuro e protetto, perfetto per famiglie.

 * A pochi passi da supermercati, negozi, scuole e servizi principali.

Nell'annuncio sono presenti anche immagini realizzate con Intelligenza Artificiale.
VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AL SEGUENTE RECAPITO 081.741.12.89, VALIDO ANCHE PER WHATSAPP.
Puoi seguirci su tutti i nostri canali social: Facebook Tecnocasa Studio Capodimonte Uno Instagram @tecnocasa_capodimonte
Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

MULTILOCALE A NAPOLI

Tempocasa Colli Aminei è lieta di presentare in vendita un ampio appartamento situato in Viale dei Pini, all'interno di un parco dotato di servizio portineria. Questo luminoso immobile si estende su una superficie di 140 mq e offre una distribuzione degli spazi molto funzionale.

L'appartamento è composto da un accogliente ingresso con disimpegno che conduce a un salone doppio, ideale per momenti di convivialità e relax. Dal corridoio si accede alla zona notte, che comprende tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia. La cucina è abitabile, garantendo comodità e spazio . Completano l'immobile due bagni e un pratico vano ripostiglio.

Pur necessitando di una ristrutturazione, l'immobile presenta un grande potenziale. Grazie alla doppia esposizione, è possibile godere di molta luce naturale e di una vista libera sul verde circostante, arricchita da due ampi balconi.

Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
In più c'è la comodità di un pratico posto auto coperto!

Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta! Visionabile previo appuntamento telefonico!!! Cosa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo ###phonenumber### oppure ###phonenumber### oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Napoli al Viale Delle Porcellane N°13! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul nostro sito www.tempocasanapolicolliaminei.it - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

5 VANI + 2 ACC. - POSTO AUTO

Viale Colli Aminei , zona dall'intenso passaggio veicolare, l'agenzia Tecnocasa Impresa Vomero, propone in vendita un locale commerciale di 28 mq ca. compreso di servizio igienico e deposito sottostante.
La soluzione si adatta a molteplici attività e si presenta in discrete condizioni interne.
IDEALE PER USO INVESTIMENTO
Per info contattare agenzia ###phonenumber### o su whatsapp, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
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dove.it

Rif:DV-13330 (129541026) - [Rif. DV-13330] L'ingresso conduce a un ampio soggiorno accogliente e particolarmente luminoso grazie alla presenza del balcone e delle grandi aperture che donano ariosità agli ambienti.
La zona living è organizzata con cucina a vista, soluzione moderna e conviviale perfetta per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli ospiti.
Sulla sinistra, tramite un corridoio, si accede alla zona notte composta da due camere da letto, ambienti spaziosi e ben illuminati naturalmente. Una delle due è dotata di cabina armadio, mentre entrambe hanno accesso al balcone. È inoltre presente una terza stanza versatile, ideale come camera per ospiti, studio professionale oppure cameretta per bambini, a seconda delle esigenze abitative. Completano la proprietà due bagni con doccia, di cui uno finestrato, oltre a un comodo ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi della casa.
L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, gli spazi ampi e ben organizzati e la piacevole luminosità garantita dalla presenza dei balconi e dall'ottima esposizione panoramica con vista su Capri. Ogni ambiente risulta facilmente arredabile e adattabile alle diverse necessità familiari.
L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, caratteristiche che assicurano comfort abitativo durante tutto l'anno. Inoltre l'immobile è tecnologicamente avanzato, in quanto dotato di impianto di domotica. 
Completa la proprietà un posto auto scoperto, elemento particolarmente comodo e ricercato in zona.

La posizione in Viale Colli Aminei rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla vicinanza ad attività commerciali e scuole di ogni grado, e anche grazie al buon collegamento alle principali stazioni metro tramite la linea 3M. Inoltre la proprietà si trova a due passi dall'ingresso principale del bosco di Capodimonte. 
Una soluzione ideale per famiglie o

Appartamento di 142 m² con 4 locali a Napoli

top class r.e.

Rif:locale vendita via bosco di capodimonte (129634156) - Rendita immediata - Locale commerciale già locato | Via Bosco di Capodimonte, Napoli

Top Class R.E. - Ufficio Capodimonte propone in vendita un locale commerciale fronte strada, già locato e con rendita immediata, situato in Via Bosco di Capodimonte, in una posizione strategica ad elevato passaggio pedonale e veicolare.

L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze di Porta Piccola, uno degli accessi principali al Real Bosco di Capodimonte, e di fronte alla Scuola Media Statale "Giovanni Verga", in un contesto caratterizzato da un costante flusso di persone e da numerose attività presenti sul territorio.

La soluzione si sviluppa su una superficie composta da due ambienti comunicanti, servizio e terrazzino retrostante, con doppio accesso che ne aumenta la funzionalità e la versatilità.

Attualmente locato con regolare contratto 6+6 e canone mensile di € 500,00, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile a reddito con entrata economica già consolidata.

Ulteriore elemento di interesse è la possibilità di trasformazione in categoria catastale A, che offre interessanti prospettive di valorizzazione futura.

Ideale per investitori alla ricerca di una soluzione già produttiva, in una zona di forte interesse storico, turistico e residenziale.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo in una zona di Napoli servita, residenziale e in costante movimento, a pochi passi da Porta Piccola, dal Bosco di Capodimonte, da Via Miano e dai collegamenti verso Colli Aminei, Capodimonte, Sanità, Materdei, Centro Storico di Napoli, Museo, Stella, Via Foria e zone limitrofe.

Top Class R.E. - Agenzia Immobiliare Capodimonte
Nuovo ufficio in Via Miano n. 21, Napoli, proprio di fronte a Porta Piccola - Bosco di Capodimonte.

Siamo presenti sul territorio con un servizio professionale dedicato a chi deve vendere casa a Capodimonte, vendere un im

Immobile di 50 m² a Napoli

Napoli Mergellina

Colli Aminei, Via Eduardo Nicolardi, in stabile signorile con servizio di portierato, proponiamo in vendita un immobile posto al piano terra con ampio e comodo terrazzo a livello di circa 115 mq con affaccio da secondo. 
L'appartamento dispone di doppio ingresso, ed è composto da : ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno, con una superfice complessiva di circa 95 mq catastali.
Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico

Appartamento Napoli [Cod. rif 3318892VRG]

Salita Scudillo - Colli Aminei
Nel cuore dei Colli Aminei, all'interno dell'esclusivo e rinomato Parco "La Collinetta", proponiamo in vendita un prestigioso ufficio categoria A/10, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una sede elegante, funzionale e di grande rappresentanza.
La proprietà, ampia e versatile, si distingue per la presenza di tre ingressi, pensati per garantire massima comodità e riservatezza: uno indipendente con accesso diretto dal viale condominiale, uno con accesso dal garage ed un ulteriore ingresso dall'interno del fabbricato.
L'immobile è suddiviso in diversi ambienti ben distribuiti e funzionali, tra cui un'ampia sala riunioni, ideale per meeting e attività di rappresentanza. È inoltre presente un vano attualmente adibito a cucina, elemento che rende gli spazi ancora più pratici e confortevoli per l'attività lavorativa quotidiana.
La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di climatizzazione con condizionatori, caratteristiche che assicurano comfort e massima efficienza in ogni periodo dell'anno.
Il contesto signorile, dotato di servizio di vigilanza h24, assicura sicurezza, tranquillità e prestigio. A completare la proprietà, incluso nel prezzo di vendita, un comodo posto auto coperto all'interno del garage condominiale.
Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione intelligente degli ambienti, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per studi professionali e associati, studi medici e poliambulatori, showroom, uffici direzionali e sedi di rappresentanza.
Ulteriore valore aggiunto è l'ampia possibilità di parcheggio anche all'esterno del parco, elemento raro e particolarmente apprezzato da clienti e collaboratori.
Una soluzione esclusiva, pronta all'uso, pensata per professionisti e aziende che desiderano distinguersi in una delle zone più richieste della città.

UFFICIO A NAPOLI

Cerchi una soluzione in parco vigilato con posto auto, immersa in un contesto tranquillo e riservato? Questa potrebbe essere la casa ideale per te. In Viale Colli Aminei, precisamente all'interno del Parco Coravide, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 3 vani di circa 80 mq, situato al primo piano di uno stabile di edilizia privata con ascensore. La soluzione si distingue per la sua pianta regolare, che consente una distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi interni. L'immobile, grazie alla doppia esposizione e alle due balconate su cui affacciano tutti gli ambienti, si presenta luminoso ed arioso. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno composta da un accogliente salone e da una cucina abitabile. La zona notte, invece, comprende due comode camere da letto e un bagno. Ad arricchire la soluzione vi è un posto auto libero all'interno del parco stesso. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto come la fermata di Colli Aminei della linea metropolitana 1 e le svariate fermate dell'autobus; inoltre è circondato da attività commerciali di ogni tipo come negozi, supermercati, uffici postali e banche. A pochi passi vi sono anche i Parchi di Via Nicolardi e del Poggio polmoni verdi del quartiere Colli Aminei. É la soluzione ideale per gli amatori della zona ed è perfetta per chi ama avere a portata di mano tutte le comodità di cui necessita. 
Le visite all'appartamento, sono gradite dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattando il seguente numero: ###phonenumber### oppure inviando una mail a: na1le@tecnorete.it, il nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
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 Presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, ricevere 

Studio Gargiulo di Gargiulo Diego

Rif:38581 (115517709) - IL FITTO MENSILE E' DI €1700!!!!
Napoli zona Colli Aminei su via Eduardo Nicolardi, proponiamo la cessione attività di un bar/pasticceria con una storicità di 34 anni.

Il locale è di 75 mq internamente è composto nel seguente modo:
ingresso in sala con vetrina e bancone a vista, frigoriferi, cucina con laboratorio munito di laminatore, abbattitore, rotor, forni, impastatrice, congelatore e raffinatrice, cappa a carboni attivi doppio accessorio e infine un gazebo esterno di 15 mq.

Nel prezzo di cessioni sono comprese le seguenti attrezzature: bancone, vetrine, cassa, cucina e laboratorio, 20 posti a sedere.
Il locale si trova in buone condizioni.

Per maggiori informazioni e contatti:
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oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it

Attività / Licenza di 75 m² con 3 locali a Giuglia

Rif:DV-13071 (128860818) - [Rif. DV-13071] Marano di Napoli, nella bella cornice della zona cosiddetta Città Giardino di Marano, a pochi passi dalla zona Ospedaliera, dai Colli Aminei di Napoli, in piccolo parco di sole 12 unita immobiliari, ed in contesto molto tranquillo e signorile, proponiamo, libero, appartamento posto al primo piano con ascensore, così composto: ingresso in ampio salone doppio, dotato di camino, con affaccio su balcone panoramico, ampio disimpegno, corridoio, con doppio ingresso in ampia cucina di circa mq 40, con affaccio su ampia balconata, due ampie camere da letto, due ampi bagni, da poco ristrutturati che si presentano come nuovi.
L'appartamento ha una superficie di mq 150, ed è molto luminoso e panoramico, con ampia visuale da ogni ambiente, avendo tre esposizioni. 
Inoltre l'appartamento ha due posti auto di proprietà.
Le spese condominiali ammontano ad euro 60 mensili.
L'immobile è anche fornito di pannelli fotovoltaici e nella richiesta è compreso l'arredamento completo, in ottime condizioni e di pregio, che include anche il pianoforte a coda presente nel soggiorno.

Questo appartamento si trova in Via San Castrese, una tranquilla zona residenziale di Marano di Napoli, in provincia di Napoli. La via è ben collegata alla strada principale, offrendo un accesso comodo e veloce alle principali vie di comunicazione.
Nei dintorni si trovano supermercati, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente agevole. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate dell'autobus nelle vicinanze. La Stazione della metropolitana di Chiaiano è distante 10 minuti di auto, offrendo una comoda opzione di trasporto.
La vicinanza al litorale Domitio/flegreo, a circa 30 minuti di auto, è un ulteriore vantaggio per chi ama la vita all'aria aperta e le attività balneari.

Appartamento di 150 m² con 4 locali e posto auto a

Tempocasa Colli Aminei propone in vendita a Mugnano di Napoli più precisamente in Via Provinciale Mugnano-Melito un Luminoso appartamento di tre vani oltre accessori che si estende su una superficie di 90 mq, posizionato al primo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore.
L'immobile si compone di: ingresso in ampia zona giorno con salone e cucina abitabile open space di 27 mq, ideale per vivere la casa con convivialità e godere momenti di relax con tutta la famiglia in totale comodità . La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, offrendo massima comodità e privacy. Internamente si presenta da rimodernare ideale per personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. 
Completa la proprietà la presenza di tre ampie balconate che regalano luminosità a tutti gli ambienti e affacciano su zona tranquilla e riservata
Soluzione perfetta per giovani coppie o famiglie che cercano spazi ben distribuiti in zona servita e collegata, infatti gode di una posizione strategica essendo a pochi passi dalla Metro Mugnano con interscambio per Linea 1 direzione centro Napoli e direzione Aversa, e Asse Mediano a 2 minuti per raggiungere Tangenziale, Aeroporto e Autostrade. Su Circumvallazione Esterna, ben collegata con tutti i comuni limitrofi. COsa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo ###phonenumber### oppure ###phonenumber### oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Napoli al Viale Delle Porcellane N°13! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul nostro sito www.tempocasanapolicolliaminei.it
 - Classe: F - IPE: 165.00 kWh/mq anno

TRE VANI + 2 ACC. - CON POSTO AUTO

Tempocasa Colli Aminei, dispone in vendita nella rinomata zona della Pineta appartamento di 110 mq così suddiviso : Ingresso in zona living con un ampio salone di rappresentanza, camera studio, ottima anche come una seconda cameretta , cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato.
L'immobile si presenta in ottimo stato interno, con ampia balconata che conferisce alla soluzione spazi luminosi e soleggiati.
VIsionabile previo appuntamento telefonico! Cosa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo ###phonenumber### oppure ###phonenumber### oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Napoli al Viale Delle Porcellane N°13! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul nostro sito www.tempocasanapolicolliaminei.it

QUADRILOCALE + ACC . // ZONA PINETA

Gennaro

In zona Colli Aminei, precisamente in Viale dei Pini, ottimo quartiere residenziale con attività commerciali, supermercati e alta densità di popolazione, vendo edicola di circa 30 mq, completa di licenza e occupazione di suolo. Attività storica nel quartiere con un ottimo pacchetto clienti; inoltre, è possibile ampliare il settore merceologico inserendo articoli di propria competenza, mantenendo però almeno una piccola parte di quotidiani e riviste.
Contattare solo se veramente interessati. 
No perditempo 
Grazie

Edicola

Gianluca vitale

Hai sempre sognato di gestire un'attività tutta tua in una delle zone più belle di Napoli?
Mettiamo in vendita la nostra storica edicola di Viale dei Pini 42! 
Un punto di riferimento per il quartiere, un luogo di incontro che da anni serve con passione i residenti della zona. L'attività è sanissima e redditizia, perfetta per chi ha voglia di fare e cerca un lavoro sicuro e già pronto "chiavi in mano".
? Perché acquistarla?
o Posizione invidiabile (Viale dei Pini).
o Clientela affezionata e flussi costanti.
o Ottima per la vendita di giornali, ma anche top per giocattoli e gadget. (Soprattutto)
o Cedesi solo per cambio attività lavorativa.
Se sei un esperto del settore o un giovane con voglia di creare qualcosa di nuovo ai Colli Aminei, questa è la tua occasione!
? Contattaci in privato per tutti i dettagli

Attenzione.. la zona inserita è sbagliata perché non mi fa inserire una diversa colli aminei è più vicino a Capodimonte (Napoli)

Diventa imprenditore nei colli aminei

Alessandro Velardi

Siamo un gruppo di 3 ragazzi (studenti e lavoratori) e cerchiamo un INTERO APPARTAMENTO in affitto a Napoli a partire dal 1° settembre 2026 per un contratto a lungo termine.
Cerchiamo SOLO CONTRATTO REGOLARE, no affitti in nero e no perditempo o cambi di prezzo all'ultimo minuto. Abbiamo i nostri genitori come garanti con redditi dimostrabili, pronti a bloccare subito la casa se ci sono i requisiti.

? LE NOSTRE ESIGENZE LOGISTICHE:
Avendo tre sedi di studio/lavoro diverse (Fuorigrotta, Municipio e Centro Direzionale), cerchiamo casa in un punto nevralgico per spostarci tramite Linea 1 o Linea 2.

? ZONE CERCATE (Il nostro asse principale):

Centro Storico / Cuore Linea 1: Da fermata Duomo/Università fino a Museo/Dante.

Adiacenze centrali: Toledo, Montesanto, Pignasecca, Piazza Cavour.

Zone intermedie (solo se vicine alla metro): Materdei, Salvator Rosa, Vomero, Arenella.

? ZONE CHE NON VALUTIAMO:
Zona Est/Stazione (Garibaldi, Carlo III, Vasto), Zona Collinare Alta (Rione Alto, Colli Aminei), Ovest (Fuorigrotta, Bagnoli) e tutte le periferie (Scampia, Ponticelli, Barra, ecc.).

? REQUISITO ESSENZIALE:
3 camere da letto SINGOLE separate (Non cerchiamo singole in case condivise con sconosciuti e non valutiamo stanze doppie).

? BUDGET MASSIMO:
1.050 / 1.100€ al mese (spese escluse) OPPURE 1.200€ (spese incluse).

Siamo ragazzi seri, puliti e precisi con i pagamenti.
? Se avete un appartamento con queste caratteristiche, potete contattarmi (chiamata o WhatsApp) a questo numero: 3312508045.
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Titolo annuncio: intero appartamento 3 camer

Tecnocasa Impresa Vomero propone in vendita, in Viale Colli Aminei, a pochi passi dal Tribunale Minorile, un box auto doppio di 45 mq, perfetto per chi necessita di uno spazio sicuro e pratico per i propri veicoli.
L'immobile è posizionato all'interno di un parco residenziale con servizio di portineria, garantendo sicurezza e comodità. 
Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente o tramite whatsapp allo ###phonenumber### 
Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Vomero.

In uno dei contesti più richiesti del Viale Colli Aminei vista la vicinanza alla fermata metropolitana linea 1, e allo svincolo della tangenziale, più precisamente all'interno del Parco SITE, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 160 mq, situato in un contesto tranquillo e riservato e ampi spazi condominiali.
L'immobile è composto da salone doppio di 48 mq, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione e all'affaccio su un balcone terrazzato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Grazie alla disposizione interna e alla metratura generosa, l'appartamento si presta a diverse soluzioni di personalizzazione, ideali per chi desidera realizzare una casa su misura.
Completano la proprietà un posto auto libero all'interno del parco ed un box auto di 22 mq .
La soluzione, grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che desiderano vivere in un contesto signorile e riservato, sia per chi cerca un'abitazione di rappresentanza nella zona collinare di Napoli.
L'immobile si trova in un edificio attualmente oggetto di interventi di manutenzione straordinaria, finalizzati al miglioramento del fabbricato.
Visionabile previo appuntamento telefonico!!! Cosa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo ###phonenumber### oppure ###phonenumber### oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Napoli al Viale Delle Porcellane N°13! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul nostro sito www.tempocasanapolicolliaminei.it
 - Classe: G - IPE: 165.00 kWh/mq anno

5 VANI + 2 ACC. - BOX - IN PARCO

Attico in Vendita nel prestigioso quartiere Colli Aminei, un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza elegante e confortevole. Questo splendido appartamento di 115 mq è strategicamente posizionato, con facile accesso alla tangenziale e alla metropolitana, rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi. Circondato da vari servizi, l'attico offre un ambiente ideale per famiglie e professionisti.
L'interno dell'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un salone doppio perfetto per momenti di relax e convivialità, tre ampie camere da letto e due bagni . La cucina abitabile è un vero gioiello, con accesso diretto al terrazzo di copertura. Qui potrai godere di affacci panoramici mozzafiato sul Vesuvio e sul golfo, un vero angolo di paradiso per le tue serate estive.
Mantenuto in buono stato, l'attico si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città! Visionabile previo appuntamento telefonico!! Cosa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo ###phonenumber### oppure ###phonenumber### oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Napoli al Viale Delle Porcellane N°13! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul nostro sito www.tempocasanapolicolliaminei.it - Classe: G - IPE: 173.00 kWh/mq anno

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