Sabina

Rifugio ideale per amanti della montagna e natura. Monolocale al Passo Penice, perfetto per staccare dalla città e vivere a contatto con la natura. Perché questo appartamento è perfetto per te?

Circa 50 mq di comfort studiati per 5 persone, con soggiorno luminoso e angolo cottura arredato su misura e a vista pronto per ogni esigenza.

Letto matrimoniale +mobile letto + divano letto matrimoniale, ideale per famiglie o gruppi di amici.
Il monolocale è separato da una parete/libreria su misura su doppio fronte con porta inclusa. 
Bagno con doccia.

Balcone panoramico con vista sulle piste da sci e sulla vallata.

Box auto privato incluso per proteggere la tua auto. 
N. 2 cantine per riporre tutta l'attrezzatura sportiva in sicurezza.

Posto in complesso residenziale curato con grande cortile pavimentato.

Posizione strategica:
- piste da sci;- Immerso in sentieri ideali per escursioni, mountain bike e avventure all'aria aperta.
Doppio accesso sia per le auto sia pedonale esclusivo. 
Prezzo eccezionale: 30.000 euro trattabili + box auto + 2 cantine compresi!

Un investimento intelligente per una seconda casa o casa vacanze nel cuore dell'Appennino Ligure, dove la natura è protagonista e il benessere è garantito.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per info e visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Passo Penice - monolocale arredamento su misura

Simone

Lama Garnero Sl24 versione Montagna con attacco rapido per Merlo dotata di sistema antiurto.
Larghezza 350 cm.

Attrezzatura mai usata.

Lama neve Garnero attacco Merlo

Vendo Mountain Hardwear Trango 3, una delle tende da spedizione più famose e affidabili al mondo.
L’articolo è nuovo di zecca, mai montato e mai utilizzato – condizioni impeccabili!

Top di gamma tra le tende da spedizione: progettata per resistere a vento forte, neve e condizioni estreme.
Spaziosa, ultra resistente e costruita per durare nel tempo.
Prezzo di listino oltre 1000€

Perfetta per spedizioni in alta montagna, trekking impegnativi o per chi vuole una tenda professionale e indistruttibile.

Parole chiave:
tenda spedizione, tenda 4 stagioni, tenda alta montagna, tenda alpinismo, tenda professionale, tenda resistente neve, tenda vento forte, tenda trekking, tenda heavy duty, Mountain Hardwear, Trango 3, Trango, tenda da campeggio professionale, tenda montagna, tenda Himalaya, tenda exp, tenda expedition, tenda bivacco estremo, attrezzatura montagna, gear alpinismo.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Tenda Mountain Hardware Trango 3 NUOVA

Valeria

Prato Nevoso (CN), nel rinomato Borgo Stalle Lunghe, contesto tra i più prestigiosi e curati della località, proponiamo in vendita un appartamento composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno. A completamento dell'offerta, ampio balcone che offre ai suoi ospiti un'incantevole vista sulle montagne circostanti e le piste da sci, e garage. Un comodo locale posto all'ingresso del fabbricato permette di depositare gli sci e l'attrezzatura senza portarla all'interno dell'alloggio. Completamente arredato e completo di elettrodomestici, é pronto da vivere e funzionale anche per lunghi soggiorni; è caratterizzato da un elegante parquet in legno che dona continuità agli ambienti, oltre che calore e raffinatezza agli spazi. Il riscaldamento è a pavimento, con gestione autonoma e programmabile da remoto, per il massimo del comfort e dell'efficienza. Gli infissi sono in PVC effetto legno con doppi vetri a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento offre quattro posti letto, in quanto in soggiorno vi è un divano letto matrimoniale e nel disimpegno altri due posti letto. I materiali utilizzati per i rivestimenti e gli arredi, rendono l'ambiente avvolgente, caldo ed accogliente, mantenendo le sue caratteristiche di design. Soluzione ideale per chi ama la zona montana, sia per lo sci invernale che per escursioni estive, per una vacanza o semplicemente per un week end lontano dal caos cittadino. Ottimo come investimento a reddito, essendo una zona prevalentemente di attrazione turistica. Classe energetica A1. Richiesta € 169.000 trattabili

Agenzia Emmepi Case
351 4429546

Prato Nevoso - Borgo Stalle Lunghe, appartamento

Materiale militare, alpini vintage naia , militari leva

giacca a vento tg. 48 completa di termofodera,  militare anni 80 degli alpini  , come nuova a euro 39;

giacca a vento militare anni 2000 vintage alpini tg.  54 EXL. in ottimo stato vendo a euro 25 ;

vecchio cappello alpino sprovvisto di fregio , penna e nappina .
come da foto a euro 19

scarponi da montagna vibram, scarponi da Alpino taglia 42 ,  nuovi mai usati , vendo a euro 59 

ciaspole in legno e corde / racchette da neve come nuove a euro 69

zainetto tattico alpini anni 70/80 euro 49

Gambali di panno militari alpini, Ghette di panno d'epoca, vendo a euro 39

piccozza in legno vintage in ottime condizioni, come nuova..circa 89 cm 
vendo a euro 89

nei miei annunci puoi trovare altro materiale di militaria alpini vintage , attrezzatura d' alpinismo d'epoca...sci in legno , zaino da montagna ecc. 

cinturone canapa completo di fondina per pistola e correggiolo a euro 39

completo bianco alpini per ambiente innevato bianco, completo di cinturone , giberne , spallacci e cinghia fu cile a euro 30

tuta bianca da sciatore a euro  35

elmetto italiano completo di telo mimetico tg . 58 a euro 49

occhiali da neve / occhiali da bufera degli alpini a euro 15 cadauno 

ottimi anche per rievocazione storiche , no divisa , no ww1 ww2 , ana, no elmetto tedesco , attrezzatura d'epoca vintage , arredo rustico .
ottimo regalo per Natale 

vestiario militare alpini, naia, militaria vintage

Straordinario zaino di Klattermusen modello Gilling con capienza 26L. Colorazione: Raven. 
Come nuovo perché non è mai stato usato. L'avevo acquistato sperando di iniziare a fare trekking un giorno (cosa mai avvenuta). Pagato 210€.
Realizzato in materiali riciclati approvati da Bluesign (impatto ambientale ridotto). Il design include un'apertura a U per un accesso completo al contenuto, un telaio sagomato in filo d'acciaio e un sistema di trasporto ventilato che ottimizza il flusso d'aria. Le tasche laterali elasticizzate offrono spazio per bottiglie d'acqua o altri oggetti, mentre la tasca frontale espandibile è ideale per vestiti bagnati o attrezzatura extra. La cintura in vita e le cinghie di compressione laterali permettono di adattare lo zaino al corpo, migliorando la stabilità e il comfort durante l'attività. Compatibile con il sistema di idratazione, lo zaino è adatto per attività all'aperto come escursionismo e sport invernali.


#klattermusen #back #pack #backpack #trekking #escursionismo #montagna #recycled #ecology #patagonia #norrona #montbell

Klättermusen Gilling backpack 26L

RE MAX Casamia

Rif: 34621025-3
Classe energetica: E - EPglnr: 243.29 kWh/m²
LAMON (Loc. Arina)

In esclusiva RE/MAX vendiamo delizioso appartamento composto da CUCINA, DUE CAMERE, DUE BAGNI, SALOTTO, RIPOSTIGLIO.

L'abitazione ha entrata autonoma con metratura totale di circa 100 mq e gli spazi interni sono disposti in modo molto funzionale e pratico.

L'ingresso si apre su un corridoio da cui agevolmente si accede al soggiorno e alla cucina, arredati in modo semplice ma confortevole.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali già complete di armadi e molto luminose.

Vi sono inoltre due bagni, entrambi finestrati che garantiscono il massimo comfort e privacy. 

L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e presenta infissi di buona qualità e riscaldamento autonomo.

L'immobile è circondato da una piccola area verde dove è possibile coltivare l'orto o realizzare un giardino.

La sua posizione soleggiata e il terrazzo che circonda su due lati l'appartamento, permettono di godere di una piacevole vista sulle montagne circostanti 

Completano la proprietà il garage con adiacente cantina, perfetta per riporre piccola attrezzatura e locale caldaia.

CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 243,29 kWh/mq. anno 

Richiesti 110.000,00 Euro

Rif. 34621025-3

Appartamento - Lamon

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791040-112
BORGETTO(PA), precisamente in Contrada Carrubbella, presentiamo la vendita di un lotto di terreno di 39.115 mq.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Dall'alto della sua posizione si può godere di un sensazionale panorama sul golfo di Castellamare che abbraccia tutte le località balneari dalla costa di Terrasini fino a San Vito Lo Capo. Il lotto è ubicato nei pressi del Santuario di Romitello, meta di pellegrinaggio religioso.

PARTICOLARI
La sua naturale predisposizione, anche se montana, è in parte collinare ed in parte semi-pianeggiante.
Gran parte del lotto ha destinazione d'uso turistico-ricettiva in cui è ammessa la realizzazione di attrezzature dirette al godimento della montagna e complementari delle attività come alberghi, pensioni, ristoranti, bar, cinema etc... .La densità massima fondiaria è pari al 0,40 mc/mq.

Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.
Collaboriamo con tutte le agenzie.

Terreno Edificabile - Borgetto

6 PEZZI CATENE DA NEVE CINTURE UNIVERSALI DI EMERGENZA DI SICUREZZA PER  PNEUMATICI DI LARGHEZZA DA 165 A 265 MM AUTO SUPTEMPO
6 CATENE 3 PER RUOTA
OGGETTO NUOVO DA ESPOSIZIONE MAI USATO COMPLETO DI BORSA ORIGINALE COME DA FOTO REALI
ALTA QUALITÀ: Realizzate in materiale TPU spesso, resistente alle temperature ultra basse fino a -50 ℃, di qualità superiore. La superficie del design del chiodo antiscivolo, migliore effetto antiscivolo per neve, fango e arrampicata in montagna. Fibbia in lega di zinco, elementi di fissaggio speciali con forte resistenza all'abrasione.
AMPIA COMPATIBILITÀ: Le catene da neve sono adatte alla maggior parte dei veicoli, auto normali, fuoristrada, SUV e piccoli furgoni, ma non per camion. Si adattano alla maggior parte degli pneumatici standard con larghezza del pneumatico di 165-265 mm, ma non al mozzo della ruota in ferro.
INSTALLAZIONE RAPIDA E FACILE: Queste catene da neve possono essere installate e rimosse senza sforzo in pochi minuti, non è necessario spostare il veicolo o smontare gli pneumatici, comode da usare sia per uomini che per donne.
NOTE: 1. Utilizzare per emergenza, velocità limitata: ≤ 40 km/h; 2. La trazione anteriore o posteriore necessita solo di 1 set, ma la trazione integrale dovrebbe ordinare meglio 2 set; 3. la catena da neve NON può essere utilizzata su strade in cemento quando non nevica
ATTREZZATURA ESSENZIALE PER L'INVERNO: le catene da neve non sono solo in inverno e pioggia e neve possono svolgere un ruolo, possono anche essere utilizzate per lo sci, lo sci di fondo, l'esplorazione sul campo, la guida in montagna, utilizzando una speciale catena antiscivolo su superficie ruvida per aumentare l'attrito con la strada, per evitare che gli pneumatici scivolino, dandoti tranquillità durante la guida.

6 CATENE DA NEVE CINTURE UNIVERSALI SUPTEMPO

Vendo box da tetto FARAD 320L misure: 160 cm x ~78 cm, colore nero, completo di barre portatutto e relativi attacchi/clamps già montati.

Caratteristiche:
Capacità circa 320 litri (ideale per valigie, sci corti, attrezzatura sportiva ecc.)
Struttura robusta in ABS
Apertura laterale con pistoni funzionanti
Serratura con chiave
Barre portatutto incluse (adatte a molte auto con rails o punti di fissaggio)
Perfetto per vacanze, attrezzatura da montagna o viaggi lunghi.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi 3714886618


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Box da tetto FARAD 320L -con barre e attacchi

luca

Nella Sila Piccola, nel Villaggio Cutura (comune di Taverna - Cz) a pochissimi minuti da Villaggio Mancuso, vendesi appartamento al secondo piano di circa 42 mq composto da ingresso, soggiorno con caminetto e angolo cottura, camera da letto, servizio igienico e balcone, piu' una comoda cantina di 5 mq utilissima come deposito legna e attrezzatura. 
L'immobile proposto è in ottimo stato e viene fornito con arredamento tipico di casa di montagna, adatto per chi ama la montagna.

Nelle immediate vicinanze il parco nazionale della Sila, parchi gioco, percorsi naturalistici, aree pic-nic, attività alberghiere, ristoranti, pizzerie, ecc..

Info al num 3338547339 - lmungo74@gmail.com

Appartamento in Sila

Annuncio sempre valido se online.
Ritiro in zona piazza Greco a Milano,

- due seggioloni sedili (seggiolino) auto della Chicco, modello Gro Up 123 per bambini da 2 a 8 anni. Hanno tutte le regolazioni possibili. Ne ho due uguali praticamente nuovi entrambi. 

- Regalo anche due rialzi per bambini da 7 anni in su
Ne ho un terzo arancione che regalo a chi li prende entrambi. Facile montaggio su cinture posteriori, vendo a prezzo di realizzo. Pagati a suo tempo 120€ l’uno vendo adesso a solo 30 euro l’uno o 50 tutti e due.

- moltissimi giochi per bambine e bambini di tutte le età
- piscina gonfiabile per bambini nuova ancora imballata 5 euro
- Ombrelli per bambini n.2 5 euro.
- borracce per bambini regalo n.2

Ho anche moltissimo altro per bambini, da 3 a 9 anni, vedere altri annunci correlati:

puzzle, cassetta attrezzi in plastica, bici, monopattini, pattini, roller skateboard,

Attrezzatura da montagna, sci scarponi, bastoncini, spittino, etc.

E per il mare: muta nuoto, wakeboard, sci nautico, e molto altro.

Per ricerca
Puzzle , Muta mute wakeboard surf intera inverno lunga windsurf vela nuoto sci nautico sub apnea pesca subacquea

Seggiolone auto bambino sedile

vendo borsone sportivo rig 9800 nuovo mai usato. 
Capienza (L): 125
Dimensioni (cm): 86 x 42 x 38,5
ottimo per viaggi sportivi super capiente 
SE MI MANDATE VOI CORRIERE IN OFFICINA E FATE TUTTO VOI PER LA SPEDIZIONE,, BORSONE GIÀ IMBALLATO PER ESSERE SPEDITO. SE INTERESSATI  VERAMENTE VENGO IN CONTRO CON IL PREZZO. 
NON PERDITEMPO, OFFRO SERIETÀ E VOGLIO SERIETÀ.

spot abbigliamento accessori moto bici sci  montagna mare borsoni attrezzature 

borsone sportivo ogio rog 9800

Vendo snowboard comprato qualche anno fa, usato una stagione e poi rimasto sempre nell'armadio per passaggio agli sci.

È una tavola all mountain adatta a principianti-intermedi che cercano uno snowboard che se la cavi bene su tutti i terreni. 

L'altezza della tavola è 155cm quindi indicata per persone alte fra 170-180cm. 

È una tavola ideale per chi vuole passare delle belle giornate in montagna senza spendere centinaia di euro in attrezzatura. Gli attacchi sono compresi nel prezzo. 

Consegna a mano a Torino (zona San Salvario)

Prezzo bassissimo perciò non trattabile 


Snowboard + attacchi 

Antonio

A Pescocostanzo, immerso nel verde delle montagne e nella tranquillità del borgo, a soli dieci minuti a piedi dal centro storico, vendo un grazioso appartamento di 65 mq su due livelli, situato al quinto piano del Residence Fontenata, servito da ascensore.

L'ingresso conduce a un soggiorno accogliente e luminoso, impreziosito da una splendida vista panoramica sulla vallata e sul paese. La zona giorno include un pratico angolo cottura con area pranzo e un bagno.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno con armadiatura a muro, una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno.

Subito fuori dalla porta dell'appartamento è presente un comodo ripostiglio a due ante con serratura, ideale per riporre l'attrezzatura da sci e le scorte alimentari: uno spazio aggiuntivo estremamente funzionale.

La proprietà comprende un posto auto non assegnato all'interno del garage condominiale.

Il residence mette inoltre a disposizione una sala giochi e un ampio salone condominiale dotato di camino e Smart TV, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Il riscaldamento è centralizzato e, in pieno inverno, garantisce un comfort eccezionale: dentro casa sembra di essere in piena estate.

Grazie alla buona esposizione e alle ottime finiture, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un punto d'appoggio in uno dei borghi più affascinanti dell'Abruzzo.
*no perditempo *prezzo leggermente trattabile

Appartamento bilivello con vista a Pescocostanzo

Scarponi da Montagna e Trekking Gronell Vintage in Vera Pelle - Made in Italy - N° 44 (Calzata Stretta)

Vendo un classico paio di scarponi da montagna Gronell in robusta pelle marrone, autentico Made in Italy. Questi scarponi sono perfetti per appassionati di trekking, collezionisti di attrezzatura vintage o chi cerca un prodotto artigianale di qualità con una storia da raccontare.

Gronell è un marchio rinomato per la sua durabilità e il comfort anche dopo anni di utilizzo.

✨ Dettagli e Condizioni:
Marca: Gronell

Materiale: Vera pelle di alta qualità, suola Vibram (come da foto).

Colore: Marrone scuro.

Taglia: Numero 44 (veste in modo stretto, consigliato per chi porta un 43 o vuole una calzata più aderente).

Produzione: Made in Italy.

⚠️ Condizioni d'Uso (Vedere Foto):
Gli scarponi sono usati e presentano segni evidenti del tempo e dell'utilizzo, che ne raccontano la storia senza comprometterne la funzionalità per un uso moderato o come pezzo da collezione:

Pelle: La pelle è rovinata, graffiata e segnata, ma mantiene il suo fascino vintage.

Lacci: I lacci non sono originali e sono di origini diverse.

Suola: Suola Vibram, con il normale consumo da utilizzo (vedi foto dettaglio).

Un'occasione per chi cerca scarponi di carattere e dalla comprovata resistenza. Pesano circa 1 kg l'uno



Resto a disposizione per qualsiasi dubbio o chiarimento. Guardate bene le foto! Si tratta di signori scarponi che possono ancora essere utilizzati. Nessuno qui in famiglia può farsene qualcosa quindi li vendo.

Scarponi da Montagna Gronell Vintage in Vera Pelle

Vendesi pelli da scialpinismo Pomoca Climb Pro S-Glide, pelle mista che offre la migliore scorrevolezza, la maggiore resistenza all'accumulo di neve e una durata eccezionale.
Uno dei prodotti migliori sul mercato, è la scelta preferita dai professionisti della montagna per escursioni veloci o di più giorni. Facile da utilizzare, perfetta anche per i neofiti alla ricerca di un prodotto di qualità e resistente nel tempo.

Ideale per scialpinismo e freeride, viene fornito con tutti gli accessori come in foto.

Dati tecnici:
- Peso: 1200g/m2 - 224g/pelli (110mm x 170cm)
- Composizione: 65% Mohair, 35% Nylon
- Ready2climb: sistema integrato con staffa Click Lock che permette di preparare la pelle senza attrezzature specifiche;
- Click Lock: sistema di fissaggio universale che garantisce una rapida installazione e rimozione della pelle dallo sci

Larghezza sci al centro max compatibile 83mm, sagomato su un Volkl Inuk 2014/2015 170cm (dim. 120/83/106).

Condizioni di vendita usato pari al nuovo, utilizzato una sola stagione, vendo causa rottura sci e passaggio a larghezza superiore.

Spedizione o consegna a mano zona Milano/Trento.

Prezzo trattabile, disponibile per maggiori info.

Pelli scialpinismo Pomoca Climb Pro S-Glide

CAPITAL srl

A soli 100 metri dal mare, nel rinomato contesto di Piazza Milano, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore.
Varcata la porta blindata, si accede direttamente a un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale, impreziosito dall'uscita sulla spaziosa terrazza esposta a sud-ovest. Da qui lo sguardo può spaziare fino a cogliere un suggestivo scorcio di mare e il profilo delle montagne, creando un'atmosfera di piacevole tranquillità.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, mentre il bagno cieco è dotato di pratico box doccia. 
L'abitazione è inoltre dotata di termosifoni e impianto di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.
Completano la proprietà un posto auto ad uso esclusivo e una cantina ampia e versatile, ideale per riporre biciclette, moto o l'attrezzatura da spiaggia. Incluso anche il posto spiaggia per la stagione estiva, ulteriore valore aggiunto per chi desidera vivere il mare con la massima comodità.

2 LOCALI A JESOLO

Vendo questo zaino da snowboard/splitboard Jones 24L, usato pochissimo e tenuto in condizioni impeccabili. È un modello pensato per il freeride e le gite in montagna: super comodo, resistente e pieno di tasche e accessori utili.

✔️ Caratteristiche principali:
•Capacità: 24 litri
•Colore: nero
•Condizioni: pari al nuovo, nessun segno di usura
•Spallacci e schienale ergonomici
•Cintura lombare imbottita con taschine laterali
•Tasca interna per pala e sonda (mai usata)
•Scomparto principale molto capiente
•Cinghie frontali per trasportare snowboard o attrezzatura
•Rete porta-casco inclusa
•Materiali premium e zip perfette

🎿 Ideale per: snowboard, splitboard, ciaspolate, trekking invernali o come zaino tecnico per la montagna.

Zaino Jones 24L – Perfette condizioni, come nuovo

RE MAX Platinum

Rif: 30721725-54
IN VENDITA  IL PICCOLO RANCH
Maneggio professionale immerso nella natura  8.000 mq di eccellenza equestre


 STRUTTURA COMPLETA E PRONTA ALLUSO
- Terreno totale: 8.000 mq recintati e pianeggianti
- 18 BOX CAVALLI (standard 3,5x3,5 m, ventilati, con mangiatoie automatiche)
- LAVATOIO 8 POSTI con acqua calda e scarichi dedicati
- SELLERIA 24 mq con armadi blindati e zona finimenti
- 3 BAGNI COMPLETI:
 Accessibile disabili
 Ospiti (con doccia)
 Dipendenti
-CLEVELAND HOUSE  36 mq totali (20 mq abitabili + 16 mq magazzino)

-VILLETTA DINGRESSO  66 mq
 Zona reception/ufficio
 Cucina abitabile
 2 camere + bagno
 Veranda coperta 15 mq

AREE EQUESTRI PROFESSIONALI
 Campo coperto 20x40 m (fondo in sabbia silicea drenante)
 Paddock esterni (3 da 30x50 m)
 Percorsi naturalistici per escursioni (montagna, bosco, calesse)
 Circuito pony dedicato ai bambini
 Area grooming + doccia cavalli esterna

POTENZIALE DI REDDITO IMMEDIATO

 Scuola di equitazione (base/avanzato)
 Escursioni guidate tutto lanno
 Pensione cavalli (18 posti sempre occupati)
 Eventi aziendali, compleanni, team building
-Clientela fidelizzata
-Presenza social attiva (Instagram 3.2k follower)

 PREZZO DI VENDITA: TRATTATIVA RISERVATA
(Valutazione immobiliare + avviamento commerciale inclusi)
INCLUSO NEL PREZZO:
 Tutti i box, recinzioni, impianti idrici/elettrici
 Attrezzature (selle, finimenti, ostacoli, trattore)
 Marchio Il Piccolo Ranch + sito web
 Contratti in essere con fornitori e istruttori

Terreno - Belpasso

Andrea Tollin

RIF. V131
Al quinto piano del Condominio Le Torri, sullaltipiano del Nevegal a circa 10 minuti da Belluno, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 60 mq perfetto come rifugio di montagna o investimento turistico.

Lingresso si apre sullampia zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente dove rilassarsi dopo una giornata di sci o trekking. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere: la matrimoniale gode di accesso diretto a un terrazzo di 5 mq con piacevole scorcio sui boschi circostanti, mentre la seconda stanza si presta a cameretta o studio. Completa la distribuzione un bagno con doccia.

Le finiture sposano calore e praticità: parquet in tutte le stanze (tranne il bagno), serramenti in legno e riscaldamento centralizzato che garantisce temperature ottimali nei mesi invernali. Lappartamento è servito da ascensore e include un garage e cantina comune per sci e attrezzatura sportiva. Lo stato manutentivo è abitabile da subito, con margini di valorizzazione per chi desidera aggiornare gli interni.

In classe energetica G, limmobile rappresenta unopportunità interessante: ideale come seconda casa per vivere le Dolomiti bellunesi tutto lanno, ma anche come investimento grazie allelevata richiesta di locazioni brevi, sia nella stagione sciistica sia in quella estiva.

Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita: scoprirai il tuo nuovo punto dappoggio sulle montagne del Nevegal.
RIFERIMENTO: V131

CLASSE ENERGETICA: G

Trilocale servito da ascensore nel cuore del Neveg

CAVALLI & CAVALLI - S.R.L.

Trattore Carraro TN5800 T-MAJOR - In pronta consegna 
IMMATRICOLAZIONE E CONSEGNA OMAGGIO SE IN SARDEGNA !! 
Per preventivi e richieste, scrivere a info@cavalliecavalli.it Trattative riservate in sede NO messaggi - NO mail senza dati anagrafici - Offerta valida solo da Cavalli & Cavalli Srl
Potenza 50 CVMotore YANMAR - 4 Cilindri / 16 Valvole - 2188 CC
Trasmissione12+12 SINCRO CON INVERSORE
Peso (KG)1630- Capacità (KG)2200
Ispirato dall'agricoltura mediterranea, TN 5800 MAJOR è un trattore professionale da 51,5 cv, concepito per il lavoro in coltivazioni specializzate in collina e montagna.
Questo isodiametrico sterzante offre tutta l'aderenza, maneggevolezza e compattezza necessarie in terreni scoscesi e irregolari, anche in pendenza laterale. È un mezzo piuttosto versatile, grazie anche alle svariate combinazioni di pneumatici disponibili. 
La presa di forza è indipendente, con frizione a bagno d'olio, e il sollevatore offre una capacità di 2.200 kg alla nocciola, che permette di lavorare con attrezzature professionali.
 Anche i freni a disco sono in bagno d'olio. TN MAJOR punta a dare il massimo comfort all'operatore: i maniglioni presenti sui parafanghi posteriori, utili nelle lavorazioni in pendenza, aiutano anche l'accesso ad un posto guida ampio e privo di intralci, accogliente per operatori di qualsiasi stazza. 
Il mezzo offre vari tipi di impianto idraulico per adattarsi ad ogni esigenza; sicuramente, il miglior rapporto qualità-prezzo per l'azienda agricola moderna.


Trattore Carraro TN5800 T-MAJOR

EGEMONE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
A Givigliana, a 1100 metri s.l.m., proponiamo un affascinante stavolo del 1800 completamente e finemente ristrutturato nel 2018.
L'immobile, immerso nella tranquillità della montagna, si sviluppa su due livelli e un piano terra utilizzato come utilissimo spazio di servizio.
Al piano terra troviamo infatti un'ampia stanza adibita a deposito e vani tecnici, perfetta per attrezzature sportive, legna e materiali vari.
Il primo livello ospita una luminosa zona open space composta da soggiorno e cucina, impreziosita dal sasso a vista e dalle travi originali restaurate, elementi che donano allo spazio un autentico carattere montano. Sempre su questo piano si trova un bagno finestrato con vasca.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale che gode di una splendida vista sui monti circostanti. Accanto a essa si trova una stanza attualmente utilizzata come area relax e cabina armadio, con la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera da letto.
La ristrutturazione ha incluso un ottimo isolamento termico, sia sul tetto che tra i solai, garantendo un comfort abitativo elevato in ogni stagione. Il riscaldamento è affidato a stufe a legna, una per ogni piano. L'immobile dispone inoltre di tutti gli allacci già attivi: luce, acqua e fognature

RUSTICO A RIGOLATO

🌟 Pronto per spingerti oltre i tuoi limiti? Questo sacco a pelo per temperature estreme è la scelta ideale per chi vuole affrontare la natura senza compromessi, mai utilizzato ed in condizioni eccellenti!

Se ami l’outdoor, il trekking invernale o le notti sotto le stelle anche quando fa davvero freddo, questo è l’accessorio che fa la differenza.

❄️ Resistente fino a -30ºC
Progettato per fronteggiare condizioni severe, assicura isolamento termico eccellente e un comfort che sorprende anche nelle notti più rigide.

🔹 Caratteristiche principali
•Isolamento di alta qualità per trattenere il calore.
•Materiali robusti, perfetti per l’uso in montagna e in ambienti impegnativi.
•Compatto e facile da trasportare: ideale per trekking e campeggio.
•Spazio interno confortevole, pensato per un riposo davvero rigenerante.

✨ Sistema a doppio sacco
La sua particolarità è la struttura doppia: due sacchi a pelo che si uniscono tramite bottoni e velcro formando un unico sistema ultra-isolante. Puoi usarli insieme per temperature molto basse o separatamente quando fa meno freddo. Versatilità allo stato puro.
-♨️imbottitura in fibra termica di poliestere (nota anche come fibra sintetica termica), tale imbottitura è scelta per la sua resistenza all’umidità, facilità di manutenzione e durata in condizioni estreme, a differenza di alternative in piuma d’oca.

🏕️ Perfetto per campeggio invernale, avventure in quota, viaggi outdoor e situazioni in cui serve attrezzatura affidabile e resistente.

⚠️ Per tutela reciproca, realizzerò un breve video dell’imballaggio e delle condizioni del prodotto prima della spedizione. In questo modo avrai la massima sicurezza sulla sua integrità.

Preparati a rendere speciale la tua prossima avventura. Questo sacco a pelo è pronto a seguirti ovunque ❄️✨

Sacco a pelo estremo -30°C | Doppio sistema

Giacca Uomo Outdoor Monocolore con Cappuccio Foderata, Giacca Tattica da Montagna e Lavoro per Autunno e Inverno, Attrezzatura per il Freddo,Design Robusto,Abbigliamento Esterno Casual,Cuciture Rinforzate,Cercatori di Avventura

Softshell NERA

TECNOGARDONE srl

BILOCALE CON POSTO AUTO E CANTINA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In posizione tranquilla e comoda ai principali servizi di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita un appartamento Bilocale situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, servita da ascensore e composta da sole 11 unità abitative.
Un contesto raccolto e ordinato, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente riservato, a pochi minuti dal lago e dalle bellezze naturali del territorio.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2007, si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti.
La zona giorno accogliente e funzionale è perfetta per momenti di relax, la camera da letto matrimoniale garantisce tranquillità e comfort.
Il bagno, seppur cieco, è dotato di doccia ed è stato studiato per sfruttare al meglio ogni spazio.
La proprietà include inoltre un posto auto singolo e una cantina molto utile come deposito per attrezzature sportive, biciclette o oggetti di uso quotidiano.
Una soluzione ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento o casa vacanza sul Lago di Garda, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione proposta è situata a pochi passi dal lago, nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.
La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano.
Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.
Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località for

2 LOCALI A TOSCOLANO-MADERNO

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L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano interrato luminoso e ben organizzato. Gli ambienti, ampi e curati nei minimi dettagli, sono progettati per offrire il massimo comfort abitativo.
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Casa Indipendente Belluno [BL-04VRG]

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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