RE MAX Platinum 3

Rif: 33661193-3
Classe energetica: G
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO

VIA PO, N. 10 ZONA CORSO GELONE - SIRACUSA 

Proponiamo uninteressante opportunità di investimento immobiliare nel cuore del quartiere Gelone di Siracusa. Lappartamento, situato al primo piano in Via Po, una traversa strategica di Corso Gelone, offre una metratura di 105 mq catastali.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo all'acquirente la totale libertà di rimodulare gli spazi e scegliere finiture moderne. Attualmente è suddiviso in un soggiorno, una cucina, ben due camere e un bagno, ma il suo punto di forza è lampia zona soppalco, utilizzabile a piacimento come studio, lavanderia o ripostiglio.
La posizione è ideale per chi cerca la comodità: tutti i servizi, come negozi e uffici, sono raggiungibili a piedi, garantendo un'alta appetibilità. Questa proprietà è perfetta sia per chi desidera una prima casa da personalizzare, sia per l'investitore che intende creare ununità abitativa con alta rendita da locazione.

Appartamento - Siracusa

ZENIT IMMOBILIARE

E03103
Cod. Rif. E03103 - Nel cuore della zona Gelone, area centrale e ben servita della città, sita a pochi minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato e completamente arredato.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 100 mq, si trova al secondo piano di una palazzina di tre livelli priva di ascensore. Gli spazi interni sono stati progettati con uno stile moderno e funzionale, ideale per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.

L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla luminosa zona living, impreziosita da un balcone e da una cucina a vista perfettamente integrata. La zona notte, disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà un pratico ripostiglio adibito anche a lavanderia.

Ristrutturata pochi anni fa, la casa viene venduta completa di arredi, pronta per essere abitata fin da subito. 

Soluzione ideale sia per chi desidera vivere nel cuore della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero ###phonenumber### o tramite messaggio WhatsApp al ###phonenumber###

 
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.E03103| appartamento trilocale

MONDOCASA IMMOBILIARE

5353 BIS
CORSO GELONE, VIA EPICARMO, ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2023. CHIAVI IN MANO, OTTIMO PER B&B E/O CASA VACANZE O PER USO PERMANENTE. MONDOCASA Immobiliare propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato con stile nel 2023 usando materiali di pregio di prima scelta. Ottimo sia per investimento in quanto in zona altamente turistica e a pochissima distanza dalla bellissima isola di Ortigia e dalla zona archeologica di Siracusa ma anche per abitazione privata in quanto in zona servita da qualsiasi tipologia di servizio. L'immobile è composto da: al piano terra rampa di scale che da accesso al 1° piano composto da cucina/soggiorno con balcone su via Epicarmo, 1 camera da letto (3.5 mt x 2.80 mt) con balcone e bagno, e lavanderia; a mezzo scala estraibile si accede al sottotetto alto, molto ampio e luminoso, ideale per creare la seconda stanza da letto con predisposiziine di un bagno in quanto allacci acqua e scarico sono già esistenti. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità ed impianti a norma.
Vi è 1 pompa di calore, porta blindata, infissi esterni in alluminio preverniciato, porte interne in legno bianco nuovissime e pavimenti in gress
L'immobile si trova in una delle zone più centrali di Siracusa da dove è possibile e semplice raggiungere a piedi Ortigia, la zona archeologica nonchè, con l'automobile, tanti siti storici quali le città di Avola, Noto, Ragusa Ibla e tutta la Sicilia orientale con le sue bellissime località dal mare cristallino.
L'agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare.
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Rif.5353 BIS| appartamento trilocale

Trinacria Re Company

La Trinacria Re Company propone in vendita un trilocale al piano terra in Viale Luigi Cadorna, zona Santa Lucia in posizione strategica a Siracusa: una vera cerniera tra l'area monumentale e il centro storico/commerciale. Il centro storico è raggiungibile anche a piedi in circa 20 minuti. 

La zona è estremamente servita e ben collegata: autobus urbani, navette per Ortigia e, a pochi passi, l'incrocio con Corso Gelone per shopping e servizi. 

L'appartamento si sviluppa su un unico livello di circa 60 m² calpestabili (64 m² commerciali) ed è composto da: zona living con cucina a vista arredata, due camere da letto, ripostiglio in quota (pratico salvaspazio), bagno con doccia e cortile comune. La zona living è ben luminosa grazie alla porta d'ingresso in vetro opaco, che lascia filtrare luce naturale garantendo al contempo la privacy. 

L'immobile è completamente ristrutturato e in possesso di documentazione edilizia regolare, pronta anche per eventuale mutuo. Gli impianti sono nuovi e certificati. 

Soluzione ideale come abitazione principale, investimento (perfetta come casa vacanze, già apprezzata con ottime recensioni sui portali) oppure per attività commerciale/ufficio, grazie al piano terra e alla visibilità su strada. 

La richiesta è di euro 95.000. 

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattate Silvia Zafarana al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile scrivetemi un messaggio tramite WhatsApp o SMS indicando il titolo dell'immobile, sarete contattati immediatamente telefonicamente.

Trilocale PT- Viale Luigi Cadorna Siracusa

Esagono Immobiliare

LUMINOSO QUADRIVANI ZONA ADDA Nella zona ben servita di piazza Adda, vi proponiamo un luminoso quadrivani posto al terzo piano di un piccolo stabile, senza ascensore con posto moto in contesto recintato. L'appartamento ha le finiture dell'epoca, ma gli impianti idrici ed elettrici ed uno dei due bagni rifatti, è composto da ingresso, saloncino, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e due comode camere da letto. Grazie all'ottima esposizione del balcone su Via Basento, tutti gli ambienti godono di luce naturale. La posizione strategica di questo immobile è un punto forte per chi cerca un appartamento in zona centrale a pochi passi da Corso Gelone e a dieci minuti a piedi dall'isola di Ortigia. Euro 83 mila CLASSE G. Cod. Rif- A680.
RIFERIMENTO: A680

CLASSE ENERGETICA: G

Fra Piazza Adda e Corso Gelone

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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