RE MAX Platinum 6

Rif: 40001109-33
Terreno agricolo bio di 40.000 mq con casolare storico e vista Etna a Mineo, ideale per apicoltura o progetto di ospitalità rurale.

Questo compendio agricolo si trova nel territorio di Mineo (CT), in una zona collinare caratterizzata da un ecosistema preservato e aria incontaminata. La proprietà dista circa 10 minuti di auto dal centro abitato di Mineo e si posiziona in un contesto paesaggistico dominato dalla vista aperta sul vulcano Etna. La gestione del fondo, condotta da anni senza l'ausilio di pesticidi, ha reso il sito un punto di riferimento per gli apicoltori locali per la produzione di miele biologico, garantendo un terreno sano e una biodiversità attiva.

Scheda Tecnica:
Superficie totale: circa 40.000 mq (4 ettari).
Orografia: Terreno non pianeggiante, con pendenze variabili tipiche della zona collinare.
Culture presenti: Uliveto secolare in produzione, porzioni di terreno seminativo e agrumeto (varietà arance) attualmente da espiantare/rinnovare.
Fabbricato: Casolare rurale (ex edificio religioso) completamente da ristrutturare, caratterizzato da fondamenta solide e finiture architettoniche dell'epoca.
Approvvigionamento idrico: Pozzo trivellato in condivisione per scopi irrigui e agricoli.
Certificazione di fatto: Terreno privo di trattamenti chimici (totalmente bio).

Usi Specifici degli Spazi:
L'assenza di pesticidi e la varietà botanica rendono il terreno tecnicamente idoneo per l'apicoltura professionale o per l'avvio di una azienda agricola biologica certificata. La conformazione non pianeggiante favorisce il drenaggio naturale per colture arboree. Il casolare, grazie alle sue origini storiche come luogo di culto, si presta a un recupero architettonico conservativo per la creazione di una residenza privata esclusiva o di una piccola struttura ricettiva rurale (B&B/Agriturismo) mirata al segmento del turismo esperienziale e naturalistico.

Info Pratiche finali:
Prezzo: 55.000
Classe Energetica: Esente...

Terreno - Mineo

BIUSO immobiliare

Adrano contrada Solicchiata, non molto distante dal castello - Terreno agricolo di quasi 5 ettari con 300 alberi di ulivo, diverse piante di fico d'india e con casolare diruto di mq.200 circa. Il terreno, dotato di 2 ingressi, in buona parte pianeggiante, è ideale per realizzare diversi tipi di colture e attività:
o Un Vigneto (la zona è rinomata per vini di pregio) al quale abbinare l'apicoltura non solo per la produzione del miele (un altro prodotto di valore), ma migliora anche l'impollinazione e l'ecosistema.
o Ideale anche per la realizzazione di un B&B
o Ristrutturare e ampliare il casolare di mq.200 per creare un agriturismo con diverse camere con vista sul vigneto e sull'Etna. Offrire degustazioni dei prodotti propri (vino, olio, ecc.) e della cucina tipica a Km 0 e fattoria didattica;
Questi sono solo alcuni esempi del gran potenziale del fondo. Raggiungibile sia da Biancavilla che da Adrano (cod. AD019T).
Per ogni altra informazione non esitare a chiamare la Biuso ###phonenumber### o l'agente incaricato sig. Calanna Alessandro ###phonenumber###

https://maps.app.goo.gl/8oHfRfWWdKxk5qfD6 (esatta posizione)

Terreno agricolo di 5 ettari con caseggiato diruto

NATIONAL GEOGRAPHIC Italia   12 numeri tra il 2016 e il 2018.
vedere foto.

LE CONDIZIONI SONO BUONE
normale USURA DEL TEMPO
Spellature e qualche piega sulle coste

Maggio 2016 :
 parco nazionale yellowstone - terremoto fruili - Seychelles - oceani di plastica
Seychelles, ritorno alle origini

Giugno 2016 : 
ladri di storia - squale tigre - juarez  la rinascita - parco nazionale del manu - appia ritrovata

Luglio 2016  :
DUOMO DI MILANO LA FABBRICA ETERNA SULL & SCENA DEL CRIMINE PARCO DI VIRUINTA SQUALO BIANCO ALCOLLINA STORIA ILUNGA MILLENNI PICCOLI PELINI VEDOVE LINA VITA IN LIITTO FALCO ORILLAIO

FEBBRAIO 2017:
Alcol una storia lunga millenni - Piccoli Felini- Vedove una vita in lutto -  Falco grillaio

Marzo 2017
Vichingo- Alberi -  Mar Cinese Meridionali - Cinopitechi dell'idonesia -Dark  Star

 APRILE 2017
Cambiamento climatico -  Oltre l'uomo  Gojal - Liraq dopo l'Isis - Alaska- Saledi Sicilia

GIUGNO 2017
Marijana -  Galapados - Noi e bugie - Jl dramma degli albini -  Dinosauro di pietra -  Filippini

LIGLIO 2017
Paolo Nespoli nello spazio - Speciale Antartide -  Cacciatori  di miele - Colibri'

SETTEMBRE  2017
Il cervello dipendente -  Bartolo - Olanda - Cucine da incubo-  I gorilla di Dian Fossey

Agosto 2017 
Etna - Corsa alla Luna - Squalo Mako - Servizi igenici-  Minervino  Murge (BT)

Aprile 2018
Speciale razza genetica - Noi e loro - Ius  solo - Matrimoni Misti- America Bianca -  La Lotta

Maggio 2018
Picasso genio incontenibile  - Dinosauro con le  ali -  Religue - Islam in America



Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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