Bologna - Barca

La Tempocasa di Bologna Barca propone in vendita in via Gamberini, monolocale ristrutturato e ben organizzato al piano terra. Ottimo investimento! L'immobile è locato con regolare contratto 4 + 4 (con prima scadenza il 30/11/2027).

All'ingresso dell'appartamento troviamo la cucina in posizione rialzata; scendendo pochi gradini, garantendo una migliore organizzazione degli ambienti, si accede alla zona living, dove è possibile organizzare area pranzo, studio o spazio relax secondo le proprie esigenze. Sulla sinistra della zona living abbiamo la zona notte con letto matrimoniale e comodo armadio con ante scorrevoli, mentre andando a destra troviamo l'accesso all'ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio! In corrispondenza della zona letto sono presenti dei lucernari a tetto (Velux) con apertura elettrica che assicurano luminosità e ventilazione naturale all'ambiente.
 
L'immobile è completo di infissi in legno doppio vetro, porta blindata, impianti certificati, pavimentazione in gress e termoarredi. Sono poi presenti 2 funzionali nicchie contenitive ricavate nei controsoffitti per organizzare al meglio valigie e oggetti personali. L'aria condizionata è autonoma e canalizzata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole sostituite nel 2025 insieme alla caldaia. Sulla palazzina non risultano lavori straordinari deliberati, garantendo così all'acquirente l'assenza di spese condominiali straordinarie già approvate.
Non sono presenti pertinenze. 
Il complesso dispone di ampio parcheggio con barriera automatica e quindi riservato solo ai condomini, a riempimento.

Palazzina situata in ottima zona comoda a tutti i servizi: autobus, supermercato, bar, tabacchi, palestra, parrucchieri.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
-Ristrutturato
-Piano comodo
-Servizi
-Arredato 
-Ottimo investimento - Classe: E - IPE: 246.99 kWh/mq anno

Appartamento a Bologna 1 locali

Visibile a Menton (FR) Barca disponibile da subito. Rimessata su carrello fuori acqua e usata solo nel week end (varo e alaggio) sul lago. 2 settimane l'anno in mare.

Monoproprietario, acquistata nuova nel 2023. Motore acquistato nuovo nel 2023.

Motore Mercury 4 tempi 2.1L benzina da 80 cv con solo 96h di moto appena tagliandato.

Barca full optional:

- Idroguida (servosterzo nautico) fino a 150hp
- Doppio chartplotter con mappe Europa
- Ecoscandaglio
- Letto matrimoniale interno comodo per due persone + 1 bambino
- WC nautico in stanza separata all interno della cabina
- Secondo sedile co-pilota
- Oblò in cabina 600x600
- Frigorifero in cabina
- Tavolo rimovibile
- Roll bar alluminio abbattibile
- Tendalino su roll bar
- Pavimento EVA su misura su tutta la barca
- Luci di via
- Luci di fonda
- Luci pozzetto
- Luci in cabina
- Impianto stereo 500 W con amplificatore e 4 casse dotato di bluetooth
- Impianto acqua con lavandino (esterno) e doccia esterna. Serbatoio da 40 L
- Impianto carburante da 90 L
- Doppia batteria (motore + servizi)
- Salpancora 500 W con ancora e catena
- Impianto elettrico 220 V con presa per banchina (1 presa esterna + 1 presa in cabina)
- Impianto inverter 375 W per avere i 220V anche in marcia e non solo al porto
- Spiaggette di poppa con scaletta
- 6x parabordi
- Gavone posteriore con 300L di capienza per bagagli

- Possibilità di acquistare anche il suo carrello per traino su strada (1350kg)
Nuovo anno 2022

- Possibilità di subentrare nel contratto di rimessaggio sul lago di Como

- Possibile consegna gratuita via terra

Per altre foto e info contattami. Visionabile solo su appuntamento.

IVA pagata. Barca e motore pagati. Nessun finanziamento in corso.

Okiboat 585 DC

Luca

Vendo 1 settimana multiproprieta' presso Lillyland beach club ad Hurgada, Egitto. (Periodo 1, prima settimana di Gennaio)

La struttura e' dotata di servizi come piscina, ristorante, caffè arabo, discotecateatro, pizzeria, diving center, windsurf, tiro con l'arco, tennis, calcetto, centro commerciale, ambulatorio medico, anfiteatro all'aperto, fitness center con bagno turco, saune, vasche idromassaggio, palestra attrezzata, sale massaggi. 
Nella struttura vengono continuamente organizzati spettacoli, giochi, tornei, escursioni in barca, visite a Luxor e nel deserto. 

La settimana in questione per questo appartamento è la 1 dell'anno ( Gennaio).
Il contratto consiste nell'acquisto/vendita tramite rogito/atto notarile.
in seguito all'acquisto si diventerà, se si vuole, soci della RCI, societa' di scambio vacanze. Attraverso lo scambio della settimana si potrà visitare tutto il mondo , in caso basta solo depositare la propria settimana e sceglierne un'altra. 
La camera e' 2+ 2 per un totale di 4 posti letto.

Servizi in appartamento: aria condizionata, TV color con canali italiani ed internazionali, telefono, frigo, l'unica spesa e' quella condominiale di euro 190 annue.
Prezzo di vendita 3000 E.
Vendo per inutilizzo

Multiproprieta' Hurghada Lillyland beach club

Salvatore

Nel centro storico di Ugento si propone in vendita compendio immobiliare indipendente, sviluppato interamente al piano terra, composto da locali di vecchia costruzione con coperture voltate, prevalentemente con volte a stella. La consistenza e la distribuzione delle unità immobiliari che compongono l'intero compendio sono le seguenti: o Locale artigianale (categoria C/3) della superficie utile di circa 230 mq, attualmente a reddito, con contratto di locazione in essere per attività di panificio. o Locale deposito (categoria C/2) della superficie utile di circa 371 mq, dotato di cortile di pertinenza della superficie di circa 224,84 mq. o Locale deposito (categoria C/2) della superficie utile di circa 72 mq, caratterizzato da volta a botte. I locali, come da planimetrie catastali, risultano contigui e comunicanti tra loro. L'immobile presenta plurimi affacci su via Salentina, via dei Cesari, via Barco e via Santa Lucia. Soluzione di particolare interesse per investimento o per attività commerciale e/o artigianale, grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche architettoniche tipiche del centro storico. Prezzi per vendita frazionata: o Locale artigianale (C/3): ? 250.000 o Locali deposito (C/2): ? 120.000 Si valutano proposte per acquisto in blocco. Per informazioni esclusivamente contatto telefonico: Salvatore - 347 6412439

Ugento centro storico 700 mq con volte a stella

Anna Romilda

Vendo, mio malgrado, per inutilizzo per impegni lavorativi fuori zona.
Natante costruttore Inglese, 1968, cabinato 
2 comodi posti, bagno chimico, comodi inserti e tasche laterali per sistemare le cose. 
Gli interni sono puliti, con cuscineria adatta ed a posto. 
Porto Marina Castelluccio di Genova Pegli, ottimo ambiente famigliare e di pieno relax, con bar e ristorante. Luogo video sorvegliato. 
Contratto annuale affitto banchina 2400.00 anno comprensivo Iva, pagabili anche in due rate semestrali. 
Il modello vanta diverse traversate oceaniche come da vari video su Google e You Tube, dove si legge la sua storia. Una barca a vela facilmente carrellabile, solida, marina ed economica, sia nell'acquisto che nel mantenimento. Doppia chiglia, quindi equilibrata anche in condizioni avverse, questo modello arriva dal Lago di Garda. Puo' essere anche fluviale, in Francia ed Olanda ne troviamo molte. 
Esiste anche una nutrita associazione di proprietari, la Leisure Owner Association che ovviamente comprende tutti i proprietari degli Yacht Leisure.
Scafo e coperta in ottime condizioni, 2 vele, randa e fiocco, sufficienti e sistemate. 
Motore fuoribordo 6cv 4 tempi. per vederla in navigazione cerca su youtube 
leisure 17 Sailing Around Garda
lunghezza 6,00, non necessita di patente nautica.
no rollafiocco, 
Motore Fuoribordo Honda 6 HP 4 tempi con documenti originali e revisionato 2024
Impianto elettrico sistemato
Primer e 2 mani di antivegetativa autolevigante veneziani ad aprile 2024
legni riverniciati 
Passaggio diretto presso uffici Societa' molo di sostegno
Non dispongo di carrello, ma il prezzo di sosta e' il piu' accessibile della Liguria
Trattabile dopo la visita in luogo. Scrivere Whatsapp.

Barca storica Leisure 17

omar

VENDO DUFOUR 24 - Barca a vela 7,35 m - Lago di Garda

Vendo causa lutto familiare Dufour 24 piedi, barca a vela semplice e affidabile, 
ideale per il Lago di Garda e per chi vuole avvicinarsi alla vela con una barca stabile e facile da gestire.
La barca viene venduta con gioco di vele completo (randa, fiocco e spy) e carrello invaso (4 ruote) per rimessaggio invernale.
Stato generale: buono, navigabile.
Lunghezza: 7,35 metri
Larghezza: 2,50 metri
Motore entrobordo: Volvo Penta MD6B, diesel, 4 tempi, 2 cilindri, 10 CV
Serbatoio carburante 35 lt
Cabina a prua con 2 posti letto
2 letti singoli in dinette
6 posti comodi in pozzetto durante navigazione
Timone a barra
Strumentazione: profondimetro e bussola nuova (la fornisco, ma è da installare) 
Rollafiocco HARKEN
WC Nautico manuale
Scaletta per risalita dall'acqua
Cuscineria interna nuova, mai usata color tortora

È compreso diverso altro materiale, la lista la invierò via mail o whatsapp ad eventuali interessati dal momento che non c'è sufficiente spazio per inserire tutto nel presente annuncio.

La barca al momento si trova ormeggiata alla boa, a fine ottobre sarà rimessata su invaso sempre a Brenzone.
Da fine ottobre sarà quindi visibile a terra.

ATTENZIONE: possibilità subentro contratto di ormeggio (opzione non facile da trovare sul lago di Garda), va rinnovato a fine anno.

IMPORTANTE: Io abito a Bolzano e la barca si trova a Brenzone (VR). Non effettuo spostamenti o sopralluoghi se non con reale intenzione d'acquisto, 
data la distanza (1,5 ore di viaggio).
Chiaramente posso fornire preventivamente ulteriori informazioni, ulteriori foto esplicative ed indicare le varie migliorie apportate e le piccole manutenzioni pendenti.

Non ho fretta di vendere, quindi niente offerte assurde.
Prezzo in linea con il mercato (viene venduta completa di carrello invaso fatto su misura).
No perditempo.

NATANTE DUFOUR 24 cabinato barca a vela lago garda

Luca Frediani

Posto barca nel porto turistico di Cala De'Medici, con annesso posto auto riservato.

Dimensioni posto barca: 12m lunghezza, 4,25m larghezza.

Dimensioni massime consentite per la barca: 
LFT: 12,24 (2% di tolleranza)
Larghezza:4,15 (10cm meno della larghezza del posto)

Porto estremamente attrezzato e dotato di cantiere, sorveglianza 24h, servizi, negozi, etc...

Il prezzo di vendita è di euro 50mila.

Il posto è attualmente dato in affitto. In caso di acquisto l'acquirente si prenderà carico anche del contratto di affitto.

Posto Barca Cala De' Medici 12 x 4,25 m

Andrea Bordighera IM

Cedesi Attività Ristorante/Pizzeria immerso nel verde, palme e tranquillità, a 30 metri dal mare e dalle barche ormeggiate, molto rinomato, 400 posti a sedere (150/160 sale interne + 250 su dehors esterni), super attrezzato ed in ottime condizioni su tutto.
Si garantisce continuità su ricette di cucina e di pizzeria (pizza campione d'italia).
Cedo per raggiungimento età pensionistica. Volere continuare, sta mettendo troppo a rischio la mia salute e quella di mia moglie.
Affitto mensile 2.800 euro con ancora 7 anni di contratto (rinnovabile anche da subito), con circa 280 mq di sale interne, con spaziosa cucina super attrezzata e due celle frigo, tutto rifatto nuovo nel 2020 (macchinari, attrezzature, pavimenti, intonaci, impianti ecc..).
Si chiede quanto speso nel 2020 per la ristrutturazione ed acquisto attrezzature e macchinari, ovvero 250.000 euro.
Suggerisco a chi fosse interessato, di chiedere in giro, e si comprenderà immediatamente quanto sia rinomato questo ristorante/pizzeria.
Per chi avesse voglia di farsi il gran mazzo, che mi sono sempre fatto io, questa è una super occasione.
Ristorante Pizzeria Valdisogno degli Aregai, dentro il porto Marina degli Aregai di Santo Stefano al Mare (IM).

Ristorante Pizzeria 400 posti, molto rinomato

Lorenzo

PER FAVORE PRIMA DI UN CONTATTO TELEFONICO SCRIVERE UN MESSAGGIO PRIMA SU SUBITO

La barca ha il posto barca pagato fino a Settembre, la vendita è subordinata al termine di questo contratto.
Se si avesse volontà di tenerla al posto barca andrebbe concordato il costo dell'ormeggia.

Vendo a malincuore barca a vela, secondo proprietario con antivegetativa 2024.

Cantiere Neozelandese 
Scafo in ferrocemento con tuga in multistrato e iroko
Timone in iroko con Skeg
Linea d'asse con cuffia Volvo Penta e elica a pale abbattibili

Lft 32 piedi
Pescaggio 1.75
Armo Cutter 
1 Randa
2 Fiocchi
1 Genoa
2 Spinnaker
1 StormSail
1 Trinchetta

possibilità di acquistare anche tender 3m gonfiabile con chiglia pneumatica e pagliolato in legno con un offerta a parte.

La barca è pronta a navigare, richiede solo cure superficiali.
Motore Lombardini 39cv 1204M consumo 1.2l/h
Revisionato 2024
Frigorifero
Pannello da 100w rigido
Fishfinder/Profondimetro
Pilota Automatico Raytheon a barra
Bussola elettronica

150l acqua
40l Gasolio

4 posti letto
Cucina a gas
Bagno

NATANTE NON RICHIEDE PATENTE NAUTICA
NON RICHIEDE CERTIFICAZIONE RINA

*Alcuni lavori di manutenzione sono in corso e il prezzo potrebbe aumentare a fine estate

Il prezzo esposto è da considerare come offerta base di asta.

Hartley 32 1983 -NZ Barca a Vela 32 piedi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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