Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita splendida villa bifamiliare con ampio giardino privato, ideale per chi cerca comodità, stile e tranquillità a pochi passi dal centro.
La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con camino, luminosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, perfetta in ogni stagione per pranzi, cene o momenti di relax con vista sul giardino, completa il piano terra bagno finestrato con box doccia e comodo ripostiglio.
Salendo al primo piano troviamo il reparto notte composto da due camere doppie, una camera matrimoniale con terrazzino privato e secondo bagno finestrato con box doccia.
Al terzo ed ultimo piano troviamo un'accogliente mansarda adibita a studio, terrazzo panoramico, due pratici ripostigli e bagno con doccia.
All'esterno, la proprietà offre un grande giardino, caminetto esterno, casetta in legno, veranda, porticato e posto auto coperto da tettoia.
L'immobile è dotato di tutti i comfort, tra i quali, riscaldamento a pavimento plurizona, caminetto canalizzato, climatizzatore, serramenti in rovere con vetrocamera e zanzariere.
Villa pronta da vivere, con finiture curate e ambienti ben distribuiti, perfetta per famiglie o giovani coppie alla ricerca di una soluzione completa, funzionale e accogliente.
In posizione strategica, vicina al centro, ma immersa nella tranquillità di un contesto residenziale signorile.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Rif

CAVARZERE - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO

RockAgent

Rif: 151662 - 03/12/2025 (193377620) - Situato in una tranquilla zona residenziale di Bozzano nel comune di Massarosa, questo terratetto unifamiliare si trova in Via della Quercia. La posizione offre un contesto sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. L'immobile, recentemente e finemente ristrutturato, si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 170 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile. Il soggiorno è arricchito da un accogliente camino, creando un'atmosfera calda e invitante. La zona notte comprende due camere da letto, molto luminose. Sono presenti due bagni, uno dei quali dotato di idromassaggio. La zona notte ha il pavimento in pregiato parquet. L'immobile dispone inoltre di un box auto e di un posto auto esterno. Il giardino privato rappresenta un ulteriore spazio di svago e relax all'aperto. Tra le altre caratteristiche, l'immobile è dotato di impianto di allarme, porta blindata e videocitofono, ogni stanza dell'immobile è dotata di presa LAN, la connessione alla rete quindi è assicurata anche in assenza di wifi. Gli infissi esterni in vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. Pur essendo privo di climatizzatore, la disposizione ad angolo con due lati liberi favorisce una buona ventilazione naturale. Questo terratetto rappresenta un'opportunità interessante anche come immobile a reddito, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche. Attualmente l'immobile è locato con contratto in scadenza ai primi del 2027. Punti di forza dell'immobile: - Ottima ristrutturazione - Posizione tranquilla - tipico stile toscano Le linee autobus più vicine sono VIA SARZANESE P.TE DI BAINO (40 m) - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

FINALE DI CORTE

TRIPODI CAR GROUP SRL

DETTAGLIO PROMOZIONE:

Iniziativa valida fino al 31 dicembre 2025 con il contributo Alfa Romeo e solo in caso di permuta. ALFA ROMEO TONALE 1.5 175cv ibrida, allestimento base: Prezzo di Listino (IPT e contributo PFU esclusi) 41.650€. Prezzo Promo 36.211€. Es. di finanziamento Stellantis Financial Services Italia S.p.a.: Anticipo 9.900€ - Importo Totale del Credito 26.582€. L'offerta include il servizio Identicar 12 mesi di 271 €. Importo Totale Dovuto 31.302,97€ composto da: Importo Totale del Credito, spese di istruttoria 395 €, Interessi 4.132,53€ , spese di incasso mensili 3,5 €, imposta sostitutiva sul contratto da addebitare sulla prima rata di 67,44€. Tale importo è da restituirsi in n° 36 rate come segue: n° 35 rate da 229€ e una Rata Finale Residua (pari al Valore Garantito Futuro) 23.214,65€ incluse spese di incasso mensili di 3,5 €. Spese invio rendiconto periodico cartaceo: 0 € /anno. TAN (fisso) 5,49%, TAEG 6,94%. Solo in caso di restituzione e/o sostituzione del veicolo alla scadenza contrattualmente prevista, verrà addebitato un costo pari a 0,1 €/ km ove il veicolo abbia superato il chilometraggio massimo di 45.000 km. Offerta valida su clientela privata fino al 31 dicembre 2025, non cumulabile con altre iniziative in corso.
Offerta Stellantis Financial Services Italia S.p.A. soggetta ad approvazione. Documentazione precontrattuale bancaria/assicurativa in concessionaria e sul sito www.stellantis-financial-services.it (Sez. Trasparenza). Messaggio Pubblicitario con finalità promozionale.
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Alfa Romeo Tonale 1.5 130 CV MHEV TCT7 Sprint

Torino - Santa Rita Agnelli

Telefono: 011.32.94.268 SANTA RITA - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in PIAZZA MONTANARI, tra via BOSTON e via SAN MARINO, in stabile SIGNORILE del 1965 dotato di servizio di portineria, doppi ascensori e giardino condominiale, appartamento di 6 LOCALI di ampia metratura, 190 mq, con doppi servizi, al QUARTO PIANO attualmente OCCUPATO con contratto di locazione scadente ad aprile 2029.

COMPOSIZIONE INTERNA: tripla esposizione, ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, cantina al piano seminterrato;
possibilità box auto singolo (misure 2,7 X 5,3 mt) al secondo piano interrato € 25.000 (con ascensore ai piani);

CONDIZIONI INTERNE: buone condizioni interne;

PERCHE' SCEGLIERLO?
* Contesto condominiale di tipologia signorile edificato nel 1965 ed elevato a nove piani, in perfette condizioni di mantenimento delle parti comuni, privo di barriere architettoniche, dotato di servizio di portierato, doppi ascensori, giardino condominiale ed ascensore ai piani box;
* posizione molto commerciale, contesto ricco di servizi utili, scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici, ed aree verdi;
* luminoso con tripla splendida esposizione aperta su giardini;
* planimetria dal taglio lineare, ampi spazi interni con possibilità di svariate modifiche apportabili agli ambienti esistenti;
* l'immobile viene venduto LOCATO con contratto già disdettato e scadente il 30/04/2029 e canone mensile € 700 escluse le spese;


SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato a metano con termovalvole quota fissa € 534 + consumo effettivo;
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Appartamento Torino [montanari 160VRG]

Agenzia Casaper

In zona residenziale tranquilla e ben servita del quartiere Mulinu Becciu, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 111 mq catastali, situato al quarto piano di uno stabile con ascensore. L'edificio, costruito tra la fine degli anni '70 e la metà degli anni '80, si presenta in buone condizioni generali e ospita una sala feste condominiale a disposizione dei residenti.

L'immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni (di cui uno riservato alla camera matrimoniale) e due balconi che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.

Completano la proprietà un posto auto e una cantina privati.

Nel tempo sono stati eseguiti interventi di manutenzione , sostituzione degli infissi, migliorando il comfort abitativo.

L'appartamento dispone di APE in classe F.

Nelle spese condominiali è compresa abbanoa ( 260 ? bimestrali )

Attualmente l'immobile è locato, con un contratto di affitto in essere che scadrà tra circa due anni, rappresentando così una soluzione ideale anche per investimento, con una rendita immediata e garantita.

La posizione è uno dei punti di forza: Mulinu Becciu è un quartiere residenziale molto apprezzato dalle famiglie per la presenza di scuole, asili, aree verdi, supermercati, farmacie e servizi sanitari.

Ottimi anche i collegamenti con il resto della città, grazie alle linee del trasporto pubblico CTM e alla facile accessibilità alle principali vie di comunicazione.

Nelle vicinanze si trovano centri sportivi, parchi pubblici e il Centro Commerciale "I Mulini", che offre numerose attività commerciali e servizi.

Un'abitazione comoda e funzionale, adatta a chi cerca spazi ampi, cucina separata, comfort e servizi, in una zona ben collegata ma tranquilla, ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile a reddito.

Mulinu Becciu,Quadrivano con posto auto e cantina

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STUDIO FELTRE srl

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA////
Feltre, loc. Peschiera
Proponiamo oggi questo splendido appartamento, posto al piano terra di un edificio di recente costruzione, dotato di ascensore fino all'interrato, in una delle zone più comode della città, vicino a tutti i servizi e ben servito da strade di grossa percorrenza.
La zona giorno si compone di un ampio open space, di un comodo bagno, attrezzato con doccia.
La zona notte si articola invece in due camere: una martimoniale e una singola, entrambe ben illuminate.
L'appartamento monta tutti gli infissi in vetrocamera da un pollice ed è dotato di cappotto, il riscaldamento è autonomo alimentato ametano.
Completano la proprietà un box auto interrato, un piccolo giardino privato e un posto auto scoperto di pertinenza.
L'appartamento viene venduto locato, con subentro nel contratto di affitto in scadenza tra tre anni a 500,00€/mese.
Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Feltre. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

3 LOCALI A FELTRE

Utente 105522532

Vendesi Loft a soli 50 mt dalla Metro Rossa ristrutturato, arredato e accessoriato, 

in contesto di pregio con parco, doppia portineria full-time, vigilanza notturna e posto auto.

Rendimento dimostrabile dai 24.000 euro l'anno.

Appartamento già a reddito , subentri nei contratti d'affitto e prenotazioni fino al 2026.

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Prezzo trattabile.

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85 mq ampio living open space, bagno con box doccia, soppalco con camera e cabina armadio, 

seconda zona notte/studio (fino a 6 posti letto).

Comprende cucina completa, arredi ed elettrodomestici .

Location strategica:

Metro Rossa a 50 mt

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 Ideale per investitori o risparmiatori intelligenti che vogliono un immobile a reddito immediato, ristrutturato e senza pensieri.

No agenzie - trattativa diretta tra privati.

Milano - Investimento a reddito Immediato

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o CALDAIA A PELLET EDILKAMIN 33KW
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Stupendo casale ristrutturato con vista

Info HOME

Rf.Nr: J119

In via San Paolo ad Appiano, uno dei comuni più apprezzati dell'Oltradige, nasce un prestigioso progetto residenziale di nuova costruzione composto da tre appartamenti trilocali convenzionati al piano terra (vedi planimetrie). Appiano si distingue per la sua posizione soleggiata, la vicinanza a Bolzano, un'eccellente infrastruttura e una vasta offerta di attività ricreative tra vigneti, laghi e montagne - l'ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.

Le tre unità abitative si trovano al piano terra di un edificio moderno realizzato secondo lo standard energetico CasaClima A. La consegna è prevista per la metà del 2026.

Ogni appartamento dispone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno funzionale e un'ampia terrazza con accesso diretto al giardino privato - uno spazio prezioso per rilassarsi all'aria aperta. Una spaziosa cantina offre ulteriore spazio di deposito. Ogni unità è completata da un posto auto in garage, acquistabile al prezzo di 35.000 €.

Poiché gli immobili sono convenzionati, possono essere abitati esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni o che dispongono di un contratto di lavoro valido nella provincia. 

Un'opportunità ideale per residenti alla ricerca di una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, con giardino privato, in una delle zone più ambite dell'Alto Adige.

Cantina: incluso
Piano: piano terra
Consegna: metà 2026
posto auto in Garage: €35.000

Classe energetica: A
Convenzionato: Si 

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la tr

Progetto di nuova costruzione ad Appiano: appartam

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Rif. CR187
Bar tavola fredda ristorante Slot + area adibita a pizzeria con forno e attrezzatura completa. Posizionato a pochi minuti da Cremona, su strada statale di forte passaggio. Ampio locale ottimamente arredato, forno "elettrico / legna", cucina di mq 30, posti esterni 60, interni 50, parcheggio privato con 50 posti auto, possibilità di serate musicali. Coperti al giorno 50, incasso ? 1.000, 00 medio giornaliero + aggi slot. Orario apertura 6,00-21 domenica chiuso per turno di riposo. Acconto ? 60.000, 00 + comode dilazioni senza interessi. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI ( bar, ristoranti, pub, locali serali) . CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. Servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione e registrazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convezionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti

Bar ristorante slot (pizzeria) Rif. CR187

Rf.Nr: F030

Locale commerciale polifunzionale nel centro di Brunico
Questa proprietà si trova in una delle zone più frequentate di Brunico e offre condizioni ideali per attività gastronomiche come ristorante, bar, café o negozio di prodotti gourmet. Le ampie vetrate, l'elevata visibilità e la posizione centrale creano le basi perfette per un'attività di successo.

Attività
Sebbene attualmente utilizzata come esercizio gastronomico, la struttura si presta anche a diverse attività commerciali grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica. È possibile una cambio di destinazione d`uso ad ambulatorio medico, centro terapeutico, studio professionale o uffici, ampliando così il ventaglio di possibili utilizzi per imprenditori e professionisti.
Sono disponibili 6 posti auto.

Posizione
La posizione centrale nel cuore di Brunico garantisce massima visibilità, forte passaggio pedonale e ottima raggiungibilità. L'area è caratterizzata da negozi, locali gastronomici e attività di servizi.

Utilizzo e locazione
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2004, è attualmente locato e genera un rendimento di circa il 4%. Si presta quindi come investimento sicuro e anche per un futuro utilizzo proprio. L'acquisto per uso personale è possibile, poiché il contratto di locazione può essere risolto anticipatamente in caso di necessità. La proprietà si trova in ottime condizioni ed è immediatamente operativa.

Dati principali
* Piano terra: ca. 145 m² tra gastronomia e vendita, ca. 35 m² di cucina
* Piano interrato: depositi di ca. 14 m² e 45 m², locale tecnico, ulteriore sala ospiti di ca. 60 m²
* Cortile privato: ca. 215 m²
* Montacarichi privato (PT-PI)
* Anno di costruzione: 1956, ristrutturazione completa: 2004
* Riscaldamento centralizzato con pavimento
* Consegna: da concordare
* 6 posti auto

Piano terra
Il piano terra ospita le sale per la vendita e la ristorazione per un totale di circa 145 m². Le ampie vetrate offrono un'atmosfer

Locale commerciale polifunzionale

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Controllo degli accessi e gestione dei flussi in entrata/uscita
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Ford Mustang GT 4.6 V8 BULLITT LIMITED EDITION N°6

CATULLO INTERMEDIAZIONI srl

In un contesto di recente costruzione a Lugana di Sirmione, situato in una tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi e al Lago, si propone in vendita un grazioso appartamento bilocale con giardino privato.
L'immobile, situato al piano terra, beneficia di una piacevole luminosità grazie all'esposizione a sud. Al suo interno, si presenta con un soggiorno accogliente e luminoso completo di cucina a vista e accesso diretto al giardino. La zona notte comprende una camera matrimoniale, anch'essa con accesso al giardino e un bagno finestrato. La proprietà include anche un comodo box auto.
L'abitazione è equipaggiata con tutti i comfort, tra cui aria condizionata e zanzariere.
Questa soluzione abitativa è ben organizzata negli spazi e trovandosi in un contesto privo di piscina, offre spese di gestione annuali contenute. È comunque possibile usufruire della piscina scoperta comunale, dotata di servizio bar, situata proprio di fronte alla proprietà. Costituisce un'ottima opportunità di investimento a lungo termine, garantita dalla presenza di un contratto di locazione in essere.

2 LOCALI A SIRMIONE

ASTENERSI --- PERDITEMPO/SOGNATORI/AFFARISTI:


CEDO CONTRATTO LEASING......
CON CA AUTO BANK.....
POSSIBILITÀ DI SUBENTRO TRA PRIVATI..... (NON POSSIBILE CON AZIENDE).....

CANONI RIMANENTI N.14 DA €.316,00 IVA COMPRESA...........
RISCATTO FEBBRAIO 2027 €. 25.520,00 IVA COMPRESA...... TOTALMENTE FINANZIABILI....

ACCONTO DI €. 8.000 AL SOTTOSCRITTO.....
SPESE DI SUBENTRO CIRCA  EURO 250,00.

Tempistiche di subentro circa 15/20 gg lavorativi.
Chi fosse interessato ad acquistarla il conteggio fatto dal Leasing e' di €. 28.700,00. iva compresa + acc.

Auto come se fosse nuova, tenuta maniacalmente
e usata solo nei Week end e nei viaggi di ferie
Regalo tantissimi accessori acquistati aftermarket

Copri cerchi neri e originali (Inserito foto con entrambi)....
Tappetini in plastica anteriori e posteriori....
Protezione sedili in pelle anteriore/posteriori (come da foto)....
Tendina parasole elettrostatica tetto panoramico (la migliore sul mercato davvero efficace)...
Protezione moquette ant/post. e tanti altri ancora.....

TESLA - MODEL Y- RWD - SUBENTRO LEASING:

BOTTEGA IMMOBILIARE srl

Dalle finestre si vedono i tetti del centro e, tra loro, il campanile.
 La luce entra ampia nel pomeriggio e si riflette sulle pareti chiare, restituendo calma e profondità agli spazi.
 Siamo al terzo piano di un edificio solido, nel pieno del centro storico di Cento, in una posizione comoda ma riservata.
 Un appartamento essenziale, autentico, pensato per chi sa riconoscere il potenziale nelle cose semplici.
La disposizione è classica ed equilibrata.
 L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con balcone, spazio regolare e pieno di luce, affacciato sul tessuto urbano di Cento.
 Accanto, un cucinotto separato, pratico e funzionale, che si presta a essere ripensato o mantenuto nella sua identità originaria.
 La zona notte raccoglie due camere grandi, di cui una con ripostiglio, e un bagno finestrato con vasca.
 Gli ambienti conservano i pavimenti originali in graniglia, solidi e facili da riportare a nuovo, e soffitti alti che ampliano la percezione della luce.
Ogni stanza ha proporzioni chiare e logiche.
 L'appartamento mantiene quella sincerità costruttiva tipica di un'epoca in cui l'essenzialità era una virtù, non un limite.
Al piano terra si trova una cantina privata, utile per riporre biciclette, attrezzi o scorte.
 A richiesta è disponibile un box auto di 12 m² (11 m² calpestabili), ideale per auto piccole o posto moto, proposto a € 8.000 e collocato nel cortile interno.
L'abitazione è attualmente locata, con rendita mensile di € 420 e contratto in scadenza il 31 dicembre 2026.
 L'acquirente può scegliere se acquistare a reddito, mantenendo l'inquilino, oppure rogitare l'immobile libero da cose e persone a partire da gennaio 2027, con la possibilità di ristrutturarlo e adattarlo alle proprie esigenze abitative o d'investimento.
Nel 2023 è stata dismessa la caldaia centralizzata: l'impianto di riscaldamento pertanto è da ripristinare, lasciando la libertà di installare un sistema autonomo moderno ed efficiente.
 L'acqua calda è oggi fornita da 

3 LOCALI A CENTO

Rif: 127768 - 25/06/2025 (193310363) - Proponiamo un'interessante occasione di investimento nel cuore del centro storico Pativano. Offriamo alla nostra clientela un bilocale parzialmente arredato utilizzabile come pied-à-terre o per la locazione a professionisti, studenti e/o per affitti turistici. L'immobile è sito al piano rialzato di un palazzo signorile all'inizio di via Beato Pellegrino, davanti a palazzo Maldura ( Università ) tra piazza Mazzini ed il Carmine/ponte Molino. La proprietà è cosi composta: -Piano rialzato: ingresso, antibagno e bagno, soggiorno cottura e camera. -Piano terzo: Grande soffitta ad uso cantina/ripostiglio; - Piano S1: Posto auto privato in auto rimessa. L'immobile è attualmente locato ed il contratto scadrà tra circa un anno. Non esitate a contattarci per avere maggiori informazioni e per prenotare il vostro appuntamento per visionare l'immobile. Punti di forza dell'immobile: - Posto auto di proprietà - centrale - ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono VIA BEATO PELLEGRINO / MALDURA (80 m), PIAZZALE MAZZINI / PIAGGI / GIOTTO e altre 10 fermate nel raggio di 460 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA SECONDARIA DI PRIMO GRADO GIOTTO (160 m), SCUOLA e altre 4 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE MILITARE DI PADOVA (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MINI APPARTAMENTO CON POSTO AUTO IN CENTRO A PADOV

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Proponiamo in vendita attività di bar con avviamento undecennale a Desenzano del Garda (BS)
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita storica attività di bar con oltre undici anni di avviamento, situata nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, in Via Roma, una delle principali vie pedonali e commerciali della città.
Caratteristiche dell'Immobile
- Superficie interna: circa 65 mq, destinata alla somministrazione.
- Area esterna: 20 mq di plateatico, suddivisi tra zona porticata e spazio all'aperto.
- Servizi igienici: Uno a norma disabili e uno riservato al personale.
- Impiantistica: riscaldamento e raffrescamento mediante due termoconvettori caldo/freddo.
- Plateatico: concesso da marzo a novembre, al costo annuale di €300,00.
- Spese condominiali: assenti.
Le attrezzature e gli arredi attualmente presenti nel locale sono inclusi nel prezzo richiesto.
La richiesta economica per la vendita dell'attività è pari ad euro 140.000,00.
Il canone di locazione è pari ad euro 1.300,00 NON soggetti ad iva.
Nessuna garanzia richiesta.
Il contratto di locazione è appena stato rinnovato, con scadenza prevista per gennaio 2037.
Inoltre, vi è la possibilità di avere un appartamento in locazione nelle immediate vicinanze con posto auto privato, ideale come alloggio per gestori e dipendenti.
Per maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è il comune più popoloso del Lago di Garda, con circa 29.000 abitanti. La città si estende dalle sponde del lago alle colline moreniche dell'entroterra, offrendo un centro storico pedonale ricco di attrazioni, locali, boutique, e servizi. Completano il contesto due grandi centri commerciali: 'Le Vele' e 'Il Leone Shopping Center'.

ATTIVITÀ A DESENZANO DEL GARDA

gi group

? Gi Group seleziona per rinomata realtà a Bagno a Ripoli (FI): 

??? CUOCO/A 
con 1-2 anni di esperienza 

? La cucina: 
Il menu propone una cucina toscana raffinata, attenta alla stagionalità e prodotti locali. I piatti sono reinterpretati con creatività e spirito contemporaneo. 
Il ristorante è aperto sempre a pranzo e a volte a cena (domenica escluso)

? Offerta contrattuale: 
- Si offre un contratto a tempo determinato di un anno con possibilità di proroga.
- Turni unici di 6,30 ore al giorno, 6 giorni su 7 
- RAL e livello commisurati all'esperienza 

Cerchiamo una persona dinamica, appassionata, con buona manualità e voglia di crescere in una realtà curata, attenta al territorio e alla qualità. 

?Zona non raggiungibile con i mezzi: è richiesto essere automuniti. 
Facciamo parte di Gi Group Holding (www.gigroupholding.it) la prima multinazionale italiana del lavoro e una tra le principali realtà che offrono servizi e consulenza HR a livello globale. Il nostro Gruppo è attivo nei seguenti campi: Temporary, Permanent e Professional Staffing, Ricerca e Selezione di Profili Manageriali, Executive Search, Outsourcing, Formazione, Consulenza HR, Amministrazione HR, Employability, Transizione e Sviluppo di Carriera. Siamo presenti in più di 37 Paesi in Europa, Asia e America con un team di oltre 9.000 persone.

I valori che ci contraddistinguono: attenzione, collaborazione, passione, sostenibilità, apprendimento continuo e innovazione, responsabilità.

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Gi Group S.p.A. è autorizzata ad operare dal Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali (Aut. Min. 26/11/2004 PROT. 1101 - SG).

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I candidati sono invitati a leggere l'informativa privacy ai sensi degli artt. 13 e 14 del Reg. EU 679/2016 al seguente indirizzo www.gigroup.it/priv

CUOCO/A (sufiren)

Ahmed

Mi chiamo Ahmed, ho 25 anni, nato e cresciuto a Roma, di origini nordafricane. Cerco un lavoro stabile e serio (no ristorazione, commerciale o porta a porta), disponibile anche part-time o full-time.

Negli ultimi anni ho maturato esperienza concreta e affidabile in vari settori:
 o Magazziniere presso Amazon e Gorillas (azienda tedesca leader nella delivery), lavorando con precisione, velocità e responsabilità.
 o Addetto check-in/check-out per una società turistica strutturata con sede a Roma e Milano, gestendo l'accoglienza clienti, controllo pulizie, piccole manutenzioni e spostamenti giornalieri in autonomia. In questo ruolo ho acquisito una forte capacità organizzativa e un approccio professionale verso ospiti e gestione appartamenti.
 o Impiegato in autonoleggio, occupandomi di contratti, gestione veicoli, check-in/check-out auto, spostamenti tra sedi e clienti, gestione multe, documentazione e ricerca pezzi di ricambio. L'attività si reggeva in gran parte sul mio contributo operativo quotidiano.

Sono automunito, con patente B e ottima padronanza nella guida di auto e scooter, mezzi che ho sempre usato per lavoro.
Parlo italiano (madrelingua), arabo (ottimo), inglese buono (livello B1) e comprendo anche un po' di francese.

Mi descrivo come una persona affidabile, puntuale, educata, con forte spirito pratico e abituata a lavorare sia in autonomia che in squadra.

Valuto solo proposte serie su Roma. Disponibile da subito. Contattatemi in privato per ricevere il mio CV o fissare un colloquio.
NO pulizie

25enne valuta proposte di lavoro. Auto munito

Vendo MG Midget 1300 Mk3 del 1967

Vendo bellissima MG Midget anno 1967 esemplare unico e raro come da registro auto storico, ogni parte è  originale come da fabbricazione.
Iscritta ASI con interesse storico. 
Auto perfettamente funzionante.
Breve storia; nel 1966 iniziò la produzione della MG Midget Mk3 (terza serie),  la più longeva e con più cambiamenti tra le serie che si sono susseguite nei circa 18 anni di vita del modello.
La Mk3 montava un motore della stessa famiglia "A-Series" ma con cilindrata maggiorata a 1275 cc con 65 cavalli. Si tratta  del medesimo propulsore montato sulla brillante Mini Cooper S.
Per gli interessati chiedo gentilmente un primo contatto al numero  389.6649155 l'auto e visibile a Magliano Alpi contrattazione privata alla visione dell'auto  Grazie

MG Midget 1300 Mk3 del 1967

STUDIO CASTELLAMONTE UNO sas

Nel comune di Valchiusa, in località Drusacco, palazzina disposta su tre livelli realizzata agli inizi degli anni sessanta.
Il fabbricato ospita cinque unità abitative con le relative cantine; tre di questi appartamenti sono attualmente locati con regolare contratto di locazione.
Il piano primo ed il piano secondo si compongono rispettivamente di due appartamenti ciascuno (un bilocale ed un trilocale), speculari tra di loro sia nella metratura che nella disposizione dei locali.
L'alloggio sito al piano terreno gode di una metratura maggiore (quadrilocale). 
L'esposizione al sole è ottima.
Il riscaldamento è semiautonomo a radiatori alimentati dal GPL.
Infine vi sono quattro posti auto coperti e due posti auto scoperti.
A corredo della proprietà vi è un terreno privato di notevoli dimensioni.

PALAZZINA A VALCHIUSA

Synergie Italia S.P.A

Synergie Italia Spa, filiale di VIADANA, ricerca per azienda cliente settore multiservizi

ADDETTA/ADDETTO PULIZIE

La risorsa individuata si occuperà di pulizie di uffici e appartamenti di privati tra Sala Baganza, Collecchio e Stradella.

Si offre contratto in somministrazione
Orario di lavoro: full time 20 ore dal Lunedi al sabato mattina nella fascia oraria 08.30 - 13.00 
CCNL multiservizi 14 mensilità; 

L'offerta è rivolta a candidat? nel rispetto del Dlgs 198/2006 e dei Dlgs 215/2003 e 216/2003.
Le persone interessate sono invitate a leggere l'informativa privacy ex artt. 13 e 14 del Reg. UE 2016/679.
Aut. Min. Prot. N. 1207 - SG del 16/12/2004

Addetto/a pulizie sala baganza - cod. 162

Amalfi Coast Lovers

Casa indipendente con giardino e parcheggio - 3 camere, vicino Fisciano/Salerno

Affitto per brevi periodi (massimo un anno) una casa indipendente situata a Montoro, in posizione strategica tra Fisciano, Avellino e Salerno, perfetta per studenti, professori dell'Università di Fisciano o lavoratori.

La casa è spaziosa e accogliente, composta da:

Ingresso indipendente

3 camere da letto

2 bagni

Cucina attrezzata

Ampio salone

6 posti letto con possibilità di aggiungere letti extra

Parcheggio interno privato

Grande giardino e ampi spazi esterni, ideali per rilassarsi o studiare all'aperto

? Posizione comoda e centrale:
La casa si trova a pochi minuti dall'Università di Fisciano, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi. Ottimo punto di partenza anche per esplorare la Costiera Amalfitana, Pompei, Napoli, Paestum e il Cilento.

? Ideale per studenti universitari:
Grazie alla vicinanza con l'Ateneo e agli ampi spazi, la casa rappresenta la soluzione perfetta per gruppi di studenti che cercano comodità, indipendenza e un ambiente sereno dove studiare e vivere insieme.

? Ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca comodità, spazio e un contesto sereno per studiare o lavorare.

? Affitto per brevi periodi, massimo contratto annuale - Contattami per disponibilità e ulteriori informazioni via WhatsApp

Casa indipendente - vicino Università di Fisciano

samuele

30.0000 ? non trattabili! Ciao! Se cerchi una pizzeria d'asporto già avviata, attualmente operativa, con clientela quasi decennale e ad un ottimo prezzo, bene...l'hai trovata! Sono Samuele l'attuale titolare. Vendo perché a breve mi trasferirò all'estero. Il locale conta 37 metri quadri, piú ampio spazio sul retro per spazzatura e posto auto privato. Il tutto é stato ristrutturato a maggio 2024. Controsoffitto con led, marmi, ventilatore a soffitto e pavimenti. Siamo ubicati a Grezzago, su una lingua di terra dove gli affitti sono i meno cari della zona. 600?/mese con un contratto d'affitto stipulato solo a maggio 2024 per 6 anni+6. Utenze luce e gas mai superiori a 250/300? mese. Paesi limitrofi come Trezzo sull'Adda, Pozzo d'Adda, Trezzano rosa, Concesa, Masate, Basiano e Roncello (per un totale di oltre 40'000 abitanti), rendono questa pizzeria tra le migliori dal punto di vista strategico.
La pizzeria é dotata di certificazione canna fumaria, impianti elettrici a norma, forno a legna artigianale. boiler (obbligatorio), impastatrice 25 litri, doppia friggitrice da 6lt, cappa, pale, banchi frigo, banco da lavoro con marmo, congelatore e tutta la strumentazione necessaria alla lavorazione della pizza. Per qualsiasi info, dubbio o chiarimento rimango a disposizione. Potete contattarmi direttamente su whatsapp al numero 3518028184, risponderò quando sarò libero. Una buona giornata!

Pizzeria d'asporto già avviata a 30000

STUDIO PERILLO srl

PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE A SESTO SAN GIOVANNI.
Immobile inserito in polo industriale recintato e completamente privato, situato in prossimità delle tangenziali A51 e A52, in posizione strategica per la logistica e la distribuzione.

Ideale per investimento con contratto di locazione in corso con redditività garantita pari al 6 %.

Metratura complessiva di 300 mq.

Disponibilità di posti auto antistanti la proprietà.

L'immobile si trova in buono stato ed è dotato di riscaldamento con robur e linea antincendio a norma.

La copertura del tetto è realizzata con materiali privi di amianto.

Presenti doppi servizi igienici.

Spese condominiali annue pari a 1.310,00 euro.

Categoria Catastale C/3.

La presente è condizionata alla rinuncia dell'esercizio del diritto di prelazione da parte del conduttore.

Scadenza del contratto di locazione in essere a Giugno del 2027.

Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

CAPANNONE A SESTO SAN GIOVANNI

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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