Vitruvio Srl SB

Piccola Masseria / Casina pugliese in pietra tra Ostuni e Cisternino allo stato grezzo | Disponibile preventivo con impresa edile e tecnico locale per fine lavori a primavera 2027 | Piscina, 6.000 mq di terreno con ulivi e altre piante.
Immagina di svegliarti nel cuore della Valle d'Itria, circondato da ulivi secolari, in una proprietà che porta con sé oltre un secolo di storia pugliese -- completamente rinnovata secondo i tuoi gusti, pronta da abitare nella primavera 2027.
Acquisti oggi al grezzo per completare i lavori a tuo gusto.
L'acquirente entra in possesso di un complesso immobiliare di pregio con contratto "al finito" -- gestito da impresa e tecnico locale qualificati -- eliminando stress, sorprese e burocrazia e senza necessità di seguire i lavori sul posto
La proprietà è situata in una delle zone più ambite tra Ostuni e Cisternino. Questa casina pugliese d'epoca nasce come edificio rurale degli anni '900, ampliato negli anni '60, e oggi si presenta come un complesso residenziale unico, con:
Architettura originale con struttura in muratura portante e caratteristiche volte a padiglione
Piscina autorizzata -- già inclusa nel progetto approvato
105 mq già costruito su 6.000 mq di pertinenza con ulivi e piante mediterranee cui aggiungere piscina e porticato
Spazi ampi e versatili, personalizzabili in ogni dettaglio con 4 camere, cucina, bagno, pergolato vetrato a soggiorno.
A pochi minuti dai servizi di Ostuni e Cisternino.
Perché è un'opportunità da non perdere
? Progetto edilizio già approvato -- zero attese burocratiche
? Contratto al finito con impresa e tecnico selezionati -- massima trasparenza
e consegna garantita dall'impresa e tecnico per primavera 2027 per ulteriori 165.000 euro circa.
? Alto potenziale di valorizzazione -- ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico/ricettivo
Perfetto per una soluzione personalizzabile e dilazionata.

OSTUNI Casale con piscina allo stato rustico

Simona

vendo terreno al cemntro di calasetta a due passi dal porticciolo turistico, pronto alla realizzazione di 2 unità abitative con fondazioni e muratura al piano terra già realizzate. vera occasione (progetto compreso in attesa di conferenza di servizi) esclusa bucalossi

Terreno edificabile con

Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

In posizione incantevole, con vista panoramica sul mare, e più precisamente nella zona di Piano Guastella, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un ampio lotto di terreno di circa 110.000 mq (11 ettari), sul quale insistono n. 2 fabbricati indipendenti per una quadratura totale di circa 500 mq.
La soluzione è ottima sia per attività agrituristica, turistico ricettiva, di ristorazione e anche per uso abitativo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 1.300.000.

PIANO GUASTELLA - Lotto di terreno di 110.000 mq

STUDIO EDIMM srlu

Nella località di Is Meris, tra le colline che fronteggiano il porto turistico di Capitana, proponiamo un terreno edificabile di 450 mq.
Le peculiarità offerte da quest'appezzamento di terreno sono molto interessanti. Ad iniziare dalla pendenza, lievemente scoscesa, che consente, all'immobile da realizzarsi, il beneficio di una gradevole vista sul mare. Così, pure, come la posizione in cui è ubicato, a meno di 2km dal mare, e a meno di 15km dal centro abitato di Quartu, facilmente raggiungibile percorrendo un breve tratto della strada litoranea.
Tuttavia, vi è un aspetto ancor più interessante, che è la presenza di un progetto già approvato, seppur oramai scaduto, che consente di accelerare i tempi per l'ottenimento della nuova autorizzazione edilizia ed avere un sensibile risparmio nelle spese riguardanti l'elaborazione progettuale.
Importante mettere in risalto che la lottizzazione di Is Meris offre un contesto urbanistico tra i più apprezzati della costa cagliaritana.

TER. RESIDENZIALE A QUARTU SANT'ELENA

Spiaggesalentine_it - Case Vacanza

Terreno agricolo con due casolari in vendita tra Presicce e Lido Marini - € 25.000

Nel cuore del Salento, lungo la Strada Provinciale SP193 che collega Presicce a Lido Marini in direzione del mare, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1,08 ettari (10.806 mq) con due caratteristici casolari rurali.

La proprietà gode di una posizione strategica e facilmente accessibile, situata nei pressi della prima rotatoria sulla direttrice verso le splendide spiagge di Lido Marini, una delle località balneari più apprezzate della costa ionica salentina.

All'interno del terreno sono presenti due fabbricati rurali indipendenti, entrambi da ristrutturare, che offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione secondo le proprie esigenze progettuali.

La presenza della strada principale garantisce ottima visibilità e un accesso diretto alla proprietà, rendendola particolarmente interessante sia per uso privato sia per iniziative legate all'ospitalità rurale e al turismo esperienziale.

La soluzione è ideale per chi desidera investire nel Salento, realizzando una residenza immersa nella natura o sviluppando un progetto turistico in una posizione privilegiata, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi della zona.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 10.806 mq (1,08 ettari)
Due casolari rurali presenti sul terreno
Accesso diretto dalla SP193 Presicce - Lido Marini
Posizione strategica in direzione del mare
Possibilità di valorizzazione residenziale e turistica
Contesto tranquillo e immerso nella campagna salentina

Prezzo di vendita: € 25.000

Per informazioni e visite:
Salento Investing - Immobiliare nel Salento
Mobile: ###phonenumber###

Terreno agricolo 2 casolari Presicce /Lido Marini

Renato

**B&B o Casale bifamiliare da ricostruire con dependance, pozzo e terreno - a due passi dal mare**
Nella rinomata **zona Scossicci di Porto Recanati**, proponiamo **casale da ricostruire**, ideale come **bifamiliare**, con **dependance annessa di circa 100 mq** e **pozzo di proprietà**.
Progetto già esistente e compreso nel prezzo con burocrazia e permessi già espletati.

**possibilità di affittare o acquistare terreni agricoli nelle immediate vicinanze**

La proprietà si trova in posizione strategica: **il mare è facilmente raggiungibile in bicicletta**, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità della campagna e comodità della costa.

Soluzione ideale per:
* B&B
* due nuclei familiari
* casa vacanze + abitazione principale
* investimento turistico/ricettivo
* azienda agricola(possibilità di affitto o vendita terreno)

Ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, in una delle zone più richieste della riviera marchigiana.

**Occasione unica per chi cerca spazio, indipendenza e vicinanza al mare.**

prezzo trattabile

Porto Recanati - Scossicci

Casa singola indipendente con progetto e terreno

STUDIO GARDESANO srl

TORRI DEL BENACO - PIAZZETTA PORTICI: CASA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE.
 Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa situata nel cuore del borgo storico di Torri del Benaco, affacciata sulla suggestiva Piazza Portici.
Si tratta dell'unico immobile della piazza dotato di giardino privato e ingresso indipendente con cancello in pietra a vista.
Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con angolo cottura completamente ristrutturato, caratterizzato da una cucina a vista dotata di piano cottura a gas, top in pietra bianca e arredi laccati bianchi lucidi. Un elegante lampadario in stile veneziano impreziosisce l'ambiente, che si apre direttamente sul giardino privato con zona esterna arredata: un privilegio raro nel contesto del centro storico gardesano.
Al primo piano è presente la camera matrimoniale, silenziosa e luminosa, con finestre affacciate direttamente sulla suggestiva Piazza Portici. La stanza è dotata di aria condizionata e ventilatore a soffitto. Il bagno, rivestito interamente in mosaico dorato, dispone di doccia in cristallo, bidet, scaldasalviette cromato e doppio specchio.
Al piano seminterrato si trova una cantina di circa 28 mq con bagno, ideale come locale di servizio, deposito o potenziale spazio multifunzionale.
L'immobile è completato da un garage sotterraneo privato con doppio accesso: carraio diretto dalla Gardesana Orientale e pedonale dall'interno di Piazza Portici, una comodità eccezionale per una proprietà situata nel pieno centro storico.
La proprietà è pronta all'uso e rappresenta una soluzione ideale come prima casa, residenza sul lago o investimento a scopo locativo turistico, in una delle località più ambite del Lago di Garda.

RUSTICO A TORRI DEL BENACO

TECNOSTEZZANO srl

COMUN NUOVO: Proponiamo in vendita affascinante cascina di circa 600 mq, inserita in un lotto privato di 2000 mq, ideale per chi è alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità di sviluppo e valorizzazione.
La proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso: realizzazione di più unità abitative, struttura ricettiva, agriturismo, bed & breakfast, residenza di prestigio o progetto immobiliare a reddito.
L'ampia superficie edificata e il terreno circostante offrono notevoli possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, valorizzando il fascino autentico della cascina e degli spazi esterni.
La posizione, la generosa metratura e la versatilità dell'immobile rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori, imprese edili e operatori del settore turistico-ricettivo.

RUSTICO A COMUN NUOVO

STUDIO FRANCAVILLA srl

MARTINA FRANCA-VIA OSTUNI
In via Ostuni, a soli 4-5km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli composto da cinque coni, di cui tre principali e due di dimensioni minori, per una superficie catastale di circa 77mq.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un primo cancello che conduce all'ampio piazzale di pertinenza esclusiva. Una graziosa veranda anticipa l'ingresso all'abitazione, introducendo in una luminosa zona giorno, versatile negli spazi e ideale anche per la realizzazione di una seconda camera da letto o per l'inserimento di un comodo divano letto.
Proseguendo, troviamo la sala da pranzo con caratteristico camino e angolo cottura in muratura e pietra, ambiente accogliente e perfettamente in linea con lo stile tipico della tradizione locale. La distribuzione interna comprende inoltre due alcove, un pratico ripostiglio finestrato e un bagno completo di finestra e sanitari.
L'immobile conserva tutto il fascino autentico della costruzione originaria e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un secondo accesso indipendente con cancello e un ampio terreno di 13.000mq che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo, sia a scopo residenziale che turistico-ricettivo.
Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero ###phonenumber### seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok).
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.
La consulenza è gratuita.

RUSTICO A MARTINA FRANCA

STUDIO ALPE CIMBRA snc

COSTA DI FOLGARIA in vendita: terreno con ex campo da minigolf e casetta per gelato artigianale - ideale per nuova attività commerciale
Proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale costituita da un terreno precedentemente adibito a campo da minigolf, completo di casetta in legno una volta utilizzata per la vendita di gelato artigianale. L'immobile si estende su un'area ben delineata, immersa nel verde e facilmente accessibile, ideale per essere rilanciato come punto di intrattenimento e ristoro per famiglie, turisti e residenti locali.
Il campo da minigolf, seppur attualmente inattivo, conserva ancora parte della struttura originaria, rendendo possibile un restyling o una ricostruzione parziale con investimenti contenuti. La casetta in legno, accogliente e ben posizionata, era in passato dedicata alla produzione e vendita di gelato artigianale, attività che riscuoteva un buon successo stagionale.
È importante sottolineare che l'attività è cessata da alcuni anni e che le relative licenze commerciali e sanitarie non sono attualmente attive. Pertanto, l'immobile viene venduto come terreno con struttura annessa e non come attività avviata. Tuttavia, proprio per questo, rappresenta una soluzione flessibile per chi desidera avviare una nuova impresa in un contesto già collaudato e con forte potenziale di sviluppo, soprattutto durante la stagione estiva.
La posizione strategica, la presenza di spazi verdi, e il fascino di un'area già predisposta per attività ricreative all'aperto rendono questa proposta un'occasione unica per investitori, imprenditori o famiglie in cerca di un'opportunità imprenditoriale originale.
Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e per prenotare una visita senza impegno.

TER. RESIDENZIALE A FOLGARIA

SERVIZI IMMOBILIARI CONERO srl

Immerso nella tranquillità delle dolci colline marchigiane, in Contrada Valdice a Recanati, proponiamo in vendita un caratteristico rustico da ristrutturare vista mare, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al mare.
La proprietà si trova in una posizione riservata e panoramica, circondata dal verde della campagna recanatese, a pochi minuti dal centro storico di Recanati. La costa adriatica e le rinomate località balneari di Porto Recanati e Numana sono facilmente raggiungibili in circa 15-20 minuti d'auto, offrendo il perfetto equilibrio tra relax, mare e vita di campagna.
L'immobile si sviluppa su due livelli:

 * Piano terra: composto da diversi locali ad uso deposito e magazzino, caratterizzati da ampie superfici e molteplici possibilità di recupero e personalizzazione.
 * Piano primo: raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna, ospita quattro locali, uno dei quali impreziosito dalla presenza di un camino. Completano il piano una zona soggiorno e una cucina anch'essa dotata di camino, elementi che conferiscono all'abitazione un'atmosfera autentica e accogliente.All'esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva di oltre 500 mq, ideale per realizzare spazi dedicati al relax, un giardino, un orto o un'area conviviale all'aperto.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente, soluzione particolarmente interessante per chi desidera ampliare gli spazi esterni, avviare un'attività agricola o realizzare una struttura ricettiva immersa nel verde.
Una proposta dal grande potenziale, perfetta come residenza privata, casa di campagna o investimento per attività turistico-ricettive nel cuore delle Marche.
Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'.
Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo ###phonenumber###
Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo:
-Mutui

RUSTICO A RECANATI

STUDIO GUALDO TADINO srl

Cerreto d'Esi Affascinante casa in pietra con giardino privato nel cuore del centro storico
Nel suggestivo centro storico di Cerreto d'Esi proponiamo in vendita un'autentica casa in pietra, libera su tre lati, con ingresso indipendente e giardino privato adiacente: una soluzione rara, capace di coniugare il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort di una ristrutturazione già avviata.
L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di recupero strutturale e si presenta da completare nelle finiture, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
La casa si sviluppa su più livelli:

 * Piano terra: ingresso, due ampi vani e ripostiglio.

 * Piano primo: luminoso salottino e cucina abitabile.

 * Piano secondo: due camere da letto e bagno.

 * Piano seminterrato: splendidi locali in pietra con caratteristici soffitti a volta, perfetti come taverna, cantina o spazio multifunzionale, con accesso diretto al giardino privato.
Le travi in legno a vista, le murature in pietra e gli ambienti voltati conferiscono all'abitazione un'atmosfera autentica e ricca di carattere.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento turistico, grazie alla posizione strategica tra l'Appennino marchigiano e i principali servizi.
Punti di forza

 * Casa in pietra libera su tre lati

 * Ingresso indipendente

 * Giardino privato adiacente

 * Locali storici con soffitti a volta

 * Ristrutturazione già eseguita, da completare nelle finiture

 * Possibilità di personalizzazione degli interni

 * Nel cuore del centro storico di Cerreto d'Esi
Un immobile dal fascino senza tempo, pronto a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato.

RUSTICO A CERRETO D'ESI

Centocase Sardegna

A pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Porto Ainu, Sant'Anna e la Baia di Budoni, nel cuore di Tanaunella, ricercato Borgo del Comune di Budoni, proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto già approvato. 
La posizione, tranquilla e ben servita, consente di raggiungere facilmente supermercati, ristoranti, bar, farmacia e tutti i principali servizi, rendendo questa proposta ideale sia per il mercato residenziale che turistico.

La soluzione progettuale consente diverse possibilità di sviluppo, offrendo grande flessibilità in base alle esigenze del futuro acquirente. 
È infatti possibile realizzare una villa indipendente oppure un piccolo complesso residenziale composto da tre unità abitative separate, perfetto sia per uso privato sia per investimento.
Il progetto è pensato per valorizzare al massimo il contesto, con ambienti moderni, funzionali e ben integrati con gli spazi esterni, garantendo comfort, privacy e un elevato standard qualitativo.

Terreno edificabile con progetto approvato per com

Fine and Country Milan

Rif: (119958922) - Conca dei Marini - Costiera Amalfitana Patrimonio UNESCO .

Si precisa che le immagini presentate sono puramente illustrative e rappresentano una visione concettuale di un possibile progetto di riqualificazione della proprietà. Esse hanno il solo scopo di offrire un'indicazione delle potenzialità architettoniche e dello stile di vita che l'immobile potrebbe esprimere a seguito di un intervento completo di restauro e valorizzazione, subordinato alle necessarie autorizzazioni e allo sviluppo progettuale.

Nel cuore della Costiera Amalfitana, in una delle cornici più suggestive del Mediterraneo, proponiamo in esclusiva una dimora storica di 360 mq coperti, con quattro terrazze panoramiche da sogno per un totale di oltre 1.100 mq di spazi esterni fronte mare.
Una proprietà rara, da ristrutturare, con caratteristiche architettoniche e storiche uniche, capace di trasformarsi in una location iconica per l'ospitalità di lusso e gli eventi internazionali. 

Una Visione da Trasformare in Realtà.

La proprietà si sviluppa su più livelli e gode di una vista mare a 180° su uno dei tratti più amati della Costiera, a pochi minuti da Amalfi, Ravello e Positano.
Da ristrutturare, si presta perfettamente alla realizzazione di:

- Un boutique hotel di charme con camere vista mare, terrazze panoramiche, zona wellness e lounge bar esclusivo

- Una location per eventi e matrimoni luxury con scenari mozzafiato e privacy assoluta

- Una residenza d'artista o villa privata di grande prestigio


Caratteristiche Principali

Superficie coperta: 360 mq circa

Spazi esterni: 1.135 mq distribuiti su quattro terrazze panoramiche multi-livello, ideali per ristorazione, eventi e zona relax

Interesse storico e architettonico: elementi d'epoca da valorizzare, vincolo che può consentire accesso a fondi per il recupero
Proprietà indipendente, con privacy garantita
Vista mare totale da ogni ambiente principale
Contesto esclusivo e ad alto potenziale turisti

Rustico / Casale di 480 m² con più di 5 locali a C

hopps immobiliare

TERRENO EDIFICABILE A MONREALE - GIACALONE, terreno di circa 7.200 mq con fabbricati esistenti e cisterna, in contesto tranquillo e panoramico. L'immobile ricade in zona VL2 - villeggiatura e attrezzature turistico-alberghiere, con indice di edificabilità 0,20 mc/mq e volumetria potenziale fino a circa 1.440 mc, salvo vincoli di legge. Presenti una costruzione di circa 179 mq con 60 mq di spazi scoperti e un'altra di circa 60 mq con 30 mq scoperti. Ottima opportunità per struttura ricettiva, agriturismo o investimento. Richiesta euro 105.000,00 Tel###phonenumber### Tel###phonenumber###

Terreno edificabile a monreale - giacalone

Studio Pileri

Nel turistico comune di Valledoria, a pochi minuti dalle spiagge di Baia Verde e Badesi, proponiamo area edificabile di 1500 mq. in zona "B" con possibilità edificatorie di 3000 mc. non necessita di lavori di urbanizzazione ma solo degli allacci ai servizi esistenti a bordo lotto. l'area dispone di ampia zona verde da adibire a giardino, zona sport relax e parcheggi privati. in pronta consegna, si può valutare parziale permuta. info Mostra numero

Nel comune di Valledoria area edificabile mq.1500

Demo

Descrizione dell'immobile:

Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare a Villa Santina, nella tranquilla e strategica frazione di Invillino, lungo Viale degli Eroi. Si tratta di un intero lotto di terreno di circa 2.700 mq, caratterizzato da un'eccellente esposizione e da una parziale destinazione edificabile in Zona B2 (completamento residenziale).

Il terreno gode già di uno studio di fattibilità progettuale che prevede la lottizzazione e la potenziale realizzazione di 5 villette unifamiliari moderne disposte in linea, complete di strada privata interna per l'accesso indipendente.

Punti di forza:

Prezzo Affare: Soli € 39.000 per l'intera superficie (pari a circa 14 €/mq, ben al di sotto dei minimi di mercato della zona per le aree edificabili).

Posizione Strategica: Zona residenziale servita, pianeggiante e a pochissimi passi dalle principali arterie stradali, dai servizi commerciali (Eurospar) e in prossimità delle località turistiche e sciistiche della Carnia.

Sottoservizi presenti: Urbanizzazioni nelle immediate vicinanze (strada, acqua, luce, fognatura).

Flessibilità: Soluzione ideale sia per un privato che desidera ampi spazi per una villa singola con un immenso giardino privato, sia per un investitore/imprenditore edile che vuole sviluppare un piccolo complesso residenziale/turistico da mettere a reddito.

Terreno Edificabile a Villa Santina

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661094-100
TERRENO CON RUDERE AVOLA - VIA ELSA MORANTE A soli 150 metri dallo splendido mare di Avola, presentiamo in vendita un'esclusiva proprietà di circa 2.500 m² con un rudere annesso di 70 m². Una rarità sul mercato, perfetta sia per chi desidera realizzare una villa su misura, sia per chi cerca un investimento immobiliare ad alto rendimento. La location unisce il meglio di due mondi: l'estrema vicinanza alla spiaggia e una riservatezza assoluta, pur rimanendo a brevissima distanza dai servizi cittadini. La struttura esistente offre massima flessibilità e può essere ristrutturata e personalizzata in base alle proprie esigenze. Un enorme valore aggiunto? La proprietà è già dotata di allaccio alla luce e di acqua propria, il che rende qualsiasi intervento molto più semplice e immediato. Vista la forte vocazione turistica di Avola, questa soluzione si presta mente sia come dimora privata sia come casa vacanze per il mercato italiano ed estero. Un'occasione unica a due passi dal mare.COSA STAI ASPETTANDO? CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO RIF. 33661094-100

Terreno - Avola

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Pula, precisamente in Località Baustella, a soli due minuti dal centro di Pula, una proprietà agricola di circa 10000 mq. 

Questa tenuta rappresenta la sintesi perfetta tra produttività immediata, ampi margini di sviluppo e una logistica impeccabile, inserendosi con eleganza nel pregio paesaggistico del territorio.

Il cuore pulsante della produttività è rappresentato da un imponente parco serre che si estende per oltre 5000 mq complessivi, all'interno del quale ben 2700 mq si presentano in ottime condizioni e sono immediatamente agibili.

 
A supporto dell'attività, la proprietà ospita un magazzino di 90 mq dotato di bagno e antibagno. 

La struttura, attualmente da ristrutturare, offre la tela bianca ideale per essere trasformata in un centro logistico, uffici aziendali o in un raffinato punto vendita a chilometro zero. 

Completa la parte tecnica un deposito di 18 mq, perfetto per l'alloggiamento di un gruppo elettrogeno o la custodia di attrezzature. Le tenuta è inoltre impreziosita da due laghetti privati: questa riserva idrica non solo garantisce una preziosa autosufficienza per l'ottimizzazione dell'irrigazione, ma arricchisce il valore estetico e la biodiversità dell'intera proprietà. 

Grazie alla ricchezza di acqua, alle strutture già pronte e al microclima eccezionale della zona, questa proposta si presta per aziende agricole d'avanguardia, progetti biologici o iniziative multifunzionali legate al territorio, beneficiando della massima vicinanza alle rinomate mete turistiche di Pula e Chia. 

Questa proprietà risulta essere un investimento strategico: opportunità rara che coniuga la massima funzionalità operativa alla vicinanza strategica ai principali servizi della zona.
Rif. 1731 P.U

Pula- Terreno agricolo con serre e giardino

Terreno agricolo di 1,08 ettari (10.806 mq) in vendita, completo di due casolari situati in una posizione privilegiata.

La proprietà è situata lungo la strada principale che collega Presicce a Lido Marini, in direzione del mare, nei pressi della prima rotatoria. Questa ubicazione garantisce un'eccellente visibilità e un accesso comodo e diretto.

All'interno del terreno si trovano due casolari, entrambi da ristrutturare, offrendo ampie opportunità di personalizzazione.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, a poca distanza dal mare, con possibilità di sviluppo sia residenziale che turistico.

Prezzo: 25000€

Terreno agr. 2CASOLARI SP193 Lido Marini Presicce

Rosa

Vendesi terreno di 60219 mq. nel comune di Settefrati (FR) - località massarella, immerso nel verde e nella tranquillità della natura.
La proprietà comprende diverse tipologie di particelle:
- pascolo
- bosco alto
- seminativo arborato
- bosco ceduo
E' presente inoltre una casetta di circa 50 mq. Ideale come punto di appoggio, deposito o per trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino.
Terreno adatto per attività agricola o allevamento, produzione legna, uso ricreativo o turistico, investimento, amanti della montagna e della natura.
Accesso da strada asfaltata.

Terreno 6 ettari con casetta

Leo Immobili

PERIFERIA DI VE-FAVARO VENETO (DESE): Splendido rustico di circa 240 mq su due livelli, interamente da ristrutturare e personalizzare, venduto insieme a terreno agricolo di circa 37.000 mq. L'immobile gode di una posizione strategica e tranquilla alle porte di Venezia e Mestre: vicinissimo ai principali raccordi stradali, all'aeroporto e al nuovo Bosco dello Sport (stadio e palazzetto). Grazie alla massima flessibilità e alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, rappresenta la soluzione ideale sia per chi sogna una prestigiosa residenza immersa nel verde, sia per investitori interessati a sviluppare un'attività ricettiva o progetti green in un'area in forte rivalutazione. Un'opportunità unica che unisce natura, logistica e potenziale turistico.
Euro 380.000
Per informazioni telefonare al 348/2689897 - Agenzia

Periferia di ve-favaro veneto rustico con terreno

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001095-304
Classe energetica: A1 - EPglnr: 50.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un casale in pietra in Via Orazio Giorgio Pluchino a Modica.
Progetto di ricostruzione completa di un fabbricato esistente.

Limmobile si sviluppa per un totale di 149 mq su unico livello. É composto da un casale antico in pietra e da un terreno di pertinenza di circa 300 mq

Gli interni comprendono un ampio living di 27 mq, tre camere da letto di dimensioni regolari, due bagni, un ripostiglio e un locale tecnico. La struttura è solida e i volumi sono generosi, con buone possibilità di personalizzazione in questa fase.
All'esterno, una veranda di 28 mq e una tettoia di 35 mq ampliano considerevolmente gli spazi vivibili, mentre un forno tradizionale di 12 mq aggiunge un elemento di autenticità difficile da trovare altrove.

Una proprietà con carattere, adatta tanto a chi cerca una casa in cui mettere radici quanto a chi valuta un investimento nel settore turistico. I lavori inizieranno in base alle esigenze dell'acquirente.
Si propone in vendita anche allo stato attuale, vedi annuncio con rif. 40001095-303

É possibile aggiungere anche altri fabbricati e terreno.

La zona è residenziale ed a pochi passi dagli svincoli per Ragusa e Modica.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Cascina/Casale - Modica

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

PONZANO VENETO

""" RIFERIMENTO FRP2 """

L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi in vendita questo terreno di ben 10.900 mq suddiviso in 10.000 mq di terra più un magazzino di circa 170 mq in un lotto di circa 900 mq situato nella campagna di Ponzano Veneto.

Questo ampio appezzamento è ideale per diverse coltivazioni agricole o per l'installazione di strutture agrituristiche che possano sfruttare il potenziale turistico della zona. 
La proprietà offre una totale assenza di spese condominiali, garantendo così un ulteriore vantaggio economico agli acquirenti.
Ponzano Veneto si trova strategicamente vicino alle città storiche come Treviso e Venezia, rendendola perfetta non solo per gli appassionati del settore agricolo ma anche per chi desidera vivere in una località tranquilla senza allontanarsi dalle comodità urbane (proponiamo in vendita anche l'immobile vicino) . 
Questo territorio affascinante vanta paesaggi mozzafiato e ottimi collegamenti stradali, permettendo facili accessi ai servizi essenziali e alla rete infrastrutturale più ampia.
Le caratteristiche distintive dell'immobile includono un terreno fertile con buona esposizione al sole, la possibilità di implementare sistemi irrigui grazie alla presenza delle vicine fonti d'acqua ed aree a maggiore tranquillità che favoriscono lo sviluppo sostenibile delle attività agricole. 

Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE.

L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.

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Riferimento: FRP2
C.E.: Non soggetto

TERRENO AGRICOLO + MAGAZZINO RIF: FRP2

Francesco

? VENDESI TERRENO EDIFICABILE - BORGAGNE (LE)
? 338 mq | Zona residenziale | Ottima esposizione
Terreno edificabile nel cuore di Borgagne, a pochi minuti dalle spiagge di Otranto e dalle acque del Lago Alimini -- uno dei litorali più richiesti del Salento.
Un'opportunità concreta di investimento:
Il mercato immobiliare sul mare del Salento è in crescita costante. Costruire oggi significa rivalutare il capitale nel tempo e accedere a rendimenti da affitto turistico tra i più alti del Sud Italia, con stagioni sempre più lunghe.
? Ideale per:
Chi vuole costruire la propria prima casa in un contesto tranquillo e a misura d'uomo
Chi cerca una casa vacanze a due passi dal mare
Chi vuole realizzare un immobile da mettere a reddito con affitti brevi
Chi cerca un investimento sicuro in una zona ad alta domanda turistica
Borgagne offre tutti i servizi essenziali, una comunità accogliente e la qualità di vita che solo il Salento sa dare -- non solo d'estate.
? Borgagne, frazione di Melendugno (LE)
? Per info: in privato

Terreno edificabile Borgagne - Melendugno

Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 115287
COMPLESSO RURALE con corte esclusiva e terreno.
A Fermo, in Contrada Bore di Tenna, vendiamo un interessante complesso immobiliare da recuperare, situato in posizione panoramica e ben esposta a sud- ovest, ideale per operazioni di riqualificazione a destinazione residenziale, turistico- ricettiva o agrituristica.
La proprietà comprende un fabbricato principale (rudere) di 145 mq. complessivi distribuiti su tre livelli, oltre a locali accessori ad uso deposito per ulteriori 185 mq., offrendo un'importante consistenza immobiliare e ampie possibilità di valorizzazione. 
Completa la proprietà una corte esclusiva di 2000 mq. di cui 1640 mq. classificati come terreno agricolo. 
La posizione, immersa nella tranquillità della campagne fermana, a breve distanza dai principali servizi, dal centro di Fermo e dalla costa adriatica, rende il Casale particolarmente interessante per realizzare:
abitazione di pregio con ampi spazi esterni;struttura ricettiva o casa vacanze;attività agrituristica;operazione di recupero e valorizzazione immobiliare destinata al mercato turistico - residenziale.Un investimento con elevato potenziale, in un territorio sempre più apprezzato per qualità della vita, attrattività turistica e autenticità del paesaggio marchigiano.
OPPORTUNITA'!!!

Casa colonica - Fermo

Rif: 40001139-34
RE/MAX propone in vendita a Porto Empedocle ,nella splendida zona di Punta Piccola un magazzino indipendente con terreno di pertinenza per una superficie complessiva di circa 190 mq.

Limmobile offre uninteressante opportunità di investimento grazie alla possibilità di cambio di destinazione duso, che consente la realizzazione di una villetta indipendente.

La posizione è uno dei principali punti di forza: situato a pochi metri dal mare e nelle immediate vicinanze della rinomata Scala dei Turchi, una delle mete turistiche più apprezzate della Sicilia.

Ideale per:

Realizzazione di casa vacanze

Investimento immobiliare

Residenza estiva vicino al mare

Contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere o investire in una zona ad alta intensità turistica.

Rustico - Porto Empedocle

Rif: 40001072-39
Luminoso terreno in vendita situato ad Acate, in una zona tranquilla e immersa nel verde.
Il terreno di tipo pianeggiante si estende su una superficie totale di 10000 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati sono edificabili e gli altri 10000 metri quadrati sono destinati ad attività agricole.
Sul terreno sono presenti Mq 6000 di serre in legno in discrete condizioni.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, con una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.
La sua ampia metratura offre numerose possibilità di sviluppo, sia per la costruzione di una residenza privata che per attività agricole o turistiche.
La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della vita moderna.

Terreno - Acate

Rif: 40001077-26
Terreno panoramico di 4,9 ettari con fabbricato rurale, pozzo ad alta portata e possibilità edificatoria  Provincia di Ragusa
Nel cuore autentico della provincia di Ragusa, terra rinomata per il clima mite, la luce intensa e i paesaggi senza tempo, Remax Italia propone in vendita un affascinante terreno di 49.000 mq, in buona parte terrazzato e perfettamente inserito nel contesto naturale circostante.
La proprietà si distingue per la sua conformazione armoniosa e per lampiezza degli spazi, elementi che la rendono ideale sia per la realizzazione di una residenza privata immersa nella natura, sia per lo sviluppo di un progetto agricolo o turistico di valore.
Incluso nel terreno è presente un caratteristico casolare rurale di circa 35 mq, completamente da ristrutturare, che rappresenta unautentica opportunità per creare una dependance, una casa vacanze o un punto di appoggio funzionale allattività agricola.
Uno dei veri punti di forza della proprietà è la presenza di una trivella di grande portata dacqua, risorsa estremamente preziosa per chi desidera avviare o potenziare coltivazioni, garantendo autonomia e sostenibilità nella gestione del terreno.
La proprietà gode inoltre di:
 circa 380 mq edificabili, per la realizzazione di una villa di generose dimensioni
 35 ulivi secolari, simbolo della tradizione agricola siciliana
 titoli AGEA inclusi, trasferibili al futuro acquirente
 esposizione solare e vista panoramica aperta sulle colline circostanti
La posizione è strategica: facilmente accessibile e a breve distanza da Modica e Ragusa, permette di vivere in totale tranquillità senza rinunciare ai principali servizi.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, autenticità e potenziale di sviluppo, in una delle zone più apprezzate della Sicilia, anche da acquirenti internazionali.
Un luogo dove immaginare, progettare e costruire qualcosa di unico.
Contattaci...

Terreno - Modica

Rif: 40001025-216
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita, a pochi minuti da Ragusa, nel suggestivo contesto della Val di Noto (patrimonio UNESCO) e a circa 20 km dal mare di Marina di Ragusa, unesclusiva cascina rurale di fine Ottocento, finemente ristrutturata.
La proprietà, risalente al 1885  data ancora incisa sulloriginario arco in pietra  conserva intatto il fascino della tradizione iblea, reinterpretata attraverso un attento intervento di recupero che ha saputo coniugare autenticità architettonica e comfort contemporaneo.
Lingresso indipendente, rifinito con la tipica pavimentazione in pietra locale, accompagna attraverso un curato spazio esterno con giardino e ampia area parcheggio, conducendo a una raffinata zona di accoglienza. La presenza di un doppio ingresso conferisce ulteriore funzionalità e flessibilità agli spazi, rendendo la proprietà particolarmente versatile sia per un utilizzo privato che ricettivo. Da qui, lo scenografico arco in pietra introduce al cuore della proprietà: un affascinante patio interno attorno al quale si sviluppa lintero complesso, in un equilibrio armonioso tra spazi privati e aree comuni.
La cascina si compone di otto appartamenti indipendenti, arredati nel rispetto dello stile rurale siciliano e dotati di cucina e servizi, per una capacità complessiva di diciannove posti letto. Gli ambienti comuni, pensati per momenti di relax e convivialità, insieme ai locali accessori, completano una proprietà accogliente e perfettamente organizzata.
Lintervento di ristrutturazione ha inoltre introdotto soluzioni orientate allefficienza energetica, con impianto fotovoltaico da 6 kW, sistema a biomassa e impianto solare termico, garantendo sostenibilità e ottimizzazione dei consumi.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alle sue caratteristiche, la proprietà si presta non solo come struttura turistico-ricettiva già pronta alluso, ma anche come residenza privata di charme, ideale per chi...

Cascina/Casale - Ragusa

Rif: 40001133-4
Sogni di possedere un pezzo di paradiso sulla costa siciliana? Abbiamo ciò che fa per te: un prestigioso terreno edificabile. 
Questa è un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni o una struttura turistica di prestigio.
Situato a pochi passi dalla spiaggia di Manfria, questo terreno è perfetto per coloro che desiderano vivere in una zona residenziale di alto livello.
Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono delle onde del mare e di godere di una vista mozzafiato sull'azzurro del Mediterraneo.
Questo terreno recintato ti offre la privacy e la sicurezza che desideri, insieme a un'atmosfera di lusso e tranquillità.
Situato in una zona altamente richiesta per il turismo, questo terreno è una perfetta opportunità di investimento.
Potrai realizzare strutture residenziali per vacanze o costruire una struttura turistica di prestigio, come un hotel o un resort.
I tuoi ospiti saranno attratti dalla bellezza della zona e dalla vicinanza alla spiaggia e alle numerose attrazioni turistiche della Sicilia.
Questa è la tua occasione per diventare il proprietario di un terreno edificabile in uno dei luoghi più belli della Sicilia.
Non perdere l'opportunità di costruire la casa dei tuoi sogni o di realizzare un'attività di successo in questa zona turistica della costa siciliana.
Contattaci ora per maggiori informazioni e per scoprire tutte le possibilità che questo terreno può offrirti.

Terreno Edificabile - Gela

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