WELCOME srl

Nel cuore di Spotorno, nel pieno centro storico e più precisamente in via Mazzini, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale inserito in una palazzina storica in ottimo stato di conservazione, situata in un contesto tranquillo e riservato. La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e a tutti i servizi.
L'appartamento si caratterizza per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale, studiata per garantire comfort e vivibilità. L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina separata assicura praticità e ordine.
 La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, ideali sia per una famiglia sia per ospitare amici. Il bagno finestrato, completo di box doccia, garantisce luminosità e comfort.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005 ed è dotato di impianto termico autonomo a radiatori, che assicura un'ottima gestione dei consumi e il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando ulteriormente la qualità abitativa.
Valore aggiunto dell'immobile è il terrazzo vivibile, uno spazio esterno prezioso dove poter godere del piacevole clima della Riviera: perfetto per colazioni, pranzi o cene all'aperto, oppure per rilassarsi dopo una giornata al mare.
La posizione centrale e servita permette di raggiungere comodamente a piedi spiagge, negozi e tutte le principali attività, rendendo questa proposta un'ottima opportunità abitativa e un interessante investimento immobiliare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A SPOTORNO

Situata a pochi minuti dal centro di Spotorno e dalle sue spiagge, questa splendida villetta a schiera rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione moderna, immersa nella tranquillità, ma ben collegata a tutti i servizi. La proprietà si trova nel contesto residenziale di Via Coreallo, una zona rinomata per la sua atmosfera serena e riservata, ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri vivere lontano dal caos cittadino ma a breve distanza dal mare. 
La casa si sviluppa su due livelli arricchiti da un seminterrato, una soffitta, un giardino frontale e un grande terrazzo sul retro. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, dove il design aperto integra con eleganza la cucina. Sempre al piano terra, un bagno completa la zona giorno, mentre una scala conduce al seminterrato, uno spazio versatile che può essere utilizzato anche come taverna. Sul retro della casa, un grande terrazzo si rivela il luogo ideale per organizzare momenti all'aperto o semplicemente godere della tranquillità che caratterizza questa zona. Il primo piano invece, è dedicato alla zona notte. Un piccolo disimpegno da accesso alla soffitta e alle diverse stanze. La camera matrimoniale dispone di un balcone privato. Il bagno principale, è curato nei minimi dettagli e offre tutto il necessario per il massimo del comfort. Accanto, una seconda camera e uno studio, anch'esso dotato di balcone privato, completano gli spazi.
La proprietà è arricchita da finiture di pregio: gli esterni, con i loro muri in pietra e la pavimentazione in cotto toscano, richiamano il fascino rustico e raffinato delle tradizioni liguri. Gli interni, invece, sono rivestiti con pavimenti in ceramica uniforme, che donano un aspetto moderno e sobrio agli ambienti, garantendo al contempo facilità di manutenzione. Il riscaldamento autonomo completa l'abitazione, offrendo una gestione efficiente dei consumi e un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Questa villetta, immersa nel fascino e nella serenità di 

VILLA A SCHIERA A SPOTORNO

Citterio Immobiliare

"SPOTORNO" Proponiamo in vendita muri negozio libero su due lati in pieno centro storico zona di forte passaggio pedonale, mq 70 adatto per qualsiasi attivita'!! 
RIFERIMENTO: 1386

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

SPOTORNO

A pochissimi passi dal litorale, in una posizione strategica e comoda, proponiamo un appartamento accogliente e ricco di luce naturale, grazie a una ottima distribuzione degli spazi interni. Per la sua vicinanza al mare e la funzionalità degli ambienti, rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito.
L'appartamento è stato ristrutturato di recente e si apre su un ingresso funzionale, valorizzato da un pratico ripostiglio che aiuta a organizzare al meglio lo spazio. La zona giorno è ben divisa e comprende una cucina abitabile, spaziosa e dotata di un primo balcone, e un soggiorno luminoso e raccolto, che si affaccia su un secondo balcone.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi, ed è provvista di aria condizionata per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi.
La zona notte, riservata e tranquilla, offre una camera da letto matrimoniale ampia e confortevole, oltre a un bagno completo e ben posizionato.
A completare la proprietà si trova una comoda cantina, uno spazio extra prezioso per custodire le biciclette, l'attrezzatura per il mare o per il cambio di stagione.

"SPOTORNO" Nostra Esclusiva ,Prenotiamo nuovi alloggi Trilocali in pieno centro storico Via Garibaldi ,distanza dal mare 50 Mt, tutti gli alloggi sono dotati di spazi esterni ,balconi, terrazzi , giardino , ascensore, cantina, e finiture di alto livello , inizio lavori settembre 2024 , per prezzi e informazioni contattare l'agenzia
CITTERIO IMMOBILIARE SOLO COSE BELLE!!
RIFERIMENTO: 1265

CLASSE ENERGETICA: A

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nichelino Crociera

TORINO - VIA SPOTORNO 45 | LOCALE COMMERCIALE CON POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE

In posizione strategica, a pochi passi dal Lingotto e comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita locale commerciale di 39 mq situato al piano terra di uno stabile recentemente rivisto nelle parti comuni.

L'immobile è dotato di servizio interno e si presta a diverse soluzioni di utilizzo, sia come spazio per attività commerciali o professionali, sia come interessante opportunità di investimento.

Uno dei principali punti di forza è la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso a fini abitativi, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni e verifiche tecniche previste dalla normativa vigente. Una soluzione che potrebbe consentire la realizzazione di una piccola unità abitativa in una zona particolarmente richiesta e ben collegata.

La vicinanza al Lingotto, ai mezzi pubblici, alle attività commerciali e ai principali servizi rende questa proposta particolarmente interessante sia per privati che per investitori.

Caratteristiche principali:

Locale commerciale di 39 mq
Piano terra
Servizio interno
Stabile rivisto nelle parti comuni
Possibilità di impianto completamente elettrico
Potenziale cambio di destinazione d'uso
Ottima posizione a pochi minuti dal Lingotto
Personalizzabile in base alle proprie esigenze

Prezzo richiesto: Euro 49.000

Per informazioni e appuntamenti:
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GABETTI NICHELINO
Via Torino 32 - Nichelino

Negozio Torino [Cod. rif 3322394VCG]

Marco

TERRENO n. 1: uliveto, (foto 7/8, molto comodo per eseguire lavori o per posizionare camper/roulotte), con possibilità di costruire villetta residenziale (fino a 60 mq esterni+ eventuale taverna). Le varie utenze necessarie (acquedotto, gas, energia elettrica, fognatura comunale) sono nelle immediate vicinanze. Prezzo 85mila euro (progetto compreso/approvato ed oneri urbanistici inclusi, foto 9/10/11) oppure 70mila euro (cessione della volumetria con atto notarile per poter costruire, esclusi progetto/oneri urbanistici).
TERRENO n. 2: uliveto/seminativo 1275 mq, foto 1/2, prezzo euro 30mila (possibilità di installare capanno ricovero attrezzi agricoli e/o costruire un locale interrato ad uso taverna/magazzino,vedasi foto 5 come esempio). È presente una vasca in cemento, nella quale è possibile raccogliere acqua piovana oppure potabile acquedotto,utile per l'irrigazione. Le varie utenze necessarie (acquedotto, gas, energia elettrica, fognatura comunale) sono nelle immediate vicinanze. 
TERRENO n. 3: agricolo a poca distanza dai precedenti, prezzo trattabile euro 15mila, foto 3/4/12 ( 11.000 mq di cui 1600mq seminativo e 9400 mq boschivo), con possibilità di costruire magazzino interrato, vedasi foto 5 come esempio .È presente un pozzo nel quale può essere disponibile acqua . 
La località, tranquilla/ immersa nel verde (anche in estate non ci sono i classici problemi quali traffico, parcheggi, disponibilità acqua potabile, ecc ma nel contempo siamo vicini a rinomate località turistiche) è situata in collina, a poca distanza dalle spiagge di Vado Ligure (3km), Bergeggi (5,5km), Spotorno (8km) e dal casello autostradale Savona-Vado (5km). Presenti anche numerosi sentieri naturalistici da percorrere a piedi, cavallo, MTB, fino a Spotorno ed oltre.

Terreno uliveto e terreno agricolo

Renzo Aramini

Ristorante in vendita 70mq. 30 posti interni più 30 posti esterni e 12posti nel vicolo ideale per trattoria di pesce o birreria con cucina tutto a norma vendesi a prezzo veramente per motivi di salute locale in centro a Spotorno

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante al mare

"SPOTORNO " Nostra esclusiva 
Proponiamo in vendita un favoloso trilocale fronte mare, un vero gioiello per chi cerca unicità, bellezza e il fascino impareggiabile del mare. Questo alloggio è stato recentemente ristrutturato con materiali di altissimo livello, curando ogni dettaglio con gusto e finiture di pregio.
Alloggio composto da due camere da letto , ampio salone con cucina a vista , ripostiglio, cantina, aria condizionata canalizzata
Potrai godere di un ampio Balcone vivibile attrezzato con vista mozzafiato dal golfo dell'Isola a Capo noli e doppio affaccio, che regala luminosità e aria fresca in ogni ambiente. Ledificio è dotato di ascensore per garantire comodità e praticità.
Tra le caratteristiche più interessanti, la possibilità di realizzare un secondo bagno sfruttando gli impianti già presenti nellattuale ripostiglio, una soluzione ideale per aumentare comfort e funzionalità. Inoltre, il posto auto condominiale, protetto da sbarra condominiale , assicura sicurezza e tranquillità; è possibile inoltre acquistare separatamente un grande box auto direttamente accessibile dal condominio.
Unopportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire qualità e benessere. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per una visita!
RIFERIMENTO: 1385

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

A pochi passi dal mare, in una zona residenziale pianeggiante e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Verdi. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina signorile, completamente ristrutturata a nuovo nel 2007 e dotata di ascensore.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, il vero cuore della casa: un ambiente luminoso e accogliente con angolo cottura a vista, che si estende verso l'esterno grazie all'accesso su un grazioso terrazzino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda cameretta, perfetta come camera per gli ospiti o studio. Il bagno, finestrato, è completo di ogni comfort e rifinito con cura.
L'appartamento si presenta in ottimo stato, mantenendo le finiture originali della costruzione del 2007. È dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo ad aria, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. A completare i vantaggi di questa proprietà, vi è la disponibilità del posto auto nell'area condominiale, un valore aggiunto fondamentale per la zona.
La posizione è strategica: la totale assenza di salite permette di raggiungere le spiagge e il centro del borgo con una piacevole passeggiata a piedi in pochi minuti. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come prima casa che come investimento per le proprie vacanze al mare.

Nel cuore di Spotorno, in una delle zone più tranquille e ricercate come Via Laiolo, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di generose dimensioni, situato al quarto e ultimo piano con ascensore di una palazzina in ottimo stato.
L'appartamento si apre su un funzionale ingresso a corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con tinello, si affaccia su un primo balcone vivibile da cui si può godere di una piacevole vista aperta sul golfo di Noli, con il mare che brilla all'orizzonte. La zona notte comprende una camera matrimoniale di ampie metrature, servita da un secondo balcone sul retro che regala un affaccio rilassante sulla rigogliosa collina verde circostante. Completa l'abitazione un bagno finestrato ben distribuito.
Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà si trova al piano superiore: seguendo il profilo dell'appartamento, si accede infatti a un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 60 mq. Uno spazio immenso e versatile, ideale per cene estive, solarium privato o per chi desidera un angolo di paradiso all'aperto con vista panoramica.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, dotato di riscaldamento autonomo per una gestione ottimale dei consumi e, aspetto fondamentale, è totalmente privo di barriere architettoniche, garantendo un accesso facile e comodo a chiunque.
A completare questa rara opportunità, troviamo al piano terra un pratico box auto (ideale per una piccola vettura o motocicli) e una cantina di pertinenza.
Una soluzione ideale sia come prima casa che come prestigiosa casa vacanze, grazie alla perfetta combinazione tra ampi spazi esterni, comfort abitativo e la splendida cornice tra mare e collina.

2 LOCALI A SPOTORNO

Nel suggestivo centro storico di Spotorno, tra i tipici caruggi liguri e le celebri illustrazioni della pittrice locale Imelda Bassanello, proponiamo una rara soluzione indipendente situata nella pittoresca Via de Maestri. Questa via è rinomata per la sua atmosfera artistica e senza tempo, resa indimenticabile dalle caratteristiche porte d'ingresso dipinte che decorano le facciate delle case. Trattandosi di un'abitazione autonoma, la proprietà garantisce una privacy e una libertà introvabili nel borgo, valorizzate ulteriormente dal posto auto privato situato proprio limitrofo all'entrata.
L'accesso principale a questo quadrilocale indipendente avviene attraverso un ampio spazio esterno di proprietà, assimilabile a un terrazzo vivibile, che conduce direttamente al salotto accogliente. Da qui si snoda il corridoio centrale che disimpegna con ordine tutti gli ambienti della casa. La zona giorno comprende una cucina separata e un bagno funzionale, mentre un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio di servizio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale particolarmente ampia e luminosa e, sul lato opposto, da una cameretta capace di ospitare comodamente due letti singoli.
Il vero valore aggiunto di questa soluzione è svelato da una scala interna che conduce al livello superiore. Qui si apre un magnifico terrazzo di generosa metratura con esposizione a 360 gradi, che regala un piacevole panorama sui tetti della cittadina e permette di trascorrere splendidi momenti di tranquillità e convivialità all'aria aperta. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione totalmente indipendente e ampi spazi esterni vivibili, il tutto a due passi dalle spiagge e dalla vivacità del centro cittadino.

4 LOCALI A SPOTORNO

Immobiliare 51

Rif:121 (128963266) - Nel centro storico di Spotorno, negozio di buona metratura.

Immobile di 64 m² con 1 locale a Spotorno

Rif:120 (128774236) - Al primo piano di un palazzo dotato di ascensore, nel pieno centro di Spotorno, il trilocale è perfetto per chi cerca comodità e vicinanza alle spiagge ed ai principali servizi, pur nella quiete, essendo il palazzo circondato da un giardino ben curato.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con doccia; la doppia esposizione, con graziosi balconcini affacciati sul verde del giardino, assicura ambienti luminosi e soleggiati per l'intera giornata.

Appartamento di 77 m² con 3 locali a Spotorno

Situato nella ricercata Via Imperia a Spotorno, a pochissima distanza dalle spiagge e dal cuore pulsante del borgo, proponiamo in vendita un bilocale che coniuga perfettamente praticità e stile. L'immobile si distingue per una gestione degli spazi intelligente e moderna, frutto di una completa ristrutturazione effettuata nel 2011 che ne ha rinnovato integralmente l'estetica e la funzionalità.
L'ingresso accoglie l'ospite in un corridoio ben distribuito che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno si apre su un soggiorno accogliente con angolo cottura a vista, creando un ambiente conviviale. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole, mentre il bagno, elemento di pregio per la tipologia di immobile, è finestrato e garantisce un'ottimale aerazione naturale.
A completare la proprietà troviamo due pratici ripostigli, soluzioni indispensabili per organizzare al meglio lo spazio e riporre attrezzature o bagagli. Questa soluzione rappresenta un investimento ideale per chi cerca un punto d'appoggio pronto all'uso, senza l'onere di lavori di restauro, in una delle località più amate della Riviera delle Palme.
Una proposta imperdibile per chi desidera vivere il mare con la massima comodità, all'interno di un contesto curato e strategicamente posizionato.

Davide

Appartamento con ingresso indipendente, giardino privato e accesso diretto ad ampio garage. Rifiniture di pregio per tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, grande salone, entrata alla genovese in openspace, veranda vetrata, termoautonomo.
 Vero gioiello a due minuti a piedi dal centro storico di Spotorno.
Astenersi agenzie e perdigiorno.

Splendido appartamento con giardino e garage

Noemi

A soli 5 minuti dalle spiagge di Noli e Spotorno, privato vende grazioso terreno agricolo ricco di ulivi, con roulotte e veranda in legno. Siamo a Voze, frazione collinare di Noli, uno dei borghi medievali più belli d'Italia, affacciato sull'azzurro del Mar Ligure e circondato da montagne, percorsi di mountain bike e trekking. Il terreno dista solo 3 km sia dalla spiaggia di Noli che di Spotorno (5 min in auto, 30/40 min a piedi). A pochi passi dal terreno c'è la fermata della navetta gratuita di collegamento Voze-Noli. Il terreno, di circa 500 mq ha l'accesso diretto da strada asfaltata ed è sviluppato su due fasce, arricchite da una 15ina di alberi d'olivo che mantengono l'area ombreggiata e fresca d'estate, oltre che da altri fiori, piante e cactus.
Presente una roulotte degli anni '90, una veranda in legno pavimentata, un gabbiotto per gli attrezzi ed un patio esterno dove mangiare all'aperto. La roulotte assieme alla veranda necessita di alcuni interventi per ripristinare l'impianto elettrico ed una risistemata generale, anche se la struttura è solida ed usufruibile. C'è corrente elettrica con contatore interno, attualmente disattivato. Il terreno non è invece collegato all'acquedotto, anche se si potrebbe fare domanda in Comune (dalla parte opposta della strada c'è un complesso residenziale con allaccio idrico). Nel terreno è presente una grossa cisterna per la raccolta d'acqua piovana e nei pressi della Chiesa (600m) c'è una fontana per caricare taniche d'acqua potabile. Adiacente alla proprietà c'è una cabina elettrica in muratura dell'Enel, che ha il diritto di passaggio nel piccolo tratto (circa 8m x 2,5m) tra la strada ed il cancello interno del terreno. In questo tratto è possibile parcheggiare l'auto o il camper ma solo quando si è presenti. Tutta l'area è ben recintata, senza buchi nella rete, adatto a lasciare vostri amici a 4 zampe. Nessuna spesa di agenzia per intermediazione immobiliare.

Terreno Agricolo e Roulotte vicino al Mare a Noli

Rif:105 (109133465) - A 150 mt. dal mare, quadrilocale con vista spettacolare composto da: ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio con possibilità di essere trasformato in secondo servizio, tre balconi.
Possibilità di acquisto di ampio box di facile accesso.

Appartamento di 107 m² con 4 locali a Spotorno

Rif:115 (122117808) - In zona centrale, negozio/ufficio di ampia metratura, di recente costruzione.

Immobile di 103 m² con 1 locale a Spotorno

Rif:117 (127211253) - Nel cuore del centro cittadino, ampio locale commerciale da ristrutturare, dotato di canna fumaria e fino a pochi anni fa sede di un bar/ristorante. Possibilità di avere in concessione parte della Piazza adiacente come suolo pubblico destinato a dehor.

Immobile di 114 m² con 2 locali a Spotorno

Rif:103 (108482905) - In posizione incantevole, a pochi passi e vista mare, alloggio con giardino composto da: Soggiorno, camera, cameretta, bagno, ampio ripostiglio,balcone, completa la proprietà un giardino, una piazzola nel retro ed una ampia cantina

Appartamento di 82 m² con 3 locali a Spotorno

Andrea

Vendesi appartamento ristrutturato di 70 mq circa a Spotorno sito in Piazza Giulio Verne 3, compreso di posto auto privato scoperto e cantina di proprietà.
Contattare solo se interessati.
Grazie

Appartamento Spotorno

Immobiliare Spiga - Spotornocasevacanze_com

Spotorno, centralissima attività di cocktail bar Nel cuore del budello del centro storico della cittadina rivierasca di Spotorno, proponiamo in vendita avviata attività di cocktail bar. Locale di recente sistemazione, con arredi giovanili e colorati in zona isola pedonale. Completo di ogni arredo, lavastoviglie, macchina ghiaccio, banco frigo a 4 ante positivo, freezer verticale. 16 coperti all'interno, 15 coperti nel dehor diurni e serali. Basse spese di gestione. La richiesta economica per la cessione dell'attività è così composta, euro 45.000,00 come acconto iniziale, euro 40.000,00 a saldo successivo. Attività familiare, non necessita di personale. Ideale per un coppia. Basse spese di gestione. Modico affitto con contratto in scadenza il 2034. Ideale per sole due persone, senza necessità di personale

Cocktail bar

**Attività di Rosticceria Storica in Zona Pedonale - Un'Occasione Unica! ** Scopri un'opportunità imperdibile per avviare la tua attività di produzione e vendita di prodotti tipici con primi e secondi piatti pronti, sughi e prodotti della tradizione ligure e non solo, in un locale storico e affermato, situato nel cuore di una zona pedonale. Questa attività offre una selezione deliziosa di primi e secondi piatti, formaggi, salumi e prodotti tipici del territorio, perfetti per attrarre una clientela affezionata e turistica. Con una superficie commerciale di mq 40 il locale è completamente attrezzato e pronto essendo ancora operativo. La cucina è dotata di canna fumaria indipendente, bancone da appoggio, abbattitore, forno Unox ultima generazione, 2 freezer a colonna, 3 piastre ad induzione, tritatutto classico e tritatutto per basilico, frigo a colonna, 2 lavandini, lavastoviglie. Per la vendita al cliente ampia vetrina espositiva verticale ed orizzontale, il tutto per per la produzione diretta di piatti pronti, sughi e contorni. Il banco vendita presenta una vetrina refrigerata positiva che valorizza i tuoi prodotti. Inoltre, Distributore H24 di prodotti. Dotato di bagno con antibagno e armadietti per eventuali dipendenti. Attrezzature tutte nuove e tutte in acciaio inox Situato al piano rialzato, il locale è facilmente raggiungibile anche in auto, con comodi parcheggi a meno di 50 metri. Con una somma mensile di soli 1400 euro per la locazione dei muri e delle attrezzature, questa è un'opportunità da non perdere! Richiesta di garanzia fideiussoria o altra forma di garanzia, atto notarile e utenze a carico del soggetto cessionario subentrante. Durata della locazione d'azienda, come previsto dalla legge. Non lasciarti sfuggire questa occasione per entrare nel mondo della ristorazione in un contesto storico e affascinante! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Spotorno Gastronomia in gestione

Ampio terreno pianeggiante con magazzino e utenze in Via dei Pini, Spotorno
In Via dei Pini a Spotorno, in una posizione di facile accesso e rara reperibilità, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 2.511 mq caratterizzato da una conformazione prettamente pianeggiante. La proprietà è completamente recintata e gode di un ingresso estremamente comodo, garantito da un ampio cancello elettrico che permette l'accesso diretto dalla strada principale anche a mezzi di grandi dimensioni.
All'interno della proprietà si trova un fabbricato di 28 mq accatastato come magazzino, ideale come ricovero per gli attrezzi o come deposito. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è la presenza di tutti i servizi essenziali: il terreno è infatti già dotato di allaccio alla rete elettrica, alla rete idrica e alla rete fognaria.
Queste dotazioni rendono la proprietà estremamente versatile. Si presta perfettamente sia per chi desidera coltivare un orto spazioso e curato, sia per chi cerca un'area sicura e attrezzata per il parcheggio di auto o camper. La disponibilità immediata di acqua, luce e scarichi lo rende infatti una base ideale per chi vuole godersi la propria casa mobile con il massimo del comfort e della praticità.
Una soluzione pronta all'uso, introvabile per caratteristiche e comodità nella zona di Spotorno.

TER. AGRICOLO A SPOTORNO

In Via Berninzoni a Spotorno, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un box auto di 16 mq che si distingue per la sua eccezionale versatilità. Situato in una posizione strategica, comoda sia per i residenti che per chi frequenta la cittadina durante le vacanze, questo spazio rappresenta la risposta definitiva alla crescente difficoltà di parcheggio nella zona.
L'accesso è reso agevole da un'entrata larga 2,84 metri e alta quasi due metri, che permette manovre semplici anche con vetture di dimensioni generose. Una volta all'interno, la profondità di 4,52 metri e l'altezza massima che raggiunge i 3,66 metri svelano il vero potenziale di questa soluzione: la presenza di un pratico soppalco consente infatti di stoccare attrezzature ingombranti senza interferire con il parcheggio dell'auto, mantenendo un'altezza utile sottostante di 1,92 metri.
A rendere questa proposta ancora più rara è la presenza di una zona cantinetta integrata sul lato sinistro del box, uno spazio prezioso per riporre biciclette, materiale da spiaggia o attrezzi per il fai-da-te.

BOX A SPOTORNO

Situata nella tranquilla cornice di Via Coreallo, questa villetta a schiera rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere Spotorno in totale relax, restando comunque a pochissimi minuti dalle spiagge e dal cuore del paese. La posizione strategica, leggermente defilata, garantisce quella pace difficile da trovare in centro, senza rinunciare alla comodità.
La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa circa quindici anni fa, che ha incluso anche l'installazione del cappotto esterno sulle facciate per un isolamento termico ottimale. Entrando, veniamo accolti da una zona giorno luminosa e ben organizzata: il soggiorno e la spaziosa cucina abitabile dialogano direttamente con il grande terrazzo che circonda la villa su tre lati, offrendo uno sfogo esterno generoso e vivibile in ogni stagione. Un primo bagno finestrato con doccia completa il piano terra.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un elegante bagno finestrato con vasca. Sia la matrimoniale che una delle singole godono dell'affaccio su due balconate private. Ma la vera sorpresa si trova scendendo al piano inferiore: una splendida taverna con camino, resa luminosa e arieggiata grazie a una Velux sapientemente posizionata che prende luce dal terrazzo, creando l'ambiente perfetto per serate conviviali o momenti di svago.
L'esposizione solare è uno dei punti di forza assoluti: la casa è baciata dal sole per tutto il giorno, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. Dotata di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento, la villa è pronta per essere abitata immediatamente, sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze per famiglie numerose.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare a parte un comodo box auto a € 50.000,00.

In contesto residenziale esclusivo situato in Via Lawrence, proponiamo in vendita un ampio trilocale con ingresso indipendente, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e ampi sfoghi esterni di proprietà.
L'accesso all'immobile avviene tramite una corte privata disposta su due livelli: il piano superiore è attrezzato con zona barbecue e area pranzo, mentre il livello inferiore è adibito a frutteto e orto con diverse piante e fiori.
Internamente, l'abitazione si apre su un disimpegno centrale. La zona giorno comprende un soggiorno spazioso che conduce alla cucina abitabile; entrambi i vani hanno accesso diretto a un ampio terrazzo con vista mare, collegato esternamente alla corte d'ingresso.
La zona notte, servita da un corridoio dedicato, ospita un locale ripostiglio/lavanderia, il bagno principale e un vano versatile ideale come cabina armadio o ad uso studio. Al fondo del corridoio si trova la camera padronale, completa di bagno en suite e porta finestra che immette direttamente nello spazio esterno di raccordo tra il terrazzo e il giardino.
Completano la proprietà una cantina e un box auto di pertinenza, elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità alla soluzione abitativa.
La proprietà si distingue per la totale indipendenza, la razionalità degli ambienti e la rara disponibilità di ampi spazi verdi e terrazzati a pochi minuti dal centro di Spotorno.

Fabio

Vendesi terreno edificabile e agricolo di ampia metratura, ottimamente esposto in comune di Vezzi Portio frazione San Giorgio.
Parzialmente piantumato con ulivi ed alberi da frutto.
A 10 min. di auto dalle spiagge di Spotorno, Noli e Finale Ligure.
Il terreno è anche utilizzabile come terreno agricolo ed acquistabile in lotti più piccoli separatamente.
Nessun costo di mediazione.

N.B. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale o precontrattuale.

Terreno agricolo edificabile

L'immobile si trova in Piazza Rizzo a Spotorno, in una posizione di raro prestigio situata direttamente sulla spiaggia. La proprietà occupa il terzo piano di un edificio signorile con ascensore e si distingue per la sua collocazione in prima linea, dove la distanza tra l'abitazione e il bagnasciuga è nulla. Questa vicinanza permette un affaccio costante sul litorale e una vista mare totale e senza ostacoli.
La distribuzione interna è studiata per valorizzare la luminosità naturale. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, un ambiente unico che integra soggiorno e angolo cottura, orientato interamente verso le aperture che guardano l'arenile. Un disimpegno centrale separa l'area living dalla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio ad uso deposito.
L'elemento centrale della casa è l'ampio terrazzo abitabile, una superficie esterna profonda accessibile sia dal soggiorno che dalla camera. Questo spazio si configura come un'estensione naturale dell'appartamento verso il mare, ideale per allestire un'area pranzo o relax all'aperto sentendo il suono delle onde e godendo della vicinanza immediata alla spiaggia.
A completamento della proposta, la proprietà include alcune pertinenze essenziali per la zona centrale di Spotorno. Oltre alla cantina, la dotazione comprende due box auto privati, un elemento di rara reperibilità in Piazza Rizzo che garantisce comodità logistica in una posizione così esclusiva fronte mare.

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