Vitruvio Srl SB

Piccola Masseria / Casina pugliese in pietra tra Ostuni e Cisternino allo stato grezzo | Disponibile preventivo con impresa edile e tecnico locale per fine lavori a primavera 2027 | Piscina, 6.000 mq di terreno con ulivi e altre piante.
Immagina di svegliarti nel cuore della Valle d'Itria, circondato da ulivi secolari, in una proprietà che porta con sé oltre un secolo di storia pugliese -- completamente rinnovata secondo i tuoi gusti, pronta da abitare nella primavera 2027.
Acquisti oggi al grezzo per completare i lavori a tuo gusto.
L'acquirente entra in possesso di un complesso immobiliare di pregio con contratto "al finito" -- gestito da impresa e tecnico locale qualificati -- eliminando stress, sorprese e burocrazia e senza necessità di seguire i lavori sul posto
La proprietà è situata in una delle zone più ambite tra Ostuni e Cisternino. Questa casina pugliese d'epoca nasce come edificio rurale degli anni '900, ampliato negli anni '60, e oggi si presenta come un complesso residenziale unico, con:
Architettura originale con struttura in muratura portante e caratteristiche volte a padiglione
Piscina autorizzata -- già inclusa nel progetto approvato
105 mq già costruito su 6.000 mq di pertinenza con ulivi e piante mediterranee cui aggiungere piscina e porticato
Spazi ampi e versatili, personalizzabili in ogni dettaglio con 4 camere, cucina, bagno, pergolato vetrato a soggiorno.
A pochi minuti dai servizi di Ostuni e Cisternino.
Perché è un'opportunità da non perdere
? Progetto edilizio già approvato -- zero attese burocratiche
? Contratto al finito con impresa e tecnico selezionati -- massima trasparenza
e consegna garantita dall'impresa e tecnico per primavera 2027 per ulteriori 165.000 euro circa.
? Alto potenziale di valorizzazione -- ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico/ricettivo
Perfetto per una soluzione personalizzabile e dilazionata.

OSTUNI Casale con piscina allo stato rustico

Dario Tiraboschi

**Chalet indipendente con oltre 31.000 mq di terreno, sorgenti private e laghetto balneabile, immerso nel cuore del Parco delle Orobie, alle pendici del Monte Arera.
Una proprietà rara, circondata da boschi e prati, in posizione dominante e di assoluta privacy, con accesso comodo e vista aperta sulle montagne.
Ideale come residenza esclusiva, seconda casa o progetto turistico (B&B, retreat, chalet di charme).**

L'immobile, ricavato dal recupero di una cascina storica e ristrutturato con materiali tipici di montagna (pietra e legno), si sviluppa su due livelli per circa 140 mq abitativi, oltre a locali accessori, terrazzo panoramico e ampio spazio esterno.

La proprietà è servita da tutte le utenze (energia elettrica, acqua, gas metano) e dispone di impianto fognario autonomo regolarmente autorizzato.

Elemento distintivo e rarissimo: la presenza di **due sorgenti d'acqua private**, una delle quali alimenta un suggestivo laghetto naturale balneabile, ideale per momenti di relax o per piccoli allevamenti.

Caratteristiche principali:

* Oltre 31.000 mq di proprietà (prati e boschi)
* Massima privacy e contesto naturalistico incontaminato
* Accesso comodo tramite strada
* Possibilità di utilizzo come abitazione privata, seconda casa o progetto turistico (chalet, B&B, retreat)

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità assoluta, contatto autentico con la natura e un bene immobiliare raro nel suo genere.

**Posizione: Oltre il Colle (BG) - località Arera**

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita Chalet Monte Arera - Parco delle Orobie

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel cuore di Sassari, in posizione strategica all'ingresso del centro storico, precisamente in Via al Rosello, a pochi passi da Viale Umberto, dal Mercato Civico e dal più grande parcheggio interrato custodito della zona, proponiamo un accogliente appartamento completamente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli tre livelli, composta da appena tre unità abitative, garantendo così un contesto tranquillo e ben curato. L'appartamento, di circa 60 mq, si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e finemente arredato. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono: * una zona giorno open space con cucina a vista, moderna e funzionale * una camera da letto matrimoniale accogliente, con dettagli in pietra a vista che donano carattere all'ambiente * un bagno rifinito con materiali contemporanei e box doccia * pratici spazi di disimpegno e arredi su misura L'immobile è dotato di pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo comfort in ogni stagione. Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche interne, l'appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale per single o coppie, sia come punto d'appoggio in città. Attualmente utilizzato per affitti brevi, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento con rendimenti interessanti. Prezzo richiesto € 59.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Appartamento completamente ristrutturato

Giovanni Giambelluca

Nel cuore del caratteristico borgo di Pollina ,a pochi passi dal suggestivo Teatro Pietra Rosa,proponiamo in vendita una graziosa abitazione di circa 75mq disposta su tre livelli,in buone condizioni e pronta da abitare.
L'immobile e' composto da:
2 camere da letto,salone con finestra con vista sulle montagne,bagno e cucinotto con balcone con vista sulle montagne.
La casa conserva il fascino tipico delle abitazioni del centro storico e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per locazione turistiche.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Abitazione indipendente cielo terra ad angolo

Andrea

In vendita rustico in pietra di circa 90 m² su due piani, situato nel cuore del centro storico di Grondone, una delle frazioni più autentiche del comune di Ferriere (PC), a soli 8 minuti dal capoluogo.

L'immobile, dal fascino rustico e con elementi originali in pietra locale, si trova nella parte più antica del paese. È da ristrutturare, ma con ottime potenzialità:
le utenze principali (acqua, luce e fognatura) passano a pochi metri, quindi gli allacci sono facilmente realizzabili.

Di fronte alla casa è disponibile anche un piccolo terreno di circa 20 m², perfetto come orto o spazio verde, da concordare a parte.

Il contesto è tranquillo e panoramico, con vista sul Monte Carevolo e sull'Alta Val Nure, in un ambiente dove la vita scorre lenta tra boschi, prati e campi ancora coltivati.
Ideale per chi desidera un rifugio nella natura, una seconda casa di montagna o per chi sogna di avviare una piccola attività agrituristica o agroforestale.
Il prezzo è trattabile .

Rustico in pietra a Grondone sotto (Ferriere, Pc)

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001116-44
Classe energetica: G
Opportunità di Investimento: Antico Casale con Baglio in C.da Prato.
Nel cuore della campagna ragusana, presentiamo in vendita un suggestivo casale storico distribuito su due livelli. Una proprietà autentica, ideale per investitori e sviluppatori alla ricerca di un progetto immobiliare unico e ad alta redditività.
Il cuore pulsante della proprietà è l'ampia corte interna privata, che garantisce totale privacy e un'atmosfera d'altri tempi. A dare un valore aggiunto esclusivo sono i volumi originali delle antiche stalle e dei magazzini: ambienti caratterizzati da soffitti alti e maestose finiture in pietra, pronti per essere trasformati in spazi di grandissimo impatto estetico.
L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una vera e propria "tela bianca" adatta a molteplici progetti di conversione:
Hospitality di Lusso: La struttura su due livelli e l'indipendenza delle vecchie stalle offrono il layout perfetto per creare suite esclusive, una spa di charme o un ristorante gourmet immerso nel verde.
Dimora Privata d'Élite: La soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, dove coniugare l'architettura tradizionale in pietra.
Superficie: 400 mq totali di volumetria recuperabile.
Layout su 2 Livelli: le per una netta separazione tra zona giorno/aree comuni (piano terra) e zona notte/suite private (primo piano).
Elementi Storici: Stalle e pertinenze con pietra a vista originale.
Outdoor: Corte interna esclusiva, perfetta per la realizzazione di un solarium o di una piscina idromassaggio.
Location Strategica: Immerso nella quiete e nella privacy di Contrada Prato, ma a brevissima distanza dai principali collegamenti stradali.
Contattaci per ricevere il dossier completo, le planimetrie o per programmare un sopralluogo riservato.

Cascina/Casale - Ragusa

Sirio

Nel cuore di Valeriano, proponiamo una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli da 77 m² ciascuno, per un totale di oltre 230 m². L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le eleganti scale in pietra e legno, e una suggestiva mansarda con sasso a vista che dona carattere e calore. Le generose metrature permettono la realizzazione di due distinte unità abitative, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per investitori alla ricerca di una soluzione versatile. Completa la proprietà un giardino esclusivo di 140 m² sul retro, riservato e perfetto per vivere l'estate in tranquillità. La posizione centrale garantisce vicinanza ai principali servizi, senza rinunciare alla quiete e all'atmosfera accogliente di una casa dal sapore autentico. Una soluzione unica per chi cerca spazio, comfort e potenzialità. Rif. 210740 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SINGOLA TRICAMERE - spazio, luce e ampie p...

My House

Rif:25-25 (121233390) - PALESTRINA: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, PIU' PRECISAMENTE IN VIA BARBERINI, A POCHI PASSI DALLO STRAORDINARIO SANTUARIO DELLA FORTUNA PRIMIGENIA E ADIACENTE TUTTI I SERVIZI, SPAZI DEDICATI AD ATTIVITA' ARTISTICHE, CULTURALI E DALLE REALTA' LOCALI. IN POSIZIONE ASSOLATA E PANORAMICA, SERVITA DA OTTIMI COLLEGAMENTI DI TRASPORTO PUBBLICO.
LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN VENDITA IN PALAZZETTO STORICO UN GRAZIOSO APPARTAMENTO MONOLOCALE, DI MQ 45 COMMERCIALI, POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E COMPOSTO COME SEGUE; INGRESSO NEL SOGGIORNO CON CUCINOTTO IN MURATURA E UN COMODO BAGNO CON DOCCIA, MUNITO DI ASPIRATORE E SOPPALCO SOVRASTANTE, UNA CAMERA MATRIMONIALE (NON FINESTRATA MA ASCIUTTA E BEN ARIEGGIATA). 
L'APPARTAMENTO E' TERMOAUTONOMO E SI PRESENTA IN OTTIMO STATO, INTERNI RUSTICI E CARATTERISTICI CON MURI IN PIETRA A VISTA E TRAVI IN LEGNO ORIGINALI, DONANDO UN ATMOSFERA CALDA ED ACCOGLIENTE CHE CONSERVA IL SAPORE DELLA TRADIZIONE. BUONA DISPONIBILITA' DI PARCHEGGIO A POCHI PASSI DALLA CASA. POSSIBILITA' DI ARREDAMENTO IN ACCORDO CON PROPRIETARIA/O. UTENZE ATTIVE COMUNALI. 
IDEALE COME PUNTO D'APPOGGIO, INVESTIMENTO O CASA VACANZE. DA VEDERE!!

€39.000 RIF. 25-25

DETTAGLI IMMOBILE:
MQ: 45 COMMERCIALI DI CASA

STATO IMMOBILE: OTTIMO STATO, TERMOAUTONOMO, PORTONCINO VETRATO BLINDATO, PAVIMENTAZIONE IN MONOCOTTURA, RISTRUTTURATO MENO DI 10 ANNI FA DI COIBENTAZIONE, IMPIANTI CON AGIBILITA', BAGNO CON DOCCIA E SOPPALCO, PAVIMENTAZIONI E RIVESTIMENTI, CALDAIA IN OTTIMO STATO.

ZONA: PALESTRINA, CENTRALISSIMO, VIA BARBERINI.

DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: A 100M DAL CORSO DEL PAESE, 1,5KM DA VIA PRENESTINA NUOVA.

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: POSIZIONE SERVITA DA SCUOLABUS, SOTTO CASA E RAGGIUNGIBILE A PIEDI FERMATA NAVETTA COMUNALE-COTRAL.

DISTANZA DAI SERVIZI DI PRIMA NECESSITA': RAGGIUNGIBILI A PIEDI, BAR, PESCHERIA, TABACCHERIA, RISTORANTI, FARMACIE, ASILO NIDO, UFFICIO POSTALE, BANCHE, TABAC

Appartamento di 45 m² con 2 locali a Palestrina

subito casa

Proponiamo in vendita nel cuore del borgo storico di Ferrazzano, all'ingresso del paese, sorge questa caratteristica casa in pietra, precisamente alla via Guglielmo Marconi, una soluzione semi-indipendente da ristrutturare di 102 mq con due ampie cantine con ingresso indipendente.
L'immobile al suo interno e' composto al piano terra da sala, angolo cottura, bagno. Al primo livello le 3 camere da letto.
Con possibilità di parcheggio

Perfetta come abitazione, casa vacanze o investimento turistico, questa dimora rappresenta un'opportunità unica per vivere il fascino della pietra antica in uno dei borghi più suggestivi del Molise.

Ferrazzano-Casa semi-indipendente 102mq e cantine

D-casa immobiliare

Rif: (123184009) - Pietra Ligure - Nel cuore del centro storico, in tipica casa ligure, proponiamo in vendita questo romantico bilocale con meraviglioso affaccio su una tra le più belle e caratteristiche piazze del centro paese con case color pastello e balconi ornati da fiori e piante. Delle caratteristiche scale conducono all'ingresso dell'unità abitativa, posta al terzo piano e composta da ingresso in luminosa zona living con parete attrezzata cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento viene venduto completo di arredo. 
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 e anche gli esterni sono in ottime condizioni.
Riscaldamento termoautonomo. 
Nessuna spesa condominiale.
Soluzione ideale sia come investimento che come pratica casa vacanze collocata a un passo dalle spiagge e da tutte le comodità!

D-Casa Immobiliare
Via Rossello, 32
17027 Pietra Ligure (SV)
Tel. 019.94.80.112

Appartamento di 45 m² con 2 locali a Pietra Ligure

Rif: (128365522) - Pietra Ligure - Nel cuore del centro storico, in tipica casa ligure, proponiamo in vendita questo romantico bilocale con meraviglioso affaccio su una tra le più belle e caratteristiche piazze del centro paese con case color pastello e balconi ornati da fiori e piante. Delle caratteristiche scale conducono all'ingresso dell'unità abitativa, posta al terzo piano e composta da ingresso in luminosa zona living con parete attrezzata cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento viene venduto completo di arredo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 e anche gli esterni sono in ottime condizioni. 
Riscaldamento termoautonomo. 
Nessuna spesa condominiale. 
Soluzione ideale sia come investimento che come pratica casa vacanze collocata a un passo dalle spiagge e da tutte le comodità! 

Chiamaci per fissare un appuntamento allo 019.94.80.112
D-Casa Immobiliare
Via Rossello, 32 
17027 Pietra Ligure (SV)
 Tel. 019.94.80.112

Appartamento di 45 m² con 2 locali e box auto a Pi

Forno pizza elettrico CLEMENTI modello CROSTI

Forno elettrico domestico per pizza. Crosti, il tuo forno elettrico per pizze perfette e non solo, ogni volta che vuoi e dove vuoi!

Crosti: il rivoluzionario forno elettrico domestico per pizza. Vuoi stupire tutti con una pizza come se l’avessi ordinata direttamente dalla pizzeria? E senza lasciare il comfort della tua casa?

Pensato per te, amante delle serate in compagnia e dello stile, Crosti è l’alleato che stavi cercando!

Facile e veloce da usare
Adatto sia in ambienti indoor (cucina e sala da pranzo) che outdoor (balcone, terrazzo o giardino).
Termometro laser e pala inclusi
Immagina le serate tra amici con il profumo di pizza che si diffonde negli ambienti, il divertimento nell’imparare a stendere la pasta insieme e la soddisfazione nel gustare qualcosa fatto con le tue mani.

Ecco, tutto questo è Crosti. Il tuo prossimo piccolo forno elettrico professionale che trasforma ogni occasione in un evento culinario indimenticabile! Scopri di più e porta Crosti nella tua vita, per momenti gustosi e conviviali che resteranno nel cuore.


ACCESSORI INCLUSI
Pala per pizza
Pietra refrattaria per uso alimentare
Alimentatore forno


CARATTERISTICHE TECNICHE
Peso : 11 kg
Temperatura Max: 450C°
Materiale isolamento : Lana di roccia da 1.3 cm
Coibentazione: Pietra refrattaria da 1.3 cm
Cottura alla griglia: Con teglia o apposita vaschetta.
Tipologia di cottura: Diretta


Forno elettrico per pizza, multifunzione e design made in Italy.
In solo pochi minuti Crosti raggiunge i 400°C e in un attimo avrai una pizza squisita e croccante! Grazie al suo peso contenuto e alle gambe pieghevoli, trasportarlo sarà un gioco da ragazzi! Non solo pizza: sperimenta la cottura di lasagne, arrosti e dolci, e fatti sorprendere dalla sua versatilità! Crosti è multifunzionale, non usarlo solo per la pizza. Sperimenta la cottura di lasagne, arrosti e dolci, e fatti sorprendere dalla sua versatilità! 

DISPONIBILITA' DI SPEDIZIONE.

Articolo nuovo e mai indossato, con cartellino o nella confezione originale.

Forno pizza elettrico CLEMENTI modello CROSTI

Conversano

Nel cuore di Triggianello, precisamente in via Tripoli, accanto alla Parrocchia della Madonna Addolorata, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente, ideale per chi cerca un piccolo immobile con spazi ben distribuiti, terrazzo e posizione centrale.

L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è servita da un vano scala indipendente, elemento che garantisce privacy e riservatezza tra i diversi livelli. Gli ambienti risultano funzionali e ben organizzati, perfetti sia come abitazione principale per una o due persone, sia come punto d'appoggio o investimento da mettere a reddito.

Al primo piano, di circa 28 mq, troviamo un disimpegno, un bagno e una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato. Il secondo piano, anch'esso di circa 28 mq, ospita una comoda zona giorno con cucinino separato completo di fracassè, bagno con box doccia e balcone privato di circa 4 mq. Al terzo piano, una soffitta di circa 10 mq con zona lavanderia conduce a un terrazzo a livello di circa 21 mq, uno spazio esterno riservato e piacevole da vivere durante la bella stagione.

L'immobile conserva elementi caratteristici come l'esterno in pietra, le volte a botte al primo piano e le nicchie nel muro, dettagli che donano fascino e personalità agli ambienti. Le rifiniture comprendono pavimentazione in marmette, infissi in legno/vetro con persiane interne in legno e persiane esterne in alluminio, portone d'ingresso in alluminio/vetro con serratura blindata, porte interne in legno e legno/vetro a battente, condizionamento, citofono e luci di emergenza. Il riscaldamento è assente.

Questa soluzione è in vendita a € 119.000.

È possibile acquistare anche la soluzione adiacente, accessibile dallo stesso portone d'ingresso, che mantiene però la sua indipendenza anche nel vano scala, al prezzo di € 149.000.

Entrambe le soluzi - Classe: E - IPE: 214.84 kWh/mq anno

Soluzione indipendente con terrazzo a Triggianello

RE MAX Platinum 19

Rif: 52771010-39
Classe energetica: G
?? Trilocale Ristrutturato in Zona Residenziale  Camigliatello Silano
La tua oasi di pace nel cuore della Sila.
Situato in Via Pietro Mancini, in una zona residenziale molto tranquilla a pochi minuti dal centro, presentiamo un appartamento di 78 mq al primo piano, recentemente ristrutturato e immerso nel silenzio della natura.
Distribuzione degli spazi:
Zona Giorno: Ingresso su luminoso soggiorno con stufa a pellet e cucina a vista completa di elettrodomestici.
Zona Notte: Comodo disimpegno che porta a:
?? 2 Camere da letto (ampie e silenziose).
? 1 Bagno moderno e rifinito.
Esterni: affaccio panoramico nel verde e nella quiete.
Accessori Inclusi:
? Posto auto scoperto riservato.
? Cantina di 8 mq, essenziale per riporre sci, attrezzatura o legna.
Punti di Forza:
L'immobile è in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione; è la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze "chiavi in mano" o un investimento sicuro in una delle località più rinomate del Parco Nazionale della Sila.

Appartamento - Spezzano della Sila

Fastmotor s_r_l

FASTMOTOR Via Antonio Meucci 13 San Pietro in Palazzi 57023 Cecina
wwwfastmotorit ###phonenumber###
La QJ Motor SRK 125S mostra un'estetica che combina elementi attraenti con linee sportive. Il serbatoio e le plastiche laterali affilate sono caratteristiche che evidenziano la sua identità più aggressiva.
Il cuore della QJ Motor SRK 125S è un motore monocilindrico di 125 cc, raffreddato a liquido, che sviluppa una potenza di 14,9 cv a 7.500 rpm e una coppia di 12,1 Nm a 7000 rpm. Questo motore è progettato per offrire una risposta agile e lineare, ideale sia per il traffico urbano che per le strade più tortuose. Insieme al motore, troviamo un cambio a sei marce ben scalato, che facilita il cambio di marce e contribuisce a una guida fluida ed efficiente.
Nella ciclística, la SRK 125 S è dotata di una forcella rovesciata e di un ammortizzatore posteriore con regolazione del precarico. 
Il sistema di frenata include un disco da 260 mm all'anteriore e un altro da 240 mm al posteriore, entrambi con sistema ABS. La SRK 125S incorpora tecnologie avanzate per il segmento 125 di cilindrata. Lo schermo da 5" è di facile lettura, ben organizzato e consente la connessione al nostro smartphone. Abbiamo anche prese USB e USB-C.
E' possibile organizzare la consegna in tutta la penisola, il prezzo del trasporto è a carico dell'acquirente. Contattateci per qualsiasi informazione. VISITA IL NOSTRO SITO wwwfastmotorit O PAGINA FACEBOOK wwwfacebookcomfastmotoritalia

QJ Motor SRK 125

Luca

Nel cuore del centro storico di Guglionesi, in uno dei vicoli più carino del borgo antico, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di circa 60 mq al piano terra, interamente ristrutturato nel 2022.

L'immobile è una soluzione indipendente su unico livello, priva di spese condominiali, ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento a reddito.

Composizione:

- Soggiorno con angolo cottura abitabile, ampio e luminoso, impreziosito da suggestive volte a botte che conferiscono carattere e personalità all'ambiente;
- Camera da letto matrimoniale con finestra, dotata di dettaglio architettonico in mattoni a vista;
- Seconda camera/cameretta con angolo studio ricavato in una scenografica nicchia-cripta con volta in mattoni a vista, un dettaglio unisce il fascino dell'antico al comfort;
- Bagno completamente nuovo, finestrato, con sanitari moderni, rivestimenti in mosaico e finiture curate.

Caratteristiche e finiture:

- Ristrutturazione completa eseguita nel 2022;
- Infissi nuovi;
- Bagno nuovo con sanitari e rivestimenti recenti;
- Pavimentazione in gres effetto legno in tutti gli ambienti;
- Volte storiche in mattoni a vista;

Posizione:

Collocato in una delle suggestive stradine del borgo antico, l'immobile coniuga la tranquillità del centro storico con la comodità di avere servizi, negozi e attività a pochi passi.

Una soluzione pronta da abitare, dove il fascino della pietra e dei mattoni a vista incontra finiture moderne e di qualità.

Per informazioni e visite non esitare a contattare.

Trilocale ristrutturato nel centro storico

Rif: 40001059-201
Classe energetica: G
Il fascino della tradizione nel cuore di Chiaramonte Gulfi
Unabitazione autentica, pronta per essere vissuta.

Situata tra i suggestivi vicoli di uno dei borghi più amati della Sicilia, questa casa indipendente è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e ricco di carattere. Qui, il calore della pietra e la solidità delle tradizioni incontrano la comodità di una casa già pronta all'uso.

Perché sceglierla:
Anima Rustica: Gli interni si distinguono per i dettagli originali, come le splendide scale in pietra e i soffitti che conservano il sapore di un tempo. Ogni stanza racconta una storia.

Pronta da Abitare: Non dovrai preoccuparti di lunghi lavori di ristrutturazione. La casa è in buone condizioni, pulita e funzionale, ideale per chi vuole iniziare subito la propria vita nel borgo o creare una casa vacanze di charme.

Indipendenza e Luce: Una soluzione cielo-terra che garantisce massima libertà, con balconi che si affacciano sulla vita tranquilla e pittoresca del centro storico.

Posizione Strategica: Vivi l'atmosfera autentica di Chiaramonte Gulfi, con tutti i servizi e le eccellenze enogastronomiche a pochi passi da casa.

Un'opportunità rara per chi sa riconoscere il valore della bellezza autentica.

Casa Indipendente - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40001077-108
Classe energetica: A1
Nel cuore della campagna modicana, in posizione riservata ma strategicamente collegata, Remax presenta in vendita unautentica masseria in pietra finemente ristrutturata, capace di coniugare il fascino della tradizione siciliana con il comfort contemporaneo.

La proprietà, parte di un antico insediamento rurale dei primi del 900, si distingue per la qualità della ristrutturazione, che ha saputo valorizzare gli elementi originari, mantenendo in diversi ambienti la pietra a vista, creando atmosfere calde, eleganti e di grande impatto scenografico.

Limmobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 260 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale che come dimora di charme per uso turistico.

Allesterno, una corte privata di oltre 160 mq, rifinita in pietra locale, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio intimo e suggestivo, perfetto per momenti di relax, convivialità o per essere valorizzato con arredi outdoor e verde.

La posizione è particolarmente interessante: situata nella zona di Modica Sorda , consente di vivere in un contesto tranquillo e di pregio paesaggistico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso il centro città, il centro storico e le principali arterie stradali.

Laccesso indipendente e la presenza di muri a secco che delimitano la proprietà garantiscono privacy e autenticità, elementi sempre più ricercati soprattutto da una clientela internazionale.

Perché scegliere questa proprietà
  Autentica masseria in pietra con elementi originali valorizzati
  Ristrutturazione curata e di qualità
  Ampia corte privata vivibile
  Contesto riservato ma ben collegato
  Ideale sia come abitazione che investimento turistico

Perfetta per:
  clienti stranieri in cerca di autenticità siciliana
  investitori per casa vacanze / boutique rental
  chi desidera una residenza...

Villa singola - Modica

Rif: 40001077-57
Classe energetica: G
Porzione di Storica Masseria in Vendita  Ampio Immobile Multifunzionale a San Giacomo (Ragusa)
Ideale per attività agricole, turistiche, produttive o ricettive
RE/MAX propone in vendita uninteressante porzione di una storica masseria siciliana, situata nella suggestiva zona rurale di San Giacomo, tra le campagne più autentiche e strategicamente collegate del territorio ragusano.
Questa struttura di circa 400 mq coperti rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare unattività legata allagricoltura, allartigianato agroalimentare, alla ricettività turistica o alla ristorazione rurale di charme.

Composizione dellimmobile
La proprietà, un tempo cuore pulsante della vita contadina locale, conserva elementi originali di grande valore storico e funzionale:
 Ampia stalla con annessa vitellaia
 Casa del fuoco, tipica costruzione rurale dal fascino rustico
 Sala raccolta latte
 Sala conservazione formaggi

Punti di forza
? Solida struttura in pietra, pronta per essere ristrutturata e riconvertita secondo il progetto imprenditoriale dell'acquirente
? Spazi generosi e versatili, perfetti per accogliere attrezzature agricole o creare ambienti multifunzionali
? Zona facilmente accessibile, collegata alle arterie principali della provincia di Ragusa
? Contesto dinamico, con presenza di attività commerciali, produttive e turistiche in forte crescita
? Parcheggio agevole nelle immediate vicinanze
? Ideale per trasformazione in:
 Agriturismo o residenza di charme
 Azienda agricola con produzione e vendita diretta
 Centro didattico, agricolo o naturalistico
 Caseificio, birrificio o laboratorio artigianale
 Spazio eventi con degustazioni, corsi, esperienze
Perché investire qui?
San Giacomo è sempre più al centro dellinteresse di investitori italiani e stranieri che cercano location autentiche, immerse nel verde, ma ben collegate. La forte vocazione agricola e il...

Rif: 40001075-81
Classe energetica: G
Nel Cuore Autentico di Scicli: UnOccasione Rara per Creare il Tuo Rifugio nel Barocco Siciliano

Immagina di vivere  o investire  nel centro storico di Scicli, tra pietra dorata, silenzi carichi di storia e scorci che il mondo ci invidia. 
In Via Nigito cè un immobile che non è solo da acquistare: è da trasformare in un progetto di valore.

RE/MAX, immobiliare leader nel settore, presenta in vendita un appartamento situato in Via Nigito, nel centro e cuore pulsante di Scicli, in un contesto tra i più caratteristici e ricercati della città.
Qui siamo nellanima più autentica del barocco siciliano. Ogni vicolo racconta una storia, ogni facciata è unopera darte scolpita nella pietra. Investire o abitare in questa zona significa entrare a far parte di un patrimonio culturale riconosciuto e amato a livello internazionale.
Il vero punto di forza dellimmobile è la sua posizione centrale ma facilmente accessibile: una caratteristica preziosa e non scontata nel centro storico. Questo lo rende ideale sia come residenza privata di charme, sia come investimento strategico per casa vacanze o struttura ricettiva, intercettando un flusso turistico in costante crescita.
Limmobile è da ristrutturare, ma proprio qui risiede il suo più grande potenziale. Non un limite, bensì una straordinaria opportunità di valorizzazione. Potrai modellarlo secondo il tuo gusto, esaltare gli elementi architettonici originari e creare uno spazio unico, autentico, irripetibile. In un mercato dove molte soluzioni sono già standardizzate, qui hai la libertà di dare vita a un progetto distintivo.
Le proprietà nel centro storico di Scicli sono sempre più richieste e sempre meno disponibili. Occasioni con questa combinazione di posizione, contesto e potenziale non restano a lungo sul mercato.
E cè un elemento strutturale originale che, se valorizzato correttamente, può diventare la firma esclusiva dellintero immobile....

Casa Indipendente - Scicli

Splendido portachiavi da parete artigianale in vero legno, perfetto per dare un tocco rustico, montano o stile "baita" all'ingresso di casa.

Presenta una forma a casetta con un tetto rifinito in pietra scura, un dettaglio centrale a forma di cuore rosso e una fila di pietre decorative alla base della struttura superiore. Dispone di 4 ganci dorati per appendere le chiavi.



Portachiavi da parete legno e pietra artigianale /

Case & Case

Polcenigo, Località Range: Rustico con Fienile - PRELIMINARE FIRMATO [?]

Nel cuore della suggestiva località di Range , a pochi minuti dal borgo storico di Polcenigo [?], proponiamo questo caratteristico complesso rurale dal fascino autentico friulano .

 L'immobile è stato oggetto di grande interesse e oggi è stato firmato il preliminare di compravendita [?]

Una conferma concreta dell'attrattività di questa proposta , sia per chi cerca una casa unica sia per chi valuta operazioni immobiliari con potenziale .

 Valore dell'operazione

Un immobile che ha attirato rapidamente l'interesse del mercato grazie a:

 possibilità di sfruttare bonus ristrutturazione ed efficientamento
[?] accesso a incentivi regionali FVG
 grande flessibilità progettuale

 Perché ha funzionato

Questa proprietà ha colpito per:

 autenticità (pietra e legno)
 indipendenza
 posizione strategica tra natura e servizi
 forte potenziale di valorizzazione

 Se stai pensando di vendere un immobile simile, questo risultato è la dimostrazione di quanto oggi il mercato premi le proprietà con carattere e potenziale 

 Contattaci per una valutazione mirata: potresti avere già l'acquirente giusto, senza saperlo 

 Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone

Polcenigo Range - Rustico Rif.V07

anello donna acciaio misura 21/22 forma di cuore con pietre colorate

Articolo indossato poche volte, senza segni di usura se non minimi.

Anello a cuore con pietre


Titolo dell'annuncio

Bracciale portafortuna argentato con charm e perline colorate

Descrizione dell'articolo

IT🇮🇹
Bellissimo bracciale in metallo argentato stile "charm" a tema portafortuna. Il bracciale è ricco di dettagli e comprende diversi ciondoli pendenti tra cui:

Ferri di cavallo (uno impreziosito da strass rosa, uno con strass giallo)

Quadrifogli portafortuna (uno con dettagli in smalto verde)

Un cuore azzurro con la scritta "Lucky"

Una stella viola con strass centrale

Varie perline sfaccettate nei toni del verde, rosa, azzurro e trasparente

Il bracciale è provvisto di una lavorazione a maglia ricca ed elastica/comoda da indossare.

Condizioni:Ottime, come nuovo (nessun difetto o pietra mancante).

Stile:Casual, portafortuna, colorato, boho chic.






Articolo senza cartellino, mai indossato e senza difetti.

bracciale americano con charms

AgriEtna i sirbi

TENUTA AGRICOLA CON VIGNETO ETNA BIANCO SUPERIORE DOC - MILO (CT), CONTRADA RINAZZO

In vendita prestigiosa proprietà agricola situata nel comune di Milo, in Contrada Caselle, nel cuore dell'unica area di produzione dell'Etna Bianco Superiore DOC.

La proprietà comprende circa 18.700 mq di terreno, di cui circa 4.000 mq coltivati a Carricante per Etna Bianco Superiore DOC. Il vigneto, composto da ceppi allevati ad alberello, è stato impiantato recentemente ed è già in piena produzione. Le superfici vitate risultano regolarmente registrate nel fascicolo aziendale e negli anni precedenti l'uva è stata conferita come Etna Bianco Superiore DOC.

Completano la proprietà oltre 15.000 mq di bosco con castagni e noccioli e un caratteristico fabbricato rurale in pietra lavica regolarmente accatastato, ideale come deposito agricolo o punto di appoggio per le attività aziendali. 15.000 mq di terreno con possibilità di interventi per ripristino colture precedenti e conseguente nuovo impianto di vigneto.

La tenuta si sviluppa su suggestivi terrazzamenti tipici dell'Etna, immersa in un contesto naturalistico di grande pregio e particolarmente vocato alla coltivazione del Carricante.

Soluzione ideale per aziende vitivinicole, investitori del settore enologico o per chi desidera sviluppare un progetto agricolo in una delle zone più ricercate e prestigiose della denominazione Etna DOC.

Ulteriori informazioni, documentazione e fotografie disponibili su richiesta

Vigneto Etna Bianco Superiore DOC con fabbricato

Rif: 40001033-97
 RESIDENZA NEL CUORE DI SCICLI

Nel suggestivo centro storico di Scicli, città UNESCO del Val di Noto, e a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Donnalucata e Marina di Ragusa, l'Agenzia Immobiliare Remax presenta in vendita un immobile che unisce storia, eleganza e comfort contemporaneo. 
Completamente ristrutturato con materiali locali di pregio, ogni dettaglio racconta la tradizione siciliana: pavimenti in pietra di Modica alternati a cementine antiche, in pece nella camera padronale e nei bagni ed un sapiente restauro delle pareti in pietra originale.

L'immobile è stato oggetto di un importante intervento strutturale con la realizzazione di un vespaio aerato, utile ad isolare il pavimento dal terreno e prevenire fenomeni di umidità di risalita. Contestualmente sono stati eseguiti lavori di adeguamento antisismico per garantire una maggiore sicurezza. 


La residenza principale si sviluppa su tre livelli: 

- al piano terra un comodo ingresso 
- al primo piano, un'accogliente zona salotto, due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite, un bagno aggiuntivo, lavanderia e ripostiglio
- al secondo piano zona cucina e sala da pranzo che apre su una veranda con terrazzino, dalla quale si gode una vista incantevole.

Ai piani bassi si trovano due dammusi con ingressi separati, già destinati a struttura ricettiva ed attualmente messi a reddito: uno con due posti letto e laltro con quattro. Lintero immobile, includendo la parte centrale, può ospitare fino a 10 persone, rappresentando un' unopportunità per chi desidera investire in un bene dal fascino storico e turistico.

Limpianto di illuminazione di qualità, i bagni realizzati con materiali pregiati e la struttura antisismica rendono la proprietà confortevole, sicura e pronta ad accogliere chi desidera vivere o investire in un luogo unico. 

Questa residenza è un vero scrigno di storia e bellezza, dove ogni ambiente trasmette...

Bagheria

Nel cuore pulsante di Monreale, Via Pietro Novelli, a soli 800 metri dal maestoso Duomo, proponiamo la vendita di un appartamento di piano terra, composto da ingresso su soggiorno, collegato al cucinotto (entrambi esposti sul prospetto principale), 2 camere, ripostiglio, servizio con vasca. 

Dal prospetto principale, l'ingresso si apre al piano terra, mentre sul retro l'edificio si eleva a un 2° piano, offrendo una vista suggestiva sui tetti del centro storico, godendo inoltre di una luminosità naturale che attraversa gli ambienti, rendendoli ariosi e accoglienti. 

Circondato da molteplici bed & breakfast, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle località più affascinanti della Sicilia come Monreale, trasformandola in una struttura ricettiva, o semplicemente anche in una residenza privata. Cod. Rif. AM/33

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Appartamento Monreale [AM/33VRG]

Rete Aste

Nella suggestiva frazione di Lucchio, nel cuore delle colline di Bagni di Lucca, si propone un appartamento plurilivello che incarna il fascino autentico del borgo toscano. L'immobile, perfettamente integrato nel contesto storico e con affacci sulle pittoresche vie del paese, offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, storia e comodità.

Accedendo al piano terreno, si sviluppa la zona giorno, composta da un vano versatile che può fungere da soggiorno o sala, una cucina e altri locali accessori.

Tramite una scala interna si raggiunge il piano primo, dedicato alla zona notte e a spazi aggiuntivi. Questo livello ospita una camera da letto, un bagno e un balcone con vista sul paesaggio circostante. Su questo stesso piano, è presente una botola per accesso al sottotetto praticabile non abitabile accessibile tramite botola e scala interna retrattile.

La proprietà si estende anche ai piani inferiori: al piano primo seminterrato, accessibile tramite scala interna, sono disposti locali di sgombero e un bagno. Scendendo ulteriormente, al piano secondo seminterrato, una piccola scala interna conduce a due locali ad uso cantina. L'appartamento è dotato di termocamino ad aria ed impianto idrico e elettrico.

Lucchio è una caratteristica frazione di Bagni di Lucca, arroccata a oltre 700 metri sulle pendici del Monte Penna. Il borgo, di origine medievale, è noto per la sua posizione scenografica: le case sembrano "aggrappate" alla roccia, sotto i resti dell'antica rocca di difesa. Un tempo strategico avamposto della Repubblica di Lucca, Lucchio conserva tutto il fascino della sua storia, con le sue viuzze in pietra, i boschi rigogliosi e una quiete fuori dal tempo.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati al rif. ATP 864.

Appartamento a Lucchio con vista panoramica

Rif: 40001091-12
Classe energetica: G
Casale in pietra con vista mozzafiato in vendita a San Giacomo, Ragusa!
In contrada Montesano, nel cuore dell'altopiano ibleo, presentiamo un fabbricato rurale dalle dimensioni generose e dalla posizione paesaggistica unica. 
La proprietà, situata su un punto panoramico d'eccezione, rappresenta la base ideale per un progetto che valorizzi l'architettura in pietra locale e l'affaccio sulla vallata.
L'immobile offre ampi volumi interni ed esterni, ideali per una ridistribuzione moderna degli spazi:
- Abitazione piano terra rialzato (118 mq): soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio.
- Terrazza (85 mq): ampi spazi scoperti che circondano il piano principale, ideale per il living outdoor.
- Piano seminterrato (67 mq): cucina rustica e locali deposito magazzino con accesso indipendente.
Una vera e propria oasi di pace e benessere, perfetta per chi desidera una casa di campagna autentica e di grande fascino o un investimento immobiiare di alto profilo degli iblei.

Centocase Sardegna

Nella località esclusiva di Baia Sant'Anna, nel cuore della costa nord-orientale sarda, contesto riservato che unisce la bellezza della macchia mediterranea a una posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge più celebri e dal porto e dall'aeroporto di Olbia, presentiamo una raffinata villetta infraschiera concepita per chi apprezza l'equilibrio tra comfort abitativo e contatto con la natura.

A breve distanza dalle spiagge cristalline della costa di Budoni, la proprietà si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi, le pregiate finiture esterne in pietra sarda e per un'atmosfera calda e accogliente.

L'abitazione, sviluppata su un piano unico, è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura funzionale, valorizzato da calde travi in legno a vista, due camere da letto ben proporzionate, due bagni e una veranda coperta con piacevole vista mare e sulle colline circostanti.

Gli esterni, progettati per valorizzare il clima mite della Sardegna, diventano un prolungamento naturale degli interni, perfetti per pranzi all'aria aperta.

Ottima qualità costruttiva, possibilità di personalizzazione degli ambienti dei pavimenti, rivestimenti e rifiniture
La villetta è dotata di riserva idrica con autoclave e predisposizione clima in tutti i vani.

Grazie alla posizione strategica, questa residenza rappresenta un ottima casa vacanze e un sicuro investimento di alta rendita.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta ia schiera con piacevole vista mare

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 21.38 APP. 5
Classe energetica: A1
Nel cuore di Peschiera del Garda, con incantevole vista sul suggestivo Canale di Mezzo e sull'affascinante cinquecentesco Ponte dei Voltoni, proponiamo lussuoso appartamento inserito nello storico e prestigioso edificio "Il Padiglione degli Ufficiali".
Frutto di un ambizioso progetto di restauro curato da un team di esperti architetti e restauratori, questa imponente struttura austro-ungarica dellOttocento è stata riportata al suo splendore originale, preservando con attenzione i dettagli architettonici e strutturali che ne definiscono il carattere storico.
L'unità abitativa si trova al piano nobile, comodamente accessibile tramite ascensore, e offre spazi di straordinaria eleganza e funzionalità. 
Si compone di: ingresso attraverso una elegante scala, ampia e luminosa zona giorno open space di circa 100 mq con splendido affaccio sul Canale di Mezzo e sul Parco Catullo, cucina separata, disimpegno, tre raffinate camere da letto, tra cui una padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, oltre a due ulteriori bagni che completano gli ambienti.
Ogni elemento dellappartamento è pensato per garantire il massimo comfort e un'estetica senza pari. Gli interni si caratterizzano per la presenza di mattoni a vista, pavimenti in pregiata pietra locale della Lessinia con finitura "spazzolata", e parquet in legno a listoni.
A completare questa dimora di prestigio, un avanzato sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, ideale per assicurare un clima perfetto in ogni stagione.
Disponibilità di soluzioni dedicate per il parcheggio, con la possibilità di acquistare un posto auto esterno oppure un garage privato, pensati per offrire la massima comodità e sicurezza.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni per questo lussuoso appartamento nel cuore di Peschiera del Garda.

Appartamento - Peschiera del Garda

L'Arte di Abitare

SAN PIETRO DI FELETTO due porzioni divise in verticale in splendida zona collinare C425AB.
In posizione panoramica e riservata, nel cuore delle incantevoli colline di San Pietro di Feletto, proponiamo in vendita esclusiva due porzioni divise in verticale, con due unità abitative indipendenti, situate all'interno di una pittoresca borgata immersa nel verde.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la versatilità degli ambienti e il contesto unico, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una location autentica nel cuore dell'Alta Marca Trevigiana.
Composizione delle unità:
o Prima unità abitativa:
o Superficie principale di 210 mq,
o Mansarda abitabile di 105 mq,
o Taverna di 60 mq, perfetta per momenti conviviali o area relax,
o Scoperto esclusivo di 450 mq, ideale per giardino, orto o area esterna attrezzata,
o Seconda unità abitativa:
o Superficie principale di 150 mq,
o Mansarda di 75 mq,
o Scoperto privato di 170 mq.
Gli immobili si presentano in buone condizioni e offrono ampia possibilità di personalizzazione, perfetti per realizzare una grande abitazione unifamiliare, una soluzione bifamiliare oppure un'attività ricettiva (B&B, casa vacanze, ecc.).
La zona è un vero valore aggiunto: San Pietro di Feletto è rinomata per il suo paesaggio collinare, i vigneti del Prosecco, i percorsi naturalistici e l'atmosfera autentica. La posizione è strategica, a pochi minuti da Conegliano e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Un'opportunità rara per chi desidera investire in una proprietà di carattere, spaziosa e immersa nella bellezza delle colline trevigiane.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 270.000,00
Rif. C425AB
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. ###phonenumber###
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

S. PIETRO DI FELETTO due porzioni C425AB

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