walter perugini

A soli 350 metri dalla scogliera della costa Nord a e a 150 mt dalla strada costiera che collega il Faro di Capo Grecale a Punta Ponente, perfetto per passeggiate rigeneranti, per respirare lo iodio e godersi una vista spettacolare del mare e dell'Isola di Linosa e a 10 minuti di auto o scooter dalle principali spiagge sabbiose.
La proprietà si distingue per la sua totale indipendenza, per rivestimento in pietra e per il generoso spazio all'aperto, ideale per godersi il clima isolano in totale privacy:
Un comodo giardino esterno privato, dove oltre a diverse essenze floreali, svetta una splendita "Araucaria Heterophilla" ed una "Euphorbia Candelabrum", è perfetto per pranzi e cene all'aperto, per far giocare i bambini o per rilassarsi.
Attraverso una comoda scala esterna si accede all'esclusivo terrazzo Solarium, un vero e proprio belvedere privato con vista mare a 360 gradi, il luogo ideale per aperitivi al tramonto.
o Interni: La casa è composta da un ampio Portico/Ingresso con finestratura asportabile, soggiorno/cucina con divano/letto, una camera matrimoniale ed una camera a due letti, entrambe con armadi capienti, un bagno con doccia ed un ripostiglio al servizio della cucina con scalda/acqua e lavatrice. 
o Il soggiorno/cucina è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo monosplit, mentre la camera matrimoniale, ed il portico/ingresso sono dotati di pannelli/quadro di riscaldamento ad Infrarossi , il bagno è ugualmente dotato di riscaldamento a pannello/specchio verticale radiante ad Infrarossi. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti.
o Esterni: Nel vano sotto la scala del terrazzo è ricavato un magazzino per attrezzature per la pesca e per attività di manutenzione. 
o Lungo i muri perimetrali esterni, in pietra locale, oltre ad un ampio e riservato vano doccia esterna, sono stati ricavati due ampi piani di lavoro, in maiolica, con un lavabo e sottovani chiusi contenenti anche lo scalda/acqua della doccia esterna.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ISOLA DI LAMPEDUSA - Porzione di Bifamiliare "in

Alessio

Trilocale appena ristrutturato e mai abitato - vendita da privato, no agenzia

A Milano, in Via Fontanelli, zona Bruzzano, vendesi direttamente da privato, senza provvigioni di agenzia, appartamento appena ultimato, completamente ristrutturato e mai abitato.

La casa si sviluppa su due livelli per circa 94 mq complessivi ed è composta da soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, nicchia lavanderia, seconda camera al piano superiore e doppi servizi, uno per ogni piano.

Il piano superiore, di circa 38 mq, è stato regolarmente recuperato ai fini residenziali. Tutte le pratiche edilizie sono in regola.

La ristrutturazione è integrale: impianti, serramenti, pavimenti, finiture e distribuzione interna sono nuovi. Gli ambienti sono valorizzati da solai in legno a vista, dettagli architettonici curati e scala interna con illuminazione LED.

L'immobile si trova in una piccola corte vecchia Milano, intima e riservata. Di fronte alla proprietà si trova il parco, che garantisce affaccio aperto, luce e respiro.

Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, nuova, funzionale e diversa dai soliti appartamenti standard.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale su due livelli appena ristrutturato

Modello accessorio: Casco Hjc Rpha 12 
Casco integrale HJC RPHA 12 Casco integrale RPHA 12 Bianco ROSSO
Il casco RPHA 12 è realizzato in carbonio e fibra naturale che assicurano prestazioni elevate in termini di resistenza agli urti, comfort e leggerezza.
La visiera offre una visione periferica eccellente, una protezione UV del 99% e un rivestimento antigraffio, mentre il sistema di cricchetto a due vie garantisce un movimento fluido e una tenuta sicura.
Grazie alla struttura della calotta aerodinamica RPHA 12 è indicato per prestazioni estreme alle massime velocità.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Calotta esterna in Premium Integrated Matrix / P.I.M. EVO fibra Carbon-Aramid Hybrid: fibra di carbonio e fibra naturale
- 4 taglie di calotta interna
- Pinlock Ready HJ-42 VISIERA
- Fornito di serie con visiera trasparente e dark smoke, pinlock, mentoniera e deflettore per il respiro
- Chiusura doppio anello
- Interni sfoderabili e lavabili, in tessuto antibatterico e ad asciugatura rapida
- Guanciali a sgancio rapido per una ripresa sicura in casi di emergenza
- ECE 22.06

TAGLIE DISPONIBILI
S M L XL

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Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Casco integrale Hjc Rpha 12 HJC KOS BIANCO ROSSO

Modello accessorio: Casco Hjc Rpha 12 
Casco integrale HJC RPHA 12 Casco integrale RPHA 12 nero opacoIl casco RPHA 12 è realizzato in carbonio e fibra naturale che assicurano prestazioni elevate in termini di resistenza agli urti, comfort e leggerezza.
La visiera offre una visione periferica eccellente, una protezione UV del 99% e un rivestimento antigraffio, mentre il sistema di cricchetto a due vie garantisce un movimento fluido e una tenuta sicura.
Grazie alla struttura della calotta aerodinamica RPHA 12 è indicato per prestazioni estreme alle massime velocità.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Calotta esterna in Premium Integrated Matrix / P.I.M. EVO fibra Carbon-Aramid Hybrid: fibra di carbonio e fibra naturale
- 4 taglie di calotta interna
- Pinlock Ready HJ-42 VISIERA
- Fornito di serie con visiera trasparente e dark smoke, pinlock, mentoniera e deflettore per il respiro
- Chiusura doppio anello
- Interni sfoderabili e lavabili, in tessuto antibatterico e ad asciugatura rapida
- Guanciali a sgancio rapido per una ripresa sicura in casi di emergenza
- ECE 22.06

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Casco integrale Hjc Rpha 12 HJC nero opaco

Modello accessorio: Casco Hjc Rpha 12 
Casco integrale HJC RPHA 12 HJC RPHA 12 REPLICA FABIO QUARTARARO


Il casco RPHA 12 è realizzato in carbonio e fibra naturale che assicurano prestazioni elevate in termini di resistenza agli urti, comfort e leggerezza.
La visiera offre una visione periferica eccellente, una protezione UV del 99% e un rivestimento antigraffio, mentre il sistema di cricchetto a due vie garantisce un movimento fluido e una tenuta sicura.
Grazie alla struttura della calotta aerodinamica RPHA 12 è indicato per prestazioni estreme alle massime velocità.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Calotta esterna in Premium Integrated Matrix / P.I.M. EVO fibra Carbon-Aramid Hybrid: fibra di carbonio e fibra naturale
- 4 taglie di calotta interna
- Pinlock Ready HJ-42 VISIERA
- Fornito di serie con visiera trasparente e dark smoke, pinlock, mentoniera e deflettore per il respiro
- Chiusura doppio anello
- Interni sfoderabili e lavabili, in tessuto antibatterico e ad asciugatura rapida
- Guanciali a sgancio rapido per una ripresa sicura in casi di emergenza
- ECE 22.06

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Casco integrale Hjc Rpha 12 HJC REPLICA FABIO QUAR

Modello accessorio: Casco Hjc Rpha 12 
Casco integrale HJC RPHA 12 Casco integrale RPHA 12 Bianco Perla
Il casco RPHA 12 è realizzato in carbonio e fibra naturale che assicurano prestazioni elevate in termini di resistenza agli urti, comfort e leggerezza.
La visiera offre una visione periferica eccellente, una protezione UV del 99% e un rivestimento antigraffio, mentre il sistema di cricchetto a due vie garantisce un movimento fluido e una tenuta sicura.
Grazie alla struttura della calotta aerodinamica RPHA 12 è indicato per prestazioni estreme alle massime velocità.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Calotta esterna in Premium Integrated Matrix / P.I.M. EVO fibra Carbon-Aramid Hybrid: fibra di carbonio e fibra naturale
- 4 taglie di calotta interna
- Pinlock Ready HJ-42 VISIERA
- Fornito di serie con visiera trasparente e dark smoke, pinlock, mentoniera e deflettore per il respiro
- Chiusura doppio anello
- Interni sfoderabili e lavabili, in tessuto antibatterico e ad asciugatura rapida
- Guanciali a sgancio rapido per una ripresa sicura in casi di emergenza
- ECE 22.06

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Casco integrale Hjc Rpha 12 HJC blu

Casco integrale Hjc Rpha 12 HJC Bianco Perlato

Modello accessorio: Casco Hjc Rpha 12 
Casco integrale HJC RPHA 12 VENOM 3

HJC RPHA 12

Il casco RPHA 12 è realizzato in carbonio e fibra naturale che assicurano prestazioni elevate in termini di resistenza agli urti, comfort e leggerezza.
La visiera offre una visione periferica eccellente, una protezione UV del 99% e un rivestimento antigraffio, mentre il sistema di cricchetto a due vie garantisce un movimento fluido e una tenuta sicura.
Grazie alla struttura della calotta aerodinamica RPHA 12 è indicato per prestazioni estreme alle massime velocità.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Calotta esterna in Premium Integrated Matrix / P.I.M. EVO fibra Carbon-Aramid Hybrid: fibra di carbonio e fibra naturale
- 4 taglie di calotta interna
- Pinlock Ready HJ-42 VISIERA
- Fornito di serie con visiera trasparente e dark smoke, pinlock, mentoniera e deflettore per il respiro
- Chiusura doppio anello
- Interni sfoderabili e lavabili, in tessuto antibatterico e ad asciugatura rapida
- Guanciali a sgancio rapido per una ripresa sicura in casi di emergenza
- ECE 22.06

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Casco integrale Hjc Rpha 12 VENOM 3

Omologazione ECE-2206
Venduto con visiera: TRASPARENTE
Il degno successore.

Premium Integrated Matrix / P.I.M. EVO CARBON.
Carbon L'involucro esterno in fibra offre un guscio più leggero e confortevole con migliori prestazioni di resistenza agli urti.
Pinlock Ready HJ-42 VISIERA: Offre una protezione UV del 99%, rivestimento antigraffio; il cricchetto con perno a due vie garantisce un movimento fluido del cricchetto e una migliore tenuta.
Struttura della calotta aerodinamica per prestazioni estreme alle massime velocità.
Kit di emergenza (guanciali) per una ripresa sicura e rapida in situazioni di emergenza.
L'apertura per gli occhi più ampia offre una migliore visione periferica ai motociclisti.
L'interno in tessuto antibatterico avanzato garantisce una maggiore traspirazione e un'asciugatura rapida.
La calotta interna e le guance sono rimovibili e lavabili.
Viene fornito di serie sia con 2D clear che con Dark Smoke VISIERA, Pinlock,
Tenda per il mento e deflettore per il respiro.
4 misure di calotta: XS, S, M-L, XL-2XL.

Punti di design in carbonio
Cornice delle prese d’aria color cannadi fucile
Etichetta Carbon
Exclusive ed Anello a Din alluminio anodizzato oro.

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CASCO INTEGRALE FULL CARBON HJC RPHA 12 BLACK

Casco integrale Hjc Rpha 12 HJC grigio opaco

Modello accessorio: Casco Hjc Rpha 12 
Casco integrale HJC RPHA 12 ANTI VENOM 2 MARVEL

HJC RPHA 12

Il casco RPHA 12 è realizzato in carbonio e fibra naturale che assicurano prestazioni elevate in termini di resistenza agli urti, comfort e leggerezza.
La visiera offre una visione periferica eccellente, una protezione UV del 99% e un rivestimento antigraffio, mentre il sistema di cricchetto a due vie garantisce un movimento fluido e una tenuta sicura.
Grazie alla struttura della calotta aerodinamica RPHA 12 è indicato per prestazioni estreme alle massime velocità.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Calotta esterna in Premium Integrated Matrix / P.I.M. EVO fibra Carbon-Aramid Hybrid: fibra di carbonio e fibra naturale
- 4 taglie di calotta interna
- Pinlock Ready HJ-42 VISIERA
- Fornito di serie con visiera trasparente e dark smoke, pinlock, mentoniera e deflettore per il respiro
- Chiusura doppio anello
- Interni sfoderabili e lavabili, in tessuto antibatterico e ad asciugatura rapida
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- ECE 22.06


PRODOTTO IN PRE ORDER 
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Casco integrale Hjc Rpha 12 ANTI VENOM 2 MARVEL

CARLONI&Partners Immobiliare

(Codice OS18) OSIMO, frazione ABBADIA: Villa già organizzata per rispondere a diverse esigenze abitative: Doppia Unità Attuale: La struttura è attualmente suddivisa in due ampi appartamenti autonomi, perfetta per accogliere due nuclei familiari (ad esempio, genitori e figli) che desiderano vivere vicini pur mantenendo la propria indipendenza. Data la notevole metratura complessiva, la proprietà offre la concreta possibilità di ricavare fino a quattro generose unità immobiliari distinte, rappresentando un'interessante opportunità anche per investitori o per progetti di riqualificazione.
Questa villa è pensata anche per chi ha la necessità di integrare vita privata e attività professionale: l'ampia superficie e la divisione interna permettono di destinare una parte significativa della casa a spazi di lavoro. Si può facilmente realizzare un capiente studio professionale, un laboratorio artigianale o una sede di rappresentanza, beneficiando di un accesso dedicato.
Dettagli degli Appartamenti: L'attuale configurazione è la seguente:
1. L'Appartamento Principale (155 Mq): Si sviluppa interamente su un unico piano (TERRA) e offre una divisione tradizionale e confortevole e comprende un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e servizi igienici. Da ogni ambiente, si accede direttamente ai terrazzi panoramici che si affacciano sul giardino circostante, garantendo luminosità e respiro.
2. Il Secondo Appartamento (125 Mq): Con ingresso indipendente, questo appartamento si compone di un salone impreziosito da un camino, cucina separata, due ampie camere matrimoniali e bagno, oltre a ulteriori terrazzi panoramici che offrono piacevoli scorci sul verde.
RIFERIMENTO: OS18
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

CASA SINGOLA di Mq. 560, GIARDINO E DOPPIO APPARTA

Eden House

Rif:EH068 (130100904) - In Via Pietro Mengoli... 
Eden House racconta
Oltre le foto, dentro la casa

Principali caratteristiche
4 locali, 106 mq
Quarto piano
Soggiorno luminoso con balcone
Cucina abitabile con secondo balcone
2 camere matrimoniali
Bagno finestrato
Cantina al piano seminterrato
Riscaldamento autonomo
Climatizzazione
Parquet negli ambienti principali
Gres effetto legno in bagno e cucina
Porta blindata
Infissi in legno con doppi vetri
Zanzariere
Basse spese condominiali
Zona comoda e servita

Perché ci piace questa casa?
Perché è una casa concreta, comoda e facile da vivere. Ha gli spazi giusti per una famiglia, per una coppia che vuole crescere o per chi cerca un appartamento grande senza rinunciare alla praticità.
Il soggiorno è luminoso, la cucina è separata, le camere sono entrambe matrimoniali e i due balconi danno aria alla casa. È uno di quegli appartamenti che non devi "inventarti": entri, lo capisci subito e ti immagini già la tua vita dentro.

Cosa si capisce visitandola?
Che gli spazi sono distribuiti bene e che la luce è una vera protagonista. Il soggiorno accoglie, la cucina resta indipendente e funzionale, la zona notte è riservata e le camere hanno metrature generose.
Visitandola si percepisce una casa ordinata, calda e già pronta da vivere. Il parquet rende gli ambienti più eleganti, i balconi aggiungono respiro e il quarto piano regala una bella sensazione di apertura.

Perché vivere e/o investire in questa zona?
Perché Via Pietro Mengoli si trova in una zona molto comoda di Bologna, servita da mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi di quartiere. È una posizione pratica per la vita di tutti i giorni, ideale per chi vuole muoversi facilmente senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.
È una soluzione interessante anche come investimento, perché un quadrilocale di 106 mq, con due balconi, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, risponde a una richiesta molto concreta del merca

Appartamento di 106 m² con 4 locali a Bologna

Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro

Rif:Attico Anzio (130421746) - ID MLS: 2564893
Ad Anzio, nel quartiere Lido Marechiaro, a pochi passi dalla spiaggia e a 700 metri dalla stazione della linea ferroviaria Roma.Nettuno, proponiamo una soluzione di grande respiro su due livelli con terrazze panoramiche affacciate sul Tirreno.
In uno stabile appena ristrutturato completamente proponiamo in vendita:
Secondo piano -- appartamento completo di circa 62 mq: ingresso, soggiorno luminoso , camera da letto , cucina abitabile , bagno con doccia e bidet. Da soggiorno cucina e camera da letto si accede al balcone perimetrale di oltre 23 mq.

Piano superiore -- locali accessori verandati regolarmente sanati (concessione in sanatoria rilasciata dal Comune di Anzio) per circa 56 mq, collegati da scala interna. Affacciati su oltre 90 mq di terrazze aperte con vista libera sul mare, circondati su due lati da terrazze a livello che regalano un panorama sul Tirreno difficile da trovare. Un barbecue in muratura e un ulteriore porzione di terrazzo oltre a un altro locale tecnico rendono ancora più versatile l'immobile.

Completa la proprietà un posto auto in box chiuso al piano interrato.
Superficie commerciale complessiva circa 100 mq -- di cui 62 mq abitativi. Per info sulla composizione del piano superiore e sulle sue possibilità, contattaci direttamente.
Foto e informazioni non costituiscono impegno contrattuale.




D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?

R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?

R. Grazie a

Attico / Mansarda di 188 m² con 3 locali a Anzio

Nuovissime scarpe antinfortunistiche taglia 43.
Descrizione Caratteristiche
SCARPA ANTINFORTUNISTICA BASE B1704C SYDNEY

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Scarpa serie Run@Work.

La linea Run@Work è dotata dell’innovativa tecnologia HiFlap. HiFlap è costituita da due flap ovvero due dispositivi che si azionano in maniera automatica e indipendente per agevolare i movimenti e garantire stabilità in ogni posizione. HiFlap fornisce al piede tutto il supporto di cui ha bisogno, soprattutto in caso di eccessiva pronazione  o supinazione, per aiutarlo ad adattarsi meglio alle varie superfici e muoversi in modo fluido e naturale. In più, il fortino sagomato inserito nella parte posteriore della scarpa fornisce una stabilità extra  al tallone per aumentare  il sostegno e la sensazione  di comfort.

DRY’N AIR COMFORT CUB3: COMFORT ALLA MASSIMA POTENZA TRASPIRABILITÀ

Il nuovo plantare è realizzato con materiali traspiranti innovativi che consentono al piede di respirare, mantenendo un ambiente interno più fresco e asciutto. Leggerezza:  il materiale microporoso del plantare riduce il peso totale della calzatura e, quindi, lo sforzo fisico durante  le attività lavorative. Ammortizzazione: i materiali microporosi e la geometria del plantare garantiscono l’assorbimento e il ritorno di energia. Per massimizzare l’equilibrio e ridurre l’affaticamento del piede.

Caratteristiche:

Tomaia: Tessuto Tecnico
Fodera:SmellStop antiodore e antibatterica
Inserto: Fresh’n Flex Plus Super Light antiperforazione
Puntale: SlimCap
Suola: Defaticante AirTech+Tpu-Skin

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tecnocasa - studio immobiliare sutri srl

Quando un luogo riesce a fermare il tempo, capisci che hai trovato casa.

A Sutri, in località San Benedetto, c'è una villa che parla di radici, di spazio per respirare e di una vita vissuta con calma. Immersa in un parco alberato di 5.800 mq che include un uliveto, un noccioleto e diversi alberi da frutta, questa villa singola di rappresentanza di 400 mq su due livelli non è soltanto un immobile: è il luogo in cui ogni stanza racconta cura e ogni angolo esterno restituisce silenzio e prospettiva.

Il piano terra accoglie con un ingresso curato, un soggiorno luminoso e un salone triplo dominato da un camino in pietra scolpita, cuore pulsante delle serate in famiglia; la sala da pranzo con un ulteriore camino, la cucina in muratura, e una camera matrimoniale con bagno privato e altri due bagni, uno a servizio della sala da pranzo e uno adiacente ai saloni uno vicino alla sala da pranzo e uno vicino ai saloni completano un livello pensato per la vita quotidiana.

Al primo piano, l'ala destra custodisce due camere matrimoniali -- una con camino proprio -- unite da un bagno comunicante, oltre a uno studio per chi ha bisogno di un proprio spazio di concentrazione. Attraverso il disimpegno, che si apre su un terrazzo panoramico e vivibile, si raggiunge l'altra ala notte con quattro ulteriori camere, una con bagno privato e due bagni a servizio delle altre; una soffitta a uso ripostiglio chiude gli spazi interni. Fuori, i portici ad arco in stile classico introducono a una terrazza con vista sul Monte Fogliano, mentre il giardino, scandito da muretti in pietra e dettagli scultorei, accompagna un lungo viale d'accesso che è già un primo benvenuto.

Due posti auto coperti, e un magazzino-rimessa attrezzi, un ripostiglio pensato per riporre le sedie e tavoli da giardino, un forno a legna esterno coperto, un patio con vista uliveto completano la dotazione. La ristrutturazione interna del 2022 ha portato impianti termici, idraulici ed elettrici a piena conformità, mentre doppio

VILLA SINGOLA - SUTRI, San Benedetto

Sirio

In un tranquillo contesto residenziale, questa tipica casa friulana si presenta come una soluzione completa, solida e ricca di potenzialità. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli da 116 mq ciascuno, circondata da un giardino privato di 350 mq che garantisce privacy e respiro. Al piano terra la zona giorno accoglie con ambienti generosi: un grande soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile luminosa e funzionale, un bagno dotato di vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e da un secondo bagno. A completare la proprietà, adiacente accessorio di ben 130 mq al piano terra + 90 mq al piano primo (un supporto prezioso per hobby, attività, deposito o laboratorio), affiancato da un garage di 40 mq e con 1.500 mq di terra agricola nelle vicinanze. Ottimo rapporto qualità-prezzo, spazi versatili e possibilità di adattarsi a molteplici esigenze. Una casa autentica, curata e pronta ad accogliere chi cerca solidità, tranquillità e libertà di progettare. Rif. 236115 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA FRIULANA CON ACCESSORIO: la soluzione che ...

Leonard Orr e Konrad Halbig:
IL LIBRO DEL REBIRTHING
L'arte del respiro consapevole

Nota introduttiva all'edizione italiana di Birgitt Shola Starp

Edizioni Mediterranee, 1996 • collana "L'altra medicina"
216 pagine • 17 x 24 cm • Brossura cucita con copertina illustrata
—
Il Rebirthing è un metodo dolce per l'autoguarigione, uno strumento efficace quanto semplice per sciogliere vecchi condizionamenti dell'ambito fisico e dell'anima. Con precise tecniche di respirazione e di purificazione con i quattro Elementi alchemici, le nostre precedenti esperienze negative vengono portate alla consapevolezza, accettate, sciolte e risanate.
La pratica del Rebirthing produce armonia, profondo rilassamento e guarigione.
In questo libro, Leonard Orr, il fondatore del Rebirthing, e Konrad Halbig, formatore professionale di Rebirthing, espongono i pensieri-base più importanti di questa scuola di respiro, praticata in tutto il mondo.
Una serie di esempi di esercizi, maturati e sperimentati in anni di pratica, garantisce la praticabilità della teoria, sia per i principianti, sia per gli esperti.
L'esercizio fondamentale di questa pratica consiste in una semplicissima respirazione circolare della durata di trenta secondi, che può essere messa in atto immediatamente e da tutti. Questo facile esercizio, eseguito quotidianamente, può indurre una vera trasformazione nella vostra vita.
Imparare a respirare nella maniera giusta e a usare la forza dei nostri pensieri a nostro vantaggio sono le due attività più importanti che possiamo apprendere. Esse quindi meritano un posto di primo piano in un sistema educativo che voglia essere valido ed avere utilità pratica.
L'insegnamento della respirazione consapevole dovrebbe essere particolarmente curato nelle scuole. Migliaia di insegnanti, medici, psicologi e altri ancora impegnati nel campo della medicina hanno introdotto nel loro lavoro questa respirazione ritmata, connessa e consapevole.
[…]
—
Vedere INDICE in foto.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

LIBRO DEL REBIRTHING. Arte del respiro consapevole

L'aerosol Miss Bibì è l'apparecchio per aerosolterapia di Pic, azienda specializzata nel campo degli elettromedicali. Questo aerosol a pistone è studiato appositamente per il respiro dei bambini, sebbene possa essere utilizzato anche dagli adulti. Infatti il suo design amichevole a forma di tartarughina, insieme ai colori tenui e allo sguardo dolce rendono questo aerosol bimbi molto amato dai più piccini con un'età compresa tra 0 e 3 anni. L'aerosol bambini è progettato con un micropistone pratico che lo rende ancora più silenzioso rispetto ai normali aerosol. Inoltre le dimensioni dell'apparecchio per aerosol sono compatte e la durata della terapia è molto breve ma con ottime prestazioni. L'aerosolterapia effettuata con questo aerosol è rapida e mirata in quanto grazie all'ampolla Pic Acti Fast Pro il farmaco viene nebulizzato più velocemente e più efficacemente. L'aerosol è molto pratico grazie alla presenza di un vano porta accessori e di un vassoio scola accessori. Inoltre dispone di un ricco kit di accessori: due mascherine ergonomiche per bambino e per adulto, una forcella e un boccaglio, l'ampolla Pic Acti Fast Pro ed il tubo. L'aerosol Miss Bibì è un dispositivo Medico CE 0068.

Aerosol Pic Miss Bibì

Vendo chitarra elettrica Epiphone SG Special VE (Vintage Edition / Satin E1) nella bellissima e classica colorazione Vintage Sunburst opaca.
Lo strumento è in condizioni pari al nuovo, ideale sia per chi vuole iniziare a suonare con un modello iconico, sia per chi cerca una chitarra da studio o come muletto affidabile e leggero.
Punti di forza di questo esemplare:
Condizioni impeccabili: Presenta ancora le pellicole protettive originali di fabbrica sul battipenna e sulla mascherina copri truss-rod sulla paletta.
Finitura Vintage Worn: La verniciatura satinata opaca a poro aperto lascia respirare il legno e dona un look "vissuto" stile Gibson storica, molto confortevole al tatto.
Anno di produzione: Agosto 2019 (verificabile dal numero di serie).
Caratteristiche tecniche principali:
Corpo in pioppo leggero (molto comoda da imbracciare anche in piedi)
Manico avvitato (bolt-on) in okoume, veloce e scorrevole
Configurazione pickup: Due Humbucker Epiphone (650R al manico / 700T al ponte) per il classico suono rock, potente e privo di ronzii
Selettore a 3 posizioni, 1 controllo di volume e 1 controllo di tono
La chitarra è completamente originale, non ha subito modifiche ed è pronta all'uso.

Epiphone SG Special VE Vintage Edition / Satin E1

Vendo tappetino per il monitoraggio del respiro durante il sonno del bambino.
Viene appoggiato sotto il materasso e acceso finché il bambino dorme.
In caso di assenza di respiro del bambino emette un allarme acustico.
Funziona con due semplici batterie stilo AA
NB: è l’unico modello certificato come presidio medico.
In vendita su amazon a € 149,00

Nanni tappetino monitoraggio respiro nel sonno

A Barbeano, una casa in linea che unisce tranquillità, luce e spazio, a soli cinque minuti da Spilimbergo. L'ingresso indipendente si apre dalla corte comune e introduce a un piano terra accogliente, con soggiorno dotato di canna fumaria, cucina separata, bagno e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali di ampia metratura e un terrazzo di 5 mq che regala respiro e privacy. La soffitta, raggiungibile con scala a pioli, è un unico ambiente con altezze abitabili, perfetto per creare un nuovo spazio da vivere secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un appezzamento di terreno di oltre 500 mq nelle immediate vicinanze, ideale per posti auto, orto o area hobby. La posizione è estremamente silenziosa e ben esposta, una soluzione che rappresenta una valida alternativa all'appartamento e un'opportunità interessante anche come investimento da mettere a reddito. L'abitazione è pronta da vivere, con tutto il potenziale per diventare una casa confortevole e funzionale. Rif. 234273 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA IN LINEA BICAMERE: soluzione versatile per...

Veneto Case Fossò

In un contesto tranquillo e riservato, questa villa singola è la soluzione giusta per chi cerca indipendenza, grandi spazi e la serenità di entrare in una casa rifatta da zero con le migliori tecnologie oggi disponibili e si presenta come nuova. L'immobile è stato ristrutturato completamente, dalle fondamenta al tetto, con impiantistica moderna e standard costruttivi attuali: una casa pensata per essere vissuta con comodità senza rinunciare a nulla.
La parte principale offre un'abitazione ampia e luminosa, con una zona giorno generosa dove famiglia e ospiti trovano finalmente respiro: ambienti ariosi, cucina pronta, luce naturale e una distribuzione degli spazi perfetta. La zona notte risolve il tema "spazio" senza compromessi, grazie a cinque camere che permettono di gestire figli, studio, ospiti e hobby con ordine e privacy.
Ma il dettaglio che cambia il modo di vivere questa proprietà è la dependance: non un "locale accessorio", ma una seconda casa completa di circa 100 mq, riscaldata e curata, con un'ulteriore cucina e la lavanderia. È il posto perfetto per dare autonomia ai ragazzi, per ospitare un secondo nucleo familiare, per tenere vicini i genitori con la loro privacy, oppure per crearti un'area lavoro separata e davvero silenziosa.
A collegare tutto c'è un portico in legno importante, che fa da passaggio coperto tra i due corpi e diventa anche un comodo ricovero per le auto.
All'esterno c'è quello che molte case promettono e poche danno davvero: una grande area attrezzata, ideale per vivere fuori in ogni stagione. A servizio della dependance c'è anche una cucina esterna attrezzata, pensata per cene estive con tutta l'attrezzatura sotto mano. 
Il terreno di circa 2.500 mq garantisce il massimo dell'autonomia, con irrigazione e un impianto di videosorveglianza distribuito in tutta l'area.
È una proprietà per chi vuole la villa singola già pronta, moderna, completa, con la possibilità concreta di avere due abitazioni nello stesso contesto, senza rinunci

VIGONOVO - VILLA CON DEPANDANCE E PARCO

In una strada riservata e silenziosa, questa bifamiliare del 2016 ti accoglie con luce, privacy e spazi pensati per vivere bene ogni giorno. Il soggiorno ampio con cucina a vista è il cuore della casa, un ambiente che invita a momenti di condivisione, mentre la stanza adiacente offre la libertà di creare ciò che serve davvero: una camera in più, uno studio, un angolo personale. La zona notte regala quiete e intimità, con due camere luminose e una grande terrazza abitabile che diventa subito il tuo luogo dI respiro: colazioni all'aperto, serate d'estate e relax. in più, il giardino privato completa un'estetica già armoniosa e l'impianto fotovoltaico da 6,5 kW con 10 kW di accumulo trasforma questa casa in una scelta intelligente, sostenibile e orientata al domani. Un luogo dove comfort, efficienza e qualità costruttiva si incontrano. Una casa che aspetta di essere vissuta! Rif. 234670 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLASCHIERA CON GIARDINO: la serenità che cerc...

Nel cuore di Cave del Predil proponiamo in vendita un affascinante appartamento bicamere di 89 mq commerciali, situato al terzo piano di uno storico condominio nato all'epoca della miniera. La sua origine è ancora oggi raccontata dagli originali disegni realizzati a mano sulla facciata principale, testimonianza di un passato unico e ricco di storia. Varcando la soglia si percepisce immediatamente una piacevole sensazione di ampiezza e respiro. I soffitti alti e le generose dimensioni degli ambienti conferiscono alla casa un carattere importante, sempre più raro nelle costruzioni moderne. L'appartamento si compone di ingresso, bagno finestrato con box doccia, cucina abitabile, ampio corridoio, luminoso soggiorno e due camere matrimoniali. L'esposizione garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. In discreto stato conservativo, viene venduto completo dell'arredo presente. Completano la proprietà una cantina al piano terra e una soffitta al quarto piano sottotetto. Una soluzione ideale per chi cerca spazi autentici, storia e tranquillità in una delle località più caratteristiche della Val del Predil. Rif. 235789 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Appartamento luminoso con grandi spazi e soffit...

A Lestans di Sequals, in posizione tranquilla e ben curata, si propone una villa indipendente che rappresenta un'opportunità rara per chi cerca spazi generosi, versatilità e una qualità abitativa difficile da trovare sul mercato. La casa si sviluppa su un unico livello rialzato (ben 172 mq), ideale per chi desidera ambienti comodi e facilmente fruibili. Il piano seminterrato, con altrettanti 172 mq, offre spazi perfetti per attività professionali, hobby o semplicemente per vivere la casa in modo più ricco e funzionale: una taverna con caminetto, una riservata stanza studio, cantina, lavanderia, bagno, ripostiglio e un ampio garage. Il piano abitativo accoglie con una zona giorno luminosa, caratterizzata da una sala da pranzo con accesso al bellissimo terrazzo verandato, un ambiente che permette di godere della luce naturale in ogni stagione. La cucina è abitabile e ben organizzata, mentre il disimpegno è impreziosito da una stufa che dona calore e atmosfera. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, un bagno e un w.c. di servizio. All'esterno, un giardino di ben 1.300 mq circonda la proprietà garantendo privacy, respiro e la possibilità di vivere gli spazi aperti in totale libertà. in più, un accessorio con deposito e portico, ideale per due auto. Una soluzione che si distingue per indipendenza, luminosità e potenzialità. Rif. 231731 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

MERAVIGLIOSA VILLA CON PARCO: luminosità e priv...

Vendo lotto di carte storiche di Magic: The Gathering (MTG), ideale per collezionisti di formati Old School, Vintage o giocatori di Commander (EDH). 
Il lotto include ben due carte presenti nella Reserved List (non ristampabili).
Le carte sono state conservate in album e sono in condizioni complessive ottime.

Elenco completo delle carte incluse nel lotto:
1x Adun Oakenshield – Edizione: Leggende (1995) – Lingua: Italiano – [RESERVED LIST]
3x Necromancy – Edizione: Visions (1997) – Lingua: Inglese (Bordo Nero)
1x Cripta del Ladro di Respiri (Breathstealer's Crypt) – Edizione: Visions (1997) – Lingua: Italiano – [RESERVED LIST]

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Lotto magic rare MTG Adun Oakenshield necromancy

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791143-3
Classe energetica: D
Situata nella rinomata località balneare di Cornino (Custonaci) premiata come uno degli otto mari più belli d'Italia, questa esclusiva villetta a schiera di testa è molto più di una proprietà: è un invito a rallentare, a respirare e a vivere il sogno siciliano nella sua forma più autentica.
Perfetta come prestigiosa casa vacanze o come solida opportunità di investimento nel fiorente mercato degli affitti turistici, questa dimora unisce il fascino incontaminato della costa tra San Vito Lo Capo e Trapani alla sicurezza di una costruzione moderna e indipendente.
Sviluppata su tre livelli con una struttura cielo-terra, la proprietà garantisce la massima autonomia e una privacy invidiabile grazie alla sua posizione di testa. Con una consistenza di 6 vani catastali per una superficie totale di 90 mq, gli ambienti sono stati concepiti per ottimizzare il comfort e la luminosità:

Piano Terra | La Zona Living: Un ambiente accogliente e luminoso che fonde soggiorno e cucina, ideale per i momenti di convivialità dopo una giornata di sole. Completa il piano un primo, elegante bagno di servizio.
Primo Piano | La Zona Notte: Custodisce la parte più intima della casa, composta da due confortevoli camere da letto pronte a cullare i tuoi sogni, un disimpegno funzionale e un secondo bagno padronale.
Piano Interrato | Il Locale Cantina: Un ampio spazio extra, versatile e fresco, perfetto da convertire in una sala hobby, una taverna privata o un capiente deposito per le attrezzature acquatiche e i vini locali.

Location Strategica e Prestigiosa: A pochi minuti dalla splendida Baia di Cornino e ai piedi della suggestiva Riserva Naturale di Monte Cofano. Un contesto residenziale ricercato, silenzioso e immerso nella bellezza.
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale complessa, massima libertà di gestione e la sensazione di una vera casa autonoma.
Subito abitabile: L'immobile viene consegnato con l'arredo visibile...

Casa Indipendente - Custonaci

Nella frazione Pradolino, a Pasiano di Pordenone, sorge una casa indipendente su unico livello che unisce la serenità della campagna alla qualità di un'abitazione completamente rinnovata. Il risultato dell'intervento di ristrutturazione del 2021 è un ambiente moderno, curato in ogni dettaglio e costruito con materiali e finiture di livello superiore, pensato per chi cerca una soluzione pronta da vivere. L'ingresso attraverso il porticato introduce in un soggiorno accogliente, caratterizzato dalle travi a vista e dal caminetto che diventa il cuore della casa. La cucina, ampia e funzionale, è affiancata da una comoda dispensa e da una lavanderia separata, mentre la distribuzione interna degli spazi segue una logica razionale che valorizza ogni ambiente. La zona notte offre una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno, creando un equilibrio perfetto tra comfort e praticità. All'esterno, sul retro, si apre uno spazio che amplifica la qualità della vita quotidiana: un'area attrezzata con barbecue, un porticato ideale per due auto e un giardino di 700 mq che garantisce privacy e respiro. Rif. 232461 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLA TRICAMERE: recente, elegante e funzionale!

Rif: 40791035-14
Classe energetica: G
Dove lenergia urbana incontra la visione dimpresa: 843 mq per costruire il tuo futuro commerciale a pochi passi da Viale Europa

In un contesto centrale e dinamico, in una delle aree più richieste della città, cuore pulsante di ogni attività, nasce unopportunità unica per chi sa riconoscere il valore del posizionamento strategico. Due immobili adiacenti, completamente indipendenti, inseriti in un complesso signorile recentemente ristrutturato. Una tela pronta ad accogliere la tua prossima grande idea commerciale in una zona accogliente, signorile e ben servita.

Ci troviamo a due passi dal prestigioso Viale Europa, in una zona viva, ben servita e animata da un flusso costante di residenti e lavoratori: il contesto ideale per chi desidera investire in visibilità, capillarità e accessibilità.
La proprietà si compone di due corpi adiacenti posti al piano seminterrato, per una superficie catastale complessiva di 843 mq.
Il primo immobile (cat. C/1), destinato ad attività commerciale, offre 495 mq di spazi articolati in:
- ampia zona vendita
- uffici amministrativi
- spogliatoio e servizi igienici per il personale
- doppio bagno per il pubblico

Il secondo immobile (cat. C/6), attualmente adibito a deposito/rimessa, dispone di ulteriori 348 mq perfetti come magazzino logistico, area carico/scarico o supporto operativo per l'attività principale.
Entrambi gli spazi godono di ingressi indipendenti e affacciano su un ampio spazio condominiale regolato da sbarra di accesso, utilizzabile anche per parcheggio riservato: un valore aggiunto enorme per la clientela e la gestione quotidiana dellattività.
Laltezza interna di 2,85 m e la presenza di ampie luci libere offrono flessibilità progettuale e grande ariosità, consentendo configurazioni su misura per supermercati, brand commerciali o concept store di ampio respiro.
Le condizioni generali sono buone e, pur richiedendo interventi di rifinitura e...

Locale Commerciale - Alcamo

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