cosmopolitan centro servizi immobiliari

Proponiamo in vendita a Sanluri, in una zona ben servita e strategica, un interessante immobile indipendente caratterizzato da doppio ingresso, spazi versatili e cortile privato.

La proprietà si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera coniugare casa e attività professionale.

Piano terra:
Attualmente adibito a uso ufficio, facilmente trasformabile in residenziale, composto da:

Sala d'attesa
Due ambienti uso studio
Salotto con accesso al cortile
Bagno con disimpegno

Primo piano:
Soggiorno
Camera da letto
Cucina
Bagno
Disimpegno
Veranda
Balconcino

Completano la proprietà:
Cortile esterno privato
Secondo accesso indipendente
Veranda e tettoia

Punti di forza:
Doppio ingresso
Ambienti versatili e personalizzabili
Ideale come abitazione + studio professionale
Zona ben servita
Ottima opportunità di investimento

Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, comodità e flessibilità degli spazi in una delle zone più richieste di Sanluri.

Contatti:

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Via Carlo Felice 240, Sanluri

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente con doppio ingresso

In Via Lombardia, a Sanluri, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, spazio e una casa pronta da vivere.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 166 mq, con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti.

All'esterno la casa dispone di giardino anteriore e cortile posteriore, perfetti per momenti di relax, cene all'aperto e tempo libero in famiglia.

Piano terra:
Ampio soggiorno
Cucina
Luminosa veranda con affaccio sul cortile
Bagno
Ripostiglio

Primo piano:
Camera matrimoniale
Camera doppia
Camera singola
Bagno

Spazi aggiuntivi:

Sottotetto con locale di sgombero
Seminterrato indipendente con:
soggiorno con cucina
camera da letto
bagno

Punti di forza:

- Completamente ristrutturata
- Classe Energetica A4
- Giardino e cortile privato
- Seminterrato indipendente
- Zona tranquilla e residenziale
- Pronta da abitare

Una soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e con spazi versatili per tutta la famiglia.

Contatti:

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Via Carlo Felice 240, Sanluri

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta a schiera con giardino - Classe A4

Proponiamo in vendita a Sanluri un interessante immobile indipendente su due livelli, caratterizzato da ampie metrature e grande potenziale di valorizzazione.

Al piano terra troviamo un locale commerciale di circa 100 mq, con accesso diretto dalla strada, ideale per attività commerciali, studio professionale, laboratorio o attività artigianale.

Al primo piano si sviluppa la parte abitativa, composta da circa 12 vani complessivi, tra cui:
Ampio salone centrale
Cucina
Bagno
Diversi ambienti accessori

La proprietà è completata da più terrazze, che aumentano comfort, luminosità e potenzialità dell'immobile.

Punti di forza:
Ampia metratura
Locale commerciale incluso
Immobile indipendente
Possibilità di personalizzazione totale
Ideale per abitazione, struttura ricettiva o investimento
Ottimo potenziale di valorizzazione

L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, un B&B, una struttura ricettiva o un investimento immobiliare.

Contatti:

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 Via Carlo Felice 240, Sanluri

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Intero stabile con locale commerciale e abitazione

Nel cuore di Sanluri, a circa 100 metri da Piazza San Pietro, proponiamo in vendita uno storico fabbricato indipendente con cortile interno e locale commerciale al piano terra.

La proprietà conserva il fascino delle abitazioni storiche campidanesi e offre ampie metrature ideali per un importante progetto di ristrutturazione e valorizzazione.

L'immobile dispone di ingresso con passo carrabile sul cortile privato, dal quale si accede all'abitazione composta da:

Piano terra:
Ingresso
2 camere
Soggiorno
Cucinotto
Bagno

Primo piano:
9 vani
Secondo bagno

La superficie complessiva del fabbricato è di circa 300 mq, escluse le aree scoperte.

Punti di forza:
- Posizione centralissima
- Cortile privato con accesso carrabile
- Locale commerciale incluso
- Ampia metratura
- Ideale per abitazione di prestigio, struttura ricettiva o investimento
- Grande potenziale di personalizzazione

L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando una rara opportunità per chi desidera valorizzare un edificio storico nel centro di Sanluri.

Classe energetica: G

Contatti:

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Cosmopolitan Servizi Immobiliari
Via Carlo Felice 240, Sanluri

Sanluri - Ampio fabbricato con cortile

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 200 mq situato in zona centrale a Sanluri, posizione strategica ideale per avviare o sviluppare la tua attività.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze professionali.

Composizione:
Ampio vano principale
Antibagno e bagno
Stanza archivio / ufficio
3 grandi vetrine fronte strada

Pertinenze:
Posto auto da 40 mq
Posto auto da 30 mq

Punti di forza:
- Posizione centrale e ad alta visibilità
- Piano terra con accesso comodo
- Ottima esposizione grazie alle vetrine
- Spazi versatili per diverse attività commerciali
- A pochi passi dai principali servizi

Un'opportunità ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben servita.

Contatti:

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Via Carlo Felice 240, Sanluri

Locale commerciale 200 mq con vetrine

Proponiamo in vendita a Sanluri, in zona residenziale tranquilla e ben servita, un interessante terreno edificabile di circa 360 mq situato in zona urbanistica B2.

Il lotto presenta un indice di edificabilità pari a 3 mc/mq, ideale per la realizzazione di una villetta unifamiliare o di una piccola soluzione residenziale.

Caratteristiche principali:

Superficie: circa 360 mq
Zona B2
Indice edificatorio: 3 mc/mq
Contesto residenziale e riservato
Ottima esposizione e posizione

Punti di forza:
- Zona tranquilla ma ben collegata ai servizi
- Ideale per costruire la casa su misura
- Ottima opportunità anche come investimento

Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto sereno e ben abitato.

Contatti:

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sanluri@cosmopolitanservizi.it
Via Carlo Felice 240, Sanluri

Terreno edificabile 360 mq Zona B2

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano di circa 90 mq, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L'immobile si presenta con spazi ben distribuiti e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità.

Composizione:
Luminoso soggiorno con sala da pranzo
Angolo cottura
2 camere da letto
Bagno

Comfort:
Impianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente
Ottima vivibilità in tutte le stagioni

Punti di forza:
- Posizione centrale e servita
- Ottima soluzione per famiglie o investimento
- Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy

Un'ottima opportunità per chi cerca comodità, posizione e flessibilità d'acquisto.

Contatti:

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sanluri@cosmopolitanservizi.it
Via Carlo Felice 240, Sanluri

Appartamento con climatizzazione e Rent to Buy

Nel comune di Furtei, proponiamo in vendita una casa campidanese indipendente su due livelli, caratterizzata da ampie metrature, spazi accessori e cortile privato.

L'immobile sviluppa una superficie abitativa di circa 214 mq, oltre a 151 mq di locali accessori (cantine, garage, legnaia e locale di sgombero). Completa la proprietà un cortile interno di circa 150 mq, arricchito dalla presenza di piante di aranci e mandarini.

Piano terra:
Ingresso
Soggiorno
Cucina abitabile
Studio
Dispensa
Bagno e ripostiglio
Cantina e legnaia
Accesso diretto al cortile interno

Primo piano:
3 camere da letto
Bagno
Ripostiglio
Terrazza

Punti di forza:
- Ampia metratura complessiva
- Cortile privato con alberi da frutto
- Possibilità di divisione in 2 unità indipendenti
- Ideale per famiglia numerosa o investimento
- Grande potenziale di personalizzazione

Una soluzione completa e versatile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Contatti:

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sanluri@cosmopolitanservizi.it
Via Carlo Felice 240, Sanluri

Casa campidanese con cortile e grande metratura

Nel cuore autentico di Villanovafranca, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti, una al piano terra e una al primo piano, entrambe completamente arredate e pronte da abitare.

Piano terra (ristrutturato 2018):
Soggiorno con cucina open space
3 camere da letto
Bagno e ripostiglio
Cortile privato con passo carrabile e posto auto interno
Riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni
Pompe di calore nuove in ogni ambiente

Primo piano:
Soggiorno luminoso
Sala da pranzo
Cucina separata
3 camere da letto
Bagno
Balcone e lavanderia
Climatizzazione presente

Punti di forza:
- Due appartamenti indipendenti
- Completamente arredati
- Ideale per due nuclei familiari o investimento a reddito
- Ottima versatilità abitativa
- Contesto tranquillo e riservato

Una soluzione rara nel mercato locale, che unisce indipendenza, spazio e redditività.

Contatti:

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Via Carlo Felice 240, Sanluri

Villanovafranca - Casa indipendente bifamiliare

Nel comune di Barumini, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio cortile privato, situata su un lotto complessivo di circa 200 mq, comprensivo di abitazione principale, spazi esterni e locali accessori già realizzati.

L'immobile si trova attualmente in fase iniziale di ristrutturazione, con importanti lavori già avviati che offrono un'ottima base di personalizzazione.

Stato attuale dell'immobile:
- Demolizioni interne già eseguite
- Struttura riportata allo stato originario
- Murature in pietra a vista
- Copertura non presente (tetto da realizzare)

Interventi già programmati:
- Realizzazione massetti
- Predisposizione impianti
- Proseguimento lavori di ristrutturazione

Nota importante: lo stato dell'immobile è in evoluzione e potrebbe variare al momento della visita o dell'acquisto, in base all'avanzamento dei lavori. Le immagini si riferiscono allo stato attuale.

Punti di forza:
- Casa indipendente con cortile privato
- Grande potenziale di personalizzazione
- Ideale per realizzare abitazione tipica sarda in pietra a vista
- Ottima opportunità di investimento e valorizzazione

Perfetta per chi desidera una soluzione indipendente da modellare secondo il proprio stile, con spazi esterni e forte identità architettonica.

Contatti:

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Via Carlo Felice 240, Sanluri

Casa indipendente con cortile privato

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4.765 mq, interamente piantumato a uliveto con circa 100 piante di ulivo in produzione.

La proprietà si presenta curata, produttiva e facilmente accessibile, ideale per chi desidera avviare o mantenere una piccola attività agricola o semplicemente godere di un investimento nel verde.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 4.765 mq circa
- Uliveto con circa 100 piante
- Terreno curato e produttivo
- Ottima esposizione
- Facile accesso

Punti di forza:
- Ideale per produzione di olio per uso privato
- Perfetto come piccolo investimento agricolo
- Contesto naturale tipico della Sardegna

Un'ottima opportunità per appassionati di agricoltura o per chi cerca un terreno produttivo immerso nella tranquillità della campagna sarda.

Contatti:

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Terreno agricolo con uliveto 4.765 mq - 100 piante

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.000 mq situato in zona B, ideale per la realizzazione di una o più unità abitative.

La proprietà offre la possibilità di frazionamento in due lotti edificabili da 500 mq ciascuno, perfetti sia per uso residenziale che per investimento.

Disponibilità lotti:
Lotto 1: 500 mq - €18.000
Lotto 2: 500 mq - €18.000

Caratteristiche principali:

- Zona residenziale tranquilla
- Contesto ben servito
- Accesso comodo
- Ottima opportunità per costruzione o investimento

Ideale per chi desidera realizzare la propria casa indipendente o per chi cerca un investimento immobiliare con alta potenzialità di sviluppo.

Contatti:

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Terreno edificabile frazionabile 1000 mq Zona B

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.000 mq situato in zona B, con un indice di edificabilità pari a 3 mc/mq, che consente la realizzazione fino a 3.000 mc edificabili.

Un'opportunità ideale per chi desidera costruire una villa indipendente, un piccolo complesso residenziale o realizzare un investimento immobiliare ad alta redditività.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 1.000 mq
- Indice edificatorio: 3 mc/mq (fino a 3.000 mc)
- Destinazione urbanistica: Zona B - edificabile
- Contesto residenziale tranquillo e ben servito
- Ottima posizione, vicina ai principali servizi

Punti di forza:
- Elevata capacità edificatoria
- Ottimo per investimento o nuova costruzione

Contatti:

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sanluri@cosmopolitanservizi.it
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Terreno edificabile 1000 mq Zona B Serrenti

In posizione interessante nel comune di Serrenti, in via Fermi, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1255 mq caratterizzato da un elevato indice di costruzione pari a 3 mc/mq, che consente un'ampia possibilità edificatoria.

La soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di villette a schiera, abitazioni indipendenti o piccoli complessi residenziali, rappresentando un'ottima opportunità sia per privati che per imprese.

Punti di forza:

- Superficie: 1255 mq
- Indice edificatorio: 3 mc/mq
- Zona tranquilla e ben collegata
- Ideale per investimento o nuova costruzione

Per informazioni o per fissare una visita:
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Vieni a trovarci: Via Carlo Felice 240, Sanluri

Terreno edificabile 1255 mq Serrenti

gabetti sanluri

In zona centrale, proponiamo area edificabile di 306 mq, inquadrata all'interno del P.U.C. nella zona "B" di completamento.
Indice di edificabilità 3,00 mc/mq, volumetria massima realizzabile 918 mc. 

Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS
Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU)
Tel. ###phonenumber###- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it
Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Centro- Area edificabile

In zona centrale, a pochi minuti dai principali servizi, si propone casa indipendente bilivelli.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina con camino, ripostiglio e bagno al piano terra e tre camere, balcone, disimpegno e bagno al piano primo.
Esternamente completa un cortile privato di 111 mq, dotato di accesso carrabile ed aree verdi, oltre ad un ripostiglio ed una tettoia per un totale di 34 mq.
L'unità è caratterizzata da ambienti ampi e regolari, ideale per chi desidera indipendenza e comfort a pochi passi dal centro.
Classe energetica "E" 158,22 kWh/mq anno.

Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS
Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU)
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Casa indipendente bilivelli con cortile

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità della vita.

L'immobile è composto da:

- ingresso accogliente
- cucina abitabile luminosa
- due camere da letto
- bagno
- giardino frontale esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto

La proprietà si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi e per la presenza di un'area esterna privata che valorizza l'abitazione, rendendola ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze nel cuore della Sardegna.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e un contesto autentico.

Si precisa la presenza di servitù di passaggio.

 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci:
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 Oppure vieni a trovarci in agenzia: Via Carlo Felice 240, Sanluri

Villanovafranca - Casa Indipendente con giardino

Proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente di ampia metratura, sviluppata su lotto di circa 610 mq, con cortili privati e numerosi posti auto.

La proprietà si distingue per la generosità degli spazi e la grande versatilità, composta da 9 vani complessivi, ideali per chi cerca comfort, indipendenza e possibilità di personalizzazione.

L'ingresso principale si apre su un accogliente cortile che conduce a una luminosa veranda, collegata alla zona notte composta da tre camere da letto, disimpegno, bagno, comoda dispensa e locale di sgombero. Un ulteriore cortile interno cieco garantisce privacy e riservatezza agli ambienti esterni.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno che conduce a una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno e una ulteriore camera da letto, creando un ambiente funzionale e ben distribuito.

Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: il cortile d'ingresso ospita un locale di sgombero con tettoia recentemente ristrutturata, una cantina, una legnaia e un bagno di servizio.

Al piano superiore è presente un ulteriore locale di sgombero, ideale come deposito o trasformabile secondo le proprie esigenze.

? Soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose o amanti degli spazi ampi, sia come investimento con ottime potenzialità.

Sanluri (SU)
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sanluri@cosmopolitanservizi.it
Via Carlo Felice 240, Sanluri

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Spaziosa casa indipendente 610 mq a Sanluri

Manuel

terreno edificabile zona tranquilla Medio Campidano con vista su altopiano della Giara, a Lunamatrona in Via Somalia, 10km da Sanluri, 10km dal nuraghe di Barumini e dalla Giara; 45min da Cagliari, 40min dall'aeroporto di Elmas, 1h e un quarto da Costa Verde, 40min da Oristano.
area fabbricabile che si sviluppa su 480mq, confinante su 2 lati con strada comunale,1 lato confina con una villetta, e un lato con giardino di proprietà di altri 880mq circa. 
un progetto di una villetta ha disponibili circa 120mq per livello + 40mq di terrazza come da esempio allegato. Disponibile in loco il geometra e l'impresa per una soluzione personalizzata.

Terreno edificabile 10km da Sanluri vista Giara

In zona residenziale, in contesto riservato e tranquillo, proponiamo una villetta caposchiera di recente costruzione. 
L'unità è composta al suo interno da soggiorno, cucina, disimpegno e bagno al piano terra e due camere, stireria, disimpegno e bagno al piano primo. 
Completa la proprietà un cortile su tre lati di complessi 72 mq, dotato di area verde e relax, due verande e accesso carrabile. 
L'abitazione è caratterizzata da ambienti moderni ed accoglienti, con pavimentazioni interne in gres porcellanato, tetto di copertura travi in legno a vista e infissi esterni in legno con vetrocamera. E' inoltre dotata di impianto di condizionamento a SPLIT caldo/freddo, allarme e videosorveglianza per la massima sicurezza. 
L'unità viene ceduta semi-arredata.
Classe energetica in fase di valutazione.

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Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU)
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Villetta caposchiera bilivelli

Area edificabile zona "B"

n zona residenziale, in contesto riservato, si propone casa indipendente bilivelli con ampio cortile.
L'unità è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucinino, due camere, disimpegno, bagno e ripostiglio al piano terra e due camere, disimpegno, ripostiglio e terrazza al piano primo.
Completa la proprietà un cortile di circa 320 mq, dotato di ampia area verde con piante di agrumi, oltre a due locali cantine/ripostiglio e una legnaia coperta.
L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e regolari, con possibilità di poterli riadattare in base alle proprie esigenze.
Classe energetica "E" 36,5600 kWh/mq anno.

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Casa indipendente con cortile

In zona residenziale, in contesto riservato, si propone porzione bifamiliare al piano primo con cortile.
L'unità immobiliare al suo interno è composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, bagno e ripostiglio con balcone.
Completa un cortile di proprietà di circa 109 mq, dotato di posto auto scoperto.
L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e regolari.
Classe energetica in fase di valutazione.

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Appartamento al piano primo con cortile

In zona centrale, a pochi minuti dai principali servizi, si propone casa indipendente bilivelli con cortile.
L'immobile è attualmente composto da loggiato, cucina con camino, soggiorno e camera al piano terra e tre camere, loggiato con camino, disimpegno, bagno e sgombero al piano primo.
Completano la proprietà un cortile di 58 mq, dotato di accesso carrabile, e diversi locali di sgombero esterni per una superficie complessiva aggiuntiva di 106 mq.
L'immobile, da sottoporre a lavori di ristrutturazione, è caratterizzato da spazi ampi e regolari, facilmente riadattabili in base alle proprie esigenze, con la possibilità di realizzare due unità immobiliari autonome.
Classe energetica in fase di valutazione.

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Centro- Casa bilivelli con cortile

In zona residenziale, in contesto riservato, si propone casa indipendente al piano terra con cortile.
L'immobile al suo interno è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, due camere, disimpegno e bagno.
Completa un cortile di proprietà di 58 mq.
L'unità, ceduta compresa di arredi, è dotata di tetto di copertura travi in legno a vista, impianto di condizionamento a SPLIT e stufa a pellet.
Classe energetica in fase di valutazione.

Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS
Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU)
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Casa indipendente al piano terra con cortile

In zona residenziale, tranquilla e riservata, si propone appartamento al piano seminterrato, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera e bagno.
Completa un cortile di 25 mq.
Possibilità di acquistare l'unità immobiliare arredata.
Classe energetica "B" 74,66 kWh/mq anno.

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Appartamento con cortile

Nella centralissima Piazza San Pietro, si propone fabbricato terra cielo, costituito da locale commerciale al piano terra e appartamento uso direzionale/residenziale al piano primo.
Locale commerciale con due ampie vetrate su strada, composto da area vendita, disimpegno, archivio e servizio igienico.
Appartamento al piano primo, composto da ingresso, cucina, due camere da letto e bagno con balcone.
Completa un locale sottotetto al piano secondo (mq 59), un locale cantina al piano seminterrato (mq 35) e un cortile con accesso carrabile di complessivi 35 mq.
Ottima posizione e visibilità.
Classe energetica in fase di valutazione

Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS
Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU)
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Centro- Fabbricato ad uso commerciale/residenziale

Centro Immobiliare L'affare

A Serramanna Locale in Vendita - Opportunità Unica!
Locale commerciale, situato all'angolo di due strade principali, in una zona ad alta densità di traffico e persone. Questo bar pasticceria storico è circondato da uffici, edifici scolastici e asili, rendendolo un punto di riferimento per la comunità locale. Con una superficie commerciale di 95 m² e 90 m² calpestabili, il locale si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e in perfette condizioni.
Al piano terra, troverai una loggia d'ingresso accogliente, una sala, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, il locale è dotato di un laboratorio, spogliatoio, disimpegno, bagno e locale tecnico. Gli ambienti sono luminosi e ben arredati, pronti per essere utilizzati. La vendita include attrezzature nuovissime, avviamento e arredi, rendendo questa proposta un'ottima occasione d'investimento. Con 20 metri lineari di facciata e due vetrine, il locale gode di grande visibilità. Inoltre, è dotato di aria condizionata e bagni adattati per persone con disabilità, garantendo accessibilità a tutti. VENDESI!

Nuraminis, Assemini, Cagliari, Sardegna, Serramanna Decimoputzu Decimomannu, Villasor, Sanluri

Locale commerciale con attività avviata

In una zona tranquilla e riservata di Sanluri proponiamo in vendita un fabbricato indipendente da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e di una soluzione con ottime potenzialità di personalizzazione. 

Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l'immobile si presta sia come abitazione principale sia per la realizzazione di una struttura ricettiva come Bed and Breakfast.

Il fabbricato si sviluppa su più livelli ed è composto da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Un andito interno conduce al piano inferiore, dove si trovano altre due camere con accesso diretto al giardino. Tramite scala interna si accede inoltre al solaio, spazioso e caratterizzato dal tetto in legno recentemente rifatto a nuovo.

All'esterno la proprietà dispone di giardino fronte e retro, cortile e un ampio lotto di circa 1000 mq. Completano la proprietà diversi locali magazzino e locali di sgombero, ideali come depositi o ambienti da recuperare e valorizzare.

L'immobile dispone inoltre di doppio accesso, anche da via Lepanto, ed è frazionabile, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e interessante anche come investimento.

? Fabbricato indipendente
? Lotto di circa 1000 mq
? Giardino e cortile
? Doppio accesso
? Tetto rifatto a nuovo
? Possibilità di frazionamento
? Ottime potenzialità

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
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sanluri@cosmopolitanservizi.it
Via Carlo Felice 240, Sanluri

Fabbricato indipendente con ampio lotto

professionecasa sestu

Proponiamo in vendita un ampio appartamento pentavano situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, nel cuore di Sanluri, in una zona centrale e ricca di servizi.

L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e gode di una doppia esposizione che assicura luminosità e aria naturale durante tutto il giorno. Ogni stanza è dotata di finestra e riscaldamento canalizzato, mentre il bagno dispone di areazione forzata. Attualmente l'appartamento è utilizzato come ufficio ed è locato con regolare contratto fino al 2031, offrendo così un investimento sicuro con rendita immediata annuale di 5640€.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera garantirsi un reddito costante nel tempo e, allo stesso tempo, valutare in futuro la trasformazione dell'immobile in una spaziosa e confortevole abitazione privata.

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