RockAgent

Rif:192864 - 19/06/2026 (130040796) - Una casa nel bosco. Nel cuore delle colline toscane, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia, sorge uno splendido casale panoramico con vista mare, un gioiello architettonico immerso nella natura e circondato da oltre 20.000 mq di terreno privato con uliveti, boschi misti e vigneti. 

L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq e dispone di 4 bagni e numerosi vani che offrono molteplici soluzioni e anche la possibilità di essere abitata anche da più nuclei familiari. 

Al piano più alto, una spettacolare terrazza panoramica regala una vista mozzafiato sul paesaggio marino e collinare. 

Dotato di ascensore interno, il casale coniuga perfettamente il fascino rustico con i comfort moderni. 

Gli interni presentano doppi infissi, un magnifico camino in pietra, pavimenti in cotto e travi a vista, che mantengono intatta l'anima toscana dell'immobile. 

L'efficienza energetica è garantita da un impianto fotovoltaico di ultima generazione e da una caldaia a legna, che portano l'immobile in classe energetica B. 

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione principale, una residenza di charme o una struttura ricettiva esclusiva, in uno dei luoghi più amati d'Italia.

Le linee autobus più vicine sono VIA SARZANESE P.TE DI BAINO (40 m), VIA SARZANESE CIV.47 e altre 5 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è GIOVANNI PASCOLI (130 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti MASSAROSA A.MANZONI (300 m) e PIANO DI CONCA G.GIUSTI (350 m).
I servizi sanitari più vicini sono {DR.BONAMICIO LISABETTA} (330 m) e PRESIDIO DISTRETTUALE MASSAROSA (490 m).

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Rustico / Casale di 405 m² con più di 5 locali a M

Vivi la tua esperienza con la più iconica delle barche di lusso nella storia. Barca solida e molto sicura anche in condizioni di mare avverso. Con una lunghezza di 13 metri (43 piedi), questa imbarcazione coniuga design sofisticato, spazi generosi e prestazioni elevate, rendendola ideale sia per uscite giornaliere che per soggiorni prolungati. Il layout esterno è progettato per il massimo comfort: l’ampio pozzetto si trasforma in una vera e propria terrazza sul mare All’interno, gli ambienti sono rifiniti con materiali di pregio e illuminati da abbondante luce naturale. La barca può accogliere fino a 4 persone per la notte, con una cabina armatoriale, una cabina ospitie. Potrai visitare Ischia e Procida , Positano, Amalfi, Capri, Maiori, Minori, Nerano, Conca del Sogno, Conca dei Marini, Furore, tutta la costiera amalfitana in un solo giorno o più giorni.
 ⬇️ Importante: le tappe devono essere comunicate in anticipo per organizzare al meglio il tour. Partenza da porto di Baia (Bacoli). Volendo ci si può imbarcare anche da Mergellina, Sorrento Spese carburante, tasse d imbarco escluse Skipper, crew, soft drinks and snacks ARE INCULED. Fuel and port fees ARE NOT included.
Tariffe 
•Giorni feriali 1.500 € + tasse ( Spese carburante, tasse d imbarco escluse)
•Week end e festivi 1.800 € + tasse ( Spese carburante, tasse d imbarco escluse)

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Itama charter di lusso

GODINO GROUP S.R.L.

PASSION MARINE 
Propone in vendita Vespa 946 Dragon 150cc, una rarissima edizione limitata, dedicata all'anno del Drago secondo il calendario cinese. Prodotta in tiratura super esclusiva, questa Vespa un vero oggetto da collezione: design iconico, cura artigianale dei dettagli e livrea dorata con dragone verde acceso che la rende unica nel suo genere.
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Questa non solo una Vespa, ma un'opera d'arte su due ruote. Se cerchi un mezzo che unisca prestazioni, storia e unicità, il momento di salire in sella alla leggenda.

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Piaggio Vespa 150 DRAGON

PRIMULA srl

CONCA DEI MARINI - Rustico indipendente situato nella parte alta del borgo, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un giardino di 1100 mq che regala una splendida vista panoramica sul mare. Il rustico ha una metratura di circa 65 mq ed è composto da una cantina con un deposito al piano terra, mediante una scala esterna si accede al primo piano, dove troviamo un ampio vano soppalcabile, due piccoli vani e un corridoio retrostante. C'è la possibilità di trasformare l' immobile in due accoglienti case vacanza. Alla proprietà di accede attraverso una strada secondaria, percorrendo solo 80 gradini. Altrimenti dalla strada principale mediante circa 300 gradini.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A CONCA DEI MARINI

Marina Immobiliare

Rif:Edificabile Via Conca D'oro (118724783) - Marina di Ragusa Lotto Edificabile di 1.020 MQ - 

- Zone Zr - lotti funzionali di recupero, che corrispondono alle aree libere perimetrate in lotti funzionali di recupero

 - per lotti inferiori a mq. 2.500 attraverso rilascio dei titoli abilitativi e autorizzativi previsti dal decreto del Presidente della Repubblica n. 380/2001 e s.m.i come recepito dalla legge regionale n. 16/2016 e successive modificazioni.

- cessione volontaria della viabilità di progetto: La parte della viabilità viene computata ai fini del potenziale edificatorio (sia per gli edifici esistenti che per la nuova edificazione)

- i lotti liberi individuati come Zr all'interno delle aree di recupero, potranno essere destinati a residenza, attività produttive e turistico/ricettive o servizi pubblici di iniziativa privata con vincolo conformativo (verde sportivo, attrezzature socio-assistenziali, parcheggi, ecc.).

 Parametri urbanistici per le zone Zr

* Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq
* tipologia edilizia in linea, a blocco e isolata
* numero massimo piani fuori terra due
* altezza massima 7,5 m.
* destinazioni d'uso residenziale, produttivo, direzionale
* distanza dai confini del filo stradale e di confini inedificati > 5 m
* distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m

I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell'edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l'edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00.

al fine di ridurre o rallentare l'apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazio

Terreno di 1020 m² a Ragusa

Rif:Edificabile Via Conca D'oro GRANDE (125031869) - Marina di Ragusa Lotto Edificabile di 897 MQ - 

- Zone Zr - lotti funzionali di recupero, che corrispondono alle aree libere perimetrate in lotti funzionali di recupero

 - per lotti inferiori a mq. 2.500 attraverso rilascio dei titoli abilitativi e autorizzativi previsti dal decreto del Presidente della Repubblica n. 380/2001 e s.m.i come recepito dalla legge regionale n. 16/2016 e successive modificazioni.

- cessione volontaria della viabilità di progetto: La parte della viabilità viene computata ai fini del potenziale edificatorio (sia per gli edifici esistenti che per la nuova edificazione)

- i lotti liberi individuati come Zr all'interno delle aree di recupero, potranno essere destinati a residenza, attività produttive e turistico/ricettive o servizi pubblici di iniziativa privata con vincolo conformativo (verde sportivo, attrezzature socio-assistenziali, parcheggi, ecc.).

 Parametri urbanistici per le zone Zr

* Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq
* tipologia edilizia in linea, a blocco e isolata
* numero massimo piani fuori terra due
* altezza massima 7,5 m.
* destinazioni d'uso residenziale, produttivo, direzionale
* distanza dai confini del filo stradale e di confini inedificati > 5 m
* distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m

I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell'edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l'edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00.

al fine di ridurre o rallentare l'apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realiz

Terreno di 897 m² a Ragusa

c s p servizi immobiliari

Casa Service Plus ha il piacere di proporre in vendita, a soli 10 minuti dalle splendide marine di Gallipoli, una raffinata abitazione indipendente, completamente ristrutturata e pronta da vivere. Una vera casa tipica salentina, dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno.
L'immobile viene venduto completamente arredato, risultando immediatamente fruibile sia come prima casa sia come investimento a reddito. La proprietà è stata già adibita a struttura B&B, ottenendo eccellenti recensioni a 5 stelle per comodità, indipendenza e posizione strategica.
Accesso e spazi esterni
L'ingresso alla casa avviene tramite un atrio esterno, uno spazio comodo da vivere soprattutto nei mesi estivi. L'atrio può essere allestito con tavolino e sedie, diventando un luogo confortevole dove trascorrere momenti di relax o convivialità, anche in compagnia dei propri amici pelosetti.
Interni
Disposta su un unico livello, l'abitazione accoglie con un'ampia e luminosa zona giorno impreziosita da volte a stella riportate all'antico splendore e conci a vista sapientemente recuperati.
La cucina in muratura è funzionale ed elegante, dotata di accessori di qualità, mentre il camino in pietra leccese regala un'atmosfera calda e autentica.
Attraverso una moderna porta scorrevole in vetro si accede alla camera da letto, confortevole e ben rifinita, e al bagno finestrato con box doccia. Completano il piano due pratici ripostigli, utili per ottimizzare gli spazi.
Terrazzo
Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo attrezzato, facilmente accessibile tramite una comoda scala. Uno spazio soleggiato e curato nei minimi dettagli, perfetto per momenti di relax o convivialità, con angolo cottura in muratura e bagno di servizio, ideale per vivere appieno l'outdoor.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Abitazione indipendente a 10 minuti dalle spiagge

Opportunità! Vendo una bellissima bicicletta elettrica. È usata, ma in buone condizioni e perfettamente funzionante. Ha sospensioni anteriori, cambio e cestino portapacchi. Include telo protettivo, catena antifurto e luci. Ho la documentazione originale del negozio; è un prodotto legale e la garanzia del negozio copre eventuali difetti, inclusa la batteria. La spedizione è a carico dell'acquirente. A causa di impegni di lavoro e della mia impossibilità di consegnarla al corriere, dovrete ritirarla personalmente a Conca dei Marini. Potete provarla voi stessi o incaricare un corriere di fiducia per testarla e portarla via in tutta tranquillità, sapendo che è stata ispezionata e testata. A questo prezzo, è un'ottima opportunità.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

E-BIKE ( con garanzia , legal)

Vendo per passaggio a nuova vettura . L' auto ha un chilometraggio certificato inferiore ai
100.000 km.
Cambio Pasticche freni anteriori e posteriori, cambio olio e filtro in data 26/05/2026
L'auto viene proposta a un prezzo
significativamente inferiore alla quotazione di
mercato per riflettere i seguenti interventi
necessari:
Sostituzione di una delle due pinze del freno a mano 

Estetica: Presenti danni alla carrozzeria dovuti da impatti da parcheggio e segni di usura  sugli interni .
Chiavi: Disponibile una sola chiave in cattive
condizioni (facilmente duplicabile presso centri
specializzati).
Ottima soluzione per chi cerca un'auto affidabile
meccanicamente e vuole risparmiare occupandosi
personalmente del ripristino estetico.
Disponibile per qualsiasi visione e prova a Conca dei Marini 

Opel Astra 

IMMOBILIARE PALINURO srl

Nel comune di Marina di Camerota, nella bellissima cornice del parco conca dei vascelli, a 4,5 km dalle spiagge, dal quale è possibile raggiungere tramite dei sentieri naturalistici le spiagge del pozzallo e cala bianca, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà offre una vista panoramica sul mare, permettendo di godere di tramonti mozzafiato direttamente dalla propria abitazione. La villetta a schiera, si sviluppa su un unico livello, garantendo un equilibrio perfetto tra accessibilità e privacy. L'indipendenza della struttura assicura tranquillità e riservatezza, rendendola ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana. rendendo questa villa una scelta eccellente come casa vacanze. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza del Cilento.
Ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato verrà consegnato all'atto definitivo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A CAMEROTA

Benedetta

Terreno panoramico vista mare su Praiano e Furore

Vendo splendido terreno panoramico vista mare, situato alla fine del comune di Furore verso conca dei Marini in una delle aree più suggestive della Costiera Amalfitana.
Il terreno si trova a circa 100 gradini dal parcheggio ed è ubicato lungo il celebre sentiero della Volpe Pescatrice, percorso naturalistico di straordinaria bellezza che conduce in pochi minuti direttamente alla spiaggia del Fiordo di Furore.
La proprietà ha una superficie complessiva di oltre 700 mq, suddivisa in tre terrazzamenti perfettamente definiti, con muri a secco recentemente ripristinati.
All'interno sono presenti 24 alberi di ulivo, alcuni dei quali secolari, che conferiscono grande pregio paesaggistico e naturalistico al fondo.
Il terreno è attraversato da:
 o condotta idrica all'interno della proprietà;
 o rete fognaria;
 o linea elettrica nelle immediate vicinanze.
I relativi servizi sono facilmente allacciabili tramite contatori dedicati e richieste alle aziende acqua e luce.
Soluzione ideale per chi cerca un terreno panoramico in contesto naturalistico unico ed un'oasi di tranquillità alla vista dal più bel tratto di mare della divina costiera, in uno dei luoghi più iconici della Costiera Amalfitana.

Costiera amalfitana - Furore Terreno vista mare

Antimo

Vendesi a Forio, in posizione centralissima e a pochi metri dal porto, splendido immobile storico su due livelli risalente alla fine dell'800 - inizi del '900, con 6 vani catastali e una superficie di 131 mq.

La proprietà si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna e offre ambienti ampi con soffitti fino a 4 metri, perfetti per creare soppalchi eleganti o soluzioni architettoniche di charme.

L'immobile è completamente da ristrutturare, garantendo la possibilità di personalizzazione totale. La disposizione attuale permette di separare naturalmente la zona comune dalle camere, rendendo la casa ideale per un B&B, una casa vacanze o una struttura ricettiva di prestigio, con la possibilità di ricavare più camere con bagno privato.

Punti di forza esclusivi:
 o Ampio terrazzo di circa 114 mq con vista mare, perfetto per colazioni all'aperto, relax o solarium.
 o Terrazzino coperto da veranda, affacciato su Piazza San Gaetano, completamente a norma, ideale per creare un'ulteriore area relax o spazio dedicato agli ospiti.

La posizione è tra le più ambite dell'isola: tutti i principali servizi a portata di mano, fermate dei pullman nelle vicinanze, ristoranti, pub, negozi e supermercati. L'immobile gode di doppio affaccio su Via Marina e sulla piazza, assicurando luminosità e grande visibilità.

La zona è anche il cuore della vita culturale e turistica di Forio: eventi, concerti e manifestazioni rendono l'area dinamica e sempre animata, aumentando il valore dell'investimento.

 o Immobile mutuabile
 o Senza ascensore
 o Vendita da privato

 Prezzo indicativo: 980.000 - Opportunità unica per chi cerca una proprietà storica da valorizzare nel cuore del turismo ischitano.

Immobile storico da valorizzare

Stock 20 Dischi Vinile 45 giri, tutti in buone condizioni:

1. Il bambino nella pace / Venite bambini (Canti di Natale);
valore di mercato:  3 -10€.

2. Giuseppe Cionfoli - Solo grazie / Una risposta personale;
valore di mercato:  2-22€,

3. I Vianella - Semo gente de borgata / Tu Padre co tu madre;
valore di mercato: 5-20€.

4. Fabio Concato - Fiore di Maggio / Cara chiara; 
valore di mercato: 3-10€.

5. Loretta Oggi - Vieni via con me (Taratapunzi ") Canzonissima 71;
valore di mercato: 5-15€.

6. Mal - Parlami d'amore Mariù / Oh Piccolina;
valore di mercato: 3-10€.

7. Gianni Morandi - Il mondo cambierà / L'Ospite;
valore di mercato: 3-12€.

8. Massimo Ranieri - Erba di casa mia;
valore di mercato:  5-12€.

9. Claudio Villa - La cosa più bella / Il traguardo dell'amore;
valore di mercato: 3-10€.

10. Domenico Modugno - Piange il telefono;
valore di mercato: 5-15€.

11. Rosanna Fratello - Sono una donna non sono una santa / Vittí na Crozza;
valore di mercato: 3-10€.

12. Nicola Di Bari - Chitarra suona più piano /  Lontano, lontano;
valore di mercato: 3-10€.

13. Raffaella Carrà - Chissà se va / Non lo faccio più (Canzonissima '71);
valore di mercato: 5-15€

14. Al Bano & Romina Power - Felicità;
valore di mercato: 5-12€

15. Claudio Villa - Ti chiamerò Marina / Binario;
valore di mercato: 3-8€

16. Gigliola Cinquetti - Alle porte del sole / Mister Chipp;
valore di mercato: 5-12€

17. Garbo - Vorrei Regnare / Al tuo fianco;
valore di mercato: 8-20€.

18. Paul McCartney - Coming Up";
valore di mercato: 8-20€.

19. Gianni Nazzaro - Quanto è bella lei;
valore di mercato: 3-10€

20. Milva - La Filanda / Un uomo in meno;
valore di mercato: 5-15€


I titoli sono parziali sono identificati dalle grafiche delle copertine. Se occorrono dettagli precisi su singoli dischi, chiedete pure.

Alcuni 45 giri sono rari, ma cedo tutto in stock al prezzo indicato e non trattabili.
Le condizioni dei dischi sono buone e ottime.

Spedizione in tutta Italia.

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Biliardo all’italiana in legno massello con buche in ottone 
📍 Conca dei Marini (SA) — parcheggio disponibile per furgone

Vendo elegante biliardo professionale all’italiana con buche strette, realizzato in legno massello con finiture in ottone.
Dotato di piano riscaldato per una giocabilità impeccabile, è completo di tutto il necessario per giocare fin da subito.
Si puo giocate sia a bocce che come carambola.

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📦 Ritiro e smontaggio a carico dell’acquirente
🚐 Possibilità di parcheggio privato per furgone, comodo per il ritiro

Vendo per inutilizzo.

Biliardo riscaldato con buche all’italiana

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