Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Rif:GR CC (130872016) - Gruppo Ricercato Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva di vendita una splendida soluzione indipendente immersa in circa 18000 mq di terreno, situata in località Contrada Zanzara, nel Comune di Leverano, in una posizione strategica tra Veglie e Porto Cesareo.

Realizzata con struttura portante in cemento armato e completata dagli attuali proprietari con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica, l'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una raffinata scala interna in legno.

Al piano terra veniamo accolti da un luminoso soggiorno con stufa a legna, che conduce alla sala da pranzo con angolo cottura in muratura. Completano il piano un bagno e i locali tecnici.

Il primo piano si distingue per gli splendidi soffitti con travi in legno a vista, che donano carattere, luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza arricchiti da un camino a legna.
La zona notte ospita due comode camere da letto, un elegante bagno con doccia, un pratico ripostiglio.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, alimentato da caldaia a GPL, oltre a impianto solare termico con accumulo da 150 litri per la produzione di acqua calda sanitaria.

Grande attenzione è stata riservata anche all'isolamento dell'abitazione, grazie al tetto ventilato in legno, completo di barriera al vapore e pannello coibentante da 8 cm, e alle murature con isolamento interno che garantiscono un elevato comfort abitativo in ogni stagione.

Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in PVC con vetrocamera, zanzariere e grate di sicurezza al piano terra, oltre a porte interne in legno.

La proprietà dispone inoltre di pozzo artesiano autorizzato con impianto di addolcimento e potabilizzazione dell'acqua, impianto di scarico con vasca Imhoff e subirrigazione, impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale e predisposizione per l'installazione di un sistema di videosorve

Villa di 350 m² con 5 locali a Leverano

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In Nuova Lottizzazione, Impresa di Costruzioni vende Ampia Villetta fronte SS 130 in ottima posizione, soleggiatissima, al rustico, articolata su due livelli con giardino antistante e retrostante oltre il posto auto. Al Piano Terra: ampio salone con angolo cottura di oltre 30 mq, disimpegno, ampia camera, bagno, veranda antistante e retrostante. Al Piano Primo: camera matrimoniale, ampio disimpegno, due camere, bagno, veranda antistante e retrostante.
Si propone la vendita al rustico con struttura in cemento armato, tamponatura perimetrale, tramezzatura interna, isolamento del tetto con guaina bituminosa quale barriera-vapore collegata ai "messicani", cordolo del tetto in cemento armato, botola in cemento armato per l'accesso in sicurezza al tetto, recinzione perimetrale dell'intero lotto.
Prezzo al rustico E. 220.000,00 + IVA 4% per acquisto Prima Casa
Ottima possibilità per l'acquirente al fine di poter ultimare la Villetta e personalizzarla a suo piacimento con risorse proprie e con notevole risparmio finanziario di circa E. 30.000,00! 
Possibilità di realizzazione della Piscina!!!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Decimomannu, Nuova Lottizzazione fronte SS 130

n°400 connettori per tetto in legno modello Tecnaria CTL BASE 12/030
con telo barriera frena vapore

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

connettori per tetto in legno

ALBA MEDIAZIONI srl

Alba Adriatica: Vicino al mare, palazzina in fase di costruzione, terrazzo abitabile. Fine lavori Dicembre 2026
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Via Gorizia, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita trilocale in palazzina in fase di costruzione, al terzo piano con ascensore.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta. L'ambiente si affaccia su un ampio terrazzo abitabile, anch'esso rifinito in gres porcellanato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con box doccia e finestra, rifinito con pavimento in ceramica e completato da sanitari e rubinetteria.
L'immobile è progettato per il massimo risparmio energetico, dotato di: Cappotto termico in polistirene e isolamento a 'tetto caldo' con barriera al vapore e isolante termico, infissi in PVC a taglio termico con vetro termico antinfortunistico e sistema di anta a ribalta, tapparelle in alluminio coibentato con meccanismo di manovra elettrico, climatizzazione invernale ed estiva ad aria (multisplit) e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo, portone blindato, videocitofono.
Completano la proprietà la disponibilità di autorimesse al piano interrato con porta basculante in lamiera zincata e cantine .
Una soluzione ideale per chi cerca una casa estiva vicina al mare o per chi desidera una residenza principale tecnologicamente avanzata da vivere tutto l'anno.
Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.
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3 LOCALI A ALBA ADRIATICA

Mara Colombi

ROVATO (FRANCIACORTA) - INTERO STABILE / CASCINALE FRAZIONABILE AI PIEDI DEL MONTE ORFANO
Situato in una delle zone più esclusive e richieste di Rovato, in Via Carera 1, proponiamo in vendita un ampio cascinale indipendente di 690 mq totali. La posizione unisce la massima tranquillità e la vicinanza alle passeggiate del Monte Orfano con la comodità del centro storico, raggiungibile a piedi. IL VANTAGGIO ECONOMICO: TETTO NUOVO GIÀ REALIZZATO
L'intervento costoso e complesso è già stato eseguito a regola d'arte, garantendo un enorme risparmio sui costi di ristrutturazione e protezione immediata della struttura:
Porzione Residenziale: Tetto completamente
rifatto a nuovo in legno con orditura principale e secondaria, barriera al vapore, isolamento termoacustico in fibra di legno (spessore 10 cm), guaina impermeabile, coppi e sistema di sicurezza "linea vita" già installato.
Porzioni Accessorie: Copertura nuova in legno (orditura principale e secondaria), guaina protettiva e manto in coppi.
OPPORTUNITÀ PER IMPRESE E INVESTITORI
La metratura generosa e la conformazione della struttura consentono di ricavare più unità abitative. Ideale per operazioni immobiliari ad alta redditività in Franciacorta o per più nuclei familiari.
PREZZO E CONDIZIONI prezzo richiesto è di € 500.000. Si valutano proposte d'acquisto e l'importo è trattabile. 

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Rustico con tetto già rifatto

IMMOBILIARE GIO.PI. sas

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 - CONSEGNA TRA 18 MESI 
La proposta dell'IMPRESA PERIS si differenzia per la realizzazione di abitazioni ad alto RISPARMIO ENERGETICO particolarmente vantaggiosa nell'attuale periodo di crisi energetica, soli 55 EURO al MESE per la spesa di questa unità abitativa per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Avendo già costruito diversi cantieri in classe A4 negli ultimi 15 anni, un alloggio simile, all'appartamento oggetto di vendita prevede costi di gestione estremamente contenuti. 
Nella soleggiata collina di Castiglione Torinese, a meno di 2 km dal centro del Paese, nasce un contesto residenziale di nuova costruzione di sole sei ville indipendenti dal design moderno e innovativo di nuova costruzione.
La villa rimane in una posizione panoramica e soleggiata, ha una metratura di 240 mq con balcone, giardino pianeggiante e una zona relax servita dal porticato.
La distribuzione interna degli spazi può essere personalizzata in base alle esigenze dell'acquirente, così come la scelta delle finiture per completare l'appartamento che sono inclusi nel prezzo.
La progettazione dell'immobile si distingue per l'attenzione all'efficienza energetica, con un'isolamento termico di alta qualità, serramenti con vetri camera, Impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore per garantire comfort abitativo e un buon risparmio energetico.
L'edificio sarà realizzato con cappotto termico in Neopor da 14 cm, isolante acustico e infissi con vetri isolanti a bassa emissione e soluzioni costruttive studiate per ridurre le dispersioni di calore. Si prevede sul tetto uno strato di lana di vetro superbac, microventilazione e barriera al vapore.
Grazie all'utilizzo di materiali e impianti di ultima generazione, l'immobile raggiungerà la classe energetica A4, assicurando comfort interno, consumi ridotti e bassi costi di gestione, con un minore impatto ambientale.
Il progetto è pensato pe

VILLA SINGOLA A CASTIGLIONE TORINESE

Roberto

casa da ristrutturare , con tetto e lattonerie rifatte.
situata in borgo antico di Sauna di Corniglio Parma.
il tetto e le lattonerie sono state rifatte con sostituzione dei travi , perlinato a vista, fibbra di legno come isolante, barriera vapore, tegole in cemento fissate a listelli in legno, finestra a tetto velux .

Casa da ristrutturare a Sauna Corniglio Parma

Francesco

Indipendente, risalente al 1840 circa, su tre livelli, il piano terra presenta una volta a botte e ha una piccola cisterna, il primo piano e pavimentato con chianche in pietra di grandi dimensioni, il secondo livello ha il solaio intermedio. L'esterno è stato ristrutturato in modo accurato con materiali di bioarchitettura,( biocalce pietra della kerakoll ) dopo un'accurata sabbiatura della pietra . La parte superiore del tetto è stata realizzata con i coppi originali manufatti in terracotta dell'epoca. Il tetto e il sottotetto sono in legno lamellare, coibentato con poliuretano espanso da 10 cm ad alta densità, ventilato, con applicazione di barriera vapore . La finitura del sottotetto è di colore bianco trasparente con venature a vista. L'intervento all'interno non è stato portato a termine perché la scelta dei materiali di finitura sarà stabilita con l'acquirente .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Palazzotto indipendente

Inveruno

CLASSE ENERGETICA: A3 da capitolato base consultabile in UFFICIO.
VESPAI. Sotto il pavimento del piano terra si prevede la realizzazione di un vespaio aerato composto da moduli a delta in pvc tipo "Iglou". Bocchette di ventilazione per ricircolo aria comprese.
MURATURE PERIMETRALI. I muri perimetrali degli alloggi saranno realizzati con blocchi isolanti e coibenti ad impasto alveolato tipo "Poroton," spessore cm 25. 
 COIBENTAZIONE TERMO/ACUSTICHE STRUTTURE DI FACCIATA
Strutture verticali e orizzontali ALTAMENTE PERFORMANTI per tutto l'involucro esterno coibentate come da stratigrafia progettata da nostro termotecnico. Rivestimento perimetrale a cappotto in pannelli di polistirene espanso sinterizzato additivato con graffite (colore grigio) spessore cm 12, fissato meccanicamente con colle oltre tassellatura alla parete 
Relativamente all'acustica invece sarà garantito l'ottenimento di 42 dB di abbattimento minimi relativamente al potere fonoassorbente.
COPERTURA. La copertura del tetto sarà realizzata in cemento armato misto laterizio e travetti paralleli. listoni legno; isolamento termico in polistirene sinterizzato spessore cm 16; barriera vapore in cartonfeltro bitumato traspirante; camera di ventilazione; previsto inoltre colmo tipo aerato alla sommità per ricircolo aria; listellatura in legno; tegole portoghesi rosse.
FINITURE MURI INTERNI
Internamente la finitura di tutti i locali abitativi sarà realizzata con intonaco tipo PRONTO-GESSO. Per i soli locali cucina, bagni e soffitto box verrà applicato PRONTO-CIVILE. Entrambi tirati a frattazzo fine.
IMPIANTO ELETTRICO (potenza max 6 Kw)
ANTENNA SATELLITARE DELL'UNITA'. Antenna TV digitale terrestre (presa TV nelle camere, oltre soggiorno).
IMPIANTO ELETTRICO DELL'UNITA'. Si utilizzeranno materiali di marca BTICINO, modello LIVING INTERNATIONAL e/o similari, completi di placca di finitura in materiale termoplastico.
IMPIANTO ANTIFURTO. È prevista la predisposizione di sensori volumetri

Villa singola Buscate [Cod. rif 3279659VRG]

La proposta dell'IMPRESA PERIS si differenzia per la realizzazione di abitazioni ad alto RISPARMIO ENERGETICO particolarmente vantaggiosa nell'attuale periodo di crisi energetica, soli 60 EURO al MESE per la spesa di questa unità abitativa per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Avendo già costruito diversi cantieri in classe A4 negli ultimi 15 anni, un alloggio simile, all'appartamento oggetto di vendita prevede costi di gestione estremamente contenuti. 
Nella soleggiata collina di Castiglione Torinese, a meno di 2 km dal centro del Paese, nasce un contesto residenziale di nuova costruzione di sole sette ville indipendenti dal design moderno e innovativo di nuova costruzione.
La villa, unica nel suo genere, rimane nella posizione più dominante, ha una metratura di 320 mq con balcone panoramico che segue i tre lati del primo piano. Il giardino è pianeggiante e permette di realizzare una piscina oltre a una zona relax servita dal porticato.
La distribuzione interna degli spazi può essere personalizzata in base alle esigenze dell'acquirente, così come la scelta delle finiture per completare l'appartamento che sono inclusi nel prezzo.
La progettazione dell'immobile si distingue per l'attenzione all'efficienza energetica, con un'isolamento termico di alta qualità, serramenti con vetri camera, Impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore per garantire comfort abitativo e un buon risparmio energetico.
L'edificio sarà realizzato con cappotto termico in Neopor da 14 cm, isolante acustico e infissi con vetri isolanti a bassa emissione e soluzioni costruttive studiate per ridurre le dispersioni di calore. Si prevede sul tetto uno strato di lana di vetro superbac, microventilazione e barriera al vapore.
Grazie all'utilizzo di materiali e impianti di ultima generazione, l'immobile raggiungerà la classe energetica A4, assicurando comfort interno, consumi ridotti e bassi costi di gestione, con un minore impatto ambientale.

Franco Valtolina

Case chiavi in mano in PANNELLI SANDWICH o LEGNO - prezzi a partire da 55 €/m²!

Struttura in metallo o legno, trattata e resistente ? Pannelli sandwich da 5-10 cm, con isolamento in: lana minerale schiuma poliuretanica polistirene EPS
 ? Tetto in pannelli termoisolanti o lamiera ? Isolamento aggiuntivo (opzionale) - lana minerale + cartongesso ? Pavimento isolato con polistirene + OSB spesso ? Doppi vetri in PVC ? Impianto elettrico e sanitario su richiesta

Struttura in legno secco, trattata contro parassiti e umidità ? Pareti in assi, pannelli, abete/abete rosso, dello spessore desiderato ? Isolamento con lana minerale tra le pareti + pellicola barriera al vapore ? Pannelli OSB, cartongesso o pannelli interni ? Tetto in lamiera o tegole bituminose ? Finestre isolate ? Pavimento in legno massello o OSB + finiture ? Possibilità di trattamenti protettivi e vernici

Esempi di dimensioni e prezzi (€55/m²): 
 30 m² - €2900 
40 m² - €3800
50 m² - €5200 
70 m² - €7200
 85 m² - €8400 
110 m² - €12800

Case chiavi in Mano in pannelli sandwich

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 - CONSEGNA TRA 18 MESI 
La proposta dell'IMPRESA PERIS si differenzia per la realizzazione di abitazioni ad alto RISPARMIO ENERGETICO particolarmente vantaggiosa nell'attuale periodo di crisi energetica, soli 55 EURO al MESE per la spesa di questa unità abitativa per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Avendo già costruito diversi cantieri in classe A4 negli ultimi 15 anni, un alloggio simile, all'appartamento oggetto di vendita prevede costi di gestione estremamente contenuti. 
Il progetto prevede la costruzione di una villa di 198 mq, disposta su due livelli, giardino privato e porticato.
La distribuzione interna degli spazi può essere personalizzata in base alle esigenze dell'acquirente, così come la scelta delle finiture per completare l'appartamento che sono inclusi nel prezzo.
La progettazione dell'immobile si distingue per l'attenzione all'efficienza energetica, con un'isolamento termico di alta qualità, serramenti con vetri camera, Impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore per garantire comfort abitativo e un buon risparmio energetico.
L'edificio sarà realizzato con cappotto termico in Neopor da 14 cm, isolante acustico e infissi con vetri isolanti a bassa emissione e soluzioni costruttive studiate per ridurre le dispersioni di calore. Si prevede sul tetto uno strato di lana di vetro superbac, microventilazione e barriera al vapore.
Grazie all'utilizzo di materiali e impianti di ultima generazione, l'immobile raggiungerà la classe energetica A4, assicurando comfort interno, consumi ridotti e bassi costi di gestione, con un minore impatto ambientale.
Il progetto è pensato per chi cerca una soluzione funzionale, efficiente e inserita in un contesto tranquillo e panoramico.
Se doveste VENDERE o LOCARE un immobile potete rivolgetevi a Noi, possiamo offrire una valutazione gratuita e senza impegno, per soddisfare le numerose richieste della no

ONDUTISS BARRIER REFLEX 150 - BARRIERA AL VAPORE GR 150

DESTINAZIONE D'USO DEL PRODOTTO: Ideale nei casi in cui è necessario impedire il passaggio del vapore acqueo attraverso il pacchetto di copertura
Film in polietilene accoppiato con un film alluminizzato con interposta una rete di rinforzo in HDPE.
VANTAGGI
- Impedisce il passaggio di vapore
- Riflettente
- Con rete di rinforzo interposta
- Impermeabile al vento e all'aria
- Migliora le prestazioni termiche della copertura

Onditiss Barriera al Vapore 150 gr  per tetti 75mq

Vendo in blocco o separatamente accessori per il montaggio della finestra Velux tipo CK02 in particolare BBX (barriera vapore) e EDL raccordo per finestra per tetto piano. Mai Usati in confezione originale.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

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