Cristina

Terreno misto prato e bosco comprendente due baite, racchiuso tra due ruscelli, entrambi sorgivi e con acqua potabile.

Una baita (la più grande) è diruta e da riedificare; l'altra (di 80 mq catastali) è rustica, ma fruibile con il giusto spirito di adattamento. 

Il sito si trova a circa 1000 mslm e non è raggiungibile in macchina, neanche fuoristrada, ci vogliono circa 2 ore di cammino o al limite, uno bravo, può arrivarci con una moto da trial. 

Il punto esatto (più o meno, non sono capace di prendere le coordinate) si vede nell'ultima foto dove c'è il segno giallo. 

Per contatti più veloci WhatsApp 3335449604 

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing.

Terreno11.000 mq con baita

Riccardo

Vendesi terreni agricoli siti in Gravellona Toce.
Assieme ad ulteriore bosco in Casale Corte Cerro.

Venduti tutti assieme.

Così composti 
Gravellona Toce :
Lotto 1: 1010mq
Lotto 2: 260mq

Casale C.C. :
Lotto 1: 700mq

Totale: 1970mq

Tutti Accessibili da strada! Si può arrivare in auto.
I terreni di Gravellona sono in località Madonna dell'occhio, il bosco di Casale si trova a confine con Gravellona, località Fontanino.

Per qualsiasi informazione prego di contattarmi.
Non scorporo, no permute, no dilazioni, PREZZO TRATTABILE, accetto offerte, ma non ridicole. I terreni intorno sono stati venduti sui 10€ al metro in passato.

Terreni Agricoli a Gravellona Toce

NEST HOME Immobiliare di Monica Vittoria Bianchi

In Valle Antigorio, Comune di Crodo, ti propongo in vendita questo storico e splendido rustico di 78 mq commerciali con 1070 mq di terreno semipianeggiante.
L'immobile gode di un'ottima esposizione solare che garantisce luminose giornate tutto il giorno e tutto l'anno. 
Il magnifico panorama sulle alpi italiane è un valore aggiunto.
Il rustico è da ristrutturare, non sono presenti impianti elettrici o sanitari ma è presente l'acqua corrente all'interno.
Il tetto in piode è in ottime condizioni!

Lasciati ispirare dalle pietre monumentali con cui hanno costruito questo antico rustico!

Se ti ho incuriosito dai unocchiata alla planimetria e al video che trovi in calce allannuncio sul mio sito o sul mio canale Youtube (NEST_HOME Immobiliare), potresti scoprire che è proprio quello che stavi cercando!

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NEST HOME IMMOBILIARE! Tutti hanno bisogno di un nido e di unagenzia itinerante! Scopri di più su www.nest-home.it o contattaci al numero +39 342.8071531 o via mail nesthomeimmobiliare@gmail.com
RIFERIMENTO: V000116

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

RUSTICO CON TERRENO E MERAVIGLIOSO PANORAMA

mario

Terreno pianeggiante edificabile

Claudio Albertini

Caseggiato storico nel borgo di Granerolo - 25.000€
Indipendenza, vista aperta sulla valle e tutte le comodità a pochi minuti
Nel cuore del caratteristico borgo di Granerolo, affacciato sulla splendida Valle del Cusio e situato in posizione strategica a metà strada tra Omegna e Gravellona Toce, proponiamo un intero caseggiato storico da ristrutturare, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo senza rinunciare ai servizi delle città limitrofe. Il Lago d'Orta è raggiungibile in soli 10 minuti, rendendo questa proprietà perfetta anche per progetti turistici o come seconda casa.
Caratteristiche dell'immobile
o Edificio dei primi del '900, disposto su tre piani fuori terra
o Attuale suddivisione in 4 appartamenti più alcuni locali indipendenti
o Struttura originaria in muratura piena
o Ingressi dal vicolo storico e dalla via principale, che conduce a un cortile interno caratteristico
o Balconi interni affacciati sul cortile e balconi esterni con splendida vista sulla vallata
o Riscaldamento attualmente tramite stufe e camini
Stato e potenzialità
L'immobile è completamente libero e disponibile.
La ristrutturazione è necessaria, ma almeno due unità risultano facilmente riadattabili e utilizzabili in tempi brevi.
Gli spazi interni permettono di modificare la distribuzione e creare diverse soluzioni abitative.
Ideale per
o Abitazione singola su più livelli
o Progetto di casa vacanze, affittacamere/B&B
o Investimento per imprese o privati orientati al recupero di immobili storici
Documentazione e vantaggi
o Prezzo totale: 25.000€

Rustico con grande potenziale a Granerolo

Massimo

Vendo case indipendente composto da piano terra ampia cantina con piccolo portico, piano rialzato cucina con camino più piccolo soggiorno/stanzetta, piano rialzato due camere da letto con stufa a pellet e bagno con ballatoio esterno. L'immobile è dotato di Condizionatore in tutte e quattro i locali.

Case indipendente

Domodossola

Rustico ben costruito su due livelli, ristrutturabile in abitazione stagionale di circa 70 mq, con terreno mq 600 circa. Posizione frontale con ottima esposizione. Accesso con sentiero pedonale.
Progettazione ed intervento edilizio proponibili e coordinabili dall'Agenzia.

Rustico/Casale/Corte Trasquera [DelPTras10VTG]

Antica casetta indipendente sulla strada per San Domenico.
Salendo da Varzo, nella frazioncina "Toriggia sotto", si vende un piccolo fabbricato all'interno del vecchio nucleo storico che comprende, da terra al tetto, una lunga cantina con soffitto a volta, due vani al piano primo con balcone ed il soprastante sottotetto.
Può essere ristrutturata per ottenere un bilocale di circa 35 mq. oltre alla cantina di 20 mq., mantenendo alcune caratteristiche interne, con facilità di allacciamenti ai servizi.
Dista dagli impianti di San Domenico circa 20 minuti di auto ed il parcheggio comunale è proprio alle spalle del fabbricato.

Rustico/Casale/Corte Varzo [ZonTor0225VRG]

In assoluto isolamento, accessibile con sentieri pedonali, si propone un rustico di bella e robusta costruzione nella località "Giavinott" alla quota altimetrica di 1300 metri sulla pendice servita dalla strada consortile che porta dall'Alpe Dreuza all'Alpe Solcio.
Il fabbricato comprende il vano al pian terreno con la sua corte scoperta anteriore ed un vano superiore che si estende nel sottotetto. E' in una posizione appartata, dalla quale non si vede alcuna costruzione, ha un settore di bosco proprio di circa 2000 metri ed è comunque contornato dal grande bosco comunale.

Rustico/Casale/Corte Varzo [PasGia0824VRG]

"Pian d'ul Crup"
Nell'Alpe storica di VARZO per la salita al Cistella, alla quota di m. 1750 ma facilmente accessibile con la bella strada consortile e nota per l'attrazione del Rifugio Pietro Crosta (del C.A.I. di Gallarate), proponiamo un raro sito esclusivo in una zona ancora integra e protetta.
Un'ampia radura a pascolo nel punto più elevato dell'Alpe Solcio, interamente circondata come un'isola dal grande bosco comunale, ospita al centro un rustico su due piani già reso abitabile ed a lato un grande rudere ricostruibile.
L'accesso esclusivamente pedonale (un piacevole sentiero di 300 metri, 8/10 minuti a piedi dal parcheggio dell'Alpe) consente uno splendido isolamento. L'ambiente di alta montagna è interessante ed unico sia per la configurazione del terreno che per il contorno dei grandi larici ed offre una splendida vista sulle alte cime.
Il fabbricato comprende al pianterreno una zona giorno con il grande camino tradizionale ed un secondo vano ora di cantina ove ampliare l'abitazione e, con una rustica scala interna in legno, una grande camera di sottotetto ripartita in due settori. Sul lato a notte del fabbricato è stato ricavato il bagno esterno. La connessione alla rete elettrica è attivabile.
A pochi metri è presente l'ampio rudere di una preesistente struttura di quasi 60 mq. di base, interamente ricostruibile. 
L'Agenzia fornisce anche il progetto architettonico delle opere di sistemazione dell'abitazione e della riedificazione del rudere e -se del caso- può pure assicurarne l'esecuzione.
La superficie complessiva della proprietà è di 7.240 metriquadri.

Ubicazione geografica : 46°14'01.5"N 8°15'46.9"E

Baita/Chalet/Trullo Varzo [OsiSol1023VRG]

Nella frazione COGGIA proponiamo una struttura edile in corso di costruzione. 
Il progetto prevede la realizzazione di una bifamiliare con due distinti bilocali separati dal muro centrale, ciascuno da terra al tetto su due livelli di circa 45 mq., con cantina, soggiorno con cucina, camera e bagno. 
E' comunque tuttora possibile l'allestimento di una singola monofamiliare.
Sono state realizzate le murature perimetrali ed il solaio intermedio in laterocemento, occorre edificare il tetto di copertura ed alcune ripartizioni interne, posare tutte le pavimentazioni, installare i serramenti e gli impianti.
Sono previsti due piccoli spazi verdi anteriori e balconi coperti sul fronte a giorno. I collegamenti alle reti dei servizi sono stati predisposti.
Il prezzo contenuto tiene conto delle necessarie opere di completamento e consente un'operazione sia di privato che di impresa costruttrice.

Rustico/Casale/Corte Varzo [MarCog0325VRG]

Nel caratteristico borgo di Seppiana, sotto la Chiesa, piccolo rustico indipendente da ristrutturare con cortile e giardinetto,  ben esposto a sud.  Ottima posizione aperta e panoramica.  Reti acqua, elettrica e metano presenti in zona.  Accesso comodo con vettura.   
Progettazione del restauro disponibile su richiesta.

Rustico/Casale/Corte Borgomezzavalle

Baitone in posizione centrale nell'Alpe, presso "Le Fonti". Nel Parco Naturale Alpe Veglia, in loc. Cornù, alla quota di mt. 1750, proponiamo questa nuova struttura ricostruita su preesistente rudere, in posizione panoramica con splendido prospetto sul Monte Leone. 
Completa negli esterni con l'ampio tetto in "piode" locali ne è rimasto al rustico l'interno: su due livelli comprende la zona giorno con il bagno al pian terreno, disimpegno e, con scala interna centrale, due camere al piano primo sottotetto, per complessivi 110 mq. utili.  I completamenti interni possono essere realizzati secondo le esigenze personali, anche con l'ampliamento di alcune aperture, particolarmente sul fronte a giorno.  Le reti dei servizi sono a breve distanza.  
L'agenzia ne può curare sia la progettazione che l'esecuzione.

Coordinate della posizione : 46°16'37.4"N 8°08'45.3"E

Baita/Chalet/Trullo Varzo [IpaVeg0723VRG]

Nella località "ai Crosi" baita in corso di ristrutturazione con nuove murature e nuovo tetto in piode, completa allo stato rustico. Riedificata su tre livelli, va completata con serramenti, pavimentazioni, impianti e finiture personalizzate.  Con accesso facile a cinque minuti dalla piazza principale del paese (strada comunale a mt. 80, circa 1 minuto a piedi), dista un solo Km dalla pista di fondo e 9 Km dalla stazione sciistica di San Domenico di Varzo. In posizione soleggiata, indipendente e panoramica. 
Comprende, secondo il nostro progetto, un bilocale al pian terreno di mq. 32 (gestibile anche autonomamente) con giardinetto anteriore ed al piano rialzato e nel sottotetto l'abitazione principale di mq. 75 (con cucina, soggiorno con balcone, due bagni e tre camere) con altro terreno esclusivo.

Baita/Chalet/Trullo Trasquera [CroTra1221VRG]

Rustico di montagna, buona esposizione e vista. Da ristrutturare per abitazione stagionale, su due livelli, ampia zona giorno al p. rialzato, con due cantinette sottostanti, due camere al piano superiore ed altro vano nel luminoso sottotetto.

Rustico/Casale/Corte Varzo [Mar09010VRG]

Piccolo rustico indipendente con terreno nella località Bialugno sopra l'Alpe Dreuza, a circa 1050 metri di altitudine.
Lungo la strada consortile per l'Alpe Solcio, il rustico è sito in zona panoramica ed ha accesso pedonale, raggiungibile con circa 200 metri di sentiero nei prati ben tenuti.
Dalla ristrutturazione, che l'Agenzia può predisporre, sono ricavabili circa 60 mq. abitabili su due livelli.
La struttura è collegabile alle reti idrica ed elettrica.
Terreno a prativo di circa 200 mq..

Rustico/Casale/Corte Varzo [OsiBial0723VRG]

All'ALPE SOLCIO (1750 mt.) rustico indipendente con terreno da ristrutturare in abitazione stagionale di circa 53 mq.. 
Nell'Alpe storica di Varzo per la salita al Cistella, facilmente accessibile con la strada consortile e nota per l'attivismo del Rifugio Pietro Crosta (del C.A.I. di Gallarate), si propone questa rara proprietà.
Si fornisce progettazione ed eventuale coordinamento delle opere.

Rustico/Casale/Corte Varzo [DioSolB0820VRG]

Baita da ristrutturare a 120 mt. dalla strada provinciale per San Domenico. In località l'Oro, presso S. Bernardo a 1300 mt. di altitudine, in zona panoramica e soleggiata. Comprende cantinetto ed ampio vano rustico al pian terreno, ripostiglio e vano a giorno con balcone al piano primo. Vi è annesso uno spazio verde.
Il minuscolo villaggio l'ORO è già collegato alle reti elettrica ed idrica per cui è agevole progettare una ristrutturazione abitativa per ottenerne circa 90 mq. abitativi stagionali.
L'Agenzia fornisce il progetto architettonico delle opere e può pure curarne l'esecuzione.

Rustico/Casale/Corte Varzo [Bia269V1221VRG]

In un fabbricato di vecchia costruzione sulla piazzetta della frazione Vegno proponiamo un'abitazione indipendente da terra a tetto di totali mq. 95.
Comprende garage al pian terreno di mq. 24, soggiorno con cucina al piano primo e retrostante bagno, vano scale e due camere da letto, quella anteriore con balcone prospettante sulla piazzetta, quella posteriore con ampio terrazzo (mq. 15). 
Sul fronte della piazza un terreno di mq. 67 ospita un posto auto scoperto ed un comodo orto recintato.
L'abitazione è di vecchio impianto riscaldata unicamente con stufa economica e camino: è abitabile ma richiede interventi di adeguamento al vivere odierno.
La posizione è piacevole con buona esposizione.
Vegno dista dal centro abitato di Crodo circa 1,5 Km. ed è buona ubicazione per raggiungere le peculiarità turistiche della Valle Antigorio e Formazza.

Rustico/Casale/Corte Crodo [MurVegno0125VRG]

Piccolo baitino indipendente da ristrutturare, con corte annessa, a 120 mt. dalla strada provinciale per San Domenico. In località l'Oro, vicino a S. Bernardo a 1300 mt. di altitudine, in zona panoramica e soleggiata. Di due diversi proprietari, comprende un vano al piano terra ed un vano superiore con sottotetto. 
Il minuscolo villaggio l'ORO è già collegato alle reti elettrica ed idrica per cui è agevole progettare una ristrutturazione abitativa per ottenerne circa 35/40 mq. abitativi stagionali. L'Agenzia fornisce il progetto architettonico delle opere e può pure curarne l'esecuzione.

Rustico/Casale/Corte Varzo [Bia263V1221VRG]

Rudere di un vecchio baitone di montagna nella fraz. di Gebbo a quota di circa 1.100 metri s.l.m. ed a pochi Km. dal Passo del Sempione, sulla strada provinciale VARZO - San Domenico,  sotto il Parco Veglia - Devero.  L'edificio è dell'800, è inserito in un nucleo ma risulta isolato da ogni lato, con ampio terreno digradante fino alla strada provinciale, di circa 1700 mq.
Era originariamente disposto su due piani ed è ora ridotto a rudere a seguito di crolli, ricostruibile nella sua interezza.
E' pure accessibile dalla provinciale con un tratto di vecchia mulattiera di circa 200 metri.

Rustico/Casale/Corte Varzo [81327VRG]

Coppia di baite nel Parco Naturale dell'Alpe Veglia, alla quota di 1750 m. di altitudine, nel Comune di VARZO.
Nella località "La Balma", presso il grande masso erratico, proponiamo una antica baita del 1801, resa abitabile nel 1971, che comprende un soggiorno con cucinino e camino al pian terreno, bagno e, con scaletta interna in legno, due camerette ricavate nel sottotetto. Sul fianco una legnaia.
L'edificio (mq. 60) è fornito di piccola cucina, è collegato all'acquedotto consortile ed alla rete elettrica, riscaldato con termoconvettore e camino a legna.
L'interno caratteristico e la posizione nel piccolo villaggio rendono questa proprietà assai interessante, di immediato utilizzo, benché richieda qualche intervento di manutenzione o meglio di adeguamento, considerata l'epoca di sistemazione.
A lato, a pochi metri, il caratteristico "baitino" consente spazio di deposito come pure l'allestimento di posti letto aggiuntivi (mq. 35)
All'Alpe Veglia non vi sono suoli privati, il terreno circostante di proprietà comunale è comunque in uso civico disponibile.
Questa coppia di baite è piacevolmente inserita nella sua corte anteriore, in uno scenario grandioso di montagna.
Coordinate google maps : 46.271833, 8.153333

Baita/Chalet/Trullo Varzo [VegliaArt0625VRG]

Proprietà isolata all'Alpe Solcio (quota altimetrica m. 1745).
A 200 metri dal noto Rifugio Pietro Crosta del CAI di Gallarate, lungo la pista gippabile che da Solcio si estende verso ovest fino a San Domenico-Ciamporino, vendiamo questa proprietà interamente contornata dal grande bosco comunale che comprende all'interno di un terreno di pascolo di 2700 mq. un caratteristico baitino ad unico piano con il superiore sottotetto: le misure sono ridotte, circa 32 mq. sono utilizzabili al pian terreno ed una quindicina ricavabili nel sottotetto.
Il regolamento edilizio comunale consente un lieve incremento di queste superfici, idoneo ad una trasformazione abitativa di alta montagna.
Occorre realizzare i collegamenti alle reti idrica ed elettrica che sono in zona ed allestire un progetto per il quale l'Agenzia può provvedere.
La posizione isolata ed ambientalmente eccezionale, contornata da larici ed abeti, ne fa un oggetto unico.

Rustico/Casale/Corte Varzo [PasSol0824VRG]

Ampio rustico libero sui quattro lati. Antica struttura trasformabile in abitazione stagionale di circa 90 mq.. Posizione panoramica a margine del caratteristico nucleo frazionale di Cattagna, con portico e piccole corti scoperte. Di facile accesso pedonale con posto auto a mt. 50. 
Si fornisce bozza di progetto architettonico di ristrutturazione.

Rustico/Casale/Corte Varzo [RolCat0617VRG]

Ampia baita indipendente nella montagna di Plé.  Posta nel piccolo villaggio di sei baite, ad una quota di 1100 mt. con facile accesso, comprende su tre livelli da ristrutturare circa 90 mq. da rendere abitabili.  Di ottima struttura costruttiva è vicina alle riti idrica ed elettrica.
In una posizione soleggiata e riservata, nel verde del pianoro di Plé, si vende con il progetto architettonico fornito dall'Agenzia.
Vi si accede con stradina consortile asfaltata dalla località Maulone sotto lungo la provinciale che sale da Varzo a San Domenico.
Coordinate della posizione : 46.223070, 8.234961

Rustico/Casale/Corte Varzo

Proprietà di alta montagna prospettante sulla Valle Ossola e sulla piana centrale di Domodossola in località Alpe Alagua nel Comune di Crevoladossola (VB), con accesso da strada consortile asfaltata (meglio per fuoristrada).
Due ampie baite con quasi un ettaro di pascolo in splendida posizione riservata.

Rustico/Casale/Corte Crevoladossola [81328VRG]

Proprietà di montagna a pochi Km. dal Passo del Sempione e dal Parco Veglia,  nel Comune di TRASQUERA a quota di circa 9oo metri s.l.m.: antica tipica abitazione rurale a due piani fuori terra  libera su ogni lato, di mq. 75 a pianta rettangolare.  Vi si trova ancora perfettamente intatto il vecchio locale rivestito in legno detto "stube" (con il caratteristico fornetto in pietra, che si alimenta dal camino nella stanza a fianco). Da ristrutturare è facilmente ampliabile.  Ampio terreno circosta

Rustico/Casale/Corte Trasquera [40027519VRG]

Settore di antico fabbricato con terreno nella località Bialugno sopra l'Alpe Dreuza, a circa 1050 metri di altitudine.
Lungo la strada consortile per l'Alpe Solcio, il rustico è sito in zona panoramica ed ha accesso pedonale, raggiungibile con circa 200 metri di sentiero nei prati ben tenuti.
Da terra a tetto comprende una lunga cantina in volta, la vecchia cucina con ripostiglio e cameretta al piano rialzato ed unico locale al piano superiore con il relativo sottotetto soprastante.
La robusta struttura in pietra ne consente la ristrutturazione, che l'Agenzia può predisporre, per ricavarne circa 70 mq. abitabili su tre livelli.
La struttura è collegabile alle reti idrica ed elettrica.
Terreno a prativo di circa 200 mq..

Rustico/Casale/Corte Varzo [MazBial0723VRG]

In uno splendido contesto ambientale, all'Alpe Fraccia di TRASQUERA (alla quota di mt. 1200), presentiamo una costruzione di ampie dimensioni con eccezionale esposizione. Si tratta di un edificio di recente riedificazione da terra al tetto nel caratteristico stile locale in pietra e legno, coperto con le tipiche piode.
L'edificio domina l'ampio spazio intatto dell'Alpe Fraccia da posizione elevata, posto su un pianoro di proprietà (più di 8.000 mq.), ben costruito nella propria tipicità della baita di montagna, con finiture di buon livello ed arredato con cura.
Nei suoi 200 mq. abitativi comprende, nel pianterreno edificato in pietra, il luminoso soggiorno con la zona dei divani di fronte al grande camino e con la zona pranzo (di circa 50 mq.), ed a lato un bagno e la cucina attrezzata con dispensa e cantinetto, - vani entrambi a livello del cortile esterno attrezzato con il quale costituiscono il principale pregio dell'abitazione, quello di viverla all'esterno. Sul fianco destro un porticato ad uso legnaia e deposito si estende sul retro contro montagna per un perfetto isolamento.
Una comoda scala in legno sul fianco del camino conduce al piano superiore interamente in legno, i cui vani si innalzano fino alle falde del tetto, con 4 camere, ciascuna a tre/quattro letti e bagno privato.
Dotato di impiantistica nuova a norma viene riscaldato dal camino a legna e dall'impianto a termosifoni alimentato da un proprio serbatoio interrato di gas.
La proprietà è facilmente accessibile anche nell'inverno ed è sfruttabile anche con una destinazione ricettiva.

Baita/Chalet/Trullo Trasquera

Nella zona residenziale più elevata e ricercata di San Domenico proponiamo un piccolo chalet in legno con il suo grande parco di abeti e larici.
Con accesso dalla strada che conduce all'Alpe Ciamporino, il fabbricato, interamente in legno sul basamento murario in pietra a vista, consiste di un grande terrazzo coperto di 14 mq., di una piacevole zona giorno, di una piccola camera con tre posti letto e di un bagno. La grande finestra anteriore dona luminosità all'ambiente, caratterizzato dai tronchi di legno a vista, che si innalza fino alle falde del tetto, con una buona abitabilità. Al piano inferiore si trova un porticato ed un vano tecnico. L'abitazione richiede interventi di completamento degli impianti.
A contorno del fabbricato ed in estensione sui lati rivolti a sud-est, il terreno di proprietà di ben 1200 mq. è ricoperto di conifere e comprende una radura.
Tutto il pregio della proprietà sta nella centralissima ma riservata posizione e nell'ampiezza dell'ambientazione naturale.
L'area ha pure una eventuale valenza edificatoria.

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