IMMOBILIARE OMEGA srl

Ampia proprietà indipendente dalle molteplici potenzialità, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un'unica soluzione.
L'immobile è composto da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso privato, garantendo massima autonomia e privacy. Gli spazi abitativi offrono ambienti luminosi e ben distribuiti, con un totale di 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi.
All'esterno, il giardino privato circonda la proprietà, creando un'area ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. Completano la soluzione ben 4 garage, che assicurano comodità e sicurezza per le auto/moto.
La proprietà include inoltre un negozio e un laboratorio tessile, rendendola particolarmente interessante per artigiani o professionisti.
Una soluzione versatile e unica nel suo genere, capace di unire comfort abitativo, indipendenza e opportunità lavorative in un'unica proprietà.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A POVIGLIO

Expert Immobiliare

Vendesi negozio di recente costruzione di 240 mq, situato in palazina commerciale con ampi parcheggi. libero subito, richiesta 70000 euro. 

VERO AFFARE !!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Poviglio-vicinanze centro

Manuela

In vendita a Poviglio, in Via Roma, un terratetto plurifamiliare sviluppato su più livelli: piano terra, primo e interrato. L'immobile dispone di una superficie complessiva di 300 metri quadrati articolata in sette locali e due bagni. Lo stabile presenta riscaldamento autonomo e climatizzazione freddo/caldo. Sono presenti inoltre due cucine, un garage, un balcone e un piccolo giardino, oltre a posti auto disponibili. L'appartamento si presenta in buono stato e abitabile e in parte da ristrutturare, con arredi parziali. L'immobile si trova in zona comoda a tutti i servizi e tutto raggiungibile a piedi: scuole (per l'infanzia, elementari e medie), fermate autobus, supermercati, negozi, farmacie, centro medico, palestre, ristoranti e pizzerie; è parte di una proprietà intera e risale all'anno 1974. La classe energetica è in attesa di certificazione. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Poviglio, terratetto plurifamiliare

Nel comune di Poviglio, proponiamo in vendita una villa singola di 200 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile costruito nel 1960, si sviluppa su due livelli di cui il piano terra completamente ristrutturato e offre un totale di nove locali. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile nuova, una camera da letto e un bagno. La zona notte dispone di un ampio soggiorno, un ripostiglio, due camere da letto ed un bagno completamente nuovo. Offre uno spazio esterno aggiuntivo: il giardino privato è ideale per il relax all'aperto. L'area verde inoltre è edificabile qualora si volesse ulteriormente estendere la proprietà. Completano l'immobile un box auto e un posto auto esterno, coperto. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai servizi e alle comodità.

VILLA SINGOLA A POVIGLIO

POVIGLIO- LA VILLA DEI TUOI SOGNI E' QUI.
LA SOLUZIONE PERFETTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI.
Se stai cercando il luogo dove riunire la tua famiglia senza rinunciare all'indipendenza e alla privacy, questa è l'opportunità che aspettavi. Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale a Poviglio, proponiamo un complesso immobiliare unico nel suo genere, nato da un progetto d'amore e qualità degli anni '70.
Non è solo una casa, ma un abbraccio tra due unità distinte immerse in un giardino curato nei minimi dettagli che fa da cornice incantevole a questo immobile.
PRIMO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA
Ideale per chi cerca comodità o per i genitori che desiderano zero barriere architettoniche senza rinunciare al verde:

Zona Giorno: Un ampio ingresso accogliente fa da padrone, cucina abitabile ben collegata con il soggiorno doppio in lunghezza e bagno completo. 
Zona Notte: Due camere matrimoniali vecchio stampo do oltre 20 mq. 

SECONDO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO

Pensata per chi ama gli ambienti ampi e luminosi, questa unità si distingue per la razionalità dei suoi spazi:

Ingresso: Salendo le scale arriviamo in questo ampio corridoio che da una parte ci porta nella zona giorno e dall'altra ci accompagna verso il reparto notte.
Living: Un luminoso soggiorno con doppio sfogo esterno, un sala da pranzo e una cucina abitabile che si affacciano su un comdo terrazzino ed un bagno di ampie dimensioni.
Notte: TRE ampie camere matrimoniali (una con balcone), bagno con doccia e ripostiglio.
Garage: Doppio e con annessa zona bagno e lavamderia al piano terra e collegato internamente con la casa.

GIARDINO E CORTILE IN PARTE PAVIMENTATO CHE FANNO DA PADRONI SUI QUATTRO LATI DI QUESTA SPLENDIDA SOLUZIONE.

Ci sono diversi motivi per i quali bisognerebbe scegliere questo immobile, è stato edificato direttamente dai proprietari con materiali di pregio ed una manutenzione costante. È una casa 'sana', che profuma di cura.
Ogni unità ha il proprio ingresso, i propri s

POVIGLIO- Nel cuore della tranquilla località di San Sisto, nel comune di Poviglio, proponiamo questa splendida villetta abbinata disposta su soli due livelli costruita nel 2008.
Questa casa semindipendente offre una superficie di 150 mq, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale.
La proprietà si distingue per un ampio giardino su due lati, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività in famiglia.
All'interno, l'immobile presenta un'ampia zona giorno, pensata per accogliere e intrattenere ospiti in un ambiente confortevole.
La cucina è separata e abitabile.
La disposizione interna comprende tre ampie camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più per ospiti o per uso ufficio.
Completano la proprietà due bagni, garantendo praticità e comodità per tutti i membri della famiglia.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai comfort moderni.
Plus: terrazo, garage con portico, pompa di calore caldo/freddo, stufa a pellet, zanzariere, impianto di allarme.

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CASA SEMINDIPENDENTE A POVIGLIO

Marco

Reggio emilia, in località San Sisto di Poviglio, prossima alle città di Reggio Emilia e Parma, immersa nella verde campagna, circondata da circa 17.000 mq. Di terreno, proponiamo in vendita importante "villa d'epoca con torre edificata nel XVII/ XVIII secolo", con annessi fabbricati rurali edificati in epoche succesive, l' insieme a costituire una tipica struttura architettonica di quei tempi, definita a "corte aperta", per una superficie totale di 2400 mq.
La villa sviluppata su due piani oltre le cantine nell'interrato, presenta una superficie di circa 748 mq. E sui testi ed archivi storici viene definita "la palazzina" della" tenuta di san sisto" e fu utilizzata come "Casino di caccia" prima, e poi come residenza padronale particolare del Marchese Paolucci e suoi eredi.
Le pareti affrescate e decorate in particolare del magnifico androne principale, nonché l' originale pavimentazione in seminato veneziano ne sono la testimonianza.
A fianco della villa e collegata internamente troviamo la Torre con struttura in muratura faccia a vista che all'epoca era utilizzata come "Colombaia". Nella continuità dei fabbricati attigui abbiamo altra unità abitativa da ristrutturare su due livelli di 260 mq complessivi, realizzate in epoca successive, (accatastati in categoria a/4) . La parte dei fabbricati "rurali" anch'essi da ristrutturare, realizzati al servizio dell'attività agricola, hanno una a destinazione magazzino (categoria catastale c/2) e laboratori artigianali (categoria catastale c/3) per una superficie complessiva di 1.334 mq.
Al fianco della corte "ma staccata", abbiamo un altro fabbricato a destinazione residenziale (A/4) di circa 150 mq ed una autorimessa di circa 40 mq.
A completamento della proposta abbiamo un terreno di pertinenza di 6.765 mq.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Capannoni commerciali e villa padronale a Poviglio

TECNOINDUSTRIALE srl

POVIGLIO-
Proponiamo in vendita un CAPANNONE DI 2300 MQ completo di uffici e sala mostre, perfettamente adatto ad attività artigianali o produttive che cercano una soluzione funzionale e ben organizzata.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio capannone con zona produzione di 1660 mq con altezza sottotrave di 5 metri, due ampi portoni di accesso alti più di 4 metri, servizi igienici con doccia e spogliatoi, oltre ad un ampia zona uffici di 230 mq dotata di servizi igienici e ben collegata con la zona produzione.

Salendo al primo piano tramite una comoda scala esterna, troviamo una sala esposizione di 230 mq, con servizi igienici, adesso adibita ad appartamento. 

Completa la proprietà una generosa area cortiliva esclusiva di circa 2650 mq con accesso carrabbile direttamente su via centrale e di passaggio. 

LIBERO E PRONTO ALL'USO.
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CAPANNONE A POVIGLIO

POVIGLIO- APPARTAMENTO CON DUE CAMERE DA LETTO AL PRIMO PIANO.
Siamo nel centro di Poviglio e proponiamo un'abitazione ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi ad una cifra davvero molto interessante.
Si tratta di una soluzione condominiale con sole 2 unità abitative, per chi è alla ricerca di tranquillità.
La casa si sviluppa completamente al primo piano ed è composta da una zona giorno con ingresso, soggiorno con balcone e cucinotto. Il reparto notte è servito da bagno con vasca e due camere da letto, una matrimoniale e una singola.
 Sono presenti infissi in legno con doppio vetro, scuri in pvc, zanzariere e la caldaia è stata sostituita nel 2018.
Abitabile fin da subito, ideale anche da mettere a reddito.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL ###phonenumber###

3 LOCALI A POVIGLIO

POVIGLIO- COMPLESSO RESIDENZIALE E COMMERCIALE IN ZONA CENTRALISSIMA.
Nel cuore di Poviglio, direttamente in piazza e in una posizione di estremo passaggio, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare disposto su tre piani, soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile versatile e ad alto potenziale.
Al piano terra si trova un locale commerciale disposto su due livelli, precedentemente adibito a bar.
Il piano terra è di circa 100 mq, dotato di due ingressi (fronte piazza e retro) e di due ampie vetrine fronte strada che si affaciano sotto i portici del paese e garantiscono massima visibilità e facilità di accesso.
Il primo piano, con una superficie di circa 80 mq, è servito da monta scale per disabili e dispone di due bagni, di cui uno già adatto a persone con disabilità.
Dall'ingresso sul retro del palazzo possiamo raggiungere il primo piano dove troviamo il primo appartamento al grezzo di circa 70mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, stanza pluriuso e bagno.
Al secondo piano sono presenti due appartamenti allo stato grezzo, entrambi personalizzabili.
Il primo ha una superficie di 70 mq ed è composto da soggiorno, camera da letto, bagno e stanza pluriusio.
Il secondo appartamento misura complessivamente 85 mq e offre un soggiorno, una camera da letto, una stanza pluriuso e due bagni.
Ricapitolando gli appartamenti sono in totale tre, ma vi specifichiamo che è possibile ricavarne un quarto sfruttando il primo piano del bar, dove troviamo già predisposti wc e scarichi per angolo cottura, inoltre è tranquillamente accessibile anche dalla scala condominiale.
Nel vano scale condominiale è già stato predisposto ascensore/montacarichi; inoltre tutti gli appartamenti si trovano ad un grezzo avanzato dove sono già stati fatti intonaci, massetto, impianti, bagni.
Completa la proprietà una cantina di 16 mq situata al piano interrato.
La posizione centrale, l'elevato passaggio pedonale e veicolare e la presenza di pi

COMPLESSO A POVIGLIO

Parma - Santa Croce

POVIGLIO (RE), proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE (ex laboratorio da fornaio); posto al piano terra, dotato di vetrina, si compone di ampio vano principale, spogliatoio e servizi, deposito e ripostiglio. Pavimentazione in ceramica, impianto elettrico ed illuminazione presente, impianto idrico, riscaldamento autonomo con ventilconvettori, serramenti in alluminio e vetrocamera, doppio ingresso, piccola area cortilizia sul retro. Posizionato in zona semicentrale, a carattere prevalentmente residenziale, con buona visibilità e facilità di parcheggio, adatto ad ogni genere di attività commerciale-artigianale. Per maggiori informazioni chiamare il n. ###phonenumber###

Laboratorio Poviglio [LaboratorioPoviglioVCG]

Agenzia Immobiliare Mirabello

POVIGLIO/CAMPEGINE 
Capannone indipendente libero di mq 4.800 mq in totale, di cui 800 m2 ad uso ufficio (400 piano terra + 400 primo piano .Il sito produttivo non è dotato di certificato CPI in quanto la ns attività attuale non è soggetta ad antincendio: è comunque presente un anello perimetrale con bocchette, ma occorre verificare se la portata sia congrua ai requisiti antincendio prescritti per l'attività del vs cliente.
L'altezza utile sotto trave è pari a ml. 7,25  mentre l'altezza ai lati della trave (sotto il tegolo) è di ml. 8,20 e quella in colmo (sotto il tegolo) è di ml. 9,00. Portata massima mensole Carro Ponte: 5 ton
L'altezza del portone in facciata è pari a ml. 4,20  mentre quelli laterali hanno altezza pari a ml. 4,50
Superficie totale del lotto pari a Mq. 20.000    
Capacità Edificatoria / Sup. Utile max ammessa = Uf. = 0,69478 mq. / mq. Rapporto di Copertura Q. = 0,60 mq. /mq.
L'attuale destinazione d'uso del complesso risulta essere Industriale.
La zona di insediamento ha destinazione produttiva (industriale e artigianale).La cabina ha un trasformatore di 800 kVA, quindi potrebbe lavorare a 550/600 kW massimi, meglio non andare oltre.
Lo stabile è cablato con rete dati in tutta la sua lunghezza. 
È presente un impianto di riscaldamento
E' presente un impianto di aria compressa che cabla tutto il perimetro interno
Esiste un impianto di allarme e videocamere solo .C.e c rif 123444 
N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
PER INFORMAZIONI TEL AG.IMMOBILIARE MIRABELLO TEL0522.45.55.55

Capannone indi-te di mq 4.800 su area mq 20.000

POVIGLIO- RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN OTTIME CONDIZIONI CON AMPIO GIARDINO IN POSIZIONE TRANQUILLA.
Ci sono case che non serve descrivere, basta guardarle per emozionarsi e il silenzio vale più di mille parole.
Penso che questa sia una di quelle.
Entrando sembra di tornare indietro nel tempo, ma con gli stessi comfort abitativi del giorno d'oggi, complice una ristrutturazione conservativa davvero ben eseguita, cosa oggi più unica che rara.
L'oggetto in questione è la classica casa padronale di fine '800 delle nostre campagne reggiane. Porta morta centrale che divideva l'abitazione da un lato e la ex stalla ed ex fienile dall'altro.
Nel portico chiuso è stata ricavata una zona living d'ingresso, mentre nell'ex stalla con i voltini tutti sabbiati e lasciati a vista è stata ricavata la bellissima zona giorno open space con camino e cucina in muratura a vista.
Sempre al piano terra abbiamo un ampio corridoio che ci collega col giardino sul retro dove troviamo un altro portico aperto con forno a legna da esterno per poter cucinare e fare il pane come una volta.
A conclusione del piano terreno troviamo una sala o taverna con camino, una lavanderia ed un bagno a servizio della zona giorno.
Salendo le ampie scale raggiungiamo il primo piano dove è presente la zona notte. Qua abbiamo due camere da letto padronali, ognuna col proprio bagno privato.
Al secondo piano troviamo poi altre due camere da letto matrimoniali ed un altro bagno con vasca in muratura.
E' presente poi la zona mansarda e la zona ex fienile ampiamente sfruttabile.
IN QUESTA SOLUZINE I PAVIMENTI IN COTTO, LE TRAVI IN LEGNO A VISTA, I MURI SABBIATI, I CAMINI IN MURATURA E LE VOLTE FANNO DA PADRONE.
Inoltre gli infissi sono già tutti in legno col doppio vetro, è presente il pozzo a 120 metri di profondità con autoclave, abbiamo il gas metano e il boiler nuovo per l'acqua calda.
TUTTA LA RISTRUTTURAZIONE DELLA CASA, COMPLETA DEL TETTO, E' STATA ESEGUITA NEGLI ANNI 2000.

L'ARERA VERDE 

FEDERIK srl

POVIGLIO- SOLUZIONE UNICA.
SUPER VILLA CON GIARDINO PARI AL NUOVO.
Siamo a POVIGLIO, posizione assolutamente tranquilla immersa nel verde, all'interno di un borgo residenziale di recente costruzione, ma al contempo vicino ai servizi del paese.
Proponiamo una soluzione ESCLUSIVA, completamente indipendente, in quanto libera su quattro lati e dotata di due ingressi carrabili autonomi, uno che da direttamente sulla VILLA e una che da sulla DEPENDANCE della Villa.
Il lotto su cui sorge è stato sfruttato solo per una minima parte quindi questa soluzione può essere notevolmente ampliata e creata addirittura una seconda villa gemella alla prima.
Questa Casa è stata edificata nel 2012 dall'Impresa Tagliavini di Poviglio, sfruttando tutti i possibili criteri tecnoligici e senza badare a spese.
Si tratta di un immobile molto versatile in quanto composto dall'abitazione principale e da un'estensione che ben si presta sia come studio per un professionista che 'vuole il lavoro a casa', sia come seconda unità abitativa.
La casa si sviluppa su due piani, entriamo e veniamo accolti in questo ampio salone, doppio nel vero senso della parola, delimitato da mobili a parete e camino vetrato che divide la zona pranzo cena con la zona living. La cucina con isola centrale in stile americano è abitabile ed è collegata col portico che da sul giardino.
Al piano terra abbiamo poi lo studio, il bagno di servizio, il bagno/lavanderia, la cantina ideale per vini e salumi e l'ampio garage.
Salendo le scale in legno abbiamo la stanza ad uso mansarda o camera pluriuso, un vano tecnico per l'impiantistica, due camere matrimoniali, ciascuna col proprio bagno personale con doccia e la camera padronale con terrazzo, stanza armadi collegata e bagno padronale composto da sauna, vasca e doccia.
Le finiture sono estremamente ricercate, parquet in ogni ambiente, tetto in legno ventilato, riscaldamento a pavimento dappertutto, predisposizione per ascensore interno.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER 

Giacomo

In località San Sisto, frazione di Poviglio(RE), a soli 15 minuti dal Parma e a 10 minuti dal casello autostradale di terre di Canossa questa casa padronale offre un'opportunità unica di vivere immersi nella tranquillità delle campagne circostanti. L'abitazione di circa 600 mq totali, si erge su un terreno privato di circa 3600 mq, perfetto per coloro che desiderano spazi aperti.
Ideale per la realizzazione di CoHousing, o di diverse attività commerciali come B&B, agriturismo, sale per ricevimenti e convegni ecc.
Per info contattare il 
3498404060
3482945347

Casa padronale da ristrutturare

aldo

Privato vende Villa in centro a Poviglio di 380 mq, con ampio giardino di 1000 mq formata da tre piani fuori terra ed in particolare:
-abitazione al piano primo di 190 mq dotata di ingresso, ampio salone con terrazzo, tinello e cucina con terrazzo, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni collegata con vano scala in marmo al piano terreno e al piano secondo sottotetto/mansarda;
-piano terreno con altezza di 2,90 ml troviamo un ampio ingresso che porta alla scala di collegamento al piano primo, due locali utilizzati ad ufficio, magazzino lavanderia per complessivi 70 mq e magazzino di 80 mq circa, un bagno e un locale caldaia, il tutto trasformabile in secondo/terzo appartamento.
-mansarda al piano secondo sottotetto. 
aldo tel. 3474616398 NO AGENZIE Grazie

Villa Monofamiliare

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