RockAgent

Rif: 164634 - 04/12/2025 (193380022) - L'appartamento in vendita si trova in Viale Bialetti a Mede, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato al secondo e ultimo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di una posizione privilegiata con tre lati liberi, garantendo così una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale con la comodità di un giardino comune, ideale per chi cerca un angolo di verde. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 108 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. Entrando, si viene accolti da luminosa e spaziosa sala, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli per il riposo e il relax. Il bagno, ben rifinito, completa la zona notte. Un balcone aggiunge un ulteriore spazio esterno, ideale per godersi un po' di aria fresca. L'immobile è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. L'appartamento è dotato di una serie di comfort moderni che ne aumentano il valore e la vivibilità. La presenza di una porta blindata e di un cancello elettrico garantisce sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre la funzione freddo/caldo per un comfort ottimale in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto doppio, un elemento di grande praticità per chi possiede due veicoli. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ottime condizioni - ampia metratura L'immobile è situato a - Classe: G - IPE: 315.00 kWh/mq anno

MEDE - TRILOCALE CON BOX AUTO

SVEVIA GROUP srl

Tecnorete propone in vendita:
Trilocale con ascensore e box auto in Via dei Pruni.
Contattaci per maggiori informazioni!

Nel comune di Termoli, nella tranquilla località di Difesa Grande, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità.

Situato al primo piano di un edificio moderno costruito nel 2007, l'immobile si estende su una superficie di circa 70 mq. 

L'appartamento è così composto: due camere da letto accoglienti, un bagno finestrato e un soggiorno luminoso che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.

La presenza dell' ascensore garantisce un facile accesso, mentre l'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione.

Completa la proprietà un comodo box auto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio.

Questa abitazione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e tranquilla.


Non perdere l'occasione di visionare l'immobile, contattaci al 0875.719679

3 LOCALI A TERMOLI

STUDIO POGGIO MIRTETO srl

In una palazzina di recente costruzione, proponiamo un appartamento ideale per chi cerca comodità, modernità e tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, e si distingue per gli spazi ben organizzati.
L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e funzionale che affaccia su un terrazzo vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una cameretta, un bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale. Dal corridoio si accede a un secondo terrazzo angolare, offrendo un ulteriore spazio esterno molto versatile.
L'appartamento è in ottime condizioni interne: i pavimenti in monocottura, gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane blindate garantiscono comfort e sicurezza, mentre il riscaldamento autonomo a metano e l'impianto di climatizzazione assicurano il massimo benessere in ogni stagione.
Completa la proprietà un comodo box auto.
 Attualmente l'immobile è locato, rappresentando quindi un'ottima soluzione per chi desidera un investimento già a reddito e senza pensieri.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: la stazione ferroviaria si trova a pochi metri, così come scuole, supermercati, bar, posta e altri servizi essenziali, rendendolo perfetto per chi vuole avere tutto vicino.

3 LOCALI A POGGIO MIRTETO

RE MAX Platinum

Rif: 30721325-126
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 5 VANI + ACCESSORI + GARAGE E POSTO AUTO
VIA ETNEA 510, GRAVINA DI CATANIA (CT)

POSIZIONE 
Limmobile si trova a Gravina di Catania, precisamente in Via Etnea 510, in una zona residenziale e centrale, ben servita e mente collegata sia con la città di Catania che con i paesi etnei.

COMPOSIZIONE
Lappartamento, edificato nel 1975, è situato al secondo piano (senza ascensore) di un condominio di soli tre piani.
Si sviluppa su una superficie di circa 140 m² e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato sin da subito.
Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e arieggiati durante tutta la giornata. I balconi perimetrali offrono affacci sia interni al condominio sia verso un ampio spazio verde con vista sullEtna.
Completano la proprietà un garage di 12 m² e un posto auto assegnato allinterno del condominio.

DISTRIBUZIONE INTERNA
L'immobile internamente è così composto:

- Ingresso su ampio soggiorno
- Camera da letto adibita ad ufficio
- Camera matrimoniale con bagno privato
- Terza camera 
- Cucina abitabile
- Secondo bagno con vasca
- Lavanderia
- Ripostiglio finestrato 

CONSIDERAZIONI
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare, senza la necessità di interventi di ristrutturazione.

PUNTI DI FORZA:
1) FACILITA' DI PARCHEGGIO
Grazie al garage e al posto auto assegnato, la sosta è sempre comoda e sicura.

2) AMPIEZZA DEGLI SPAZI
I suoi 5 vani garantiscono comfort e privacy, perfetti per famiglie numerose.

3) LUMINOSITA' E VISTA PANORAMICA
La tripla esposizione e i balconi assicurano una splendida luce naturale per tutto il giorno, con un piacevole affaccio sul verde e una suggestiva vista Etna.

4) PRONTA DA ABITARE
Lappartamento è in ottime condizioni: devi solo portare le tue valigie!

Appartamento - Gravina di Catania

RE MAX Master Home

Rif: 39391140-14
Classe energetica: F - EPglnr: 193.84 kWh/m²
Pace del Mela (ME) - 130 Mq - 6 Vani - Cantina - Posto auto

 RE/MAX propone in vendita a Pace del Mela (ME) un Ampio e luminoso appartamento di 130 mq con cantina e posto auto coperto.
Se cerchi spazi ampi, comfort e tranquillità, questo appartamento è la soluzione perfetta per te!
Situato nel comune di Pace del Mela (ME), in una zona residenziale ben servita, limmobile offre 130 m² totali (di cui 120 m² calpestabili) al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli dotata di ascensore.
Grazie alla sua esposizione, gode di una vista panoramica e di ambienti luminosi e ariosi.

 Caratteristiche principali
[?] 4 camere da letto spaziose
 2 bagni funzionali
[?] Cucina abitabile
 Balcone panoramico ideale per momenti di relax
 Cantina di 12 m² perfetta come deposito o area hobby
 Posto auto coperto incluso nel prezzo

[?] Dettagli tecnici e comfort
Costruito nel 1990, lappartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e libero al rogito, pronto per essere abitato da subito.
Dispone di riscaldamento autonomo con radiatori e infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.

 Limmobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.

 Spese condominiali contenute: circa 37/mese, per una gestione ordinata ed efficiente degli spazi comuni.

 Perché scegliere questo immobile
 Spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per tutta la famiglia
 Ambienti luminosi e accoglienti con splendida vista panoramica
[?] Immobile in eccellenti condizioni, pronto da abitare
 Completo di cantina e comodo posto auto coperto
 Contesto tranquillo e residenziale,...

Appartamento - Pace del Mela

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661049-419
Classe energetica: G
Ti presentiamo una splendida casa indipendente situata in Via Cola di Rienzo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra privacy e comodità. L'immobile, libero al rogito, è pronto ad accogliere una nuova famiglia.
Con una superficie totale di 220 mq (211 calpestabili), distribuita su tre piani, la casa offre ambienti ampi e luminosi:
3 camere da letto spaziose
3 bagni
Una grande cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità
Ampia zona giorno
Balcone e terrazzo per rilassarsi allaperto
 Gli infissi in PVC e il riscaldamento ad aria alimentato a metano assicurano comfort in ogni stagione e un buon risparmio energetico.
 La casa è in buono stato di conservazione, grazie a una manutenzione costante. Inoltre, viene ceduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti.
 A completare lofferta: possibilità di acquistare 2 box auto separatamente  soluzione ideale per chi cerca praticità anche nel parcheggio, che in zona può risultare meno agevole.
 Un immobile così, con questa metratura e pronto da abitare, è sempre più raro sul mercato.
 Perfetta per una famiglia che desidera vivere in un ambiente spazioso, ben distribuito e pronto per essere chiamato casa.
 Contattaci oggi stesso per fissare una visita.
Potresti scoprire un angolo di casa che ti conquisterà al primo sguardo.
 E se pensi che le foto dicano tutto aspetta di vedere il terrazzo dal vivo. Curioso? Scrivici!

Casa Indipendente - Melilli

Rif: 157116 - 02/12/2025 (193374885) - A soli 350 metri dal mare, ottimo investimento e soluzione residenziale, in posizione centralissima, comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq al piano rialzato, ideale sia per l'estate che per viverci tutto l'anno. La posizione è strategica: il mare si raggiunge a piedi in pochi minuti, così come tutti i principali servizi. Composizione interna: Cucina semi abitabile Soggiorno spazioso Camera matrimoniale Camera singola Bagno con doccia Due ripostigli Due balconi Posto auto assegnato in area condominiale con cancello elettrico telecomandato Attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata. Grazie alla disposizione interna e alla posizione, l'immobile si presta perfettamente anche per un uso residenziale stabile: comodo, funzionale e ben collegato. Un immobile versatile, in una delle località più richieste della costa abruzzese. Punti di forza dell'immobile: - #PosizioneStrategica - #InvestimentoGarantito - #PerfettoPerViverci La linea di autobus più vicina è ALBA ADRIATICA, PIAZZA DEL POPOLO (370 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA INFANZIA VIA DEI LUDI (120 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ALBA ADRIATICA CAPOLUOGO (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE A REDDITO A SOLI 350 METRI DAL MARE

Rif: 148786 - 02/12/2025 (193375117) - VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO In Via di Valle Muricana la RockAgent SPA propone in vendita una Villa unifamiliare con ampio giardino nel quale è presente anche un pozzo artesiano, perfettamente funzionante, ed internamente così composta: - al piano seminterrato troviamo una grande taverna dotata di camino funzionante e predisposizione per adibire una cucina, un bagno, ampio intercapedine perimetrale, una legnaia ed accesso diretto al box auto di circa 25 mq; - al piano terra troviamo un salone doppio ed una cucina abitabile entrambi serviti da due ampie verande, due camere di cui una con bagno privato, uno studiolo, un altro bagno ed un ripostiglio; - al piano primo troviamo tre camere, servite ognuna da balcone, una cameretta e due bagni. Punti di forza dell'immobile: - metratura - spazio esterno Le linee autobus più vicine sono VALLE MURICANA/BERBENNO (40 m), VALLE MURICANA/MONTE CREMASCO e altre 5 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è COLLI D'ORO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO

Rif: 162578 - 02/12/2025 (193375091) - Situato nel cuore di Mede, l'immobile in vendita si trova in Corso Italia, una delle vie principali della città. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano, con la comodità di avere negozi, servizi e trasporti pubblici a portata di mano. L'edificio, che si sviluppa su un unico piano, offre un ambiente tranquillo e riservato, grazie alla sua posizione ad angolo che garantisce due lati liberi. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 97 metri quadrati, è situato al primo piano e si presenta in ottimo stato. La disposizione interna comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una stanza per gli ospiti. La cucina a vista si integra armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. Il bagno, ben rifinito, completa la composizione interna dell'immobile. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto, una caratteristica preziosa per chi possiede un veicolo. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il sistema di climatizzazione autonomo offre comfort sia in estate che in inverno, grazie alla funzione freddo/caldo. Non è presente un servizio di portineria, garantendo così una gestione più semplice e diretta dell'immobile. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa a reddito in una posizione strategica e ben servita. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - centrale - ottime condizioni L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di MEDE (360 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MEDE - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MEDE - TRILOCALE

IMMOBILIARE SEGUSIUM sas

In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo appartamento al primo piano di una quadrifamiliare, libero su quattro lati. L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2023, con finiture moderne ed impianti aggiornati, per garantire il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. Nella cucina è stato inoltre installato un nuovo infisso in triplo vetro, che assicura un eccellente isolamento termoacustico. La zona giorno è composta da una sala spaziosa e ben esposta al sole e di una cucina con accesso diretto al terrazzo, uno spazio pratico e facilmente fruibile. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di accesso al balcone. Il bagno è finestrato e completo di doccia. È presente anche una comoda lavanderia, dove si trova il boiler, funzionante sia elettricamente sia tramite idro-pellet. L'appartamento è servito da un impianto di riscaldamento principale a idro-pellet collegato ai termosifoni. In alternativa, sono disponibili un camino a legna ed un impianto a gasolio, offrendo così tre diverse soluzioni di riscaldamento in base alle esigenze. I fornelli della cucina funzionano tramite bombola a gas. E' possibile, inoltre, l'allacciamento al metano di borgata, situato all'esterno della proprietà. Completano la proprietà un sottotetto esclusivo, una cantina ed un box auto dotato di canna fumaria, ideale per chi desidera installare una stufa o dedicarsi alla preparazione di conserve e attività simili.

4 LOCALI A CHIOMONTE

STUDIO CASETTA MATTEI PORTUENSE srl

Precisamente in Via dei Carafa, a pochi passi dalla Via principale Casetta Mattei, si trova questo affascinante appartamento in vendita. Situato al primo piano senza ascensore di una palazzina degli anni '70 ca, l'immobile si distingue per i suoi generosi spazi interni che si estendono su circa 200 mq. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un luminoso salone che comunica armoniosamente con una cucina abitabile, dotato di accesso a un meraviglioso terrazzo affacciato sul verde circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Tre camere da letto, ampie e confortevoli e doppi servizi finestrati garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Un comodo ripostiglio completa la zona giorno, ottimizzando gli spazi e mantenendo l'ordine.
Una bellissima scala in legno a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova una versatile sala jolly, perfetta per essere utilizzata come studio o zona relax. Qui, un bagno finestrato e due ulteriori ripostigli offrono ulteriore funzionalità, accompagnati da un terrazzino abitabile.
L'appartamento è ulteriormente valorizzato da un posto auto coperto di 42 mq ca e una cantina, un'importante comodità in una zona così ben servita. La sua esposizione a sud-ovest assicura un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata, rendendo ogni ambiente luminoso e accogliente. Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata, dove la qualità della vita e il comfort si fondono in un'unica proposta abitativa.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

5 LOCALI A ROMA

Luxury Home

Luxury Home propone in vendita a Giugliano in Campania, in Via Casacelle, un appartamento luminoso posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. La soluzione, in ottimo stato di manutenzione, conta circa 85 mq interni ed è così composta: ampio ingresso in disimpegno, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile con ampia veranda e bagno con vasca. L'immobile vanta di triplo affaccio, caratteristica che assicura luminosità e ricircolo dell'aria, con un ampio balcone a servizio della casa. Possibilità di posto auto non assegnato. Attualmente locato, con rendita annua di € 4.200 (pari a € 350 mensili), contratto in essere fino al 2027. Per appuntamenti chiama Luxury Home ai numeri 081/19718056 - 081/19718057 oppure visita il sito www.lvxvryhome.it IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE, IN ALCUN MODO, ELEMENTO CONTRATTUALE IN RELAZIONE AL FATTO CHE POTREBBE INCLUDERE ERRORI DI TRASCRIZIONE RIGUARDO I DATI INDICATI. INVITIAMO PER CORRETTEZZA A VERIFICARE PERSONALMENTE I DATI AL MOMENTO DELLA VISIONE, NELLA MASSIMA TRASPARENZA.

Appartamento - giugliano in campania, via casacell

VENETO CASE srl

Scopri l'eleganza e la modernità in questo attico di nuova costruzione situato nella tranquilla zona di Nazareth a Padova. Con una superficie commerciale di ben 150 mq, questa esclusiva proprietà è inserita in un contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità.

L'immobile si trova all'ultimo piano ed è servito da un comodo ascensore. L'ampia zona giorno supera i 50 mq ed offre uno spazio luminoso e accogliente con accesso ad un terrazzo panoramico di 32 mq, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose, una camera doppia perfetta per ospiti o bambini e due bagni finemente arredati che assicurano comfort e praticità.

A completare questa straordinaria proposta immobiliare troviamo un ampio garage oltre a due posti auto privati, elementi fondamentali nel frenetico ritmo della vita moderna.

La posizione risulta strategica: a pochi passi dall'Ospedale di Padova ma anche vicina a scuole, supermercati e ai mezzi pubblici che permettono collegamenti rapidi verso il centro città. Questo rende l'attico non solo una casa elegante ma anche estremamente funzionale alle esigenze quotidiane delle famiglie moderne.

Consegna prevista entro la fine del 2025; prenota subito il tuo appuntamento! Non perdere l'occasione unica di vivere in uno degli angoli più ricercati della città!
Euro 650.000,00 - Rif. NAZ311
Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0498025999.

Attico di Lusso a Nazareth, Padova - Classe A

Rif: 168496 - 28/11/2025 (193373148) - Situato in Viale Finlandia a Ponte San Nicolò, questo immobile offre una posizione strategica per chi cerca uno spazio versatile e moderno. La zona è ben servita e facilmente accessibile, rendendola ideale per chi desidera un ambiente dinamico e ben collegato. L'immobile si trova al primo piano di un edificio che si sviluppa su un unico livello, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Con tre lati liberi, l'immobile gode di un'ottima luminosità naturale, un aspetto che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e piacevole. L'ideale per creare una: PALESTRA, UFFICI O SALA DA BALLO. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 160 metri quadrati, è stato progettato per offrire un ampio open space che può essere facilmente adattato a diverse esigenze. La presenza di una reception all'ingresso rende lo spazio funzionale e accogliente per eventuali visitatori o clienti. È presente anche un armadio a muro, utile per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile include una cantina, ideale per lo stoccaggio di materiali o attrezzature, e un bagno, elemento essenziale per il comfort quotidiano. Due posti auto completano l'offerta, garantendo comodità e praticità per chi si sposta in auto. L'immobile è in condizioni nuove, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. È dotato di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria alimentato a gas, che assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo permette di regolare la temperatura interna a seconda delle stagioni. La sicurezza è garantita da un videocitofono, che offre un ulteriore livello di protezione. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di arredar - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mc anno

PALESTRA, UFFICI O SALA DA BALLO

AutoQuarta

AutoQuarta Monteroni s.a.s.
tel: 0832 322255 // cell: 3803442964 anche whatsapp
indirizzo: Viale Garibaldi 89 - Monteroni (LE)
 
AUTOVETTURA ITALIANA, CHILOMETRI CERTIFICATI, GARANZIA 12MESI, TAGLIANDATA
 
ANNO: 09/2019
KM: 102.000 CERTIFICATI
CILINDRATA: 1.968 cc
POTENZA: 110 kW - 150 CV
CAMBIO: Automatico a 7 rapporti 
 
Accessori Principali
 
-Navigatore satellitare
 
-Bluetooth e Vivavoce
 
-Touch screen
 
-Volante multifunzione
 
-Comandi vocali
 
-Cromature esterne
 
-Luci abitacolo a LED
 
-Sensori di parcheggio anteriori e posteriori
 
-Sensore di luminosità
 
-Sensore di pioggia
 
-Sistema KeyFree di apertura/chiusura (senzachiave)
 
-Sistema HandsFree di apertura portellone conmovimento piede
 
-Sistema di accensione con pulsante
 
-Sistema Start&Stop automatico
 
-Sistema di riconoscimento della stanchezza
 
-Assistenza alla frenata di emergenza (Sensoreanti collisione)
 
-Controllo elettronico della corsia
 
-Portellone posteriore elettrico
 
-Specchietti laterali richiudibili eregolabili elettr.
 
-Ruota di scorta
 
-Climatizzatore automatico bizona
 
-Cerchi in lega da 18''
 
-Leve al volante
 
-Quadro strumenti digitale
 
-Sistema monitoraggio angolo cieco
 
-Luci ambiente
 
-Fari LED Matrix
 
-Cruise control adattivo
 
Su questa Audi Q3, come su tutti i nostri veicoli, è statoeseguito il TAGLIANDO COMPLETO (sostituzione olio motore e di tutti i filtri) +PREPARAZIONE D'ASPETTO + PULIZIA E IGIENIZZAZIONE DEGLI INTERNI + CHECK UPGENERALE da parte della nostra autofficina + TEST SU STRADA.
 
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AutoQuarta fa parte della community "Non prendermi peril chilometro", un team che promuove l'immagine dei VENDITORI ONESTI cheha come obiettivo quello di assicurare la compravendita di auto conchilometraggio reale, tutelando così gli interessi degli acquirenti.
 

Serv

AUDI Q3 2.0 TDI 150 CV s-tronic *Matrix *Luci Ambi

la macchina monta
ponti gr y61 con blocchi arb e semiassi rinforzati
il ponte anteriore è stato rinforzato e revisionato completamente 
Motore vortec 5.3 V8 
il motore è stato preso completo di tutto il kit che serviva per essere montato senza fare cose artigianali
supporti specifici per istallazione su yj, motorino avviamento  , alternatore…. in piu è stata fornita una flangia accoppiamento cambio fatta posta dove ci hanno fornito tutti cuscinetti del cambio rinforzati in modo che il cambio resiste ai cavalli del motore
frizione rinforzata
radiatore in alluminio
alberi doppio snodo rinforzati
assetto 7 linck con ammortizzatori fox portanti da 2,5 pollici 
serbatoio benzina in acciaio 
passo allungato
gomme 37 maxxis omologate anche 40
cerchi bedlook
verricello redwinc con cavo da 50 metri
mozzetti ruota libera avm rossi
paraurti uso gravoso
compressore e blocchi arb
semiassi rcv
interni in pelle
la macchina è tutta omologata anche il motore ed è immatricolata come veicolo unico storico quindi zero bollo assicurazione ridotta

vendo per inutilizzo non necessita nessun lavoro 
 la macchina è stata restaurata completamente

permuto o scambio solo con auto sportiva 
golf GTI  audi S3

wrangler

FenixGroup - San Benedetto del Tronto

TRILOCALE ELEGANTE NEL PRESTIGIOSO PALAZZO MONTANI - SAN BENEDETTO DEL TRONTO - POSSIBILITA' DI BOX E POSTO AUTO -.Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in una delle vie più centrali e ricercate, FenixGroup propone in vendita un elegante trilocale di circa 90 mq, situato al terzo piano dello storico Palazzo Montani, residenza d'epoca restaurata con cura, impreziosita da dettagli architettonici di grande fascino e servita da ascensore, in Via Tagliamento, 16.Completamente ristrutturato nel 2021, l'appartamento colpisce per la qualità delle finiture e l'armonia degli ambienti. Un raffinato disimpegno con controsoffitto e faretti di design introduce alla luminosa zona giorno in stile open space, con cucina a vista e area living, affacciata su un balcone interno che regala quiete e riservatezza nel pieno centro cittadino.La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a un secondo balcone, e un bagno moderno, rifinito con materiali di pregio e dotato di box doccia con rivestimento in Bisazza e sistema di ventilazione forzata.Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e qualità: Parquet elegante, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tende da sole, portone blindato, videocitofono e impianti tecnologicamente avanzati che garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico.Il riscaldamento autonomo e il climatizzatore caldo/freddo assicurano benessere in ogni stagione.A rendere questa proposta ancora più esclusiva, la possibilità di acquistare un posto auto scoperto nella corte interna (Circa 13 mq) al prezzo di € 25.000 e un box auto finestrato al piano seminterrato (Circa 18 mq) al prezzo di € 55.000, opzioni molto rare in una zona così centrale.Lo stabile, che vanta una storia illustre: Ha ospitato Papa Pio IX e ad esso è dedicata una targa sita all' ingresso della scala che conduce all'appartamento da noi proposto, cioè la scala principale del signorile condominio, circondato da eleganti zone verdi che offrono un'

TRILOCALE IN VIA TAGLIAMENTO, 16 SAN BENEDETTO DEL

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Rivenditore THE SELLER DI MARITANO MATTEO

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A due passi dalla spiaggia di Viale Europa, in una delle zone più richieste del Circeo, proponiamo un immobile sviluppato al primo piano completamente ristrutturato, dotato di tecnologie moderne e finiture curate.
L'ingresso apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura.
La camera matrimoniale dispone del proprio bagno privato, mentre un secondo bagno serve la zona giorno.
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Dal soggiorno si accede a una veranda ampia e rifinita, uno spazio fondamentale per godersi la casa anche all'esterno.
Al piano terra troviamo una corte pavimentata, un ripostiglio ed una stazione per la ricarica dell'auto elettrica da 20 kW.
La casa è rifinita con pittura polimerica, pensata per assorbire l'umidità ed evitare la formazione di muffa.

 È inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d'accumulo da 10 kW, che assicura una totale autosufficienza energetica.
 Presente anche un serbatoio d'acqua da 500 litri, ideale per non rimanere mai senza acqua, neanche nei periodi più caldi quando i consumi aumentano e la pressione cala.
La casa gode di un'esposizione che permette di avere luce naturale dall'alba al tramonto.
E tu, cosa aspetti? Contattaci al 0773.1717569 e fissa la tua visita!

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A SAN FELICE CIRCEO

casaissima immobiliare

In Via Medaglie d'Oro, nel cuore di Pastena, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, situato al primo piano di un parco chiuso. Il contesto è riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato e sicuro, e dispone di posto auto coperto all'interno dell'area condominiale, una comodità rara e molto apprezzata nella zona. L'appartamento presenta una doppia esposizione che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Pur essendo privo di balconi, le ampie finestre in ogni ambiente rendono la casa luminosa e ariosa. Le condizioni generali sono discrete, e la casa è immediatamente abitabile. Gli impianti elettrici sono stati rifatti, la classe energetica è E e i termosifoni sono nuovi, elementi che garantiscono maggiore efficienza e comfort abitativo. La disposizione interna è razionale e spaziosa: l'ingresso introduce in un ampio corridoio che collega cinque camere, una cucina abitabile, due bagni e un ripostiglio. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: può essere la soluzione ideale per una famiglia numerosa, ma anche un'ottima scelta per chi cerca uno studio professionale, un investimento ricettivo o la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti. Una proposta interessante e versatile, inserita in una delle zone più servite e richieste di Pastena, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni tipo -- dove comfort, praticità e tranquillità si incontrano. Classe Energetica "E" Prezzo € 299.000,00 Ti ricordiamo che Casaissima non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista", così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te!

Pastena appartamento 140 mq in parco

Chiara

Vendesi appartamento al piano primo, inserito in un recente condominio di sole quattro unità residenziali. 
L'immobile si trova in una zona residenziale centrale, a pochi minuti di auto dal centro di Castelfranco Veneto, comodo ai principali servizi (asilo, scuole elementari, piccolo supermercato, panificio). Il quartiere è servito da una pista ciclabile che conduce direttamente in pochi minuti al centro di Castelfranco Veneto, garantendo tranquillità, privacy e comfort abitativo.

L'immobile è stato costruito nel 2006, bassi costi di gestione condominiale e in classe energetica D (Rif. linee guida nazionali per la certificazione energetica 2009, in aggiornamento).

L'appartamento si sviluppa interamente al piano primo ed è così composto:
- Ingresso indipendente che si accede dal vano scala esterno;
- Zona giorno open space dove troviamo cucina con angolo salotto, caratterizzata da una grande vetrata esposta a sud che assicura ottima luminosità naturale e accesso diretto alla terrazza, abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto dotata di tenda da sole motorizzata;
- Disimpegno con ripostiglio per riporre attrezzature e oggetti;
- Camera singola;
- Bagno finestrato con comodo angolo lavanderia attrezzato;
- Camera matrimoniale;
- Garage singolo al piano interrato;
- Posto auto esterno su stalli pubblici.

Dotazioni tecniche e impiantistiche:
- Riscaldamento autonomo con caldaia istantanea a gas;
- Pompa di calore per climatizzazione invernale ed estiva;
- Predisposizione impianto d'allarme;
- Unità di ventilazione con recupero di calore nel bagno;
- Zanzariere su tutti i serramenti esterni.

L'appartamento viene venduto completamente arredato sia per la cucina-soggiorno, che per il bagno e le camere da letto.

Soluzione ideale per giovani coppie o per investimento.

Per qualsiasi informazioni scrivetemi tramite mail: appartamento.cc@gmail.com

No agenzie, No perditempo

Appartamento al piano primo due camere

Milano - Precotto

RIFP286 - MM1- PRECOTTO- TRILOCALE CON BALCONE!

Nelle vicinanze della metropolitana MM1- Precotto proponiamo in vendita all'interno di un condominio in fase di RIQUALIFICAZIONE, un luminoso trilocale di 80 mq al 2 piano, CON ASCENSORE recentemente RISTRUTTURATO con gusto e attenzione ai dettagli.

L'ingresso conduce direttamente alla CUCINA ABITABILE, ampia e accogliente, che si collega al soggiorno, da cui si accede al BALCONE, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera padronale, una seconda camera ideale come stanza per ragazzi, studio o spazio ospiti e un bagno moderno con box doccia. A completare la proprietà vi è una CANTINA di pertinenza, utile e ben sfruttabile.

L'immobile gode di DOPPIA ESPOSIZIONE, che assicura ambienti ariosi e una piacevole luminosità durante tutto il giorno

Una soluzione PRONTA DA VIVERE, ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, funzionale e ben collegato in una zona tranquilla e piacevole.

La zona è tranquilla e ricca di aree verdi, infatti a pochi passi da casa troverai un parco e, i principali servizi commerciali tra cui supermercato, farmacia, bar e scuole (materne, elementari, medie e superiori), UNIVERSITA' BICOCCA a 1 km. Inoltre è ben servita anche da servizi pubblici a 900 mt troviamo la fermata MM Precotto. (linea 1), a 53 mt la fermata dell'autobus linea 81 e 86 e in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le tangenziali e autostrade. Cosa aspetti? contattaci al numero 02 2600 5462 per concordare un appuntamento, oppure scrivici su WHATSAPP al numero 3939273437, o tramite e-mail: milanoprecotto@tempocasa.it Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!
 - Classe: D - IPE: 186.14 kWh/mq anno

RIFP286 - MM1- PRECOTTO- TRILOCALE CON BALCONE!

TECNO 3D srl

APPARTAMENTO SU UNA DELLE STRADE PRINCIPALI DELLA CITTA'.
Nel centro di Santa Maria Capua Vetere, l'agenzia Tecnorete propone in esclusiva la vendita di un immobile in posizione strategica e ben collegato grazie alla vicinanza con la Nazionale Appia. La zona è arricchita dalla vicinanza a punti di interesse come S. Pietro, area mercato, Villa comunale e Corso, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito. L'appartamento posto al I° piano di condominio dotato di ascensore, offre un'ottima esposizione nord-sud. La proprietà si compone d' ingresso, soggiorno, corridoio, cucina, due camere, bagno e ripostiglio; ideali per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. Tra i punti di forza, la presenza di un locale deposito dove poter parcheggiare l'auto, che garantisce comodità e sicurezza. L'appartamento è termoautonomo, grazie alla caldaia installata, assicurando così un'efficiente gestione del riscaldamento. L'immobile sarà libero al rogito.
Contattaci per ulteriori informazioni o fissa il tuo appuntamento , offriamo la consulenza mutuo 08231464601.
Comuni limitrofi: San Prisco, San Tammaro Curti,Marcianise, Macerata Campania.
Seguici sulle nostre pagine social Facebook e Instagram: tecnorete Santa Maria C.V.

3 LOCALI A SANTA MARIA CAPUA VETERE

MARTE CASE srl

In un contesto elegante e curato, l'agenzia Tecnorete di via Gamboloita propone in vendita un bellissimo bilocale di 65 mq, ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, situato al secondo piano di un elegante stabile con ascensore.
L'immobile è a pochi metri della fermata del bus '65, '34' '95' e '77' e della fermata MM3 di Brenta e Corvetto che in meno di 15 minuti si collegano al centro della strategica per l'accesso a tutte le varie arterie tangenziali/autostradali.
Area che avrà un grande sviluppo grazie ai vari progetti previsti per l'Area Scalo Porta Romana come ad esempio il Fondazione Prada, il nuovo progetto Smart City Scalo Porta luogo principale per il villaggio Olimpico delle Olimpiadi invernali di Milano - Cortina 2026.
L'appartamento risulta così composto:
Ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax, camera matrimoniale spaziosa, dotata di un balcone privato che affaccia sul giardino condominiale, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta, e un bagno moderno e finestrato, completo di un ampio box doccia per il massimo del comfort.

Completano la soluzione due split di aria condizionata, uno in soggiorno e uno in camera, per un clima ideale tutto l'anno, e il riscaldamento centralizzato a pavimento, che assicura calore e benessere nelle stagioni più fredde.
E' possibile acquistare un box auto in aggiunta all'appartamento ad un prezzo di €30.000.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, con facile accesso a negozi, mezzi pubblici e aree verdi.

Non perdere questa opportunità!

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito! Questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità in un'unica proposta.
Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo. Le immagini non costituiscono elemento contrattuale. L'appartamento è visionabile tramite appuntamento al 02.97106829 o all'email mi1a2 . Ogni agenzia ha un proprio

2 LOCALI A MILANO

Rif: 150792 - 27/11/2025 (193368185) - Situato nella tranquilla Contrada Tre Bore, nel comune di Casarano, questo immobile in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca una casa in una zona riservata e ben collegata. La proprietà si trova in una posizione strategica, circondata da quattro lati liberi, garantendo così privacy e luminosità. L'immobile, attualmente in costruzione, si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da una superficie commerciale di circa 160 metri quadrati. Il fabbricato è stato realizzato all'interno di un fondo agricolo dell'estensione di circa 9.500 mq., all'interno del quale sono impiantati oltre 150 alberi di ulivo ( non interessati da xilella ). Sempre all'interno del fondo è presente un piccolo casolare in pietra di antica costruzione, della superficie di circa 18 mq., con caratteristiche tipiche del luogo, lo stesso può essere ristrutturato ed utilizzato come depandance o altro. La villa dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni, ideali per una famiglia. La presenza di un balcone e di un terrazzo offre ulteriori spazi esterni per il relax e il tempo libero. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi ama il contatto con la natura. L'immobile è libero e non arredato, permettendo così di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, offrendo la possibilità di installare soluzioni personalizzate. La proprietà include moltelici posti auto e camper, garantendo comodità e praticità. L'accesso per disabili è assicurato, rendendo la casa adatta a tutte le esigenze. L'edificio non dispone di portineria e si sviluppa su due piani totali. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera una casa da personalizzare in una zona tranquilla e ben servita. Punti di forza dell'immobile: - Zona tranquilla vicina al centro abitato. - Zona vici

VILLA INDIPENDENTE UNIFAMILIARE

Rif: 160294 - 27/11/2025 (193368159) - L'immobile in vendita si trova a Catanzaro, precisamente in Via Monsignor Armando Fares. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani totali, questo appartamento gode di una posizione privilegiata essendo un piano Intermedio. La zona è ben servita e offre un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con il resto della città. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 110 metri quadrati. La disposizione interna è ben organizzata e funzionale, con due camere da letto e salone doppio, possibilità di ricavare agevolmente la terza camera. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comodità e praticità per tutta la famiglia. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, assicurando un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, oltre a un sistema di climatizzazione autonomo che offre aria condizionata sia fredda che calda. Gli spazi sono ben illuminati grazie alla presenza di due lati liberi paralleli. L'appartamento non è arredato, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Sono disponibili due posti auto nell'area condominiale, un vantaggio significativo in una zona urbana. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata a Catanzaro. Punti di forza dell'immobile: - Luminosità - Trattabilità - Cobdominio Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legal

APPARTAMENTO VIA FARES IN BUONE CONDIZIONI

Rif: 152754 - 26/11/2025 (193365837) - L'appartamento in vendita si trova in Via Palestro a Mede, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato all'ultimo piano di un edificio di un solo piano, l'immobile gode di una posizione privilegiata con tre lati liberi, garantendo così una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale, ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. È composto da salone, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. La presenza di due balconi offre uno spazio esterno privato, mentre la stufa a pellet già installata aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli interni. L'immobile è parzialmente arredato . Tra le altre caratteristiche, l'appartamento dispone di un ampio box auto e di una cantina, offrendo così ulteriori spazi di stoccaggio e comodità. Il giardino è comune, permettendo di godere di un'area verde condivisa. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e da una porta blindata, mentre il cancello elettrico facilita l'accesso alla proprietà. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a metano, e il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben accessoriata. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ottime condizioni - ultimo piano È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE SAN MARTINO (120 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti i - Classe: F - IPE: 244.48 kWh/mq anno

MEDE - TRILOCALE CON CANTINA E BOX

Rif: 143928 - 26/11/2025 (193365822) - Situata nel comune di Spoltore, questa mansarda si trova in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è posizionato al terzo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. La posizione non offre una vista aperta ai quattro lati liberi, l'ambiente è da considerarsi luminoso e ben arieggiato. La mansarda si estende su una superficie commerciale di circa 79 metri quadrati. Al suo interno, l'immobile è composto da una spaziosa camera da letto, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una stanza aggiuntiva da considerarsi ripostiglio e un bagno. Un piccolo terrazzo offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. L'immobile dispone inoltre di un posto auto, assicurando comodità di parcheggio. L'immobile è in buono stato e presenta diverse caratteristiche moderne, come la porta blindata, il cancello elettrico e il videocitofono. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con impianto a radiatori, e vi è la predisposizione per un impianto di climatizzazione caldo/freddo. La mansarda è attualmente libera e rappresenta un'opportunità interessante anche come immobile a reddito. Non è arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: - vicinanza Variante - Zona Tranquilla Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO MANSARDATO A SANTA TERESA DI SPOLTORE

BMW X3 xDrive 20d allestimento Futura

Unico proprietario.
L'auto è sempre stata parcheggiata in garage.
Le condizioni meccaniche sono perfette.
Motore eccezionale, mai dato nessun problema.
Il cambio automatico è un orologio svizzero.
Gli interventi extra che si sono resi necessari sono stati la sostituzione della vaschetta del liquido refrigerante a causa di una piccola perdita e la sostituzione dello scambiatore di temperatura olio/acqua, anche in questo caso per una perdita dovuta all'invecchiamento della guarnizione.
Non è stata sostituita la catena della distribuzione.
Non è stato sostituito l'olio del cambio automatico (intervento che BMW non prevede)
Fino al 2020 tutti i tagliandi sono stati eseguiti presso l'officina BMW Emmeauto di Taranto. Dal 2020, causa lockdown e il divieto di uscire dal Comune di residenza, i tagliandi sono stati eseguiti da officine private che hanno fornito l'elenco di tutto quanto eseguito. L'ultimo tagliando è stato eseguito a 208000 chilometri.
Esternamente, come si può vedere da una delle foto, c'è un graffio sulla parte sinistra del paraurti anteriore.
Il sedile del guidatore ha la parte sinistra vicino alla cucitura consumata a causa dello sfregamento con la gamba nel salire e scendere dall'auto.
Stessa cosa per quanto riguarda il bordo in pelle dell'impugnatura della portiera lato guida.
Le maniglie delle portiere hanno la parte interna in gomma, che, con il caldo estivo, si sono ammorbidite e consumate, risultando un po' appiccicose.
Gli pneumatici sono Pirelli P7 al 75% di tipo Run Flat.
Regalo catene da neve, acquistate per essere in regola con la normativa vigente su alcuni tratti stradali, ma mai servite neanche nei rarissimi casi di neve.
L'auto è senza assicurazione, quindi non è possibile spostarla in strada. Può essere visionata presso il mio domicilio

BMW X3

Rif: 144264 - 25/11/2025 (193363230) - Situato in Viale Rimembranze a Gioia Tauro, questo appartamento offre una posizione strategica e comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito. L'immobile si trova al quarto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così una certa tranquillità e una vista panoramica grazie ai tre lati liberi. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale con la presenza di un giardino comune, ideale per chi cerca un po' di verde pur restando in città. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 171 metri quadrati, è composto da tre ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o hobby. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Due balconi e un terrazzo completano la composizione, offrendo spazi esterni per rilassarsi o coltivare piante. L'immobile dispone inoltre di un box auto e un posto auto, risolvendo così eventuali problemi di parcheggio. L'appartamento è in stato abitabile e non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, assicurando un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. La sicurezza è garantita da una porta blindata e un cancello elettrico. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'assenza di climatizzatore offre l'opportunità di installare un sistema di raffreddamento a propria scelta. Con la categoria catastale A/2, l'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione - Esposizione L'immobile è situ - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

QUADRILOCALE PANORAMICO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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