Sovrano Immobiliare

Villa unifamiliare su tre livelli con ampio terreno già divisa per tre unità abitative - Via Chiovaro, Carini

In contesto signorile e ricercato, alle spalle del Lidl, in zona altamente abitata e servita, immersa nel verde e nella tranquillità di Via Chiovaro, a Carini, proponiamo in vendita una villa unifamiliare unica nel suo genere, già suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o per più nuclei familiari.
La proprietà si estende su un lotto di circa 1500 mq di terreno, regalando ampi spazi esterni, doppio accesso carrabile e una superficie complessiva di 270 mq ca. distribuiti su tre livelli.
 and #128313; PRIMA UNITÀ - Abitazione principale (ristrutturata)
Con accesso principale da Via Chiovaro, questa parte della villa si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare.
 -  Piano terra: accogliente ingresso tramite portico, ampio salone luminoso, cucina abitabile, servizio con zona lavanderia e una camera da letto.
 -  Primo piano: due comode camere da letto e un bagno.
Finiture moderne, porta blindata, infissi in PVC, e riscaldamento autonomo garantiscono comfort e sicurezza.
 and #128313; SECONDA UNITÀ - Da definire
Accesso indipendente tramite ingresso laterale e portico.
 -  Piano terra: ambiente unico con cucina e soggiorno, servizio con lavanderia.
 -  Primo piano: tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno e terrazzo panoramico.
Ideale come abitazione secondaria o da personalizzare come casa vacanze.
 and #128313; TERZA UNITÀ - Accessibile da scala esterna, questa soluzione al secondo piano offre:
 -  una camera da letto, cucina, bagno e un terrazzo a giro con vista aperta.
Anche questa unità è da definire, ma offre grande potenziale per uso residenziale o investimento.
 and #127795; Esterni
Il grande giardino privato di circa 1800 mq....
Riferimento: 80/25
Classe Energetica: G - KWh/mq

Villa con 3 unità abitative a Carini ideale per

TREVI TEAM sas

Attico su due livelli con terrazzo, mansarda-studio e box doppio, ultimo piano con ascensore
A Treviglio (via Brasside), un ampio attico al terzo e ultimo piano, su due livelli, con ascensore.
Si entra nella zona giorno: soggiorno e cucina a vista in un unico spazio aperto, e dall'ingresso si esce subito sul terrazzo, comodo da raggiungere senza attraversare tutta la casa. Sullo stesso piano c'è la zona notte: due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. La camera principale è una piccola suite a sé, con cabina armadio e bagno privato. Una scala sale al livello superiore, dove la mansarda fa oggi da studio: la stanza in più dove ci si chiude a lavorare o a leggere, lontano dal resto della casa.
Gli spazi esterni sono tre: il terrazzo della zona giorno e due balconi, uno affacciato dal soggiorno, l'altro dalla camera da letto. All'ultimo piano la luce non manca e non c'è nessuno sopra.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018, e le cose che di solito si rompono per prime sono già nuove: parquet, caldaia e split dell'aria condizionata sono stati sostituiti di recente. Ci sono porta blindata e allarme. Box auto doppio acquistabile a aprte al prezzo di 30.000€
La posizione è comoda ai servizi: supermercati a pochi passi (MD, Lidl ed Eurospin tra i 200 e i 600 metri), bus a 380 metri, scuole, farmacia e un paio di ristoranti a pochi minuti. Spese condominiali 1.600 € l'anno.
Per vederlo, fissiamo un appuntamento: un attico su due livelli si capisce salendo le scale e uscendo sul terrazzo, non sulla pianta.

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