RE MAX City Home

Rif: 32461512-15
Classe energetica: G
ReMax vende a Pergusa - Enna, signorile villa privata nei pressi dell'omonimo lago in posizione riservata con vista ampia e aperta sul paesaggio circostante, cuore verde della Sicilia e storico "granaio d'Europa". 

La struttura, completata negli anni '90 si sviluppa su tre elevazioni per un totale di 406 mq escluse aree scoperte, per ulteriori 338 mq circa. All'interno 15,5 vani: 9 camere, 6 bagni, 3 cucine, ripostiglio, cantina. Materiali e finiture di pregio con grande attenzione ai dettagli. La villa sorge su un appezzamento di terreno da 12000mq coltivato ad uliveto, frutteto e varie altre qualità di alberi e piante ornamentali. 
Proprietà unica e libera da vincoli. 

Nel dettaglio: 
- Dal cancello dell'ingresso principale, si arriva da un ampio viale con muretti in pietra naturale e pavimentazione a mosaico con ciottolato di pietre di fiume e mattoni rossi. L'arredo a verde delle aiuole ai bordi del viale presenta piante, fiori ed alberi locali. Alla fine del viale si apre il portico di ingresso. Da qui è già visibile un panorama mozzafiato con l'Etna sullo sfondo. Tutt'attorno alla casa una corte da 470mq pavimentata ed arredata a verde come il viale di ingresso e quello di accesso al piano terra.

- Si entra nella casa da un grande portone in legno. In questo piano troviamo, sulla destra un monolocale formato da cucina, camera da letto e bagno. Sulla sinistra invece la sontuosa scala a giorno in cotto, legno e ringhiere in ferro battuto che conduce ai piano superiore ed al piano terra. Un grande salotto pranzo si apre sulla terrazza angolare di questo piano da 96mq. Una porta scrigno conduce al secondo mini appartamento composto da una camera, cucina, bagno e ripostiglio che si affacciano tutti sulla stessa terrazza panoramica.

- Il primo piano della villa ospita invece una grande zona notte con tre comode camere da letto e due bagni più la quarta ampia camera da letto, quella padronale con bagno ...

Villa singola - Enna

MONDOCASA IMMOBILIARE

83 BIS
A soli 4 km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia) e dal suo caratteristico centro storico, esattamente nella ricercata e residenziale zona di San Corrado Fuori Le Mura, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita una splendida villa dal design moderno e funzionale, dotata di una grande piscina 6m x3m. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente elegante e accogliente. Si trova all'interno di un complesso residenziale costruito nel 2017 che ospita 6 ville in totale. La superficie dell'immobile, di circa 128 mq, è distribuita su 2 livelli, oltre il terrazzo soprastante, ampio e panoramico, accessibile tramite elegante scala interna in legno. La villa è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, cucina, una cameretta, lavanderia e bagno; tramite una bellissima scala in legno si accede al piano sottostante dove è ubicata la grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Valore aggiunto sono le spaziose verande esterne attrezzate in cui potrete accogliere i vostri ospiti per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 11kw (per un totale di 22kw). 
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare

tel.: 0931441840

Rif.83 BIS| villa noto

meraglia immobiliare

In ESCLUSIVA proponiamo in vendita a Parete, a pochi minuti dalla strada Giugliano-Parete, una splendida villa capofila di recente costruzione (anno 2012), libera su tre lati e dotata di ampi spazi interni ed esterni.

La soluzione è in ottime condizioni, curata nei minimi dettagli e dotata di comfort moderni che la rendono pronta da vivere.
 
Dispone di circa 300 mq interni, distribuiti su 3 livelli fuori terra + piano seminterrato adibito a cantinola, con un ampio cortile di proprietà esclusiva di circa 150 mq, ideale per chi cerca riservatezza, spazio e qualità.

Composizione: 
Piano Seminterrato di 70mq unico ambiente adibito a cantinola con accesso pedonale sia interno che esterno, completa di cucina, camino a legna, bagno e ampio ripostiglio 

Piano Rialzato di 85mq zona giorno con ingresso in ampio salone, cucina abitale con accesso al terrazzo di circa 50mq, bagno

Piano Primo 70mq distribuiti tra due camere da letto entrambe servite da bagno in camera e cabina armadio, una spaziosa lavanderia e ampia balconata

Piano secondo di 70mq un intero livello dedicato al comfort e alla privacy accoglie la suite patronale, con ampia camera da letto, cabina armadio, angolo studio, bagno e ampia balconata

La villa presenta numerosi optional tra cui: 
Camino a legna in cantinola
Impianto fotovoltaico con accumulo da 6kw
Pompa di calore
N° 6 condizionatori 
Impianto di allarme volumetrico e perimetrale
Pergola di copertura illuminata e motorizzata lato terrazzo esterno

Immobile in ottime condizioni, splendida opportunità

RIF: VP 360

Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele,129
Tel: 0815030384 // 3392687244
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Esclusiva Villa con Fotovoltaico e Cortile Privato

Martino

Vendo natante Bayliner Ciera 2855.
Barca ideale per utilizzo giornaliero o per crociere di qualche giorno, eccezionale anche per il cosiddetto campeggio nautico (4 posti letto per adulti + un eventuale posto ricavato abbassando il tavolo interno).
Motorizzata con un motore a benzina Mercruiser 5.7 - 300 cv, , piede Bravo 3, elica dual-prop.
- Manutenzioni fatte sempre con regolarità, in corso manutenzione totale del motore.
- Tendalini esterni fatti nuovi nel 2025.
- Cuscini esterni di prua fatti nel 2024.
- Faro di profondità sul roll bar installato nel 2024.
- Tappo per imbarco carburante portato sulla murata di dritta a poppa.
- Levigatura carena a zero + antivegetativa in corso. 
Altre dotazioni:
2 fornelli a gas, wc a pompa manuale, tavolini esterno ed interno, frigo, tv, impianto audio interno ed esterno, 6 parabordi, cime di varie lunghezze. 

Vendo la barca con tutto ciò che c'è sopra.

Barca tenuta al porto turistico di Jesolo (VE), attualmente si trova a terra a Cavallino (VE) per manutenzioni ordinarie.

Per qualsiasi domanda e ricevere ulteriori foto potete contattarmi qui su subito, eventualmente poi ci si può sentire telefonicamente.

Bayliner Ciera 2855

ANTARES srl

La località di Bevazzana, facente parte del comune di Latisana (UD) dista da essa circa 11 km e, dalla limitrofa spiaggia di Lignano Sabbiadoro, circa 4.
La frazione, che è divisa da Lignano Sabbiadoro dal Canale Tagliamento, conta circa 1160 residenti e la sua tipologia edilizia più presente è quella della villetta semi-indipendente.
Tra le varie unità abitative ne troviamo una, oggetto di vendita, facente parte di un edificio quadri-familiare, sviluppato su tre livelli.
La villetta è stata edificata a fine anni Novanta ed è dotata di ampio scoperto esclusivo.
Accedendo al lotto dal vialetto privato mediante un cancelletto pedonale ed uno carraio, vediamo subito l'autorimessa coperta, con possibilità di posteggiare 2 automobili.
Sulla sinistra, invece, vediamo la rampa che porta al piano semi - interrato e la scala esterna in muratura che conduce al terrazzo ed all'entrata principale al piano primo.
Al piano semi - interrato, troviamo un mini - appartamento con bagno finestrato dotato di lavabo, tazza w.c., box doccia, un magazzino sottoscala ed il locale caldaia.
Dal piano semi - interrato (o terra ribassato) saliamo al piano primo mediante una scala interna in muratura.
Al piano primo troviamo subito la zona giorno, luminosa e con mobilio in legno, doppio divano e mobile tv, ed è direttamente comunicante con l'ampio terrazzo vista laguna. Oltrepassando la zona giorno, abbiamo la zona pranzo dotata di cucina e tavolo apribile con la capacità di ospitare 6/8 persone. Salendo la rampa di scale, accediamo alla zona notte, che si sviluppa al piano secondo. Frontalmente rispetto al vano scale, troviamo la seconda camera da letto matrimoniale, attualmente arredata con divano, armadio e mobile tv, con accesso diretto al terrazzino abitabile, che si affaccia sul fronte dell'edificio ed il bagno finestrato, dotato di sanitari e vasca. Sulla sinistra, invece, troviamo la camera da letto padronale completa di armadio, mobile tv e due comodini, molto luminosa grazie a

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A LATISANA

San Salvo

In via Orientale, a pochi passi dal mercato coperto e dal centro, proponiamo un grazioso appartamento con ingresso indipendente al piano terra.
 
La soluzione ha un ingresso sulla zona giorno con angolo cottura a vista, uscita su un balcone di circa 6 mq, una camera da letto matrimoniale di 15,20 mq ed u bagno con piatto doccia, servizi, attacco lavatrice e finestra.

L'immobile è completato da un comodo terrazzo di pertinenza di 21 mq, ideale per chi possiede un amico a quattro zampe e/o per chi necessita di uno spazio esterno.

Perfetto come appoggio o per investimento in quanto privo di spese condominiali, ideale da mettere a rendita.

Libero da subito.

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Appartamento San Salvo [Cod. rif 3279819VRG]

Quartu Sant Elena

Capitana, villa con terrazze e giardino 

Immersa nel verde, villa composta al piano seminterrato di zona giorno open space di oltre 50 mq, bagno e ripostiglio; al piano superiore sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazze. 
Completamente arredata.
Ampio giardino su 3 lati.

La villa gode di panorama sul mare, sulla macchia mediterranea e della riservatezza e quiete del villaggio.

Ideale anche per due nuclei familiari.

L'immobile è stato oggetto di un' importante intervento di efficientamento energetico con relativa installazione di impianto fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo, climatizzatori e fan coil caldo/freddo, impianto chiller, cappotto termico e infissi esterni. Posto auto con colonnina per ricarica elettrica.

Circa 150 mq di coperto al piano terra e piano seminterrato + terrazze + balconi.
Circa 700 mq di giardino.

Classe energetica A4, possibilità di accedere al mutuo green.

La posizione ottimale lungo la litoranea per Villasimius consente di raggiungere in breve tempo Cagliari, l' aeroporto di Elmas e splendide spiagge come quelle di Capitana, Mari Pintau, Torre delle Stelle e Costa Rei.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
070812505
3516575477

Appartamento Quartu Sant'Elena

RE MAX Platinum

Rif: 30721685-48
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Santissimo Salvatore n.6-8

Presentiamo in vendita una casa indipendente a Caltagirone posta in una zona strategica in prossimità della via Luigi Sturzo. 
La proprietà è composto da un appartamento indipendente al 1 piano e da un garage al piano terra in via santissimo salvatore n8.
 
Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con la presenza di balconi e terrazze che permettono di godere del paesaggio sulla città.

La casa si sviluppa su due piani, garantendo una buona divisione tra la zona giorno e la zona notte. 
L'appartamento è composto da:
- zona ingresso soggiorno;
- camera matrimoniale con balcone sulla via vespri;
- cucina abitabile con accesso al terrazzo sovrastante;
- cameretta con ingresso indipendente ed accesso ad un altra area della casa da ristrutturare dove è possibile ricavare un'altra camera al piano secondo. 

L'immobile si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, garantendo così la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli spazi in relazione alle proprie esigenze. 

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Casa Indipendente - Caltagirone

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001124-4
Classe energetica: G
CASA SINGOLA  CENTRALISSIMA  CON TERRAZZE E GRANDE POTENZIALE

REMAX presenta in vendita una interessante abitazione singola da ristrutturare, luminosa in ogni momento della giornata, caratterizzata da ampie metrature interne e da un prospetto importante con scalinata esterna e ampio davanzale da personalizzare.
Limmobile è composta da 6 vani oltre ai servizi e un vano lavanderia al primo piano nella zona delle terrazze e un comodissimo garage di pertinenza dell'immobile di oltre 40 mq con soppalco.
Piano terra è caratterizzato da ambienti grandi, soffitti alti, spazi divisibili in base alle esigenze, mentre al primo piano troviamo un' ampio vano lavanderia con ben 2 terrazze che completano in modo eccezionale la vivibilità dell'immobile con veduta sulla città. Il garage è comodissimo e a pochi metri da un ingresso secondario, questo immobile con una buona ristrutturazione diventa un immobile comodo, funzionale e capace di soddisfare tutte le esigenze di una famiglia.
Gode di una collocazione strategica, a pochi metri dal centro, in zona centralissima e ben servita: vicino a scuole, attività commerciali, servizi primari.
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 Perché è unoccasione interessante
indipendenza totale
metrature grandi e modulabili
terrazze vere
esposizione luminosa
ideale per chi cerca una casa da progettare secondo i propri gusti

IMPORTANTE POSSIBILITA' DI COMPRARE IL TERRENO CONFINANTE dove poter realizzare qualsiasi progetto ampliativo 

Soluzione perfetta per chi desidera una casa con un prospetto imponente, indipendente e personalizzabile. 
Vi aspettiamo per info e visite.

Casa Indipendente - Vittoria

Smarthome

BEDERO VALCUVIA - A soli 10 minuti da Luino e a 20 minuti dalla Svizzera, proponiamo incantevole villa indipendente realizzata nel 2013. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture importanti. La villa è disposta su tre livelli collegati tra di loro con ascensore interno, oltre alle scale, ed è composta al piano terra da soggiorno con camino a legna ad areazione forzata con cucina a vista abitabile e zona pranzo, terrazzo di circa 60 mq con vista sul Lago Maggiore e sulla catena delle Alpi, disimpegno, bagno di servizio con doccia, camera e studio; al piano primo troviamo la zona notte formata da soppalco che si affaccia sulla zona giorno sottostante dove è possibile ricavare un'ampia camera matrimoniale con balcone, disimpegno, bagno, e due camere.
Al piano seminterrato troviamo una zona relax composta da piscina interrata coperta con vista panoramica con possibilità di renderla esterna aprendo tutte le vetrate presenti, zona taverna con angolo cottura e vetrate, lavanderia, bagno e cantina. Infine al piano interrato è composto da autorimessa quadrupla. Tutti i piani, tranne l'autorimessa, sono scaldati con riscaldamento a pavimento. Pannelli fotovoltaici da 6 kw e pompa di calore nuova.
Giardino non del tutto pianeggiante di circa 2000 mq. Ottima esposizione e vista super. Ascensore che collega tutti i piani, dal piano interrato al piano della zona notte. 
RIFERIMENTO: MFBEDERO16

CLASSE ENERGETICA: B 65,25 kWh/m3 a

Incantevole villa con vista panoramica

Rif: 40001091-6
Classe energetica: G
Casa indipendente nel cuore storico di Ragusa, ideale per investimento B&B o uso studio-abitazione!
Completamente ristrutturata negli anni '90, questa casa indipendente su 4 livelli offre unopportunità unica di investimento.
  Piano Terra: Ambiente indipendente adibito a studio professionale, ideale per attività lavorativa separata dagli spazi abitativi.
  Primo Piano: Accogliente zona giorno con cucina abitabile, bagno e ampio soggiorno.
  Secondo Piano: Spaziosa zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno.
  Sottotetto: Ulteriore stanza versatile, con accesso a un esclusivo terrazzino, perfetto per godersi la vista panoramica sulla città.

Prenotate la vostra visita.

Casa Indipendente - Ragusa

RE MAX Master Home

Rif: 39391042-24
Classe energetica: G
POLIZZI GENEROSA (PA)_Magnifica Villa padronale con piscina, circondata da 1,2 ettari di rigogliosi ulivi (100 alberi) e da un frutteto di albicocche,prugne,mele e pere.
LA villa si eleva su due livelli, per un totale di circa 300 M², in ottimo stato di conservazione, è dotata di 9 locali, 6 camere da letto , 3 bagni,1 cucina abitabile invernale ed una cucina con forno a legna per allegri pranzi in compagnia degli amici. Al piano terra insiste una zona living con camino,una scala per accedere al piano superiore, una camera da letto, un bagno, una grande cucina abitabile, un grande magazzino deposito. Al piano primo,5 camere da letto e 2 bagni. Sempre al piano terra, è presente una grandissima cucina (50mq) dal sapore rustico, rivestita di legno in ogni sua parte, con la zona fuochi e lavelli completata da ceramiche siciliane e forno a legna per pizze speciali .
Le finiture sono di pregio, con infissi e finestre in legno, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.
La casa è parzialmente arredata, mentre all'esterno è presente un ampio terrazzo, perfetto per godersi la vista panoramica sulla campagna circostante. Un giardino privato con PISCINA ( 6x12 profonda 1,50/2,50 ) completa la proprietà, insieme ad una zona fornelli e barbecue per piacevoli momenti all'aria aperta.
La villa, dispone di un box auto doppio e un largo spiazzale con comodo parcheggio.
Un magazzino di circa 12 mq in zona appartata è presente per riporre macchinari usi alla campagna.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Villa o villino - Polizzi Generosa

STUDIO PICENTINO srl

Castiglione del Genovesi - In zona tranquilla, circondati dal verde ma con i servizi primari a portata di mano e lo sbocco autostradale a soli ca 6 km, proponiamo villetta caposchiera su 4 livelli.
All'ingresso del piano terra, veniamo subito accolti da un ampio soggiorno-cucina completo di comodo bagno, balcone e accesso diretto al terrazzo di pertinenza.
Tramite scale interne, si raggiunge il primo piano che è dedicato alla zona notte : due ampie camere da letto entrambe balconate. Grazie alle loro dimensioni, è possibile ricavare una terza camera. Il piano primo viene completato da un comodo bagno con punto luce.
Al secondo piano vi troviamo invece un comodo e ampio sottotetto rifinito, ideale per un'ampia zona giorno o la creazione di una terza ampia camera da letto.
Al piano interrato invece, disponiamo di un'ampia tavernetta con graziosa cucina.

Per ovviare al problema parcheggio, è possibile riporre la propria automobile nel posto auto condominiale.
Cliccando su 'PLANIMETRIA' è possibile visionare gli interni dell'appartameto in oggetto grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente.
Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa San Cipriano Picentino. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

VILLA A SCHIERA A CASTIGLIONE DEL GENOVESI

IMMOBILSOLE srl

GUARDA VENETA - Villa Veneta del '700 tra Fascino Storico e Comfort Moderno; un' opportunità unica per vivere un sogno nella storia.
In vendita una magnifica villa veneta risalente al XVVIII secolo, un gioiello architettonico che ,grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2006, abbina lo stile dell'epoca alla pragmaticità dei giorni odierni.
La proprietà è suddivisa in 2 unità immobiliari, la principale di 11,5 vani la quale dispone al piano terra di 2 saloni imponenti con finiture di pregio, cucina separata oltre ad uno studio, una grande lavanderia e il primo bagno.
Per raggiungere il piano supreriore si sale una scala storica di legno fatta su misura da un artigiano; al secondo piano troviamo il secondo ampio bagno con vasca idromassaggio, 3 camere matrimoniali oltre ad una quarta camera padronale dotata di balcone privato.
Il secondo immobile di 6 vani si presenta in ottime condizioni esterne mentre internamente necessità di una ristrutturazione parziale.
Completano la proprietà un ampio giardino piantumato e un garage con 2 posti auto. Questa risulta quindi essere un' ottima soluzione per chi sta cercando un immobile esclusivo nel magnifico paesaggio rurale della pianura padana a pochi passi dal fiume Po.
VIDEO DELL'IMMOBILE: (https://navita365-my.sharepoint.com/:v:/g/personal/aldo_cocchiglia_navitapharma_it/EV7iw_H3GZZLnUmEMyU7mMkBYDO4ZSgGROSvPNGiCPicAA?e=364XxC)
Vuoi effettuare una visita virtuale su questo immobile con un nostro agente che ti accompagna? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze e vuoi vedere qualcos'altro? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero 3248308518 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni che desideri!
Ricordati di memorizzare questo numero per essere aggiornato costantemente.
Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Rovigo Commenda.
Scaricate gratuita

VILLA SINGOLA A GUARDA VENETA

IMMOBILIARE CASALECCHIO srl

Lido di Casalecchio di Reno:
La Tecnocasa di Casalecchio propone in vendita in un contesto residenziale, tranquillo e ben servito, villa a schiera di testa con una superficie di 237 mq che si sviluppa su più livelli, perfetta per chi cerca spazio e comfort. 
La villa è stata recentemente ristrutturata beneficiando del sisma bonus, classe energetica A3 garantita da pannelli solari 6 kwh con batterie d'accumulo, cappotto termico, infissi nuovi, caldaia bimodale, oltre all' attacco wall box per la ricarica di auto elettriche.
Al piano terra ingresso sulla zona giorno, caratterizzata da un ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, un bagno e un giardino su tre lati, in parte lastricato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al primo piano la zona notte con una camera da letto matrimoniale, due camere doppie, una singola e un secondo bagno con doccia ristrutturato nel 2021.
Al piano interrato la tavernetta, spaziosa e versatile, dove è possibile ricavare un servizio, offre un ambiente accogliente per cene e incontri.
Completa l'immobile una cantina, la sala caldaia e un autorimessa di 31mq.
Riscaldamento autonomo ed è presente l'aria condizionata.
Per maggiori informazioni contattateci!

VILLA A SCHIERA A CASALECCHIO DI RENO

Edilfin srl

Rif: 33091012-119
Classe energetica: A3 - EPglnr: 59.08 kWh/m²
Rif: DD-012-119
ULTIMA SOLUZIONE RIMASTA, LAVORI QUASI ULTIMATI, POSSIBILITA' SCELTA FINITURE, COMPRAVENDITA NON SOGGETTA AD IVA!!!
A Carzago della riviera, in posizione centralissima ed a pochi km del lago di Garda, proponiamo ULTIMA villa singola di testa di nuova realizzazione con giardino privato, box singolo e posto auto scoperto.
Moderna ed efficiente, concezione NZEB (edifici ad energia quasi zero) con riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico (6/7 kwp) e batteria di accumulo (15/16 kwp), questa villa è realizzata su 2 livelli fuori terra.
Al pian terreno la zona giorno composta da atrio d'ingresso con guardaroba a muro, ampio e luminoso soggiorno esposto a sud, cucina indipendente, bagno finestrato e locale lavanderia.
Al primo piano la zona notte con 3 camere da letto, 2 matrimoniali ed una singola, tutte con portafinestra e balcone; ampio bagno padronale finestrato con box doccia.
Piccole modifiche degli spazi interni e la scelta di finiture diverse da quelle da capitolato sono possibili su richiesta.
Materiali di qualità, finiture di pregio ed impiantistica di ultima generazione garantiscono un'alta efficienza energetica che, oltre ad abbattere le emissioni CO2, garantisce un notevole risparmio sui costi di gestione.
ATTUALMENTE LA VILLA è IN FASE AVANZATA DI COSTRUZIONE, LA DATA ULTIMA DI CONSEGNA è PREVISTA PER DICEMBRE 2025.
Va infine sottolineato che oltre ad i vantaggi sopra citati questa soluzione vi consentirà di ottenere "mutuo green" a tasso agevolato, inoltre, anche se di nuova realizzazione, la vendita non è soggetta ad IVA bensì ad imposta di registro sulla rendita catastale, abbattendo cospicuamente i costi per l'acquisto.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Villa o villino - Calvagese della Riviera

Garfagnana

COD. UG125MD - Elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, DA REALIZZARE. Progettata per essere realizzata con la massima qualità e cura dei dettagli, in zona molto esclusiva del comune di Castelnuovo di Garfagnana.
La villa fa parte di un complesso residenziale chiamato "Le Monache" che prenderà vita nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, in un area molto soleggiata e tranquilla lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi.
La nuova area residenziale, progettata in chiave moderna, sarà composta da 3 moduli diversi di bifamiliari, che si differenziano per tipologia e particolarità, per un totale di 6 unità abitative.
La superficie complessiva della casa è di 172 mq ed è circondata da 350 mq di giardino.
Entrando ci troviamo nella grande zona giorno con angolo cucina, angolo divani e zona pranzo con sbocco sul grande porticato con travatura in legno sbiancato creando così protezione ed un senso di intimità alla stanza all'aperto, da arredare e vivere per gran parte dell'anno; sempre al piano terra troviamo un bagno ed un garage che ospita anche la centrale termica.
Al piano superiore troviamo 3 camere di cui una con sbocco esterno sulla terrazza ed un bagno.
I parapetti in vetro, assieme al tetto in legno sbiancato a vista e le rifiniture in pietra, danno un carattere fresco e moderno alla proprietà.
Molto interessante le due villette saranno unite dal locale garage, creando così riservatezza e privacy. 

Una cornice architettonica ineccepibile, che rende questo progetto il luogo ideale in cui vivere.

Villa bifamiliare Castelnuovo di Garfagnana

Calusco d Adda

IMMOBILI IN COSTRUZIONE, IN CONSEGNA PER FINE ANNO.

LOCALITA' VALTRIGHE, VIA SAN ZENONE 1.

In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, prestigiosi trilocali di ultima generazione in classe energetica A4, caratterizzati da impianti e isolamenti ad alto rendimento energetico.

In contesto di solo sei unità abitative, si realizzano ai piani primo e secondo, trilocali con doppi servizi e ampie terrazze vivibili e bilocali, serviti di ascensore e generosi box doppi ai piani terra.

Proponiamo l'unità abitativa n. 6 al secondo e ultimo piano:
appartamento di 83,00 mq composto da ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni, due disimpegni, una cabina armadio e un ampio terrazzo vivibile coperto di 12 mq sulla zona giorno.

Favolose travi in legno a vista in tutta la casa!

Box doppio incluso nel prezzo.

Immobili Green dotati di tutti i comfort e di tutte le tecnologie ad elevato rendimento energetico, quali: 
l'impianto fotovoltaico con pompa di calore, l'isolamento a cappotto, il riscaldamento a pavimento suddiviso per zone, il raffrescamento ad aria con gli idro-split, i serramenti in doppio vetro a basso emissivo, il videocitofono e la predisposizione dell'antifurto. 

Finiture interne a scelta del cliente.

Classe A4 - vdp - ipe: 23,74 Kwh/mqa. 

VENDITA IN ESCLUSIVA.

Per info e visite: 
Andrea Colombelli - REA N. BG-411943
tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it 
HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING AGENCY di Calusco d' Adda (Bg) 
Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551.
Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda!

Appartamento Mapello [Cod. rif 3273063VRG]

Cod.UG433MDDV-Casa Indipendente Ristrutturata con Tutti i Comfort a Villa Collemandina

Immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura di Villa Collemandina, questa splendida casa semi-indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e moderno, senza rinunciare all'efficienza energetica e al design contemporaneo. Con una superficie di 110 mq, la casa offre 4 locali e 2 bagni, ideali per accogliere comodamente una famiglia.

Dettagli Costruttivi e Comfort Moderni
La proprietà vanta una serie di comfort e caratteristiche che la rendono un vero gioiello abitativo: gli impianti di riscaldamento sono a pavimento, garantendo un calore uniforme e un notevole risparmio energetico, mentre gli infissi di ultima generazione e il cappotto esterno assicurano un isolamento termico e acustico superiore. Sul tetto sono stati installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, con una potenza senza accumulo di 6 KW, a testimonianza di un impegno verso la sostenibilità e l'autosufficienza energetica.

Spazi Funzionali e Design Accogliente
L'interno, in condizioni impeccabili e dal design moderno, offre un'atmosfera accogliente e luminosa. Le tre camere da letto, la cucina abitabile e il soggiorno living offrono spazi ben distribuiti e confortevoli per vivere al meglio ogni momento della giornata. Al piano terra, sono presenti 2 locali utilizzabili come centrale termica e cantine, fornendo spazio aggiuntivo per le necessità domestiche.

Esterni e Opportunità Aggiuntive
Una caratteristica distintiva di questa proprietà è l'ampia resede privata con cancello indipendente, perfetta per momenti di relax all'aperto o per parcheggiare comodamente. Adiacente alla casa, una piccola dependance offre la flessibilità di ospitare amici o di essere utilizzata come casa vacanze, rappresentando un valore aggiunto significativo. La presenza di un terrazzo panoramico consente di godere di splendide viste sulla n

Casa Indipendente Villa Collemandina

Perugia

OLMO - Proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti in piccola palazzina in fase di costruzione in classe energetica A4 (NZEB), che garantisce il massimo risparmio energetico ed un'alta sostenibilità ( certificato ARPA classe A per la sostenibilità ambientale). 

La struttura è antisismica e realizzata interamente in cemento armato, offrendo un alto standard di sicurezza e durabilità. 
Il progetto propone un design moderno con spazi generosi sia all'interno che all'esterno, oltre a comodi parcheggi.
Descrizione dell'immobile
L'edificio, distribuito su 3 piani fuori terra oltre a un piano seminterrato con i box auto, comprende un totale di 6 unità abitative. ULTIMA DISPONIBILITA' DI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO :

L'appartamento è composto da:
* Ampia zona giorno con vetrata affacciata sulla serra solare.
* Terrazzo abitabile, ideale per vivere gli spazi esterni.
* 3 camere da letto.
* 2 bagni, moderni e funzionali.
* Locale tecnico, per una gestione efficiente degli impianti.
Finiture e dotazioni tecnologiche
1. Impianto fotovoltaico: 3,3 kW per unità abitativa.
2. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni stagione.
3. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): per un ricambio d'aria ottimale.
4. Batterie di accumulo: per massimizzare l'autoconsumo energetico.
5. Domotica avanzata: gestione intelligente degli ambienti.
6. Sicurezza:
o Videocitofono.
o Porta blindata.
o Predisposizione per sistema di allarme integrato nei serramenti.
7. Capitolato di altissima qualità e vasta scelta.

Consegna giugno 2026.

comprensivo di box auto.

Immobile in collaborazione con MEDIOCASA Corciano.

Appartamento Perugia [Cod. rif 3199512VRG] (Olmo)

COD. UG123MD - Elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per essere realizzata con la massima qualità e cura dei dettagli, in zona molto esclusiva del comune di Castelnuovo di Garfagnana.
La villa fa parte di un complesso residenziale chiamato "Le Monache" che prenderà vita nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, in un area molto soleggiata e tranquilla lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi.
La nuova area residenziale, progettata in chiave moderna, sarà composta da 3 moduli diversi di bifamiliari, che si differenziano per tipologia e particolarità, per un totale di 6 unità abitative.
La superficie complessiva della casa è di 138 mq ed è circondata da 260 mq di giardino.
Entrando ci troviamo in un grande "open space" che unisce zona giorno e cucina, con la possibilità, su richiesta, di essere diviso; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio e l'accesso alla cantine che ospita anche la centrale termica.
Molto interessante il vano scale, pensato come volume accessorio, studiato volutamente per non togliere spazio agli ambienti da vivere. 
Al piano superiore troviamo 3 camere tutte con sbocco esterno sulla terrazza, ed 1 bagno.
I parapetti in vetro, assieme al tetto in legno sbiancato a vista danno un carattere fresco e moderno alla proprietà.
Le due villette saranno unite dal locale cantina, creando così riservatezza e privacy. 


Una cornice architettonica ineccepibile, che rende questo progetto il luogo ideale in cui vivere.

COD. UG124MD - Elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per essere realizzata con la massima qualità e cura dei dettagli, in zona molto esclusiva del comune di Castelnuovo di Garfagnana.
La villa fa parte di un complesso residenziale chiamato "Le Monache" che prenderà vita nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, in un area molto soleggiata e tranquilla lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi.
La nuova area residenziale, progettata in chiave moderna, sarà composta da 3 moduli diversi di bifamiliari, che si differenziano per tipologia e particolarità, per un totale di 6 unità abitative.
La superficie complessiva della casa è di 148 mq ed è circondata da 270 mq di giardino.
Entrando ci troviamo in un grande "open space" che unisce zona giorno e cucina, con la possibilità, su richiesta, di essere diviso; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio e l'accesso al Garage che ospita anche la centrale termica.
Molto interessante il vano scale, pensato come volume accessorio, studiato volutamente per non togliere spazio agli ambienti da vivere. 
Al piano superiore troviamo 3 camere di cui una con sbocco esterno sulla terrazza ed 1 bagno.
All'esterno un pergolato in legno crea una stanza all'aperto da arredare e vivere. 
I parapetti in vetro, assieme al tetto in legno sbiancato a vista danno un carattere fresco e moderno alla proprietà.
Le due villette saranno unite dal locale garage, creando così riservatezza e privacy. 

Una cornice architettonica ineccepibile, che rende questo progetto il luogo ideale in cui vivere.

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091017-77
Appartamento in vendita a Barletta - Via San Donato
Appartamento del 1943 - 90 mq circa - 3 vani - Piano secondo


In Via San Donato 9, nel pieno centro storico di Barletta, a due passi da Corso Vittorio Emanuele e da piazzetta San Giacomo proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina depoca risalente al 1943.
Limmobile, composto da tre vani, è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata e panoramica del territorio circostante allargando la visione ben oltre le vie circostanti. Esso dispone di due balconi, ideali per affacciarsi sulla tranquilla zona del quartiere Settefrati.
Al piano superiore è presente una mansarda con terrazzino a livello, perfetta da adibire a studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. A completare la proprietà, un locale pertinenziale al piano terra, con versatile utilizzo.
Si tratta di un occasione, sia per chi cerca una prima casa nel centro cittadino, sia per chi desidera investire in una zona con alta richiesta abitativa.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
1. Ottimo investimento
2. Frazionato in diverse unità 
3. Centralissimo
METRI QUADRI: 
- INTERNI: 88 MQ CIRCA
- ESTERNI: 6 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: DISCRETO

Appartamento - Barletta

dove.it

Rif: DV-7365-1 (192951709) - [Rif. DV-7365] Situata in Via della Gabelletta 6 a Civita Castellana, proponiamo in vendita questa raffinata e contemporanea villa autonoma di 260 mq commerciali, interamente rimodernata e strutturata su due piani, con una spaziosa mansarda. L'accesso principale, al piano terra, conduce ad un'ampia e luminosissima area giorno, contraddistinta da grandi vetrate con vista sul giardino, che consentono alla luce naturale di rischiarare abbondantemente lo spazio. L'area comprende un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo, anche questa con camino, e una funzionale cucina vivibile. Avanzando, sulla sinistra, prima dell'area notte, troviamo un angolo relax con vasca idromassaggio e una piccola sauna. Segue uno spazioso corridoio dove si apre l'area notte: qui si trova una camera da letto matrimoniale con bagno en suite con finestra e doppio lavabo e un ampio box doccia interno alla camera; una camera singola, attualmente adoperata come stanza di servizio/ stireria e altre due camere matrimoniali, anch'esse di generose dimensioni e una delle quali con doccia interna. Due bagni, uno con finestra e doppio lavabo e uno cieco con doccia, completano questa sezione della casa. Una scala interna porta al piano superiore, dove è situata una spaziosa mansarda con travi in legno a vista, che può essere adibita a ulteriore camera da letto, studio o zona living. La villa è circondata da un godibile giardino di proprietà ed è equipaggiata sia di pannelli fotovoltaici sia di una colonnina per la ricarica di auto elettriche. Una piscina, un box auto di ben 150 mq e un forno, anche questo di notevoli dimensioni, completano questa proprietà. La villa può inoltre essere locata per brevi periodi o come casa vacanze, durante il periodo estivo. Ci troviamo in Via della Gabelletta 6, in una tranquilla zona rurale nel comune di Civita Castellana, in prov - Classe: A4 - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Villa Via della Gabelletta, 6, 01033, Civita Caste

"Gli UFO nella Mente", nuovo.
In un crescendo emotivo sempre più coinvolgente, quest'opera costituisce una delle testimonianze italiane più accurate e toccanti del fenomeno delle abductions aliene e del vissuto profondo dei repeaters, persone ripetutamente soggette a rapimenti alieni. Il testo è il fedele resoconto delle sedute di ipnosi regressiva dell'addotto Valerio Lonzi. Ed è preceduto da una lunga ed inedita prefazione, in cui Corrado Malanga rivela se stesso e la profonda evoluzione del suo pensiero a seguito dei lunghi anni di ricerche e di studi nel campo dell'ufologia e dei fenomeni delle abductions.
Malanga, in questo libro dallo strepitoso successo all'epoca della sua prima pubblicazione quasi vent'anni fa, condivide con il lettore ciascun passaggio della sua ricerca, raccontando le difficoltà incontrate e i successi conseguiti, nonché le incredibili scoperte e sconcertanti rivelazioni con cui ebbe a cimentarsi nel corso del lavoro di emersione dei ricordi sepolti nella memoria del Lonzi. 
«Gli alieni ci servivano per comprendere qualcosa che noi non volevamo o non eravamo in grado di vedere. L'esperienza dell'adduzione era stata scelta dalla nostra stessa Coscienza perché, attraverso di essa, potessimo comprendere quella parte di noi che non avevamo avuto la possibilità di vedere. Noi eravamo la Creazione, noi eravamo i creatori di tutto, anche della parte aliena di noi stessi» Corrado Malanga 

"6 Giorni Sulla Terra" di Varo Venturi, DVD usato per una visualizzazione.
Per i cultori dei lavori di Corrado Malanga con riferimento ad "Alien cicatrix"(rapimenti alieni, o abductions).

Spedizione con TuttoSubito.
Oppure con pacchetto raccomandato (€ 5,00).

Corrado Malanga, UFO + 6 Giorni sulla Terra

Antonio

NOTO - IMMOBILE INDIPENDENTE CON AMPIO TERRAZZO E GARAGE
Noto, a due passi da corso Vittorio Emanuele, all'interno dello storico Quartiere "Agliastrello" vendesi un ampio immobile indipendente.

La casa ha una superficie complessiva di circa m² 300, si sviluppa su due piani oltre un ampio terrazzo sovrastante e dispone di due ingressi su due strade differenti; è composta da due appartamenti con accesso indipendente, uno completamente ristrutturato e abitabile, l'altro da ristrutturare. 

Appartamento ristrutturato: al piano terra (circa m²150) ci accoglie una luminosa zona giorno comunicante con la cucina-pranzo, un piccolo bagno di servizio e tre spaziose camere da letto matrimoniali con bagno privato, una scala interna conduce al grande terrazzo sovrastante con vista panoramica sulla piazza antistante e sulla via Fazello (circa m² 150).

Appartamento da ristrutturare: al piano sottostante e con accesso da altra strada si trovano il secondo appartamento di circa m²150 ed un garage di 23 m². L'appartamento necessita di totale ristrutturazione ed è composto da 6 vani, un corridoio e due bagni. 

Le due unità attualmente non comunicanti possono essere trasformate in unica abitazione realizzando una scala interna che metta in comunicazione i due piani. Con una buona ristrutturazione si può realizzare una spaziosa casa familiare o una ampia struttura ricettiva.

La grandissima vicinanza alla sede dell'Università consente di utilizzare l'immobile anche come casa da locare agli studenti. 

L'appartamento ristrutturato è attualmente in uso come struttura ricettiva; dispone di impianti, infissi e pavimenti nuovi, ottime finiture e può essere abitato subito o messo a reddito mantenendo l'attività ricettiva.

L'immobile si trova in ottima posizione, di fronte ad una spaziosa piazza antistante che consente di trovare parcheggio facilmente e a due passi si trova un grande supermercato.

Immobile indipendente con ampio terrazzo e garage

Lignano Sabbiadoro, conosciuta per la movida e i numerosi posti barca, si divide in tre principali zone: Sabbiadoro, Pineta e Riviera.
Nella zona residenziale di Pineta, troviamo un residence composto da sei unità abitative di cui, tra esse, vi è una oggetto di vendita.
Dopo aver oltrepassato il cancello e percorso un tratto del marciapiede di ingresso del residence, ci troviamo nel primo terrazzino e, di fronte, al portoncino d'ingresso dell'immobile, dal quale si accede al locale pranzo soggiorno composto da cucina, con piano cottura a induzione, lavabo, pensili da cucina e, a completare, il divano letto ed il tavolo per sei persone.
Dal locale pranzo soggiorno accediamo alla zona notte, caratterizzata da due camere da letto matrimoniali arredate con armadi, comodini e mobile tv. Entrambe hanno accesso al terrazzo, il quale si estende lungo tutto il lato dell'immobile.
Dal disimpegno della zona notte, sulla sinistra, troviamo il bagno, finestrato e completo di tutti i servizi, compreso box doccia.
Dalla zona giorno passiamo alla terrazza all'ultimo piano tramite la scala interna, dove abbiamo la doccia, un lavabo, il locale caldaia, un pannello solare ed un salottino da esterno e si ha, inoltre, la possibilità di installare una piscina.
Al piano semi interrato troviamo il ripostiglio, con buona altezza per essere sfruttata a dovere per le famiglie numerose.
Tutti i livelli dispongono di condizionatore con pompa di calore.
Il residence ha circa 10 anni e l'immobile è stato parzialmente ristrutturato circa 6 anni fa.
Gli infissi sono in pvc e doppio vetro camera, con ante scorrevoli in zona giorno e a ribalta nella zona notte.
La proprietà si completa con un garage al piano terra/semi interrato di circa 15 mq.
Riscaldamento autonomo tramite radiatori alimentati tramite una caldaia funzionante a gas metano.
L'immobile si trova a pochi passi dal parco Hemingway, polmone verde di Lignano e luogo che ospita eventi stagionali, e a circa 15 minuti di passeggia

4 LOCALI A LIGNANO SABBIADORO

PRATI MEDIAZIONI srls

Nello storico quartiere di Prati Mazzini, in Via Emilio Faa di Bruno, in elegante stabile d'epoca, proponiamo in vendita un grazioso attico ristrutturato di 30 mq interni con splendido terrazzo panoramico di 42 mq, dal quale si ammira una suggestiva vista panoramica sulla Cupola di San Pietro.
L'appartamento è situato al 6° e ultimo piano e si distingue per la luminosità, la tranquillità e gli affacci aperti, che regalano una piacevole sensazione di spazio e riservatezza.
Recentemente ristrutturato, l'attico si compone di un unico ambiente zona giorno/notte con angolo cottura ben attrezzato, bagno con doccia e soppalco con scala retraibile. Internamente è caratterizzato da travi in legno a vista e impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
Situato in una zona centrale, gode della vicinanza a tutti i principali servizi di pubblica utilità: negozi, supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e mezzi pubblici. A pochi minuti si trovano anche le fermate della metropolitana Lepanto e Ottaviano, che collegano comodamente con il centro storico e le principali aree della città.
L'appartamento è la soluzione ideale come pied-à-terre, abitazione principale per single o coppie, oppure come soluzione di investimento in una delle zone più centrali e prestigiose della Capitale.

MONOLOCALE A ROMA

Nel cuore di Lignano Sabbiadoro troviamo un piccolo contesto, a pochi passi dalla laguna, lontano dalla movida estiva ma vicino al centro, sviluppato su tre livelli fuori terra.
Accedendo al condominio mediante l'entrata condominiale ci troviamo nel vano scale che porta ai vari piani dell'edificio.
Salendo al primo piano ci troviamo di fronte all'ingresso dell'immobile oggetto di vendita. Entrando nell'appartamento, sulla destra, incontriamo la cucina completa con tavolo per sei persona e completa di ogni arredamento, separata dalla zona giorno.
Sulla destra, invece, abbiamo la zona giorno, ampia e luminosa, completa di divano apribile, mobile con televisione, tavolino e l'accesso al terrazzo, abitabile e che si estende lungo tutto il lato dell'immobile.
Proseguendo nel disimpegno di ingresso, vediamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali, complete con armadi, comodini ed anch'esse luminose ed una camera da letto con due letti singoli, con la possibilità di ricavare una cabina armadio oppure utilizzare la stanza come ripostiglio o zona palestra.
Immobile di recente ristrutturazione.
Il bagno finestrato è completo di tutti i sanitari ed ha il box doccia.
L'immobile presenta doppi infissi in alluminio che sono in buono stato.
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo mediante i radiatori alimentati da una caldaia collegata alla linea del gas metano ed è così riscaldata anche l'acqua.
L'immobile è un'ottima soluzione per chi vuole vivere in un contesto tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi, dalla laguna e dal centro di Lignano Sabbiadoro.

6 LOCALI A LIGNANO SABBIADORO

Meridiana equinoziale con bussola, in ottone laccato antracite o argentato, prodotta nel 1891 da Richard Tangye (24/11/1833 - 14/10/1906) a Birmingham. L’anello della meridiana e l’arco pieghevole graduato sono parzialmente argentati, mentre il quadrante della bussola e il relativo anello di confinamento potrebbero essere in argento massiccio. Sul perimetro della bussola c'è una levetta che consente il bloccaggio dell’ago magnetico durante il trasporto. Sopra la bussola è presente una meridiana ad anello e, presso il bordo, un’astina curva graduata da 20 a 90 (gradi sessagesimali), che serve per inclinare correttamente il piano della meridiana stessa. Sulla piastra di base sono presenti due livelle a bolla, disposte ortogonalmente fra loro, che consentono di posizionare la bussola nel piano orizzontale mediante tre viti di regolazione. Durante il giorno, è possibile determinare l'ora solare osservando l'ombra prodotta dallo gnomone sull’anello graduato della meridiana, dopo che lo gnomone stesso è stato orientato verso il nord e dopo avere inclinato il quadrante della meridiana (servendosi dell’asta ad arco graduata), rispetto al piano orizzontale, di un angolo pari a quello della latitudine corrispondente al luogo dove si è situati (lo gnomone risulta così parallelo all’asse di rotazione terrestre). Diametro quadrante della bussola magnetica 6 cm; diametro anello meridiana e della piastra di base 9 cm circa, dimensione massima piastra di base 9,3 cm, ingombro massimo in pianta 11 cm circa; spessore strumento tutto chiuso (escluse viti di supporto) 3 cm circa; peso 385 grammi. Lo strumento è corredato della sua custodia originale rivestita internamente in velluto ed esternamente in cuoio. Internamente alla custodia è presente una targhetta, sulla quale sono indicati, per i vari mesi dell’anno, i giorni ed i corrispondenti scostamenti in minuti dal periodo medio di rotazione della terra attorno al proprio asse (24 ore), ossia i giorni siderei.

Meridiana equinoziale “Richard Tangye” 1891

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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