RE MAX Platinum 3

Rif: 33661181-14
Classe energetica: G
CONTRADA CIARCIOLO - ZONA OASI DEI RE - Marina di Modica (RG) | Villa indipendente a 1,5 km dal mare: la tua oasi privata tra natura e relax.
Una villa libera su quattro lati, avvolta dal silenzio della campagna siciliana e allo stesso tempo vicinissima alle spiagge dorate di Marina di Modica. Un grande giardino, una veranda che abbraccia la casa e un potenziale enorme per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento turistico di valore. Opportunità così, qui, diventano rare in fretta.
In Contrada Ciarciolo, a due passi dallOasi dei Re, presentiamo una villa indipendente che unisce tre qualità ormai difficili da trovare insieme: privacy assoluta, vicinanza al mare e grandi spazi esterni curati. Una combinazione perfetta sia per chi sogna una casa siciliana da vivere tutto lanno, sia per quegli investitori, locali e internazionali, che cercano una villa da trasformare in struttura ricettiva ad alta redditività.
La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello per un totale di 175 mq, circondata da un lotto esclusivo di 1.884 mq in parte con prato inglese, il resto con alberi da frutto, perfetto per creare zone relax, area yoga, piscina o un set fotografico ideale per unattività turistica premium. Una grande veranda pavimentata avvolge la casa, diventando una vera estensione degli interni: immagina pranzi allaperto, serate estive, momenti di convivialità immersi nella quiete più assoluta.
La zona è infatti silenziosa, pianeggiante e mente collegata, garantendo massima comodità senza rinunciare alla tranquillità della natura.
Allinterno, gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti:
 Comoda ampia cucina;  Ampio soggiorno-pranzo con affaccio diretto sulla veranda;  Due camere da letto confortevoli;  Una cameretta;  Due bagni;  Pratico ripostiglio;  Garage.
Limmobile è dotato di attingimento idrico tramite pozzo trivellato...

Villa singola - Modica

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-94
Classe energetica: G
Casale rurale con 3.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Ragusa e Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
 Superficie terreno: circa 3.000 m²
 Fabbricato rurale: corpo tradizionale in pietra (da ristrutturare)
 Pozzo trivellato presente
Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
 
Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
 
 Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi.
La distribuzione del fabbricato consente di progettare:
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata con dependance per ospiti
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
 
 Valore aggiunto
appezzamento di terreno agricolo da poter adibire a giardino privato 
Contesto rurale autentico con muri a secco originali
Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
Possibilità di accesso agricolo o residenziale
 
 Target ideale
 Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore. Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica
Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house
 
Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e...

Cascina/Casale - Modica

Rif: 40001113-6
Classe energetica: G
MARINA DI RAGUSA (RG) CENTRO - VIA LIVORNO N. 4
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO FRONTE MARE
Si propone in vendita un'occasione davvero irripetibile: 
una magnifica villa sul lungomare di Marina di Ragusa (RG), in Via Livorno.
Ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria è la sua posizione privilegiata e ineguagliabile, 
unita alle sue dimensioni eccezionali, con un affaccio diretto e mozzafiato sullo splendido ed elegante porto turistico.
Con una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, l'intera proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti per ogni esigenza.
Al piano terra: un pratico locale rimessa, un appartamento indipendente composto da tre vani più accessori. Completano questo livello un accogliente portico, una corte di pertinenza esclusiva, un comodo garage e un giardino.
Al primo piano un ulteriore appartamento, composto da tre vani e accessori, con un'ampia e luminosa veranda, similmente al piano inferiore, il secondo piano offre altri tre vani e accessori, anch'esso dotato di una comoda veranda, ideale per godere del panorama.
Nella parte retrostante uno splendo giardino.
Una soluzione esclusiva e di grande pregio, immersa in un contesto unico e suggestivo, con vista mozzafiato sul porto. 
La disposizione degli ambienti, la sua versatilità e lampia metratura, rendono la villa una soluzione ideale come residenza personale e come investimento di tipo turistico.
Attuabile un progetto di divisione in più unita immobiliari.
Marina di Ragusa si trova a pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, patrimonio dellUnesco, come Ragusa, Scicli, Modica, dista 20 km circa dall'aeroporto di Comiso, è ben collegata alla vicinissima isola di Malta, lautostrada Catania-Siracusa collega poi la zona anche allaeroporto di Catania.

MARINA DI RAGUSA (RG) CENTRO  VILLA IN VIA LIVORNO FRONT OF THE SEA
A truly unrepeatable opportunity is offered for...

Villa singola - Ragusa

Rif: 40001113-44
Classe energetica: G
VILLETTA SINGOLA 
CONTRADA PRINCIPE
VIA SIMETO N. 13 
MARINA DI RAGUSA

Re/max prsenta in vendita una deliziosa villetta indipendente, immersa nella campagna della contrada Principe di Marina di Ragusa, distante solo 4 km dal centro della rinomata località turistica in provincia di Ragusa.
Marina di Ragusa si trova pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, Patrimonio dellUnesco, come Ragusa, Scicli, Modica, e dista 20 km circa dall'aeroporto di Comiso. 

La villetta di circa 115 mq su un unico livello a piano terra, è stata totalmente ristrutturata nel 2025 e si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq.
E composta da:
cucina abitabile e ampio soggiorno, molto luminoso grazie alla presenza di tre porte che danno accesso alla versanda esterna di circa 30 mq, 
due camere matrimoniali 
una cameretta piu' piccola
una lavanderia 
due bagni.
Infissi e porte nuovi e di ottimo standard
Riserva idrica 20.000 litri

Contattaci per una visita sull'immobile - disponibili anche nei week end 

VILLA WITH GARDEN
VIA SIMETO 13
CONTRADA EREDITA - FONTANA NUOVA
MARINA DI RAGUSA

Just 5 km from Marina di Ragusa
The villa, approximately 115 square meters in size, has six rooms,
on a single level on the ground floor. It was completely renovated in 2025 and sits on a plot of approximately 1,000 square meters.
It comprises:
an eat-in kitchen and a large, bright living room, thanks to three doors that access the approximately 30 square meter external veranda,
two double bedrooms,
a smaller bedroom,
a laundry room,
two bathrooms.
New, high-quality fixtures and doors.
20,000-liter water tank.

Rif: 40001095-189
Classe energetica: A1 - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un Casale in Pietra appena ristrutturato a Ragusa in C.da Beddio Tresauro.

A soli 3 km dalla città, in un contesto tranquillo, riservato ed accessibile, troviamo una struttura che unisce il fascino della tradizione siciliana ai comfort moderni.
Si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 208 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Lingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente con alti soffitti e travi in legno; accediamo dopo ad un bagno ed una lavanderia.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia.
A completare la proprietà vi é un locale tecnico, un ambiente versatile che può essere utilizzato come sala hobby, studio, palestra o qualsiasi altra vostra passione.

Limmobile é dotato di impianto fotovoltaico per lautoproduzione di energia elettrica, solare termico per lacqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e colonnina di ricarica per auto elettriche.

Lampia area esterna di circa 1.200 mq offre molteplici possibilità di utilizzo. Oltre a ospitare comodamente diversi posti auto, é ideale per creare una zona pranzo allaperto, unarea relax immersa nel verde e, soprattutto, una piscina con vista panoramica sulla campagna circostante.

Una soluzione ideale per chi cerca unabitazione indipendente, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

Distanze dai punti di interesse:
Ragusa 3km
Castello di Donnafugata 8km
Marina di Ragusa 20km
Modica 20km
Aeroporto di Comiso 28km
Aeroporto di Catania 100km

Nell'annuncio sono presenti dei rendering per indicare il possibile completamento dell'area esterna.

Non lasciatevi sfuggire questa...

Cascina/Casale - Ragusa

Rif: 40001107-10
Classe energetica: G
Elegante Villetta con Terrazzo Panoramico e Ampio Terreno  in Zona Riservata sopra Modica Bassa
Immersa nella quiete di un contesto residenziale di villette, in una posizione tranquilla e riservata, questa graziosa proprietà si trova appena sopra Modica Bassa, raggiungibile in pochi minuti tramite una suggestiva stradina storica.

Un luogo ideale per chi desidera vivere nella pace della campagna siciliana, restando però vicinissimo ai servizi e al centro storico di Modica.

La villetta si affaccia su un terreno di circa 13.000 m², quasi interamente recintato e impreziosito da ulivi e vegetazione mediterranea. Uno spazio verde da personalizzare a proprio piacimento  per creare zone ricreative, aree relax, o piccoli orti privati.

La Proprietà

Costruita negli anni 90 e recentemente ristrutturata integralmente, la casa è pronta per essere abitata.
Si sviluppa su un solo livello rialzato e offre 115 m² interni così distribuiti:

Ampio ingresso luminoso con accesso al terrazzo principale;

Cucina abitabile con vista sul verde;

Soggiorno spazioso ideale per ricevere ospiti;

Zona notte con tre camere da letto e un bagno;

Solaio accessibile tramite scala retrattile, perfetto come deposito.

Allesterno, comodo spazio di parcheggio per tre auto.
La casa è dotata di impianto di climatizzazione, caldaia di ultima generazione e predisposizione per riscaldamento autonomo con radiatori già installati.
 Posizione e Lifestyle

La posizione è davvero strategica: in unarea riservata ma non isolata, a pochi minuti da:

Il centro di Modica Bassa e le sue rinomate vie barocche;

Il quartiere Modica Sorda, con negozi e servizi;

Le splendide spiagge di Marina di Modica, Sampieri e Pozzallo, distanti solo 10 km.

Un rifugio perfetto per chi cerca privacy, natura e comodità, o un investimento turistico di sicuro rendimento.
 In sintesi

Una proprietà ideale come residenza principale,...

Villa o villino - Modica

Rif: 40001077-101
Classe energetica: G
Casale rurale con 8.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Modica e Marina di Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
 Superficie terreno: circa 8.000 m²
 Fabbricato rurale: con tipologia tradizionale in pietra (da ristrutturare)
 Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
 Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
 
 Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
 
 Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi. 
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata immersa nella quiete delle campagna di Modica
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
 
 Valore aggiunto
 Grande estensione di terreno agricolo: ideale per orti, ulivi, vigneti o attività didattiche outdoor
 Contesto rurale autentico con muri a secco originali
 Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
 Possibilità di accesso agricolo o residenziale
 
 Target ideale
 Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore
 Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
 Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica
 Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house
 
 Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e visite in loco.
Questa proprietà è...

Rif: 40001107-29
Classe energetica: G
Villa di Prestigio a 100 Metri dal Mare  Marina di Modica
Un'eleganza senza tempo, a due passi dal mare.
In una delle località più affascinanti della costa sud-orientale della Sicilia, nel cuore di Marina di Modica, proponiamo in vendita una villa esclusiva, rara opportunità per chi cerca una residenza di charme in posizione irripetibile.
Situata a soli 100 metri dalla costa, proprio di fronte alla villa si apre una suggestiva scogliera balneabile, ideale per chi ama il mare cristallino e tranquillo anche nei mesi più caldi. A pochi minuti a piedi si trova inoltre la spiaggia sabbiosa principale, ampia e attrezzata, perfetta per le giornate in famiglia o con ospiti.

Allinterno di un residence signorile e riservato, questa dimora rappresenta lincontro perfetto tra qualità costruttiva, tranquillità e prestigio.
Caratteristiche principali:
Superficie interna di 220 mq distribuiti su due livelli

Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e giardino 

Cucina abitabile con balcone attrezzato per cene estive

3 camere da letto, di cui una con bagno en suite

3 bagni totali

Terrazzi e spazi esterni vivibili con vista sulla costa

Giardino privato curato, ideale per momenti di relax allaperto

Box auto spazioso

Arredi antichi di pregio, perfetti per gli amanti dello stile classico e raffinato

Climatizzazione presente in tutti gli ambienti

Un investimento per veri intenditori
Costruita nel 1974, la villa conserva il fascino autentico delle residenze siciliane di qualità, con finiture superiori e ambienti ampi, luminosi e accoglienti. Ogni dettaglio, dagli arredi depoca alla cura degli esterni, parla di una proprietà pensata per chi cerca bellezza, privacy e una posizione unica.

Questa villa non è per tutti: è per chi sa riconoscere il valore della posizione, della tranquillità, della qualità costruttiva e delleleganza senza tempo. È per chi cerca un rifugio esclusivo...

Rif: 40001033-97
 RESIDENZA NEL CUORE DI SCICLI

Nel suggestivo centro storico di Scicli, città UNESCO del Val di Noto, e a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Donnalucata e Marina di Ragusa, l'Agenzia Immobiliare Remax presenta in vendita un immobile che unisce storia, eleganza e comfort contemporaneo. 
Completamente ristrutturato con materiali locali di pregio, ogni dettaglio racconta la tradizione siciliana: pavimenti in pietra di Modica alternati a cementine antiche, in pece nella camera padronale e nei bagni ed un sapiente restauro delle pareti in pietra originale.

L'immobile è stato oggetto di un importante intervento strutturale con la realizzazione di un vespaio aerato, utile ad isolare il pavimento dal terreno e prevenire fenomeni di umidità di risalita. Contestualmente sono stati eseguiti lavori di adeguamento antisismico per garantire una maggiore sicurezza. 


La residenza principale si sviluppa su tre livelli: 

- al piano terra un comodo ingresso 
- al primo piano, un'accogliente zona salotto, due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite, un bagno aggiuntivo, lavanderia e ripostiglio
- al secondo piano zona cucina e sala da pranzo che apre su una veranda con terrazzino, dalla quale si gode una vista incantevole.

Ai piani bassi si trovano due dammusi con ingressi separati, già destinati a struttura ricettiva ed attualmente messi a reddito: uno con due posti letto e laltro con quattro. Lintero immobile, includendo la parte centrale, può ospitare fino a 10 persone, rappresentando un' unopportunità per chi desidera investire in un bene dal fascino storico e turistico.

Limpianto di illuminazione di qualità, i bagni realizzati con materiali pregiati e la struttura antisismica rendono la proprietà confortevole, sicura e pronta ad accogliere chi desidera vivere o investire in un luogo unico. 

Questa residenza è un vero scrigno di storia e bellezza, dove ogni ambiente trasmette...

Casa Indipendente - Scicli

Rif: 40001077-82
Classe energetica: G
Villa Singola con Piscina a Marina di Modica  A soli 1 km dal Mare 
Alla ricerca di una residenza esclusiva lontana dal caos, ma vicina al mare?
RE/MAX presenta in vendita una villa indipendente che unisce comfort moderni, spazi generosi e la magia autentica della costa iblea.
 Caratteristiche principali
 90 mq interni con ampia zona living open space e cucina a vista
 3 camere da letto luminose
 Bagno principale + doppio servizio
 Piano seminterrato di 100 mq, già abitabile, perfetto come taverna, area hobby o dependance per ospiti
 Ampie verande coperte per pranzi e cene allaperto, ampio terrazzo in entrata.
 Piscina privata, il luogo ideale dove rilassarsi nelle calde giornate siciliane
 Terreno di 1.500 mq con alberi di ulivo, frutta, e un albero secolare di carrubo, ulteriore spazio per giardino, orto o zona relax
 Comfort e dotazioni
 Impianto di riscaldamento per un utilizzo confortevole tutto lanno
. La casa viene venduta completa di arredamento.

 Posizione strategica
 Solo 1 km dalle spiagge di Marina di Modica
 In zona riservata e tranquilla, ma comoda a tutti i servizi
 Contesto naturale e autentico, lontano dal turismo di massa
 
 Perché scegliere questa villa?
Questa proprietà è perfetta per chi desidera:
Una residenza estiva esclusiva, lontana dalla confusione tipica delle località balneari più affollate Una prima casa accogliente e funzionale, ideale anche per giovani coppie che vogliono vivere vicino al mare
Un investimento di valore da trasformare in casa vacanze o struttura ricettiva di charme
 
 Contattaci subito per scoprire di più e prenotare una visita.
Il tuo angolo di paradiso a Marina di Modica ti sta aspettando! 

English version

 Detached Villa with Private Pool in Marina di Modica  Just 1 km from the Sea! 
Are you looking for an exclusive residence away from the crowds yet close to the beach?
RE/MAX presents a charming villa...

Giulia

Affittasi appartamento a Casuzze al primo piano, a pochi metri dal mare.
La casa, totalmente arredata, è composta da cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, ripostiglio, un bagno, due docce (una interna ed una esterna), e da un'ampia veranda dove è possibile pranzare e cenare.

Inoltre è dotata di: asciugacapelli, lavatrice, asse e ferro da stiro, tv, stendi biancheria, forno, stoviglie, condizionatore e ventilatori.

Nelle vicinanze sono presenti supermarket, bar, pizzeria, ristorante, edicola, tabacchi, cinema e gelateria.

La casa dista 5 minuti dal centro di Marina di Ragusa e pochi km dall'aeroporto di Comiso.

È possibile raggiungere facilmente Puntasecca (la Casa di Montalbano a 2km), Scicli, Modica, Ragusa e Ragusa Ibla.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa azzurra vicino al mare SETTEMBRE

RE MAX Platinum

Rif: 30721501-165
Classe energetica: B
Caltagirone - Via Manfredi Modica 

Prestigiosa Villa a Caltagirone 

Situata in una posizione strategica, a soli 50 km dallaeroporto di Catania e a 60 km dal mare di Marina di Ragusa, a pochi passi dalla riserva naturale di Santo Pietro, questa raffinata villa di 490 mq rappresenta lequilibrio perfetto tra comfort moderno e charme rustico, offrendo un'oasi di comfort e privacy immersa nella natura, a soli 2 km da Caltagirone, Città della ceramica e patrimonio dellumanità dell UNESCO, in una delle zone residenziali più esclusive della città.

Completamente ristrutturata nel 2023 con intervento del bonus 110%, la proprietà garantisce elevate performance grazie a infissi a taglio termico, cappotto esterno, tetto isolato e un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, classificandosi in classe energetica B.

Il giardino di 400 mq circa, curato con prato inglese, fa da contorno alla piscina al cloro in muratura di 14x6 metri, con profondità variabile tra 1,20 e 2,40 metri, servita da un locale tecnico ed uno spogliatoio con bagno e doccia.
Attorno alla zona piscina, un solarium di 50 mq circa invita a momenti di relax e convivialità; piante e fiori creano un giardino accogliente.

Il terreno, circa un ettaro, ospita 100 alberi di ulivo, 20 aranci, oltre a piante da frutta assortite, creando un paesaggio aromatico e suggestivo. 

Gli spazi interni si sviluppano su due livelli più un piano cantinato abitabile. 

Al piano terra, un ingresso elegante conduce a un ampio soggiorno, una sala da pranzo e un salone di rappresentanza che crea unatmosfera di raffinata accoglienza. 
Il piano è composto, inoltre, da una suite padronale, una cameretta, un ampio bagno, una cucina spaziosa con lavanderia annessa, e una veranda di circa 90 mq arredata con cucina rustica, forno elettrico e forno a legna, stufe a legna e a gas, ideale per momenti conviviali.

Una scala di marmo da laccesso al piano...

Villa singola - Caltagirone

Rif: 30721045-239
SULLE ORME DI CAMILLERI
Posizione.
RAGUSA, città dall'eleganza senza tempo e dal fascino inconfondibile, si trova nell'angolo sud-orientale della Sicilia. Con i suoi 70.000 abitanti, sorge nel cuore della Valle del Barocco dell'isola (il Paese di Montalbano, in riferimento alla famosa serie TV Il Commissario Montalbano). La città comprende l'antico quartiere di Ragusa Ibla, situato su una collina sottostante, rinomato per l'architettura storica, i panorami mozzafiato e l'atmosfera.
Ragusa gode di una posizione eccezionale: a soli 90 minuti di auto dall'Aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa (con collegamento autostradale) e a 20 minuti dall'Aeroporto di Comiso. La costa mediterranea è a soli 20 minuti di distanza, dove troverete Marina di Ragusa, una vivace località balneare con un moderno porto turistico e splendide spiagge sabbiose.
A un'ora di auto, potrete esplorare alcuni dei gioielli culturali della Sicilia: Noto, patrimonio dell'umanità UNESCO, celebre per il suo barocco siciliano; Marzamemi, pittoresco borgo di pescatori e sede del festival cinematografico CINEFEST; La Riserva Naturale di Vendicari, riserva naturale protetta e sede di un'antica tonnara; e Modica, che offre un'atmosfera ancora più barocca grazie al suo cioccolato artigianale. La scena culinaria di Ragusa è tra le più raffinate della Sicilia, con diversi ristoranti stellati Michelin che celebrano gli autentici sapori siciliani. Tra le prelibatezze tradizionali locali figurano la provola ragusana e le "scacce", focacce ripiene tipiche, spesso apprezzate come street food.
Descrizione dell'immobile.
Incantevole casa privata di circa 52 metri quadrati che combina comfort, carattere e privacy in un ambiente davvero pittoresco. La proprietà è raggiungibile tramite un cortile privato al di sotto del livello stradale, accessibile tramite una scala in pietra che conduce al cancello d'ingresso e alla porta d'ingresso.
La cucina è completamente attrezzata...

Casa Indipendente - Ragusa

Emanuele

In vendita Casa singola con terreno a Marina di Modica, contrada Ciarciolo (vicino l'Oasi dei Re).

La casa, di circa 100mq, su un terreno di 670mq totali, recintato con mandorli, carrubi, agrumi e con accesso diretto da strada asfaltata ed illuminata.

La casa si compone di 
- Cucina abitabile
- Camera padronale
- Camera Singola
- WC
- Ampia Veranda coperta (chiusa a vetrate)
- Veranda esterna con pergolato
- Dependance separata con accesso indipendente e bagno completo di pertinenza.
- Scantinato di circa 15mq

Necessita di qualche opera di ristrutturazione.

Zona tranquilla, silenziosa, lontana dalla confusione del turismo del centro di marina di modica, ma facilmente raggiungibile poichè solo a 1 km dalla spiaggia, dal lungomare e da Piazza Mediterraneo.

Possibilità di vendita anche di un altro stacco di terreno adiacente di 3.700mq.

Prezzo trattabile.
NO Agenzie immobiliari, NO vincoli di esclusiva.

Casa singola con terreno, Marina di Modica

martino

Vendo bungalow arredato con piano mansardato, 1 bagno e due camere. Cucina esterna. 25mq+25mq di esterno con tettoia. No agenzie. A 100 mt dal mare

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bungalow- marina di modica - NO AGENZIA -

Danilo

Vendesi villetta con 2 bagni, uno restaurato da poco, cucina ristrutturata e due camere da letto più ampia stanza da pranzo .
Ampia veranda di 98m2 con tettoia a telo avvolgibile.
È presente terreno di 1600m2 con agrumi e ulivi 
La casa è dotata di due entrate, una sulla provinciale marina di Modica/sampieri con cancello per ingresso auto e una in via selene con cancello pedonale

Vendita villetta a Marina di Modica

agenzia immobiliare casasia

Codice di riferimento 358V

Casasia ti propone un ottimo investimento per ampliare o mettere il booster alla tua attività.

L'immobile che potrà dare slancio al tuo business è un ampio locale indipendente da poter dividere internamente a tua personalissima utilità.

Al momento è in uso da un'associazione sportiva per cui sono presenti una zona d'ingresso d'accoglienza, zona palestra, zona attività, zona con palco per spettacoli, bagni e spogliatoi.
Inoltre antistante all'ingresso vi è un comodo cortile dove poter comodamente parcheggiare.

Lo stabile in cui si trova l'immobile è un complesso direzionale adibito esclusivamente ad attività commerciali e direzionali, molto conosciuto, ben avviato e polifunzionale.
Costruzione anni 2000

Posizione:
Ragusa - Zona Psaumida
Prima periferia di Ragusa ben collegata alla città, del tutto fornita di servizi pubblici e utilities, in una posizione strategica per raggiungere le principali arterie di uscita verso Modica, Catania, Marina di Ragusa.
Piano sottostrada

Metrature:
- Interno 600 mq circa
- Spazio esterno 400 mq circa

L'immobile inoltre gode di un' altezza intorno ai 4,34 metri, caratteristica non facilemente riscontrabile nella maggior parte degli immobili in vendita sul mercato odierno!

L'immobile catastalmente è diviso in due unità individuate al momento con le categorie D8 e C6

Immobile esente da APE

Cogli l'opportunità per far crescere il tuo business lavorativo...se non ora quando?!
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Investimento commerciale Psaumida

Francesco

Vendesi terreno in via Taormina a Marina di Modica ( punta regilione ) con anesso rustico di 180 mq circa. 
Il terreno vanta un doppio ingresso, essendo accessibile sia da via Taormina che dalla Litoranea Pozzallo- Sampieri (villaggio colorato). 
Insistono sullo stesso numerosi alberi da frutto e circa 40 alberi di Ulivo secolari 
Presente anche pozzo Artesiano.

Terreno con Annesso Rustico

Rita

A poco più di un Kilometro dal centro storico di Noto, più precisamente in contrada Madonna Marina, una meravigliosa Villa Bifamiliare che insiste su un lotto di terreno di circa 1200 mq.
La Villa ha una superficie totale di circa 367 mq così suddivisi:
Il piano terra di circa 202 mq è composto da un ampio doppio soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile, 3 camere da letto, una cameretta/studio e due bagni;
Il primo piano mansardato, invece ha una superficie di 165 mq circa ed è composto da ampia zona living con camino ed un'ampia veranda, una piccola cucina, 3 camere da letto, due bagni (di cui uno in camera) ed un ampio vano esterno all'abitazione adibito a ripostiglio.
Le due abitazioni hanno ingressi esterni indipendenti, ma sono collegate tra di loro anche tramite un vano scala da cui si può anche raggiungere il seminterrato con garage e cantina per una superficie totale di 76 mq circa.
L'abitazione al piano terra presenta esternamente due ampie verande (poste una frontalmente e l'altra posteriormente alla casa), un locale doccia ed un locale forno.
Tutti gli ambienti delle due abitazioni godono di un'ottima luminosità, dispongono di impianto di 
riscaldamento e climatizzazione.
Va menzionata, inoltre, la bellezza del giardino e delle aiuole ben curate, che presentano diversi tipi di alberi tra cui ulivo e limoni e piante ornamentali.
L'ubicazione della villa risulta strategica in quanto permette di coniugare la possibilità di vivere in 
completo relax con l'urgenza di essere ad un passo dal centro abitato.
Infatti, la villa dista solamente poco più di un chilometro dal centro di Noto, patrimonio culturale dell'UNESCO che ogni anno incanta migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo grazie al suo stile barocco siciliano.
A pochi kilometri dalla villa vi è inoltre lo sbocco autostradale che permette di raggiungere facilmente le altre località turistiche della Sicilia Orientale tra cui Siracusa, Ragusa, Catania, Modica.

Villa a Noto

Trinacria Re Company

Stupenda villa, di 130 mq circa ,in zona panoramica a Marina di Modica, distante dal mare circa 1km e dotata di immensi spazi esterni per godersi ogni momento in pieno relax
 La villa si compone di una zona living dotata di camino, ampia e luminosa cucina, due camere dal letto matrimoniali e una cameretta, un bagno spazioso ed elegante
La villa gode di verande coperte e scoperte, di tettoie per posti macchina, oltre alla zona barbecue in muratura e solarium.
 Vanta anche un ampio giardino, con una piscina fuori bordo
Stradelle e aree esterne pavimentate in pietra locale di circa 600mq il tutto illuminato. 
La villa, dal fascino mediterraneo, regala emozioni e sensazioni di benessere. 
Inoltre la villa dispone di impianto di video sorveglianza, allarme, trivella autonoma, cisterna da 30.000 litri , infissi interni ed esterni in alluminio e zanzariere.
Prezzo € 480,000 
Per qualsiasi informazione in merito contattare Bufalino Salvatore al ###phonenumber###

Villa indipendente

Angelika

Casa indipendente in vendita - Marina di Modica, c.da Meli

In tranquilla e riservata zona rurale di Marina di Modica, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 290 mq, interamente sviluppata a piano terra, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy immersi nella natura.

L'immobile si presenta con una ampia e luminosa cucina-soggiorno, ambiente centrale della casa, perfetto per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte è composta da due comode camere da letto, mentre i servizi risultano funzionali e ben distribuiti.

A completare la proprietà troviamo diversi locali accessori di pertinenza, tra cui:
 o locale forno
 o cisterna
 o pozzo nero

La casa dispone inoltre di posto auto esterno e garage, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio.

Casa indipendente marina di Modica

RAMA IMMOBILIARE

LP76
OPPORTUNITA' :La Regione Siciliana, attraverso il Dipartimento del Turismo e IRFIS FINSICILIA, ha lanciato il Bando FSC Sicilia 20212027 per sostenere gli investimenti nel settore turistico-ricettivo. Se si ha in proprietà un albergo, un B&B o una casa vacanza in Sicilia, questa è la tua occasione per ottenere un contributo fino a 3.500.000 euro..

Rama Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva una delle più affascinanti e articolate proprietà dell'intera Sicilia sud-orientale, situata nella suggestiva campagna di Santa Croce Camerina, in provincia di Ragusa.
Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica e irripetibile, dove si fondono patrimonio storico, bellezza paesaggistica, potenzialità turistiche e progettualità imprenditoriale.
Inserita in un contesto collinare che domina visivamente la costa  da Punta Secca a Marina di Ragusa  la proprietà si estende su un'area di grande prestigio, costellata di ulivi e carrubi secolari, arricchita da una villa storica di raro pregio e da vaste porzioni di terreno con progetto turistico-alberghiero già predisposto, pensato per creare un polo d'accoglienza di alto profilo.

Contesto territoriale e potenzialità della zona
L'area in cui sorge la tenuta, tra le contrade Spinazza e Cozzo Cappello, si distingue per la sua posizione strategica e panoramica, inserita in un territorio in forte espansione turistica. Alcuni fattori chiave che ne determinano l'alto valore:
La presenza di spiagge incontaminate e coste dal forte impatto scenografico
Il barocco siciliano con i centri UNESCO di Ragusa Ibla, Modica e Scicli
Il porto turistico di Marina di Ragusa
La vicinanza all'Aeroporto internazionale di Comiso
L' Effetto Montalbano , che ha reso celebre Punta Secca nel mondo
Uno dei più elevati indici di soleggiamento annuo in Europa
Un tessuto culturale e gastronomico d'eccellenza, capace di attrarre visitatori da ogni parte del mondo
Composizione della Tenuta
 Terreni con pro

Rif.LP76| attivita'/lic.commerciale santa croce c

Biglucio

Si vende appartamento di 90 mq a Cetraro marina ideale per lavoratrice. L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore di un tranquillo condominio a due passi dalla Stazione ferroviaria e Vicinissimo a tutti i negozi: alimentari, banca, poste, macelleria, edicola tabacchi, scuole ,ospedale, cc. l'appartamento è composto da 4 vani: ampia cucina, 2 camere da letto e bagno e' possibile usufruire di un posto auto in un cortile. Prezzo modico!

Si vende appartamento di 90 mq a Cetraro marina

Caterina

Si fitta DA SETTEMBRE LIBERO un appartamento sito al primo piano di un edificio del parco Shangrilà. 
L'immobile è localizzato a 150 mt da spiagge libere e attrezzate, nel pieno centro di San Salvo Marina. 
L'appartamento, recentemente ristrutturato, presenta due camere da letto (4-6 posti letto), una cucina attentamente rifinita, soggiorno attrezzato, bagno nuovissimo, balcone spazioso. 
Nel parco sono presenti panificio, bar- tabacchi, sala giochi, pizzetteria, macelleria, pescheria, fruttivendoli, gelateria. Si accettano un max di sei persone. Al check out l'appartamento deve essere riconsegnato pulito.
A pochi passi è facilmente raggiungibile la Chiesa, la fiera settimanale, negozi, bar, ristoranti, pizzerie, piscine, il campo da tennis e da calcio, la pista ciclabile della Costa dei Trabocchi. 
Inoltre è possibile raggiungere Vasto e Termoli in pochi minuti di auto. 
Posto auto all'interno del parco. 
E' possibile visionare l'appartamento in loco. 
Prezzi modici. 
Per info: Salvatore 3294198629

San salvo marina

Bartolo Puglisi

Vendesi ampio box auto a Marina di Modica, via Magnaghi.

Ampio Garage a

Luigi Agosta

Proponiamo in vendita un immobile di 156 mq complessivi, di cui 121,96 mq di civile abitazione e 35 mq di deposito attrezzi adiacente, circondato da un ampio spazio esterno di 2.422 mq compreso di rustico e ulteriori 12 are e 95 ca di terreno limitrofo.
L'abitazione, ampia e luminosa, si presenta allo stato rustico: un'occasione unica per personalizzarla e trasformarla a proprio piacimento, con la possibilità di utilizzare l'esterno in mille modi in base alle proprie esigenze e ciò è possibile per via dell'ampio spazio.
Situata in una via molto tranquilla, ben abitata, illuminata e asfaltata, la casa gode di un comodo ingresso direttamente dalla strada.
Un luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in pieno relax e con tutto lo spazio necessario per realizzare la casa dei propri sogni, questa è l'occasione perfetta.
Perfetta per chi ama la campagna ma vuole restare a pochi minuti dai principali servizi.
Difatti, la proprietà si trova a soli:
-4 km (6 min) dal centro di Modica Bassa
-6,5 km (8 min) da Modica Sorda
-14,5 km (17 min) dallo svincolo autostradale
-23 km (30 min) da Marina di Modica

Per chi fosse interessato, vederla o avere maggiori info, potete contattarci tramite:
3346273066 come numero principale
3337092987 come numero secondario

Prezzo trattabile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rustico con ampio terreno in Contrada Serrameta

Francesca

Vendesi villa a Marina di Modica nel villaggio Portosalvo. La villa a due piani consta di un ampio giardino, cinque terrazze di cui due con vista mare, un garage più posto auto di proprietà, due bagni ristrutturati, un ampio soggiorno, una cucina, tre camere da letto e due ripostigli.

Villa a Marina di Modica, villaggio Portosalvo

savaste

Immagina di svegliarti con la brezza marina e il suono delle onde. Questa incantevole casa, e situata in una zona molto tranquilla 
a soli Pochi passi dal centro e dalla spiaggia di Marina di Modica, offre tutto il comfort e la tranquillità che cerchi per le tue vacanze. Appartamento: ha un Ampia veranda ideale per godersi momenti di relax. 
Cucina: Ben attrezzata con tutto il necessario 
Camera da letto: matrimoniale
Camera: con due letti 
Cameretta con un letto.
Bagno: e funzionale, con doccia.
Parcheggio privato
Biancheria da letto e da bagno da concordare
Possibilità di biciclette
Posizione:
L'appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza da: 
A pochi passi da bar, ristoranti e negozi
Spiaggia di Marina di Modica (50 metri)
Centro di Marina di Modica (5 minuti a piedi)
Modica (20 minuti in auto)
Ragusa (30 minuti in auto)
Scicli (15 minuti in auto)
L'appartamento è disponibile per affitti settimanali, quindicinali
 Si preferisce affittare per brevi periodi, il minimo è notti. Escluso luglio /agosto
N.B. NON SI ACCETTANO ANIMALI DOMESTICI

Confortevole Accogliente Appartamento Piano Terra

Enrylucke

Appartamento di 80 mq, situato in una posizione strategica nel centro Marina di Modica. Ideale per chi cerca comfort e comodità a due passi da tutti i servizi. L'appartamento con ingresso indipendente si trova al primo piano di uno stabile bifamiliare ben curato e si compone di:
Ampia sala da pranzo con balcone con vista mare. 
Cucina ben attrezzata con tutto il necessario.
Camera da letto con letto matrimoniale con armadio.
Camera con due letti con armadio .
Cameretta con un letto .
Bagno funzionale, con doccia.
Parcheggio privato
Biancheria da letto e da bagno inclusa
Possibilità di noleggio biciclette
A pochi passi da bar, ristoranti e negozi
Posizione:
L'appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza dalla Spiaggia di Marina di Modica (50 metri)
Centro di Marina di Modica (5 minuti a piedi)
Modica (20 minuti in auto)
Ragusa (30 minuti in auto)
Scicli (15 minuti in auto)
L'appartamento è disponibile per affitti settimanali, quindicinali
 Si preferisce affittare per brevi periodi, il minimo è 4 notti. Escluso Luglio /Agosto
N.B .NO ANIMALI DOMESTICI

Appartamento luminoso e accogliente con vista mare

Carmen

Vendesi Signorile Villetta unifamiliare sita nella campagna modicana sulla sp 43 Modica - Marina di Modica a 10 km dal centro urbano ed a 5 km dal mare, vista panoramica sul mare e su suggestiva cava arborea, terreno di circa 4.000 mq e superficie coperta mq 130 circa, ampi terrazzamenti pavimentati ne circondano il perimetro, cucina esterna, grande giardino con prato inglese, ulivi e carrubbi, dotata di pozzo autonomo, climatizzazione caldo freddo, cancello elettrico, zanzariere, parabola, allarme ed impianto a tetto di pannelli solari da 6kw. 
Compongono l' immobile 3 camere da letto, 2 bagni, 1 salone di 50 mq ed 1 ampia cucina . 
Parzialmente arredata

Villetta singola immersa nella natura

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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