marco

LEGGERA ATTENTAMENTE

Per raggiunta età pensionabile cedesi al 50% o eventualmente al 100% struttura ad uso commerciale /artigianale attualmente attiva come ristorazione e divertimento .
Struttura cosi composta : 1500mq coperti e 2500mq di scoperto privato circa 170 posti auto privati 
Struttura gestibile da 2 persone anche femminili ..attualmente la struttura lavora solo di pomeriggio tranne il sabato dove la struttura necessita di 3/5 persone ed anche la sera..
Possibilità di fortissima espansione o addirittura cambio destinazione in quanto un capannone con 1500mq al chiuso e 2500mq di parcheggio privato non e facile da trovare al canone mensile attuale.
Possibilità di acquisto anche dell immobile previa trattative con il proprietario..
Possibilità di rinnovo contratto allo stesso canone .... attualmente mancano 8 anni dal precedente contratto.
Struttura attiva da 13 anni .
Attualmente 1 dipendente al 75% ed un dipendente al 30% ...
Prezzo non trattabile se non nel metodo di pagamento in quanto la struttura vale molto di piu...
Società Srl.
Struttura revisionata ed riomologata da poco per impianti antincendio e normative attuali.
Spese smaltimento rifiuti ridotte del 60% per distanza di smaltimento con cassonetti di smaltimento interno buona opportunità in quanto come chi sa i costi dei rifiuti sono molto alti in base alla metratura degli ambienti.
Anche solo come deposito merce , camion , autofficina, rimessaggio barche , ecc ecc .
Non ci sono costi di agenzia in quanto l annuncio e proposto direttamente dal gestore.
La struttura ha piu di 250 posti a sedere , bagni , doccia , riscaldamento , condizionamento , ricircolo aria impianto antincendio autonomo.
Licenza di somministrazione cibi e alcolici.
Struttura distante da centri abitati quindi sfruttabile anche per concerti o feste private.

Attivita di ristorazione e intrattenimento

cedo per errato acquisto 
nelle foto trovate tutte le informazioni del prodotto
router di ultima generazione 5G
con doppia sim 
con un contratto di 8 euro al mese avete internet in ufficio o a casa o casa al mare o barca etc etc 
si possono aggiungere piu di 30 telefoni o tv o altro a questo apparecchio 



Router 5 G 

Bologna - Barca

La Tempocasa di Bologna Barca propone in vendita in via Gamberini, monolocale ristrutturato e ben organizzato al piano terra. Ottimo investimento! L'immobile è locato con regolare contratto 4 + 4 (con prima scadenza il 30/11/2027).

All'ingresso dell'appartamento troviamo la cucina in posizione rialzata; scendendo pochi gradini, garantendo una migliore organizzazione degli ambienti, si accede alla zona living, dove è possibile organizzare area pranzo, studio o spazio relax secondo le proprie esigenze. Sulla sinistra della zona living abbiamo la zona notte con letto matrimoniale e comodo armadio con ante scorrevoli, mentre andando a destra troviamo l'accesso all'ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio! In corrispondenza della zona letto sono presenti dei lucernari a tetto (Velux) con apertura elettrica che assicurano luminosità e ventilazione naturale all'ambiente.
 
L'immobile è completo di infissi in legno doppio vetro, porta blindata, impianti certificati, pavimentazione in gress e termoarredi. Sono poi presenti 2 funzionali nicchie contenitive ricavate nei controsoffitti per organizzare al meglio valigie e oggetti personali. L'aria condizionata è autonoma e canalizzata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole sostituite nel 2025 insieme alla caldaia. Sulla palazzina non risultano lavori straordinari deliberati, garantendo così all'acquirente l'assenza di spese condominiali straordinarie già approvate.
Non sono presenti pertinenze. 
Il complesso dispone di ampio parcheggio con barriera automatica e quindi riservato solo ai condomini, a riempimento.

Palazzina situata in ottima zona comoda a tutti i servizi: autobus, supermercato, bar, tabacchi, palestra, parrucchieri.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
-Ristrutturato
-Piano comodo
-Servizi
-Arredato 
-Ottimo investimento - Classe: E - IPE: 246.99 kWh/mq anno

Appartamento a Bologna 1 locali

Luca

Vendo 1 settimana multiproprieta' presso Lillyland beach club ad Hurgada, Egitto. (Periodo 1, prima settimana di Gennaio)

La struttura e' dotata di servizi come piscina, ristorante, caffè arabo, discotecateatro, pizzeria, diving center, windsurf, tiro con l'arco, tennis, calcetto, centro commerciale, ambulatorio medico, anfiteatro all'aperto, fitness center con bagno turco, saune, vasche idromassaggio, palestra attrezzata, sale massaggi. 
Nella struttura vengono continuamente organizzati spettacoli, giochi, tornei, escursioni in barca, visite a Luxor e nel deserto. 

La settimana in questione per questo appartamento è la 1 dell'anno ( Gennaio).
Il contratto consiste nell'acquisto/vendita tramite rogito/atto notarile.
in seguito all'acquisto si diventerà, se si vuole, soci della RCI, societa' di scambio vacanze. Attraverso lo scambio della settimana si potrà visitare tutto il mondo , in caso basta solo depositare la propria settimana e sceglierne un'altra. 
La camera e' 2+ 2 per un totale di 4 posti letto.

Servizi in appartamento: aria condizionata, TV color con canali italiani ed internazionali, telefono, frigo, l'unica spesa e' quella condominiale di euro 190 annue.
Prezzo di vendita 3000 E.
Vendo per inutilizzo

Multiproprieta' Hurghada Lillyland beach club

Salvatore

Nel centro storico di Ugento si propone in vendita compendio immobiliare indipendente, sviluppato interamente al piano terra, composto da locali di vecchia costruzione con coperture voltate, prevalentemente con volte a stella. La consistenza e la distribuzione delle unità immobiliari che compongono l'intero compendio sono le seguenti: o Locale artigianale (categoria C/3) della superficie utile di circa 230 mq, attualmente a reddito, con contratto di locazione in essere per attività di panificio. o Locale deposito (categoria C/2) della superficie utile di circa 371 mq, dotato di cortile di pertinenza della superficie di circa 224,84 mq. o Locale deposito (categoria C/2) della superficie utile di circa 72 mq, caratterizzato da volta a botte. I locali, come da planimetrie catastali, risultano contigui e comunicanti tra loro. L'immobile presenta plurimi affacci su via Salentina, via dei Cesari, via Barco e via Santa Lucia. Soluzione di particolare interesse per investimento o per attività commerciale e/o artigianale, grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche architettoniche tipiche del centro storico. Prezzi per vendita frazionata: o Locale artigianale (C/3): ? 250.000 o Locali deposito (C/2): ? 120.000 Si valutano proposte per acquisto in blocco. Per informazioni esclusivamente contatto telefonico: Salvatore - 347 6412439

Ugento centro storico 700 mq con volte a stella

Anna Romilda

Vendo, mio malgrado, per inutilizzo per impegni lavorativi fuori zona.
Natante costruttore Inglese, 1968, cabinato 
2 comodi posti, bagno chimico, comodi inserti e tasche laterali per sistemare le cose. 
Gli interni sono puliti, con cuscineria adatta ed a posto. 
Porto Marina Castelluccio di Genova Pegli, ottimo ambiente famigliare e di pieno relax, con bar e ristorante. Luogo video sorvegliato. 
Contratto annuale affitto banchina 2400.00 anno comprensivo Iva, pagabili anche in due rate semestrali. 
Il modello vanta diverse traversate oceaniche come da vari video su Google e You Tube, dove si legge la sua storia. Una barca a vela facilmente carrellabile, solida, marina ed economica, sia nell'acquisto che nel mantenimento. Doppia chiglia, quindi equilibrata anche in condizioni avverse, questo modello arriva dal Lago di Garda. Puo' essere anche fluviale, in Francia ed Olanda ne troviamo molte. 
Esiste anche una nutrita associazione di proprietari, la Leisure Owner Association che ovviamente comprende tutti i proprietari degli Yacht Leisure.
Scafo e coperta in ottime condizioni, 2 vele, randa e fiocco, sufficienti e sistemate. 
Motore fuoribordo 6cv 4 tempi. per vederla in navigazione cerca su youtube 
leisure 17 Sailing Around Garda
lunghezza 6,00, non necessita di patente nautica.
no rollafiocco, 
Motore Fuoribordo Honda 6 HP 4 tempi con documenti originali e revisionato 2024
Impianto elettrico sistemato
Primer e 2 mani di antivegetativa autolevigante veneziani ad aprile 2024
legni riverniciati 
Passaggio diretto presso uffici Societa' molo di sostegno
Non dispongo di carrello, ma il prezzo di sosta e' il piu' accessibile della Liguria
Trattabile dopo la visita in luogo. Scrivere Whatsapp.

Barca storica Leisure 17

Luca Frediani

Posto barca nel porto turistico di Cala De'Medici, con annesso posto auto riservato.

Dimensioni posto barca: 12m lunghezza, 4,25m larghezza.

Dimensioni massime consentite per la barca: 
LFT: 12,24 (2% di tolleranza)
Larghezza:4,15 (10cm meno della larghezza del posto)

Porto estremamente attrezzato e dotato di cantiere, sorveglianza 24h, servizi, negozi, etc...

Il prezzo di vendita è di euro 50mila.

Il posto è attualmente dato in affitto. In caso di acquisto l'acquirente si prenderà carico anche del contratto di affitto.

Posto Barca Cala De' Medici 12 x 4,25 m

Andrea Bordighera IM

Cedesi Attività Ristorante/Pizzeria immerso nel verde, palme e tranquillità, a 30 metri dal mare e dalle barche ormeggiate, molto rinomato, 400 posti a sedere (150/160 sale interne + 250 su dehors esterni), super attrezzato ed in ottime condizioni su tutto.
Si garantisce continuità su ricette di cucina e di pizzeria (pizza campione d'italia).
Cedo per raggiungimento età pensionistica. Volere continuare, sta mettendo troppo a rischio la mia salute e quella di mia moglie.
Affitto mensile 2.800 euro con ancora 7 anni di contratto (rinnovabile anche da subito), con circa 280 mq di sale interne, con spaziosa cucina super attrezzata e due celle frigo, tutto rifatto nuovo nel 2020 (macchinari, attrezzature, pavimenti, intonaci, impianti ecc..).
Si chiede quanto speso nel 2020 per la ristrutturazione ed acquisto attrezzature e macchinari, ovvero 250.000 euro.
Suggerisco a chi fosse interessato, di chiedere in giro, e si comprenderà immediatamente quanto sia rinomato questo ristorante/pizzeria.
Per chi avesse voglia di farsi il gran mazzo, che mi sono sempre fatto io, questa è una super occasione.
Ristorante Pizzeria Valdisogno degli Aregai, dentro il porto Marina degli Aregai di Santo Stefano al Mare (IM).

Ristorante Pizzeria 400 posti, molto rinomato

Lorenzo

PER FAVORE PRIMA DI UN CONTATTO TELEFONICO SCRIVERE UN MESSAGGIO PRIMA SU SUBITO

La barca ha il posto barca pagato fino a Settembre, la vendita è subordinata al termine di questo contratto.
Se si avesse volontà di tenerla al posto barca andrebbe concordato il costo dell'ormeggia.

Vendo a malincuore barca a vela, secondo proprietario con antivegetativa 2024.

Cantiere Neozelandese 
Scafo in ferrocemento con tuga in multistrato e iroko
Timone in iroko con Skeg
Linea d'asse con cuffia Volvo Penta e elica a pale abbattibili

Lft 32 piedi
Pescaggio 1.75
Armo Cutter 
1 Randa
2 Fiocchi
1 Genoa
2 Spinnaker
1 StormSail
1 Trinchetta

possibilità di acquistare anche tender 3m gonfiabile con chiglia pneumatica e pagliolato in legno con un offerta a parte.

La barca è pronta a navigare, richiede solo cure superficiali.
Motore Lombardini 39cv 1204M consumo 1.2l/h
Revisionato 2024
Frigorifero
Pannello da 100w rigido
Fishfinder/Profondimetro
Pilota Automatico Raytheon a barra
Bussola elettronica

150l acqua
40l Gasolio

4 posti letto
Cucina a gas
Bagno

NATANTE NON RICHIEDE PATENTE NAUTICA
NON RICHIEDE CERTIFICAZIONE RINA

*Alcuni lavori di manutenzione sono in corso e il prezzo potrebbe aumentare a fine estate

Il prezzo esposto è da considerare come offerta base di asta.

Hartley 32 1983 -NZ Barca a Vela 32 piedi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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