Federico

Affascinante Appartamento di quasi 200 mq con Ampie Verande e Garage Doppio a Carbonia- Documentazione pronta per il rogito notarile.
Vieni a scoprire la tua nuova oasi di luce e spazio in via Trieste 27, nel cuore di Carbonia. Situato al secondo piano di un tranquillo condominio di soli 5 appartamenti, questo luminoso e generoso appartamento ti offre una vita di comfort e comodità.
Caratteristiche Principali:
o Luminosità e Spazio: Con i suoi 197 mq, questo appartamento ti accoglie con una sensazione di ampio respiro e luce naturale che filtra dalle numerose finestre. Entra e sentiti a casa fin da subito. 
o Layout Funzionale: Un ingresso accogliente ti conduce a un ampio doppio salone di 50 metri quadrati ideale per momenti di relax e intrattenimento. Troverai anche due ampie camere matrimoniali, una camera singola, uno spazioso studio, due bagni e una generosa cucina abitabile. Tutti i locali ti offrono molteplici possibilità di utilizzo degli spazi.
o Ampie Verande: Goditi la brezza marina e l'atmosfera della città dalla tua veranda privata che offre uno scorcio affascinante sulla vita cittadina e verso l'Isola di Sant'Antioco. E' perfetta per colazioni all'aperto o serate rilassanti, affacciandosi direttamente su Via Trieste. La seconda ampia veranda, chiusa e regolarmente sanata, che si affaccia verso il cuore della città, funge da lavanderia
o Garage doppio: Non preoccuparti mai dello spazio auto. Il garage doppio di circa 40 metri quadrati, posto all'interno di un piccolo cortile condominiale, può ospitare comodamente due auto e funge anche da spaziosa cantina per riporre i vostri numerosi oggetti.
Posizione Ideale e Documentazione in Regola: L'appartamento è situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali e ai principali collegamenti. Inoltre, è in piena conformità con le norme urbanistiche, senza alcun abuso o difformità. La documentazione, pronta per essere visionata, garantisce una transizione senza intoppi e pronta per il rogito

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento + garage 197 mq centro carbonia

LINE TABLE   100% natural

 Misure:110x40px50h 

Matartiali:Legno di cirmolo / lamiera in ferro.

“Panca artigianale realizzata interamente a mano.
Valorizzando la parta naturale del legno di cirmolo in contrasto con la linearità del ferro.
Due forze contrastanti che si allineano. Dando vita a una struttura resistente nel tempo ,data dalla robustezza del legno che viene supportata dalla solidità e flessibilita della lamiera in ferro.
Il cirmolo ha un profumo naturale data dalla sua resina che favorisce la respirazione aiutando ad allineare la frequenza cardiaca dal giorni alla notte”
Minimale 
Panca moderna
Legno e ferro
Casa moderna
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Authentico
One of one
Pezzo unico
Artigianato
Real material
Pure essence
Living substance
No plastic
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Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Line table -Minimal- cirmolo-ferro -handmade

RockAgent

Rif: 143606 - 04/12/2025 (193380077) - Immagina di varcare il cancello di una villetta che trasmette subito una sensazione di quiete. Situata in una zona verde e silenziosa, questa casa a schiera è il rifugio ideale per chi desidera evadere dal caos cittadino e ritrovare la serenità in un ambiente intimo e accogliente. Un'opportunità unica per chi sogna una seconda casa vicino a Roma, immersa nel verde e con tutta la privacy di cui hai bisogno. Un'atmosfera calda e accogliente All'ingresso, una corte esclusiva ti accoglie, con accesso diretto al garage: uno spazio funzionale per la tua auto o per gli appassionati di esplorazioni in libertà. Salendo pochi gradini, entri in un ampio soggiorno, dove il caminetto diventa protagonista nelle serate più fredde. Immagina il calore del fuoco che illumina la stanza, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi, leggere o trascorrere momenti in compagnia. Spazi perfetti per ogni esigenza La zona giorno comprende anche una cucina da cui si accede a una corte posteriore: uno spazio all'aperto che puoi trasformare in un piccolo giardino o in un angolo per cene estive. Un luogo che diventa una vera e propria estensione della casa, perfetto per momenti conviviali o per godere del verde in totale privacy. Al piano superiore, la zona notte offre due camere da letto luminose, ideali per rigenerarsi. La camera principale si apre su un terrazzo privato: qui, ogni mattina, potrai goderti un angolo di cielo e respirare aria pulita, dimenticando la frenesia della città. Completa il piano un bagno spazioso e un comodo ripostiglio, per garantirti ogni comfort. Un rifugio vicino a Roma Questa villetta è pensata per chi cerca una seconda casa che unisce indipendenza e vicinanza alla Capitale. È perfetta per giovani coppie in cerca di uno spazio tutto loro, oppure per chi desidera una casa estiva dove rilassarsi. A soli pochi chilometri da Roma, Gavi - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

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RE MAX Platinum 6

Rif: 40001117-1
Classe energetica: G
A Scicli, tra storia e silenzio, una casa che parla al cuore

In una delle vie più autentiche di Scicli, città patrimonio Unesco, si apre una casa indipendente che sembra custodire il respiro del tempo. Spaziosa, luminosa, distribuita su più livelli, è il posto giusto per chi cerca bellezza, riservatezza e tanto spazio da vivere.

Con i suoi circa 200 mq, questa abitazione si sviluppa su un piano terra con ingresso indipendente, un piccolo piano ammezzato e altri due livelli superiori. Ogni piano è pieno di luce, grazie a una posizione aperta che regala una vista ampia e suggestiva: davanti non ci sono costruzioni a chiudere lo sguardo, solo il colle di San Matteo, che si lascia ammirare in tutta la sua forza silenziosa.

All'interno, un cortiletto scoperto adibito a giardinetto aggiunge respiro e intimità. Uno spazio semplice, ma prezioso, dove ritrovare quiete o accogliere chi si ama.

Completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, capiente per due auto, comodo e funzionale.

Una casa così è rara: indipendente, viva, con una storia da continuare e spazi che possono diventare ciò che desideri.

Casa Indipendente - Scicli

Rif: 168734 - 03/12/2025 (193380065) - A Piano Tavola, in una delle zone più richieste di Belpasso per tranquillità e servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento panoramico, posto al primo piano di un contesto condominiale ben curato. L'immobile si distingue per metrature generose, ottima esposizione solare e una splendida vista sull'Etna, che regala luce e respiro a tutti gli ambienti. Caratteristiche principali: Superficie totale: 138 m² ca. Locali: 4 Piano: 1° Camere da letto: 3 Bagni: 2 Balconi: presenti con tripla esposizione Posto auto: liberi all'interno del condominio Stato immobile: abitabile, libero al rogito Anno di costruzione: anni '80 Distribuzione degli spazi: Salone doppio di rappresentanza, ideale per accoglienza e zona living Cucina abitabile luminosa con accesso diretto al balcone Zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale e due camerette, tutte con uscita sul balcone Doppi servizi Ambienti ampi, ariosi e molto luminosi grazie alla favorevole esposizione Punti di forza: - Zona servitissima e strategica - Vista panoramica sull'Etna - Spazi comodi e ben distribuiti - Ideale per famiglie o per chi desidera comfort e qualità abitativa - Contesto tranquillo Una soluzione pronta da abitare, che unisce spazio, luce, panorama e posizione strategica. Ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, elegante e funzionale, senza rinunciare al piacere di una vista unica. Punti di forza dell'immobile: - Vista panoramica sull'Etna - Zona servitissima e strategica - Spazi comodi e ben distribuiti Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

APPARTAMENTO PANORAMICO CON VISTA ETNA - PIANO TAV

STUDIO IMMOBILIARE PRATI srl

PIAZZA DEL RISORGIMENTO - Nel cuore di Piazza del Risorgimento, a pochi passi da Piazza San Pietro e Via Ottaviano, proponiamo un trilocale di circa 75 mq situato al secondo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore. L'appartamento, in buono stato interno, accoglie con un ingresso che conduce a un soggiorno, una camera, una cameretta, una cucina funzionale e un servizio finestrato. Due balconi conferiscono respiro agli ambienti. La presenza di tramezzi permette una facile ridistribuzione degli spazi, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adattabile alle proprie esigenze, sia che si desideri una residenza accogliente, uno studio professionale di rappresentanza o una soluzione da destinare ad attività ricettiva.
 La posizione strategica, immersa in uno dei quartieri più richiesti della capitale, valorizza ulteriormente questa proposta, rendendola un'opportunità rara e di grande interesse.

Perchè scegliere questo immobile:

- Posizione centrale e ben servita;

- Possibilità di personalizzazione;

- Ottimo uso investimento;

Classe G Ep175 Kwh/mq/a.

Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 389.6368272.

3 LOCALI A ROMA

IMMOBILIARE VALEGGIO srl

Cerchi una casa indipendente, senza spese condominiali e con spazi esterni privati dove vivere al meglio il tuo tempo libero? Questa è la soluzione ideale per te.
Ci troviamo a Zevio, in una zona riservata ma ben servita, a pochi passi dalle piazze Santa Toscana e Marconi che, insieme alle vie limitrofe, costituiscono il cuore pulsante del paese, ricco di attività e servizi per ogni esigenza quotidiana.

L'immobile è una casa in linea disposta su tre livelli fuori terra, completamente ristrutturata alla fine degli anni '90 con buone finiture e ulteriormente migliorata negli ultimi anni (nuova caldaia e sistemazione del tetto).


Dettagli che fanno la differenza:
Travi a vista
Riscaldamento a pavimento
Serramenti in legno con vetrocamera



Al piano terra troviamo un pratico porticato che conduce sia all'abitazione che a un ampio garage singolo, ideale anche come magazzino o spazio multifunzione.
L'ingresso si apre su un locale accogliente e una comoda lavanderia. Una scala in marmo bianco porta al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno: un grande soggiorno con cucina a vista, servito da balcone, e un bagno con ampio antibagno.

Al secondo piano si trovano due camere matrimoniali molto spaziose e un bagno finestrato con doccia.



Esterni che fanno la differenza:
Sul retro della casa ci sono due aree scoperte collegate da una tettoia e con una superficie complessiva di circa 100 mq.

Sono suddivise in due ambienti:
Una zona piastrellata e verde, perfetta per pranzi e cene all'aperto
Un orto privato dove coltivare la tua passione per il giardinaggio

Qui, in giardino, ti sembrerà di essere in un'oasi di pace, pur restando in pieno centro abitato: il luogo ideale dove respirare tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.



Contattaci per scoprire se è la casa giusta per te.

CASA INDIPENDENTE A ZEVIO

GOTTARDO VIVI CASA

A Conegliano, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, noi di Gottardo Vivi Casa, proponiamo un appartamento che profuma di serenità: ampi spazi, luce naturale e una sensazione di benessere che si percepisce in ogni stanza.

I suoi 140 m² offrono ambienti accoglienti e ben distribuiti: una zona giorno luminosa dove immaginare cene in famiglia, momenti di relax e quotidianità vissuta con calma e serenità.
La zona notte ospita tre camere, due matrimoniali e una stanza perfetta come cameretta, studio o ambiente dedicato alle proprie passioni.
I due bagni, funzionali e ben tenuti, rispecchiano la cura generale con cui lappartamento è stato mantenuto.

Il condominio, dotato di ascensore, dispone anche di un giardino comune curato con attenzione: uno spazio verde che regala aria, colore e una piacevole cornice a tutto il contesto.
Questanno è stato inoltre eseguito un importante intervento: il tetto è stato completamente sistemato, un valore aggiunto che offre tranquillità e sicurezza nel tempo.

Tra le dotazioni non mancano i comfort che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni:
 split per laria condizionata,
 portoncino blindato per maggiore sicurezza,
 e soprattutto un garage privato, sempre più prezioso in città.

Una casa che accoglie, che fa respirare, che invita a immaginare subito il proprio stile di vita al suo interno.

Se desideri abitare a Conegliano con spazio, comodità e unatmosfera davvero serena, questa è una soluzione che merita di essere vissuta di persona.
RIFERIMENTO: 778CON

CLASSE ENERGETICA: D 135,28 kWh/m2 a

CONEGLIANO - Tricamere - 778CON

Lunetta in acciaio inox color Silver, cassa e cinturino in silicone Granite Blue
2 cavi per ricarica e scarico dati al computer, guida di avvio rapido più due cinturini di ricambio compatibili e pellicole protettive schermo.

Scheda tecnica:
• GPS + GLONASS + GALILEO smartwatch
• Cassa da 45 mm  risoluzione 416 x 416 pixel
• Materiale della lente: Corning® Gorilla® Glass 3; Touchscreen
• Display AMOLED, modalità always on opzionale
• Durata della batteria: modalità smartwatch fino a 11 giorni, modalità GPS con musica fino a 8 ore; modalità GPS senza musica fino a 22 ore; modalità risparmio energetico smartwatch fino a 12 giorni
• Monitora la tua salute per migliorare il tuo stile di vita con Fitness Age 2.0, Sleep Score, monitoraggio della respirazione, Pulse Ox, Body Battery, monitoraggio dell'idratazione, monitoraggio dello stress quotidiano e monitoraggio della frequenza cardiaca 24 ore su 24, 7 giorni su 7
• App per sport indoor e GPS integrate tra cui HIIT, corsa, allenamento della forza, respirazione, ciclismo, yoga, pilates, cardio, arrampicata indoor e molti altri. Allenamenti precaricati sull'orologio per forza, cardio, HIIT, yoga, corsa, ciclismo e Pilates. Allenamenti aggiuntivi disponibili per il download in Garmin Connect oppure crea i tuoi allenamenti e scaricali sull'orologio
• Memoria musicale fino a 2000 brani
• Velocizza il pagamento e seleziona i sistemi di trasporto pubblico con la soluzione di pagamento contactless Garmin Pay ™
• Notifiche per messaggi di testo, chiamate, promemoria del calendario e altro
• Compatibilità dello smartphone: iPhone®, Android™
• Compatibile con Garmin Connect, Garmin Connect Mobile™ app
• Impermeabilità: questo orologio è impermeabile fino a 5 ATM, quindi è perfetto per essere indossato durante una nuotata
• Peso: 49 g.

Garmin VENU 2 45mm

Libro Zampetti A 2 ore da Milano. Idee per un weekend a portata di mano Nuovo. I weekendieri, a differenza dei vacanzieri che sono sempre in vacanza, sono i viaggiatori del fine settimana, che approfittano di ogni giornata libera per vivere esperienze, conoscere persone, scoprire luoghi, riempire l'anima e gli occhi di meraviglia. Tra queste pagine troverete percorsi per tutti i gusti: per scoprire altre città, da Mantova a Verona; per passare due o tre giorni tra borghi, come quelli piacentini, o tra i castelli piemontesi; per respirare un po' di aria di mare nella vicina Liguria o per fare un giro sui laghi; per fare trekking (per tutte le esigenze) e immergersi nella natura. Ogni destinazione è arricchita da consigli pratici, itinerari dettagliati e suggerimenti per vivere al meglio un weekend di relax o di scoperta. META PREZZO. Spedizione 2 euro.

Libro Zampetti A due ore da Milano Nuovo

M.Y. Luxury & Motors s.r.l.

RENAULT TALISMAN INTENS 2017 1.6 DIESEL 130CV 98000KM TAGLIANDI DOCUMENTATI PRONTA CONSEGNA!!

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La Renault Talisman è una station wagon ampia e spaziosa che si propone come una tuttofare, comoda in città come sui lunghi viaggi.
Il motore 1.6 diesel da 130cv che ha dei consumi davvero irrisori.
Nonostante l'ampio abitacolo, fra le curve e in manovra sembra più compatta.
Anche nel curato abitacolo si respira un'aria di modernità: la plancia ha un ampio schermo con tutto l'occorrente e le finiture sono di alta qualità, con nulla da invidiare alle competitor piu blasonate.
Un auto dalle mille sfumature e perosnalità.

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My Luxury Motors

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Via Palombarese 41 43 Fonte Nuova(rm) Largo Platone 41 Latina Scalo (LT)

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RENAULT Talisman dCi 130 CV Energy Intens TAGL DOC

JAGUAR XF LUXURY 2.2 D 163CV 2012 AUTOMATICA 120.000KM IN PRONTA CONSEGNA!

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La Jaguar XF ha un aspetto sportivo ed elegante, ha finiture di qualità e all'interno si respira aria premium.
Auto molto divertente e comoda da guidare e il feeling con il volante è eccezionale, inoltre l'insonorizzazione dell'abitacolo è il suo vero punto di forza, confort ai massimi livelli.
Una berlina di classe ma con carattere, d'altronde Jaguar è da sempre un'icona britannica sinionimo di ricercatezza.

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COLORE BLU SCURO METALLIZZATO
IMPIANTO AUDIO BOWERS WILKINS
CAMBIO AUTOMATICO ZF 8 RAPPORTI
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RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761055-234
Vergiate, località Corgeno, ATTIVITA' COMMERCIALE IN VENDITA.

Immerso nella pittoresca frazione di Corgeno, in vendita attività a due passi dalle rive serene del lago di Comabbio, sorge un'autentica oasi gastronomica pronta a cullare i sensi degli amanti della buona cucina. 
Questo gioiello di ristorazione, incastonato in una struttura unica, si distingue per la sua eleganza e la cura maniacale che permea ogni dettaglio. si precisa che le mura non sono in vendita.

Le ampie sale accoglienti, arricchite da un'atmosfera avvolgente, creano il contesto perfetto per un'esperienza culinaria indimenticabile. In giornate di sole, la parte esterna si rivela un tesoro da sfruttare, regalando momenti di piacere sotto il cielo azzurro.

Il ristorante, gestito con passione e dedizione, vanta una cucina completamente attrezzata, pronta a deliziare i palati più esigenti. I numerosi servizi offerti garantiscono un'esperienza di dining impeccabile, mentre l'aria condizionata, di recente installazione, avvolge gli ospiti in un comfort avvolgente durante pranzi e cene indimenticabili.

Non solo un luogo di delizie gastronomiche, ma un rifugio completo: all'interno della struttura si trova un accogliente appartamento, ideale per concedersi un meritato riposo dopo un'intensa giornata di attività.

L'abbondanza di parcheggi a disposizione completa l'offerta, invitando gli ospiti a sostare senza preoccupazioni e godersi appieno il meritato pranzo o cena. Le celle frigorifere e le attrezzature all'avanguardia consentono di iniziare a lavorare sin dal giorno successivo, rendendo questa opportunità ancor più allettante.

In ogni angolo di questo locale, si respira la passione per l'eccellenza e l'impegno a offrire un'esperienza gastronomica unica. Un invito a gustare la vita in ogni boccone, in un ambiente che coniuga sapientemente tradizione e modernità.

Attività  Commerciale - Vergiate

Omologazione ECE-2206
Venduto con visiera: TRASPARENTE
Il degno successore.

Premium Integrated Matrix / P.I.M. EVO CARBON.
Carbon L'involucro esterno in fibra offre un guscio più leggero e confortevole con migliori prestazioni di resistenza agli urti.
Pinlock Ready HJ-42 VISIERA: Offre una protezione UV del 99%, rivestimento antigraffio; il cricchetto con perno a due vie garantisce un movimento fluido del cricchetto e una migliore tenuta.
Struttura della calotta aerodinamica per prestazioni estreme alle massime velocità.
Kit di emergenza (guanciali) per una ripresa sicura e rapida in situazioni di emergenza.
L'apertura per gli occhi più ampia offre una migliore visione periferica ai motociclisti.
L'interno in tessuto antibatterico avanzato garantisce una maggiore traspirazione e un'asciugatura rapida.
La calotta interna e le guance sono rimovibili e lavabili.
Viene fornito di serie sia con 2D clear che con Dark Smoke VISIERA, Pinlock,
Tenda per il mento e deflettore per il respiro.
4 misure di calotta: XS, S, M-L, XL-2XL.

Punti di design in carbonio
Cornice delle prese d’aria color cannadi fucile
Etichetta Carbon
Exclusive ed Anello a Din alluminio anodizzato oro.

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CASCO INTEGRALE FULL CARBON HJC RPHA 12 BLACK

Modello accessorio: Casco Hjc Rpha 12 
Casco integrale HJC RPHA 12 Casco integrale RPHA 12 Bianco ROSSO
Il casco RPHA 12 è realizzato in carbonio e fibra naturale che assicurano prestazioni elevate in termini di resistenza agli urti, comfort e leggerezza.
La visiera offre una visione periferica eccellente, una protezione UV del 99% e un rivestimento antigraffio, mentre il sistema di cricchetto a due vie garantisce un movimento fluido e una tenuta sicura.
Grazie alla struttura della calotta aerodinamica RPHA 12 è indicato per prestazioni estreme alle massime velocità.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Calotta esterna in Premium Integrated Matrix / P.I.M. EVO fibra Carbon-Aramid Hybrid: fibra di carbonio e fibra naturale
- 4 taglie di calotta interna
- Pinlock Ready HJ-42 VISIERA
- Fornito di serie con visiera trasparente e dark smoke, pinlock, mentoniera e deflettore per il respiro
- Chiusura doppio anello
- Interni sfoderabili e lavabili, in tessuto antibatterico e ad asciugatura rapida
- Guanciali a sgancio rapido per una ripresa sicura in casi di emergenza
- ECE 22.06

TAGLIE DISPONIBILI
S M L XL

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Casco integrale Hjc Rpha 12 HJC KOS BIANCO ROSSO

Modello accessorio: Casco Hjc Rpha 12 
Casco integrale HJC RPHA 12 Casco integrale RPHA 12 nero opacoIl casco RPHA 12 è realizzato in carbonio e fibra naturale che assicurano prestazioni elevate in termini di resistenza agli urti, comfort e leggerezza.
La visiera offre una visione periferica eccellente, una protezione UV del 99% e un rivestimento antigraffio, mentre il sistema di cricchetto a due vie garantisce un movimento fluido e una tenuta sicura.
Grazie alla struttura della calotta aerodinamica RPHA 12 è indicato per prestazioni estreme alle massime velocità.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Calotta esterna in Premium Integrated Matrix / P.I.M. EVO fibra Carbon-Aramid Hybrid: fibra di carbonio e fibra naturale
- 4 taglie di calotta interna
- Pinlock Ready HJ-42 VISIERA
- Fornito di serie con visiera trasparente e dark smoke, pinlock, mentoniera e deflettore per il respiro
- Chiusura doppio anello
- Interni sfoderabili e lavabili, in tessuto antibatterico e ad asciugatura rapida
- Guanciali a sgancio rapido per una ripresa sicura in casi di emergenza
- ECE 22.06

TAGLIE DISPONIBILI
S M L XL

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Casco integrale Hjc Rpha 12 HJC grigio opaco

Modello accessorio: Casco Hjc Rpha 12 
Casco integrale HJC RPHA 12 Casco integrale RPHA 12 Bianco Perla
Il casco RPHA 12 è realizzato in carbonio e fibra naturale che assicurano prestazioni elevate in termini di resistenza agli urti, comfort e leggerezza.
La visiera offre una visione periferica eccellente, una protezione UV del 99% e un rivestimento antigraffio, mentre il sistema di cricchetto a due vie garantisce un movimento fluido e una tenuta sicura.
Grazie alla struttura della calotta aerodinamica RPHA 12 è indicato per prestazioni estreme alle massime velocità.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Calotta esterna in Premium Integrated Matrix / P.I.M. EVO fibra Carbon-Aramid Hybrid: fibra di carbonio e fibra naturale
- 4 taglie di calotta interna
- Pinlock Ready HJ-42 VISIERA
- Fornito di serie con visiera trasparente e dark smoke, pinlock, mentoniera e deflettore per il respiro
- Chiusura doppio anello
- Interni sfoderabili e lavabili, in tessuto antibatterico e ad asciugatura rapida
- Guanciali a sgancio rapido per una ripresa sicura in casi di emergenza
- ECE 22.06

TAGLIE DISPONIBILI
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Casco integrale Hjc Rpha 12 HJC Bianco Perlato

Modello accessorio: Casco Hjc Rpha 12 
Casco integrale HJC RPHA 12 Squid Game Netflix

HJC RPHA 12

Il casco RPHA 12 è realizzato in carbonio e fibra naturale che assicurano prestazioni elevate in termini di resistenza agli urti, comfort e leggerezza.
La visiera offre una visione periferica eccellente, una protezione UV del 99% e un rivestimento antigraffio, mentre il sistema di cricchetto a due vie garantisce un movimento fluido e una tenuta sicura.
Grazie alla struttura della calotta aerodinamica RPHA 12 è indicato per prestazioni estreme alle massime velocità.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Calotta esterna in Premium Integrated Matrix / P.I.M. EVO fibra Carbon-Aramid Hybrid: fibra di carbonio e fibra naturale
- 4 taglie di calotta interna
- Pinlock Ready HJ-42 VISIERA
- Fornito di serie con visiera trasparente e dark smoke, pinlock, mentoniera e deflettore per il respiro
- Chiusura doppio anello
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- ECE 22.06

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Casco integrale Hjc Rpha 12 VENOM 3

Modello accessorio: Casco Hjc Rpha 12 
Casco integrale HJC RPHA 12 Casco integrale RPHA 12
Il casco RPHA 12 è realizzato in carbonio e fibra naturale che assicurano prestazioni elevate in termini di resistenza agli urti, comfort e leggerezza.
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Casco integrale Hjc Rpha 12 HJC KRAKEN

Casco integrale Hjc Rpha 12 HJC blu

Casco integrale Hjc Rpha 12 HJC nero opaco

Modello accessorio: Casco Hjc Rpha 12 
Casco integrale HJC RPHA 12 HJC RPHA 12 REPLICA FABIO QUARTARARO


Il casco RPHA 12 è realizzato in carbonio e fibra naturale che assicurano prestazioni elevate in termini di resistenza agli urti, comfort e leggerezza.
La visiera offre una visione periferica eccellente, una protezione UV del 99% e un rivestimento antigraffio, mentre il sistema di cricchetto a due vie garantisce un movimento fluido e una tenuta sicura.
Grazie alla struttura della calotta aerodinamica RPHA 12 è indicato per prestazioni estreme alle massime velocità.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Calotta esterna in Premium Integrated Matrix / P.I.M. EVO fibra Carbon-Aramid Hybrid: fibra di carbonio e fibra naturale
- 4 taglie di calotta interna
- Pinlock Ready HJ-42 VISIERA
- Fornito di serie con visiera trasparente e dark smoke, pinlock, mentoniera e deflettore per il respiro
- Chiusura doppio anello
- Interni sfoderabili e lavabili, in tessuto antibatterico e ad asciugatura rapida
- Guanciali a sgancio rapido per una ripresa sicura in casi di emergenza
- ECE 22.06

TAGLIE DISPONIBILI
S M L XL

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Casco integrale Hjc Rpha 12 HJC REPLICA FABIO QUAR

STUDIO SAN BENEDETTO CENTRO sas

Nel comune di Acquaviva Picena, proponiamo un terreno residenziale situato nella zona artigianale/industriale posta a meno di 3 km dall'Ospedale Civile di San Benedetto.
Con una superficie di circa 1100 mq, questo lotto offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in espansione; il lotto di terreno ha esposizione ad angolo su strada di lottizzazione ed è dotato di due ingressi carrabili. La proprietà consente una superficie copribile pari al 50%, permettendo di sviluppare progetti di ampio respiro. L'indice di edificabilità fondiaria di 5 mc/mq offre la possibilità di realizzare strutture che rispondano alle esigenze di imprese artigiane, con la possibilità di realizzare un laboratorio con annessa abitazione residenziale. La posizione del terreno garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione che coniughi posizione facilmente raggiungibile e praticità.
Tutte le informazioni sono disponibili in ufficio.

TER. RESIDENZIALE A ACQUAVIVA PICENA

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

VILLORBA - FONTANE

""" RIFERIMENTO UV0 """

L'Agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporvi questo immobile introvabile nel mercato delle nuove costruzioni. 

La ditta costruttrice desidera realizzare un immobile che combini il prestigio degli spazi con le migliori tecnologie di costruzione ed ecosostenibilità, al fine di rendere questa villa un'esperienza abitativa unica.

Al di là delle dotazioni tecniche e del livello di finitura, l'abitazione presenterà caratteristiche fuori standard, sia per metratura interna che per dimensioni del lotto nel quale sorge.

Innanzitutto l'immobile: distribuito su un unico piano presenta una zona giorno di ben 84 mq. tra ingresso e "Living" (anche con cucina abitabile per chi lo desiderasse), quattro camere matrimoniali dai 14 ai 16,60 mq., tre bagni finestrati, ampio locale lavanderia e garage. Per chi lo desiderasse sarà possibile ampliare ulteriormente la zona giorno o ricavare un ulteriore vano di ben 40 mq. da adibire a camera per ospiti o studio.

Le dimensioni del lotto: 3.000 mq. di superficie, dove far sorgere uno splendido parco, ideale per dare il giusto respiro ad una casa di tale pregio e adatto ad ospitare strutture esterne con eventuale piscina per pranzi e feste estivi.

La zona: strategica. A due minuti dal centro di Fontane, ma immersa nel verde e nella privacy della campagna circostante, dove rilassarsi nell'ampio parco che sarà di proprietà e dove godere degli impagabili tramonti estivi da ammirare a ovest fino all'orizzonte. Il lotto risulta peraltro servito da pista ciclabile.

Dal punto di vista tecnico, l'immobile sarà dotato dei massimi standards di efficienza energetica, uscendo in classe A4 con certificazione "NZEB" e campo fotovoltaico da ben 10 kw. Le finiture saranno esclusivamente di "Design", stile moderno/minimal con ampi formati per pavimentazioni e rivestimenti, serramenti a basso profilo, il tutto comunque personalizzabile all'interno di un'ampia ga

FONTANE: VILLA DI PRESTIGIO NUOVA. RIF: UV0

RE MAX Platinum

Rif: 30721118-291
Classe energetica: G
APPARTAMENTO + GARAGE

Questo appartamento in vendita si trova a Carlentini, un tranquillo paese in provincia di Siracusa.
Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.La sua superficie totale è di 90 metri quadrati, di cui 85 sono calpestabili, garantendo ampi spazi per una comoda e funzionale distribuzione degli ambienti.
L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e due accoglienti camere da letto.Il bagno, finemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort necessari per garantire il massimo del relax e della privacy.Lo stato di conservazione è ottimo, l'immobile è stato completamente ristrutturato , pronti per essere goduti dai futuri proprietari.Inoltre, balconato dove poter godere di una piacevole vista e respirare aria fresca e pulita.
Per quanto riguarda il parcheggio, non ci sono problemi: l'appartamento dispone di un ampio box auto doppio, ideale anche per chi ha più di un'auto o necessita di spazio per riporre altri oggetti.Infine, il riscaldamento è assicurato da un moderno sistema climatizzato, che garantisce il massimo del comfort in tutte le stagioni.
Insomma, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, curato e dotato di tutti i comfort, in una zona tranquilla e ben collegata.

Appartamento - Carlentini

FenixGroup - Milano Loreto

FenixGroup propone in vendita un appartamento esclusivo su due livelli, situato all'ottavo e nono piano di un elegante stabile degli anni Sessanta, dotato di due ascensori e servizio di portineria attivo mezza giornata, in via Sansovino 33 a Milano.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto di grande respiro, con spazi generosi, una luminosità avvolgente e una terrazza panoramica privata di eccezionale metratura.L'immobile è così composto: * doppio soggiorno * cucina abitabile * ripostiglio all'ingresso con appendiabiti * disimpegno * tre camere da letto * doppi servizi finestrati * tre balconi * terrazzo panoramico di circa 155 mqL'ingresso conduce direttamente a un ampio soggiorno doppio, estremamente luminoso, caratterizzato da grandi porte finestre che si affacciano su un primo balcone con vista aperta sulla città. Accanto all'ingresso è presente un comodo ripostiglio, utilizzabile anche come guardaroba o spazio di servizio. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode di un'ottima luminosità e di affacci sul tranquillo cortile interno.La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere da letto: una matrimoniale ampia e finestrata, una seconda camera versatile adatta come studio o stanza per gli ospiti, dotata di balcone, e una terza camera di medie dimensioni. Completano la proprietà due bagni finestrati, ampi e curati nei dettagli.Elemento distintivo di questa residenza è la terrazza di circa 155 mq al piano superiore, di pari metratura rispetto all'appartamento, collegata da una scala interna. Uno spazio introvabile per la zona, ideale per vivere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o creare un'area verde privata con vista panoramica sullo skyline milanese. Al piano è inoltre presente una zona comoda adibita a lavanderia e stireria, perfettamente integrata alla funzionalità della casa.Ecco il link al video realizzato con il drone, che mostra la vista panoramica del terrazzo su Pia

ATTICO PANORAMICO SU DUE LIVELLI

Gfsimmobiliare

Villetta a schiera situata in un complesso residenziale ad Alezio, ma con tutta la tranquillità e la privacy di una casa indipendente: questa affascinante abitazione è sviluppata su tre livelli e ha un ampio giardino.

Entrando al piano terra, ad accoglierci troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino che regala calore e atmosfera a tutto l'ambiente. La doppia esposizione, regala luce naturale per gran parte della giornata, e una porta finestra ci conduce al vero gioiello della casa: un meraviglioso giardino privato e curato con grande attenzione. Qui, tra fioriture stagionali, alberi e piccoli laghetti, è stata creata una zona barbecue con un bellissimo camino in muratura, si respira un'atmosfera unica. Un angolo di natura, dove potersi rilassare e ricevere ospiti, con l'ulteriore comodità di un secondo accesso direttamente dal vialetto e un terzo dal cancello carrabile, che consente di posteggiare più auto direttamente all'interno della proprietà.

Sempre al piano terra, troviamo un vano attualmente adibito a studio, ma precedentemente utilizzato come cucina. Le predisposizioni originali (comprese le tubazioni) sono ancora presenti, solo nascoste da arredi, rendendo facile un eventuale ripristino. Completa questo piano un bagno di servizio, oggi adibito come lavanderia.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: La camera padronale, ampia e accogliente, può ospitare comodamente un letto matrimoniale e arredi aggiuntivi con affaccio sul primo balcone.

Le altre due camere, di contenute dimensioni, una delle quali si affaccia su un ulteriore balcone, sono ideali come camerette o studio, e condividono uno dei due bagni presenti su questo livello. Un bagno di servizio composto da lavabo e sanitari mentre il secondo bagno è completo di lavabo, sanitari e vasca da bagno inoltre finestrato, ottimo per avere una migliore ventilazione.

Nel disimpegno che divide le camere, è stato ricavato un comodo armadio a muro, inoltre la

Villetta situata ad Alezio con ampio giardino

Vendo adattatore filtro abitacolo per Mazda MX5 ND e Fiat 124 spider, queste due auto montano una semplice griglietta di protezione che non filtra l'aria ma grazie a questo adattatore che va installato sotto le paratie di plastica vicino ai tergicristalli, finalmente è possibile respirare aria pulita!

Filtro abitacolo Mazda MX-5 e Fiat 124 Spider 

GE MOTORS SRL

Pronti a dominare l'asfaltoCon la nuova gamma Fantic 125 Euro 5+, l'emozione della prima moto si trasforma in pura adrenalina grazie a un mix perfetto di tecnologia, sicurezza e prestazioni.
Dotata del motore Minarelli 125 4T a iniezione elettronica, questa nuova generazione offre una guida più reattiva e performante, rispettando le normative più recenti. Ma non è solo una questione di omologazione: è una rivoluzione su due ruote.
Per chi cerca il massimo da una 125 motard, la Fantic XMF 125 Competition rappresenta il top della gamma. Un modello pensato per chi vuole avvicinarsi al mondo del racing con una moto omologata Euro 5+, capace di offrire emozioni autentiche e componentistica di alto livello.

MOTORE & TECNOLOGIACuore potente, anima da garaLa nuova gamma Motard 125 Euro 5+ è equipaggiata con il sofisticato motore Minarelli 125cc 4T a iniezione elettronica, un concentrato di innovazione progettato per offrire il massimo delle prestazioni nel rispetto delle normative sulle emissioni.
Grazie al sistema EFI (Electronic Fuel Injection), la gestione della carburazione è ottimizzata per garantire reattività e fluidità di marcia in ogni condizione. Il motore è inoltre dotato di Variable Valve Actuation (VVA), un sistema avanzato di fasatura variabile che, attraverso un attuatore, massimizza la curva di coppia e potenza ai diversi regimi di rotazione, migliorando accelerazione ed efficienza.
Per una guida ancora più sicura e stabile, la nuova Fantic 125 adotta una frizione antisaltellamento, che previene il bloccaggio della ruota posteriore durante le scalate brusche, garantendo maggiore controllo in ingresso curva e nelle decelerazioni più aggressive.
Sound racing e respiro ottimizzato
L'impianto di aspirazione e scarico è stato sviluppato per...[Cod: 1081102-828]

FANTIC MOTOR Motard 125 XMF 125 Motard Competition

Veneto Case Fossò

VILLA UNICA NEL SUO GENERE, CARATTERIZZATA DA UNA COMBINAZIONE PERFETTA TRA ELEGANZA, COMFORT ED UNO STILE ARCHITETTONICO RICERCATO. IN CONDIZIONI IMPECCABILI, QUESTA ABITAZIONE SI DISTINGUE PER LE SUE FINITURE DI LUSSO E PER LA CURA NEI DETTAGLI. AL CENTRO DELLA VILLA SI TROVA UN MERAVIGLIOSO GIARDINO D'INVERNO, UN AMBIENTE VETRATO CHE PUO' TRASFORMARSI IN UNA FANTASTICA AREA CONVIVIALE PER CHI AMA RICEVERE GLI AMICI IN UN AMBIENTE SUGGESTIVO CHE CREA IL NATURALE COLLEGAMENTO TRA GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, FRUIBILE SIA D'ESTATE CHE D'INVERNO CON LA PRESENZA DI UN TERMO CAMINO VENTILATO.
LA CUCINA, ACCOGLIENTE E DALLO STILE UNICO, SI PRESENTA COME IL CUORE DELLA CASA E SI COLLEGA AD UN RAFINATO SALOTTO CON STUBE IN MURATURA DIMENSIONATA E COSTRUITA PER SCALDARE AUTONOMAMENTE L'INTERO EDIFICIO. LA ZONA NOTTE DISPONE DI 3 AMPIE CAMERE. A COMPLETARE GLI SPAZI INTERNI TROVIAMO DUE BAGNI, UNA LAVANDERIA E UN GENEROSO GARAGE ATTREZZATO. 
CIRCONDATA DA UN GIARDINO PERFETTAMENTE CURATO E DA UN MERAVIGLIOSO CILIEGIO SECOLARE, QUESTA PROPRIETA' OFFRE UN'OASI DI TRANQUILLITA'.
L'ATMOSFERA CHE SI RESPIRA E' QUELLA DI UNA CASA CHE UNISCE MODERNITA' E CALORE, PERFETTA PER CHI DESIDERA VIVERE IN UN CONTESTO ESCLUSIVO E PRIVATO.

Classe Energetica C - Rif 526-FPRO - EURO 405.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 339/8426015
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Bojon Sant'Angelo Saonara
Riferimento: 526-FPRO
C.E.: C IPE: 113.87 kWh/mq

PROZZOLO - VILLA CON 1500 MQ DI GIARDINO

Rif: 40001075-66
Classe energetica: G
REMAX è lieta di presentarvi : 

Emozione Barocca con Vista: la tua nuova casa nel cuore storico di Ragusa!

Se sogni un rifugio pieno di storia, luce e bellezza a pochi passi da Ragusa Ibla, questo è limmobile che non puoi lasciarti sfuggire.
Remax presenta in vendita una casa indipendente dal fascino autentico, disposta su tre livelli per un totale di circa 150 mq, nel cuore del centro storico di Ragusa, in una zona comoda e silenziosa a pochi minuti dalla maestosità di Ibla e dai suoi innumerevoli tesori barocchi.
Il vero gioiello? Una luminosa terrazza panoramica, che regala alla mansarda unatmosfera unica e accogliente: qui il sole entra generoso, i tramonti tingono i tetti antichi di colori caldi, e la vista regala suggestioni che toccano lanima.
Perché è una proposta unica:
- Doppio ingresso indipendente, che consente la divisione dellimmobile in due unità autonome. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa e un investimento nello stesso luogo, oppure per chi vuole realizzare unattività ricettiva nel cuore della Sicilia barocca.
- Ampia metratura, perfetta per famiglie o per chi vuole dare spazio alla creatività.
- Terrazza privata allultimo piano: il valore aggiunto che trasforma ogni giorno in una cartolina.
- Contesto riservato ma centrale, a misura di chi desidera vivere lautenticità del centro storico senza rinunciare alla tranquillità.

Pur trovandosi in centro storico, una zona che può talvolta limitare laccesso diretto in auto, la posizione è strategica per chi vuole respirare il vero spirito di Ragusa, camminare tra le bellezze barocche e vivere a contatto con la cultura e la storia.

Questa è una soluzione perfetta per investitori, attratti dal crescente flusso turistico verso Ragusa Ibla, e per famiglie che desiderano vivere in un luogo dal sapore eterno.

Opportunità limitata: immobili con queste caratteristiche e questa posizione sono rari e molto...

Casa Indipendente - Ragusa

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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