STUDIO SVILUPPO srl

PALAZZETTO 750 MQ - ZONA ARACELI
Un investimento, sei opportunità di valore.
Proponiamo in vendita un interessante palazzetto composto da sei unità abitative trilocali, soluzione ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare o realizzare un progetto residenziale dalle molteplici possibilità. Il quartiere di Araceli, in città, è uno dei quartieri maggiormente apprezzati data la comodità a tutti i principali servizi di prima necessità e la vicinanza la Centro Storico.
L'immobile si presta a diverse opportunità di valorizzazione: dalla messa a reddito delle singole unità alla creazione di un'interessante proposta abitativa per famiglie, coppie e professionisti.
La composizione in sei appartamenti trilocali rappresenta un'interessante occasione per investitori immobiliari, imprese e operatori del settore alla ricerca di un immobile con potenzialità di sviluppo e rendita.
La palazzina attualmente è composta da due appartamenti completamente ristrutturati, due ristrutturati parzialmente e due da riammodernare.
COSA SAPERE DELL' IMMOBILE: un appartamento attualmente è libero, cinque ancora locati ma prossimi alla scadenza. Al piano terra garage disponibile per ogni unità abitativa. Nel piazzale antistante la proprietà è possibile ricavare ulteriori posti auto.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PALAZZINA A VICENZA

QUADRILOCALE 97 MQ - ZONA ARACELI
In una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.
L'immobile si compone di un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina separata, tre spaziose camere da letto, un bagno e un piacevole terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o condividere momenti conviviali.
L'abitazione offre un elevato livello di comfort grazie agli infissi in PVC con triplo vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, al riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi e all'impianto di climatizzazione, ideale per garantire il benessere in ogni stagione.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ottimamente servito, con supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità raggiungibili in pochi minuti.
Una soluzione abitativa che coniuga comfort, praticità e qualità, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più richieste.
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4 LOCALI A VICENZA

Litografia  (colorata a mano) di A. Jean-Baptiste Thomas, pittore e incisore francese, vincitore del Prix de Rome

Titolo «Les Pères de l'Araceli le jour de Noël». Raffigura una suggestiva cerimonia natalizia dei frati francescani all'interno della famosa Basilica di Santa Maria in Aracoeli a Roma

Cornice dorata con passe-partout in buone condizioni e certificato di provenienza di una storica galleria di Roma

Prezzo trattabile

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Litografia di A. Jean-Baptiste Thomas

HOUSE22 Gruppo Immobiliare

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.140
CAMERE 3
BAGNI 2
PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 1

PROPERTY AREA SQM.140
BEDROOMS 3
BATHROOMS 2
PARKING GARAGE/SPACES 1

ZONA ARACELI - VICENZA. In un contesto molto curato e moderno, proponiamo AMPIO TRICAMERE al Piano 1° servito da ascensore, composto da cucina con terrazza, ampio soggiorno, disimpegno per accedere alla zona notte nella quale si trovano un bagno finestrato, due camere spaziose e una matrimoniale con bagno privato all'interno. GARAGE SINGOLO di dimensioni generose. 
L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata essendo ubicato in una via chiusa, ideale per chi cerca serenità e privacy pur restando comodo ai principali servizi e a pochi passi dalle MURA del CENTRO STORICO della città. 

Riscaldamento autonomo e predisposizione condizionamento.

Tinteggiatura palazzina effettuata recentemente.

Alcuni render mostrano una suggestione di design studiata per valorizzare i volumi e la luce naturale dell'immobile.

Si prega di fissare appuntamento presso i nostri uffici.

ARACELI AREA - VICENZA. Situated in a highly refined and modern context, we offer a SPACIOUS THREE-BEDROOM APARTMENT located on the 1st floor, served by an elevator. The layout comprises an eat-in kitchen with an adjoining terrace, a generous living room, and a hallway leading to the sleeping quarters, which feature a windowed bathroom, two spacious bedrooms, and a master bedroom complete with a private en-suite bathroom. The property includes a generously sized SINGLE GARAGE.
The apartment is set in a quiet, private location on a dead-end street--ideal for those seeking tranquility and privacy while remaining convenient to key amenities and just a short walk from the HISTORIC CITY WALLS.

Utilities & Features: Independent heating and pre-installation for air conditioning.

Building Updates: Exterior facade recently repainted.

Note on Images: Select renders illustrate potential design ideas curated to showcase the property's spa

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento a Vicenza - Araceli

TRILOCALE ZONA ARACELI - 91 MQ
Proponiamo in vendita un ampio trilocale in contesto trifamilare, nel cuore del quartiere di Araceli, a pochi passi dal Centro Storico di Vicenza.
Ci troviamo al piano primo ed ultimo di una palazzina di due piani di sole tre unità, risalente agli anni '60, ma mantenuta in modo ottimale. Esposta a sud-est, l'abitazione dispone di ingresso indipendente, con accesso da scala esterna privata.
Appena saliti dalla scala citata sopra, l'appartamento ha una disposizione tipica degli anni '60/'70, con corridoio centrale e stanze ai lati: troviamo subito il bagno finestrato con doccia, ristrutturato di recente, ed a seguire cucina e soggiorno in ambienti separati, entrambi con accesso ad un terrazzino.
La zona notte è composta invece da due ampie camere da letto.
L'appartamento non dispone di garage, ma al piano interrato è presente una cantina di proprietà, oltre ad un piccolo appezzamento di terra da dedicare ad orto.
Se si volessero riassumere gli aspetti positivi di questo immobile, non potremmo sicuramente dimenticare la posizione, comoda al Centro Storico, l'indipendenza e l'ottimo stato d'uso, viste le varie migliorie apportate nel corso degli ultimi anni, tanto da rendere l'immobile abitabile fin da subito.
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3 LOCALI A VICENZA

CASA INDIPENDENTE 280 MQ - ZONA ARACELI
Proponiamo in vendita un' ampia soluzione indipendente disposta su due tre livelli fuori terra, in una delle aree residenziali più ricercate della città, a pochi metri a piedi dall'Ospedale, dal 'cuore verde' di Vicenza (Parco Querini), dalle mura del Centro Storico e da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi). Tale posizione rende l'immobile ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale.
DESCRIZIONE DELL' IMMOBILE: 
La casa indipendente che proponiamo, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è edificata su un lotto di 240 mq.
Entrati nell'immobile ci accoglie un ampio ingresso, da cui sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile di oltre 20 mq. Di seguito troviamo l'ampio bagno finestrato dotato di doccia multifunzionale.
Sulla destra rispetto all'ingresso, attualmente ci sono due camere da letto matrimoniali, facilmente trasformabili in un ampio soggiorno.
Al piano primo invece abbiamo 3 camere da lettto matrimoniali, una singola e due bagni finestrati. Completa il piano un terrazzino.
Al piano superiore ci sono due campi vani soffitta trasformabili in camere, e un ulteriore ripostiglio.
Al piano interrato è presente una comoda cantina di dimensione analoga all'intera superficie della casa.
L'ampio scoperto di proprietà conferisce all'immobile un plus ineguagliabile data la sua posizione centralissima e vicina al Centro Storico cittadino. Esiste un progetto approvato per la realizzazione di tre posti auto coperti.
COSA SAPERE DELL' IMMOBILE: 
Internamente, l'unità è stata oggetto di integrale ristrutturazione. Il tetto è stato rivisto. 
Tutto l'immobile è completamente travato a vista, conferendogli uno stile rustico e curato.
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CASA INDIPENDENTE A VICENZA

Vendo bel pianoforte a muro di marca tedesca Gebr.Kolski. Altezza 132cm.  Da accordare, ma ancora molto valido (è stato valutato intorno ai 2000€). Possibile vederlo a Vicenza zona Araceli. Prezzo trattabile, ritiro e trasporto a carico dell' acquirente.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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