Prospettiva srls

Jesolo Lido, a pochi passi da Piazza Brescia!

Scopri il tuo nuovo rifugio a soli 300 metri dalla spiaggia! Offriamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un moderno edificio totalmente ristrutturato. La sua posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Brescia, rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera godere della vivace atmosfera di Jesolo Lido.

Caratteristiche principali:
* Superficie: Con i suoi ampi 124 mq, l'appartamento presenta tre camere da letto spaziose e luminose, perfette per famiglie o per chi cerca un ambiente versatile che possa adattarsi alle proprie esigenze.

* Bagni: Due bagni moderni garantiscono comfort e privacy anche durante le ore di punta delle attività quotidiane.

* Soggiorno e Cucina: Il luminoso soggiorno è dotato di cucina open space, creando uno spazio accogliente dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Questo layout favorisce la convivialità ed è perfetto per cene informali o serate tranquille.

* Terrazzo: Un grande terrazzo profondo offre la possibilità di organizzare cene all'aperto sotto le stelle o semplicemente rilassarsi al sole durante il giorno; uno spazio esterno privato molto ricercato!

Posizione: Situata in una zona tranquilla ma ben servita, questa proprietà si trova a breve distanza da negozi locali, ristoranti rinomati e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti. Vivere qui significa avere tutto ciò che serve a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.

Non perdere l'occasione unica di vivere in un ambiente moderno e confortevole nel cuore pulsante del divertimento! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita presso questa straordinaria opportunità immobiliare.
Riferimento: AVRA5
C.E.: In fase di definizione

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Elegante Appartamento a pochi passi dal mare

Venice Immobiliare Srls

Nel cuore di Perarolo, proponiamo un'incantevole casa singola terratetto immersa in un lotto di circa 2000 mq. Questo immobile è la scelta ideale per chi cerca ampi spazi e comfort moderni. La proprietà si sviluppa su due piani e presenta una superficie totale di ben 250 mq. All'ingresso sarete accolti da un luminoso soggiorno che comunica con una cucina funzionale, perfetta per le vostre cene in famiglia o con amici. La casa dispone di quattro camere spaziose, ideali per garantire il massimo della privacy e del relax ai membri della vostra famiglia; inoltre sono presenti tre bagni finemente rifiniti. Esternamente troverete un portico abitabile dotato di zanzariere, dove poter trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta durante l'estate. Completa la proposta un garage privato ed un giardino recintato di ben 1500 mq con passo carrabile - uno spazio verde da personalizzare secondo i propri gusti! Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo impianto di videosorveglianza per garantirvi massima sicurezza, riscaldamento a pavimento che assicura calore uniforme nei vostri ambienti domestici e climatizzatori per affrontare al meglio le calde giornate estive. Gli infissi in legno with vetrocamera e la pavimentazione in gres conferiscono alla casa eleganza e praticità. Un'occasione unica: accostato all'immobile sorge anche un magazzino di 250 mq che può essere trasformato in appartamento indipendente grazie ad un cambio destinazione d'uso! Perfetto se desiderate ospitare parenti o sfruttarlo come fonte ulteriore di reddito.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Vi invitiamo a contattare esclusivamente Vincenzo al numero ###phonenumber### presso VENICE IMMOBILIARE per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. APE D - Rif. PD 105

AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la so

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Incantevole Casa Singola con Giardino Privato a Vi

GLOBAL IMMOBILIARE srls

In vendita, nel cuore di Città Sant'Angelo, proponiamo un elegante appartamento trilocale di circa 100 mq. Situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 2010 e priva di ascensore, questo immobile offre un'eccellente opportunità per chi cerca comfort e tranquillità.

L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. Le due camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, perfette per garantire riposo e privacy. Inoltre, l'immobile dispone di due servizi moderni che offrono praticità ed efficienza nella vita quotidiana.

Una delle caratteristiche più affascinanti dell'appartamento è la vista panoramica che si può godere dalle finestre; uno spettacolo naturale che arricchisce ogni momento trascorso all'interno della casa. Posto auto.

La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del centro cittadino: negozi, ristoranti e scuole sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. La zona è ben collegata anche dai mezzi pubblici ed è vicina alle splendide spiagge adriatiche.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa area! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, ti invitiamo a contattare il nostro ufficio immobiliare. Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa!
Riferimento: CD06
C.E.: In fase di definizione

Appartamento a Città Sant'Angelo (PE)

Agenzia immobiliare Ital Home

Castiadas  - Olia Speciosa Appartamento con ampio cortile privato su tre lati.

Nel cuore del tranquillo e grazioso borgo di Olia Speciosa, servito tutto l'anno da negozi, scuole e servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con cortile esclusivo di circa 50 mq.

All'interno del giardino, curato e ben piantumato, troviamo:
-un ulivo secolare;
-diverse piante autoctone;
-una cisterna di riserva idrica da 5.000 litri;
-impianto di irrigazione automatizzato;
-una casetta per attrezzi da 4 mq.

L'ampia veranda d'ingresso è perfetta per godersi momenti di relax all'aperto o convivialità con famiglia e amici.

Completa lo spazio esterno un barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Internamente, l'abitazione si compone di:
Soggiorno con zona pranzo e angolo cottura;
Disimpegno;
Due camere da letto;
Bagno finestrato con doccia;
Locale uso studio/lavanderia con secondo bagno (padronale).

Comfort e impianti:
Climatizzatori in tutte le camere per il raffrescamento estivo;
Termocamino a legna o pellet collegato a termoconvettori e fancoil per il riscaldamento dell'abitazione.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per tutto l'anno, sia come comodo punto d'appoggio per le vacanze estive,
grazie alla posizione strategica e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni.

Appartamento con ampio cortile privato su tre lati

MAREMI srl

Via Napoli, uno dei corsi principali di Mugnano di Napoli
Se stai cercando una casa diversa dalle solite, questa potrebbe essere quella giusta per te.
Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, finiture curate e da uno splendido terrazzo a livello, vero protagonista della casa.
L'ingresso si apre su un ampio salone e una cucina abitabile, entrambi separati ma perfettamente comunicanti grazie alle eleganti porte scorrevoli. Da entrambi gli ambienti si accede direttamente al terrazzo, uno spazio da vivere ogni giorno, ideale per momenti di relax, cene con amici e tempo di qualità con la famiglia.
La zona notte è composta da una cameretta, due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone di bagno privato con vasca, mentre il secondo bagno, servito da un comodo disimpegno, è dotato di doccia.
Una soluzione moderna, funzionale e rifinita con gusto, pensata per chi desidera comfort, privacy e uno spazio esterno da sfruttare tutto l'anno.
L'immobile è dotato sia di impianto di riscaldamento autonomo che centralizzato, garantendo massima flessibilità e comfort. Sono inoltre presenti zanzariere su tutte le finestre dell'abitazione e climatizzatori per assicurare un ambiente piacevole in ogni stagione.
A rendere ancora più comoda la vita quotidiana, a pochi passi dall'abitazione trovi il Garage Fioretti, aperto 24 ore su 24, un servizio apprezzato per la sicurezza, l'accoglienza e la praticità che offre a chi vive nel cuore del paese.
Non fartela scappare.
Questa non è una casa per tutti. È la soluzione ideale per chi cerca qualcosa di speciale, pronto da abitare e capace di distinguersi dalle proposte tradizionali presenti sul mercato.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.
Per accompagnarti nell'acquisto, Kìron è sempre a tua disposizione per aiutarti a trovare il mutuo più adatto alle tue esigenze.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A MUGNANO DI NAPOLI

STUDIO NARDO' sas

A Nardò, nella rinomata località di Torremozza, a pochi passi dalle splendide acque cristalline della costa ionica, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente completamente ristrutturata, ideale sia come residenza estiva che come investimento turistico ad alta redditività.
L'immobile, della superficie interna di circa 130 mq, si distingue per la sua versatilità grazie alla suddivisione in due comodi mini appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di ingresso autonomo. Una soluzione perfetta per chi desidera ospitare familiari e amici mantenendo la propria privacy oppure per chi intende avviare un'attività ricettiva sfruttando la forte richiesta turistica della zona.
Entrambe le unità abitative sono composte da un luminoso soggiorno d'ingresso, una confortevole camera da letto e un bagno; uno degli appartamenti è impreziosito da un caratteristico camino che rende gli ambienti accoglienti e vivibili durante tutto l'anno. I bagni sono differenziati per soddisfare ogni esigenza, con una soluzione dotata di doccia e l'altra di vasca.
La proprietà è stata oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato gli impianti idrici ed elettrici, i pavimenti e gli infissi, consentendo di acquistare un immobile pronto da vivere senza ulteriori interventi.
A completare questa interessante proposta troviamo un ampio spazio esterno di circa 120 mq tra giardino antistante e retrostante, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive in compagnia o per realizzare una zona solarium immersa nella tranquillità.
La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, unita all'indipendenza, agli spazi esterni e alla possibilità di gestire due unità separate, rende questa villetta una rara opportunità nel cuore del Salento. Una soluzione pronta ad accogliervi e a regalarvi tutto il fascino della vita a pochi passi dal mare.

VILLA A SCHIERA A NARDÒ

Geom. Gabriel Rossi Intermediazioni Immobiiari

Rif:V113 (129167454) - Sei alla ricerca di un investimento intelligente o di una casa che sappia accogliere anche i tuoi ospiti con la massima privacy? Nella tranquilla e strategica località La Bassa, a due passi dal relax della piscina di Lesignano de' Bagni, ti presentiamo un'opportunità immobiliare introvabile. Non compri solo un appartamento, ma due spazi indipendenti e pronti da vivere, venduti completamente arredati (proprio come li vedi in foto!) IL Primo al PIANO RIALZATO (Classe A/2): Accogliente e funzionale, questo bilocale di circa 40 mq è il cuore della casa. Composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un servizio. Il vero "plus"? Un terrazzo loggiato chiuso, perfetto come giardino d'inverno o angolo relax in ogni stagione. Il secondo è la MANSARDA DEI SOGNI (C/2): Al piano secondo, lasciati incantare dal fascino del tetto in legno a vista. Uno spazio gemello, intimo e suggestivo, ideale come dependance per i figli in cerca di indipendenza, per ospitare gli amici o per creare il tuo studio privato lontano dai rumori. Completa l'offerta una splendida autorimessa. Entrambi le soluzioni sono Termoautonomi. Spese condominiali minime €290 Annui. Per contatto diretto: Geom Rossi Gabriel ###phonenumber### nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente.

Appartamento di 77 m² con 4 locali e box auto a Le

Gruppo Master Casa Cadidavid

Verona: Nel cuore del quartiere di San Michele, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una rara soluzione in linea, indipendente, con stupendo terrazzo interno abitabile.
L' immobile, unico nel suo genere, con ingresso indipendente al piano terra e zona disbrigo con posteggio per motocicli e biciclette, possiede una comoda scala di accesso che conduce al piano primo nel quale troviamo un appartamento di generosa metratura che si compone di ampia zona soggiorno con balcone, cucina con sala da pranzo e uscita diretta sul terrazzo con zona camino e relax, ideale per ospitare amici; nella zona notte 3 camere, di cui due matrimoniali con balcone e terza camera doppia anche ad uso studio, bagno finestrato e ampio disimpegno. Al piano superiore ampio locale soffitta allo stato grezzo. L'assenza di spese condominiale, le metrature molto generose con un terrazzo vivibile introvabile, la posizione invidiabile e l' indipendenza rendono questo immobile assolutamente da vedere. Libero da subito. per maggior info contattare Mastercasa allo ###phonenumber### 
RIFERIMENTO: sanmichele

CLASSE ENERGETICA: F 123 kWh/m2 a

Casa in linea indipendente

Giulio

Il tuo rifugio tra cielo, natura e libertà
Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del bosco, aprire le finestre e lasciarti incantare dalla vista delle montagne. Immagina estati all'aria aperta nel tuo giardino privato e inverni trascorsi tra piste innevate e serate davanti al calore della stufa. A San Giacomo di Brentonico, nel cuore del celebre "Giardino d'Italia", questo sogno può diventare realtà.
Elegante appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione senza rinunciare a comfort, privacy e bellezza.
Inserito in una raffinata palazzina di sole sei unità abitative, l'immobile offre un'atmosfera accogliente e autentica. La cucina, realizzata su misura, si apre verso uno straordinario panorama alpino che diventa parte integrante della casa, mentre la luminosa zona living, arricchita da una stufa a pellet programmabile, invita a rallentare i ritmi e a godere dei momenti più preziosi con famiglia e amici.
La zona notte è pensata per accogliere comodamente residenti e ospiti: una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera con due letti singoli e un ulteriore letto a scomparsa, oltre a un bagno elegante e curato nei dettagli. L'accesso diretto al cortile interno aggiunge praticità e riservatezza agli spazi.
All'esterno, il giardino privato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: un angolo esclusivo dove rilassarsi al sole, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente ammirare il paesaggio che cambia colore con il susseguirsi delle stagioni.
Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto esterno condominiale.
Arredato con gusto e mantenuto in condizioni impeccabili, questo appartamento è molto più di una semplice casa: è un luogo dove ritrovare il benessere, vivere la natura e creare ricordi indimenticabili. Una soluzione ideale come residenza principale, seconda casa o investimento in una delle località più apprezzate del Trentino.
Viene venduto completamente arredato!

Appartamento in montagna con vista

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001036-96
Classe energetica: G
Nel Cuore del Barocco: Un Rifugio di Charme a Pochi Passi dal Duomo

Esiste un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove il profumo della pietra calcarea scaldata dal sole si mescola al silenzio incantato dei vicoli siciliani. Qui, a pochi passi dall'imponente Duomo di San Giorgio, presentiamo in vendita una proprietà unica

Un Terrazzino tra i Tetti di Ibla
Varcare la soglia di questa dimora significa immergersi in un'atmosfera di pace assoluta. 
Attualmente adibito a struttura ricettiva, l'immobile è un connubio perfetto tra stile contemporaneo e calore familiare.
Il vero gioiello? Il delizioso terrazzino, un angolo segreto dove sorseggiare un caffè al mattino ammirando la città che si risveglia, o un aperitivo al tramonto mentre le luci di Ibla iniziano a brillare come un presepe vivente.
Non è solo bellezza, ma anche funzionalità e cura del dettaglio. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo comfort
Arredi curati che riflettono un gusto ricercato.
Ambienti interamente climatizzati, dotati di Wi-Fi e soluzioni tecnologiche moderne.
Ogni unità dispone di bagno privato rifinito, frigorifero e angoli relax.

Perfetto per continuare lattività di locazione turistica (con punteggi di eccellenza, come il 10/10 assegnato dalle coppie per la posizione) o per essere trasformato in una residenza privata esclusiva.
Vivere o investire qui significa avere il meglio della Val di Noto a portata di mano

Che tu stia cercando un investimento sicuro nel settore del turismo o una casa dove rifugiarti lontano dal caos, questa proprietà è un invito alla lentezza e alla bellezza. 
È il luogo dove i tuoi ospiti (o tu stesso) non saranno semplici visitatori, ma si sentiranno "trattati come veri amici".

Vieni a scoprire la magia di Ibla. Contattaci per una visita privata.

"Acquistare un immobile a Ragusa Ibla non significa solo comprare metri quadri, ma acquistare un pezzetto di storia e...

Casa Indipendente - Ragusa

Ciotola Slow Feeder per Cani – Anti Ingozzamento – Motivo a Cuore – 360 ml

Aiuta il tuo cane a mangiare in modo più sano e naturale con questa ciotola Slow Feeder dal grazioso design con motivi a forma di cuore. Le scanalature interne rallentano l'assunzione del cibo, rendendo il pasto più graduale e piacevole.

Con una capacità di 360 ml e dimensioni di 18 × 20 × 4,2 cm, è ideale per cani di piccola e media taglia.

❤️ Benefici della ciotola Slow Feeder
Favorisce un'alimentazione più lenta e naturale.
Aiuta a ridurre il rischio di ingozzamento.
Può contribuire a migliorare la digestione.
Riduce la probabilità di rigurgiti e gonfiore dovuti a un pasto troppo veloce.
Stimola il cane mentalmente, trasformando il momento del pasto in un'attività più coinvolgente.
Aiuta a limitare l'ansia legata al cibo nei cani che tendono a mangiare troppo rapidamente.
Caratteristiche
Capacità: 360 ml
Dimensioni: 18 × 20 × 4,2 cm
Design con motivi a forma di cuore
Adatta per cibo secco, umido o snack
Facile da pulire
Ideale per cani di piccola e media taglia

Una soluzione pratica e simpatica per rendere ogni pasto più sicuro, salutare e divertente per il tuo amico a quattro zampe.

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Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Ciotola per cani – Anti Ingozzamento

Epos Casa Arsego

Scopri la tua nuova casa in un contesto esclusivo e tranquillo! Situata in Via Casalin nel comune di Curtarolo (Pd), all'interno del nuovo RESIDENCE NODE5, composto da sole cinque unità abitative. Vendesi appartamento quadrilocale al piano terra con ingresso pedonale indipendente, garage comunicante e ampio giardino privato.

Con una superficie di 130 mq, l'appartamento si sviluppa su tre lati (est-sud-ovest), garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ampio portico d'ingresso conduce a una zona giorno open space di oltre 40 mq, perfetta per accogliere familiari e amici. La disposizione include anche disimpegno, due bagni moderni e ripostiglio funzionale. Le tre camere da letto comprendono due matrimoniali spaziose e una camera doppia ideale per bambini o ospiti.

Il gioiello dell'immobile è lo scoperto esclusivo di circa 270 mq che comprende un bel giardino verde ed uno spazio adibito a posto auto protetto da cancello carraio privato.

La costruzione rispetta i più elevati standard energetici: impianto fotovoltaico dedicato con batterie di accumulo, climatizzazione efficiente e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) assicurano comfort in ogni stagione. Inoltre le tapparelle motorizzate in alluminio e i serramenti in PVC basso emissivo completano l'offerta tecnologica dell'immobile.

Situata nel cuore del Comune di Curtarolo (Pd), questa proprietà ti permette di godere della massima privacy pur essendo vicina ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo fantastico appartamento dotato del massimo confort! 
Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattare Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego:
Tel.: ###phonenumber### - Fisso: ###phonenumber### Email: info@eposcasa.net
Riferimento: 05AT
C.E.: A4

Appartamento a Curtarolo (PD)

Rif: 40001033-105
Classe energetica: G
Villa Indipendente con Giardino e Piscina


L'Agenzia Immobiliare RE/MAX presenta in vendita una villa a pochi chilometri da Comiso: un posto dove la riservatezza incontra la praticità. 
Una proposta che si distingue non solo per gli spazi generosi, ma anche per il suo stile distintivo.

LAnima della Casa: Pietra, Cotto e Grandi Vetrate

Entrando si viene accolti da una zona giorno che conquista al primo sguardo: un salone a doppia altezza dove il calore del cotto tradizionale si sposa con il rigore delle pareti in pietra e delle travi a vista. 
Qui, il grande camino non è solo un elemento darredo, ma il cuore pulsante dei pomeriggi invernali.

Completano la zona giorno una cucina in muratura, la sala da pranzo, un doppio servizio con doccia e la vera perla del piano terra: una veranda vetrata e climatizzata. 
Uno spazio liminale, dove il confine tra interno ed esterno svanisce, permettendovi di godere della vista del giardino in ogni stagione, immersi nel comfort totale.

Riservatezza ed Indipendenza
La zona notte al piano terra, avvolta nel calore del parquet in rovere naturale, offre un rifugio silenzioso con tre camere da letto e una sala da bagno dotata di vasca idromassaggio.

Ma è salendo al primo piano  tramite l'elegante scala in ferro battuto o il moderno ascensore in vetro  che si scopre la versatilità di questa proprietà. 
Qui, un secondo open space , una cucina ed una camera matrimoniale con bagno dedicato offrono unarea completamente autonoma, perfetta per ospitare amici o garantire privacy totale ad un nucleo familiare allargato, il tutto con la massima attenzione all'abbattimento delle barriere architettoniche.

UnOasi Privata di circa 1.500 mq
Immersa nel verde di un ampio parco, la piscina interrata (6,5x3 m), circondata da accoglienti verande e dotata di una doccia in muratura.
Questo spazio rappresenta il rifugio perfetto per le lunghe estati...

Villa singola - Comiso

3 box GCC Pokémon: confezione di buste dell’espansione Scarlatto e Violetto - Evoluzioni Prismatiche

Contenuto: 6 buste di espansione
Colori astrali illuminano Eevee e i suoi amici! Gemme scintillanti e trame nascoste ti aspettano alla fine dell’arcobaleno nell’espansione Scarlatto e Violetto - Evoluzioni Prismatiche del GCC Pokémon!
Questa confezione include sei buste dell’espansione Scarlatto e Violetto - Evoluzioni Prismatiche del GCC Pokémon, ognuna contenente 10 carte, una carta Energia base e una carta codice per il GCC Pokémon Live.
Manto morbido e spirito ardente, tocco glaciale e sembianze chimeriche: nel cuore degli Allenatori un posto speciale è occupato da Eevee e le sue evoluzioni!
Questa utilissima confezione di buste di espansione che include 60 carte è un modo perfetto per arricchire la tua raccolta!
Carte Pokémon originali, edizione in lingua italiana.

3 box pokemon Evoluzioni Prismatiche

dischi vinili a PREZZI VARI:

Accademia - 4 In Classics
Adriana Martino - Conosci Il Paese Dove Fioriscono I Cannoni?
Adriano Celentano - Deus
A. Celentano - Joan Lui
A. Celentano - Soli
Alvaro Amici - Le Più Belle Canzoni Di Roma
Antonello Venditti - Cronache
A. Venditti - Cuore
A. Venditti - Venditti E Segreti
Beniamino Gigli - A Canzone E Napule
Claudio Baglioni - E tu
C. Baglioni - E Tu Come Stai
Claudio Lolli - Ho Visto Anche Degli Zingari Felici
Claudio Villa - Roma 4
Dario Fo - Il Teatrino Di Dario Fo
Equipe 84 - Raccolta Di Successi N.3
Fausto Papetti - 19a 20a 21a Raccolta + Oggi 4 Quarantaseiesima
Gianni Morandi - Gianni 5
G. Togni - Bollettino Dei Naviganti
Gigi Proietti - Luigi Proietti Dal Vivo
Gino Paoli - Matto Come Un Gatto
Gruppo Z - Canti Anarchici Italiani
I Nomadi - Interpretano Guccini
Il Guardiano Del Faro - omonimo
Julio Iglesias - Manuela
Luca Barbarossa - Al Di Là Del Muro
L. Barbarossa - Non Tutti Gli Uomini
Lucio Battisti - omonimo
Mario Medici - Scampoli Di Bologna
Mina - Bugiardo Più Che Mai Più Incosciente Che Mai
Mina - Del Mio Meglio
Mina - Il Cielo In Una Stanza
Musicanova - Quanno Turnammo A Nascere
Nino Taranto - Agata
Ornella Vanoni - L'Amore
Ornella Vanoni - Più
Piergiorgio Farina - Dolci Ricordi 2
Piero Crida - VITRIOL
Pippo Franco - Cara Kiri
Pooh - 1975 - 1978
Pooh - Parsifal
Pooh - Poohlover
Pooh - Stop
Pooh - Uomini Soli
Pupo - Più Di Prima
Roberto De Simone - La Cantata Dei Pastori
Raoul Casadei - La Mazurka Di Periferia
Ron - Al Centro Della Musica
Rondò Veneziano - Venezia 2000
Secondo Casadei E La Sua Orchestra - Vol 3
Teresa De Sio - omonimo
Umberto Tozzi - Invisibile
Wess & Dori Ghezzi - omonimo

OST COLONNE SONORE
Berto Pisano - A Blue Shadow Ho Incontrato Un'Ombra
Pino Calvi - Malombra

COMPILATION
Estate 68
Festival Fantastico E Altre Sigle Originali TV
Spot TV


LP

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

vari 33 giri musica italiana

IMMOBILSOLE srl

COSTA DI ROVIGO - Nel cuore di una zona residenziale serena e strategica a Costa di Rovigo, questa porzione di quadrifamilare rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare la tranquillità della prima periferia con il comfort di spazi moderni e ben distribuiti. Inserito in un contesto condominiale gradevole e curato, l'immobile si adatta perfettamente alle esigenze di famiglie e coppie.

Varcando la soglia d'ingresso, si viene immediatamente accolti da una luminosa e spaziosa zona giorno in open space, dove la cucina e il soggiorno si fondono in un unico ambiente armonioso. Questo spazio, vero e proprio cuore pulsante della casa, è perfetto per condividere i momenti di relax quotidiano o per accogliere gli amici per una cena conviviale, grazie anche a una disposizione geometrica che permette di arredarlo con estrema facilità e gusto.

La zona notte è stata progettata per garantire il massimo della privacy e della funzionalità. L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli e ben esposte, capaci di ospitare comodamente tutto il necessario per il riposo e lo studio, una di queste è inoltre munita di terrazzo verandato.
Un grande valore aggiunto di questa proprietà è senza dubbio la presenza di ben due bagni, uno dei quali facilmente adibibile a lavanderia, un dettaglio prezioso che permette di organizzare al meglio gli spazi.

All'esterno, la palazzina è circondata da un grazioso e curato giardino condominiale, un polmone verde comune dove poter respirare aria aperta in totale sicurezza. A completare questa interessante proposta troviamo un posto auto esclusivo, che garantisce la massima praticità al rientro a casa.

Questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra la funzionalità degli spazi interni e la piacevolezza del contesto esterno, una soluzione pronta da vivere e capace di diventare fin da subito una splendida casa.
Vuoi conoscere altro di questo immobile? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze? Man

CASA SEMINDIPENDENTE A COSTA DI ROVIGO

IMMOBILIARE FLEMING VIGNA CLARA srl

Nel cuore della rinomata ed elegante cornice del complesso 'PAPILLO', in Via Flaminia, proponiamo in vendita un luminoso e signorile quadrilocale di circa 120 mq, situato al secondo piano di una curata palazzina in cortina.
Immerso in un'oasi di verde e tranquillità, il comprensorio offre uno stile di vita esclusivo e sicuro grazie al servizio di videosorveglianza, una splendida piscina condominiale ideale per i mesi estivi e un'attrezzata area giochi per i più piccoli.
L'appartamento, che si presenta in ottimo stato manutentivo, si distingue per la perfetta distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità. Varcata la soglia, veniamo accolti da:

 * Un ampio e confortevole salone, ideale per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici;

 * Una funzionale cucina abitabile;

 * Tre spaziose camere da letto, che garantiscono la massima privacy e comfort;

 * Due servizi moderni e ben rifiniti.
Il fiore all'occhiello di questa proprietà è senza dubbio la meravigliosa terrazza perimetrale di circa 60 mq . Con un'esposizione ottimale a SUD e un affaccio aperto e panoramico sul verde circostante, rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa all'aperto, perfetto per cene estive, zone lounge o per chi possiede animali domestici. Un dettaglio fondamentale:tutte le stanze della casa godono di un accesso diretto al terrazzo, regalando una continuità visiva e una luminosità senza pari a ogni ambiente.
A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di circa 25 mq , facilmente accessibile e collegato direttamente al piano dell'appartamento tramite l'ascensore condominiale, un plus impareggiabile per la gestione della quotidianità.
Vivere nel complesso Papillo significa scegliere la riservatezza e il silenzio senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è assolutamente strategica:

 * A soli 5 minuti da Corso di Francia e dai suoi innumerevoli negozi, ristoranti e servizi;

 * A brevissima distanza dalla stazione ferroviari

4 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE SUCCIVO srls

Nella zona periferica di Sant'Arpino, dove la tranquillità e la privacy non sono un semplice dettaglio ma il vero lusso della quotidianità, sorge una proprietà straordinaria, una soluzione introvabile sul mercato locale. Abbracciato da ben 2.000 mq di terreno pianeggiante, questo casolare rappresenta una tela bianca immersa nel verde, pronta a trasformarsi nel vostro prossimo grande progetto di vita o di business.
La struttura, sapientemente messa in sicurezza circa due anni fa con il completo rifacimento del tetto, si sviluppa su tre livelli ben distinti, progettati per offrire il massimo del comfort e della versatilità 
Piano Terra (70 mq): Un ampio spazio ideale per accogliere una generosa zona giorno, il cuore pulsante della struttura, con affacci diretti sul verde circostante. Primo Piano: Un ambiente intimo composto da una camera da letto, un bagno e uno splendido terrazzo di circa 30 mq, perfetto per colazioni all'aperto o per godersi il tramonto in totale relax. Secondo Piano: Un ulteriore livello che ospita una seconda camera, un bagno e un altro terrazzo panoramico di circa 25 mq, che regala una vista aperta e suggestiva sulla proprietà.
Una doppia anima: Residenza d'élite o Business di successo?
La vera forza di questo casolare risiede nella sua versatilità d'uso. Attualmente accatastato come residenziale, si presta magnificamente a due destini opposti ma ugualmente affascinanti:

 * La dimora dei sogni: Per chi cerca una fuga dal caos cittadino, una villa indipendente con un parco immenso dove far crescere i figli, ospitare amici o semplicemente godersi il silenzio e la natura.

 * Un'attività commerciale di tendenza: La conformazione dell'immobile e l'estensione del terreno circostante ne fanno la location ideale per un agriturismo di charme, un ristorante esclusivo o una struttura ricettiva per eventi, cene all'aperto e aperitivi esclusivi sotto le stelle. Un format ricercato e di sicuro successo per il territorio.
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Milazzo

RIF. VIF013 - ISOLA DI PANAREA, VIA DRAUTT: PRESTIGIOSA VILLA CON DÉPENDANCE E PRIVACY ASSOLUTA.
 Nel cuore dell'isola di Panarea, la più esclusiva e affascinante delle Eolie, a pochi passi dalla cristallina Baia di Drauth, sorge una dimora di rara bellezza e assoluto prestigio che incarna la quintessenza del lusso mediterraneo. Questa straordinaria proprietà, immersa nella luce dorata e nei profumi della Sicilia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza privata importante e di alta rappresentanza, concepita come un'oasi di pace, privacy e stile raffinato.
La villa padronale accoglie gli ospiti in un salone di grande respiro, che introduce a una zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da ulteriori quattro stanze, ciascuna servita da servizi privati, oltre a un ulteriore bagno a uso comune della casa. L'ala dedicata ai servizi comprende una cucina funzionale e ben organizzata con una zona operativa separata, una lavanderia, un comodo ripostiglio per le diverse utilità quotidiane e una stanza aggiuntiva con bagno privato dotata di accesso indipendente dall'esterno, ideale per il personale di servizio o per la massima riservatezza degli ospiti. La zona giorno interna si estende naturalmente verso l'esterno grazie a una grandiosa terrazza coperta, un magnifico salotto all'aperto perfetto per organizzare cene, eventi o semplicemente per godersi momenti di relax.
 La privacy e la flessibilità degli spazi sono ulteriormente valorizzate da una seconda struttura indipendente, una splendida dépendance che ospita tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, concepita appositamente per accogliere parenti e amici garantendo loro la totale autonomia. Completa la consistenza degli interni un enorme locale interrato adibito a deposito e garage, una comodità straordinaria e introvabile sull'isola.
 All'esterno la proprietà è abbracciata da un monumentale parco mediterraneo di circa 1200 metri quadrati, ar

Villetta quadrifamiliare Lipari [VIF013VRG]

Kit Addio al Nubilato 24 Pezzi: Fasce, Occhiali Cuore, Cerchietto Bride + Pennarelli
🎉 Mega Set Gadget per Addio al Nubilato (24 Pezzi) – Nuovo, mai usato 🎉

Stai organizzando l'addio al nubilato perfetto per la tua amica? Questo kit completo ha tutto il necessario per far risaltare la futura sposa e coordinare tutto il Team Bride! È l'ideale per scattare foto divertenti, creare ricordi indimenticabili e dare un tocco unico alla festa.
🎀 Cosa include il set (24 Pezzi in totale):

11 Fasce in Raso Elegante: 1 bianca con scritta dorata "Bride to Be" (per la sposa) + 10 rosa oro con scritte dorate "Team Bride" (per le amiche). Le estremità sono già cucite, pronte da indossare subito! (Misure: 160 x 9,5 cm).

11 Occhiali a Forma di Cuore: Leggeri, comodi e super romantici, perfetti per i selfie di gruppo.

1 Cerchietto Sposa: In lega leggera color oro/argento con la scritta "BRIDE" in alto.

1 Spilla Elegante: Perfetta da appuntare sulla fascia o sull'abito della sposa.

4 Pennarelli Colorati: La vera chicca del kit! Servono per personalizzare gli occhiali a cuore scrivendo i nomi delle amiche, disegnando cuoricini o frasi divertenti.

✨ Perché sceglierlo:

Divertente e Creativo: L'attività di personalizzare gli occhiali con i pennarelli inclusi è un ottimo modo per rompere il ghiaccio all'inizio della festa!

Versatile: Perfetto non solo per la notte dell'addio al nubilato, ma anche per feste di fidanzamento, addio al nubilato in spa, in barca, shooting fotografici o per la preparazione della sposa il giorno del matrimonio.

Qualità e Comfort: Occhiali resistenti con visione chiara e fasce morbide che non scivolano.

📦 Condizioni:

Nuovo, mai usato, tutti i pezzi sono confezionati e pronti per essere scartati alla festa.

📐 Spedizione super rapida

Kit Addio al Nubilato 24 Pezzi: Fasce, Occhiali Cu

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791117-29
Classe energetica: G
A pochi passi dal mare e dalla spiaggia di Rio Forgia, in una delle zone più apprezzate del litorale di Valderice, presentiamo in vendita una graziosa villetta singola situata in Via Belice, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza.
La proprietà sorge su un lotto di circa 570 mq e si distingue per i suoi ampi spazi esterni, sapientemente curati e impreziositi da alberature ad alto fusto, piante ornamentali e suggestivi angoli verdi che creano un'atmosfera rilassante e accogliente in ogni periodo dell'anno.
Le spaziose verande coperte rappresentano il cuore della vita all'aperto, perfette per pranzi in famiglia, cene con amici o semplicemente per godersi la brezza marina nelle calde serate estive. Completano gli spazi esterni una caratteristica zona barbecue attrezzata, una pratica doccia esterna, perfetta al rientro dal mare, e un incantevole laghetto ornamentale, dettagli che rendono questa proprietà unica e particolarmente suggestiva.
L'abitazione, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su circa 70 mq ed è composta da un ampio soggiorno collegato ad una cucina, due camere da letto e un bagno. All'esterno è presente un pratico ripostiglio.
L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, infissi di recente sostituzione e finiture che permettono di abitarlo immediatamente senza necessità di interventi.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare da vivere tutto l'anno o una residenza estiva dove trascorrere momenti di assoluto relax, immersi nella quiete e a pochi minuti dalle splendide località di Cornino, della Riserva Naturale di Monte Cofano e di San Vito Lo Capo.
Grazie alla vicinanza al mare, alla tranquillità del contesto e agli ampi spazi esterni, la proprietà rappresenta non solo una piacevole residenza privata, ma anche un'interessante opportunità di investimento, ideale per essere destinata a casa vacanze o a locazioni turistiche...

Villa o villino - Valderice

Cuori di Waffel di Maria Parr è un libro divertentissimo e travolgente, con una storia scaldacuore, soffice e croccante come uno spicchio di waffel!
La trama:
Nella minuscola Baia di Martinfranta la vita del giovane Trille e della sua migliore amica Lena scorre al ritmo di avventure sempre nuove. I due ne combinano di tutti i colori, come quando costruiscono una funicolare tra le loro case e Lena rimane appesa a tre metri d'altezza come un pollo; o quando decidono, come Noè, di far salire su una barca da pesca tutti gli animali in giro nei dintorni. La catastrofe è annunciata ma per fortuna arrivano sempre i grandi a tirarli fuori dai guai. Ma se un giorno dovesse succedere qualcosa di irreparabile?
Consigliato a bambini dai nove anni.
ISBN
9788874590346

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Cuori di Waffel - Maria Parr

Sirio

Nel cuore delle Prealpi Carniche, nella borgata di Faviz, immersa nel verde del Comune di Castelnovo del Friuli e a pochi minuti da Spilimbergo, si trova una casa indipendente recentemente rimodernata che incanta per la sua posizione panoramica e la quiete che la circonda. Questa abitazione, disposta su due livelli (43 mq per piano), è circondata da uno scoperto di 1.400 mq in parte in pendenza e dispone di terreni boschivi per un totale di 16.500 mq. Un vero paradiso per chi ama la natura, il silenzio e la libertà di vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il piazzale antistante è perfetto per parcheggiare comodamente più auto e per organizzare grigliate all'aperto con amici e famiglia, mentre un accessorio ad uso cantina e ripostiglio aggiunge funzionalità e praticità. All'interno, il piano terra accoglie un soggiorno caldo e accogliente con canna fumaria, un bagno e una cucina abitabile di generose dimensioni. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo che regala una vista aperta e invidiabile sulle montagne circostanti e sulla suggestiva chiesetta che domina il paesaggio. La casa è perfetta per essere vissuta tutto l'anno, ma anche come rifugio per le vacanze, dove ritrovare il tempo, la pace e la bellezza autentica del Friuli: se stai cercando una casa che ti permetta di vivere immerso nel verde e godere ogni giorno di un panorama che rigenera, questa è la tua occasione. Rif. 231763 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LA TUA CASA NEL VERDE CON PANORAMA DA SOGNO!

RockAgent

Rif:195214 - 15/06/2026 (129926708) - Situato nel cuore di Gioiosa Ionica, questo terratetto unifamiliare si trova lungo il suggestivo Corso Umberto I, una posizione che offre un facile accesso ai servizi locali e alle attrazioni del centro storico. La zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto che combina la comodità della vita urbana con il fascino di un borgo tradizionale.

L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 65 metri quadrati. Al piano superiore, che è anche l'ultimo dell'edificio, si trovano due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per ospitare amici e parenti. La cucina è abitabile, permettendo di preparare e gustare i pasti in un ambiente confortevole. Il bagno completa la composizione interna, fornendo le necessità essenziali per la vita quotidiana. Un balcone e un terrazzo aggiungono ulteriori spazi esterni, ideali per rilassarsi all'aria aperta o per godere di momenti di tranquillità.

L'immobile viene venduto arredato, offrendo la comodità di un trasferimento immediato senza la necessità di ulteriori spese per l'arredamento. Tuttavia, lo stato dell'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Attualmente, non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, aspetti che possono essere considerati durante la ristrutturazione per migliorare il comfort abitativo. Con la sua categoria catastale A/2, l'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in una delle località più affascinanti della Calabria.

L'asilo per bambini più vicino è VIA GRAMSCI (220 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti GIOIOSA JCA (150 m) e DON MINZONI (240 m).

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Casa indipendente di 65 m² con 2 locali a Gioiosa 

Immobiliare Rinaldelli Srl

RIF. 4161 - Cerchi un attico esclusivo nel cuore della città e a due passi dal mare? Se desideri una soluzione luminosa e completamente personalizzabile, questo è l'immobile che fa per te. Proponiamo in vendita uno splendido attico situato al terzo ed ultimo piano, in posizione centralissima, a pochi passi dalla piazza e dal mare, ideale per chi vuole vivere ogni giorno la comodità del centro in un contesto riservato. L'immobile è composto da: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito dall'accesso a un balcone coperto esposto a ovest, perfetto per godersi la luce del pomeriggio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con uscita su una terrazza abitabile esposta a est, ideale per rilassarsi all'aperto, una camera singola e un bagno. Attualmente in fase iniziale di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare completamente le finiture, la distribuzione degli spazi interni e apportare eventuali modifiche secondo i propri gusti ed esigenze. La doppia esposizione garantisce ambienti sempre luminosi, mentre gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto. Si tratta di una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e al grande potenziale. È inoltre disponibile un appartamento adiacente, anch'esso con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere vicino a familiari o amici mantenendo la propria privacy. Prezzo €197.000 trattabili, Ape A. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia!

Pari al nuovo in centro

Laguna Blu Mazara

Situata nei pressi di Via Del Mare, questa splendida villa di circa 130 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e stile in un contesto tranquillo e riservato. Laguna Blu Immobiliare propone questa elegante proprietà, caratterizzata da rifiniture di alta qualità e un design curato nei minimi dettagli.
L'immobile si sviluppa su un giardino di circa 330 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e per intrattenere amici e familiari. La zona esterna è completata da una funzionale area barbecue, perfetta per cene e feste all'aperto in totale privacy.
Allinterno, la villa si presenta con un ingresso che si apre su un corridoio che collega gli ambienti principali. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale e luminoso, ideale per preparare deliziosi pasti. Il salone, ampio e accogliente, è il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La lavanderia aggiunge praticità alla quotidianità, mentre il servizio con box doccia garantisce comfort e funzionalità. E' inoltre presente un ripostiglio.
La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, entrambe ideali per famiglia o ospiti. La proprietà è già dotata di impianti moderni, tra cui condizionatori, riscaldamento e sistema di allarme, per un comfort abitativo totale e una maggiore sicurezza.
Per visionare questa splendida villa e scoprire tutte le sue potenzialità, è possibile fissare un appuntamento telefonico. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in una casa che unisce eleganza, praticità e unottima posizione.
RIFERIMENTO: V006387

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Villa con ottime rifiniture

Nel cuore del paese, questa splendida villa a schiera di nuova costruzione è il perfetto connubio tra eleganza, tecnologia e indipendenza.
Ecco perché è la casa che stavi cercando:

SPAZI DA VIVERE: Un luminosissimo salone open space proiettato direttamente sul tuo giardino privato. Il luogo perfetto per il relax quotidiano, le cene con gli amici e i giochi all'aperto, in totale privacy.
ZONA NOTTE VERSATILE: Tre camere da letto al primo piano e due bagni. Massima flessibilità per creare la tua suite matrimoniale, una cameretta per i figli o un silenzioso studio per lo smart working.
COSTI ZERO IN BOLLETTA: Grazie alla Classe Energetica A4, all'isolamento all'avanguardia e a impianti di ultima generazione, azzeri gli sprechi e massimizzi il risparmio. Una casa che si ripaga da sola!

Completa la proprietà un posto auto esclusivo incluso nel prezzo. Vivi la comodità di una posizione centralissima per muoverti a piedi, senza rinunciare alla tua oasi di tranquillità.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NUOVA VILLA IN CENTRO: INDIPENDENTE E TECH!

Network Immobiliare

Rif:2632 (130013956) - Situata nel cuore di Calcinato, questa affascinante villa bifamiliare è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e stile in una posizione strategica. Con una superficie di 200 mq, l'immobile si sviluppa interamente su un unico piano ed è circondato da un giardino ben curato che offre privacy e spazio all'aperto.
L'ingresso conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di convivialità grazie alle sue grandi finestre che illuminano gli spazi interni. La cucina abitabile è funzionale ed accogliente, mentre le tre camere da letto - due matrimoniali e una singola - offrono il riposo ideale per tutta la famiglia. I doppi bagni sono moderni e recentemente ristrutturati.
La proprietà include anche uno spazioso seminterrato collegato alla zona giorno, dove troviamo una taverna finita - perfetta per intrattenere amici o come area giochi per i bambini - oltre a ulteriori servizi come cantina e doppio garage.
Costruita nel 2000 con materiali di alta qualità, la villa presenta ottimi standard energetici: dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW e sistema solare termico con pompa di calore. Queste caratteristiche rendono la casa non solo bella ma anche conveniente dal punto di vista economico.
In aggiunta ai suoi numerosi vantaggi interni ed esterni, la residenza fa parte di un esclusivo complesso composto da sole sei ville che condividono una piscina comune immersa nella tranquillità del verde circostante.
Calcinato offre eccellenti collegamenti ai principali servizi locali tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici; inoltre la vicinanza ad aree verdi rende questo luogo ideale sia per famiglie che professionisti in cerca della serenità senza rinunciare alla comodità urbana.
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Villa di 200 m² con 4 locali e box auto doppio a C

Petite Maison Aosta

PPARTAMENTO DI CHARME A GIMILLAN COGNE

Elegante appartamento di charme situato a Gimillan, una località panoramica e soleggiata nel cuore di Cogne. Questo immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, si trova al primo piano di una palazzina con poche unità, garantendo privacy e tranquillità. Con una vista mozzafiato sulla vallata e sul maestoso Gran Paradiso.
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 125 m² e offre un ampio open space che integra la zona pranzo e l'angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Completano la proprietà una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni, ideali per le esigenze di tutti. Il balcone è il luogo perfetto per godere del sole e della bellezza del paesaggio circostante.

Con una nuova caldaia a gasolio termoradiante e pannelli solari, questo appartamento combina comfort moderno e materiali in stile valdostano. La posizione è ideale, a pochi minuti dal centro di Cogne e vicino a sentieri e piste da sci, rendendolo perfetto per gli amanti della natura e degli sport invernali. Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.

È possibile acquistare separatamente un box auto al prezzo di 25.000€

COGNE frazione Gimillan

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

L'Agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa splendida villa singola sita nel cuore della città di Caorle a soli 300 metri dalla spiaggia. L'immobile, introvabile, poichè trattasi di villa indipendente in pieno centro alla rinomata località turistica, presenta metrature generose, finiture di alto livello e dotazioni tecniche adeguate al suo "standing". 
I livelli sono 3: seminterrato, terra e primo.

Al piano terra troviamo una splendida zona giorno composta ingresso e salone per complessivi 74 mq. con caminetto e scala a vista in acciaio fuso in pezzo unico con soppalco/ballatoio per accesso alla zona notte, cucina abitabile con zona pranzo di oltre 25mq., studio o camera ospiti e servizio zona giorno. Da notare le ampie vetrate con affaccio sulla piscina che contraddistinguono questo vano.

Al piano primo troviamo ben 4 camere, di cui due matrimoniali, una camera doppia ed una singola, due bagni, entrambi finestrati.

Al piano seminterrato, anch'esso scaldato a pavimento come gli altri due livelli, presenti un garage doppio in larghezza di ben 40 mq. adatto a contenere due auto di taglio importante oltre a bici, scooter, moto e quant'altro, una lavanderia, una taverna con ulteriore caminetto, secondo studio o camera ospite ed un bagno finestrato.

All'esterno, dulcis in fundo, la splendida piscina riscaldata (con caldaia indipendente) contornata da struttura esterna ed un meraviglioso giardino piantumato, ideali per i momenti di relax in famiglia o per le feste con amici. Da segnalare inoltre la presenza di ben due accessi carrai e la possibilità di creare ulteriori due posti auto coperti a fondo corsa del vascone di accesso ai garage.

L'immobile, pur di recente costruzione, è stato oggetto di un intervento di efficientamento energetico che lo ha portato in Classe A1 e nello specifico:
Sostituzione dei serramenti con doppia camera e triplo vetro con alto isolamento termico ed acustico
Campo fotovoltaico di 7,5 kw. con batteria di

VILLA SINGOLA CAORLE

vinili singoli con VARI PREZZI:

Adriano Pappalardo - Ricominciamo
Al Bano E Romina Power - Felicità
Anna Oxa - Donna Con Te
Bimbo - Er Fattaccio
Bobby Solo - Una Lacrima Sul Viso
Bruno Lauzi - Amore Caro Amore Bello
Carmen Villani - La Verità / Baby Love
Catherine Spaak - Dieci Anni In Più / Mi Sono Innamorata Di Mio Marito
Charles Aznavour - Ed Io Tra Di Voi
Christian - Cara
Claudia Mori - Non Succederà Più
Don Backy - Un Sorriso / Marzo
Dori Ghezzi - Margherita Non Lo Sa
Equipe 84 - È Dall'Amore Che Nasce L'Uomo / 29 Settembre
E.84 - Ora Puoi Tornare
E.84 - Resta
Fausto Leali - Portami Con Te
Francoise Hardy - Il Pretesto / Se E Ma
F. Hardy - La Bilancia Dell'Amore
Frankie Avalon - Dolce Amor / Forse Penso Anch'Io A Te
Gigliola Cinquetti - Alle Porte Del Sole
Giorgio Gaber - E Allora Dai / La Libertà Di Ridere
G. Gaber - Trani A Gogo
I Califfi - Fogli Di Quaderno / La Bellezza
I Camaleonti - Come Sei Bella
I Camaleonti - Cuore Di Vetro
I Camaleonti - L'Ora Dell'Amore
I Domodossola - Dolce Così / Piangerai Piangerò
I Giganti - Proposta
I Sofisticati - Dedicato A Te
Jimmy Fontana - Il Mondo
J. Fontana - La Mia Serenata / Per Vivere Insieme
Julio Iglesias - Pensami / Stai
La Bottega Dell'Arte - Come Due Bambini / Ripensare A Lei
La Cricca - Amico Va / Ora Siamo Grandi
Laura Troschel - Quanto Sei Bella Roma / L'autostop
Le Orme - Canzone D'Amore
Les Surfs - Quando Balli Il Surf
Loredana Bertè - Io / Proiezioni
Marcella Bella - Nell'Aria / Non Mi Avrai
Massimo Ranieri - Se Bruciasse La Città
Matia Bazar - C'È Tutto Un Mondo Intorno
Michele - Se Mi Vuoi Lasciare / Cosa Vuoi Da Me
New Trolls - Davanti Agli Occhi Miei
Paul Anka - Piangerò Per Te
Petula Clark - Ciao Ciao
Pooh - Tanta Voglia Di Lei
Rettore - Splendido Splendente
Riccardo Fogli - Storie Di Tutti I Giorni
Ricchi & Poveri - In Questa Città / Un Immagine
Scialpi - Cigarettes And Coffee
The Rokes - Bisogna Saper Perdere
Toto Cutugno - Serenata
Tullio De Piscopo - Semplicità / Funiculì Funiculà 33 lp disco

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